消防系统维保操作规程

消防系统维保操作规程1．1 消防报警系统1、报警系统的组成：系统由火灾探测器、模块、报警主机、消防报警按钮、警铃、消防广播、消防专用电话等组成。

2、报警系统的作用：利用感烟、感温探测器、探测早期真实火灾，把信号传给报警控制器，通过报警控制器自动或手动启动声、光报警设备并启动消防灭火设备。

自动监视检测报警系统的运行故障，显示报警及灭火系统的运行状况，并对故障信号向消防控制中心发出声、光报警。

指明火灾位置，记录相关信息。

3、报警系统运行维护管理1）火灾自动报警系统的使用单位应有经过专门培训，并经过考试合格的专人负责系统的管理操作和维护。

2）应建立火灾自动报警系统的技术档案。

3）火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断。

4）消防控制中心必须有人24小时值班。

5）对报警信号及时检查确认，对故障信号应及时检查维修。

6）火灾自动报警系统的定期检查和试验，应符合下列要求：每日应检查火灾报警控制的功能，并应按附表的格式填写系统运行和控制器日检登记表。

7）每月应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并应按附表的格式填写季度登记表。

（1）采用专用检测仪器分区试验探测器的动作及确认灯显示。

（2）试验火灾警报装置的声光显示。

（3）试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。

（4）对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源自动切换试验。

（5）用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：a、防排烟设备（可半年检查1次）、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备；b、室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备；c、七氟丙烷、二氧化碳等固定灭火系统的控制设备；d、消防广播、应急照明灯及疏散指示标志灯。

（6）检查所有转换开关。

（7）消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。

1．2 消火栓灭火系统1、消火栓系统的组成系统由消防水天面水箱、消防水泵、稳压栓箱（内配消火栓、水龙带、水枪、卷盘）、水泵接合器、管网及仪表组成。

2、消火栓系统的作用：控制、扑灭水可以扑灭的火灾。

3、消火栓系统运行维护管理1）消火栓操作步骤：发生火灾时，由消防控制中心或现场启动消防水泵。

消火栓使用时，要求3人以上操作，分别布置于消防栓出口以及水枪处，先铺好消防水带，接好消火栓快速接头、水枪，后打开消火栓阀，由此及2人操作水枪进行灭火。

一般水枪喷射角度为45。

2）消防泵维护①现场手动启动，能否正常启动？（注意观察自动切换、延时时间、消火栓指示灯、消控中心启动、回答、报警等）②置开关“自动”位置，消控中心远程启动；（注意能正常控制启、停、消控中心指示、报警等）③按动各消火栓按钮，启动消防泵；④测试工作泵及备用泵之间的自动切换；⑤泵体机械部分检查、加油、测绝缘等，3）稳压泵维护①机械部分应除尘、加油、测电机绝缘；②将开关置于“停”位置，检查电气、机械故障，放水检查压力表变化情况。

压力应下降；③置“手动”位置，启动、停止正常，加压后压力上升；（工作前需了解一些参数）④置“自动”位置，放水使稳压泵自动投入运行（记录启动时压力），当压力到达额定压力后应自动停止（记录停止时压力）⑤正常工作后应将开关置于“自动”位置。

4）管网系统维护每天检查管网、消火栓、阀门、水泵接合器有无渗漏现象，检查阀门有无关闭现象，检查阀门开启是否灵活。

1．3 自动喷水灭火系统1、喷水灭火系统的组成：系统由消防水池、天面水箱、消防水泵、稳压泵、湿式报警阀、水流指示器、信号阀门、喷水喷头以及水泵接合器、管网及仪表、试水装置组成。

2、喷水灭火系统的作用：当环境温度达到喷头设计值时，喷头会爆破，管道里面的压力水会自动喷射洒灭火。

水流指示器动作，向消防控制中心返回信号，指明火灾发生的位置。

湿式报警阀动作启动水力警铃报警，并返回信号给消防控制中心，启动消防喷淋泵，同时向火灾地点及相邻楼层发出火灾报警信号。

试水装置，装设于末端，作用是放水调试系统的灵敏度及自动运行功能。

3、喷水灭火系统运行维护管理1）水灭火系统应具有管理、检测、维护规程，并应保证系统处于准工作状态。

维护管理工作，可按附表进行。

2）维护管理人员应熟悉自动喷水灭火系统的原理、性能和操作维护规程。

3）维护管理人员对水池进水控制阀、报警阀组进行外观检查，并应保证系统处于无故障状态。

4）每年应对水源的供水能力进行一次测定。

5）消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次，并应检查其消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力。

6）自动喷水灭火系统发生故障，需停水进行修理前，应向主管值班人员报告，取得维护负责人的同意，并临场监督，加强防范措施后方能动工。

7）每两年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。

8）钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计，两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。

9）消防水泵应每月启动运转一次，当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转一次。

10）电磁阀应每检查并应作启动试验，动作失常时应及时更换。

11）每个季度应对报警旁的放水试验阀进行一次供水试验，验证系统的供水能力。

12）每两个月应利用末端试水装置对水流指示器进行试验。

13）室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实其处于全开启状态。

14）消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。

15）喷淋泵维护①现场手动启动，能否正常启动？（注意观察自动切换、延时时间、消控中心启动、回答、报警等）②置开关“自动”位置，消控中心远程启动；（注意能正常控制启、停、消控中心指示、报警等）；③置开关“自动”位置，使水流指示器动作，消控中心报警，当湿式报警阀压力开关动作后，应自动启动喷淋泵，其运行信号反馈到消控中心；④测试工作泵及备用之间的自动切换（⑤泵体机械部分检查、加油、测绝缘等16）稳压泵维护①机械部分应除加油、测电机绝缘；②将开关置于“停”位置，检查电气、机械无故障，放水检查压力表变化情况，压力应下降；③置“手动”位置，启动、停止正常，加压后压力上升；④置“自动”位置，放水使稳压泵投入运行（记录启动时压力），当压力到过额定压力后应自动停止（记录停止时压力）。

