家庭装潢监理-29页word资料

1、家庭装潢监理
经营理念：求实，求新
创业思路：家庭装潢，对刚买房的市民来说，可谓头等大事。

绝大部分家庭在装潢时，都碰到过一个难题：自己对装潢材料一
知半解，很容易被“经验丰富”的装潢公司偷工减料、以
次充好，但又很少有时间亲自在现场监督。

到专业的监理
公司雇人来监理，且不谈现在的监理公司鲜有这样的业
务，就是有，一般的家庭也承受不起这样的费用。

我们正
是从中看到了潜在的巨大商机。

成立一家公司，专为家庭
装潢作监理。

在家庭装潢做监工不需要很高的技术和学
历，只需招聘一些下岗职工，对他们进行一至二个月的专
业培训，使他们从装潢材料到装潢专业知识有深入的了
解；让他们对所从事的工作要有认真负责的态度。

与此同
时，我们可为居民的家庭装潢提供免费的咨询，再者我们
会在公司的内部建立起一套完整的管理、监督机制，进行
有效的管理，逐渐在广大的客户当中形成良好的信誉。

投资金额：2万元人民币
选址要求：新兴小区附近
设备要求：办公桌椅、电话等
技术要求：专业监理技能
人员要求：监理人员1名，管理人员1名，监理工8名
创业步骤：1、在新兴小区附近租铺位，进行简单的装修；2、配置好所需硬件；3、采用营销策略进行宣传；4、招聘人员；5、
开门营业。

预期收获：人均月收入1600元人民币
2、开一家老人用品店
经营理念：夕阳红处金光灿。

自20世纪80年代，我国开始了老龄
化的过程。

2000年，我国60岁以上的老年人有1.3亿，
占人口总数的10.2%。

我国已经正式进入老年型国家的
行列。

据预测，2050年，60岁以上老年人数达到4.68
亿，占人口总数的27.71%。

经营项目：老年人用品最畅销的是保健用品，如保健器械、急救药箱、助听器、拐杖、助行架等；其次是休闲健身用品，如垂钓
用品、气排球、门球等；以及在市场上不易买到的老年人
服饰等。

经营场所：营业面积为20平方米左右的店铺即可
经营费用：店租为2000元/月左右，店面装修费用为8000元，首次进货可采用抵押代销的方式，押金为1万元，共计2万多
元。

经营效益：只要商品适销对路，一般老年用品的利润率可达30%以上，月羸利为2000-3000元。

3、开个露天啤酒吧
在酷热难耐的夏天，人们都愿意饮上几杯凉爽可口的啤酒消暑。

因此，你可以选择街头广场、公园一角或居民小区的空闲地带，支上几把太阳伞，摆上桌椅和啤酒，露天啤酒吧就算诞生了。

你可以提供现酿的啤酒、冰啤等高品质新型啤酒，靠新颖和特色招揽顾客。

冰啤是上个世纪90年代在国外兴起的，是把嫩啤匀速送到刮板式换热器中，将啤酒冷却到最适宜的温度，使之出现冰晶，然后把含
冰晶的酒送到重结晶罐中，经过搅拌使冰晶和啤酒充分混合而成。

这样做出的啤酒清凉纯洁，口味绵柔爽口，尤其是它的热量比普通啤酒低20%，但又有效地保留了啤酒中的营养物质，故而男女老少都能饮用。

所以，开露天啤酒吧，你最好购置一套制作冰啤的设备。

据目前市场行情，该设备的价位在一万元左右，再加上其他的费用，只需投资两万元，一所露天啤酒吧便属于你了。

4、开一家充气游泳池
项目特点：充气游泳池是面向13岁以下儿童专门设计的，具有设置方便、安全、卫生、无需专用场地等特点，再配套充气蹦蹦床等产品，可建立小型儿童娱乐中心。

