2023年前期物业服务合同(示本三)

2023年前期物业服务合同(示本三)甲方：物业服务公司
地址： [物业服务公司地址]
联系电话：[物业服务公司联系电话]
乙方：[业主姓名]
联系地址：[业主联系地址]
联系电话：[业主联系电话]
鉴于：甲方具备提供物业服务的资格和能力，乙方正式购买/租赁位于[物业地址]的物业，在保证服务质量的前提下，甲方同意为乙方提供物业管理服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，签订以下合同：
第一条服务项目
1.1 物业管理服务包括但不限于以下内容：
a) 管理及维护小区公共设施设备的正常运行；
b) 清洁、卫生、绿化等公共区域的日常维护和保洁；
c) 保安巡逻、门禁管理、小区安全维护等服务；
d) 小区内的车辆、人员进出管理；
e) 管理及维护小区的水电、燃气、通讯等基础设施；
f) 解决小区居民之间的纠纷，并提供必要的协助；
g) 监督并维护小区内的秩序和环境；
h) 其他与物业管理有关的合法合理的服务。

1.2 物业管理服务的具体细则将由甲乙双方另行协商确定，并以书面形式作为本合同的附件。

第二条服务期限
2.1 本合同的服务期限为 [起始日期] 至 [终止日期]，共计[服务期限]。

2.2 如乙方在服务期限届满前30天内未向甲方提出终止服务的书面通知，则服务期限自动延续。

第三条服务费用
3.1 乙方同意按照本合同约定，按月/季/年向甲方支付物业管理服务费用。

3.2 服务费用的具体金额为：[金额]，支付方式为：[支付方式]。

第四条违约责任
4.1 如因甲方原因导致服务质量不达标或造成乙方损失，甲方应承担相应的补偿责任。

4.2 如因乙方原因导致物业设施设备的损坏或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3 如一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

第五条保密条款
5.1 甲乙双方在履行本合同过程中所涉及的商业秘密、技术资料、价目表及其他商业信息，双方应予以保密，不得向第三方泄露。

5.2 甲乙双方对于知悉的居民个人信息应予以保密，不得擅自使用或泄露。

第六条争议解决
6.1 本合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2 若协商不成，可由双方协商选择向相关法律机构解决。

第七条合同变更和解除
7.1 本合同的任何变更和解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

第八条其他约定事项
8.1 本合同的附件包括：
a) 服务细则：详细说明了物业管理服务的具体内容和要求；
b) 服务费用：明确了服务费用的金额和支付方式。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业服务公司）：乙方（业主）：
签字：_____________ 签字：_____________
日期：_____________ 日期：_____________。