海南海口西海岸长流起步区项目位置图
海口市新埠岛总体规划方案
（二 ）由旅游市场分析看新埠岛开发定位位
（三 ）由房地产分析看新埠岛开发定位位
小结 新埠岛的开发应以全国迅速成长中、高薪族为主要市场 对象，发展度假型小城镇社区。
综合上述分析： 新埠岛的产业以发展第三产业为主，可以从以下几个方面考虑： 1、旅游业：开发城市型或市镇型滨水旅游城区，以享受人际交流之乐为主题，开发 重点为游艇业、休闲生态渔业。 2、房地产业：包括为当地居民服务的高品质高档居所；结合旅游业的开发，开发以 全国高薪族为主要市场对象的度假型第二居所、度假村以及养老村。 3、文化、体育和娱乐业：包括文化市场、艺术创作、艺术市场、高尔夫等产业。
海口市旅游发展总体规划 新埠岛总体规划方案
基地区位及范围
第一部分 新埠岛现状
自然环境现状
四季都可度假的气候 新埠岛属亚热带海洋季风性气候，气候温和，降水充 沛，四季常青，日照时间长，蒸发量大，湿度高，降雨量年 内分布不均匀，洪枯流量差别大。 亲水的自然资源 海 新埠岛面四临水得天独厚,北向蔚蓝无涯的澎湃
大海
江 河 溪 东南环视宽阔平静的海南岛第一大河南渡江 西邻已具城市感可以行船的横渡河 内有数条曲折有致的溪流渠道蜿蜒通过
人文环境现状
新埠岛现由新埠、横沟、土尾和 三联四个社区居委会组成，四个居 委会管理新埠上村、新埠下村、新 埠新村、东坡村、西坡村、横沟村、 土尾村、三联村等八个村。现状总 人口12193人，常住人口9571人。
（四）挑战分析 海口西海岸和海甸岛美丽沙项目跟新埠岛的产业具有同构现象，这两个地区现在 已进入了开发启动阶段，这将对新埠岛的开发建设经营产生一定挑战。
二、开发定位 （一）由城市空间结构看新埠岛发展定位
小结 新埠岛的发展，从城市产业链来看，应该要形成与海口连 通互补的共生体。 从城市经济来看，使之成为与海口目前价值有明显市场区 隔的高价资产。 新埠岛成功地扩越式开发，可以有效地带动海口市整体城 市行销的升级与转型。
(最新)海口市城区住宅用地基准地价表
土地级别
片区名称
片区范围
楼面价
（元/建筑㎡）
一级
填海片区
东：
绿园路
2500
南：
滨海大道
西：
港集路
北：
琼州海峡
老机场片区
东：
海府路东侧
2500
南：
国兴大道西段南侧
西：
龙昆南路西侧
北：
海秀东路北侧
国贸片区
东：
龙昆北路
2300
南：
金龙路、龙华路
西：
世贸东路
北：
滨海大道
西海岸片区
1000
羊山片区
东：
东线高速公路
1000
南：
详见基准地价图
西：
详见基准地价图
北：
椰海大道
海口市城区住宅用地基准地价内涵：
1、设定的住宅用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，平均容积率为2.0，土地使用年限为70年，基础设施开发程度为“六通一平”（宗地外围通路、通电、通讯、供水、排水、供气和宗地内土地平整），每单位建筑面积分摊的完整土地使用权的平均价格。采用楼面地价的表现形式，地价以元/建筑㎡表示。
长滨路
北：
五源河
港澳开发区片区
东：
秀英大道西侧
1500
南：
南海大道
西：
规划路
北：
海盛路南侧
司马坡岛片区
范围详见基准地价图
1450
江东沿江片区
东：
琼山大道东侧、规划路、白驹大道
1450
南：
新大洲大道
西：
南渡江
北：
滨海东路
流水坡片区
东：
海口总体城市设计导则说明书研究报告
附图3
主城区示意性总平面图
5
海口总体城市设计
导则
URBAN DESIGN GUIDELINE
附图4
重点城市设计项目分布图
6
海口总体城市设计
■ 坚持“两带两廊”生态结构，即南部生态绿廊、北部滨海生态走廊、南渡江水系生态廊道和五源 河廊道。 ■ 在南部生态绿廊区域，积极建设提升森林公园、湿地公园、火山公园等郊野公共性项目，培育绿 色植被，强化南控带的生态结构，保证山体周边区域生态安全格局。 ■ 在主城区范围内，保护河流水系及其周边防护绿地的结构完整性，修补城市自然水网，增加滨水 绿化，在南渡江、五源河两大生态廊道之外，形成密集的水绿廊道，展现水系丰富的自然特征。 ■ 在南部生态绿廊以南地区，延续村庄水、田、林、路等自然格局，与自然山水环境相结合，引导 乡村空间品质就地提升。
海口总体城市设计
导则
HAIKOU COMPREHENSIVE URBAN DESIGN
GUIDELINE
目录
第一章 总则
-----------------------------------------------------------------------1பைடு நூலகம்
第二章 目标与策略
----------------------------------------------------------------- 1
第四章 片区控制与引导
