买卖房屋合同协议书范本8篇

买卖房屋合同协议书范本8篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意出售该房屋给乙方，乙方对甲方所售房屋感兴趣，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________________________________
2. 房屋类型：_________________________（例如：公寓、别墅等）
3. 房屋面积：____________________________________________（请根据实际情况填写具体数值）
4. 房屋所有权证明文件编号：_______________________________
5. 其他相关情况说明：_______________________________________（如房屋结构、装修情况等）
第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方同意以人民币（大写）______________________元整作为本次房屋交易的成交价。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）定金：签订本协议后_____日内支付人民币（大写）________元整作为定金。

（2）首付款：双方办理房屋所有权转移登记后_____日内支付房款人民币（大写）________元整。

（3）尾款：房屋交付并完成相关手续后_____日内支付剩余房款人民币（大写）________元整。

第三条房屋交付
1. 甲方应于本协议签订后_____日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并无他人居住或存放物品。

同时，甲方需结清房屋交付前的所有费用（包括但不限于水、电、气、物业管理费等）。

3. 房屋交付后，如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

第四条所有权转移登记
篇2
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋交易事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，特订立本买卖房屋合同协议书，以明确双方的权利义务关系。

第一条房屋基本情况
1. 甲方所拥有的房屋（以下简称“本合同房屋”）位于
__________________，具体为__________区/县_________街道/镇_______号的房屋。

2. 本合同房屋的结构类型为________，建筑面积为_______平方米。

3. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方同意以人民币（大写）_______元整（￥________元）的价格进行交易。

该价格为甲方净得价，相关税费由乙方承担。

2. 乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币（大写）______元整（￥_____元）给甲方。

3. 剩余房款人民币（大写）_______元整（￥______元）的支付方式如下：____________________________。

4. 甲方收到全款后，向乙方出具收据。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方在收到全款后的____日内将房屋钥匙及权属证明等材料交付给乙方。

2. 双方同意在合同签订后的____个月内办理产权过户手续。

3. 甲方有义务协助乙方办理产权过户手续，相关费用由乙方承担。

第四条甲方的保证与承诺
1. 甲方保证所提供的房屋权属证明及相关文件真实、合法、有效。

篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋交易事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，特订立本买卖房屋合同协议书，以明确双方的权利义务关系。

一、协议目的
甲乙双方通过签订本协议，明确买卖房屋的地点、面积、价格、付款方式等具体事宜，确保双方在房屋交易过程中合法权益得到保护。

二、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________
2. 房屋类型：___________________
3. 房屋建筑面积：___________平方米
4. 房屋产权情况：___________________
5. 附属设施：___________________（具体列表）
三、交易价格及支付方式
1. 双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币__________元整。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付剩余房款人民币______元整。

四、房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋的钥匙及其他相关物品交予乙方。

五、产权过户
1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方最终成为房屋的合法所有人。

2. 办理产权过户所需费用由____方承担。

六、违约责任
1. 若甲方在房屋交付前擅自收回房屋或中途提出毁约，应支付乙方违约金人民币______元整。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币
______元整。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整。

七、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有特殊约定可填写在此）
____________________________________________________________________ _____
____________________________________________________________________ _____
甲方（盖章）：___________________ 日期：____年__月__日
篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法产权证明文件，包
括但不限于《房屋所有权证》、《不动产权证书》等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币大写_______元整（￥_______元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本协议之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥_____元）。

（2）在甲乙双方办理房屋产权过户手续之日起____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写_______元整（￥______元）。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在交付时，房屋内没有除随房附送的家具、电器外的其他人员居住。

四、产权过户
1. 甲方应在房屋交付后____日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2. 过户所需费用由____方承担。

3. 过户完成后，甲方应将房屋的产权证明文件交付给乙方。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按未付金额的____%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按总房款的____%向乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已付房款外，还应按总房款的____%向乙方支付赔偿金。

六、其他事项
1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

2. 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇5
甲方（出卖人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（买受人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲、乙双方就买卖房屋事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本房屋买卖合同协议书，以资信守。

第一条房屋基本情况
1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于__________（详细地址）。

