动力站房与地泵房施工组织设计

动力站房与地泵房施工组织设计
目录
1、工程概况
2、施工组织机构及项目班子配置
3、主要项目施工方法
4、现场质量保证体系
5、工程进度计划及保证措施
6、解决质量通病措施
7、合同管理及竣工验收资料的编制
8、安全文明施工措施
9、质量保证和质量违约责任承诺
10、保修期的服务承诺
11、附件1、总进度计划图
附件2、项目经理简历表
附件3、施工主要机械设备表
一、工程概况
1、编制依据：（1）建设单位提供的相关资料；(2)图纸；(3)现行标准和规范、安全操作规程现行验收规范等；（4）现行预算定额、费用定额等。

2、编制原则：根据建设单位的要求结合实际情况及特点，按以下原则编制本施工组织设计：（1）服从建设单位的安排和指挥，履行责任和义务，以建设单位的满意为努力的方向。

（2）积极配合和接受工程师和质监部门的监督检查，向建设单位交出满意的产品，履行对工程质量的承诺，确保工程质量目标的实现。

（3）科学组织、精心施工，严格管理，以先进的施工技术、成熟的施工经验，切实可行的施工技术措施，确保本项目按期交工。

（4）合理安排施工工期，充分利用项目的结构特点，采用分区分段流水作业，使项目重质量、重安全、文明、有序地进行施工。

二、施工组织机构及项目班子配置
1、施工组织机构设置：实行项目法施工，设立项目管理组织机构，把富有施工经验的人员选入项目领导班子。

2、做好各施工阶段的劳力组织安排，保证按计划分期分批进场确保工期。

3、编制整个工程的总进度计划，施工计划，确保管网施工畅通，保证管网施工连续性。

4、制定质量安全措施，确保工程质量优，安全生产无事故。

5、为了确保质量承诺和工期目标的实现，保证管理机制的有效
运作，经研究决定择优选聘项目经理，组成项目经理部。

（1）项目负责人：负责工程全面管理工作，下达生产指标计划，检查工程质量，协助技术负责人的工作。

（2）工程技术负责人：负责施工技术工程质量的全面管理，解工作技术咨询，推广新技术、新工艺在施工过程中的应用，评审和核定工程质量等级，指导质量管理全面工作。

（3）工程质检负责人：指导工地质量检查员的工作，检查工作质量，组织隐蔽工程验收，做好“三材”、“两强”的试验，把好质量关。

（4）计划负责人：负责安排劳力，材料、机械进场时间、数量。

（5）安全负责人：负责安全施工和文明施工，协助工长和施工员的工作，检查、验收安全设备。

（6）材料设备负责人：负责检查材料设备质量，及时做好材料试验。

（7）责任工长：负责人员管理、人员安排、施工放线，计划落实和文明安全施工。

（8）统计资料员：负责及时填写和整理施工技术资料，协助工地质检员做好质量检查工作，对保证资料进行检测双控，竣工资料分类立卷、归档。

（9）会计员、劳资员：负责财务报表、银行转帐、成本结算、工资发放。

（10）工地质检员：负责工程的跟班质量检验，发现质量问题及时纠正，把好质量关。

三、主要项目施工方法
为了缩短工程的施工工期，提前交付使用，组织流水施工，设备动力站和地磅房分别进行同时施工。

1、测量放线
1、开挖前根据建设单位提供的坐标点，测设出主轴线，经反复测验无误后，再分别测出其它主要轴线控制桩。

2、为保证测量精度，量距时要进行温差、尺差、高差的修正。

3、为保证施测结果精确无误，放线完成后，须经建设单位及质检站复测验收。

4、所有轴线控制桩应设置在建筑物的四周易于保存的地点，并设置三角栏保护。

2、土方工程施工方法
采用人工挖土。

基底清理完毕后，及时进行地基验槽，发现坑、洞、穴、窑等情况，及时通知有关部门处理，并记录在地基验槽记录单上，以便存档。