第1节 第2节 第3节 第4节 第5节 第6节 第7节 第8节 第9节 第10节 片区控制导则一：秀英区 ---------------------------------------------------------片区控制导则二：龙华区 ---------------------------------------------------------片区控制导则三：琼山区 ---------------------------------------------------------片区控制导则四：美兰区 ---------------------------------------------------------特色风貌区控制导则一：滨海风尚特色风貌区 ---------------------------------------特色风貌区控制导则二：滨海风情特色风貌区 ---------------------------------------特色风貌区控制导则三：都市风尚特色风貌区 ---------------------------------------特色风貌区控制导则四：生态滨江特色风貌区 ---------------------------------------特色风貌区控制导则五：本土风情特色风貌区 ---------------------------------------特色风貌区控制导则六：都市田园特色风貌区 ---------------------------------------24 27 30 33 37 39 41 43 45 47
中规院-海口总体城市设计导则
■ 景观风貌总策略：整合滨海景观要素，构建凸显现代滨海城市特色的景观风貌体系；以滨海景观 统领与协调城市景观、人文景观及自然景观。
■ 特色空间总策略：重点突出滨海特色空间走廊，组织“向海汇聚”的公共空间网络，构建空间舒 适、环境友好、活动丰富的特色空间系统。
■ 轴带贯通：打通“二横五纵”的城市主干脉络，完善城市空间结构，形成复合城市功能、交通、 景观的连续线性支撑体系。“二横”的骨架道路分别为滨海大道及其东延线、国兴大道-海秀路 及其西延线，“五纵”其中四条骨架道路分别为长海大道、丘海大道、滨江东路、兴洋大道，另 有与人民大道-五指山路-朱云路连线重合的空间发展廊道。
第2条 本导则的控制与引导范围分为市域和主城区两个层面，市域范围包括海口市全部行政辖区，主城 区范围以海口市绕城高速公路以北与海口市东、西行政界线围合的区域为主。
第3条 本导则包括总则、目标与策略、要素分类控制与引导、片区控制与引导四部分。
第1节 要素控制导则一：山水格局
第6条 保护海口“地脉结丘，江洋抱城”的山水格局，保持自然环境空间结构，凸显城市的山水生态特 色。
URBAN DESIGN GUIDELINE
5
海口总体城市设计 导则 附图4 重点城市设计项目分布图
第二章 目标与策略
■ 严格保护城市水系，控制滨水地带建设项目，开展水生态修复，管控海岸线、江岸线及周边区 域，治理红树林湿地、羊山湿地、白水塘湿地等，积极申报国家湿地公园，提升水生态环境。
第8条 强化“两带两廊”生态结构，突出山水资源的结构性作用。
第4条 海口总体城市设计总目标为“滨海花园、魅力椰城”；空间设计定位为：面向国际的滨海“秀” 城、凸显生态的花园“绿”城、健康宜居的活力“乐”城、根植本土的魅力“名”城；城市风貌 定位为：海滨风采、田园风境、现代风尚、本土风情。
绿色市政之低碳道路ppt课件
碎石化技术 （Rubblization）
低碳道路建设理念与实践
道路材料设计
节约能源与资源
白加黑与白改黑
南非蓝派五边形冲击压路机
水泥混凝土路面破碎机
多锤头破碎机
共振式破碎机
低碳道路建设理念与实践
道路材料设计
2010年我国废轮胎年产生量 2.5亿条。
种国际化、各种中心； 规模比较合理，对外迁人口
增长相对比较保守，成为 “鬼城”的概率比较低，应 该不会出现债务危机； 政府重视，开发企业实力强， 有政策有资金；唯一难题可 能是征地安置。（自然村23 个，现状人口8万）。
项目定位
项目概况
规划条件
结构
用地
项目概况
市政配套建设规模
道路交通：3条快速路、8条主干路、16条次 干路、46条支路；
水量测算：最高日总用水量为17.0万立方米 /日。采用环状供水管网。
污水量计算：污废水排放量按生活、生产用 水量和未预见用水的85%计算，远期规划区 最高日污水量约11.2万吨。排水体制采用分 流制。
雨水流量计算：本片区暴雨强度按海口市暴 雨强度公式计算，重现期为1年。
负荷预测：规划区总用电负荷为252 MW。规 划区内10KV线路全部采用电力电缆埋地敷设。
中国工程院院士1人 国家级设计大师5人 40位享受国务院特殊津贴专家 60位教授级高级工程师
地下空间工程 城乡规划 建筑、景观
研发中心 信息技术中心
工程总承包部
累计完成勘察设计和咨询工程7000多项
技术经济
获各类奖项近500项，拥有专利300余项
环境工程
建有院士工作室、大师工作室和博士后工作站
海口市人民政府关于《海口市土地利用总体规划》有关事项的通告-海府[2001]54号
![海口市人民政府关于《海口市土地利用总体规划》有关事项的通告-海府[2001]54号](https://img.taocdn.com/s3/m/c2051a156d85ec3a87c24028915f804d2b16871c.png)
海口市人民政府关于《海口市土地利用总体规划》有关事项的通告正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 海口市人民政府关于《海口市土地利用总体规划》有关事项的通告（海府〔2001〕54号）为适应新形势下我市土地管理的需要，建立健全土地用途管制制度，实现土地资源的可持续利用，根据中共中央、国务院《关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》(中发[1997]11号)精神和《中华人民共和国土地管理法》规定，我市按照省政府的部署，于1999年组织编制了《海口市土地利用总体规划(1997--2010)》(以下简称《规划》)，并于2000年3月经国务院批准实施。
