小区设计说明范文
小区设计说明-精选.
第一篇策划篇一. 核心规划理念以人为本，体现科技、文化和生态的可持续发展，创造人性化和舒适的居住、休闲新型社区和适应未来需求的生活方式，全力打造“阳光、绿地、水面”相互交融的生活社区，彰显小区的舒适性以及高品质。
二. 新型居住、休闲社区的构成要素分析a.生态家园。
回归自然，以绿色、环保为基调的生活社区是都市人置业安家的梦想家园。
b.新型的适应未来的生活方式。
c.科技化、信息化的住宅系统。
从规划、建筑、用材、物业管理等各方面大量采用高新科技和新材料、新发明，让业主充分享受科技文明带来的各种便利。
d.具有独特归属感的居住社区。
不同地域、不同年龄、不同职业、不同文化背景和社会阶层的人们一般会形成不同的社会价值观与生活情趣，人们一般希望与自己文化背景和社会地位相当的邻居共居一地，这就产生所谓的社区认同感，社区应为不同的业主提供完备的物业管理和服务体系。
e.满足业主的个性和多样化需求。
为不同的业主创造多样的社区环境和住宅，形成各有特色的居住组团与社会文化，提供可以展示和反映其社会地位和文化品位的个性化生活空间。
f.因地制宜，科学合理布局。
达到充分利用土地资源的目的。
三. 规划原则a.和谐设计原则。
从城市的角度出发，以城市设计的手法规划整个地块成为设计的出发点。
本设计保持城市环境协调、和谐，与环境相辅相成，融为一体。
b.经济、适用、绿色、节能原则。
力求方案从整体风格到细部处理，都体现经济适用的原则，体现绿色节能，以实现可持续发展的时代主题。
c.以人为本的原则。
本案与传统住宅的设计理念不同，强调“以人为本”，即功能新、流线、布局、设施的安排以及内、外部环境的营造，皆以“人”为中心，体现建筑为人的永久主题。
d.生态的设计原则：本方案围绕“生态”主题采用新型设计手法和技术手段，来创造一个生态、共融的生活空间。
第二篇现状分析篇区位分析一. 区位条件：济南是山东省省会，位于鲁中西部，是我国环渤海地区南翼和黄河中下游地区的中心城市，是国家批准的沿海开放城市和十五个副省级城市之一，是国务院公布的国家历史文化名城、中国软件名城、国家创新型城市之一。
某住宅小区设计说明1
某住宅小区设计说明1在当今社会，人们对于居住环境的要求越来越高，一个舒适、便捷、美观且安全的住宅小区成为了人们梦寐以求的理想家园。
本设计旨在为居民打造一个高品质的居住空间，满足他们对于生活的各种需求。
以下将详细介绍本住宅小区的设计理念、规划布局、建筑设计、景观设计以及配套设施等方面的内容。
一、项目概述本住宅小区位于_____市_____区，总占地面积为_____平方米，总建筑面积为_____平方米。
小区周边交通便利，配套设施完善，临近学校、医院、商场等公共服务设施。
二、设计理念1、以人为本始终将居民的需求放在首位，注重居住的舒适性、便利性和安全性。
通过合理的规划布局和建筑设计，为居民创造一个温馨、和谐的居住环境。
2、生态环保充分利用自然资源，打造绿色生态的小区环境。
采用节能环保的建筑材料和技术，减少能源消耗，降低对环境的影响。
3、智能化引入先进的智能化系统，如智能门禁、智能安防、智能家居等，提高小区的管理效率和居民的生活品质。
三、规划布局1、功能分区小区分为住宅区域、公共服务区域和休闲娱乐区域。
住宅区域包括高层住宅、多层住宅和别墅，满足不同居民的需求；公共服务区域设有物业管理中心、幼儿园、社区活动中心等；休闲娱乐区域包括公园、健身广场、儿童游乐区等。
2、交通组织小区内部道路采用人车分流的设计，保障居民的出行安全。
设置地下停车场和地面停车位，满足居民的停车需求。
同时，合理规划公交线路和站点，方便居民出行。
3、建筑朝向根据当地的气候和日照条件，合理确定建筑的朝向，保证每户居民都能享受到充足的阳光和良好的通风。
四、建筑设计1、户型设计提供多种户型选择，包括一居室、二居室、三居室和四居室，满足不同家庭结构的需求。
户型设计注重空间的合理利用，做到动静分区、干湿分离，提高居住的舒适度。
2、建筑外观采用现代简约的建筑风格，注重线条的简洁和色彩的搭配，使建筑外观既美观大方又与周边环境相协调。
3、建筑材料选用高质量的建筑材料，如环保型墙体材料、保温隔热材料、防水防火材料等，确保建筑的质量和安全性。
小区设计说明范文150字(必备3篇)
小区设计说明范文150字第1篇一、项目概况1、本项目的案名：西雅图西雅图是美国西北部最大的城市，被誉为“全美最适合居住的城市”。
本项目以“西雅图”为名，不但点明了项目在大郑州的区位，并且通过西雅图的品牌捆绑来提升项目的知名度和美誉度――西雅图，郑州西部最美丽的城市版图。
2、区位分析一期启动区项目基地位于基地北边。
用地西接河南工业大学用地、南靠小学用地、东临牡丹路、北连主干道新龙路，规划总用地面积为公顷。
二、规划设计依据本次规划设计遵从设计任务要求及各类国家和地方政府有关法律、法规和规范。
1、甲方提供的“西雅图”住宅区规划方案设计任务书和基地红线图。
2、《城市规划管理技术规定》3、《城市居住区规划设计规范》4、《住宅设计规范》5、国家和地方相关技术标准、规范和规定三、规划设计原则本居住区定位为生态居住区，生态小区是通过调整人居环境生态系统内生态因子和生态关系，使小区成为具有自然生态和人类生态、自然环境和人工环境、物质文明和精神文明高度统一、可持续发展的理想城市住区。
生态小区空间结构合理、基础设施完善，生态建筑、智能建筑和生命建筑广泛应用，人工环境与自然环境融合。
它符合城市规划和区域规划，是生态城市的一部分，体现了所在城市的风貌和特质。
