二手购房合同阴阳

甲方（买方）： [买方全名]
身份证号码： [买方身份证号码]
联系方式： [买方联系电话]
乙方（卖方）： [卖方全名]
身份证号码： [卖方身份证号码]
联系方式： [卖方联系电话]
鉴于以下事实：
1. 甲方有意向购买乙方名下位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）；
2. 乙方同意出售该房产给甲方；
3. 双方经协商一致，达成以下购房合同：
一、房产基本情况
1. 该房产位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，土地证号为[土地证号]；
2. 该房产建筑面积为[建筑面积]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米；
3. 该房产已取得房屋所有权证及土地使用权证，且无抵押、查封等法律纠纷。

二、成交价格及付款方式
1. 本合同成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：[大写成交价格]）；
2. 甲方应在签订本合同之日起[付款期限]个工作日内，将首付款人民币[首付款金额]元整支付至乙方指定账户；
3. 剩余房款人民币[剩余房款金额]元整，甲方应于[交房日期]前支付完毕。

三、交付及使用
1. 乙方应于[交房日期]前将房产交付给甲方；
2. 甲方在接收房产时，应检查房产的实际情况，如发现与合同约定不符，应在接
收房产之日起[异议期限]个工作日内通知乙方；
3. 甲方接收房产后，有权自行使用该房产。

四、税费承担
1. 买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费；
2. 甲方应自行承担房产过户过程中产生的税费。

五、合同解除及违约责任
1. 如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

六、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（买方）：
签字（或盖章）：_________ 日期：____年____月____日
乙方（卖方）：
签字（或盖章）：_________ 日期：____年____月____日
附：阴阳合同说明
本合同为阴阳合同，甲方（买方）和乙方（卖方）双方在签订本合同的同时，还应签订一份不对外公开的“阴合同”，其中约定的条款与本合同相同，但价格、付款方式等关键条款有所差异。

甲方和乙方均承诺严格履行本合同及阴合同的约定，不得向任何第三方泄露合同内容。

阴合同关键条款差异说明：
1. 成交价格：[阴合同成交价格]元整；
2. 付款方式：[阴合同付款方式]；
3. 交房日期：[阴合同交房日期]。

双方承诺：
1. 甲方承诺在签订本合同后，按照阴合同的约定支付房款；
2. 乙方承诺在收到房款后，按照阴合同的约定办理房产过户手续。

本阴阳合同条款仅供双方内部参考，不得对外公开。

如因违反本承诺导致合同无法履行，双方互不承担责任。