亳州市谯城区某某人民医院项目施工组织设计(完整版)

亳州市谯城区某某人民医院项目
施工组织设计
中国建筑*局有限公司
2020年10月
目录
第一章编制依据 (1)
1.1 编制依据 (1)
1.2 编制原则 (4)
第二章工程概况 (6)
2.1 工程建设概况 (6)
2.2 建筑设计概况 (7)
2.3 结构设计概况 (8)
2.4 机电安装概况 (9)
2.4.1 给排水工程概况 (9)
2.4.2 电气工程概况 (10)
2.4.3 消防工程概况 (11)
2.5 项目施工条件 (12)
第三章施工部署 (13)
3.1 项目管理机构 (13)
3.1.1 项目管理组织 (13)
3.1.2 项目管理人员及职责 (13)
3.2 项目管理目标 (15)
3.2.1 质量目标和技术目标 (15)
3.2.2 工期目标 (16)
3.2.3 安全文明施工目标 (16)
3.2.4 绿色施工目标 (16)
3.3 工程总体部署 (17)
3.3.1 施工总体部署 (17)
3.3.2 施工区段划分 (17)
3.3.3 主要工序的施工组织 (18)
3.4 工程施工的重点和难点及保证措施 (23)
3.4.1 工程特点分析 (23)
3.4.2 施工管理重点、难点分析与对策 (23)
3.4.3 施工技术重点、难点分析与对策 (25)
3.5 新技术应用计划 (26)
第四章施工进度计划 (30)
第五章施工准备与资源配置计划 (31)
5.1 总体施工准备工作计划 (31)
5.1.1 技术准备工作计划 (31)
5.2 主要资源配置计划 (35)
5.2.1 材料投入计划 (35)
5.2.2 主要周转材料计划 (42)
5.2.3 劳动力投入计划 (43)
5.2.4 主要设备，仪器检测设备计划及保障措施 (43)
第六章主要施工方案 (48)
6.1 定位测量方案 (48)
6.1.1 施工测量方案 (48)
6.1.2 建筑物沉降观测 (50)
6.2 深基坑工程施工方案 (50)
6.2.1 支护方案设计 (50)
6.2.2 土钉墙施工 (54)
6.2.3 旋喷锚索 (55)
6.2.4 土方开挖 (56)
6.2.5 灌注桩施工 (56)
6.2.6 冠梁施工方案 (57)
6.2.7 高压旋喷施工 (58)
6.2.8 降水方案设计 (59)
6.3 桩基施工方案 (62)
6.3.1 工程概况 (62)
6.3.2 施工方法 (62)
6.4 土方工程施工方案 (64)
6.4.1 土方工程概况 (64)
6.4.2 土方开挖施工部署 (65)
6.4.3 回填土工程 (66)
6.5 防水工程施工方案 (66)
6.5.1 防水工程概述 (66)
6.5.2 防水材料施工方法 (67)
6.6 钢筋工程施工方案 (68)
6.6.1 钢筋工程简介 (68)
6.6.2 钢筋工程施工方案 (68)
6.7 普通模板工程施工方案 (69)
6.7.1 模板工程简介 (69)
6.7.2 模板体系设计 (69)
6.7.3 模板工程方案 (71)
6.8 混凝土工程施工方案 (71)
6.8.1 混凝土工程简介 (71)
6.8.2 混凝土工程施工组织 (72)
6.8.3 普通混凝土施工方案 (72)
6.8.4 大体积混凝土施工方案 (72)
6.9 砌体工程施工方案 (74)
6.9.1 砌体工程简介 (74)
6.9.2 施工组织与流程 (74)
6.9.3 砌体工程施工方法 (74)
6.9.4 砌体工程施工工艺 (75)
6.9.5 砌体工程技术措施 (75)
6.10 外脚手架工程 (76)
6.10.1 脚手架设计参数 (76)
6.10.2 施工流程 (78)
6.10.3 施工要点 (78)
6.10.4 外脚手架结构验算 (80)
6.10.5 卸料平台搭设 (80)
6.10.6 脚手架的安全要求 (81)
6.11 屋面工程施工方案 (82)
6.11.1 屋面工程概况 (82)
6.11.2 保温、防水层施工 (83)
6.11.3 隔离、混凝土保护层、种植屋面、面层施工 (85)
6.12 保温工程施工方案 (86)
6.12.1 保温工程简述 (86)
6.12.2 外墙外保温施工方案 (86)
6.13 门窗工程施工方案 (87)
6.13.1 门窗工程设计概况 (87)
6.13.2 防火门安装方案 (88)
6.13.3 人防门安装方案 (89)
6.14 楼地面工程施工方案及技术措施 (93)
6.14.1 楼地面工程设计概况 (93)
6.14.2 楼地面施工方案 (95)
6.15 机电安装工程主要施工方案 (102)
6.15.1 机电深化设计 (102)
6.15.2 预留预埋施工方法 (102)
6.15.3 电气工程施工方案 (102)
6.15.4 给排水及采暖工程施工方案与技术措施 (103)
6.15.5 通风空调工程施工方案与技术措施 (105)
6.16 冬雨季施工方案 (107)
6.16.1 雨季施工方案及措施 (107)
6.16.2 冬季施工方案及措施 (108)
6.17 大体积混凝土施工方案 (109)
6.17.1 大体积混凝土简介 (109)
6.17.2 大体积混凝土施工组织 (110)
6.17.3 大体积混凝结构施工控制措施 (110)
6.18 高支模施工方案 (112)
6.18.1 高支模工程简介 (112)
6.18.2 高支模支撑体系设计选型 (113)
6.18.3 高大模板施工措施 (115)
6.18.4 高大模板安全技术措施 (117)
6.19 直线加速器施工方案 (117)
6.19.1 工程简介 (117)
6.19.2 重难点分析 (118)
6.19.3 厚墙厚板施工组织 (118)
第七章施工现场平面布置 (122)
7.1 施工平面总体布置 (122)
7.1.1 现场平面管理............................ 错误!未定义书签。