生态小区与传统小区相比有本质的不同，主要有以下特点：1、和谐性：生态小区内自然与人共生，人类回归自然，亲近自然，自然融于小区，小区融于自然；同时，能营造满足人类自身发展需求的环境，富有人情味，充满浓厚的文化气息，拥有强有力的互帮互助的群体，呈现出繁荣、生机与活力。
2、可持续性：生态小区是以可持续发展为指导的，因而它能实现小区社会、经济、环境的发展，能够在取得社会效益和环境效益的同时推动经济发展，实现经济快速高质增长；能把小区自然环境作为小区公共资源得到永续利用。
3、整体性：生态小区不是单单追求环境优美或自身的繁荣，而是兼顾了社会、经济、环境三者的整体协调发展，小区生态化也不是某一方面的生态化，而是小区整体上的生态化，实现整体上的生态文明。
住宅设计说明范文（通用3篇）
住宅设计说明范文（通用3篇）住宅设计说明范文篇11、方案阶段(2套文本+光碟1张)1.1设计前应仔细研究建筑设计图纸(建筑、结构、水电等)，清楚装饰工程设计有关的基本条件，收集必要的设计基础资料，认真分析相关专业图纸的基础上，再对现场进行实地踏勘。
若牵涉到与其他专业有冲突的地方，应急时与甲方专项人员取得联系，得以解决。
1.2设计内容应真实、准确地反应设计特点，全面完整的表达方案设计意图。
1.2.1提供平面布置图和设计风格示意图。
1.2.2提交方案设计阶段的主要面层材料实物样板及细节处理的参考图片。
1.3提交的设计方案尽可能的全面(全面反应设计意图)，避免时间上的浪费。
2、初步设计(2套文本+光碟1张)2.1初步设计在方案设计通过后加以深化，整个设计能够接近实施阶段的需要。
2.2成果包括提供最终的平面布置图、地材铺装图、效果图(主要区域)、砌体放线图、天花造型及灯具布置图、立面图、开关插座布置图。
2.3提交正式方案所涉及到的面层材料实物样板及细节处理的参考图片。
3、施工图阶段(8套图纸+光碟1张)3.1装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。
3.2设计深度必须满足施工要求，所选用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及国家现行有关标准的要求，严禁使用国家淘汰的材料。
3.3装修设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能，当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
3.4施工图的设计深度必须满足：3.4.1应能编制工程概、预算和作为工程施工招标(清单报价)的依据;3.4.2应能据以安排设备、材料订货和非标准设备的制作;3.4.3应能据以进行施工和安装;3.4.4应能据以施工验收;3.4.5施工图设计文件封面应写明建筑装饰装修工程的项目名称、设计或施工单位名称、出图日期，封面应盖单位出图专用章。
3.5施工图成果包括：3.5.1图纸目录3.5.2施工图说明3.5.3装修表和材料表(所有装修中所选用的面层材料表、产品、规格、型号、颜色等)3.5.4平面图、天花图、地面图、立面图、剖面图、局部放大图、节点详图和提供本设计中选用的硬装及软装材料厂商详细地址、联系方式，方便甲方询价。
小区设计说明范文
小区设计说明范文一、设计目标与原则本次小区设计的目标是打造一个宜居、宜业、宜游的综合社区，以满足居民的多元化需求。
设计原则包括可持续发展、人性化、生态友好、社区互动、区域特色等。
二、布局规划与功能分区小区整体采用错落有致的布局，以提供良好的空间连通性和视觉效果。
根据功能需求，分为公共活动区、居住区、商业区、绿化休闲区等辅助功能区域。
公共活动区包括社区中心、公园、游乐场等，提供居民社交、体育娱乐及公共服务等功能。
居住区分为高层住宅、多层住宅及商务公寓等，满足不同居住需求。
商业区设置购物中心、超市、餐饮街等，方便居民购物和生活。
绿化休闲区设置公共花园、景观湖等，提供居民休闲娱乐的场所。
三、交通道路与停车系统小区内道路规划考虑到交通流量及人流量，将主次道路设置合理，保证交通顺畅。
道路两侧设置人行道和车道，保证行人和车辆的安全。
同时，小区内设置停车系统，包括地下停车场、停车位和停车管理系统等，解决居民停车难的问题。
四、建筑设计与生态环保建筑设计充分考虑居民的居住需求和视觉美感，打造独特的建筑风格。
建筑外立面使用环保材料，促进节能减排。
设置双层玻璃、太阳能电池板及雨水回收系统等设施，实现节能环保。
五、公共设施与服务设施小区设置公共设施，如社区中心、健身房、游泳池、篮球场等，满足居民的休闲娱乐需求。
同时，设置服务设施，如医疗中心、幼儿园、学校等，方便居民的生活。
六、绿化与景观小区内绿化覆盖率达到30%以上，种植各类乔木、灌木、草坪等植物，打造美丽的绿色景观。
设置景观湖、喷泉等水景，增加居民的娱乐性和观赏性。
同时，设置休闲长廊、健身步道等，提供休闲活动的场所。
七、安全与保障小区设置安全监控系统、门禁系统及消防设施，确保小区居民的人身和财产安全。
同时，设置社区巡逻、安保人员，加强小区的安全管理。
八、社区互动与文化活动小区设置互动广场、户外舞台等设施，提供居民互动的平台，促进邻里关系的发展。
举办社区文艺演出、文化节庆等活动，丰富居民的文化生活。
小区景观设计说明范文
小区景观设计说明范文小区景观设计说明。
一、设计背景。
随着城市化进程的加快，人们对居住环境的要求也越来越高。
小区作为城市居民的居住场所，其景观设计不仅仅是美化环境，更是为了提高居民的居住品质和生活幸福感。
因此，本小区景观设计的初衷就是为了打造一个舒适宜居的生活环境，让居民在繁忙的都市中有一个回归自然的空间。
