物业委托经营管理合同书

物业委托经营管理合同书
物业委托经营管理合同书
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合同编号：[Contract Number]
甲方（委托方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
[甲方]
乙方（承租方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
[乙方]
鉴于甲方是物业的所有者，希望将物业交由乙方进行经营管理，并经过双方协商一致，达成以下合同：
第一条合同目的
本合同的目的是为了确保物业在合法、规范、高效的前提下进
行经营管理，使甲方能够获得相应的经济利益，并确保乙方有权对
物业进行经营管理。

第二条物业委托管理内容和期限
2.1 甲方将以下物业委托给乙方进行管理：
[具体物业描述]
2.2 本合同期限为[合同期限]，自合同签订之日起生效，至合同期限结束。

双方同意在合同期满前进行续签或解除合同。

2.3 甲方同意委托乙方对物业进行经营管理，包括但不限于：
监督和管理物业日常运营；
安排物业的维修和保养工作；
进行费用的统计和结算工作；
制定物业规章制度，并监督执行；
其他与物业经营管理相关的工作。

第三条双方权利和义务
3.1 甲方权利和义务：
提供物业的相关资料和授权乙方对物业进行经营管理；
按时支付乙方约定的管理费用；
配合乙方对物业进行巡查、维修等工作；
合理要求乙方在物业经营管理中保护其利益。

3.2 乙方权利和义务：
尽职尽责地对物业进行经营管理，并为甲方争取最大经济效益；
提供物业经营管理的相关建议；
协调物业维修和保养工作；
提供定期的物业经营管理报告。

第四条费用支付
4.1 乙方经营管理物业所需的费用由甲方支付。

费用内容包括
但不限于：
物业维修和保养费用；
物业使用费用；
管理费用等。

4.2 甲方应在每个月[指定日期]前支付上述费用。

如逾期支付，甲方需承担滞纳金。

第五条保密条款
双方一致同意在合同有效期内和终止后不得向第三方透露、公
开或使用本合同涉及的商业机密、秘密信息和技术资料，包括但不
限于经营模式、管理方式、经营计划和数据等。

第六条合同解除
6.1 合同期满后，双方如同意继续合作，可在合同期满前90天协商续签新合同，续签内容应包括费用、服务范围等。

6.2 若因不可抗力等原因需提前解除合同，双方应提前30天书面通知对方。

提前解除合同不影响违约方的违约责任。

第七条争议解决
在履行本合同过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同未尽事宜，可由双方另行协商约定，并作为本合同的补充条款，具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

合同签订日期：[签订日期]
甲方（委托方）：乙方（承租方）：签名：签名：。