2024年建筑工程台账合同样本

专业合同封面
COUNTRACT COVER
20XX
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A
L
甲方：XXX
乙方：XXX
2024年建筑工程台账合同样本本合同目录一览
第一条合同主体
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
第二条工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三条合同价格
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价款调整
第四条工程期限
4.1 工期起始日期
4.2 工期终止日期
4.3 工期延误
第五条工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
第六条材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
第七条施工组织与管理7.1 施工组织
7.2 施工管理
7.3 安全防护
第八条变更与调整
8.1 变更范围
8.2 变更程序
8.3 调整后的价格
第九条违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
第十条争议解决
10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点10.3 争议解决时效
第十一条合同的解除11.1 解除条件
11.2 解除程序
11.3 解除后的处理
第十二条保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约保密条款的后果
第十三条法律适用与争议解决13.1 法律适用
13.2 争议解决
第十四条其他条款
14.1 不可抗力
14.2 合同的修改与补充
14.3 合同解除后的责任
14.4 合同的生效与终止
14.5 附件
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
第二条工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三条工程进度及交付3.1 工程开工日期
3.2 工程竣工日期
3.3 工程进度计划
3.4 工程交付标准
第四条工程质量及保修4.1 工程质量标准
4.2 质量监督机构
4.3 工程保修期限
4.4 保修责任及处理流程第五条工程款项及支付
5.1 工程款项总额
5.2 付款方式及时间
5.3 工程进度款支付比例5.4 工程变更款支付
5.5 违约金计算方式
第六条合同的履行及变更6.1 双方的权利和义务6.2 合同变更条件
6.3 合同解除条件
6.4 合同纠纷解决方式
第七条违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 不可抗力因素导致的违约
第八条争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九条保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约保密条款的赔偿责任
第十条合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一条附则
11.1 合同附件
11.2 合同修改和补充
11.3 合同解除或终止后的权利和义务处理第十二条合同的签订
12.1 合同签订日期
12.2 合同签订地点
12.3 合同盖章及签字
第十三条合同的保管13.1 合同正本保管方13.2 合同副本分发及保管第十四条其他约定
14.1 双方其他约定事项本合同目录一览
第一条合同主体及定义1.1 发包方
1.2 承包方
1.3 工程
1.4 工程地点
1.5 工程时间
第二条合同范围与内容2.1 工程范围
2.2 工程内容
2.3 工程量清单
第三条合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 进度付款
3.5 最终付款
第四条工程进度与时间安排4.1 施工进度计划
4.2 关键节点
4.3 工期延误
4.4 提前完成奖励
第五条工程质量与标准
5.1 工程质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量争议的处理
第六条材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料与设备验收
第七条施工安全
7.1 安全标准
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故的处理
第八条知识产权与保密
8.1 知识产权保护
8.2 保密义务
第九条违约责任
9.1 发包方的违约
9.2 承包方的违约
9.3 违约赔偿
第十条争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 法律适用
第十一条合同的变更与解除11.1 合同变更
11.2 合同解除
第十二条合同的终止与验收12.1 合同终止
12.2 工程验收
12.3 验收争议的处理
第十三条附则
13.1 合同附件
13.2 补充协议
13.3 合同生效
第十四条其他条款
14.1 不可抗力
14.2 法律变化
14.3 通知与送达
14.4 合同解除后的义务
14.5 合同的完整性与冲突条款本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1 发包方
1.2 承包方
1.3 工程
1.4 工程地点
1.5 工程时间
第二条合同范围及内容
2.1 工程范围
2.2 工程内容
2.3 工程量
第三条合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 支付时间
第四条工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量保证
4.3 质量检测
第五条工程进度
5.1 施工计划
5.2 进度要求
5.3 延期违约金
第六条材料及设备6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料质量
第七条施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理7.3 安全生产责任
第八条知识产权保护8.1 知识产权归属8.2 侵权责任
第九条保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约责任
第十条争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点
10.3 仲裁费用
第十一条违约责任
11.1 承包方违约
11.2 发包方违约
11.3 违约金计算
第十二条合同的解除
12.1 合同解除条件
12.2 解除合同的程序
12.3 解除合同后的责任处理第十三条不可抗力
13.1 不可抗力事件
13.2 不可抗力后果
13.3 不可抗力处理
第十四条其他条款
14.1 合同的效力
14.2 合同的修改
14.3 合同的转让
14.4 合同的解除
14.5 法律适用
14.6 争议解决
14.7 合同的签署日期及地点
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1 甲方名称：×××建筑工程有限公司
甲方地址：××省××市××区××路××号
1.2 乙方名称：×××建筑安装工程有限公司
乙方地址：××省××市××区××路××号
第二条工程概况
2.1 工程名称：×××综合体建筑工程
2.2 工程地点：××省××市××区××路××号地块
2.3 工程规模：包括但不限于地上××层、地下××层，总建筑面积约为××平方米
2.4 工程内容：包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等
2.5 工程预算：合同总价暂定为人民币××亿元（大写：玖拾玖亿零陆佰捌拾万元整），具体金额以双方最终确认的工程量清单为准。

