浅谈MOBO式办公楼设计——以山东省环保产业研发基地(二期)办公楼设计为例

浅谈MOBO式办公楼设计——以山东省环保产业研发基地
(二期)办公楼设计为例
郝赤彪;解晓东
【摘要】以山东省环保产业基地(二期)办公楼为例,分别从办公空间和办公辅助空
间两个层面对MOBO式办公设计理念进行解读,从而为新型办公空间研究提供新视角.
【期刊名称】《建筑技艺》
【年(卷),期】2016(000)011
【总页数】3页(P102-104)
【关键词】MOBO式办公;多层次;人文;绿色
【作者】郝赤彪;解晓东
【作者单位】青岛理工大学建筑学院;青岛理工大学建筑学院
【正文语种】中文
产品经济时代下的办公建筑为了达到空间资源利用最大化，通常过分追求建筑面积、注重办公效率，造成单一办公空间重复叠加，产生规划无趣、空间单调、员工工作模式老化等问题。

此外，传统办公建筑还存在着通风、采光不足的问题，不利于提高工作效率（图1）。

随着知识经济时代的到来，人们对办公空间的需求发生了巨大变化，共享空间、自然景观、人际交流、灵活空间等已经成为我们生活的一部分（图2），因此也带来了办公建筑设计的革命性转变。

办公建筑相继出现了孵化楼、别墅式办公楼、
LOFT办公楼、SOHO式办公楼、MOBO式办公楼等新型办公形式[1]，其中MOBO式办公是第五代新型办公模式，它作为最前卫的办公模式已经成为新型办公空间设计的趋势。

MOBO是“Mobile Office Business Office”的缩写，是知识经济时代下企业经营模式发生根本性转变的产物。

MOBO式办公模式最早应用于GOOGLE美国总部大楼的设计中。

在建筑空间营造过程中，它打破格子间的布局模式，强调更加开放自由的形式，营造多层次的办公空间；同时强调人文办公模式，打破空间的专属用途，员工可以在会所式的舒适空间中进行移动式办公，这样工作人员就可以在任何他们喜欢的角落捕捉灵感；它也强调绿色办公模式，建筑尽量利用自然通风和采光，减少能源消耗；将生态景观引入室内，实现办公空间的“绿色化”。

本文以山东省环保产业研发基地办公楼为例，对MOBO式办公楼进行解读。

山东省环保产业研发基地（二期）办公楼（以下简称研发基地办公楼）选址于济南市高新区，地块西连港兴二路，东接港西路，南、北两侧为市政规划道路。

基地用地面积37 100m2，总建筑面积约34 815m2（图3，4）。

建成后的研发基地办公楼集环保技术交流、技术人才培养、循环经济和环境保护技术示范、环境保护科普教育、优秀环保技术集中展示及环保产业企业家俱乐部等功能于一体。

3.1 多层次办公理念
MOBO式办公空间打破了空间的专属用途，不再把任何一个空间赋予其特定的功能，而是把单一空间打造成多层次的交流空间，将单一的办公模式变成多层次的办公模式，为员工提供了一个集办公、交流、休闲、娱乐于一体的多层次办公空间，从而提高了整个空间的利用率。

3.2 人文办公理念
MOBO式办公空间设计贯彻人文办公的理念，在设计过程中要拒绝形式主义，回归空间本质，以人为本[2]，因地制宜，营造一种具有活力气息的绿色办公空间，
才能成为生机勃勃的有生命力的建筑。

3.3 绿色办公理念
MOBO式办公空间设计紧扣绿色办公的主题，一方面它强调员工日常办公方式的“绿色化”，即办公人员自觉节水、节电等节约行为；另一方面它指出在建筑设计过程中要尽可能利用自然通风和自然采光，减少能源消耗，通过新型建筑材料的运用，为工作人员创造一个舒适的办公空间，实现办公空间的“绿色化”。

针对传统办公空间存在的问题，研发基地办公楼按照“有机式结构”发展的路线对办公空间结构进行重新组织，并根据MOBO式办公设计理念，按照办公方式的不同将办公空间划分为有氧型办公空间、交流型办公空间、研发型办公空间等多种空间类型，为工作人员创造自由、灵活的办公空间。

4.1 有氧型办公空间
据统计，工作人员在绿色生态环境中办公，可以使工作效率提高10%以上，因此
有氧型办公空间是新型MOBO式办公空间设计的重点。

在研发基地办公楼设计过程中，着力构造内部空间的对外开放性和交流性，将有氧型办公布置在办公楼的顶部（图5）。

在空间营造方面，以开放空间为主，设有夹层，使内部空间富有变化。

通过景观的引入，使室内空间具有正式和非正式的、私密的和公共的工作空间层级，为员工提供了多层次的工作环境。

有氧型办公空间既可以提供绿色、有氧的工作环境，最大程度上关心员工的身心；也可以提高员工的工作效率，对企业产生更大的经济效益，达到“企业”、“人”、“自然”的和谐统一。

