外墙FTC保温施工方案

外墙保温施工方案
一、编制依据
1）建筑标准设计图集《05J3—1》
2)民用建筑热工设计规范《GB50176—93》
3）公共建筑节能设计标准《DB13（J）81—2009》
4)外墙外保温工程技术规程《JGJ144-2004》
5）公共建筑节能构造《88J2—10》
6）居住建筑节能构造《J09J110》
二、工程概况
本工程为五星级酒店，位于石家庄鹿泉市高新区,昌盛大街东侧。

建设单位为河北敬业大酒店有限公司;设计单位为北方设计研究院;建筑面积约为36204。

47平方米，占地面积约为2746.20平方米；结构形式为框架－剪力墙结构。

本工程地下1层，地上21层。

地下一层层高5。

2m，地上一层层高6。

0m，二、三层层高5.4m，四层层高6.0m，五～二十一层层高3。

8m。

地下一层为发电机房、制冷机房及换热站、变电室、水泵房等设备用房;地上1~4层为餐饮、厨房; 5～21层为酒店客房用房。

±0.000绝对标高为97。

950m（黄海高程），室内外高差0.45m，建筑总高88m。

三、墙体保温工程
本工程外墙采用FTC自调温变相节能材料，采用手工方法抹置到墙体表面，外墙保温厚度为40mm。

内置镀锌电焊钢丝网及玻纤网布为保护增强层，适应外墙应力变化，本工程外墙采用涂料饰面，外墙FTC保温施工采用电动吊篮进行施工.
1、材料的组成
1。

3 固定件
1。

4耐碱玻纤网格布
采用普通耐碱玻纤网格布。

2、材料质量控制
材料进场按规范要求进行现场见证取样,并送检复试。

3、机具准备
1)垂直运输机械,水平运输车、手提搅拌器、电锤等。

2)常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、经纬仪及放线工具、水桶、剪子、滚刷、铁锨、扫帚、手锤、錾子、壁纸刀、托线板、方尺、靠尺、塞尺、探针、钢尺等。

3）电动吊篮.
4、人员准备
分包给外墙抹灰队伍,现场带班2人,施工人员60人左右，施工人员在上岗前应经过培训,熟悉操作要领及工艺标准,并持证上岗。

5、技术准备
1）施工人员、技术人员应认真熟悉图纸、相关国家和地方规范、图集及保温施工工
艺。

2）施工前认真查阅施工图纸，在图纸会审的基础上争取将施工中可能碰到的难题在施工前解决.提前分析确定施工中的难点及需要着重注意的部分，把各节点构造做法绘制成详细节点大样图，做到目标明确，重点突出。

3)施工前工长应对现场带班及操作人员进行详细的技术交底及安全交底，并做好进场培训。

6、施工工艺
6.1 工艺原理
FTC自调温相变节能材料是利用植物临界萃取、真空冷冻析层、皂化等新工艺复合而成，根据不同温度相变点调节室温的纯天然原创科技新材料。

这种材料突破了传统保温材料单一热阻性能,具有热熔性和热阻性两大特点。

当环境温度低于一定值时，相变材料由液态凝结为固态，释放热量;当环境温度高于一定值时，相变材料由固态熔化为液态,吸收热量，使室温相对平衡，从而达到节能目的。

6.2 外墙为涂饰工程工艺流程及作法
1）流程
挂线吊垂直→基层界面处理→分层涂抹FTC材料至设计厚度→敷设钢丝网塑料锚栓固定→涂抹FTC材料→抹抗裂砂浆→压入玻纤网格布→(刮柔性腻子刷涂料)
2）施工作法
①、挂线吊垂直；
②、贴饼、冲筋;
③、基底界面处理；
④、分层抹FTC保温材料30mm;
⑤、敷设钢丝网；
⑥、塑料锚栓固定;
⑦、涂抹FTC保温材料10mm；
⑧、抹抗裂砂浆5mm,压玻纤网格布；
⑨、刮柔性防水腻子2遍；
⑩、外饰层涂料.
7 施工条件
1）经建设、监理、设计对主体外墙垂直、平整度联合验收合格后，进行样板施工，以样板带路，样板施工完毕后,由建设单位组织监理、设计、施工单位对样板进行验收,并形成验收报告，验收合格后进行FTC保温全面施工。