产品介绍：本产品采用进口高分子材料，是一次模压成型，具有抗磨损性、抗撕扯性。

有如下特点：
(1)适应范围大，水深度可调。

(2)场地适应性强。

可用于广场公园、操场幼儿园、家庭庭院、住宅小区等。

(3)节约能源和水资源。

(4)使用安全。

池壁为充气型受力，四周全部为柔性结构，对嬉水儿童不会造成溺水事故。

(5)干净卫生。

直接使用标准自来水，定时水质处理及补水。

(6)安装、拆卸方便。

(7)便于管理。

正常营业时间，只需3人。

投资价值分析：以泳池直径12米为例：
(1)直径12米的泳池，面积113.04平方米，每平方米成本175元，即总共19782元，配充气机一台。

(2)12米游泳池一次性注水后整个夏季不用整池抵消，只需作水质处理及少量补水。

换水及用电每日消耗不超过30元，一月约30×30=900（元），一次注水量约60立方米，合计60×2元/立方米=120元。

(3)管理人员3人，工资支付约3×1500元/月=4500元，场地租赁费用按每月1500元计。

(4)若按一年经营4个月，则每个月的平均成本
=(19782+120)/4+900+6000=11875.5（元）。

(5)营业收入：12米泳池设计容量为80名儿童，按每人5元收费，若一天有150名儿童游玩，则每天收费可得750元，一月收入22500元，即一月利润10624元，并且一年后可收回全部固定资本投资，净得全部设备，那么下一年将成本大减，即只有120/4+900+6000=6940（元），利润丰厚。

投资建议及风险提示：
1、因儿童游泳池只用于儿童娱乐，因此一定要选好场地，例如，公园、住宅小区，投资前要做好市场调研。

2、购买设备时，勿忘向厂家提出产品保证和售后服务要求。

3、生意有季节性。

4、卫生检疫要合格。

5、开一家宠物“托养所”
现在喜欢养宠物的人很多，但常因上班或出差无法照料它们而感到烦恼；所以“宠物”托养所应运而生。

经营要求：要办好一个宠物“托养所”，有几间可以饲养宠物的房屋，具备一些饲养宠物的基本知识和做些适当的宣传都是必
不可少的宠物“托养所”装饰得像动物乐园，让那些上
班族和经常外出的人非常喜欢。

经营策略：顾客只需填写一张包括宠物特性、吃什么、一天喂几次、托管几天及双方责权的表格，注明“托管所”还要有一些责
任和义务，如负责托管期的料理、照看等，如果有宠物在
保管期间生病或死亡，托管人就应负责治疗或赔偿；托管
完毕后，顾客只需付给规定的“托管费用”，就可以领回自
己的宠物了。

温馨提示：经营该项目的前提是喜爱动物，否则不要入行。

6、楚州土特产经营店
创业思路：随着市委市政府“文楚州、景楚州、金楚州”方针的落实，楚州红色旅游的人数激增，加之淮扬菜美食文化节的推
动，楚州土特产的声望在外，市场不可限量。

经营内容：主要经营真空包装、便于携带的各种楚州土特产（要保证食品质量）。

投入资金：3万元左右。

所需人员：2人
门面要求：20-30平方米
项目选址：主要商业街道，旅游景点附近。

预期收益：每年5万元左右。

补充建议：可和地方（窗口、旅游）网站合作，进行网店经营；或开
一家土特产特色小吃店，提供小吃同时销售成品土特产
7、超强力弹性环保防水项目
一、市场前景：
建筑物渗漏问题是建筑物较为突出的质量通病，也是用户反映最为强烈的问题。

许多建筑在使用时屋面漏雨、地面渗水、墙面渗漏等现象，并因长期渗漏潮湿而发霉变味，不仅破坏了室内装饰，更直接影响住户的身体健康。

由于我国防水材料起点低，长期以来，我国大部分防水工程均采用传统防水材料。

传统防水材料在着耐老化性能差、拉伸强度低、对温度敏感等缺点。

用于屋面防水，容易引起老化、干裂、变形、折断、分层等现象。

用于室内防水，对于形状复杂的场所，施工更加困难，而对渗漏现象，质量更难以保证。

人们每隔几年就要花费大量的资金和劳动力进行返修，。

不仅扰乱．了人们的正常生活、工作、生产秩序，而且直接影响整幢建筑的使用寿命。

二、产品特点：
本产品为水性单组分，通过施工，固化后形成没有接缝的整体防水层。

施工十分方便，刷涂、刮涂均可。

广泛用于屋面防水、地下防水、室内、厕浴间防水、特殊建筑防水等。

理化性能优异、性能卓越、具有以下特点：
(1)耐老化性能优良，在紫外线、热、光、氧作用下性能稳定，材料使用寿命长。

(2)粘接力强，材料与水泥基面粘接强度可达O．8Mpa以上，对材料有较好的粘接性能，水泥、玻璃、陶瓷、石棉瓦、塑料、金属及原有防水基面等基材均可施工，每平方米仅需1．5Kg。