二、设计理念。
本小区景观设计的理念是“融合自然，创造美好”。
我们希望通过设计，将自然的美丽融入到小区的每一个角落，让居民可以在家门口就能感受到大自然的美好。
同时，我们还希望通过景观设计，为居民创造一个宜居、宜游、宜憩的环境，让居民在这里可以尽情享受生活的乐趣。
三、设计内容。
1. 绿化景观。
本小区将大面积的绿地用于植被覆盖，打造成一个绿意盎然的景观区域。
在小区的中心设置一个草坪，周围种植各种花卉和乔木，形成一个绿荫环绕的休闲区。
同时，在小区的各个角落设置花园小品，增加景观的层次感和趣味性。
2. 水景景观。
小区内设置多个水池和喷泉，通过水的流动和喷泉的喷洒，营造出一种清新、宁静的氛围。
水景不仅可以增加小区的观赏性，还可以降低周围的温度，改善小区的气候环境。
3. 休闲活动区。
在小区的边缘设置多个休闲活动区，包括露天茶座、篮球场、儿童游乐区等。
这些活动区域为居民提供了休闲娱乐的场所，让他们可以在家门口就能享受到多样化的活动。
4. 健身步道。
在小区内设置健身步道，让居民可以在晨跑、散步的同时进行健身锻炼。
步道两旁种植各种花草树木，让居民在锻炼的同时也能享受到自然的美景。
四、设计特色。
1. 生态环保。
本小区景观设计充分考虑到了生态环境的保护，所有的植被都选择了当地适合生长的品种，不使用化学农药和化肥。
同时，在景观设计中也考虑到了雨水的收集和利用，通过设置雨水花园和雨水收集池，将雨水进行收集和净化，再利用于植物的浇灌和景观的水景。
2. 人性化。
本小区景观设计充分考虑到了居民的需求和习惯，设置了多个休闲活动区和健身步道，为居民提供了丰富多样的活动空间。
住宅小区规划设计(精选5篇)
住宅小区规划设计（精选5篇）住宅小区规划设计范文第1篇关键词:规划布置；形象；住宅建筑群体；空间形态随着社会经济的快速进展,居民居住观念的变化,居住小区环境建设己显现了很多问题需要解决。
而住宅的规划布置又是居住小区环境规划的紧要内容,住宅及其用地不仅量大面广,而且在体现小城镇总体形象方面起侧紧要作用。
因此,讨论住宅的规划布置有侧紧要的现实意义。
住宅建筑的规划布置要以居民的基本生活需要来考虑,为居民制造一个便利、舒适的居住环境。
构建适合小城镇居民生活特点和使用要求的住宅形式。
1重要功能（1）日照:保证住宅每户居室获得国家规定的日照时间和日照质量,同时保证居住小区户外活动场地、公共绿地有良好的日照条件。
（2）通风:保证住宅之间和住宅内部有良好的自然通风,并考虑不同地区、不同季节主导风向对群体组合的影响。
（3）安静:对外部噪声的防治,避开小区内有过境人流、车流的穿越,使居住内外环境符合国家规定的噪声允许标准。
（4）便利:依据居民的活动规律,合理组织交通,达到出行便捷,公共服务设施配套完善,使用便利。
（5）安全:指防盗、防交通事故、防火灾、防地震祸害等要求,特别是安全防盗尤为紧要。
2经济要求与美观要求降低建设费用和节省用地是住宅建筑群体规划布置的一项紧要原则。
要达到这一目的,必需对住宅建筑的相关标准、用地指标严格掌控。
此外,还要擅长运用各种规划布局的手法和技巧,对各种地形、地貌进行合理改造,充分利用,以节省经济投入。
在规划布置中应将住宅建筑结合道路、绿化等各种物质要素,运用规划、建筑以及园林等手法,组织完整的、丰富的建筑空间,为居民制造明朗、大方、美妙、生动的居住环境,显示美丽的城镇面貌。
顺应时展要求,创新规划设计理念。
创新是保持活力的源泉,理念是规划设计的灵魂。
近年来在小区规划设计创新方面显现了一些新的理念,它打破了常规的规划模式,对于引导小区的人居环境设计,体现以人为本的设计思想具有紧要意义。
精准定位,通过多样的居住空间制造方法和多元化的组织手法表现有个性有特色的主题。
居住小区设计说明
居住小区设计说明第一篇：居住小区设计说明居住小区设计说明就设计意向而言，主要的理念是让居住区内的人们感到惬意舒适，不会有杂声影响他们的隐秘私生活和带给其不良社会风气，为营造良好居住小区环境作贡献，切实落实好和谐小区章程管理制度，走和谐发展道路，让小区变得更加美好，温馨可居！具体规划内容如下;首先，进入主大门，迎面而来的是一个宽敞的铺装开朗空间，让小区里的人们平时有活动需要具体集中时提供方便。
在两排居室旁边各种有花叶榕若干，起到夏季遮阴作用。
在中轴线区域我们主要设计的是老年活动区和儿童玩乐区，在老年活动区中设立了小型下沉式广场，儿童玩乐区设立了植物迷宫，功能各异，方便在不同层次人的活动需求。
生态停车场设在可方便车位转移的地方。
主要在居住区周围设立条带式的绿篱，主要种植春鹃、四季桂、小叶黄杨等等。
其中出现的小品有花架、亭子、汀步等。
在四周做防护树种的是水杉树，个人以清凉的感觉，在一个设计的规划中水体和假山是少不了的，这不里面均齐了。
整个设计以配置植物为主，这样让长期呆在城市里的人们时刻感觉没有脱离乡村那种自然温暖的怀抱——四季如春之感！详细内容可参观原设计图，有何不健全地方请指出。
第二篇：居住小区设计说明设计说明该项目规划总用地为112009平方米，整个地块呈矩形，地势平坦，总建筑面积为——总社区绿化面积为--，地块的建筑形式均为6层和20层的多层和高层。
我这次的设计理念围绕着以下四个方面：1.家园，我所要强调的是通过对住区环境的塑造，提升居住者对“家”的认知感，2.“家”不是一栋楼，一套公寓，而首先是一片完整的社区，一个美丽的“园”。
绿洲，在高层环抱的建筑围合出的人工空间中创造出现代的生态绿洲，最大可能的将景观设计以生态自然的方式出现，人工的模拟出自然景观通过有机的组织，让其自身成为一个可循环的生态环境，调节区域性的小气候，让人类能最大限度的回归自然，让整个社区达到人与自然的和谐共生。
