农村宅基地使用权转让协议书7篇

农村宅基地使用权转让协议书7篇
篇1
甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：
甲方自愿将其位于XXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积为XXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。

乙方同意接受该宅基地使用权，并按照本协议的约定支付相应的价款。

二、价款及支付方式
1. 宅基地使用权的转让价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2. 乙方在本协议签订之日起XX日内，将转让价款一次性支付给甲方。

甲方收到款项后，应出具收款凭证。

三、宅基地交付及手续办理
1. 甲方应在收到转让价款后XX日内，将该宅基地交付给乙方。

交付时，该宅基地应处于空置状态，无建筑物、构筑物及其他附属设施。

2. 甲乙双方应在本协议签订后XX日内，共同到不动产登记中心办理宅基地使用权变更登记手续。

变更登记所需费用由乙方承担。

3. 宅基地使用权变更登记完成后，甲方应协助乙方办理相关土地使用手续，确保乙方能够正常使用该宅基地。

四、权利义务
1. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并保证该宅基地上无任何纠纷及限制性条款。

如因宅基地权属问题导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2. 乙方在受让该宅基地使用权后，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法建设活动。

如因乙方原因导致土地受到损害或发生违法建设行为，乙方应承担全部责任。

3. 甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

五、争议解决
如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：
甲方同意将其位于[具体地址]的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地四至界限清晰，面积[具体面积]平方米。

二、转让期限
本次宅基地使用权转让为永久性转让。

三、转让价款及支付方式
1. 宅基地使用权转让价款为人民币[具体金额]元。

2. 乙方在签订本协议之日起[具体时间]内，通过银行转账方式一次性支付给甲方。

四、宅基地使用权交付及手续办理
1. 甲方在收到乙方支付的全部转让价款后，应立即将宅基地使用权交付给乙方，并确保乙方能够正常使用。

2. 双方应协助配合，共同办理宅基地使用权转让的相关手续，确保手续齐全、合法有效。

五、权利义务
1. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并保证该宅基地上不存在任何权利纠纷和负担。

2. 乙方在受让宅基地使用权后，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

3. 双方应遵守法律法规，确保宅基地使用权转让及后续使用的合法性。

六、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，未按时交付宅基地使用权或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付转让价款或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜及特殊情况，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]
乙方（签字）：[乙方签字]
签订日期：[签订日期]
篇3
甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：
甲方自愿将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地四至界限清晰，面积约为XXXX平方米。

二、转让价款及支付方式
1. 转让价款：双方协商确定，宅基地使用权转让总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2. 支付方式：乙方应于本协议签订之日起XX个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

甲方应在收到款项后出具收款凭证。

三、宅基地使用权交付
1. 交付时间：甲方应于本协议签订之日起XX个工作日内，将宅基地使用权交付给乙方。

交付标准为：宅基地清理干净，无任何障碍物。

2. 交付方式：甲方将宅基地使用权交付给乙方后，应出具宅基地使用权交付凭证。

四、相关权益及义务
1. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并保证该宅基地上无任何纠纷和债务。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担全部责任。

2. 乙方在受让宅基地使用权后，应合理利用该土地，不得改变其
用途和性质。

如需进行建设或开发，应符合相关法律法规的规定，并
取得相关部门的批准。

3. 双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违
约责任。

五、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议
具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章
之日起生效。

3. 双方在签订本协议时，应同时办理宅基地使用权过户手续，以
确保双方权益得到保障。

4. 本协议签订后，甲方应将相关证件和资料交由乙方保管，以便
乙方办理后续手续。

5. 乙方在受让宅基地使用权后，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

如因乙方原因导致违法行为发生，乙方应承担全部责任。

6. 双方在履行本协议过程中，应保持诚信守信原则，不得有任何虚假陈述或欺诈行为。

如因不诚信行为导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7. 本协议生效后，双方均应严格遵守并履行本协议所约定的义务和责任。

如一方违约导致另一方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

8. 本协议的解释权归双方共同所有。

如有未尽事宜或需对协议内容进行解释时，应经双方协商一致并签订补充协议加以明确。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇4
甲方（出让方）：[甲方姓名]
乙方（受让方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：
一、宅基地基本情况
该宅基地位于[宅基地具体位置]，面积为[宅基地面积]，四至界限为[四至界限的具体描述]。

该宅基地内有[房屋或其他建筑物、构筑物]等设施，产权归甲方所有。

二、转让期限
本次转让的期限为[转让的具体年限]，自[转让起始日期]起至[转让结束日期]止。

三、转让价格及支付方式
1. 转让价格：本次转让的价格为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

该价格已包括宅基地及其上的房屋和其他建筑物、构筑物的费用。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]内，将上述款项一次性支付至甲方指定账户。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方应保证所转让的宅基地使用权归其所有，并有权进行处置。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付宅基地及其上的房屋和其他建筑物、构筑物，并有权要求甲方协助办理相关登记手续。

（2）乙方应按时支付转让价款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应保证所购买的宅基地及其上的房屋和其他建筑物、构筑物的合法使用，不得违反国家法律法规的规定。

五、违约责任
1. 甲方的违约责任：如甲方未能按照协议约定交付宅基地及其上的房屋和其他建筑物、构筑物，或未能协助乙方办理相关登记手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2. 乙方的违约责任：如乙方未能按照协议约定支付转让价款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

同时，乙方应返还所购买的宅基地及其上的房屋和其他建筑物、构筑物。

六、争议解决
如甲、乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议经双方签字后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 在本协议生效之日起[生效之日起的年限]内，甲方不得将本协议项下的宅基地使用权再次转让给第三方。