7.1.2 现场封闭及安保 (122)
7.1.3 临时用电布置 (122)
7.1.4 临时供水布置 (123)
7.1.5 办公区、生活区布置 (124)
7.1.6 标识、标牌布置 (124)
7.1.7 现场临时设施布置 (125)
7.2 各阶段总平面布置 (126)
第八章文明施工环境保护管理计划 (127)
8.1 文明施工措施 (127)
8.1.1 文明施工管理目标 (127)
8.1.2 文明施工管理体系 (127)
8.1.3 文明施工用工管理措施 (128)
8.1.4 文明施工现场管理措施 (128)
8.2 环境保护目标与职责 (130)
8.2.1 环保及“四节”目标 (130)
8.2.2 环境管理体系 (130)
8.3 环境保护具体措施 (131)
8.3.1 扬尘控制措施 (131)
8.3.2 降低噪音措施 (132)
8.3.3 光污染控制措施 (132)
8.3.4 固体废弃物处置措施 (133)
8.3.5 水体污染防治措施 (133)
8.3.6 环境监测 (133)
第九章进度管理计划 (135)
9.1 总进度计划 (135)
9.1.1 总进度计划与节点进度目标确定 (135)
9.1.2 工期目标分解 (135)
9.2 工期保障措施 (135)
9.2.1 确保工期的组织措施 (135)
9.2.2 确保工期的管理措施 (136)
9.2.3 确保工期的技术措施 (139)
9.2.4 确保工期的经济措施 (140)
9.2.5 确保连续施工的保障措施 (140)
9.2.6 高温及雨季施工保障措施 (141)
9.2.7 劳动力、物资设备等资源保障措施 (142)
第十章质量管理计划 (145)
10.1 工程质量管理目标 (145)
10.1.1 质量创优计划 (145)
10.1.2 质量目标分解 (145)
10.2 质量保证体系 (146)
10.2.1 质量管理组织结构 (146)
10.2.2 质量管理职责 (146)
10.2.3 质量管理制度 (148)
10.2.4 质量管理程序 (149)
10.3 质量保证措施 (150)
10.3.1 样板引路 (150)
10.3.2 原材料质量控制 (151)
10.3.3 计量、检测及试验 (153)
10.3.4 质量三检及隐蔽验收 (154)
10.3.5 技术资料信息的收集管理 (155)
10.4 质量通病防治措施 (155)
10.4.1 钢筋工程质量通病预防措施 (156)
10.4.2 模板工程质量通病预防措施 (156)
10.4.3 混凝土工程质量通病预防措施 (157)
10.4.4 大体积混凝土工程质量通病预防措施 (158)
10.4.5 防水工程质量通病预防措施 (159)
10.4.6 砌体工程质量通病预防措施 (160)
10.4.7 抹灰工程质量通病预防措施 (161)
10.4.8 屋面工程质量通病预防措施 (161)
10.4.9 墙面装饰工程质量通病预防措施 (161)
10.4.10 楼地面工程质量通病预防措施 (162)
10.4.11 顶棚装饰工程质量通病预防措施 (162)
10.4.12 通风与空调工程质量通病预防措施 (163)