现根据《土地管理法》的有关规定，将《规划》主要内容向社会公布。
一、《规划》期限以1996年为基期，2000年为近期目标年，2010年为规划目标年，并展望到2030年。
二、《规划》范围《规划》按我市行政辖区面积236．44平方公里的范围编制。
三、《规划》目标根据新修订的《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《海口市国民经济和社会发展“九五”计划和2010年远景目标纲要》以及海南省下达的各项规划用地控制指标，结合我市的具体情况，确定我市土地利用总体目标为：坚持土地可持续利用战略，优化土地利用结构和布局，保证重点建设项目用地，合理发展城镇用地规模，控制农村居民点用地规模，实现耕地的有效保护和综合整治，促使土地利用方式由粗放型向集约型转变，土地产出率和综合利用效益有显著的提高，确保国民经济持续、稳定、协调地发展。
(一)土地利用规划的具体目标1．耕地保护根据严格控制耕地减少的要求和省下达的控制指标，结合我市具体情况，确定2000年耕地保有面积为5527．26公顷，2010年耕地保有面积为4717．74公顷；选择集中连片、生产条件较好的水旱田和旱地划为基本农田保护区，基本农田保护面积达到2350．71公顷；继续兴修水利，扩大灌溉面积，搞好渠道维修，整治排灌系统，提高灌溉效益，并建立和完善水利工程管理制度，进一步加强中低产田改造，耕地总体质量有所提高。
海口超高层结构抗震设计
（6）检修平台四周设防护栏杆，高度为 1m，每个停车位 车顶空调位置需设置对开门一个，用于检修人员对车顶平台进 行维修。对于用于两列车共用一个平台，要求在平台中央位置 设置隔离栏，将平台分成两个独立的区域，防止检修平台一侧 检修作业另一侧带电（1500V）带来重大安全隐患。并且每个 独立区域单独设置通过门。
图4 4 结构小震作用下及风荷载作用下弹性计算分析
结构方案
结构自振周期（T1/T2/Tt）
方案一
2.3577/2.2074/1.6314
方案二
2.34/2.1967/1.5831
134 中国建筑金属结构
·经验交流·
方案三
2.7465/2.1案三
地震作用下 Y 向最大层间位 移角 1/ 824（第 18 层）
图3 （3）方案三：在 21 层设置加强层，通过布置刚度较大的 水平伸臂桁架和周边环带斜腹杆桁架，利用框架柱的轴力形成 反向弯矩，减少内筒的倾覆力矩，进而减小结构在水平地震作 用下的位移。详见图 4。
图1
三种布置方案的结构平面均在外围布置型钢混凝土框架 柱，采用型钢混凝土框架梁与钢筋混凝土核心筒连接，型钢混 凝土框架柱与型钢混凝土框架梁刚接，与核心筒采用刚接。
为解决高烈度区多遇地震、设防地震和罕遇地震的地震作 用较大，单纯采用型钢混凝土框架 - 钢筋混凝土核心筒作为抗 侧力构件难以满足规范水平位移限值要求，针对矩形平面的短 边分别采取加强措施如下：
塔吊施工方案(最终版)
目录一、编制依据 ................................................... 错误!未定义书签。
二、工程概况 ................................................... 错误!未定义书签。
三、塔吊要紧参数 ............................................... 错误!未定义书签。
四、塔吊基础施工 ............................................... 错误!未定义书签。
五、塔吊及基础承载力验算 ....................................... 错误!未定义书签。
六、基坑的土方开挖 ............................................. 错误!未定义书签。
七、塔吊基础施工 ............................................... 错误!未定义书签。
1、模板施工 ................................................ 错误!未定义书签。
2、钢筋施工 ................................................ 错误!未定义书签。
3、混凝土施工 .............................................. 错误!未定义书签。
4、防雷接地 ................................................ 错误!未定义书签。
5、防水方法 ................................................ 错误!未定义书签。
八、群塔作业 ................................................... 错误!未定义书签。
首创集团的简介
首创集团的简介北京首都创业集团有限公司（简称“首创集团”）是北京市国资委所属的特大型国有集团公司。
自1995年重组以来，首创集团已构建起以水务为核心的基础设施产业、以城市住宅开发建设为核心的房地产业和以投行并购业务为核心的金融服务业等三大核心主业，并逐步发展成为战略定位明确、发展思路清晰、主营业务突出、品牌知名度较高、综合实力较强的城市综合投资控股公司，是北京市乃至全国具有一定影响力和带动力的大型企业集团公司。