第三条合同价格
3.1 合同总价：人民币××亿元（大写：玖拾玖亿零陆佰捌拾万元整）
3.2 付款方式：按照工程进度分阶段支付
3.3 付款进度：具体付款进度按照双方约定的工程进度表执行
3.4 价款调整：合同执行过程中，如遇市场行情变化、政策调整
等因素导致工程造价发生变动，双方可协商调整合同价格。

第四条工程期限
4.1 工期起始日期：××年××月××日
4.2 工期终止日期：××年××月××日
4.3 工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。

第五条工程质量
5.1 质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013及相关专业验收规范执行
5.2 质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定标准
5.3 质量验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按约定提供相关资料，并配合甲方完成验收工作。

第六条材料与设备
6.1 材料供应：乙方负责采购工程所需的材料，并保证材料质量符合合同约定标准
6.2 设备供应：乙方负责采购工程所需的设备，并保证设备质量、性能符合合同约定标准。

第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1 甲方名称：×××建筑工程有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。

1.2 乙方名称：×××建筑施工有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。

第二条工程概况
2.1 工程名称：×××住宅小区建筑工程。

2.2 工程地点：×××市×××区×××路×××号。

2.3 工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括×××栋住宅楼、×××栋商业楼等。

2.4 工程预算：人民币×××万元整。

第三条工程进度及交付
3.1 工程开工日期：本合同签订后×××日内。

3.2 工程竣工日期：按照工程进度计划，工程应在×××年×××月×××日前竣工。

3.3 工程进度计划：详见附件一《工程进度计划》。

3.4 工程交付标准：按照《建筑工程质量验收标准》进行验收，达到优良等级。

第四条工程质量及保修
4.1 工程质量标准：详见附件二《工程质量标准》。

4.2 质量监督机构：×××质量监督局。

4.3 工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，保修期限为×××年。

4.4 保修责任及处理流程：详见附件三《保修责任及处理流程》。

第五条工程款项及支付
5.1 工程款项总额：人民币×××万元整。

5.2 付款方式及时间：甲方按工程进度支付工程款项，具体支付时间及比例详见附件四《工程款项支付计划》。

5.3 工程进度款支付比例：按照工程实际进度，每完成一个阶段工程，甲方支付相应比例的工程款项。

5.4 工程变更款支付：如工程发生变更，双方协商确定变更款项。

5.5 违约金计算方式：违约方应支付给对方合同总价款的×××%作为违约金。

第六条合同的履行及变更
6.1 双方的权利和义务：详见附件五《双方的权利和义务》。

6.2 合同变更条件：详见附件六《合同变更条件》。

6.3 合同解除条件：详见附件七《合同解除条件》。

6.4 合同纠纷解决方式：双方协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1 发包方
1.2 承包方
1.3 工程
指本合同约定的施工项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。

1.4 工程地点
工程具体位置位于____________，详见附件一。

1.5 工程时间
工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。

实际开工和竣工日期以甲乙双方共同签署的工程开工通知书和竣工验收报告为准。

第二条合同范围及内容
2.1 工程范围
乙方应按照本合同约定的工程内容和工程量清单，完成所有施工图及设计文件所规定的工程。

2.2 工程内容
包括但不限于：土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等。

2.3 工程量
工程量以附件二《工程量清单》为准，乙方应按合同约定的工程量和质量要求完成施工。

第三条合同价格
3.1 合同总价
本合同总价人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2 价格调整
合同总价在合同签订后，如因设计变更、工程量增减等因素导致合同总价发生变化的，双方可协商调整合同总价。

3.3 支付方式
甲方支付乙方工程款项采用按工程进度分阶段支付的方式。

具体支付比例和时间详见附件三《付款计划》。

3.4 支付时间
甲方应在合同约定的付款时间内，将款项支付给乙方。

甲方延迟支付的，应按延迟支付金额的日利率支付违约金。

第四条工程质量
4.1 质量标准
本工程质量应符合国家及行业现行质量标准、规范和强制性标准要求，达到设计文件和本合同规定的质量等级。

4.2 质量保证
乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。

4.3 质量检测
工程质量的检测和验收，按照国家和行业的有关规定进行。

乙方应在验收前通知甲方进行预验收，如甲方提出异议，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至满足合同约定质量要求。

第五条工程进度
5.1 施工计划
乙方应按照合同约定的工程内容和工程量，编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并提交甲方审批。

