商品房购买合同范本经典版5篇

商品房购买合同范本经典版5篇
篇1
甲方（出卖人）：_________________________
乙方（买受人）：_________________________
鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在商品房买卖过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，特订立本合同。

二、商品房基本情况
1. 商品房地址：_________________________
2. 房屋类型：_________________________
3. 建筑面积：_________________________平方米
4. 套内面积：_________________________平方米
5. 房屋结构：_________________________
6. 其他相关情况：_________________________
三、价格与付款方式
1. 商品房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；
（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

四、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后___个月内核将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明文件。

3. 乙方应在交付时验收房屋，如有质量问题，应在___日内提出书面异议。

五、产权登记与权属证书
1. 甲方应在房屋交付后___个月内办理产权登记手续。

2. 产权登记后，甲方应及时将权属证书交付给乙方。

3. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

六、违约责任
1. 若甲方未按时交付房屋或办理产权登记手续，应支付违约金。

2. 若乙方未按时支付购房款，应支付违约金。

3. 双方因履行合同产生的其他违约责任，应按照《合同法》及相关法律法规承担。

七、其他事项约定
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（出卖人）：_________________________
乙方（买受人）：_________________________
鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在商品房买卖过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方充分协商，共同订立本合同。

二、商品房基本情况
1. 商品房地址：_________________________。

2. 房屋类型：_________________________。

3. 建筑面积：_________________________平方米。

4. 套内面积：_________________________平方米。

5. 房屋布局及功能：详见附件的房产平面图及说明。

三、价格与支付方式
1. 商品房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

四、房屋交付
1. 交付期限：甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：甲方应当在交付前确保房屋已通过竣工验收，并具
备居住条件。

五、房屋产权登记
1. 甲方应当在房屋交付后______个月内，办理房屋产权登记手
续。

2. 乙方应当配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

六、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定交付房屋，应当向乙方支付违约金，并
赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并
要求乙方赔偿损失。

七、其他约定事项
1. 甲方应当保证房屋的质量符合国家标准和合同约定，如因甲方
原因导致房屋存在质量问题，甲方应当承担修复或赔偿责任。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙
双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商
不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法
律效力。

八、附件
1. 房产平面图；
2. 房产交接书；
3. 其他相关文件。

甲方（出卖人）：_________________________（签字盖章）
篇3
甲方（出卖人）：_________________________
乙方（买受人）：_________________________
鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1. 甲方同意出售给乙方位于____________的商品房，具体信息详见本合同附件。

2. 乙方购买该商品房作为自用或投资使用。

乙方对房屋的位置、结构、户型、装修等现状予以认可，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币________元整。

2. 乙方选择以下第____种方式支付房款：
（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起____日内支付全部房款。

（2）银行按揭：乙方支付首付房款人民币______元整，剩余房款通过银行按揭方式支付。

三、房屋交付
1. 甲方应当在乙方支付全部房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应当与乙方共同检查房屋状况，确保房屋结构完好、设施齐备。

3. 甲方应当在房屋交付后____日内办理房屋产权登记手续。

四、产权登记及产权归属
1. 房屋产权归乙方所有，甲方应当在办理产权登记时提供必要的协助。

2. 产权登记所需税费由乙方承担。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金金额为总房款的____%。

若甲方逾期超过____日仍未交付房屋，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金金额为未付房款的____%。

若乙方逾期超过____日仍未支付房款，甲方有权解除合同。

3. 双方应当严格遵守本合同的约定，任何一方违反约定均应当承担违约责任。

六、保修责任
1. 甲方应当对所售房屋的质量负责，并承担保修责任。

保修期限自房屋交付之日起计算，为期____年。

2. 在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应当负责修复。

因乙方使用不当导致的损坏，由乙方自行承担修复责任。

七、其他条款
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇4
甲方（出卖人）：______________________
乙方（买受人）：______________________
鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1. 甲方同意出售给乙方位于__________________的商品房，具体房屋信息详见本合同附录1。

2. 乙方购买该商品房，作为自己的合法住所使用。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及相关文件。

四、产权过户
1. 甲方应在房屋交付后______个月内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2. 过户所需费用由甲乙双方按照相关规定承担。

五、房屋质量保证
1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关规定，具备商品房交付使用的条件。

2. 甲方在保修期内承担房屋质量保修责任，保修期以房屋交付之日起计算，为期______年。

六、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应承担违约责任，并向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的______%。

七、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 因执行本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件包括：附录1（房屋信息）、附录2（房屋平面图）、附录3（房屋设施表）。

双方应确保附件的真实性、准确性。

若附件内容与本合同内容不一致，以本合同为准。

篇5
甲方（出卖人）：____________________
注册地：_________________________________
主要营业地：__________________________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（买受人）：____________________
注册地：_________________________________
身份证地址：__________________________________
联系电话：____________________
电子邮箱：____________________ （若适用）
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的
商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：
一、合同双方
甲乙双方均确认本合同内容的真实性和合法性，并愿意共同遵守
本合同的各项条款。

二、物业基本情况
甲方同意出售位于__________________的商品房（以下简称“物业”）给乙方。

物业的具体位置、面积、户型、配套设施等详见本合同附件
及相关文件。

乙方已对物业进行了实地勘察，并对其状况表示认可。

三、交易价格及付款方式
1. 物业的总价为人民币____________元（大写：
____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）物业交付前支付首付款人民币______元；
（3）余款通过银行贷款方式支付。

四、物业交付
1. 甲方应于本合同签署后的______个月内将物业交付给乙方。

2. 物业交付时，甲方应提供相关的交房证明文件。

乙方应在交接时与甲方共同确认物业状况。

五、产权登记及所有权转移
1. 甲方应在物业交付后的______个月内办理产权登记手续，并取得产权证书。

2. 甲方取得产权证书后，应立即办理所有权转移手续，将物业的所有权转移给乙方。

六、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定时间交付物业，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价的______%作为违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定时间支付购房款项，应自逾期之日起每日向甲方支付未付款项的______%作为违约金。

3. 若因甲方原因导致产权登记及所有权转移手续无法完成，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还应向乙方支付总房价的______%作为违约金。

七、保修责任
物业的保修责任由甲方承担。

物业交付后，如发生与物业质量相关的问题，甲方应按照国家和地方的有关规定进行保修。

八、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。