4. 在本协议生效之日起[生效之日起的年限]内，乙方不得将本协议项下的宅基地使用权转租给第三方。

5. 在本协议生效之日起[生效之日起的年限]内，甲、乙双方应共同遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变该宅基地的使用性质。

如需改变使用性质，应事先取得相关部门的批准。

6. 在本协议生效之日起[生效之日起的年限]内，甲、乙双方应共同维护该宅基地及其上的房屋和其他建筑物、构筑物的完好和正常使用。

如发生损坏或遗失，应及时进行修复或补办相关手续。

7. 在本协议生效之日起[生效之日起的年限]内，如遇政府征收或征用该宅基地及其上的房屋和其他建筑物、构筑物的情况，甲、乙双方应按照国家法律法规的规定进行处置。

如需提前终止本协议，应由双方协商后书面通知对方。

但提前终止本协议并不免除违约方应承担的违约责任和赔偿责任。

篇5
甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：
1. 甲方同意将其位于[具体地址]的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积为[宅基地面积]平方米。

2. 乙方同意支付甲方宅基地使用权转让款[转让款金额]元，支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。

3. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷和其他限制性条件。

4. 乙方保证所受让的宅基地使用权仅用于合法用途，并遵守国家相关法律法规。

二、权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定支付宅基地使用权转让款。

2. 甲方应保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并承担因此产生的任何法律责任。

3. 乙方有权要求甲方协助办理宅基地使用权转让的相关手续。

4. 乙方应按照约定支付宅基地使用权转让款，并承担因此产生的任何法律责任。

5. 乙方应合理使用宅基地，不得改变其用途，并负责日常维护和管理。

6. 乙方应遵守国家相关法律法规，不得在宅基地上从事违法活动。

三、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，未能协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，甲方应退还乙方已支付的转让款，并支付相应利息。

2. 若乙方违反本协议约定，未能按照约定支付宅基地使用权转让款，乙方应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

3. 若双方均违反本协议约定，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他事项
1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]
日期：[签订日期]
乙方（签字）：[乙方签字]
日期：[签订日期]
篇6
甲方（出让方）：[甲方姓名]，男，汉族，住址：[甲方住址]，身份证号码：[甲方身份证号码]
乙方（受让方）：[乙方姓名]，男，汉族，住址：[乙方住址]，身份证号码：[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：
1. 甲方自愿将其所有的位于[具体地址]的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积为[具体面积]，四至界限为：东至[东界址]；南至[南界址]；西至[西界址]；北至[北界址]。

2. 乙方同意接受甲方转让的宅基地使用权，并按照本协议的约定支付相应的价款。

二、价款及支付方式
1. 宅基地使用权的转让价款为人民币[具体金额]元整（￥[具体金额]）。

2. 乙方在签订本协议之日起[支付时间]内，通过银行转账方式将转让价款支付给甲方。

具体账户信息如下：
（1）账户名称：[甲方账户名称]
（2）账号：[甲方账号]
（3）开户行：[甲方开户行]
3. 甲方在收到乙方支付的转让价款后，应当出具收款凭证。

三、宅基地交付及手续办理
1. 甲方应当在签订本协议之日起[交付时间]内，将宅基地交付给乙方。

具体交付标准为：宅基地地面平整，无障碍物，可随时进行建设。

2. 乙方在接收宅基地后，应当及时办理相关手续，包括但不限于
土地使用权变更登记等。

甲方应当协助乙方办理相关手续。

四、违约责任
1. 如果一方未履行本协议约定的义务，应当承担相应的违约责任。

具体违约责任如下：
（1）甲方未按照约定交付宅基地的，应当退还已收取的转让价款，并支付相应的利息损失。

（2）乙方未按照约定支付转让价款的，应当支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2. 双方应当严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除本协议。

如需变更或解除本协议，应当经过双方协商一致，并签订书面协议。

五、其他事项
1. 本协议未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。

补充协
议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起
生效。

3. 本协议签订后，双方应当诚信履行本协议约定的义务。

如发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：[甲方签字]
日期：[签订日期]
乙方（受让方）：[乙方签字]
日期：[签订日期]
篇7
甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有一块位于_________的农村宅基地使用权，现甲方自愿将该宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。

为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、宅基地使用权的基本情况
该宅基地使用权位于_________，面积为_________平方米，四至界
限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

该宅基地使用权为甲方所有，甲方具有完全的处分权。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方将该宅基地使用权以人民币（大写）_________元（小写）
_________元的价格转让给乙方。

2. 乙方应在协议签订后_________日内将转让价款一次性支付给甲方。

三、交付时间
甲方应在收到转让价款后_________日内将该宅基地使用权交付给
乙方。

交付方式为：甲方协助乙方办理相关登记手续，确保乙方取得
该宅基地使用权的合法凭证。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方有义务协助乙方办理该宅基地使用权的登记手续，确保乙方取得合法凭证。

（3）甲方应确保该宅基地使用权没有设定抵押、质押等担保物权，否则应承担相应的法律责任。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付该宅基地使用权。

（2）乙方有义务按照协议约定支付转让价款。

（3）乙方应确保在使用该宅基地时遵守相关法律法规的规定。

五、违约责任
1. 若甲方未按照协议约定交付该宅基地使用权，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未按照协议约定支付转让价款，应承担违约责任，并赔
偿甲方的损失。

六、争议解决方式
若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）
乙方（受让方）：_________（签字/盖章）
日期：_________年_________月_________日。