5.2 进度要求
乙方应确保工程按施工进度计划进行，如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定支付延期违约金。

5.3 延期违约金
工程延期违约金计算方式为：延期天数 × 合同总价 × 0.5‰。

第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1 发包方
发包方是指按照本合同规定，承担工程发包义务的一方，即2024年建筑工程的业主或其合法代表。

1.2 承包方
承包方是指按照本合同规定，承担工程承包义务的一方，即本工程的设计、施工和保修等工作的承担者。

1.3 工程
工程是指发包方委托承包方按本合同约定进行的建筑工程，包括工程设计、施工、材料供应、设备供应、安装、调试、验收等全部工作。

1.4 工程地点
工程地点位于【具体地址】，即本合同约定的工程实施的具体地理位置。

1.5 工程时间
工程时间是指本合同约定的工程开始日期和工程竣工日期，工程开始日期为【开始日期】，工程竣工日期为【竣工日期】。

第二条合同范围与内容
2.1 工程范围
工程范围包括工程的设计、施工、材料供应、设备供应、安装、调试、验收等工作，具体工作内容按照本合同约定的工作内容和工程量清单执行。

2.2 工程内容
工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、市政工程等，具体内容按照本合同约定的工作内容和工程量清单执行。

2.3 工程量清单
工程量清单是本合同的附件，详细列出了本工程的各项工作内容和工程量，是双方履行合同的依据。

第三条合同价格
3.1 合同总价
合同总价是指承包方按照本合同约定完成工程所应得的报酬，即工程造价。

合同总价为本工程的设计、施工、材料供应、设备供应、安装、调试、验收等全部工作的总价。

3.2 价格调整
价格调整是指由于市场行情变化、政策调整等原因，导致工程造价发生变化的，双方按照本合同约定的价格调整机制进行价格调整。

3.3 支付方式
支付方式是指发包方按照本合同约定的支付方式和支付时间，向
承包方支付合同价款的方式。

本合同采用进度付款和最终付款两种方式。

3.4 进度付款
进度付款是指发包方按照本合同约定的工程进度和支付时间，向承包方支付已完成工程价款的方式。

进度付款的具体支付时间和比例按照本合同约定的进度付款计划执行。

3.5 最终付款
最终付款是指发包方在工程验收合格后，按照本合同约定的支付时间，向承包方支付剩余工程价款的方式。

最终付款的具体支付时间和比例按照本合同约定的最终付款计划执行。

第四条工程进度与时间安排
4.1 施工进度计划
施工进度计划是指承包方按照本合同约定的工程进度要求，编制的工程进度计划。

施工进度计划应当包括工程各阶段的工作内容、工作时间、完成标准等。

4.2 关键节点
关键节点是指本工程中对于工程进度和质量有重要影响的节点，包括工程开工、结构封顶、设备安装、工程验收等。

承包方应当按照本合同约定的关键节点时间要求完成相关工作。

4.3 工期延误
工期延误是指由于承包方的原因导致工程进度延误的情况。

如由于承包方原因导致工期延误，应当按照本合同约定的工期延误处理方
式进行处理。

4.4 提前完成奖励
提前完成奖励是指承包方按照本合同约定的工程进度要求，提前完成工程的情况下，发包方给予承包方的奖励。

提前完成奖励的具体奖励标准和条件按照本合同约定的提前完成奖励条款执行。

第五条工程质量与标准
5.1 工程质量标准
工程质量标准是指本工程的质量要求，包括工程的设计、施工、材料供应、设备供应、安装、调试、验收等工作的质量要求。

工程质量标准应当符合国家相关法律法规、行业标准和地方标准的规定。

5.2 质量控制
质量控制是指承包方按照本合同约定的质量要求，采取的质量管理措施，包括质量计划、质量检查、质量评审等。

质量控制的具体要求和程序按照本合同约定的质量控制条款执行。

5.3 质量争议的处理
质量争议的处理是指当发包方和承包方在工程质量问题上产生争议时，按照本合同约定的处理方式进行处理。

质量争议的处理方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。

第六条材料与设备
6.1 材料供应
材料供应是指承包方根据本合同约定的材料供应要求，向工程提供所需的材料。

材料供应的具体要求、标准和供应时间按照本合同约
定的材料供应条款执行。

6.2 设备供应
设备供应是指承包方根据本合同约定的设备供应要求，向工程提供所需的
第八条争议解决
8.1 双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2 如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3 诉讼应以中文进行，适用中华人民共和国法律。

第九条保密条款
9.1 双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。

9.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。

9.3 如果一方违反保密义务，泄露了对方的商业秘密或机密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第十条合同的生效、终止和解除
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 在合同约定的工程竣工日期前，如双方协商一致，可以提前终止或解除本合同。