3.人文，每一个社区都将会创造出自己的“区域文化”从项目开始策划运作，整个“人文”的创造就已经开始，规划设计，建筑设计，景观设计，是一步步地将文化的火种传承并扩大，甚至是一个系统，不停地延伸。
小区规划设计方案说明
小区规划设计方案说明第一篇：小区规划设计方案说明规划设计方案1、规划设计目标本小区占地面积95173㎡，项目规划建成本地段较大规模的居住小区，同时填补本地段所缺的大型超市、菜市场等配套公建商业用房，该地段樊华大桥的建成通车到达市区各地的公交系统的完善，该小区的建成，必然会为该地段成为成熟社区奠定更为坚实的基础。
在进行小区规划时，我们不但从消费者的角度出发了解市场的发展动态，摸清市场上哪类型的住宅需求量最大，人们普遍喜欢哪类型的住宅小区等问题，同时也从发展商的角度出发，总结开发经验，吸收其他楼盘的成熟经验，力求把小区规划设计做得更好。
所以，该小区的规划要达到什么样的目标，必须要做好市场定位。
具体目标如下：1.1、户型的合理化、多样化户型应合理、实用，人性、还要适当超前。
1.2、建筑艺术化一方面，本小区定位的目标客户群是中等及以上收入的工薪白领阶层，他们学历大多数在中专以上；另一方面，本小区内以及周围的文化氛围很浓厚，所以在本小区规划时，要求建筑设计本身和整个小区的环境设计均艺术化。
1.3质量标准化小区整体以优良水平向购房者提出“三项承诺”：A、房屋渗漏，双倍赔偿；B、面积短缺，缺一赔二；C、质量不好，可退可换。
1.4、配套完善化配套完善是本小区一大卖点，东辰国际学校近在家门口，超市（待交通系统的完善，建议考虑与百盛合作开社区超市）、乓乒球场健身设施等，极大方便小区住户。
1.5、建筑环保化现在社会上到处都在讲环保，城市也在创建环保模范城，本小区要迎合消费者和政府的要求，所用建材应环保经济。
1.6、学习型社区本小区要树立终身学习的观念，可建立外语角、阅览室、老年大学，使小区居民在学习中交流，在交流中学习互助，友爱互助，共同建设社区文化。
这需要物业公司后期的大力引导。
2、规划设计要点 2.1、建筑密度： 30% 2.2、容积率： 2.1 2.3、人口密度：500人/公顷2.4、绿化要求：30%以上2.5、建筑间距：18m以上 2.6、规划道路：小区内主要道路应不少于6米，15米以上道路建筑物退缩后应不少于3米。
小区设计说明范文
小区设计说明范文一、项目背景：随着城市化进程的不断推进，小区住宅的建设已成为城市规划的重要组成部分。
为了满足市民对舒适、便利、安全的生活环境的需求，设计一套合理、科学的小区住宅是十分重要的。
二、设计理念：本小区旨在打造一个宜居、宜业、宜游的社区，提供一个温馨、舒适的家园。
设计遵循人性化、便利性和可持续发展的原则，以创造与自然和谐共生的居住环境为目标。
三、整体布局：1.小区建筑的总体布局以“人性化”为核心，充分考虑人与人之间的互动和交流，打造人文氛围。
在小区内设置公共活动场所、儿童游乐设施和康体休闲区等，增加居民之间的互动。
2.小区采用错落有致的分区布局，将不同功能的建筑有机地融合在一起。
住宅区、商业区、办公区等各自独立又相互依存，形成一个完整的社区。
四、住宅设计：1.住宅楼采用层次分明的设计，以增加建筑立面的层次感和美感，同时提供各自独立的私密空间。
2.住宅配套设施齐全，包括停车场、幼儿园、健身房等，满足居民的各种需求。
3.住宅阳台设置绿化景观，为居民提供绿色的休闲和观赏空间。
五、公共设施：1.小区内设置公共活动场所，包括篮球场、足球场、健身广场等，为居民提供户外活动的场地。
2.小区内设置儿童游乐设施，为居民的孩子们提供安全、舒适的游乐环境，促进他们的身心发展。
3.小区内设置康体休闲区，包括花园、园亭、健身步道等，为居民提供休闲放松的场所。
六、交通规划：1.小区周边设置方便居民出行的公交站点，并规划停车场，解决停车难问题。
2.小区设置步行和自行车道，鼓励居民步行和骑行，减少汽车使用，降低环境污染。
七、绿化环境：1.小区内大量绿化植被，包括花坛、草坪、树木等，为居民提供清新的空气和美丽的景观。
2.小区内设计生态湖泊或人工湖泊，增加水景效果，提供更多的运动和休闲方式。
3.小区内设置生态景观带，提供更多的生态环境，增加空气湿度，改善居住环境。
八、安全管理：1.小区周边设置安全围墙，控制出入口，保证居民的生活安全。
居住区设计说明（共五则）
居住区设计说明（共五则）第一篇：居住区设计说明居住区设计说明系别：专业：班级：学号：姓名：指导教师：初稿完成时间：完成时间：一、总体概括基地为一块三角地，南邻民生大街，西侧为畜牧路，东侧为规划道路。
规划用地面积9.2公顷。
本项目的设计目标是以人为本，达到“安全、清洁、方便、舒适”的生活环境，结合基地区位塑造具有地方特色的现代化建筑，设施完善，设备齐全。
并满足商业开发的需求。
此方案共有居住建筑总计15栋，其中高层3栋，小高层4栋，多层6栋。
幼儿园1所，老年活动室1所。
其中东侧规划路为商业街，南侧民生大街皆有沿街商铺。
二、规划设计依据1、《城市规划原理》第四版2、周俭.《城市住宅区规划原理》.上海：同济大学出版社，19993、邓述平，王仲谷.《居住区规划设计资料集》.北京：中国建筑工业出版社，19964、《城市居住区规划设计规范GB50180-93》（2002版）5、《建筑学报》、《理想空间》、《时代楼盘》等三、设计理念本规划设计宗旨在面向未来、面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美。