(3)材料延伸性好，延伸率可达3,00％以上，因此抗裂性能优异，还具有优良的抗冻性和低温柔性。

(4)施工性好、不起泡、成膜效果好、固化快、表干2--4小时，实干24小时，缩短工期。

(5)本品为无毒材料，施工安全、简便无污染、对基层含湿量要求不严，含水率小于15％均可施工。

(6)不限工场，在任何规则或不规则开头基面上刷、’刮都能形成连续不断的橡胶防水层。

(7)本产品具有鲜艳的色彩，具有反射功能，彻底改变防水涂料的黑色面貌，能起到隔热、保温作用和美化效果。

(8)本产品还可作为粘胶剂和密封膏。

三、办厂条件：
1．小型规模、(年产100—300吨) 。

厂房：30-40平方米库房：40—70平方米设备：搅拌机0．5万元；辅助工具：800元；流动资金：1万元；工人3—5人。

2．中型规模(年产500～700吨)
厂房：60一-90平方米；库房：100—150平方米；设备：三辊研磨机4000元，搅拌机l 万元；辅助工具：800元；流动资金：2万元；工人：8—10人。

3．大型规模(年产900—1200吨)
厂房：150--200平方米；库房：250—300平方米；设备：三辊研磨机O．8万元，搅拌机1．5万元；辅助工具：800元；流动资金：5二8万元；工人：15--20人。

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(以上三种规模所用设备，其中一部分可采用自制，可适当减少设备投资。

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四、效益分析：
原材料成本：0．5万元／T；综合成本：O．55万元／T(含工资、设备折旧、水电费、税费)；市场售价：1．5万元／T。

年销售100吨：年利可达(1．5—0．55)×100=95(万元)；年销售500吨：年利可达(1．5—0．55)x500=475(万元)。

年销售1000吨：年利可达(1．5—0．55)×1000=950(万元)。

若企业销售兼施工，效益更佳。

8、开一家独轮车运动场
独轮车是一项新兴运动，前景看好；在不久的将来，独轮车运动作为趣味性、娱乐性、健身性兼备的一种娱乐项目必将风靡全国。

运动特色：1)独轮车运动被医学界称为"益智运动"；2)独轮车不需要专用场地；3)独轮车运动融惊、险、奇、巧、美于一体；4)长期骑独
轮车可以锻炼平衡及神经反射能力，使肩、脊、腿、脚、腕能得到全面锻炼，增强身体灵活性、技巧性。

经营特点：1)趣味性；2)技术简单易学；3)经济实惠。

4)训练安全无危险：脚一停止蹬，车马上就会停下来；5)体小，量轻，便携；6)场地要求不高。

经营场地：如果投资开办独轮车俱乐部只需有一个60-80平方米的水泥场地，
经营用品：购一批独轮车，每台200元左右，正常使用寿命在5年以上；装一部电话，配2个工作人员即可开张。