10.4.13 给排水、消防工程质量通病预防措施 (163)
10.4.14 电气安装工程质量通病预防措施 (164)
10.4.15 智能化工程质量通病预防措施 (165)
10.4.16 设备安装工程质量通病预防措施 (166)
10.4.17 电梯安装工程质量通病预防措施 (167)
10.4.18 涂饰工程质量通病预防措施 (167)
10.4.19 门窗工程质量通病预防措施 (168)
第十一章职业健康安全管理计划 (169)
11.1 职业健康管理措施 (169)
11.1.1 职业健康设施 (169)
11.1.2 劳动保护措施 (169)
11.1.3 医疗卫生保证措施 (170)
11.1.4 职业病防治措施 (172)
第十二章成本管理计划 (174)
12.1 施工成本目标及其成本目标分解 (174)
12.2 现场成本管理组织机构和职责分工 (174)
12.3 施工成本控制措施 (175)
12.4 风险控制措施 (175)
第十三章成品保护计划 (176)
13.1 成品和设备保护的组织机构与职责 (176)
13.2 成品和设备保护的管理制度 (177)
13.3 成品和设备保护措施的制定和实施 (178)
13.4 成品和设备保护一般措施 (178)
13.5 主要分项成品和设备保护措施 (179)
13.6 交工前成品和设备保护措施 (181)
第十四章总承包管理计划 (182)
14.1 总承包管理内容 (182)
14.2 总承包管理组织机构和职责分工 (182)
14.3 总承包管理制度 (183)
14.4 总承包管理保证措施 (183)
第十五章BIM系统实施计划 (185)
15.1 项目BIM 工作目标计划 (185)
15.2 BIM应用管理组织架构和职责分工 (185)
15.2.1 项目BIM应用组织架构 (185)
15.2.2 BIM应用管理职责分工 (185)
15.3 BIM应用保证措施 (186)
第十六章消防保卫管理计划 (188)
16.1 消防保卫措施 (188)
16.1.1 施工临时消防管理组织 (188)
16.1.2 消防教育与消防演练 (189)
16.1.3 火警确认流程 (190)
16.1.4 报警疏散程序 (190)
16.1.5 可燃物资的存放与管理措施 (191)
16.1.6 明火作业控制措施 (191)
16.1.7 消防应急预案 (192)
16.1.8 主要分项工程消防控制措施 (192)
第十七章合同管理计划 (196)
17.1 合同管理目标 (196)
17.2 合同管理组织机构和责任分工 (196)
17.3 合同管理计划 (198)
17.4 合同管理制度 (199)
第十八章绿色施工管理计划 (200)
18.1 绿色施工方针、目标 (200)
18.2 绿色施工的要点、难点 (200)
18.3 绿色施工管理措施 (201)
第一章编制依据1.1 编制依据
1.2 编制原则
本施工组织设计的编制原则是组织合理、技术先进、措施可靠、保障有力，确保各项目标满足合同、设计图纸及施工规范要求，充分展示企业技术优势，体现方案科
学、先进的特点。

