绿色建筑在江苏省建大厦项目的应用

绿色建筑在江苏省建大厦项目的应用
作者：徐超
来源：《中国房地产业》 2016年第1期
文/徐超南京长江都市建筑设计有限公司江苏南京210009
【摘要】本文探讨了绿色建筑在江苏省建大厦项目的实践与运用。

从被动式技术和主动式技术两大方面，十个小点对绿色建筑在办公建筑的应用与前景展开讨论分析。

【关键词】被动式技术；主动式技术；自然采光；通风；外遮阳
一.绿色建筑的定义
绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度的节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供建康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

二.绿色建筑的应用
江苏省建大厦是绿色建筑应用在办公建筑方面的探索，已顺利取得绿色建筑三星级标识。

作为建设单位自用办公楼，在与使用单位充分沟通的基础上，以绿色集成设计为理念，结合项目的特点与地域环境，创新性的采用多种绿色、生态建筑技术，力求达到资源、能源的最大化利用，创造高效、健康、节能的新型绿色办公建筑。

1、项目概况
项目为江苏省建筑工程集团自用的科研办公楼（地上15层、地下1层）；用地面积11333㎡，总建筑面积51587.6㎡，其中地上建筑面积41621.39㎡，地下建筑面积为9966.22㎡，建筑容积率3.67。

主体结构形式为框架-剪力墙结构。

用地位于南京新城科技园内，河西大街和云龙山路交界处，十字路口的东南地块。

用地北侧为河西大街，是城市的主要干道，被城市绿化带隔开，用地东侧是预留的汽车客运站。

用地南侧和东侧都是在建建筑。

2、项目通过合理选择绿色建筑技术，在以下几个方面具有一定的创新性：
2.1被动式技术——2.11建筑自然通风优化
2.12建筑自然采光、遮阳一体化设计
2.13屋顶绿化技术
2.14透水地面技术
2.15围护结构建筑节能65%技术
2.16玻璃幕墙活动外遮阳技术
2.2主动式技术——2.21地源热泵系统
2.22太阳能热水系统
2.23预制叠合板结构体系
2.24空气质量监控系统
2.3建筑自然通风优化包括室外风环境和室内风环境
a、室外风环境模拟优化
东南风工况下：周边人行区域，大部分区域风速基本稳定在0.3~2.5m/s范围内，最大风速
4m/s，不影响室外活动的舒适性。

东北风工况下：项目整体布局，避开了冬季主导风向，使得
建筑物迎风面面积最小化，减少了冬季建筑门窗的冷风渗透作用，有利于降低冬季采暖能耗。

从整体看，建筑室外绝大部分区域在人行高度1.5米处的风速环境小于4m/s。

室外最大风压出现在建筑东北端的迎风面及连廊迎风面，最大可达10Pa。

由于东北端主要
为弱电等，因此该风压对建筑内部使用空间的影响较小。

b、室内风环境模拟
在模拟分析的基础上优化单体平面。

内部采用大开间布局，核心筒和辅助用房位于建筑两侧，中部办公用房可根据需求灵活分隔使用。

建筑平面采用8.4X8.4m的柱网，使单体较为规整。

办公部分南北通透，室内通风口位置成对称分布有利于自然通风。

办公室外窗采用内开内倒的
可开启外窗，通风面积可自由调节。

2.4自然采光优化设计
a、地上自然采光优化
项目在办公部分的南北向外窗中部设计反光遮阳板，既起到遮阳作用，又可以将自然光线
反射入室内。

反光遮阳板的设置有利于提高内部区域的采光均匀度，改善照明质量,降低照明能耗。

夏季：水平挑板可以遮挡住绝大部分直射阳光，有利于减少太阳辐射，降低空调能耗。

冬季：由于太阳高度角较低，大部分阳光可射入室内，增加辐射得热，降低采暖能耗。

春秋季：过渡季节，约有50%阳光可射入室内，保证室内温度适宜。

b、地下室自然采光模拟分析
此外，项目在地下室中部设置长15.9m，宽7.78m，面积达123m2的自然采光井，自然采光井位于地下车库中间，可有效改善地下室的自然采光
2.5屋顶绿化系统
景观绿化采用适应当地气候和土壤条件的乡土植物，项目在两个广场及用地周边布置绿化景观，场地绿化面积3986㎡，绿地率达到35.18%。

两栋塔楼的12层及14层屋面设计为种植
屋面，融美观，实用，便于养护为一体设计。

大楼在6，7，11，12，15F都能看到室内垂直绿化。

2.6透水地面技术
在场地范围内尽最大可能采用透水地面，场地道路采用透水砖，地下室顶板设计排水板及透水暗管，将雨水汇集到雨水管网，充分利用透水地面改善微气候环境，起到促进雨水入渗，降低地表径流量的功能。

非传统水源利用率达到22.41%。

2.7围护结构建筑节能65%技术
通过优化围护结构保温隔热设计及与外遮阳系统，使建筑围护结构达到江苏省建筑节能65%的标准，优于国家和地方现行公共建筑节能标准。

综合考虑暖通、照明、给排水节能设计并采用高效采暖空调系统等措施，建筑综合节能率达到77.71%，建筑设计总能耗低于国家和江苏省建筑节能标准规定值的80%。

2.8玻璃幕墙活动外遮阳技术
项目在东西向连接体玻璃幕墙位置设置电动可调节机翼遮阳，室内人员可根据光线调整机翼角度，起到遮阳，改善室内热环境的作用。

2.9可再生能源系统地源热泵系统
项目空调冷热源采用地源多联机系统。

两栋塔楼设备系统完全独立分开，自独立分区分层计量、控制，可控制到每一个室内机，便于按自身需求控制管理。

冬季由地源侧提供全部热负荷；夏季由地源侧提供45%的冷负荷，其余冷负荷由辅助冷却塔承担。

2.10太阳能热水系统
两栋主楼的屋顶分别设置太阳能热水系统。

2.11预应力混凝土叠合板结构体系
在标准层的楼盖采用了预应力混凝土叠合板体系。

预制构件在南京本地工厂内预先生产，现场仅需安装，大量减少了工地的湿作业及现浇部分模板的使用量，减少了大量施工用水及建筑垃圾，并且工程建造速度加快，并减少了对周边环境的影响。

叠合板应用面积占总建筑面积的29.04%
2.12空气质量监控系统
项目通过建筑设备管理系统对室内空气质量进行监控。

在地下车库内设置一氧化碳浓度探测器，在办公区域内设置空气质量监测探测器警。

3.运营管理
节约资料保护环境的物化管理系统、智能化系统应用等情况
总结
本项目具有很高的推广价值，主要体现在：（1）强调被动式节能设计，通过合理的总图布局，创造舒适的室外风环境与热环境。

（2）自然采光优化；
（3）根据项目自身需求合理设置地源热泵系统及太阳能热水系统，大大提高了可再生能源的使用量。

（4）采用预应力叠合板技术体系，该体系对环境影响小且节约资源。

参考文献
[1]江亿，秦佑国，朱颖心.绿色奥运建筑评估体系研究[D].清华大学建筑学院,2004.
[2]中国城市科学研究会.绿色建筑2011.[M].北京,2011.
[3]周书兵.参数化技术在绿色建筑性能化设计中的应用[J].中国房地产业.2015.9。