首创集团按照“深化改革，坚持创新，积极进取，稳健经营”的方针，确立了“五〃三〃二”的资源配置战略（即：50%的资金投资在基础设施，30%的资金投资于房地产，20%的资金用于兼并收购等金融投资），围绕“城市建设、运营、服务商”的产业定位，全力抢占市场稀缺资源，做大做强核心主业，取得了重大突破。
经过十五年的发展和不懈的努力，首创集团已经塑造了一个知名度、信誉度和影响力广泛、良好的品牌，以及这一品牌下首创人“永不言败、勇往直前”的精神，“激情和忠诚”已经成为首创企业文化的重要组成部分。
以良好的企业品牌、企业文化和科学的决策与管理体系为基础，首创集团前进的步伐会越来越踏实、稳健，逐步向中国最具影响力的“城市建设、运营、服务商”的目标迈进。
刘晓光：首创集团党委副书记、副董事长、总经理，并任首创置业（HK2868）、首创股份（600008）董事长，新资本国际投资有限公司（HK1062）董事局主席。
集团产业分为四大部分：基础设施、城市地产、金融服务、其他产业。
旗下的两大主营公司：首创股份与首创置业首创股份以A股上市公司北京首创股份有限公司（简称"首创股份公司"）为龙头和载体的集团水务产业，拥有国际先进的水处理技术和管理理念，雄厚的资金实力和强大的资本运作能力，高素质的专业人才和丰富的水务专业经验，在全国水务领域拥有领先的市场地位和较高的品牌知名度，是全国最大的水务企业，连续八年被业界评为"中国水业十大影响力企业"。
使用承诺书12篇
使用承诺书12篇使用承诺书1本单位（个人），现因生产经营需要，使用位于的用地资源，面积约平方米，现承诺如下：一、该用地资源属的公共区域性质，保证使用该用地资源不影响他人，不堵塞消防通道。
因政府行为、业委会行为、行为需要时，我方无条件服从。
二、严格遵守国家法规法律，完善的安全防护措施, 并做好相关的安全防范措施，保证不存在安全隐患。
导致安全事故、治安、纠纷等, 我方承担安全治安责任和由此产生的一切经济损失。
三、遵守国家、省、市政府及相关部门对场地交通、治安、噪音、环境卫生等管理规定，并承担使用该地造成的一切法律、民事和经济责任。
四、我方自觉接受政府相关部门、管理处对安全、治安、卫生等方面的管理、监督和检查，并严格按要求整改。
五、如有未尽事宜，愿与协商解决。
承诺方（签字、盖章）：二○一_年月日使用承诺书2车辆使用承诺书为安全正常使用公司车辆，特此承诺如下：一，保证遵守国家交通安全法规和公司车辆管理制度，文明驾车安全行驶。
不无证驾车、不饮酒驾车、不违章驾车、车辆不带病行驶、车辆不擅自借于他人使用，否则造成的车辆损坏、违章违法和交通事故等均由本人承担。
二，本人所驾驶车辆服从公司统一调度指挥。
接受公司监督管理，不擅自选点修车，不擅自用于私事，不从中投机取巧。
三．本人所驾驶车辆只用于公司事务，不得私用，私用期间的修车费、油费等一切费用均由本人承担，私用期间如发生交通事故的，则由本人承担责任与费用。
四．不论公私事，车辆使用中违反交通法规被罚款及由此产生的滞纳金等均由本人承担。
五．发生交通事故第一时间向交管部门、保险部门和公司领导联系，按在事故中的责任，本人承担相应的责任。
六．车辆在公司外业务丢失、被盗和非交通事故损坏，责任由本人负责。
七．精通交通发挥，增强驾车技术，爱护车辆，及时保养，及时维修，做好车辆清洁卫生。
本人使用车辆品牌：本人使用车辆车牌：本人使用车辆时间：以上承诺，本人坚决照办执行，请公司监督！承诺人：年月日使用承诺书3海口市市政工程维修公司：由我单位负责建设的海口市长流起步区路市政道路工程2#路（一标）（西延段）工程，于 20__ 年 11 月 20 日已竣工验收，质量等级为合格工程。
第9讲 最高限价
第9讲最高限价最高限价，又称价格上限，是指政府规定某种产品或服务的价格不得超过某个水平。
比如，政府规定某种药品的价格不得超过每单位10元，或某种医疗服务的价格不得超过每次80元。
有效的最高限价必须低于市场均衡价格。
比如，假设没有限价时某种医疗服务的市场价格是每次100元，那么，价格不得超过120元的限价法令就不会起作用，因为价格本来就不会超过100元。
竞争情况下，最高限价的主要后果第一，最高限价必定导致短缺。
如图所示，自由市场的均衡价格是P0，供给量和需求量都等于Q0。
当政府规定这种商品的价格不得超过P c时，一方面，需求量因价格降低而增加；另一方面，供给量因价格降低而减少，至少不会增加。
所以，有效的最高限价必定导致供不应求或短缺。
比如，一种产品的市场价格是每单位20元，需求量和供给量都等于10 000单位。
如果政府规定这种产品的最高价格是15元，那么，需求量从10 000单位增加到12 000单位，同时这种药品的供给量从10 000单位减少到8 000单位，那么，供不应求的缺口即短缺是4 000单位。
图9-1 最高限价导致短缺第二，最高限价往往导致排队。
货币的配给功能失灵。
在自由市场中，消费者用手中的货币竞争已经生产出来的一定数量产品和服务，出价高的消费者优先购买，即货币充当了配给商品的功能。
但是，在有最高限价的情况下，不允许人们用更高的价格竞争，人们手中的货币不再决定谁优先买到，即货币失去了配给功能。
在上例中，假如每位只需要一单位产品，那么，想要购买这种产品的12 000人中只能有8 000人买到，那么，用什么办法决定这12 000位消费者中的哪8 000位买到这8 000单位产品呢？最容易想到和常见的办法是排队。
