房屋租赁合同模板2014

房屋租赁合同模板2014
房屋租赁合同模板
甲方（出租方）：___________________（出租方名称）
乙方（承租方）：___________________（承租方名称）
为明确双方在房屋租赁过程中的权益和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：___________________（具体地址）
2. 房屋面积：___________________（平方米）
3. 房屋结构：___________________（几室几厅）
4. 房屋状况：___________________（新旧程度、装修情况等）
二、租赁期限
1. 租赁起始日期：___________________（起始日期）
2. 租赁到期日期：___________________（到期日期）
3. 续租：到期前一个月内，乙方如需续租，需提前通知甲方，并在续租生效前支付相应的租金及续租费用。

三、租金及费用
1. 租金：每月租金为___________________（具体金额）人民币。

2. 押金：乙方需向甲方支付一个月的租金作为押金，用于保证房屋和家具等物品的安全，租赁期满或解除合同后，甲方会将
押金退还给乙方。

3. 水电费：乙方需按照实际用量支付水、电费等其他公用事业费用。

每月向甲方提供正式的电费、水费账单，并按时支付。

4. 物业费：由甲方承担。

四、房屋使用注意事项
1. 乙方在使用房屋期间需保持房屋的整洁和安全，不得擅自改变房屋结构或进行大面积装修。

2. 乙方在居住期间需按照环保要求进行垃圾分类和处理，保持环境的卫生和整洁。

3. 乙方在使用期间需保持安静，不得从事违法或扰民的活动。

4. 乙方如需维修房屋或家具等，需提前通知甲方，并经甲方同意后进行修复或更换。

五、违约和解除合同
1. 若甲方在出租房屋时有虚假陈述或隐瞒实情，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的全部租金和押金。

2. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方补交租金并支付一定的滞纳金。

3. 若乙方擅自转租或将房屋用于非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方返还房屋，不退还已支付的租金和押金。

4. 若乙方因自身原因需要解除合同，需提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

六、其他约定条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同附件包括房屋交接清单、租赁合同变更协议以及其他
相关附件，作为本合同的补充。

3. 甲、乙双方因房屋租赁发生的争议，由双方协商解决。

如协商不成，提交有管辖权的法院裁决。

甲方（出租方）：___________________（签字）
乙方（承租方）：___________________（签字）
签订日期：___________________。