2024年上海租房合同6篇

2024年上海租房合同6篇
篇1
上海市房屋租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲乙双方就租赁位于上海市[具体地址]的房产（以下简称“租赁房屋”）一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

房屋结构为[房屋结构]，装修情况为[装修情况]。

租赁房屋包括固定家具和设施，详见附件《房屋设施交接清单》。

二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

租赁期满，若甲乙双方均有意愿续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2. 支付方式：租金每[支付周期]（如：月、季等）一付，乙方应于每月（或每季）的第一日前将租金存入甲方指定的银行账户。

3. 税费：租赁期间所产生的税费由甲乙双方按照法律的规定承担。

四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的款项后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及维修责任
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于违法活动。

2. 租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其家具、设施。

因乙方使用不当或故意损坏的，由乙方负责修理或赔偿。

3. 租赁房屋的正常维修责任由甲方承担。

但因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。

六、合同解除与终止
1. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2. 若乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲方有权立即终止本合同。

3. 租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

七、违约责任
若甲乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、其他约定事项
1. 租赁期间，甲方有权对租赁房屋进行常规检查，但不得影响乙
方的正常生活。

2. 乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

如有特殊情况，需
提前征得甲方同意。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本合
同具有同等法律效力。

九、争议解决
因执行本合同产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；
协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉
讼。

十、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]
联系电话：[甲方联系电话]
日期：[签订日期]
乙方（签字）：[乙方亲笔签名]
联系电话：[乙方联系电话]
日期：[签订日期]
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协
议：
一、房屋基本情况
甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式
1. 租金：[租金金额]元/月，按季支付。

乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2. 支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式支付租金。

具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金
乙方需向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元。

租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的租金、水电费等费用后，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2. 乙方应按时支付水电费等公共事业费用。

如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3. 租赁期间，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。

如发生突发事件或意外事件，乙方应积极配合甲方进行处理。

六、违约责任
1. 甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

包括但不限于租金损失、装修费用等。

2. 乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

包括但不限于房屋损坏、租金拖欠等。

七、合同解除与终止
1. 双方协商一致的，可以解除本合同。

如需解除，双方应书面通知对方，并确保已结清所有费用。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：
（1）擅自改变房屋结构和功能；
（2）拖欠租金或水电费等公共事业费用；
（3）从事违法活动或经营。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：
（1）未能按时交付房屋供乙方使用；
（2）未能履行合同约定，严重影响乙方使用房屋；
（3）存在重大安全隐患或环境恶劣。

八、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方可以向上海市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。

补充协议与本合同具有同
等法律效力。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

3. 如需办理房屋出租备案登记，相关费用由乙方承担。

甲方应协
助乙方办理相关手续。

出租方（甲方）：[甲方姓名]
日期：XXXX年XX月XX日
承租方（乙方）：[乙方姓名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇3
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：
一、出租房屋基本情况
1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于上海市，建筑面积为平方米。

2. 甲方保证该房屋权属清楚，无产权纠纷，无抵押、查封等限制
条件。

二、租赁期限
1. 该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

如需续租，
双方应协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 该房屋每月租金为人民币元整（￥），乙方应按照每月一次的方式向甲方支付租金。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及其他费用
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元整（￥）作为租赁保证金。

租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、租金欠款等费用后，将剩余保证金无息退还给乙方。

2. 乙方应承担租赁期内因使用房屋而产生的相关费用，如电费、
水费、燃气费、物业管理费等。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2. 甲方负责维修房屋及其附属设施，保证其在租赁期内处于完好
状态。

因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
（1）擅自改变房屋结构或用途的；
（2）擅自转租、转让或转借房屋的；
（3）拖欠租金超过个月的；
（4）利用房屋从事违法活动的；
（5）其他违反合同约定或法律规定的情形。

3. 合同解除后，乙方应如期返还房屋，并承担相应的违约责任。

七、违约责任
1. 乙方如逾期支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，每逾期一天，需向甲方支付应付金额的千分之五作为违约金。

2. 乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

3. 甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

4. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解决方案。

如协商不成的，可依法解除本合同。

八、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解。

如有未尽事宜或疑问，应及时与对方协商补充或解释。

以确保双方的权益得到保障。

篇4
上海市房屋租赁合同
甲方（出租人）：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙
方愿意承租该房屋。

为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，双方本着公平、自愿、平等的原则，经友好协商，订立以下租赁合同
条款。

一、租赁物及位置
本合同所租赁的物业为上海市______区______路______号房屋，建
筑面积______平方米。

房屋用途为______，具体配置见附件描述。

乙方对所租赁房屋的现状已充分了解并自愿承租。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

合同期满，乙方如需续租，应在本合同到期前三
个月提出书面申请并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式
1. 租金：人民币______元/月。

