房屋建筑工程承包合同范本7篇

房屋建筑工程承包合同范本7篇
篇1
甲方（发包方）：_________________________
乙方（承包方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，为确保工程质量和进度，就本房屋建筑工程承包事宜达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：_________________________
2. 工程地点：_________________________
3. 工程规模：_________________________
4. 承包范围：土建、水电安装等（具体以甲方提供的施工图纸内容为准）。

二、合同工期
1. 开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方发出的开工令为准）。

2. 竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3. 合同工期：日历天XX天。

三、合同价款及支付方式
1. 工程总造价：人民币________元（大写：_________圆整）。

2. 支付方式：银行转账。

（1）甲方在乙方进场施工后XX个工作日内支付工程总造价的XX%作为备料款。

（2）工程完成XX%后，甲方支付工程进度款至已完成工程价款的XX%。

（3）工程竣工验收合格后，支付至工程总造价的XX%。

剩余XX%作为工程质量保证金，待工程保修期满后无质量问题无息退还。

四、工程质量及验收标准
1. 工程质量标准：合格。

2. 乙方必须严格按照施工图纸、国家规范和操作程序进行施工，确保工程质量。

如因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方负责整改并承担相应损失。

篇2
甲方（发包方）：___________________________
乙方（承包方）：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承包房屋建筑工程事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：___________________________
2. 工程地点：___________________________
3. 工程内容：___________________________
4. 工程规模：___________________________
二、工程期限
1. 本工程自合同签订之日起计算工期，总工期为______天。

2. 如有特殊情况需延长工期，双方应签订书面协议。

三、工程价款及支付方式
1. 工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方应按以下方式支付工程款：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款；
（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程总价款的
______%；
（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。

四、工程质量及验收标准
1. 乙方应严格按照国家有关规范和标准进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工验收应按照相关规定进行，验收合格后方可交付使用。

3. 如工程存在质量问题，乙方应负责返工或整改，并承担相应费用。

五、工程安全及文明施工
1. 乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

2. 乙方应做好施工现场的文明施工工作，保持施工现场整洁。

3. 如因乙方原因造成安全事故或文明施工不达标，乙方应承担相应责任。

六、甲方责任
1. 甲方应按约定支付工程款。

2. 甲方应为乙方提供必要的工作条件和支持。

3. 甲方有权对乙方的施工过程和工程质量进行监督。

七、乙方责任
1. 乙方应严格按照合同约定履行承包义务。

2. 乙方应确保施工质量、安全、文明施工。

3. 乙方应做好工程的维护和保修工作。

4. 乙方应对所承包的工程进行保险，并承担相关费用。

八、违约责任
1. 甲方如未按约定支付工程款，应按日向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按约定履行承包义务，应按日向甲方支付违约金。

3. 如因不可抗力因素导致工程无法按时完成，双方应及时沟通并协商解决。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3
甲方（发包方）：__________________________
乙方（承包方）：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将房屋建筑工程承包给乙方施工一事，达成以下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：__________________________
2. 工程地点：__________________________
3. 工程内容：土建、水电安装等（具体详见施工图）。

4. 工程造价：_____________万元（大写：_____________万元）。

二、工程期限
1. 承包期限：自本合同签订之日起计算，工程竣工日期为_______年_______月_______日。

2. 如有特殊情况需延长工期，应经甲方同意并签订书面协议。

三、工程质量和检查验收
1. 乙方应按照设计图及说明进行施工，严格执行有关施工规范和技术要求，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的验收资料。

甲方应当在接到通知后及时组织验收。

3. 甲方验收合格后，方可使用房屋。

如工程质量不合格，乙方应负责返工或修理，并承担相应损失。

四、双方责任
1. 甲方责任：
（1）甲方应按时提供施工所需图纸、技术资料等。

（2）甲方应按时支付工程款。

（3）甲方应协助乙方处理周边关系。

2. 乙方责任：
（1）乙方应按照合同约定工期完工。

（2）乙方应接受甲方的监督检查，确保工程质量。

（3）乙方应文明施工，确保安全施工。

如因乙方原因造成事故，由乙方承担全部责任。

（4）工程竣工未移交甲方之前，乙方负责养护管理，确保工程安全。

五、工程价款支付与结算
1. 工程款支付：甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款。

具体支付时间和金额如下：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的_______%作为预付款。

（2）工程完成_______%时，甲方支付乙方工程总造价的
_______%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的剩余款项。