排队制度有如下问题：①排队造成时间和精力浪费。
排队等于让人们通过耗费时间和精力来证明自己迫切需要一种产品和服务，而在自由市场中，人们通过支付货币来证明自己迫切一种商品。
人们耗费在排队中的时间和精力不会使供给量增加，而在自由市场中，消费者支付更高价格将使供给量增加。
海口市各区规划方案
海口市各区规划方案美兰区区情概况美兰区位于海口市东北部，东接文昌市，南靠琼山区，西与龙华区接壤，北临琼州海峡。
总面积553平方千米。
2004年底，户籍人口45.42万人，其中非农业人口31.43万人。
地名由来历史沿革1995年底，振东区面积45.78平方千米，常住人口23.53万人，辖1乡、1镇、7个街道办事处。
2000年底，振东区辖7个街道、1个镇、1个乡。
总人口356529人，各乡镇人口：博爱南街道17509 和平南街道28194 海府路街道95670 振东街道24869 白沙街道31085 海甸街道46031 人民路街道44802 新埠镇11053 白龙乡533 93 罗牛山虚拟镇3923 （根据第五次人口普查数据；单位：人）2002年，年底，美兰区位于海口市东北部，东接文昌市，南靠琼山区，西与龙华区接壤，北临琼州海峡。
面积552.8平方千米。
人口52万人。
辖5个乡镇，8个街道办事处，52个居委会，53个村委会。
区政府驻振兴路。
2003年6月4日，经省政府批准，美兰区美兰镇更名为演丰镇。
2003年底，美兰区面积552.8平方千米。
常住人口52.34万人，户籍人口41.8万人。
辖5个乡镇、8个街道办事处，53个村委会、52个居委会。
区政府驻振兴路。
（2003年行政区划一览）2004年底，美兰区面积581.06平方千米。
户籍人口45.42万人，其中非农业人口31.43万人。
辖5个乡镇、8个街道办事处、50个居委会、53个村委会。
区政府驻振兴路。
海岸线长100多千米。
行政区划2006年，美兰区辖8个街道、5个镇：海府街道、蓝天街道、博爱街道、海甸街道、人民路街道、白龙街道、和平南街道、白沙街道、新埠镇、灵山镇、演丰镇、三江镇、大致坡镇。
境内还有国营桂林洋农场、国营三江农场、罗牛山农场。
海府街道辖6个社区：东湖里社区、白坡里社区、龙峰社区、龙舌坡社区、大英社区、南宝社区。
蓝天街道辖4个社区：龙岐社区、万华社区、塔光社区、下洋社区。
海口市西海岸新区南片区控制性详细规划公示
海口市西海岸新区南片区控制性详细规划公示第一篇：海口市西海岸新区南片区控制性详细规划公示海口市西海岸新区南片区控制性详细规划公示提要：西海岸新区的公共中心、文教与创意产业集聚区以及绿色宜居社区的综合发展地区。
十片：主要指由城市级主干路和中央生态主轴划分出来的十个功能相对独立的地块;西海岸新区南片区规划范围本次规划片区位于西海岸新区的东南部，具体规划范围为：北起长流三号路，南至南海大道以南约780米处，东起长滨路(包括长滨路东侧省体育中心项目用地)，西至粤海大道-东环铁路一线。
规划总用地面积为26.83平方公里。
功能定位西海岸新区的公共中心、文教与创意产业集聚区以及绿色宜居社区的综合发展地区。
规划结构本片区的空间结构为“纵横两轴，一主两副，十片八点”。
两轴：纵向中央生态主轴和横向长秀大道发展轴;一主：是横轴和纵轴交叉处的主中心;两副：长秀大道商务办公中心、南部文体公共中心;十片：主要指由城市级主干路和中央生态主轴划分出来的十个功能相对独立的地块;八点：八个功能片区中心。
来源：海口规划局第二篇：海口市西海岸新区粤海片区控制性详细规划公示海口市西海岸新区粤海片区控制性详细规划公示大中小发布日期： 2010年11月12日共有4111位读者阅读过此文特别提示：此规划公示已结束，结束时间是2010-12-11。
（结束的规划公示只显示部分内容，不便之处敬请谅解。
）海口市西海岸新区粤海片区控制性详细规划公示说明一、类型：批前公示二、公示时间：30天（2010年11月12日—12月11日）三、规划范围本规划区规划范围东起长流起步区边界、西部以西海岸及海口火车站为界、北抵北部海岸线、南临南海大道，规划用地面积1190.8公顷，其中居住用地168.9公顷、游艇产业用地57.6公顷、创意产业用地77.8公顷、综合用地35.6公顷、其他公共设施用地107.5公顷、道路广场用地219公顷、市政公用设施用地17.4公顷、绿地240公顷、对外交通用地186.2公顷、水域80.9公顷。
海口-城市海岸项目简介
城市海岸项目简介城市海岸三期是西海岸生态人居社区典范,屹立于海口市黄金旅游带西海岸长怡路22-23路，海南海口城市海岸三期项目北接海航天海苑，与长信海岸水城隔路相望，西临美视高尔夫花园，东靠海南侨中初中部，与泰达比华利山庄毗邻。
海南海口城市海岸三期项目地处西海岸长秀片区之核心腹地，地段天生优越，是西海岸滨海热带风景线上的璀灿明珠。
城市海岸三期总建筑用地面积167896.34㎡，占地251亩，总建筑规模173640.4㎡，物业类型包括亲水住宅、花园洋房、联排别墅、商业风情步行街、阳光双会所、亲子幼儿园及各种休闲运动配套设施等。
住宅建筑类型丰富多样，包括28幢6-11层户户有景的多层住宅，3层式自带内外庭院的联排别墅，4层层层退台的花园洋房。
城市海岸三期精中选优，规划超前。
公司聘请深圳大学建筑设计院担任项目整体规划设计，整个社区的建筑布局排列整齐有序，南北座向，建筑物之间又相互交差，最大限度满足景观需求。
建筑群分为若干个组团，从北至南的大型中轴生态湖景水系，蜿转缠绵，曲径通幽，将各建筑物自然形成半岛式水城。
