无法过户的房子合同范本

无法过户的房子合同范本
姓名：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号码]
联系地址：[卖方联系地址]
联系电话：[卖方联系电话]
姓名：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
联系地址：[买方联系地址]
联系电话：[买方联系电话]
1. 甲方拥有一套位于[房屋地址]的房子，但由于某些原因，该房屋无法办理过户手续。

2. 乙方有意购买该房屋，并愿意承担相应的风险和责任。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：[房屋地址]。

2. 建筑面积：[建筑面积]。

3. 房屋用途：[房屋用途]。

4. 房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

二、房屋价格及付款方式
1. 房屋成交价格为：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

2. 付款方式：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内，向甲方支付人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）作为定金；在甲方协助乙方办理完房屋交接手续后[具体天数]日内，乙方将剩余房款支付给甲方。

三、房屋交付
1. 甲方应在收到全部房款后[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲乙双方应当对房屋进行验收，确认房屋状况与合同约定一致。

3. 如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，直至符合合同约定的标准。

四、产权过户
1. 由于该房屋无法办理过户手续，因此本合同不涉及产权过户事宜。

2. 乙方对该房屋的实际状况已经充分了解，并愿意承担相应的风险和责任。

五、违约责任
1. 如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[百分比]向乙方支付违约金。

2. 如乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[百分比]向甲方支付违约金。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。

六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
[签订日期]。