2. 结算方式：工程竣工后，乙方应向甲方提供结算报告和结算资料，甲方应及时组织审核。

审核无误后，双方签订结算协议。

六、违约责任
1. 甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总造价的_______%作为违约金。

2. 乙方若未按合同约定工期完工，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价的_______%作为违约金。

3. 若因乙方施工质量问题导致工程返工或修理，乙方应承担相应损失。

4. 若因违约造成合同无法继续履行，违约方应承担相应法律责任。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合
同具有同等法律效力。

3. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法
律效力。

附件包括：施工图纸、技术资料等。

甲方（盖章）：__________________________ 乙方（盖章）：
__________________________
法定代表人（签字）：_____________________ 法定代表人（签字）：_____________________
日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______
月_______日合同编号：XXXXXXX号合同文本最后审核日期：XXXX年XX月XX日注意事项：在撰写房屋建筑工程承包合同范本时，需要确保合同的完整性和严谨性。

合同条款应明确具体，避免产生歧义。

同时，合同文本应清晰易读，格式规范统一。

在签订合同时，双方应认真阅读并理解合同条款，确保合同内容符合相关法律法规和实际情况。

如有任何疑问或争议，
应及时沟通并协商解决。

此外，合同双方应确保所提供的联系方式准
确无误，以便在合同履行过程中及时沟通。

最后，建议在签订合同前咨询专业法律顾问的意见，以确保合同的有效性和合法性。

篇4
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑工程的承包事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________
2. 工程地点：____________________
3. 工程内容：包括土建、水电安装等（具体详见施工图纸）。

二、工程承包方式及范围
1. 承包方式：本工程采取包工包料的方式，由乙方负责采购材料并施工。

2. 承包范围：按照施工图纸及甲方要求，完成本工程的所有建筑
和安装工程。

包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装
饰装修工程、建筑屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程等。

三、工程期限
1. 本工程自签订合同之日起计算工期，总工期为______天。

2. 乙方必须严格按照约定的工期完成全部工作。

如遇不可抗力因
素导致无法按时完成的，应及时向甲方报告并协商解决。

四、工程质量及验收标准
1. 乙方应严格按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工验收时，应按照国家相关标准及甲方要求进行验收。

如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。

3. 甲方在工程竣工验收时保留工程质量保证金______%，保修期
满后无质量问题一次性付清。

保修期限为工程竣工验收合格后______年。

五、工程造价及付款方式
1. 工程总造价：人民币______元整（￥______元）。

具体造价详见预算表。

2. 付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%
作为预付款；工程进度过半，甲方支付______%；工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付至工程总造价的______%，余款作为质保金待保修期满后一次性付清。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付
逾期付款违约金______元整。

若逾期超过______天，乙方有权停止施工，且甲方应承担因此造成的损失。

2. 若乙方在施工过程中未按国家规范或合同约定完成施工任务，
造成工程质量问题或工期延误的，应向甲方支付违约金人民币______元整，并承担由此造成的损失。

若工程质量严重不符合要求的，甲方有
权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3. 若因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任及损失。

七、其他约定事项
篇5
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑
工程的承包事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________
2. 工程地点：____________________
3. 工程内容：房屋建筑工程，包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、给排水、电气安装等。

二、承包方式
1. 本工程采用包工包料的方式，由乙方负责采购工程所需的全部
材料并施工完成。

2. 乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量。

三、工程期限
1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3. 如因甲方原因或其他不可抗力因素导致工程延期，经双方协商，可相应顺延工期。

四、工程质量与验收
1. 乙方应严格按照国家相关施工规范及甲方要求进行施工，确保
工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应当在接到通知
后的合理期限内组织验收。

3. 如工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担由此造成的损失。

五、工程价款及支付
1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲方应按以下方式支付工程款项：
（1）工程预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的XX%作为预付款；
（2）工程进度款：工程竣工前，甲方根据工程进度支付相应的进度款；
（3）工程尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的款项。

3. 乙方应在收到款项后提供合法的发票。

六、违约责任
1. 若因乙方原因逾期竣工，乙方应支付逾期违约金。

2. 若因甲方原因逾期支付工程款项，甲方应支付逾期付款违约金。

3. 若因一方违反合同约定导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

七、其他约定
1. 甲方应提供施工所需的水电等基础设施。

2. 乙方应遵守施工现场的安全规范，确保施工安全。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：
____________________ 日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX 月XX日注意：以上为合同范本，实际合同应根据具体情况进行修改和调整，建议在签订合同时咨询专业法律顾问。