通过现代气息环境氛围设计，更好地契合当代人们的需求，创造现代化风格和具有现代化特色的居住小区。
并且设计了流畅而经济使用的贯穿式小区主干道系统，使小区内部靠近中心的道路做了“人车分流”，保证小区内部中心的人流的安全与便捷。
小区道路及宅间道路尽量做到流畅方便使用，以满足人们对于小区内部的车行及步行的要求。
在规划的同时辅以现代景观设计，以生态环境优先、以人为本的原则，再加上和谐亲切的组团绿地和造景，使居民乐在其中。
四、总体规划1、总平面布局小区内部有住宅用地、公共建筑用地、道路用地、绿化用地、商业用地。
小区路网将分隔为三个组团，形成居住区——居住组团的结构，各组团空间的开敞性和通透性方面体现着现代韵味，最大限度与自然亲和。
组团之间通过步行景观串联，形成半私密和广场空间。
建筑与建筑之间做到最大的宅间距离，满足日常光照以及通风。
住宅小区设计说明范文(必备3篇)
住宅小区设计说明范文(必备3篇)人的生活离不开建筑，建筑组成居住小区，居住小区构成了我们的环境，环境是构成自然的主体，然而人又是自然的产物。
因此，在小区规划设计中主要考虑“人与自然”之间的和谐关系，坚持以人为本的设计理念。
设计中以生态环境优先为原则，充分体现对人的关怀，坚持以人为本，大处着眼，整体设计。
居住环境是人类最为重要的生存空间。
居住与人类之间的密切关系世人皆知。
在小区规划设计说明中应注意与周边环境的协调。
在内部环境中强调生活、文化、景观间的连接，以达到美化环境、方便生活之目的。
因此，处理好“自然—住宅—人”的关系，就是小区规划着重需要解决的问题。
在本规划设计中采用周边式布局方式，住宅构成主要围绕着中心广场区和中心水景区四周布置，以及南向沿街布置对外商业组团。
小区四周分散设置了出入口，其中，主入口有最佳的朝向和风景，小区内组团之间由循环双车道相贯通，组团内侧有单车道和尽端道路相连。
小区主景观为中心广场区，优越的位置构成了小区内的主体环境，依水达到了良好的景观效果。
在规划的同时，辅以景观设计，最大限度的体现居住区本身的底蕴，设计中尽量保留居住区原有的积极元素，加上合谐亲切的人工造景，使居民乐居其中。
“点”状绿化，院落绿化、节点绿化，分散布置。
是接近人性，提供人们休闲、游戏空间。
“线”状绿化，道路行道树绿化，以及道路沿线灌木绿化所行成的带状绿化，将点状绿化串连，形成绿化网络，起了划分空间的作用，延续空间的作用。
1设计说明前言居住区绿化同居民的日常生活关系密切,更具有功能性和实用性,居民小区应当是城市人回归自然的园林式居住区，它的环境应当令人愉悦，应当是充满人与生物共享共处的自然美！项目概况地理位置本项目位于广东省广州市居住小区的景观设计，项目规划目的为提升小区的凝聚力，使生活在繁忙的城市的居民有一个归属感。
小区总面积约万平方米，居住面积约5000平方米，绿地总改造面积约万平方米；小区四周为城市交通主干道，便捷的交通、发达的经济和丰富的文化氛围，给居民创造一个休闲、舒适、便利的都市新生活空间。
居住区规划设计说明范文(合集3篇)
居住区规划设计说明范文(合集3篇)富丽家园居住小区的道路系统采用东西向干道贯穿全区中布，小区主入口设于用地东侧，B区主入口设于潭中西路上，在西侧规划路上设有A区及C区次入口。
小区主干道宽度5米，采用双车道行车方式。
并在小区会所位置放大为交通环路，解决车流的分流同时也增加行车的趣味。
主干道的布置自然地形成了小区的分区。
同时，使每个分区内都没有机动车穿行，实现了“人车分流”。
位于A区的次入口采用宽度6米的次干道，双车道行车方式。
尽端式道路尽头设回车场。
沿西边入地下车库车道设停车场，充分地利用了资源。
小区的步行道设计自成系统，相连为一体，并通过步行系统将区内的若干个景观节点和中心绿地串联起来，形成中心景观区及景观带。
居住区规划设计说明范文第2篇(一)、设计原则：1、生态原则：充分应用现有自然景观，并结合周边景观特征，实现人与自然的和谐统一。
2、以人为本：满足人的多维视觉感观，营造舒适亲人的景观环境。
3、分期建设原则：分期分阶段实施，每阶段与整体空间形态和谐统一。
(二)、设计创意：1、中Y绿色主轴线：利用东西入口及主干道，规划出一条舒展的弧线林荫道，中Y会所、游泳池、叠水低瀑，有机的结合于其间，展现出小区雍容、自然的大家气派。
2、中Y景观区：结合建筑规划设计，以一条自然流动的休闲步道贯穿全区，由架空活动平台、运动休闲区、住宅中心花园组成完整视觉景观，满足小区中心区域功能需求，静态水景、喷泉、流水曲径点缀缤纷绚丽多姿的生活景象。
3、住宅组团区域：亲子乐园、架空层、中心庭院，休闲区域、运动区域、树阵广场等，在满足功能需求的同时，充分考虑每个区域的合理划分及有机联系，功能区景观特性鲜明，与主题呼应统一。
居住区规划设计说明范文第3篇本规划设计旨在面向未来、面向大众、创造一个布菊合理、配套齐全、环境优美的新型居住小区，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来。
1、充分利用基地的自然条件和资源，强调创造良好的居住环境，将自然环境充分地溶入建筑群中;同时，注重对生态环境的保护，以创造园林式的生态型小区。
独立小住宅设计说明范文(共7篇)
独立小住宅设计说明范文(共7篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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小区景观设计说明范文(3篇)
小区景观设计说明范文(3篇)秋思园是开放的城市空间，它是线索也是故事，讲述了人与自然的交流、人与人的交流以及人与城市的交流。