编制总体施工方案的指导方针是：以合同文件和设计图纸为依据，以先进的施工技术为基础，以各项资源投入为保证，以科学管理、合理组织、强化协调调度为手段，确保质量、安全、环保、工期、效益各项目标的实现。

第二章工程概况
2.1 工程建设概况
本工程位于安徽省亳州市谯城区天麻路与药王大道交口东北角。

总建筑面积约7.8万平方米，其中地上约4.1万平方米，地下3.7万平方米；地下共两层，主要为地下车库、设备用房、医疗配套用房、核医学及放射科等医疗用房；地上部分包括17层医疗主楼、2层感染楼、单层锅炉房及液氧站。

工程建设概况如表2.1.1-1所述，其建成后的效果如图2.1.1-1所示。

表2.1.1-1 工程建设概况
图2.1.1-1 项目三维效果
2.2 建筑设计概况
表1.4.2-1 工程主要设计做法
2.3 结构设计概况
本工程主楼及裙房采用框架-剪力墙结构，感染楼、锅炉房及液氧站采用框架结构。

基础均采用筏板基础，医疗主楼采用A400的CFG桩复合地基，车库、裙房采用抗拔桩。

结构工程设计简介见表 2.3.1-1所述，钢筋混凝土结构简介见表 2.3.1-2所述。

表1.4.2-2 结构设计简介
表1.4.2-3 钢筋混凝土结构简介
2.4 机电安装概况
2.4.1 给排水工程概况
本工程给排水工程主要有建筑物内的给水、排水和消防灭火设计，各管道做到出建筑外墙1m或闸门井、检查井处。

水源从用地东侧三义路和南侧天麻路市政给水管上分别接出DN200引入管进入用地红线，引入管上设置双止回阀型倒流防止器。

市政给水管网供水最低压力为0.20MPa。

采用分区压力控制，各竖向分区最不利点静水压（0流量状态）不大于0.55MPa，且配水横支管处供水压力值不大于0.2MPa，并不小于用水器具要求的最低工作压力。

采用竖向分区供水，二次加压采用低位水箱+变频加压设备供水方式。

设置二次加压供水设备二套，分别为医技部位和住院部供水。

室外用水和地下室至地面二层为低区，由市政给水管直接供水；三层至四层为加压一区，由水箱+一区变频泵组直接供水；五层至十一层为加压二区，由水箱+三区变频泵组+减压阀供水；十二层以上为加压三区，由水箱+三区变频泵组直接供水；地下一层生活水泵房内设置水箱1个（两格），材质为S30408食品级不锈钢，有效容积为94m3。

本工程室内污、废水合流排到室外污水管道。

经化粪池（或隔油池）简单处理后排至室外污水管道。

厨房洗肉池、炒锅灶台、洗碗机（池）等排水均应设器具隔油器，厨房污水采用明沟收集，明沟设在楼板上的垫层内，厨房设施排水管均敷设在垫层内接入排水沟，厨房专用排水管道排到油质分离器，处理后排至室外污水管道。

门诊和病房排水经医院污水处理站，经处理达标符合医院污水排放标准后，并取得当地环保部门检测后，排入城市污水管网。

放射性排水经衰减池处理后排入室外污水管。

锅炉排污水排入设置在室外的排污降温池，降温至小于400C，排到室外污水管道，排到室外污水管道。

实验室内药剂废水采用专用收集桶定点回收，由专业公司回收处理。

感染楼排水系统独立设置，经过独立化粪池+消毒池处理后，排至地下二层污水处理站处理后最终排至市政排水管道。

医疗设备或设施的排水管道均为间接排水。

2.4.2 电气工程概况
本工程电气工程主要包括低压配电系统、自备应急电源系统、照明系统、防雷接地系统等。

1 低压配电系统：本工程市政引来2路10kV电源至1#变电所内。

由1#变电所内的不同10kV母线，分别引2路10kV电源，至本工程2#变配电所，每路均能承担全部一、二级以上负荷。

2 自备应急电源系统：本项目在地下一层设置1处备用柴油发电机组作为自备应急电源。

当2路10kV市政电源均失电时或同一变电所内的两台配电变压器同时故障失电时，相应的柴油发电机将在30秒内自启动供电，为服务范围内的一级负荷中的特别重要负荷及消防供电。

3 电气照明系统：光源：有装修要求的场所视装修要求商定，一般场所为荧光
灯、LED灯、金属卤化物灯或其他节能型灯具。

在变配电室、消防控制室、弱电机房、消防泵房、防排烟机房、发电机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其它场所按100%设置备用照明。

疏散楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、合用前室、疏散走道、安全出口、地下车库等场所设置疏散照明。

4 防雷接地系统：本工程为医疗建筑人员密集场所，经计算年预计累计次数N=0.18,防雷等级应设为二类。

建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。

本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、弱电机房等的接地共用统一接地体。

2.4.3 消防工程概况
1 室外消火栓给水系统：
本工程设计有消火栓系统、喷淋系统、高压细水雾系统；
2 室外消火栓给水系统：
本工程从两个不同的市政给水口，用DN200管分别引入院区，在院区内分别形成消防给水环管和生活给水环管，供院区内室外消防用水及地下室消防水池和院区日常生活用水。