乙方应在每月的第______日之前支
付下个月的租金。

2. 支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

甲方收到
租金后应向乙方提供有效的收据。

3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

合同结束后，甲方在确认房屋无损且所有费用结算完毕后无息退还押金。

四、房屋的使用与管理
1. 乙方应合理使用房屋及内部设施，不得改变房屋结构和用途。

如确需装修，须书面申请并经甲方同意后方可进行。

合同终止时，乙
方应恢复原状。

2. 乙方不得将房屋转租或供他人使用，如确有需要应事先征得甲
方同意。

3. 乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，如有拖欠，
应承担相应责任。

4. 租赁期间内，甲方负责房屋的维修和保养工作（除人为因素外）。

因乙方使用不当造成房屋损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

五、合同的变更与解除
本合同一经签订，双方均应遵守。

若因特殊情况需要变更或解除
合同的，应提前三个月书面通知对方并得到对方同意。

若因不可抗力
因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

合同解除后，双方应
按实际情况进行结算并妥善解决相关事宜。

任何一方违反合同约定造
成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

篇5
上海市房屋租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
住址：[甲方住址]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方是位于上海市[具体地址]的房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋居住/经营（注明用途）。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于上海市[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

房屋类型为[房屋类型]（如公寓、商铺等）。

房屋包括固定装修和设施（详见附件）。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照每月人民币[租金金额]元的标准支付租金。

2. 支付方式：每XX个月支付一次，首期租金于合同签订之日支付，以后各期租金于每期XX个月的第一天支付。

3. 押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币[押金金额]元，合
同终止时，甲方在扣除相关费用后无息退还押金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或群租。

2. 乙方有义务保持房屋的整洁和安全，不得擅自改动房屋结构和设施。

3. 甲方有权对房屋进行常规检查，但不得影响乙方的正常生活。

五、修缮与费用
1. 甲方负责房屋主体结构和大型设施的日常维护和修缮。

2. 乙方负责日常生活设施的维护和修缮，并保证其正常使用。

3. 租赁期间发生的所有费用（如水、电、燃气费、物业管理费等）由乙方承担。

六、合同解除与终止
1. 如乙方有违反合同约定行为的，甲方有权解除合同。

2. 租赁期满或双方协商一致，可提前终止合同。

3. 合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

七、违约责任
如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项
（此处可根据具体情况添加其他特殊条款或双方共同达成的附加协议）
九、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
---合同正文结束---
以下部分可供添加具体细节或附加条款作为附件：房屋内部设施清单及交接说明；双方身份证复印件或其他有效身份证明文件；物业
管理制度等附加协议或细则要求等。

请注意合同的格式应清晰明了且
遵守法律的规定和要求。

篇6
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下
协议：
一、出租房屋的基本信息
甲方将其所有的位于XXXX路XX弄XX号的房屋出租给乙方使用。

该房屋的具体信息如下：
1. 房屋类型：XX室XX厅XX卫
2. 房屋面积：XX平方米
3. 房屋装修情况：XX
4. 房屋附属设施：XX
二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方每月向甲方支付租金人民币XX元，支付方式为XX。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方应协商调整支付时间。

四、保证金及其他费用
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元，用于保证租赁合同的履行。

合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、租金欠款等费用后，将保证金退还乙方。

2. 租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费等因使用房屋而产生的费用。

具体费用标准以物业公司或相关部门公布为准。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

严禁在房屋内
从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

2. 乙方应按时缴纳租金及相关费用，如逾期未缴，甲方有权收取
滞纳金。

滞纳金按每日租金的XX%计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

3. 租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。

如发现乙方存在违规行为或房屋损坏情况，甲方有权要求乙方立
即整改或修复。

4. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房
屋的完好和整洁。

如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

具体违约责任根据违约方的原因和程度确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 如乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求
乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3. 如甲方未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，乙方有权
要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用
1. 本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。

如双方在本
合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其
他条款。

如争议影响房屋使用和管理，双方应协商解决方案，确保房
屋的正常使用和管理。

八、合同生效及其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲
乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 本合同中未尽事宜，双方可协商补充。

补充协议与本合同具有
同等法律效力。

3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋内属于乙方的财物搬离
房屋，并恢复原状。

如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

若乙方逾期
未搬离房屋或未恢复原状，甲方有权采取措施予以清理，相关费用由
乙方承担。

4. 本合同项下的通知或其他文书送达方式如下：以挂号邮件寄出者，以邮局收据为凭；以快递送出的，以快递单为凭；以电子邮件发
出的，以电子邮件发送记录为凭；以短信发出的，以短信发送记录为
凭等。

必要时双方可协商确定其他书面通知方式。

因一方提供的送达
地址有误或变更后未通知对方导致文书未能送达的，责任方应承担相
应的法律责任。

5. 本合同未尽事宜或法律法规有规定的，按相关法律法规执行。

法律法规没有规定的由双方协商补充解决。

协商不成的向甲方所在地
法院提起诉讼。

6. 甲乙双方一致同意并确认本合同的全部条款内容真实、合法、
有效。

甲乙双方均承诺遵守本合同的全部条款并承担相应的法律责任。

如一方违反本合同的任何条款内容应承担相应的法律责任和损失赔偿
责任。

另一方有权要求违约方停止违约行为并赔偿因此造成的损失包
括但不限于直接损失和间接损失以及实现债权的费用等。

同时双方一
致同意并确认本合同中所有条款内容均为双方自愿协商确定并无任何
胁迫欺诈行为存在其中任何一方都有权提出修改或补充意见但最终应
以双方协商确定为准。

如有任何争议双方应友好协商解决协商不成的
任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决。