10.3 合同的终止或解除不影响双方在本合同项下已产生的权利和义务。

第十一条附则
11.1 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.2 本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

11.3 合同解除或终止后，除非双方另有约定，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求清理施工现场。

第十二条合同的签订
12.1 本合同于×××年×××月×××日在×××地点签订。

12.2 合同签订时，双方代表在合同文本上签字并加盖公章。

12.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

第十三条合同的保管
13.1 甲乙双方应各自妥善保管本合同正本。

13.2 合同副本应按照双方约定的数量进行分发和保管。

第十四条其他约定
14.1 双方对本合同的解释和履行应遵循诚实信用原则。

14.2 双方同意，本合同项下的所有通知、通信和文件交换，均以书面形式进行，并通过双方指定的联系人进行。

14.3 本合同未涉及的事宜，应依照中华人民共和国相关法律法规执行。

第八条变更与调整
8.1 变更范围：合同执行过程中，如甲方要求变更工程内容、规
模、设计等，乙方应按照甲方要求进行变更。

8.2 变更程序：甲方提出变更需求后，双方应协商确定变更内容、工程量、价格等，并签订变更协议。

8.3 调整后的价格：变更协议签订后，双方按照变更后的工程量清单重新确定合同价格。

第九条违约责任
9.1 甲方违约：如甲方未按约定支付工程款、延迟支付工程款或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金率。

9.2 乙方违约：如乙方未按约定完成工程、延迟完成工程或未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金率。

第十条争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2 争议解决地点：××省××市××区人民法院
10.3 争议解决时效：双方在争议发生之日起3个月内未能协商解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条合同的解除
11.1 解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法克服的情况，导致合同无法履行，双方均可解除合同。

11.2 解除程序：双方协商一致后，签订解除合同协议，并办理
相关手续。

11.3 解除后的处理：合同解除后，双方应按照解除合同协议约定的方式处理合同解除后的相关事宜。

第十二条保密条款
12.1 保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

12.2 保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起2年。

12.3 违约保密条款的后果：如任何一方违反保密条款，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息的价值×违约天数×日违约金率。

第十三条法律适用与争议解决
13.1 法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。

13.2 争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他条款
14.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

14.2 合同的修改与补充：如双方在合同履行过程中认为有必要修改或补充合同，可签订修改或补充协议，该协议与本合同具有同等
法律效力。

14.3 合同解除后的责任：合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理施工现场，清理现场，并承担相应费用。

14.4 合同的生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同终止后，双方的权利和义务随之终止。

第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方定义
1.1 本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。

1.2 第三方包括但不限于：分包商、供应商、咨询机构、中介机构、监管机构、融资方等。

第二条第三方介入的程序
2.1 甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和方式。

2.2 第三方介入需经甲方和乙方共同同意，并签订书面协议。

2.3 第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同协商确定各自的权利和义务。

第三条第三方责任
3.1 第三方应承担其参与合同履行过程中产生的责任和风险。

3.2 第三方对甲方和乙方不承担任何合同外的责任和义务。

3.3 第三方如因过错导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

第四条第三方责任限额
4.1 第三方对甲方和乙方承担的责任限额应在其介入合同时的书面协议中明确。

4.2 第三方责任限额可采用固定金额、比例赔偿或其他方式确定。

4.3 甲方和乙方应要求第三方提供相应的担保，以确保第三方履行赔偿义务。

第五条第三方与甲方、乙方的关系
5.1 第三方与甲方、乙方分别独立签订合同，各自承担合同义务和责任。

5.2 第三方不享有甲方、乙方之间的合同权利，也不承担甲方、乙方之间的合同义务。

5.3 甲方和乙方应保持独立的法律地位，不因第三方的介入而改变双方之间的合同关系。

第六条第三方介入的变更和解除
6.1 第三方介入的变更或解除需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。

6.2 第三方介入的变更或解除不影响甲方和乙方之间的合同关系。

6.3 第三方介入的变更或解除后，各方应按照新的协议履行相应的合同义务。

第七条第三方违约处理
7.1 第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。

7.2 第三方如因违约导致甲方和乙方损失，第三方应按照合同约定或双方协商确定的方式进行赔偿。

第八条第三方权益保护
8.1 第三方应自行保护其合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。

8.2 甲方和乙方不承担第三方权益受损的责任，但第三方权益受损是由于甲方或乙方原因导致的除外。

第九条合同的履行和验收
9.1 第三方应按照合同约定履行其义务，并接受甲方和乙方的监督和检查。

9.2 第三方完成合同约定的工作后，甲方和乙方应按照合同约定进行验收。

第十条合同争议解决
10.1 第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2 第三方与甲方、乙方之间的争议不影响甲方和乙方之间的合同履行。

第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方介入的定义和范围
1.1 本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、分包商等。