消防给水环网按消防规范使用要求设置室外消火栓。

环网上设置阀门井若干，将管网分成若干独立段，以保证管线检修时确保消防用水的安全性和可靠性。

室外消火栓保护半径150米，间距不超过120米布置。

本工程室外消火栓及水泵接合器采用地上式。

3 室内消火栓给水系统：
本工程室内消火栓系统为临时高压给水系统，平时系统压力由屋顶消防水箱维持和稳压泵维持。

系统竖向分二区，用1组消防泵供水，地下二层～四层为一区，由加压泵经减压阀减压供水；五层～十七层为二区，由加压泵供水。

室内消火栓水量40L/s,室外需设3个DN150水泵接合器。

高低区各设3个水泵接合器，均位于室外消火栓15～40m范围内，供消防车向室内消火栓系统补水用。

4 喷淋系统：
本工程喷淋系统为湿式系统。

采用临时高压供水系统，竖向分二区，用1组加压泵供水。

共设15个湿式报警阀，分别设置在地下一层、四层。

各报警阀处的系统工作压力均不超过1.6MPa，负担喷头数不超过800只（不计吊顶内喷头），且喷头处的工作压力不大于1.2MPa。

水力警铃设于报警阀附近的公共通道墙上。

高区设3套
地上式水泵接合器，低区设4套地上式水泵接合器,分设2处，均位于室外消火栓15～40m范围内。

5 高压细水雾系统：
本工程采用泵组式高压组合分配系统（开式+预作用闭式），保护地下二层直线加速器、模拟CT、PET-CT，地下一层高压氧仓机房、1号变电所、病案、120指挥中心、2号变电所、运营商机房、有线电视机房、电话机房、DSA、MRI1、MRI2、数字胃肠、CT1、CT2、CT3、DR1、DR2、DR3、钼钯室；地下一层柴发、储油间、四层UPS、信息中心，共11个防护单元。

2.5 项目施工条件
第三章施工部署
3.1 项目管理机构
3.1.1 项目管理组织
亳州市谯城区人民医院建设项目决策层由项目经理、技术负责人、安全总监、生产经理、安装经理、商务经理以及7个职能部门组成。

另外配置综合办公室后勤保障工作。

项目管理机构各部门人员配备见下表3.1.1-1
表3.1.1-1 组织机构人员配置
3.1.2 项目管理人员及职责
表3.1.2-1 主要管理人员职责
3.2 项目管理目标
3.2.1 质量目标和技术目标
本工程质量标准和创优目标见表3.2.1-1。

表3.2.1-1 质量目标
3.2.2 工期目标
本工程总工期为450日历天，开工合同开工日期为2020年07月
25日，实际开工日期（开工报审）2020年12月30日，计划完工日期为2021年12月31日。

3.2.3 安全文明施工目标
本工程安全文明施工目标详见表3.2.3-1。

表3.2.3-1 安全文明施工目标
3.2.4 绿色施工目标
建筑与绿色共生，发展和生态谐调，创建花园式的施工环境。

做好工程周围公益、环保事业。

具体指标详见表3.2.4-1。

表3.2.4-1 绿色施工目标
3.3 工程总体部署
3.3.1 施工总体部署
表3.3.1-1 施工部署的总体思路
3.3.2 施工区段划分
根据后浇带位置、施工道路及垂直运输的分布等因素综合考虑，区段划分详见详见表3.3.2-1。

表3.3.2-1 水平区段划分
地下结构阶段分区图
地上结构阶段分区图
3.3.3 主要工序的施工组织
1 桩基工程施工组织
桩基工程分4个施工区分别组织施工，每区内分别组织流水施工。

此阶段共投入5台长螺旋机，其中主楼区域安排2台长螺旋钻机施工CFG桩；其他区域安排3台长
螺旋钻机从三个区域同时开始抗拔桩施工。

主要劳动力桩基班组25人，电焊工3人，钢筋工5人。

此阶段主要为抗拔桩及CFG桩的施工详见行走路线。

根据抗拔桩及CFG桩的位置将该阶段划分为四个施工区域，具体分区详见图3.2.3-1，投入5台YTZ26长螺旋钻钻机，进行抗拔桩及CFG桩的施工。

图3.3.3-1 桩基区域划分示意图
根据基础类型及后浇带划分将土方及清槽阶段划分4个区，组织4个区域平行施工，详见图3.2.3-3土方清槽阶段分区示意图（灰色部分为暂时预留区域）。