4.2 交流型办公空间
交流型办公空间具有多样化的办公平面，功能型平面与交流型空间的界面较为模糊。

它通常以俱乐部的形式出现，内含休息及娱乐功能。

交流型办公空间主要位于研发基地办公楼的北部和东部（图6），是最基本和最有效的办公单元，其空间可以容纳更多的工作人员，满足众多使用者的需要。

它既可以属于某个团队，也可以作为
偶遇性非正式交流发生的场所，因此它的空间风格也具有多样性。

交流空间通过室内家具的灵活摆放营造了一种开放、互助、共赢的氛围。

交流型办公空间将多个工作空间串联起来，为工作人员之间的相互交流提供了场所。

此外，通常采取架空层高，多样化的植物与色彩配置，营造一种轻松、自然的交流气氛，使工作人员的思绪得到散发，创造力得到提升。

4.3 研发型办公空间
研发型办公空间主要位于研发基地办公楼的西北部和东部（图7），属于从事科研型研究的独立性办公。

研发型工作空间以专家办公为主，以助手办公为辅。

一方面，保证专家办公与助手办公之间具有足够的隐私性，保证个人工作空间不受外界干扰；另一方面，研发型办公空间紧邻休闲空间，这样就为专家和助手提供了一个休闲娱乐的理想去处。

由于研发型办公空间工作时间的不确定性，因此在其工作空间中设置独立的休息室，使其形成了一个相对独立的集研发、休息于一体的办公空间。

这样可以使专家以最高的积极性投入到科研工作中，加强企业的研发生产能力[3]。

办公辅助空间按其功能不同可以分为生活服务空间、绿色交往空间、交通空间等类型。

办公辅助空间在MOBO式新型办公设计中越来越重要，因此办公辅助空间的设计应该从办公空间全局角度来考虑，将办公辅助空间和办公空间结合在一起，实现建筑功能的复合性，使整个办公建筑形成灵活的空间整体。

5.1 生活服务空间
生活服务空间是MOBO式办公楼最重要的办公辅助空间，是提升整个办公楼品质的重要方面。

研发基地办公楼的生活服务空间主要位于建筑南部（图8），一层布置餐厅，满足员工日常就餐需求，餐厅北部设包间，是企业接待贵宾的场所。

二至五层为住宿区，设置多种户型的公寓和客房，有多种居住模式。

生活服务空间结合中庭布置，空间安静沉稳而富有变化，为员工提供了高品质的生活配套空间。

5.2 绿色交往空间
绿色交往空间是MOBO式办公楼的视觉中心，它为员工之间相互交流活动的发生提供了场所。

在研发基地办公楼设计中，绿色交往空间主要分布于建筑中庭以及办公区局部（图9）。

中庭作为重要的交往空间将整个办公建筑贯穿起来，方便员工之间相互交流；同时与绿色植被相结合，营造出丰富的绿色空间。

5.3 交通空间
交通空间是办公建筑内部不同功能区相互连接的纽带，是不同区域、不同楼层办公人员相互联系的桥梁，其布置形式往往决定着办公空间的格局。

在研发基地办公楼设计中，交通空间主要分布于建筑中庭以及办公区局部区域（图10）。

作为线性
要素，与工作空间、服务空间、交流空间等节点型空间一起组成办公空间的网络。

经济的快速发展与人们工作方式的转变带来了办公建筑的变革，新型MOBO式办公建筑应运而生。

在山东省环保产业研发基地办公楼设计过程中，我们将MOBO
式办公空间进行重新组织，创造出丰富的空间组合；充分利用基地内部的生态景观，将办公楼与环境完美融合，带给工作人员内外环境亲密交融的美妙感受，于不知不觉中享受工作的乐趣（图11）。

设计团队：郝赤彪、解旭东、苏楠、张慧娟、解晓东，青岛理工大学建筑学院
【相关文献】
[1] 陈可欣. 浅谈别墅式办公楼设计——昌辉中暨大厦之别墅式办公设计[J]. 中外建筑，2012（5）.
[2] 李大丹，顾斌，郭晓琦. 清华大学法律系图书馆设计[J]. 建筑技艺，2012（3）.
[3] 王鹏. 新型办公空间设计研究[D]. 天津：天津大学，2007.。