低层花园洋房与联排别墅被四周的小高层建筑围合在中间，实现“低层就低听流水，高层就高看海景”优美景象。
独特的“Y”型建筑排列不仅提高了建筑对阳光与清风的吸纳，同时270°的景观享受满足了户户有景的需求！社区配套设施齐备，基本集中在项目的东面与南面，方便业主的到达与使用的同时，还易于汇聚较高的人气。
大面积的首层架空层，是园林景观空间的再延伸。
7000平米的首层架空层的设计，不仅扩大了绿化面积，通过花草与休闲小品的装饰与点缀，将自然风光引入室内，建筑在园林中成为一道亮丽的风景线。
一路海风吹回家的感觉，舒适，惬意！稳中求变，户型人性化。
住宅荟萃了各种经典时尚的户型，满足不同客户需求。
有一房一厅面积约60㎡的阳光度假公寓、有温馨时尚面积约80㎡的二房二厅、有自带入户花园宽敞舒适面积在140㎡左右的三房二厅、也有独享私家阳光房与车库，面积在190㎡的层层退台式花园洋房，还有五房二厅面积在200㎡左右，配有景观露台、私家庭院与阳光房的豪华显贵联排别墅。
中建八局临建方案完整版
中建八局临建方案 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】一期工程临建施工方案编制人：审核人：审批人：编制日期：目录中国建筑第八工程局有限公司1编制依据2工程概况临建场地概况临建场地（长流起步区504#地块）位于施工工地（长流起步区1602#地块）西北方向。
场地原为一家施工单位临建场地，现已拆除完毕，场地内有部分原硬化地面，其余均为杂草，裸露地面为细砂面层，该场地面积约为7180㎡。
临建场地区位图临建场地场地地貌3 施工部署临建板房搭设前，协调业主单位确定施工现场临水、临电接驳点，确定市政管网位置，在整平场地时注意地下管线的保护工作。
4施工准备技术准备1.测量工程师做好技术准备，根据业主提供的场地范围做好测量定位工作，并将测量结果形成书面数据，以备后期复查。
2. 技术部根据业主提供场地绘制现场临建平面图，并将平面图交业主审核；审核通过后细化图纸，形成临建施工图。
3.技术部门应对现场施工人员做技术交底。
施工前，技术部门必须严格执行“三级交底”制度，保证施工员及施工工人明确作业内容及相关质量控制点。
4.临建布置及标语严格按照中建总公司CI形象手册编制。
5 临建现场平面布置大门设置根据现场实际情况，将大门设置于东侧（长滨五路），办公区大门6m，为有门楼式大门；生活区大门6m，为无门楼式大门，两大门相距。
办公区大门按照中建总公司CI要求设置，门柱尺寸为1m*1m，高度为，其中门楣高度为，大门净高为5m。
根据实际情况可在大门左侧（门卫室）增开小门一扇。
围墙设置根据现场，临建围墙采用240厚砖墙，高度为2m，颜色为白色。
其中围墙上端高，下端高，为蓝色。
颜色、宣传标语严格按照CI手册设置。
地面硬化及场地内道路系统临建内设置两条道路系统（兼着消防通道），即办公区、生活区各一条，现场设置11个消火栓，其中：办公区5个，生活区6个。
道路均采用5cm厚C20素混凝土硬化，道路面层用1:2水泥砂浆找平、找坡，坡度为2%，通向路面排水沟。
海之贝·文昌市新埠海人工岛区域建设用海规划
海之贝·文昌市新埠海人工岛区域建设用海规划文本报告文昌市人民政府二〇一一年七月目录1 概述 (1)1.1规划背景 (1)1.2规划范围和期限 (2)1.3规划内容、原则与目标 (3)1.4规划编制依据 (6)2 现状分析与评价 (8)2.1地理位置 (8)2.2自然环境条件 (8)2.3海域开发利用现状 (13)3 区域建设用海总体规划方案 (15)3.1区域功能定位 (15)3.2空间布局构思 (15)3.3规划用海方案 (18)3.4规划用海实施步骤 (24)4与相关区划、规划相容性分析 (24)4.1与海洋功能区划的相符性 (24)4.2与涉海行业规划的协调性 (25)5施工方案及物料来源 (28)5.1工程施工方案 (28)5.2物料来源 (31)6 用海环境影响分析 (32)6.1规划用海主要环境影响分析 (32)6.2规划用海风险分析 (37)6.3环境保护措施 (38)7规划实施管理对策、保障措施及规划建议 (41)7.1规划实施管理对策 (41)7.2规划实施保障措施 (41)7.3规划建议 (42)附图 (43)1 概述1.1规划背景进入21世纪以来，人类把开发的重心逐步转移到海洋，加强了对海洋的开发利用，蓝色经济不断崛起，海洋已然成为众多沿海国家新的经济突破点。
2005年7月，海南省政府印发了《海南省海洋经济发展规划》，提出了“以海带陆、依海兴琼、建设海洋经济强省”的战略目标。
2009年末，国务院出台了《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，《意见》指出“充分发挥海南的区位和资源优势，建设海南国际旅游岛，打造有国际竞争力的旅游胜地，加快发展现代服务业，实现经济社会又好又快发展的重大举措，对全国调整优化经济结构和转变发展方式具有重要示范作用”。
因此，利用海南的区位和资源优势，规划建设具有有国际竞争力的旅游胜地，促进海洋经济的发展，既符合国家建设海洋强国的发展战略，同时，对海南建设国际旅游岛和调整优化海南经济结构和转变发展方式具有重要示范作用。
绿色市政之低碳道路
区； ➢ 依托北片区行政中心
区位优势，形成行政、 商务、企业总部一体 化格局。
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项目定位