进场后计划在土方及清槽阶段投入4台W-1001大型反铲挖掘机及8台小型挖掘机，并配24辆自卸式汽车运土，2个施工区同时进行，首先完成3个塔吊的基础施工及地下临时料场的硬化，开挖及清槽以主楼优先施工为主线。

图3.3.3-2 土方清槽阶段分区示意图
为确保关键工作的有序开展，在基础垫层施工前完成塔吊基础的施工，基础底板施工前完成塔吊的安装，并同时完成场地各区段内临时料场的硬化、材料堆放、加工场的设置，以便钢筋、模板的提前加工制做。

2 基础阶段施工组织
基础阶段分4个流水区，投入1家综合劳务，组织平行施工。

基础底板施工前首先完成3台塔吊的安装，1台QTZ200塔吊、1台QTZ160及1台QTZ80塔吊。

分区及塔吊布置详见图3.2.3-4基础阶段分区示意图。

图3.3.3-3 基础阶段分区示意图
优先主楼区域1-1、1-2段施工，地下料场设置在1-7区，主要使用1#塔吊进行材料运输；
其他区内流水施工，地下料场设置在2-9区、2-7区，主要使用2#塔吊、3#塔吊进行材料运输；
3 主体结构施工组织
主楼区域在主楼地下结构完成后，地上主体结构继续施工，主体结构根据面积大小每层施工天数不一致，平均按每7天一层速度施工，地上计划投入3套周转料具（冬期施工视拆模情况增加投入）；裙楼4层，地下二层周转料具周转使用，施工进度穿插于主楼施工，平均按每15天一层速度施工。

图3.2.3-5主体施工阶段平面布置。

地下室封顶后，将基坑的钢筋料场逐步迁移至地下室顶板上，料场下方提前做好架体加固措施。

在主体结构施工至5层时插入二次结构施工，并安装SC200/200型双笼施工电梯（共计3台），负责砌体材料和施工人员的垂直运输。

主楼施工电梯需要设置在地下室顶板上，电梯下发需采取架体加固措施。

二次结构施工时根据机电深化设计BIM 管线排布图，注意与机电安装工程与精装修工程的配合，做好预留预埋。

结构施工完成后积极组织相关人员对主体结构进行验收，尽早插入屋面找平、防水及屋面面层的施工。

本阶段拟投入约620人（高峰期708人）的结构施工队、40人的机电安装预留预埋施工队、3台塔吊、3台SC200/200双笼施工电梯和3台HBT80C混凝土输送泵。

图3.3.3-4 主体（砌体）施工阶段平面布置
主体结构于2021年9月30日主体封顶，2021年10月15日完成主体结构验收。

4 机电预留预埋施工组织
机电预留预埋随混凝土结构和砌体结构同步施工，拟投入2支专业施工队负责预留预埋。

分别负责各区内的机电安装工程（给排水及采暖、电气、通风空调）。

在机电安装工程穿插开始施工前完成BIM管线综合建模。

5 装饰工程施工组织
地下室地基基础分部验收完成后，开始进行粗装修的施工，按一次结构的分区划分为2个施工段，投入2支不同的粗装修队伍进行抹灰、腻子涂料、地坪、地砖、栏杆等施工。

主体结构验收后，开始插入粗装修施工，投入2支专业施工队，分别负责主楼区域、裙楼及附属结构区域两个施工区域的施工。

主体结构施工结束后，进行结构验收。

外立面分段封闭后，开始插入精装修。

6 机电安装工程施工组织
1）机电安装人员安排
机电安装施工，在地下施工阶段投入60名水电工；在地上施工阶段投入80名水电工；在装饰和安装施工阶段，投入100名水电工（不含甲方分包的通风空调、消防
喷淋、智能化等专业工程人员）。