2）外檐门窗框安装到位，突出墙面部位尺寸合格，办理交接单后即可进行FTC保温施工。

3)施工现场环境温度及基层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于5℃，风力应不大于5级，风速不宜大于10m/s,夏季应避免阳光曝晒，严禁雨天施工.雨季施工时应做好防雨措施.
4)外墙上上人爬梯、水落管管卡、各类预埋件等已安装完毕，并预留出外保温层及饰面层厚度.
8、施工要点
8。

1 基层处理
1）对砌体填充墙进行全面检查，对脚手架孔洞采用C20细石砼进行填塞，剔除砌体表面粘接砂浆及杂物。

2）清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂、油污等杂物.
3）剔除柱接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等,并重新进行修补；外墙各种洞口用细石砼填塞密实。

4）对墙体表面平整度、垂直度检查,超差时对突出墙面处进行剔凿打磨，对凹进部位进行找补；以确保整个墙面的平整度、垂直度满足规范要求，阴阳角方正、上下通顺。

5）混凝土结构表面用纯108胶和1：1水泥砂子甩毛，砌体结构部分将表面浮尘清除干净即可施工。

6）抹保温层前应提前浇水湿润，确保与保温层粘结良好,不出现空鼓、裂缝现象. 8。

2 配制浆料
需设专人专职进行人工搅拌保温浆料.搅拌必须充分、均匀,成膏状稠度适中，并有一定黏度，保温层浆料应在4h内用完。

8.3 挂线吊垂直
保温施工前必须先找好方正，用经纬仪将大角控制线放出，保证大角垂直度,墙面横向用水准仪将水平控制线放出，保证水平横向平直。

根据保温设计厚度,在顶部墙面大角处固定钢线，挂垂直。

8.4 抹底层FTC节能材料
保温层分两次进行,每次抹灰厚度最适宜一般在10―15mm左右。

每遍间隔24小时,施工温度偏低时，间隔时间可延长。

在墙体湿润的情况下抹底层FTC节能材料，用压尺刮平找直,用木抹板搓毛。

搓毛后，全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题及时修补（或返工）处理.
8.5 抹中层FTC节能材料
保温层二次施工前应对底层保温进行全面检查，自检完毕后上报监理、建设单位,监
理、建设单位验收合格同意后,再进行二次保温层施工,中层施工做法同底层。

8。

6 固定镀锌钢丝网
1)待中层保温材料干燥后方可进行镀锌钢丝网的固定。

2）在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的钢丝网双向绕角且相互搭接，各面搭接宽度为不小于200mm ，如图4-1所示。

3）将大面钢丝网沿长度、水平方向绷直绷平.注意将弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴，钢丝网搭接长度均应大于40mm,搭接部位以不大于50CM 的距离用镀锌铅丝将两网绑扎在一起。

裁剪钢丝网过程中不得将网形成死折，在铺贴过程不得形成网兜,褶皱、翘边。

4）首层墙体阳角外保温做法除与标准层规定相同外，为提高抗冲压能力,要求增加1800mm 高1:2水泥砂浆或金属护角。

8。

7 安装固定件
1)镀锌钢丝网采用塑料锚栓固定件固定，按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入基层墙体内至少 30mm.
2)固定件按水平间距450mm ，垂直间距500mm 设置,梅花形布置，阴阳角部位距离阴阳角200mm 开始布置,如图4—2所示.
3）操作时，塑料锚栓需拧紧,使用根部带切割刀片的冲击钻,切割刀片的大小、切入深度
图4-2 固定件布置示
与钉帽相一致，方可确保膨胀钉尾部膨胀部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧.
8.8 抹面层FTC节能材料
1）镀锌钢丝网固定完成后，进行面层FTC节能材料抹面施工，厚度在10～13mm之间。