开挖土方时，当挖到接近基底设计标高时，应在坑壁上打设水平控制桩。

控制桩在坑四壁每四米打一个，转角处必打一个。

控制桩的高程用水准尺从建设单位给定的标准水准点转测，其标高值为基底设计标高加50厘米。

在开挖基坑过程中，随时检查边坡的稳定性，发现问题及时处理。

地基钎探时，首先布置好钎探图，然后按照平面布点情况，在基底布好所有探点，开始进行钎探。

布点时，按梅花点布置，横纵
向间距1.5—2米之间。

钎探时选用标准探杆，要求锤重10KG，探杆顶部杆长大于60厘米，在五十厘米处做一标记，钎探人将锤举至50厘米处使锤自由下落，并责令专人记数。

基础回填时，应等地下砌体达到一定强度后再进行。

回填用灰土配比要准确，所用土料要过筛，分层夯填，并做好干容重实验。

3、基础工程施工方法
采用墙下条形基础，基础垫层为C10混凝土。

其施工方法应满足主体工程施工方法中的混凝土施工方法和钢筋施工方法。

4、主体工程施工方法
4.1钢筋工程
（1）钢筋集中配料，现场加工成型，在使用部位绑扎。

（2）各种型号的钢筋使用前必须经过机械性能实验，并要有出厂合格证，不合格产品不得使用。

（3）钢筋的弯曲成型，应根据结构构件配筋详图，结合对保护层厚度、接头形式、弯勾及弯折的弯曲直径等要求，计算下料尺寸，绘制放样图，才能进行。

弯曲成型的钢筋不得粘油、漆、泥土等。

（4）钢筋的交叉点应用铁丝绑扎牢，每一扎点要拧转两圈半，梁和柱中的箍筋应与受力钢筋相互垂直，箍筋弯勾叠合处，应沿受力方向错开设置。

（5）混凝土保护层厚度要保证。

应在竖向钢筋外侧和水平钢筋下与模板的间隙处垫以水泥砂浆垫块，不得用石子乱塞，也不得采用边浇混凝土边提拉钢筋的办法。

（6）钢筋绑扎完毕后，应经有关部门单位验收后，方可进行下道
工序。

4.2、模板工程
（1）模板应具备足够的强度、刚度和稳定性，保证工程结构和构件各部分形状、尺寸和相互位置的正确。

模板的接缝应严密，不得漏浆。

（2）模板安装时，预埋件、预留空洞位置应准确牢固。

钢模板要涂刷隔离剂，木模板要浇水湿润。

（3）支撑模板的支柱要座在坚实的基土上。

支柱上下应加一对木楔及通长垫板。

（4）模板安装过程中要多检查，注意垂直度、中心线、标高及各部分尺寸。

（5）楼板模板安装完毕后，要进行抄平，平板模板抄支柱上方一点，使板标高符合设计标高。

（6）浇筑混凝土时，要注意观察模板受荷后的情况，发现位移、鼓胀、下沉、漏浆、支撑、松动、地基下陷等情况，应及时采取有效措施处理。

（7）外圈构造柱模板拆除时，最上一块模板不拆，便于上部模板连接，使构造柱混凝土根部不出现跑浆现象。

4.3、混凝土工程
（1）在浇注混凝土前，模板和钢筋上的泥土、油污、杂物等必须清除干净，模板缝隙要堵严。

木模板在浇注前和浇注过程中，必须浇水保持湿润。

（2）事先确定浇筑顺序，不留施工缝。

每层混凝土分二段浇灌。

（3）混凝土采用机械振捣，必须振捣密实，钢筋密集部位采用人
工辅助振捣。

振捣时间一般为10—30秒，以混凝土表面出现浮浆，不再下沉为宜。

使用振捣棒应快插慢拔，拔出前不得停止转动。

（4）混凝土浇注过程中，不得踩倒钢筋和压倒钢筋，特别要注意雨蓬、挑檐、挑梁及附加钢筋，以免钢筋变位，影响受力，并必须保证钢筋设计的保护层厚度。

（5）混凝土浇筑时应经常检查模板、支架、钢筋、预埋件的情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并应在已浇筑的混凝土凝结前修整好。

