国有建设用地合同

国有建设用地合同
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有建设用地使用权转让事宜，订立本合同。

一、项目概述
本合同涉及的土地是位于_________（具体地址）的国有建设用地，土地面积为_________平方米，用途为_________。

该地块已经获得相关
规划和建设许可，适用于乙方拟开展的_________项目。

二、土地使用权的出让
甲方同意将本合同项下的土地使用权出让给乙方，乙方同意接受
该土地使用权，并依法支付土地出让金等相关费用。

乙方获得土地使
用权后，有权在该地块上开展约定的项目建设和经营。

三、土地出让金及相关费用
1. 乙方应支付的土地出让金总额为人民币_________元（大写：
_________元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起30日内一次性支付完毕。

3. 甲方在收到土地出让金后，出具相应的收据。

4. 除土地出让金外，乙方还需承担与该地块相关的税费、城市基础设施配套费等其他费用。

具体金额和支付方式由甲乙双方另行商定。

四、土地使用权的期限
本合同项下的土地使用权期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

在土地使用权期限内，乙方有权依法使用、转让、出租该地块，并享有相应的收益权。

五、土地利用的约定
1. 乙方应严格按照规划许可的要求进行项目建设，不得擅自更改土地用途。

2. 乙方在项目建设过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，确保安全生产、环境保护等方面的合规性。

3. 乙方在土地使用权期限内，应按时缴纳地租、税费等相关费用。

4. 土地使用权期限届满后，乙方如需继续使用，应在期满前一年向甲方提出续期申请，经甲方同意后，重新签订土地使用权出让合同。

六、违约责任
1. 若乙方未按时支付土地出让金及相关费用，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

2. 若乙方在项目建设过程中违反规划许可、环保政策等法律法规，甲方有权要求乙方整改，并视情况承担相应的违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违
约责任。

七、争议的解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法
律法规。

如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

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