2）机电安装施工组织
机电安装施工，在结构和砌体施工阶段进行预留预埋，地下室砌筑工程开始后进行安装作业。

3.4 工程施工的重点和难点及保证措施
3.4.1 工程特点分析
本工程的特点和分析见表3.4.1-1。

表3.4.1-1 本工程特点及分析
3.4.2 施工管理重点、难点分析与对策
本工程施工管理类重点、难点分析与对策见表3.4.2-1
表3.4.2-1 施工管理类重点、难点分析与对策
3.4.3 施工技术重点、难点分析与对策
本工程施工技术类重点、难点分析与对策见表3.4.3-1。

3.5 新技术应用计划
计划应用《建筑业10项新技术》(2018版)中8大项22小项新技术，《中建某局10项新技术》(2019版)中5大项9小项新技术。

表3.5-1 建筑业十项新技术应用计划表
表3.5-2 局十项新技术应用计划表
第四章施工进度计划
本工程总工期为450日历天，开工合同开工日期为2020年07月25日，实际开工日期（开工报审）2020年12月30日，计划完工日期为2021年12月31日。

详见进度计划。

第五章施工准备与资源配置计划5.1 总体施工准备工作计划
5.1.1 技术准备工作计划
1 技术准备工作总计划
2 单位（项）工程施工组织设计及重大施工方案编制计划
3 技术复核与隐蔽验收计划
5 样板实施计划
表5.1.1-5 样板实施计划
6 资料管理计划
表5.1.1-6 资料管理计划
5.2 主要资源配置计划
5.2.1 材料投入计划
1 材料管理
材料管理就是在工程施工整个过程中，做好施工材料供应、保管和使用等工作，确保工程质量、进度以及工程成本的降低。

具体材料投入保证措施见表5.2.1-1。

表5.2.1-1 材料投入保证措施
1）高峰期材料保障措施
高峰期施工所需材料、加固件等材料数量较大，能否保证按计划供应，对整个施工过程举足轻重，否则直接影响工期、质量和成本。

（1）周密计划
①根据施工进度计划和预算书中的工料分析，提前编制工程所需生产材料、周转材料、料具用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

②根据进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工及定货计划。

③对钢材、木材等主要建筑材料，均应根据实际情况编制各项材料分批进场计划表。

④根据施工进度计划和施工预算的所提供的各种构配件，提前做加工翻样工作，并编制需用量计划。

（2）及时订货
根据本工程材料准备计划要求，提前与各生产厂家、供应商联系，考察，对主要材料提前进行订货。

订货时，须对生产厂家或供应商的产品质量、供应能力，价格变更等因素予以尽可能全面考虑，提前防患可能出现的风险。

（3）及时采购
安排足够的采购人员，按照施工进度计划的要求，根据材料用量计划，及时做好材料的订货、采购、进场工作，组织材料按计划进场及保管，避免在施工中出现停工待料的情况。

2）材料、设备采购控制
物资部统一采购施工现场所需的材料、设备，并严格进行质量控制。

采购物资优先在合格供应商名录内选择，如所需材料在合格的材料供应商范围内不能满足，就要对其他供应商进行评审，评审合格后再进行采购。

（1）钢材：与马钢、鞍钢、新兴铸管等公司为战略合作伙伴，能够严格按照业主指定品牌供货。

（2）混凝土：长期合作的亳州市中联湘谯新型建材有限公司、亳州市泰合混泥土制品有限公司等为战略合作关系，能够满足就近选择，择优选择的供货要求。

（3）安装及其他建筑材料也长期合作的供应商。

3）针对包河区扬尘治理检查的严峻形势下的混凝土供应保证措施
4）材料物资资金保障
本工程的工程款将严格执行专款专用，实行最高级别的保障措施，制定严格的资金使用制度，严禁挪作他用。

每月月底物资部门根据下月物资采购计划制定下月资金需用计划，经项目经理审批后提交财务部门，财务部门按资金需用计划监督资金的使用情况，确保各种材料设备款的按时支付，绝不发生拖欠现象，以保证各种材料如期进场。

2 材料样板报审计划
1）从业主指定范围内的材料品牌及供货商中选择最适合本工程的材料供货商，根据材料采购和进场计划，将对相应材料供货商进行资质审查和实地考察，选定合格供货商。

主要流程为：对材料供应商初选、考察→邀请合格材料商投标（特殊情况下可采取独家议标）→确定供应商后，供应商提供样品及材质证明书、出厂合格证、生产厂家资质证书→交业主、监理审核→审核通过后签订采购合同。