房屋施工合同书通用版范本5篇

房屋施工合同书通用版范本5篇
篇1
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保证甲乙双方权益，确保房屋施工顺利进行，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋施工事宜达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________
2. 工程地点：____________________
3. 承包范围：____________________
4. 承包方式：____________________（包工包料/清包工等）
二、工程期限
1. 工程开工日期：____年__月__日
2. 工程竣工日期：____年__月__日
3. 如遇不可抗力因素导致工程无法按时完成，乙方应及时通知甲方，双方协商工期顺延事宜。

三、工程造价及付款方式
1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

具体价格明细详见附件《工程报价单》。

2. 付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__%作为预付款；工程进度过半，甲方支付工程总造价的__%；工程竣工后，经双方验收合格，甲方支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准
1. 乙方应严格按照国家相关施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后七日内组织验收，逾期视为验收合格。

3. 验收标准：按照《建筑工程施工质量验收规范》及相关法律法规的规定执行。

五、工程保修
1. 工程保修期：工程竣工后，乙方负责保修______个月。

保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

2. 保修范围：除甲方自行装修部分外，其余部分均属保修范围。

3. 保修费用：保修期内发生的费用由乙方承担。

六、违约责任
1. 甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总造价千分之___的违约金。

2. 乙方若未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价千分之___的违约金。

3. 若因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

七、其他事项
1. 甲方应提供施工所需的水、电等基础设施，并确保施工环境符合施工要求。

2. 乙方应遵守施工现场的安全规范，确保施工安全。

施工过程中
出现的安全事故由乙方承担。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合
同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

八、争议解决
1. 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应适用中华
人民共和国法律。

篇2
甲方（发包方）：________________
乙方（承包方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实守信的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位
于_______________的房屋施工工程，达成以下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：________________房屋施工工程。

2. 工程地点：________________。

3. 工程内容：________________（包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修等）。

二、合同工期
1. 工程开工日期：_______年______月______日。

2. 工程竣工日期：_______年______月______日。

3. 如遇不可抗力因素导致工程无法按时完成，乙方应及时通知甲方，双方协商工期顺延事宜。

三、工程造价及付款方式
1. 工程总造价：人民币______元（大写：_________________________元整）。

具体造价详见附件《工程预算表》。

2. 付款方式：甲乙双方约定采用分期付款方式支付工程款。

具体付款时间节点及金额详见附件《付款计划表》。

四、工程质量和验收
1. 乙方应按照施工图纸、施工规范、技术要求和操作规程进行施工，确保工程质量符合国家标准及合同约定。

2. 施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查和监督。

乙方应配合甲方进行质量检查，并提供必要的资料。

3. 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的合理期限内组织验收。

验收合格后，双方签订《工程验收合格证书》。

4. 若工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。

修复完成后，再次进行验收。

五、工程变更及调整
1. 工程施工过程中，若因设计变更或其他原因需要调整工程内容或工程量，双方应签订书面变更协议。

2. 变更协议应明确变更的内容、工程量及造价调整等事项，并作为本合同的补充协议。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项万分之五的违约金。

逾期超过三十日，乙方有权停工。

2. 若乙方未按合同约定完成工程施工，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价万分之五的违约金。

逾期超过三十日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

篇3
甲方（发包方）：__________________________
乙方（承包方）：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋施工事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：__________________________
2. 工程地点：__________________________
3. 工程造价：__________________________（大写）
4. 承包方式：__________________________（包工包料/包工不包料等）
二、工程期限
本工程自合同签订之日起开始，工期为____日历天。

如遇不可抗力因素导致无法按时完工，须经甲方同意，乙方可顺延工期。

三、工程质量标准
本工程质量标准按照国家标准及地方相关规定执行，确保工程达到合格标准。

四、工程内容及范围
1. 乙方负责施工内容：包括基础工程、主体结构、装修工程等（具体明细详见附件）。

2. 施工过程中如有增减项目，双方应签订补充协议。

五、工程造价及支付方式
1. 工程总造价为人民币____元整（大写）。

2. 支付方式：双方约定按工程进度支付款项，具体支付节点及比例为（例如：签订合同后支付预付款____%，完成基础工程后支付
____%，主体结构完成后支付____%，装修工程完成后支付____%，验收合格后结算尾款等）。

六、甲方权利义务
1. 甲方有权监督乙方施工过程，确保工程质量和进度。

2. 甲方有权对乙方提交的设计方案提出建议和修改意见。

3. 甲方应按时支付工程款，提供施工所需的水电等条件。

4. 甲方有权在验收时对不符合合同约定的工程内容提出整改意见。

七、乙方权利义务
1. 乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。

2. 乙方应提供设计方案，并经甲方同意后施工。

3. 乙方应合理使用材料，避免浪费。

4. 乙方应遵守安全施工规范，确保施工安全。

5. 乙方应对施工过程中的质量问题负责，及时整改。

八、安全施工及保修责任
1. 乙方应遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2. 工程竣工验收后，乙方应按照国家有关规定承担保修责任。