⑤正常工作后应将开关置于“自动”位置。

1．4 气体灭火系统1、气体灭火系统的组成：系统由气体储瓶、供水管道、气体喷头以及电气控制设备组成。

2、气体灭火系统的作用：用于灭火适于气体维护管理3、气体灭火系统运行维护管理1）自动运行，通过感烟、感温探测器探测到火灾，得到确认后，气体灭火系统启动，喷气灭火。

并有信号返回消防控制中心。

2）系统手动强行喷气体进行灭火，于保护区门口附近设置有手动开启装置，按压该装置的玻璃，即可启动卸瓶喷气灭火；在气体储存容器处，有手动喷气操作柄，当发现并确认火灾时，按压操作柄，即可喷气灭火。

并有信号返回消防控制中心。

3）气体灭火系统维护（1）对气体灭火系统进行检查内容及要求应符合下列规定：a、贮存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装、管网及喷嘴等全部系统组成进行外观检查。

系统组件应无碰撞变形及其他机械性损伤，表面应无锈蚀，保护涂层应完好，铭牌应清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整。

b、灭火剂贮瓶间设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定，应无松动。

c、高压软管，应无变形、裂纹及老化；d、各喷嘴孔口，应无堵塞。

e、对灭火剂贮存容器逐个进行压力检查，指针应处在绿色区域。

f、灭火剂的输送管道有损伤及堵塞现象，对其进行严密性试验和吹扫。

g、对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有不合格项目，则应对相关防护区进行一次模拟喷气试验。

1．5 防烟排烟系统1、防排烟系统的组成：系统由风机、排烟防火阀、防火阀、百叶风口等组成。

2、防排烟系统的作用：（1）为安全疏散创造有利条件烟气如不及时排除，则烟的粒子就有遮光作用，能见度就会下降，人们在火灾时如看不到疏散方向，不能辨认疏散通路，往往是惊慌失措，乱跑乱闯，给安全疏散造成混乱和困难，造成了不应有的损失和伤亡事故。

（2）为消防扑救创造有利条件火场实际情况表明，如消防人员在建筑物处于熏烧阶段，房间充满烟雾，门窗关闭的情况下进入火场区，由于浓烟和热气的作用，往往使消防人员睁不开眼，呛得透不过气，看不清着火区情况，从而不能迅速准确地找到起火点，大大影响了灭火战斗。

如果采取了排烟措施，则情况就有很大不同，消防人员进入火场时，火场区的情况看得比较清楚，可较迅速而准确地确定起火点，判断出火势蔓延的方向，因而较有成效地控制火势蔓延扩大，减少了火灾损失（3）可控制火势蔓延扩大试验情况表明，设有完善排烟设施的高层建筑（采用正压送风的防烟系统方式除外），发生火灾时既可排除大量烟气，又能排除一场火灾的70%—80%的热量，起到控制火势蔓延的作用。

3、防排烟系统运行维护管理1）防烟、排烟风机的维护管理（1）安装开通后，要定期检查风机各零部件情况，保证风机能随时启动，正常工作。

（2）风机转动部分要定期加油润滑，防止锈死，不能转动。

（3）认真分析风机出现故障的原因，其常见的振动原因大致有以下几个方面：a、叶轮及风筒相摩擦并发生强烈的噪声及振动。

b、支架强度不够或不牢固，亦会出现较大的振动。

c、叶轮因轴运输中受压变形，致使螺栓松动而产生振动。

d、叶轮及轴套连接螺钉松动或主轴弯曲变形。

e、支架及电机连接螺钉松动、叶轮不平衡、叶片腐蚀、平衡块掉落或轴承损坏而造成激烈振动。

（4）检查发热原因要从以下几个方面进行：a、电机轴承损坏，配合间隙过小不合要求。

b、轴及轴承安装歪斜，两个轴承不同心度。

c、管网阻力过大，电机超负荷运行。

d、电源电压过低。

2）防烟、排烟阀的维护管理（1）防火阀安装使用后，根据有关消防安全管理要求，定期检查，一般每半年检查一次。

主要检查内容包括：a、阀门各手动、电动温度熔断器自动关闭动作是否灵活。

b、微动开关是否可靠。

c、阀门内是否有异物插入，阀门能否关闭，严密。

d、叶片所处位置及显示位置是否正确，如发现问题应及时解（2）带温度熔断器的阀门，根据有关消防安全管理要求，需定期更换易断片时，可如下进行：a、打开操作装置活动盖。

b、取下连接温度熔断器的链环。

c、拧开温度熔断器压螺母，取出温度熔断器。

d、换上新的易熔片，再依次安装上。

更换易熔片时，应注意该易熔片的动作温度值及原来使用值相同。

3）排烟口及送风口安装使用后要定期检查（6个月）。

检查其动作情况是否灵活可靠，并应有定期检查记录。

检查温度熔断片，发现问题及时更换。

当对排烟口及送风口的操作装置通以电讯号或手动操作后，如不能自动关闭（或开启）时，应按顺序进行调试检查。

其余要求及防烟阀、排烟阀相同。

4）其他防烟、排烟设备及部件的维护管理（1）定期检查（每半年至一年检查一次），发现问题，要及时修理或更换零配件，保证完整，灵敏好用。