它以特殊的符号、场景、实物和空间来使人、城市、和自然融为一体。
人与人的交流，人与自然的交流：特别按原有线路修建了一条公园景观主路，把拆迁住房的红砖经过处理作为该路面的主要铺装材料。
路两侧按现状条件和规划意向的不同分别布置了三个场景，展示在该地区生活工作的人的历史遗迹。
在一些比较悠远的地方建了老年的活动区，用蒙古包的形式出现，同时该处也是公园中一个集中的休闲、娱乐和交流空间。
在某些地方可以用做烧烤的好地方，绿地占据了主要地区，可以和朋友们在一起观光和娱乐，称的上为一个好地方。
2、功能性—功能合理的综合性市级公园(人与人的交流)(1)开放性城市公共空间规划中，公园设围墙和大门，及次入口和专用入口，通过对不同性质空间的特殊处理来达到吸引人流和限制人流的作用，并方便管理和游览人员的出入。
(2)满足不同年龄层次、不同需求层次的使用者的需求通过对场地现状和使用者人群的分析，规划的秋思园功能有以下几方面：体育活动、休闲：以体育活动场地、器械等来满足康体休闲活动的需要。
与水相关的系列活动：满足划船、钓鱼、戏水、科普教育等活动的需要。
综合性活动：提供观景展览、烧烤、餐饮、喝茶、晨练等活动的场所和设施。
3、生态性—尊重自然过程，因地制宜(人与自然的交流)(1)充分利用场地的特殊位置和现状条件，在场地中布规划大面积水体、湿地、强化该公园在城市生态系统的作用。
(2)利用地形将驳岸完全自然化，将道路在需要时做成栈桥，人在芦苇丛、花丛、树丛中行走。
(3)充分利用乡土树种，强化生物多样性，形成可持续发展的生态体系。
4、经济性(1)充分利用原有地形、植被、水体和拆迁建筑物，力求减少工程量和造价。
(2)在材料的运用上力求经济美观相结合，在环境维护中力求减少维护费用。
(3)通过经营性项目如：划船、卡丁车赛车等增加经济效益。
住宅小区负荷设计说明范文
住宅小区负荷设计说明范文咱来唠唠这个住宅小区的负荷设计哈。
一、设计依据。
二、住宅小区的基本情况。
这个小区啊，那可是五脏俱全。
有各种不同类型的住宅，什么多层住宅啦，高层住宅啦，还有一些配套的公共建筑，像小区门口的小超市、物业办公室、还有供大家休闲娱乐的小会所啥的。
就好比一个小社会一样，不同的建筑就有不同的用电需求。
三、负荷分类。
1. 居民用电负荷。
居民家里那可是用电的大头。
你想想啊，每家都有一堆电器。
电视、冰箱、空调、洗衣机，这都是基本配置了。
到了夏天，空调可就是耗电大户，要是没有足够的电，那可就热成狗了。
而且现在大家生活水平高了，什么电烤箱、空气净化器之类的小家电也越来越多。
所以呢，在计算居民用电负荷的时候，得考虑到这些因素。
咱们一般按照每户的面积、人口数量还有家庭电器的普及程度来估算。
比如说，一个普通的三口之家，一百平米左右的房子，大概得个多少千瓦的用电负荷，这都是有讲究的。
2. 公共建筑用电负荷。
像小超市，那得有照明吧，冰柜得一直开着冻着冰淇淋和肉啥的，收银机也得用电。
还有物业办公室，电脑、打印机、照明这些设备都得用电。
这些公共建筑的用电负荷相对比较稳定，不像居民家里，可能晚上用电多，白天用电少。
咱们得根据这些建筑的功能和面积，算出它们大概需要多少电。
3. 消防及应急用电负荷。
这可重要得很呢！消防泵、应急照明这些东西，在关键时刻那可是救命的。
消防泵得保证有足够的电力能抽水灭火，应急照明得能在停电的时候给大家照亮逃生的路。
这部分的负荷虽然平时可能用不到，但是必须得按照规范设计得妥妥当当的，就像给小区买了一份保险一样。
四、负荷计算方法。
1. 需要系数法。
这个方法就像是给每个用电设备打个折扣一样。
不是说所有的设备都会同时满负荷运行的。
比如说，一个家庭有好几台空调，但是不可能所有空调都同时开到最大制冷或者制热功率。
咱们就根据经验和统计数据，给每个类型的用电设备一个需要系数。
然后把所有设备的功率乘以这个系数，再加起来，就得到了大概的负荷值。
住宅小区建筑设计说明
住宅小区建筑设计说明第一篇：住宅小区建筑设计说明XX住宅小区住宅小区规划及建筑设计方案说明XX住宅小区住宅小区规划及建筑设计方案说明一、项目概况 1．地块范围及区位本项目选址位于XX市城市主干道—XX路西侧，地块东侧为建材市场，西北侧为风景秀丽的沮河，北接关公文化园。
本项目建设总用地面积为39722.3平方米，规划用地性质为商业，住宅。
该区域空气清新纯净，四季分明，气候宜人，项目周边设施配套齐全，交通便利，配套设施完善，是XX市最具发展潜力的区域之一。
2．基地现状（1）、地形地貌：该项目位于XX路与关公文化园之间。
地块内部与现有道路有一定的高差，在用地范围内部分，海拔最高为95米，地面最低高程为86米，用地中间大面积为农田。
（2）、道路交通条件：该地块面临的长坂路为XX市主要城市道路，现状交通条件十分便利。
（3）、人文条件：本项目所在的XX市是湖北省历史文化名城和重点旅游风景区，历史悠久，文化底蕴深厚，各种自然奇观和多彩的民族文化、良好的自然生态、宜人的气候条件，使XX市成为名符其实的“旅游胜地”。
（4）、生态条件：场地大部分为农田，在设计中我们尽量考虑结合实际地形情况，将我们的设计融入到整个大环境中。
二、策划定位（1）、贯彻“新城市主义”的定位：从配套功能混合多样、社区营造和人性设计三方面入手，将项目打造成生活便利、景观优美、尺度宜人的城市空间。
（2）、强调文化氛围：着重构筑生态型居住社区，以整体社会效益，经济效益与环境效益三者同意为基准点，展现社区的自然气息以及现代、典雅的高端形象。
