私人简单租房合同范文5篇

私人简单租房合同范文5篇
篇1
简单租房合同
出租方：XXX，男，汉族，住址：XXXX，居民身份证号码：XXXX。

承租方：XXX，男，汉族，住址：XXXX，居民身份证号码：XXXX。

鉴于出租方拥有位于XXXX的房屋一套，承租方因使用该房屋之目的，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：位于XXXX。

2. 房屋面积：房屋总面积为XX平方米。

3. 房屋权属：出租方拥有该房屋的完全产权。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满后，如双方协商一致，可以续租。

第三条租金及支付方式
1. 租金为每年XX元人民币，总计XX元人民币。

2. 租金支付方式：承租方在租赁期开始时一次性支付全年租金给出租方。

第四条押金及支付方式
1. 押金为XX元人民币。

2. 押金支付方式：承租方在租赁期开始时一次性支付给出租方。

3. 租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应全额退还押金。

第五条房屋维修与保养
1. 日常维修保养由承租方负责，维修费用由承租方承担。

2. 重大维修保养由出租方负责，维修费用由出租方承担。

第六条房屋使用规定
1. 承租方不得将房屋用于违法活动。

2. 承租方不得将房屋转租给第三方。

3. 承租方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁卫生。

4. 承租方在租赁期内应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5. 承租方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途。

6. 承租方在租赁期内不得擅自拆除、改动或损坏房屋内的设施设备。

7. 承租方在租赁期内应妥善保管房屋及财物安全，如发生盗窃、火灾等事故，应及时报警并通知出租方。

8. 承租方在租赁期内应遵守社会公德和道德规范，不得干扰邻居的正常生活。

9. 承租方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，如因违法违规行为被处罚或产生纠纷，由承租方自行承担法律责任。

10. 承租方在租赁期满后应将房屋归还给出租方，如需续租应提前一个月与出租方协商并签订续租合同。

第七条违约责任
1. 若出租方违约，应退还承租方已支付的租金和押金，并支付违约金XX元人民币。

2. 若承租方违约，出租方有权收回房屋，并要求承租方支付违约金XX元人民币。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决
1. 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2. 如协商无果，任何一方均可向出租方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同中未涉及但法律法规有规定的，从其规定。

篇2
出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________
承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、房屋基本情况
该房屋坐落于_________市（县）_________区（镇）_________路（街）_________号（门）_________室（厅）_________厨_________卫。

房屋面积约为_________平方米。

二、房屋权属情况
该房屋权属情况为第_________种：
（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

三、房屋用途
该房屋用途为：_________。

乙方保证在承租期内未征得甲方书面
同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的使用
用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的生活环境，应保证
甲方不受其活动产生的噪音、震动、气味等不良影响。

四、租赁期限
房屋租赁期为_________年_________个月，自_________年_________
月_________日至_________年_________月_________日。

五、租金及支付方式
该房屋每平米租金为人民币_________元/天，年租金总额为人民币_________元。

租金支付方式为：每半年支付一次，于每次租金到期前
10天支付下一期租金。

承租方（乙方）需按时交纳租金，若逾期未交，需按日支付违约金，违约金为该房屋日租金的2倍。

六、其他费用
承租期内发生的与该房屋相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、取暖费、有线电视费等，均由乙方承担。

乙方需按
时交纳上述费用，若逾期未交，需按日支付违约金，违约金为该房屋
日租金的2倍。

七、房屋交付及返还
（一）房屋交付：甲方应在合同签订后3天内将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署交付确认书。

交付确认书
应包括以下内容：房屋地址、出租面积、出租期限、租金及支付方式、其他费用等。

同时，甲方应提供房屋相关证件的复印件给乙方备案。

（二）房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。

返还时，双方应共同确认房屋状况，并签署返还确认书。

返
还确认书应包括以下内容：房屋地址、出租面积、出租期限、租金及
支付方式、其他费用等。

同时，乙方应清理房屋内的个人物品并恢复
房屋原状。

八、违约责任
（一）甲方违约责任：甲方若未能在合同约定时间内交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，需向乙方支付违约金，违约金为月租金的2倍。

若甲方违反合同约定提前收回房屋，需向乙方支付违约金，违约
金为年租金的2倍。

（二）乙方违约责任：乙方若未能在合同约定时间内支付租金或其他费用，需向甲方支付违约金，违约金为日租金的2倍。

若乙方违反合
同约定擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，需向甲方支付违约金，违约金为年租金的2倍。

若乙方在租赁期满或合同提前终止时未能按时返还房屋或清理个人物品，需向甲方支付违约金，违约金为月租金的2倍。

九、合同终止及续签
（一）合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。

合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方并清理个人物品。

甲方需在合同终止后7天内退还乙方已支付的租金及押金。

若因乙方原因导致合同提前终止的，甲方有权不退还已支付的租金及押金。

（二）合同续签：租赁期满前3个月，双方可协商续签本合同。

续签时需重新签订书面合同并缴纳相关费用。

具体事宜由双方协商确定。

十、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

诉讼期间不影响本合同的正常履行。

十一.其他约定事项
（一）出租方保证对出租的房屋拥有合法权利并有权出租该房屋；承租方保证对承租的房屋拥有合法权利并有权承租该房屋；双方保证
提供的一切证件均真实有效。