（6）梁板混凝土浇筑时，操作人员应在马蹬上行走，不得踩踏钢筋，严格控制楼板的厚度，并应随浇注随振捣，随找平。

梁板与柱连接处，应先铺灌50—100厚的与混凝土同比的水泥砂浆。

（7）在混凝土浇筑完毕12小时内，待混凝土表面收水后，即开始覆盖和洒水，洒水次数应保证混凝土经常处于湿润状态为准。

（8）根据施工时的具体情况，届时，项目施工员配合技术负责人对第一层混凝土强度进行实验，待混凝土强度达到1.2Mpa以上方可进行下道工序。

4.4、主体工程
主体砌体工程施工时，混合砂浆砌筑。

（1）主体工程砌筑采用“三一”砌筑法。

砌墙时搭设内脚手架，大面积砌墙前先砌出样板墙，经质量科和质量监督检查部门认定达到优良标准后，方可以此墙为样板进行大面积施工。

当砌体砌筑到一定高度后，用经纬仪在各墙角引测出轴线控制点。

（2）所采用的材料规格、强度、砂浆品种等一定符合设计要求。

（3）砌筑用砖要提前一天进行浇水，其含水率应控制在10%—15%，
放置一夜后方可使用。

砌筑砂浆要按配比严格控制，不可擅自改变砂浆的配合比。

（4）灰缝砂浆应饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于85%，竖向灰缝宜采用加浆填灌的方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。

（5）砌筑砂浆采用机械拌合，拌合时间，自投料完算起，不得少于2分钟。

砌筑砂浆随伴随用，水泥砂浆和混合砂浆应分别在拌成后3—4h内使用完毕，当施工期间最高气温超过30o C时，必须分别在拌成后2—3h内使用完毕。

超过上述时间的砂浆，不得使用，并不应再次拌合后使用。

（6）除设置构造柱的部位外，砌体的转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，要砌成斜槎，临时间断处的高差不得高于一步脚手架的高度。