项目概况
长流南片发展定位的特点： ➢ 实在，没有虚高，没有提各
海口市西海岸新区南片
低碳道路建设理念与实践
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2012年09月
汇报内容
企业概况 项目概况 低碳道路建设理念与实践
上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司
➢ 通信线路全部采用电缆埋地敷设，严禁采用 架空明线。
➢ 本片区用气量为6039万立方米/年。干管采 用中压一级管网系统。管网以环状为主，周 边辅以枝状。
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项目概况
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项目概况
➢ 规模：用地39.4km2， 城建用地25.4km2，居 住人口24万人。
➢ 西海岸新区公共中心； ➢ 以发展文教、创意产
质量
系统
生态性景观道优路良是长流南片区开发建设的必最然优要求！ 坚持不破坏就是最大保护的原则体现生态绿色道路理念
[海南]碎石桩地基处理专项施工方案
![[海南]碎石桩地基处理专项施工方案](https://img.taocdn.com/s3/m/a593007859fb770bf78a6529647d27284a733768.png)
目录一、工程概况 ............................................................................................................................... - 3 -1.1工程概况 (3)1.2水文及地质条件 (3)二、编制依据 ............................................................................................................................... - 3 -三、施工准备 ............................................................................................................................... - 5 -3.1场地准备 (5)3.2材料、机械设备准备 (5)3.3技术准备 (5)3.4施工机械 (6)四、施工部署 ............................................................................................................................... - 6 -4.1组织机构 (6)4.2碎石桩项目部各类施工人员配制 (7)4.3施工进度计划 (7)4.4施工布置 (8)4.4.1 施工布置依据................................................................................................................... - 8 -4.4.2 施工布置原则................................................................................................................... - 8 -4.4.3 具体总布置说明............................................................................................................... - 8 -4.4.4 临建设施 ........................................................................................................................... - 8 -4.4.5 现场水电设施................................................................................................................... - 8 -4.4.6 材料及设备进场堆放 ...................................................................................................... - 8 -五、振动碎石桩施工方法及技术措施 ....................................................................... - 8 -5.1振冲碎石桩设计要求 (9)5.2振冲动碎石桩施工方法 (10)六、工程质量保证措施........................................................................................................