（3）、突出具有认同感的人性化空间设计：创造舒适的步行环境、宜人的建筑高度和空间比例、优美的景观环境，形成舒展、雅致、和谐的“自然花园”，成为当阳居住建筑典范。
三、设计依据规划条件及用地红线图《XX市城市规划管理技术规定》（试行）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）《城市道路交通设计规范》(GB50220-95)《住宅设计规划》《高层民用建筑设计防火规范》《汽车库建筑设计规范设计》《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）四、规划原则及设计构思1、与城市环境的一体化小区东临城市主干道—长坂路，西靠风景秀美的沮河，建筑的整个空间所形成的天际线关系，将对周围环境形成很大的影响。
小区休闲区设计说明范文
小区休闲区设计说明范文咱们这个小区休闲区的设计啊，那可都是为了让大家在小区里就能享受超棒的休闲时光呢！一、整体布局。
休闲区的整体布局就像是一个欢乐的拼图。
我们把它分成了几个不同的小区域，就像不同口味的糖果，每一种都有独特的乐趣。
# （一）中心广场。
中心广场是整个休闲区的大心脏啦。
这里地面铺着平整的大理石砖，既好看又好打扫。
中间留了一大块空地，这可不是浪费哦，这是给咱小区的广场舞爱好者们准备的超级舞台。
到了晚上，音乐一放，叔叔阿姨们就在这儿尽情地舞动，那场面可热闹了。
而且周围还设置了一些小花坛，里面种着五颜六色的花，就像给这个舞台围上了一条漂亮的花裙子。
# （二）儿童游乐区。
儿童游乐区就像一个小小的童话世界。
一进来就能看到色彩鲜艳的滑梯，那滑梯就像一道彩虹从天上落下来一样。
旁边还有秋千，小朋友坐在上面，荡啊荡，感觉就像在和小鸟一起飞翔。
再加上一个小小的沙坑，小铲子、小桶一拿，小宝贝们就能在这儿当一天的“小小建筑师”，建造自己心中的城堡。
而且这个区域周围都种上了一些比较矮的灌木丛，就像一个个小卫士，保护着孩子们玩耍的安全，同时也能给家长们提供一些休息的阴凉地，家长们坐在那儿看着自家宝贝玩耍，别提多惬意了。
# （三）健身区。
健身区是给那些想要保持好身材或者强身健体的邻居们打造的。
这里有各种各样的健身器材，像跑步机一样的漫步机，让您在这儿也能享受散步的乐趣；还有那种可以拉伸的器材，感觉就像把健身房里的专业设备搬到了小区里。
健身区的地面是用柔软的橡胶铺成的，就算不小心摔倒了，也不会摔得太疼。
周围还种了一些高大的树木，夏天的时候，树叶就像一把把大伞，遮得健身区凉飕飕的，在这儿健身就像在大自然的怀抱里锻炼一样舒服。
# （四）休闲步道。
休闲步道就像一条蜿蜒的丝带，穿梭在整个休闲区。
步道两边种满了各种各样的花草树木，春天的时候，一路走过去，花香扑鼻，就像走在花的海洋里。
步道的地面是用小石子铺成的，走在上面还有点按摩脚底的感觉呢。
居住区设计说明
居住区设计说明第一篇：居住区设计说明设计说明一、概述本项目为天津居住区的景观设计。
居住区占地面积约为亩，其中可绿化面积约为二、景观设计的主题及原则1、设计主题：金色家园居住区的景观设计主题为“以人为本，以绿为体，和谐舒适”。
在设计中充分考虑到居民的心理感受，以居民的舒适生活为最终目的。
为居民们营造出一个美丽舒适的家园。
真正让居民感受到归家的温馨。
2、设计的原则：本设计本着以人为本，回归自然，绿化、美化、田园化为原则。
为居民创造宜人的园林空间。
三、具体植物配置说明1.从整体布局上，把整个小区划分为三个区域进行的植物设计。
其中第一个区域为周边区域。
即小区的外围。
这个区域主要采用大乔木以及绿墙进行空间的围合。
第二个区域为中心的公共空间区域。
在这个区域内进行了丰富的植物配置。
做到四季均有景可赏。
第三个区域为各楼前及楼间的空间的植物配置。
这里主要用绿篱和色带花卉进行配置。
三个区域各具特色又相互融合。
2.从空间上看在整体布局上分出的区域又可用不同的空间来代替。
中心的公共区域即社会空间，各楼前及楼间的区域即组团空间。
（1）社会公共空间在社会公共空间上采用以自然与整齐相结合，以自然为主的手法，组合成不同功能元素的景观空间。
塑造出缓坡密林，自然清雅的气氛。
（2）组团空间在组团空间上，运用丰富的植物材料进行空间的围合，营造秘密，和谐的邻里空间。
满足人们休闲，休息和交流的需要。
在景观设计中创造出一种幽静，安全，赏心悦目的三季有花四季常绿的景观。
3.树种的选择上由于本项目所在地为盐碱地区，所以所选用的树种大多为乡土树种及耐盐碱树种。
根据民俗习惯，在设计中只少量点缀了白皮松，华山松常绿树种。
考虑到冬天的景观，在设计中大量应用了大叶黄杨，北海道黄杨，早园竹等以多种形式进行了配置。
同样可用营造出丰富的冬季景观。
在植物的配置上，做到了乔灌草相结合，三季有花四季有绿的景观效果。
并且所选用的树种也都蕴涵着深厚的人文底蕴。
如代表吉祥如意的玉兰，海棠等。
住宅建筑方案设计说明
住宅建筑方案设计说明住宅建筑方案设计说明导语：现代住宅要求厨房、卫生间使用的水、电、气应做到三表计量出户。
“三表出户”的目的是便于计量、减少打扰。
以下小编为大家介绍住宅建筑方案设计说明文章，欢迎大家阅读参考!住宅建筑方案设计说明1 1、户内设计规范：第条住宅应按套型设计。
每套必须是独门独户，并应设用卧室、厨房、卫生间及贮藏空间。
第条住宅套型应分小套、中套、大套，其中使用面积不应小于下列规定：小套18M2;中套30M2;大第条卧室之间不宜相互串通,其面积不宜小于下列规定;双人卧室9M2;单套5M2;兼起居的卧室12M2。
第条卧室应有直接采光、自然通风。
当通过走廊等间接采光时，应满足通风，安全和私密性的要求。