2）所有阳角部位，面层砂浆均应作成尖角，不得做成圆弧.
3）面层砂浆施工应选择施工时及施工后24h没有雨的天气进行，避免雨水冲刷造成返工。

4)施工时应达到设计厚度，并用大杠搓平,使墙面平整度达到要求.面层FTC保温材料初凝前压平压实。

8.9 抹抗裂砂浆压入玻纤网格布
1）间隔24h后,表面抹抗裂砂浆,随即压入玻纤网格布，厚度在5～7mm之间。

用抹子直接铺压在砂浆表面，同时收光，严禁漏铺。

平面玻纤网格布之间顺序搭接，其搭接宽度50mm 为宜。

8。

10 窗洞口上下口及滴水线做法
1、所有外窗洞口侧壁的上口及混凝土雨棚周圈设置反坡鹰嘴滴水线，要求规格一致。

1、窗口侧面反包网格布不小于200mm，如图所示：
3、外墙勒角及阴角做法，如图4—6—1、4-6-2所示.
图4—6—1外墙勒角做法图4-6—2外墙阴角做法
9、质量验收
9.1 主控项目
1）用于外保温节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合要求和相关标准规定.
2)保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求，并经现场复试合格。

3)保温层厚度与构造做法应符合建筑节能设计及相关规范、图集要求,厚度均匀。

4）保温层应分层施工，保温层与墙体以及保温层各层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、干裂现象，固定件现场拉拔试验结果满足要求.
9.2 一般项目
1)表面平整、洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、清晰。

2）墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确,表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。

3）分格条(缝)宽度、深度均匀一致,条（缝)平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。

滴水线(槽)流水坡向正确，线（槽）顺直。

4）允许偏差及检验方法
10、安全保证措施
1)操作人员，必须经过培训，持有国家劳动部门颁发的特种作业证件持证上岗。

2）工人作业必须戴好安全帽，系好帽带,必须佩戴安全带,将保险钩挂挂好。

3）严禁无可靠措施的上下层同时作业，若存在交叉作业施工的情况,在外保温施工区段的上方,必须用跳板加密目安全网进行全封闭，确保外架作业人员安全。

4)安装固定件前打眼用的电锤必须有出厂合格证，末级开关箱必须配漏电保护器，工人必须带绝缘手套进行操作，专业电工进行接线。

5）操作人员需穿防滑鞋,有恐高症、心脏病的人员禁止施工作业，严禁酒后作业。

11、文明施工及环保措施
1）施工垃圾要分类集中堆放，做到工完场清，禁止其四处洒落、埋入土中，避免污染环境。

2)清理室内垃圾时，严禁将垃圾杂物从窗口、洞口、阳台等处抛洒运输方式，以免粉尘污染大气及外墙面。

3）在涂保温材料时,注意不要污染窗框，被污染的窗框必须及时用湿布擦洗干净.
4）拆除脚手架时应做好对成品墙面的保护工作，禁止钢管等重物撞击墙面。

5)施工用保温浆料用小桶拌制，用完水后关好水管阀门.
6)进场的保温材料必须库内存放，做好防雨保护.
12、成本降低措施
1）施工中依据定额限额领料，减少浪费；
2)对工人进行交底，使其熟悉节点部位做法，避免返工浪费；
3）控制好保温浆料的拌制量，特别在施工停歇前应计算好保温浆料的用量，防止超时而无法使用，造成浪费.
摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地完成任务。

另一方面,问书本、问同事,不断丰富知识掌握技巧。

在各级领导和同事的帮助指导下,不断进步，逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点,把握住了工作重点和难点。