- 11 -6.1质量保证目标 (11)6.2质量管理领导小组 (11)6.3质量保证措施 (11)6.4质量管理措施 (12)七、环境/安全/职业健康/文明施工管理措施.................................................. - 13 -7.1施工降噪 (13)7.2其它环保措施 (13)7.3安全保证措施 (13)7.3.1 安全管理目标................................................................................................................. - 14 -7.3.2 安全管理领导小组......................................................................................................... - 14 -7.3.3 安全教育 ......................................................................................................................... - 14 -7.3.4 安全生产管理................................................................................................................. - 14 -7.3.5 安全保护措施................................................................................................................. - 15 -7.3.6 施工现场安全管理......................................................................................................... - 16 -7.4文明施工措施 .. (16)7.4.1 文明施工目标................................................................................................................. - 16 -7.4.2 文明施工管理组织机构 ................................................................................................ - 16 -7.4.3 文明施工措施................................................................................................................. - 16 -一、工程概况1.1 工程概况本工程拟建场地位于海口市长流起步区——长流新区腹地, 东临A 区地块, 南、西、北三侧分别与二号路、六号路、十号路三条市政道路相连接。
竞 赛 文 件
竞赛文件项目名称：五源河文化体育公园概念性规划设计主办单位：海口市规划局日期：2011年8月12日目录第一章：竞赛须知一、竞赛方式二、主办单位三、竞赛项目名称四、合格条件与资格要求五、评选方式六、有关竞赛费用结算七、竞赛文件八、竞赛补充文件九、竞赛单位的认可十、竞赛文件的编制十一、评选十二、中选与签订合同第二章：规划设计任务书一、前言二、项目概况三、设计依据四、规划目标五、设计要求六、设计成果及要求第三章：中选通知书第一章竞赛须知一、竞赛方式：邀请设计竞赛二、主办单位：海口市规划局三、竞赛项目名称：五源河文化体育公园概念性规划设计四、合格条件与资格要求1、只有被主办单位邀请的设计单位才能参加竞赛。
2、参加竞赛的设计单位必须具有甲级资质，并具有文化体育项目设计经验。
3、送交的成果应为竞赛设计单位首创，不得包含任何侵犯他人知识产权的部分。
4、本次邀请是以国际、国内高水平的规划设计单位的集体形式参与，杜绝个人行为。
所有参与竞赛设计单位需提供法人资质证书复印件、法人委托书、被委托人身份证复印件（报资料时携身份证原件备考）。
竞赛函应有企业法人代表章、企业法人章。
五、评选方式：邀请国内知名专家与市政府有关领导组成评选委员会，评选优秀方案；由市政府决定中选方案。
具体办法如下：1、评选委员会阅读竞赛文件、审查设计文件及听取设计单位介绍。
2、评选委员会评议、投票、根据竞赛文件的要求等确定两个优秀方案。
3、将两个优秀方案上报市政府，确定一个中选方案。
六、有关竞赛费用结算1、凡按规定报送设计成果文件，并经评选委员会审查符合本次竞赛设计条件的，主办单位一次性支付设计成本费人民币30万元整（含税）。
2、未中选的优秀方案，由主办单位追加奖金人民币30万元整（含税）。
3、中选优秀方案的设计单位原则上为修建性详细规划的编制单位，主办单位与之签订修建性详细规划设计合同，不再支付奖金。
竞赛单位在参加竞赛过程中所需要的一切费用，无论是否中标，均由竞赛单位自行承担。