第条起居室应有直接采光,自然通风,其面积不宜小于10M2。
第条过厅可以间接采光，其面积不宜小于5M2。
第条厨房面积应符合下列规定:1、采用管道煤气、液化石油气为燃料的厨房不应小于。
2、以加工煤为燃料的厨房不应小于4M2。
3、以原煤为燃料的厨房不应小于。
4、以薪柴为燃料的厨房不应小于。
第条厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、固定式碗柜等设备或预留其位置。
第条单面布置设备的厨房净宽不应小于，双面布置设备的厨房净宽不应小于。
第条厨房必须采用电能或管道煤气，并应设机械排烟装置，炉灶部分应有防火安全措施，其深度不得小于。
第条厨房应有外窗或开向走廊的窗户。
第条采用原煤或薪柴做燃料的厨房以及严寒和寒冷地区采用加工煤的厨房必须设置烟囱。
烟囱应防止烟气回流和串烟。
第条厨房炉灶上方应预留排气罩位置。
严寒和寒冷地区厨房内应设通风道或其它通风措施。
第条每套住宅应设卫生间。
卫生间、厕所面积不应小于下列规定：1、外开门的卫生间。
2、内开门的卫生间2M2。
3、外开门的厕所。
4、内开门的厕所。
第条卫生间内布置洗衣机时，应增加相应的面积，并设给排水设施及单相三孔插座。
第条卫生间、厕所不宜设在卧室、起居室和厨房的上层。
如必须设置时，其下水管道及存水弯不得在室内外露，并应有可靠的防水、隔声和便于检修的措施。
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小区设计说明范文
长春市某居住小区规划设计说明书
一、规划设计依据：
1、国家有关的规范、标准;
2、项目策划公司提出的原则设计概念要求。
二、区位分析：
该居住小区位于长春市，毗邻市中心区，规划建设用地面积约27000平方米，该居住区东面与前进大街相邻，北面是住宅小区，西面和南面是规划路。
二、现状分析：
基地现状大多为闲置空地，两条市政主要道路在用地两侧。
基地地势平坦，基地内现有约27000平方米的水塘面积，长230米，宽118米。
三、总体规划设计理念：
本规划设计旨在面向未来、面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的新型居住小区，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来。
1、充分利用基地的自然条件和资源，强调创造良好的居住环境，将自然环境充分地溶入建筑群中;同时，注重对生态环境的保护，以创造园林式的生态型小区。
2、通过设计丰富的住宅类型，合理的规划布局，现代气息的建筑造型，创造现代化风格的居住小区。
3、设计流畅而经济实用的道路系统，体现“人车分流”的基本原则。
4、结合基地的自然环境，进行总体的景观规划和设计，为总体规划锦上添花。
四、总平面布置：
该小区西侧和东侧各开一个大门并有一条主路贯穿于小区中部，基地的东北角;C区位于基地东南面。
在本规划中，该区入口设于基地西面规划路的西侧，由于规划路切割的影响，用地较规整且和其余地块联系，住宅应地形环境错落布置，绿化庭院，活动场所及停车区则有机的与建筑相结合。
该小区位于规划路的东侧前进大街之间，相对位置充分利用其地段优势，同时可阻隔城市干道的噪音及汽车废气对居住区带来的影响。
其余沿街裙楼设有配套的超级市场，方便居民的生活。
区内布置的户型均为一梯两户8+1层的套型，正南北朝向，同时，通过种植绿化、隔音墙、部分建筑首层架空等措施，提高2区的整体环境质量。
该小区整体呈长方形规则地形，。
北面接临普通住宅区，本小区主要布置以8层为主的多层住宅。
3区由多种住宅单体拼接而成，总体布局大致呈现南北向的行列式布置方式。
以最大限度地争取良好的朝向，住宅南北向间距大于1H，保证每户均有足够的日照和采光。
主要户型以一梯两户套型为主，包括少量一体四户套型。
本规划设计了一条环形的休闲步道，将住宅群体串接成一体，形成一大型中央景观区。
本居住小区的停车以地上带棚的停车库为主，并结合小区的主要干道设置地面停车以节约用地。
六、道路交通系统设计
该小区的道路系统采用东西向干道贯穿全区中部，小区主入口设于用地东侧，主入口设设在南侧，小区主干道宽度14米，采用双车道行车方式。
并在小区会所位置放大为交通环路，解决车流的分流同时也增加行车的趣味。
主干道的布置自然地形成了小区的分区。
同时，使每个分区内都没有机动车穿行，实现了“人车分流”。
东西侧的次入口采用宽度10米的次干道，双车道行车方式。
尽端式道路尽头设回车场。
沿着小区内主道两侧是带棚停车场，充分地利用了资源。
小区的步行道设计自成系统，相连为一体，并通过步行系统将区内的若干个景观节点和中心绿地串联起来，形成中心景观区及景观带。
七、绿化景观系统设计
(一)、设计原则：
1、生态原则：充分应用现有自然景观，并结合周边景观特征，实现人与自然的和谐统一。
2、以人为本：满足人的多维视觉感观，营造舒适亲人的景观环境。
3、分期建设原则：分期分阶段实施，每阶段与整体空间形态和谐统一。
(二)、设计创意：
1、中央绿色主轴线：利用东西入口及主干道，规划出一条舒展的直线林荫道，带棚的停车库，有机的结合于其间，展现出小区雍容、自然的大家气派。
2、中央景观区：结合建筑规划设计，以一条自然流动的休闲步道贯穿全区，小区内设有活动平台、运动休闲区、住宅中心花园组成完整视觉景观，满足小区中心区域功能需求，缤纷绚丽多姿的生活景象。
3、住宅内设有中心广场、娱乐休息区、树阵广场等，在满足功能需求的同时，充分考虑每个区域的合理划分及有机联系，功能区景观特性鲜明，与主题呼应统一。