(二)201x年工程维修主要有：在卫生间后墙贴瓷砖,天花修补,二栋宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修,还有各类大小维修已达几千件之多！
(三）爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担,热情服务，在本职岗位上发挥出应有的作用
二、心系本职工作,认真履行职责,突出工作重点,落实管理目标责任制。

（一）201x年上半年，公司已制定了完善的规程及考勤制度。

201x年下半年，行政部组织召开了年的工作安排布置会议年底实行工作目标完成情况考评，将考评结果列入各部门管理人员的年终绩效.在工作目标落实过程中宿舍管理完善工作制度，有力地促进了管理水平的整体提升。

（二)对清洁工每周不定期检查评分，对好的奖励，差的处罚。

（三)做好固定资产管理工作要求负责宿舍固定资产管理,
对固定资产的监督、管理、维修和使用维护。

（四）加强组织领导,切实落实消防工作责任制,为全面贯彻落实“预防为主、防消结合"的方针，公司消防安全工作在上级领导下,建立了消防安全检查制度，从而推动消防安全各项工作有效的开展。

三、主要经验和收获
在安防工作这两年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获:
（一)只有摆正自己的位置,下功夫熟悉基本业务，才能更好适应工作岗位。

（二)只有主动融入集体,处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态.
（三）只有坚持原则落实制度，认真统计盘点，才能履行好用品的申购与领用。

（四）只有树立服务意识,加强沟通协调，才能把分内的工作做好.
(五）要加强与员工的交流,要与员工做好沟通，解决员工工作上的情绪问题，要与员工进行思想交流.
四、加强检查,及时整改，在工作中正确认识自己。

（一）开展常规检查.把安全教育工作作为重点检查内容之一。

冬季公司对电线和宿舍区进行防火安全检查.
今后努力的方向：随着公司各项制度的实行，可以预料我们的工作将更加繁重，要求也更高，需掌握的知识也更高更广。

为此,我将更加勤奋的工作，刻苦的学习，努力提高文化素质和各种工作技能，为公司做出应有的贡献.即将过去的这一年,在公司领导及各部门经理的正确领导与协助下，我们的工作着重于公司的经营方针、宗旨和效益目标上，紧紧围绕重点展开工作，
在紧张的工作之余，加强团队建设，打造一个业务全面，工作热情高涨的团队。

作为一个管理者，对下属充分做到“察人之长、用人之长、聚人之长、展人之长”，充分发挥他们的主观能动性及工作积极性。

提高团队的整体素质，树立起开拓创新、务实高效的部门新形象.我充分认识到自己既是一个管理者，更是一个执行者。

要想带好一个团队，除了熟悉业务外，还需要负责具体的工作及业务，首先要以身作则，这样才能保证在人员偏紧的情况下，大家都能够主动承担工作.
对此我向领导做如下工作报告：
一、严于律已，自觉加强党性锻炼,党性修养和政治思想觉悟进一步提高
一年来，我始终坚持运用马克思列宁主义的立场、观点和方法论，运用辩证唯物主义与历史唯物主义去分析和观察事物，明辨是非，坚持真理，坚持正确的世界观、人生观、价值观，用正确的世界观、人生观、价值观指导自己的学习、工作和生活实践，在思想上积极构筑抵御资产阶级民主和自由化、拜金主义、自由主义等一切腐朽思想侵蚀的坚固防线。

热爱祖国,热爱中国共产党,热爱社会主义，拥护领导的管理思想，坚信社会主义最终必然战胜资本主义，对社会主义充满必胜的信心。

认真贯彻执行党的路线、方针、政策，为加快社会主义建设事业认真做好本职工作。

工作积极主动,勤奋努力，不畏艰难，尽职尽责,在平凡的工作岗位上作出力所能及的贡献.
二、强化理论和业务学习，不断提高自身综合素质
我重视加强理论和业务知识学习，在工作中，坚持一边工作一边学习,不断提高自身综合素质水平。