（7）砌筑完每一楼层后，应校核砌体的轴线和标高。

当偏差超过允许范围时，其偏差应在基础顶面或圈梁顶面上校正，标高偏差宜通过调整上部灰缝厚度逐步校正。

5.5、脚手架搭设
各施工阶段的内脚手架均采用简易脚手架，主体施工阶段设外脚手架做防护架，装修时搭设双排脚手架，不在外墙上留架眼，保证外墙面施工质量。

（1）主体施工阶段：单排外脚手架做外侧防护，架外侧和底部用绿色密目、安全网封闭。

施工时，逐层对建筑物四周用脚手架杆进行封闭，形成防护栏杆，栏杆要刷红、白相间明显色标。

（2）外装饰阶段：外装饰采用双排脚手架。

5.6、门窗工程施工方法
施工时门窗进场后，及时取样送检，达到要求后方可用于工程。

塑钢窗安装时要求采用后塞口。

待内墙装饰基本完毕后再开始施工。

5.7、装饰工程施工方法
5.7.1抹灰工程
（1）室内抹灰在主体验收后进行，先室内后室外，抹灰时和基层粘结牢固，分层抹好，避免出现空鼓现象。

顶层抹灰时要冲筋、弹线，保证阴、阳角顺直。

（2）首先进行室内阳角施工，用1：2.5水泥砂浆做明护角。

（3）抹灰前一定要对基层进行浇水湿润。

顶棚一定要先上素水泥浆，并将基层清理干净。

（4）施工时要先贴饼，然后护线盒，做护角，经建设单位和监理单位检查达到现行规范合格标准要求后再进行大面积抹灰。

（5）不准出现空鼓现象。

（6）外墙抹灰时，门窗洞口处、窗台、窗套、突出墙面部位等都要拉通线，保证外墙面整洁、美观。

5.7.2楼地面工程
（1）做楼地面前，一定要将地面基层清理干净，并浇水湿润，扫一层素水泥浆，然后根据50线找平。

（2）卫生间要注意楼地面的坡度，并进行试水后才能进行面层施工。

（3）室内地面施工完毕后，要有专人进行管理，防止上人过早，损坏成品。

5.8、屋面和防水层工程施工
5.8.1找平层施工
（1）、水泥砂浆：其材料、配合比必须符合设计及有关标准的规定。

（2）、铺砂浆前，基层表面应清扫干净，不得洒水湿润。

（3）、找平层宜留分格缝，分格缝留设应符合施工规范要求，分格缝板要按要求制作，并刷隔离剂。

（4）、砂浆铺设应按由远到近，由高到低的程序进行，严格掌握屋面坡度。

(5)、待砂浆稍吸水后，用抹子压实抹平，终凝前取出小木条，完工后表面不准踩踏。

(6)、铺设找平层12小时后，需洒水养护。

(7)、找平层应粘结牢固，无松动、起砂现象，表面平整、干净。

5.8.2防水层施工
（1）、防水层施工必须待找平层基本干燥后方可施工。

（2）、施工前将鼓包铲平，凹处用水泥砂浆找平后方可进行防水层施工。

（3）、由室内找出屋面的水管、通风管等，须在防水层施工前安装，并在周围留缝以便嵌膏。

（4）、防水层施工完毕后要进行屋面淋水实验，保证不出现渗漏现象.
（5）、整个屋面混凝土施工完毕后，要及时进行养护，保证不出现混凝土面层裂纹。

（6）、屋面水落斗在施工时预留，安装时要进行特殊处理，保证不渗、不漏。

（7）、屋面排水管选用PVC雨水管。

5.9、防雷工程施工方法
1、屋面避雷装置采用女儿墙避雷带，避雷带采用；φ10镀锌圆钢制作。

2、为防雷引下线的构造柱纵筋上下焊接，底端与接地端子相焊，上端与避雷带焊接形成通路。

四、现场质量保证体系
五、工程进度计划及保证措施
1、施工进度计划：
在保证质量和安全的基础上，确保施工进度。

施工中以总进度网络为依据，按不同施工阶段、不同专业工种分解为不同的进度分目标，以各项管理、技术措施为保护手段，进行施工全过程的动态控制。

（施工进度图附后）
2、雨季施工安排
a、基槽开挖后及时通知建设、监理、设计、勘察等单位进行验槽，确保基础施工在雨季来临前完工。

b、规划整个施工现场排水，设置排水沟，安排足够的排水泵，保证雨后能及时排出场地内积水。

c、雨季要对机电设备的配电箱采取防雨、防潮等措施，雨后要及时对各种用电设备进行检查，确保安全施工。

d、原材料及半成品采取防雨措施并垫高堆码，确保通风良好。

e、雨季施工期间备好足量的雨布及防护工具，确保雨季不停工。

3、农忙季节及节假日保勤措施
a、根据实际情况，施工过程中将穿插麦收季节。

协调整个的劳力情况，保证施工不受影响。