投资建议：这是一项老少皆宜的健身运动，应选择在住宅小区、公园和健身休闲广场等场所，投资前要做好市场调查。

9、开一家儿童玩吧
现在，独生子女较多，父母和祖辈对他们宠爱有加，对他们的要求大多会满足，比如满足他们购买玩具的欲望。

但现在玩具很贵，动辄上百元，孩子玩不了几天，新鲜劲儿一过就不愿再玩了，很浪费。

面对孩子买玩具的要求，父母常处于两难的境地。

基于此，开个儿童“玩吧”，购进各种好玩的玩具，收取适量门票就可以让孩子尽情玩个够。

市场营销与规划：
1.开办初期，市场上竞争者较少，可以采取相对高价高促销的策略，以保证尽快收回成本获得利润。

进入成熟期后，随着一些效仿者的加入，竞争的激烈，可再降低成本，吸引顾客。

2.做好促销宣传。

可以采取针对家长、儿童双管齐下的方法。

针对儿童，印刷一些带有卡通人物的传单，文字不需多，但要有煽动力。

针对父母，制作的传单要侧重玩吧经济实惠，玩具定期消毒，卫生有保证。

还可以采取赠送入场券，开业头5天折价服务等方法打开市场。

3.经营者可同时提供一种“租玩”服务，即家长只需按玩具价值交一些押金，便可以让孩子把玩具带回家，玩够了再送回来，按天数交适量的租费即可。

4.可以出售孩子们喜欢的小食品等，使“玩吧”成为一个充满活力的“儿童乐园”，同时也增加了收入。

投资与运作：
1.地点最好设在幼儿园、小学附近，商业中心和大型居民区也可考虑，关键是要方便孩子们玩耍。

租用场地不能太小，面积至少要在100平方米。

2.玩具使用寿命一般不长，容易坏，因此，在开业之前，应当结合其寿命进行详细的成本核算。

定出底线，保证获利。

例如，购买一批玩具花去5000元，它们的使用寿命为5个月，则每个月至少应保证收回成本1000元，如果设定成本利润率为100%。

那么，每天至少要卖出67元的门票。

3.玩具更新换代快，要紧跟潮流，不断更新，以适应小顾客求新、奇的心理。

投资建议：
儿童玩吧还可以设主题，根据孩子不同的年龄、性别、性格设计不同的主题。

如益智类、手工类、合作类、健身类、冒险类、魔术类、辅助医疗类等等。

主办方还可以举办各类活动，办出影响。

玩具本身也值得考虑，如收购、拍卖二手玩具等。

既可培养孩子的理财意识，也能给爱拆玩具的小家伙过把瘾。

经营范围可扩大到书刊、食品、文具、影视等等。

风险提示：
玩吧的生命在于组织策划，办玩吧的人要会玩，会跟孩子玩。

懂得孩子的生理、心理是关键，要玩出健康，融进孩子的成长记忆。

10、废旧电池修复
经营理念:面向市场，服务大众；废旧利用，变废为宝；节约资源，减少污染；大众受益、利在国家。

创业思路:当前电瓶车逐步代替摩托车，成为人们出行的代步工具，使用量越来越大。

各类铅酸性电池的设计使用寿命一般为
10年，而实际使用寿命只有1～2年，用了1～2年内就会
出现充电困难，容量降低等现象。

过早失效报废，远未达
到设计寿命，据统计一年内全国报废的铅酸废电池的中小
城市达数万只以上，大中城市则达几十万只乃至数百万只，
不仅严重浪费能源，而且严重污染环境。