若一方违反上述保证，需向另一方支付违约金，违约金为年租金的2倍。

（二）本合同未尽事宜或法律法规规定的其他事项，由双方协商确定或依照相关法律法规处理。

但双方协商一致的修改或补充协议不得违背法律法规的规定。

十二、合同生效及备案信息
（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

（二）为保障双方权益并
篇3
简单租房合同
出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX
承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX
双方经友好协商，根据《合同法》及国家相关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1. 甲方出租给乙方的房屋位于XXXX（省、市）（区、县）。

2. 该房屋现有装修及设施情况（详见本合同附件一）。

第三条租赁期限、用途
1. 该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为XX使用。

3. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满XX个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式
1. 该房屋每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2. 租金支付方式如下：XXXX。

第五条租赁期间水电及其他费用
1. 甲方应承担的费用：XXXX。

2. 乙方应承担的费用：XXXX。

第六条房屋修缮与使用管理
1. 在租赁期内，该房屋的正常维修由甲方负责，日常维修由乙方负责。

因乙方管理使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责及时维修或赔偿。

2. 乙方不得改变房屋的结构和使用性质，乙方因故意或过失造成租用房屋的损失，由乙方承担赔偿责任。

3. 除双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可将出租房屋转租他人；并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第七条合同的变更、解除与终止
1. 双方可以协商变更或终止本合同。

2. 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租、出借承租房屋的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）逾期未支付租金或其他费用的，且在甲方通知的合理期限内仍未支付的。

3. 甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）未按约定时间交付房屋达XX日的；
（2）交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的。

4. 租赁期满合同自然终止。

5. 因不可抗力因素或政府政策导致合同无法履行的，合同终止。

第八条房屋交付及收回时的验收
1. 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施处于能够正常使用状态。

2. 验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

当场难以检测判断的，可于XX日内向对方主张。

3. 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4. 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第九条违约责任
1. 出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身、财产损失的，负责赔偿损失。

2. 承租方未按时支付租金的，每逾期XX日向出租方支付租金XX%的违约金。

承租方逾期支付租金XX日以上的，出租方有权解除合同并收回房屋。

3. 承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同并收回房屋：
（1）将承租的房屋擅自转租的；
（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
（3）擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
（4）拖欠租金累计XX月以上的；
（5）违反合同约定其他行为的。

4. 热力公司供应的暖气不热，甲方未协调热力公司解决影响乙方正常居住的，负责赔偿损失。

5. 其他违约责任按《合同法》相关条款执行。

第十条争议解决方式及其他
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出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

二、租赁期限
租赁期为年，自年月日起至年月日止。

在租赁期满前，双方同意
可以提前终止合同，但应提前通知对方。

三、租金及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2. 乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。

支付方式可以选择以下第种方式：
（1）银行转账；
（2）现金；
（3）支票。

四、租赁用途及承诺
1. 乙方承诺租赁该房屋仅作为使用，不得擅自改变房屋用途。

2. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3. 乙方应爱护房屋及其内部设施，不得损坏房屋结构或擅自改动房屋设施。

4. 乙方应对其在使用房屋过程中产生的垃圾进行处理，保持房屋环境卫生。

5. 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任
1. 甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中出现的问题。

如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2. 乙方如因不可抗力因素导致无法按时支付租金，应及时通知甲方，并协商解决。

如乙方违约，应承担相应的违约责任。

3. 甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施，应承担相
应的违约责任。

4. 乙方如未按照合同约定使用房屋或未履行对房屋的维护义务，
应承担相应的违约责任。

5. 乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，应承担相应的违约
责任。

6. 乙方如未按时返还房屋或未将房屋内部设施恢复原状，应承担
相应的违约责任。

7. 乙方如违反合同约定的其他事项，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项
1. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他权利纠纷。

如因甲方
原因导致的权利纠纷，应由甲方承担相应的法律责任。

2. 乙方应保证承租的房屋仅用于合法用途，不得从事违法活动。

如因乙方原因导致的违法行为，应由乙方承担相应的法律责任。

3. 双方应共同遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定。

如有违反法律法规的行为，应由相关方承担相应的法律责任。

4. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

5. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

6. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

篇5
甲方（出租人）：张XX，身份证号码：1234567890123456，联系电话：12345678901。

乙方（承租人）：李XX，身份证号码：0987654321098765，联系电话：***********。

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：
一、房屋信息
1. 房屋地址：北京市朝阳区XX街XX号。

2. 房屋面积：50平方米。

3. 房屋布局：一室一厅一厨一卫。

4. 家具设备：包括床、衣柜、沙发、餐桌、椅子等。

二、租赁期限
1. 租赁期限自2024年5月1日至2024年4月30日，共计一年。

2. 租赁期限届满后，乙方应将房屋及家具设备完好地返还给甲方，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币3000元，共计年租金为人民币36000元。

2. 乙方应在租赁期限开始前向甲方支付全部年租金。

3. 甲方应出具正式发票或收据作为收款凭证。

四、其他费用及支付方式
1. 租赁期间的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。

2. 乙方应在租赁期限内按时缴纳上述费用，如逾期未缴，甲方有
权要求乙方承担相应的违约责任。

3. 租赁期满时，乙方应将上述费用结清，并办理相关手续。

五、违约责任
1. 租赁期间，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给
对方造成的全部损失。

2. 租赁期满时，如乙方未按时返还房屋或未结清相关费用，甲方
有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损
失。

六、争议解决方式
1. 租赁期间如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不
成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2. 租赁期满时如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商
不成的，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 租赁期间，甲方有权对房屋进行装修、装饰或添置新家具设备，相关费用由甲方承担。

2. 租赁期满时，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复其原有的装修、装饰或添置新家具设备。

如乙方未能恢复，甲方有权要求乙方承担相
应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。