b、列入我重点工程，节假日及农忙季节我将认真做好职工的思想工作，采取积极措施稳定施工现场队伍，保证施工正常进行。

c、对我职工实行统一管理，节假日不放假，发给工人双工资，在保证工期不受影响的情况下，让部分人轮流休息。

d、对无法解决农忙时家庭劳力安排，必须回家农忙的部分职工，
由出面雇佣劳动力帮助其进行麦收及秋收，使职工能安心施工。

展开“爱岗、敬业、振兴企业”等教育活动，教育职工出满勤，干满点，为振兴企业尽职尽责。

六、解决质量通病措施
1、用于主体工程的主要建筑材料必须有合格证和实验报告，不合格产品不得使用。

2、外墙抹灰粘结牢固，布局美观，分割缝隙光滑、均匀一致，墙面无污染、无明显色差。

3、地面基层在埋地管道处镶玻璃条，以防楼地面出现不规则裂缝。

4、门窗进场要及时索要产品合格证，严格检查产品质量、规格、型号是否符合设计要求，发现问题及时处理，劣质产品严禁使用。

门窗安装前应有技术交底，切实做好门窗安装，位置准确，整齐一致，上下垂直，门扇平整。

5、外墙窗台必须做到里高外低，内平外坡不积水，外坡抹灰不小于5%流水坡度，内外窗台不得吃口。

6、屋面工程施工前，应对结构层及各种预埋件穿过屋面的各种管道等，安设计要求及规范认真进行检查。

上人平台屋面保温层、找平层的设置应从出水口位置拉放射线找坡。

找平层应冲筋、上杠、压光，不掉皮起砂，坡度正确，表面平整无积水，并按要求（间距不大于6M）留设伸缩缝。

7、认真搞好图纸会审，防止管道甩口不准、立管位移，统筹安
排管道的安排位置。

水暖要与土建密切配合，随时掌握施工进度，并注意管道隔墙位置和基准线的变化情况，发现问题及时解决。

制定方案时全面考虑安装位置，及时核对卫生器具的规格尺寸。

施工的甩口要标准。

8、其他部分严格按照《建筑安装工程质量通病防治措施》施工。

9、屋面、墙面、楼地面防水、防潮施工工艺及措施
a、使用材料必须是正规厂家生产的产品，产品进场必须有出厂合格证和质量检验报告。

b、PVC管材与楼地面接口处认真对待，管材外壁四周涂专用胶，混凝土周围刮水泥浆，保证管材和混凝土面可靠结合，不渗漏。

管道根部按要求加止水环，有效保证卫生间不出现渗水现象。

c、卫生间楼板混凝土使用防水混凝土，防水等级按S6。

d、保证卫生间坡度正确无误。

E、、卫生间面层施工前，要求在卫生间楼地面上进行灌水实验，灌水深度20MM。

f、卫生器具连接严密，不出现渗漏现象。

g、屋面卷材质量合格，厚薄要均匀一致，不得有开裂、孔洞，脱落和收头不严密等缺陷存在。

h、外墙不留架眼，采用专用扁钢支架固定模板形式，有效保证外墙不出现渗水现象。

i、墙体防潮层要当成一个专门工序，有专业抹灰班组负责施工。

防潮层中外加剂的参量要安设计图纸或外加剂说明书的要求控制，
不可擅自加入。

七、合同管理及竣工验收资料的编制
1、集中统一管理的合同及验收资料，维护合同、资料的完整，并积极提供利用。

2、对各类移交的合同、资料要检查验收、清点、核对，并在交接交据上履行签字手续。

4、按照管理要求，进行科学分类、整理、排列，编号、填写目录，妥善保管。

5、借阅档案，应严格履行传阅手续。

6、资料室要做到防盗、防火、防虫、防鼠、防潮、防尘、防高温等。

并定期检查保管情况，做好移交工作。

7、竣工资料编制内容有该工程项目实施阶段与项目有关的全部文件、资料、图纸、报告、报表、记录、纪要、总结以及全部监理、质检、试验表格等文字、图表材料。

8、竣工资料采用A3、A4两种尺寸，图纸允许加长，但不准加宽。

9、形成一套原始件，笔迹需用碳素墨水，其余允许复印件。

10、竣工资料必须上报5套（省、市、市处、单位、施工单位各一套）。

11、“竖页纸”左方为装订线，“横页纸”上方为装订线；注意不得倒装，装订预留尺寸一般以2.5公分为宜。

12、每册文件应依次有封面、扉页、总目录、本册目录、本分册目录、备考表及封底。

八、安全文明施工措施
1、安全保证措施
成立安全监督检查小组，组长由项目经理，副组长由项目安全员担任，施工员、质检员、主管工师均为小组成员，形成上下齐抓公管的积极局面，保证工程安全施工。