现行每块售价约
110元，修复一块报价15元。

废旧电池回收再生复原继续
使用，具有广阔的市场和需求，为广大消费者使用降低了
成本，为经营者带来丰厚利润。

投资金额：壹万伍仟元。

选址要求；租用客流量较大，交通方便的道路两旁门面房或住宅小区门面房，约20平方米。

设备要求：DM-08F型电池修复机一套，电动车专用设备工具一套，电池专用快速检测仪一套。

人员要求：1～2名具有高中文化。

创业步骤：（1）市场调研;（2）选址租门面，简单装璜;（3）参加技能培训，取得资格证书;（4）试开业;（5）开业。

预期收入：每块修复报价15元，修复成本每块9元（房租、设备、材料损耗成本），使用期约一年，每块利润约6元。

每天
修复4～6辆车约15块电池，月收入2000～3200元。

11、废旧塑料再生造粒厂
经营理念:原料充足、永不枯竭；再生资源，生生不息；废物利用、节能环保；市场广阔，需求量大。

创业思路:塑料工业的发展，给人类带来巨大好处，却留下无穷的后患即“白色污染”。

自从有了塑料制品，就不可避免的产
生了废旧塑料，并随着更多的新原料投入使用，使废旧塑
料呈大幅度上升。

由于废旧塑料体积庞大，在常温下不易
老化降解，从而形成与日俱增白色污染，使生状环境遭受
严重破坏。

为此，我国政府相继出台一些列优惠政策，鼓
励从事废旧塑料回收处理利用，在税收上给予减税、免税
或返还企业所得税等不同的形式扶持。

废旧塑料再生造粒、
重新使用，变废为宝，更可创造巨大的经济效益和社会效
益。

投资金额：固定投入45000元，流动资金5000元。

选址要求：交通方便，厂房30～40㎡，水电齐备。

设备要求：SJP-80-60塑料棵粒机。

人员要求：生产人员3人，身体健康。

创业步骤：（1）选址；（2）设备安装调试；（3）试产；（4）开拓原料进货、销售渠道；（5）投产。

预期收入：废旧塑料收购价1800～3500元/吨，再生颗粒售价3900～9500元/吨。

除去水电费、房租费、损耗、人员工资、其
它费用，纯收入约1500元/吨。

12、开家水晶牙饰店
项目特点：
水晶牙饰一经推出就受到年轻一代的青睐。

展现个性、突出自我、青春的气息锐不可挡，而对于事业有成的人更增加了一种自信和魅力。

这种牙饰是从瑞士来的舶来品，看起来像一颗小小的圆形钻石，但它其实是一种高级玻璃物质，取材于天然水晶，有透明、红、蓝等颜色，直径在1.8~2.5毫米之间，可以镶嵌在牙齿表面。

由于只在牙釉质层面进行操作，因此不会破坏牙齿。

戴一段时间后，如果感觉腻了，可以摘下来保存，想戴时可再镶上。

由于是进口货，价格不菲。

水晶牙饰的兴起源于欧洲，品牌来自于瑞士和韩国。

先进国家的牙齿保健观念很早就深入人心，由于人们有一口整洁牙齿的要求，牙饰便应运而生。

在牙齿上贴上钻石形状的水晶，能给人们带来更为灿烂的微笑。

目前，在北京、上海等地，水晶牙饰已经风靡。

投资情况：
租用一个10平方米左右的门面，每月租金1000~2500元。

相关的镶牙、洗牙设备和器械需1万元左右。

购置一部分水晶牙饰、黏合剂，花费5000元。

加上办理相关营业执照和许可证，必要的门面装修等，整个投资可控制在2万元以内。

效益分析：
根据不同颜色、直径大小，每颗水晶牙可收取不同的费用。

以目前市场上的最低价格60元计算，平均每天有5人来做，每人只做1颗，则在两个月内就能收回投资。

材质是高级水晶玻璃；颜色有透明、红、蓝等；直径在1.8~2.5毫米；价格为60~600元/颗。

经营建议：
装水晶牙饰和洗牙、补牙等一样，要求有一个清洁过程，使用的器械、黏合剂是否消毒无菌至关重要。

对于有明显口腔疾病的人，建议其治疗以后再来做，以免产生纠纷。

如果能聘请到专业的牙科医生则更好，可以同时开展洗牙、镶牙和矫正牙齿等业务。

13、开一家特色茶庄
店址选择：租间50多平方米大小的店面，店面装修一定要淡雅而不失现代气息，
投资额度：店面月租金1500-2000元，店面装修费用约5000元就够了；购买各种干鲜花、茶叶等存货约2000
元；添置桌椅、空调、音响等设备费用约1万元。