2. 房屋的结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

3. 房屋的权属证明文件包括：__________（请根据实际情况填写）。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方商定，房屋的交易价格为人民币__________元（大写：
__________元整）。

2. 乙方选择以下方式支付房款：
（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起______日内，将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期支付：乙方于本合同签订之日支付定金人民币__________元（大写：__________元整），余款在房屋过户完成后______日内支付。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方在收到全额房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 双方商定，自房屋交付之日起______个月内，办理产权过户手续。

第四条甲方的权利和义务
1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无债权纠纷。

2. 甲方应当在房屋交付前，结清与该房屋相关的水、电、暖、物业等费用。

3. 甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。

第五条乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。

2. 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理产权过户手续。

3. 乙方自房屋交付之日起，承担该房屋的相关费用。

第六条违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，视为违约，应承担违约责任，支付违约金人民币__________元（大写：
__________元整）给乙方。

2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，视为违约，应承担违约责任，支付的违约金为未付款项的______%。

若逾期履行超过______日，甲方有权解除合同。

第七条合同解除和终止的情况
本合同在以下情况下可以解除：
1. 因不可抗力导致合同无法继续履行；
2. 一方严重违约，另一方有权解除合同；
篇6
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：位于____________________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

4. 房屋状况：该房屋目前处于良好状态，配套设施齐全。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写）。

2. 支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金______元整给甲方。

双方于______日前办理房屋过户手续，乙方在办理过户手续时支付尾款______元整。

三、房屋交付
1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关附属设施的移交手续。

2. 甲方保证在房屋交付时，该房屋无任何形式的担保、抵押、查封、冻结等情形。

四、税费承担
1. 双方在办理房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税等由______方承担。

2. 双方应按照相关政策法规的规定缴纳相关税费。

五、违约责任
1. 若甲方在收到定金后未能按照约定时间办理过户手续或存在其他违约行为，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方在支付定金后未能按照约定时间完成购房款项的支付或存在其他违约行为，已支付的定金将作为违约金赔偿给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

六、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇7
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方与乙方就位于_______________的房产交易达成一致意见，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，签订本合同以共同信守。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房产证编号____________，土地使用权证编号____________。

4. 房屋附属设施及室内装修情况：具体列明附属设施及室内装修细节。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整（大写：______）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金______元；
（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付房款余额______元。

三、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：甲方应在合同签订后的约定时间内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2. 产权过户：甲方应协助乙方在合理期限内办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

四、违约责任及赔偿
1. 若甲方在合同约定的时间内未交付房屋或未按约定办理产权过户手续，需向乙方支付违约金______元。

2. 若乙方在合同约定的时间内未支付房款，需向甲方支付违约金______元。

3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，违约方需承担守约方的实际损失。

五、其他事项约定
1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无司法限制，无其他限制交易
的情况。

2. 甲乙双方应当遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合
法合规。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与
本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____________________ 日期：____________________
（注：以上仅为范本，实际合同应根据具体情况进行调整，建议
在签订合同时咨询专业法律人士。

）
篇8
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房屋交易事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，特订立本买卖房屋合同协议书，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本情况
1. 甲方将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋位于
___________________（详细地址）。

2. 房屋结构为___________________结构，建筑面积为_______平方米。

3. 房屋所有权证号为___________________，土地使用权证号为
___________________。

4. 房屋内的家具、电器、装修、附属设施等具体情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方协商一致，房屋交易价格为人民币_______元（大写：
___________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付定金人民币_______元给甲方；
（2）甲方办理房屋所有权证和土地使用权证过户手续完成之日起_______日内，乙方支付人民币_______元；
（3）甲方将房屋交付给乙方之日起_______日内，乙方支付余款人民币_______元。

第三条房屋交付及产权登记
1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的_______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续，相关费用由_______方承担。

3. 甲方保证房屋的产权无争议，若因甲方原因造成乙方无法办理产权登记，甲方应承担全部责任。

第四条违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应按照房屋交易价格的_______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3. 若因一方违约导致争议，守约方有权向违约方追究法律责任。

第五条其他约定事项
1. 甲方应保证房屋的质量符合乙方的要求，若因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，保证本合同的合法性和有效性。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第六条争议解决方式
若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及份数
1. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________。