保修期限为____年。

保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

九、违约责任及赔偿损失
1. 如因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

违约金按照每日____元计算。

如延期超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

2. 如因甲方原因未按约定支付工程款，甲方应承担违约责任，并按照每日____元计算滞纳金。

如延期支付超过____天，乙方有权停工，并要求甲方支付全部工程款及滞纳金。

因此造成的损失由甲方承担。

其他违约情况按照相关法律法规处理。

双方应互相谅解，协商解决。

如协商不成可申请仲裁或起诉至人民法院解决纠纷。

由此产生的费用由违约方承担。

本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效执行完毕后自动失效本合同未尽事宜可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同编号：[合同编号] 甲方（盖章）：[甲方公章] 地址：[甲方地址] 电话：[甲方电话] 日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章] 地址：[乙方地址] 电话：[乙方电话] 日期：XXXX年XX月XX日
",“七、乙方权利义务”段落末尾缺少一个空格进行排版调整，请调整格式以确保整体美观清晰。

其它部分看起来已经很清晰和完整了。

按照这样的格式和内容要求，您的合同协议已经相当完整和严谨了。

篇4
甲方（发包方）：_________________________
乙方（承包方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承包甲方房屋施工工程事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：_________________________
2. 工程地点：_________________________
3. 承包范围：_________________________
4. 承包方式：_________________________
二、工期
1. 工程开工日期：____年____月____日。

2. 工程竣工日期：____年____月____日。

三、工程造价及付款方式
1. 工程总造价：人民币________元整（￥________元）。

2. 付款方式：甲乙双方签订合同后，甲方支付乙方工程总造价的____％作为预付款；工程竣工验收合格后，支付工程总造价的____％；剩余____％作为质保金，一年后无质量问题一次性支付。

四、工程质量及验收标准
1. 乙方应按照设计施工图纸和国家现行相关施工规范、验收标准进行施工，确保工程质量。

2. 甲方在乙方完工后及时组织验收，验收合格后，双方签订验收文件。

3. 如因乙方施工质量问题导致未能通过验收，乙方应负责无偿返工维修，并承担由此造成的损失。

五、安全施工及文明施工要求
1. 乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工期间的安全。

2. 乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序。

3. 如因乙方违反安全施工及文明施工要求导致的事故及损失，由乙方承担全部责任。

六、材料设备供应
1. 甲方负责提供主要材料，乙方负责采购辅助材料。

双方应对所采购的材料质量负责。

2. 施工设备由乙方负责。

乙方应保证设备的正常运行及安全使用。

七、违约责任
1. 甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的____％向乙方支付违约金。

2. 乙方若未按合同约定工期完工，每逾期一日，应按工程总造价的____％向甲方支付违约金。

3. 若因乙方施工质量问题导致工程无法验收合格，乙方应负责无偿返工维修并承担违约责任。

4. 若因违约造成对方损失，违约方应承担相应赔偿责任。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商解决；协商不
成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
篇5
甲方（发包方）：________________
乙方（承包方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就本房屋施工
工程达成以下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：________________
2. 工程地点：________________
3. 工程内容：房屋建筑施工，包括地基、主体结构、屋面、外墙、内装修等。

4. 工程规模：建筑面积______平方米。

二、工程期限
1. 工程开工日期：____年__月__日。

2. 工程竣工日期：____年__月__日。

三、工程造价及付款方式
1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：甲方应按以下比例和期限支付工程款：
（1）基础工程完成后支付工程总造价的__%；
（2）主体结构完成后支付工程总造价的__%；
（3）工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余的__%。

四、工程质量及保修
1. 乙方应按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应负责保修一年。

保修期内，因施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。

五、甲方责任
1. 甲方应按约定支付工程款，如因甲方原因导致工程停工，甲方应承担相应损失。

2. 甲方应提供施工所需的水、电等基础设施。

六、乙方责任
1. 乙方应按时开工，按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量。

2. 乙方应遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。

3. 乙方应负责施工现场的整洁，及时清理施工垃圾。

4. 乙方应对施工过程中的质量问题和安全隐患及时通知甲方。

七、违约责任
1. 若因乙方原因未能按时完成工程，乙方应承担违约责任，并支付因此给甲方造成的损失。

2. 若甲方未按约定支付工程款，甲方应承担违约责任，并支付相应利息。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。