(1）是认真学习“三个代表"重要思想，深刻领会“三个代表"重要思想的科学内涵,增强自己实践“三个代表”重要思想的自觉性和坚定性;认真学习党的十六大报告及十六届三中、四中全会精神，自觉坚持以党的十六大为指导,为进一步加快完善社会主义市场经济体制,全面建设小康社会作出自己的努力。

（2）是认真学习工作业务知识，重点学习公文写作及公文处理和计算机知识。

在学习方法上做到在重点中找重点，抓住重点，并结合自己在公文写作及公文处理、计算机知识方面存在哪些不足之处，有针对性地进行学习，不断提高自己的办公室业务工作能力.
(3）是认真学习法律知识,结合自己工作实际特点,利用闲余时间,选择性地开展学习，学习了《中华人民共和国森林法》、《森林防火条例》、《中华人民共和国土地管理法》、《广西壮族自治区土地山林水利权属纠纷调解处理条例》、通过学习，进一步增强法制意识和法制观念。

三、努力工作，按时完成工作任务
一年来，我始终坚持严格要求自己,勤奋努力，时刻牢记公司制度，全心全意为公司创造利益的宗旨，努力实践公悸非逦计划性、前瞻性、领导性强；开拓进取，经常提出合理化建议并获采纳，完成较
重的本职工作任务和领导交办的其它工作；讲究工作方法，效率较高；能按时或提前完成领导交办的工作,工作成绩比较突出，效果良好.
四、在廉的方面:
（1）严格执行和维护党的“四大纪律八项要求”,纪律、经济工作纪律,工作纪律。

自觉做到与公司保持高度一致,不阳奉阴违、自行其是;遵守民主集中制，不独断专行、软弱放任;依法行使权力，不滥用职权、玩忽职守;廉洁奉公，不接受任何影响公正执行公务的利益；不允许他人利用本人的影响谋取私利；公道正派用人，不任人唯亲、营私舞弊；艰苦奋斗，不奢侈浪费、贪图享受；务实为公司，员工，不弄虚作假、与公司争利.
（2）在干部选拔任用工作中，认真执行《行员管理暂行办法》的有关规定，坚持公开、平等、竞争、择优的原则,推动协盛用人机制的改革,并逐步走向法治化的轨道。

(3)严格执行各项规章制度，坚决纠正行业不正之风.本人以身作则，严格要求,坚持以制度用人，以制度管人,并引导、教育员工自觉执行协盛各项规章制度,树立爱公司如家、爱岗敬业的良好风尚.
(4）密切联系客户，努力实现、维护、发展公司和客户的根本利益.本人牢固树立正确的权力观、地位观、利益观,树立为人民服务的思想，把客户满意不满意、拥护不拥护、赞成不赞成作为工作的出发点和落脚点,努力为公司办实事、办好事。

为客户创造利润就是为公司创造价值.
(5)按规定执行个人重大事项报告制度。

总的来说，一年来，本人分管、协管的部门较多，工作范围广、任务重、责任大，由于本人正确理解上级的工作部署,坚定执行公司和领导的经营方针政策，严格执行公司的规章制度,较好地履行了作为行政职务和作为专业技术职务的职责，发挥了领导管理和组织协调能力,充分调动广大员工的工作积极性，较好地完成了分管和协管股室全年的工作任务.
新的一年里我为自己制定了新的目标，那就是要加紧学习，更好的充实自己,以饱满的精神状态来迎接新时期的挑战.明年会有更多的机会和竞争在等着我，我心里在暗暗的为自己鼓劲。

要在竞争中站稳脚步。

踏踏实实，目光不能只限于自身周围的小圈子，要着眼于大局，着眼于今后的发展.我也会向其它同事学习，取长补短，相互交流好的工作经验,共同进步.征取更好的工作成绩。