篇6
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑工程的承包事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________
2. 工程地点：____________________
3. 工程内容：____________________
4. 工程规模：____________________
二、承包范围及方式
1. 承包范围：乙方负责按照甲方提供的施工图纸及说明，完成本
工程的建筑施工。

包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、装
饰装修工程等。

2. 承包方式：本工程采用包工包料方式，乙方负责提供工程施工
所需的一切材料并按照规定进行施工。

三、合同工期
1. 工程开工日期：____年__月__日。

2. 工程竣工日期：____年__月__日。

3. 如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期，经甲乙双方协商，可相应顺延工期。

四、工程质量及验收
1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明、国家颁发的有关规范、标
准进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2. 工程竣工后，乙方应及时向甲方提交验收申请。

甲方组织验收，并在合理期限内给予答复。

如验收合格，双方签署验收合格证书；如
验收不合格，甲方提出整改意见，乙方负责整改并承担相关费用。

五、工程价款及支付
1. 工程价款：____元（人民币）。

具体价格按照双方约定进行结算。

2. 支付方式：甲方按照工程进度支付工程款。

具体支付节点及比
例为：工程开工后支付总价的__%；完成基础工程后支付总价的__%；主体结构封顶后支付总价的__%；工程竣工并验收合格后支付剩余款项。

六、违约责任
1. 若因乙方原因未能按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，乙方需向甲方支付违约金____元。

2. 若甲方未按合同约定支付工程款，每延误一天，需向乙方支付
违约金____元。

3. 若因甲乙双方任何一方违反合同约定导致合同解除，违约方需承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他条款
1. 安全施工：乙方必须按照安全施工的相关规定，采取严格的安全防护措施，确保施工现场的安全。

如因乙方安全措施不当导致人员伤亡及财产损失，由乙方承担全部责任。

2. 文明施工：乙方应遵守文明施工的相关规定，保持施工现场整洁有序。

3. 保修责任：工程竣工后，乙方应按照国家规定承担保修责任。

保修期限为____年。

保修期间，因乙方施工质量问题导致的损失，由乙方负责维修并承担相关费用。

4. 争议解决：本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5. 合同生效与终止：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格并结算完毕后终止。

6. 其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
日期：____年__月__日
经办人：____________________ 签字）
篇7
甲方（发包方）：____________________
乙方（承包方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑
工程的承包事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________
2. 工程地点：____________________
3. 工程内容：房屋建筑工程，包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、给排水、电气安装等。

二、承包方式
1. 本工程采用包工包料的方式，由乙方负责采购材料并施工。

2. 乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量。

三、工程期限
1. 工程开工日期：____年__月__日。

2. 工程竣工日期：____年__月__日。

3. 如因甲方原因或者不可抗力因素导致工程延期，双方可协商确
定新的工期。

四、工程价款及支付方式
1. 工程总价：人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：甲方应按合同约定支付工程款，具体支付节点为：
（1）工程开工前支付工程总价的____%作为预付款；
（2）工程进度过半时支付工程总价的____%；
（3）工程竣工并通过验收后支付余下的款项。

五、工程质量及保修
1. 乙方应按照国家和地方现行的工程质量标准、规范和要求，以
及甲方的特殊要求，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应负责工程的保修工作，保修期限为____年。

保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

六、甲方责任
1. 甲方应按约定支付工程款。

2. 甲方应提供施工所需的水电等基础设施。

3. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。

七、乙方责任
1. 乙方应确保工程质量，按照合同约定工期完成施工。

2. 乙方应遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。

如因乙方原因造成事故，乙方应承担全部责任。

3. 乙方应保护甲方的财产及施工现场的设施，如造成损坏，乙方应负责赔偿。

4. 乙方应负责工程的保修工作，保修期内如出现质量问题，乙方应及时免费维修。

八、违约责任
1. 如因甲方原因未按合同约定支付工程款，甲方应向乙方支付违约金。

2. 如因乙方原因未按合同约定工期完成施工，乙方应向甲方支付违约金。

3. 如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应负责无偿修复。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：____________________（签字盖章）
乙方（承包方）：____________________（签字盖章）
日期：____年__月__日。