这样，加上2名员工的月工资，总投资2万元左
右便可开张营业。

经营策略：1)把好茶叶质量关；2)茶价要合理化；3)提高营业员的整体素质；4)多元化的经营；5)加大宣传力度。

14、开一家电子裁缝店
投资分析：店主不需要掌握太多的裁剪技术，只要对服装和电脑略知一二便可，多数工作可交由电脑帮忙。

生意来了怎么做，首先让顾客通过电脑选好自己中意的服装款式，再用数码相机将顾客的身材图像输入电脑，即可在电脑中“试穿”衣服了。

然后再将顾客的身材尺寸输入，用打印机或绘图
仪自动打印服装纸样，就可以依样加工。

投资建议：配置电脑、数码相机、扫描仪、打印机或绘图机等硬件设备，投资大约2万～3万元。

当然办好电脑裁缝店最关键的是找到一套专业软件，现今大行其道的软件有AutoCAD。

市场前景：电脑裁缝店目前还是一个空白，试一试，你也许会有一份意外的收获。

15、开家学生工艺品材料店
在科技水平发达的西方国家，只要有中、小学生的地方，就有销售工艺材料的店铺。

而在我国学生课外工艺材料销售，却似乎是一片空白。

这是永远不会落伍的生意，是一个值得推广的行业，同时也是前途无量的生意。

地点选择：
开设这类店铺，最佳的地点是大、中型文具商场旁边和校园附近，其次是学生经常出入的少年宫、文教中心和青少年活动中心。

学生们上学、放学必经之地的街道、马路等地点也可开设工艺材料店。

另外一个比较保险的方法是与玩具销售商、文具销售商共享店面，这样可以收到相辅相成的功效，彼此商品种类互补性强，也更容易吸引学生。

店面布置：
学生工艺材料店约需5-8平方米的面积。

因为工艺材料多为小巧玲珑的小玩意，所以面积大小要求不高。

店面布置要突出学生特色，墙上挂着用各种模型装配成的物品，并采取敞开式经营的布局，让小顾客有足够的时间观赏成品，由此产生购买欲望。

价格品种：
基于高中生、初中生和小学生存在的各种差异：年龄、知识面、知识深度、思维角度，他们所需的工艺材料也应有所区别，其技术含量、操作难易程度及复杂程度、式样应分为初级、中级和高级三大类别，分别面向小学生、初中生和高中生销售，单价以10-100元不等。

就学生工艺材料的性质而言，它们都属于手工制作的范围之内，目的是提高学生的课本知识运用能力和动手能力，主要品种为各种模型组装配件，如万花筒、书架、小信箱、贮钱盒、音乐盒等简单的小玩意，可适合小学生；复杂一点的有温度计、晴雨表、风速计、望远镜、照相机、晶体管收音机、电动飞机等等，主要针对初中生和高中生销售。

上述这些模型按照所用材料划分，有塑料、硬纸、金属、木质、橡胶，有的
配件为微型的小电机、电路、齿轮、传送带和控制杆等。

从中可以看出，模型装配以后，它不是市面上出售的玩具，而是开发学生智力、增强他们的实际运用能力的课外手工制品。

学生工艺材料店的另外一种重要商品是动物和植物标本，如塑料昆虫标本和叶脉书签，价格由3-10元不等。

城镇里长大的孩子，对自然界的生灵怀有天生的浓厚兴趣，动植物标本是他们认识自然界的最好媒介。

经营学生工艺材料店，这两样东西是不能缺少的。

销售学生劳作工艺材料，开业前必须对这个行业有一定的认识和了解。

比如小学几年级适合哪种类型的材料，几年级学生的能力可以胜任独立装配电动和机械模型。

店主对结构比较复杂的模型须详细了解它的组装和修理，这是因为学生自行装配时一定会出现许多无法解决的难题，到时必定会前来询问，经营者给予解答并帮助排除故障，必定使小顾客心存感激，下次再来光顾。

特别是那些七八岁的小学生，由于表达能力的欠缺，他们组装模型出了毛病都不知道怎样描述，所以店主应态度和蔼地耐心指教，帮助他们找出原因后排除故障。

经营者赢得小主顾的信任后，等于赢得了他的同学和朋友的信任，你的口碑很快会传遍学校，生意即可扩大。

有人认为做学生的生意，每逢寒暑假销售额将下降许多，但工艺材料在假期会更好销，因为学生们有了更多的课外时间进行手工制作活动，届时经营者应准备充足的货源，以备供应。

投资成本：
开设一家5平方米的学生工艺材料店，首期店租约需750元，设备购置、柜台、计量工具、修理工具约需500元，首批进货约需2000元，其它杂费支出约需2050元，共计开张成本为5300元。

盈利前景：
模型装配材料的利润率约为30-35%，塑料昆虫标本的价格依昆虫品种的不同，单价为4-10元，盈利2-5元，利润率为50%；树叶书签单价为3-5元，盈利1.5-2.5元，利润率同样为50%。

一间小材料店，平均月盈利额可达2500元以上，寒暑假4000-5000元/月。

16、开一家压面店
项目特点：现在市场上出售的一种面食转化机采用三相电或两相电作为动力，每小时压制面粉25公斤到15公斤不等，
投资约需3000-5000元。

这种面食转化机可压制空心
面、削面、五角星、菱形、猫耳朵、银耳面等多种造
型，迎和不同消费者的需求。

店面选址：可在交通便利的城乡结合部或居民区附近开店，。