a、凡进入工地的工人，必须经过三级教育并经考试合格后，方可进入施工现场。

进入施工现场必须对工人进行入场教育，介绍生产概况和建筑施工的特点，以及它给劳动者的安全带来的不利因素，使劳动者从思想上重视，行动上注意。

特殊工种必须持证上岗，变换工种必须经过培训。

b、建立安全监督控制网
c、实行层层负责制，即各工种小组长负责本组职工的安全，师傅负责徒弟的安全，技工负责壮工的安全等，确保该工程安全顺利进行施工。

d、施工现场负责人及施工人员必须认真贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针。

e、加强辅助工程施工，按规范对辅助工程进行检查验收，不合格不许使用，勒令返工重做。

f、加强安全教育和安全管理工作，成立安全执法队。

安全员负责具体工作和经常性安全检查，制止一切违章作业。

G、临时用电采用三相五线制，三级配电，二级保护，从配电箱到用电设备不得用刀闸，要求全部使用空气开关，并设置漏电保护
器。

h、工地配电一律采用铁制配电箱,电箱周围两米不得堆放杂物.
i、工程开工后做临时用电施工组织设计,严格按照临时用电施工组织设计的要求布置机电设备,做好机械设备的重复接地工作.
j、用好“三宝”做好“四口”防护.
k、特种作业人员必须经过培训,经考试合格后持证上岗.
l、工地危险地方要设置安全警示牌,各种机具搭设防护棚.
m、加强劳动保护和安全防护工作,备齐安全防护用品和劳动保护设施,使施工人员和设备材料有安全保障.
n、现场用火须经过有关部门批准,使用电气焊时必须设专人看火,现场准备消防器材,并定期培训义务消防员.
o、现场要有消防灭火系统,并要设有“严禁烟火”的警告标志,避免一切火灾发生,确保工程顺利进行.
p、加强现场平面布置管理,保持施工现场清洁整齐,搞好文明施工.
q、所有施工人员严禁吸烟,以防发生火灾事故.
r、易燃易爆材料,必须按规定分类储存管理.
2、现场安全防护措施
开工后,将对施工现场进行封闭围护,以围墙形式隔开通行道路与施工现场,从东面开门进入施工现场,门口设警卫,非施工人员严禁随便进入施工现场。

建设单位出于对工程质量的关心要求到现场进行监督检查时,由工地安全员发给安全帽,引至安全通道口,并向
其讲解安全注意事项,保证建设单位的安全。

九、质量保证和质量违约责任承诺
1、质量保证措施
a、指定各项经济责任制和相应的质量奖罚制度，奖优罚劣，责任到人。

在工程开工前，针对该工程的特点和质量目标要求，项目部各职能部门详细编写《工程项目计划》，明确质量职责，规范质量活动。

b、工地健全现场质量保证体系，各负其责。

全面实行质量一票否决权，发现问题一追到底，决不放过。

建立健全质量例会制度，每半月进行一次质量检查，项目部每周进行一次全面质量检查，施工班组每天对其所施工工程进行检查。

施工现场专职质检员对分项工程质量全数检查评定，并强化作业班组内部的自检、互检及工序交接检。

项目部根据检查结果每周召开一次工程质量分析会，针对工程质量和质量管理中的问题及时改正，对改正过程跟踪和验证。

c、成立以项目经理为首的工程质量控制小组，对整个工程的质量进行宏观控制管理。

d、认真作好自检、互检、交接检，隐蔽工程验收必须先经主管科室检查，达到要求后方可请监理、建设单位及质监站检查验收，未经验收不得进行下道工序施工。

e、加强测量放线工作，建立复测制度，确保建筑物各轴线、中心线和标高偏差不超过规范规定的要求。

f、基础及主体结构施工的主要工序，安排有创优经验的班组施
工。

施工前由项目技术负责人对主要工序操作者进行操作规程和质量标准的书面交底。

g、严格按国家规定的标准及验收规范组织施工，各种施工的技术资料必须与工程形象进度同步，各种实验报告即使准确。

对无证禁止使用。

h、加强对混凝土拆模强度的管理，对主要部位拆模由专人负责，不可拆模过早，影响混凝土的质量。

主体现浇板部分混凝土强度达到75%后方可拆模。

k、现场具备一机两磅，混凝土、砂浆使用前先申请配合比，按配合比的要求车车计量，保证砂浆、混凝土的质量。

l、防水工程要抓好细部环节，如出屋面管根部处理，屋面泛水处理等。

PVC管材施工时要注意与楼地面相交处的处理，并在完工后进行灌水实验，保证不出现渗漏现象。

m、楼地面管线要随结构施工埋设套管，位置要准确，不可事后随意剔凿、损坏楼板。

n、墙柱轴线、楼层标高、洞口尺寸部位等，设专人管理，发现有误即时纠正，不得累计调整。

o、装修工程用高级装修标准检查验收，严格贯彻“把关”和“积极预防”相结合的质量管理方法。

抹灰基层施工完毕后要做认真的检查，发现空鼓及时反修，保证罩面时不再出现空鼓现象，使墙表面整洁、一致、美观。

p、加强质量预控，作好质量对策表。