潍坊市城市用地竖向规划说明书
山东省人民政府关于潍坊市国土空间总体规划(2021-2035年)的批复
山东省人民政府关于潍坊市国土空间总体规划(2021-2035年)的批复文章属性•【制定机关】山东省人民政府•【公布日期】2023.10.31•【字号】鲁政字〔2023〕193号•【施行日期】2023.10.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文山东省人民政府关于潍坊市国土空间总体规划(2021-2035年)的批复鲁政字〔2023〕193号潍坊市人民政府:你市《关于呈请批复〈潍坊市国土空间总体规划(2021-2035年)〉的请示》(潍政呈〔2023〕25号)收悉。
现批复如下:一、原则同意《潍坊市国土空间总体规划(2021-2035年)》(以下简称《规划》)。
《规划》是潍坊市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图,是各类开发保护建设活动的基本依据,请认真组织实施。
《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的二十大精神,深入学习贯彻习近平总书记对山东工作的重要指示要求,认真落实省委、省政府各项部署,完整、准确、全面贯彻新发展理念,主动服务和融入新发展格局,深入实施黄河流域生态保护和高质量发展战略,加快推动绿色低碳高质量发展,努力建设山东半岛城市群区域中心城市、国家创新型城市、国家农业现代化示范城市。
二、筑牢安全发展的空间基础。
到2035年,潍坊市耕地保有量不低于973.95万亩,永久基本农田保护面积不低于873.00万亩,生态保护红线面积不低于1114.00平方千米,城镇开发边界面积控制在1696.71平方千米以内。
用水总量不超过上级下达指标,其中2025年不超过17.02亿立方米;大陆自然岸线保有率不低于上级下达任务,其中2025年不低于46.86%。
除国家重大项目外,全面禁止围填海;严格无居民海岛管理。
落实蓝线、绿线、黄线、紫线、历史文化保护线、防灾减灾等各类控制线,全面锚固高质量发展的空间底线,加强生态环境分区管控,以新安全格局保障新发展格局。
潍坊土地整治规划
潍坊市土地整治规划(2016-2020年)文本潍坊市人民政府二〇一七年十二月目录前 言 (1)第一章 背景与形势 (2)第一节自然和经济社会条件 (2)第二节土地利用现状 (3)第三节上一轮规划实施评价 (5)第四节未来面临的机遇与挑战 (8)第二章 规划原则和目标 (11)第一节指导思想 (11)第二节规划原则 (11)第三节规划目标 (12)第三章 土地整治潜力 (14)第一节土地整治潜力汇总 (14)第二节土地整治潜力分级 (15)第四章 土地整治区域安排 (21)第一节推进全域土地整治 (21)第二节土地整治综合分区 (21)第三节实施差别化土地整治 (23)第五章 土地整治任务安排 (25)第一节大力开展农用地整理 (25)第二节稳妥推进农村建设用地整理 (27)第三节积极推进城镇工矿建设用地再开发 (30)第四节积极开展土地复垦 (31)第五节适度开发未利用地 (33)第六章 重点区域与重点项目 (36)第一节科学划定重点区域 (36)第二节合理确定重点项目 (38)第七章 投资和效益 (40)第一节资金供需 (40)第二节效益分析 (41)第八章 环境影响评价 (43)第一节指标体系的构建 (43)第二节方案环境影响比选 (43)第三节负面生态环境影响减缓措施 (44)第九章 实施保障措施 (46)第一节严格执行土地整治规划 (46)第二节强化土地整治制度建设 (46)第三节强化土地整治机制创新 (47)第四节加强规划实施基础建设 (48)附表 (50)附图 (65)前言根据《国土资源部关于开展“十三五”土地整治规划编制工作的通知》(国土资发〔2015〕68号)等相关文件要求,依据《山东省高标准农田建设规划(2015-2020年)》和《山东省土地整治规划(2016-2020年)》分解的高标准农田建设、补充耕地等指标,遵循《潍坊市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》和《潍坊市土地利用总体规划(2006-2020年)》等相关规划的要求,开展潍坊市土地整治规划编制工作。
城市规划竖向讲解
车种
限制坡坡长(m) 坡度(%) 自行车 三轮车、板车
3.5
3.0 2.5
150
200 300
100 150
四、城市用地竖向规划的设计依据及规划要点
4 . 竖向与排水 1.地面排水坡度不宜小于0.2%;坡度小于0.2%时宜采用多坡
间的水平距离不应小于2m。挡墙上边缘退台宽度:0.6H+1.0,
土质护坡的坡比值应小于或等于0.5;砌筑型护坡的坡比值宜为0.5-1.0; (地质情况、压实处理)
城市主要建设用地适宜规划坡度(竖向规范)、各种场地的适用坡度(居住规范)
山地挖方多,应反复调整竖向方案——土方总量小,填挖方平衡
五、实际案例
竖向设计图
地平标高规划图
六、城市用地竖向规划注意问题
1. 平原——排水问题:涝水位
(1)要与雨水工程配合,道路计算公式:
涝水位+管长×水力坡降+横坡+安全值
防洪——路堤结合、景观要求
(2)场地地坪高程:
地面排水坡度不宜小于0.2%;坡度小于0.2%时宜采用多坡向或特殊措施排水;
节省土石方和防护工程量的原则进行多方案比较,合理确定。 土石方工程包括用地的场地平整、道路及室外工程等的土石 方估算与平衡。土石方平衡应遵循“就近合理平衡”的原则, 根据规划建设时序,分工程或分地段充分利用周围有利的取
土和弃土条件进行平衡。
四、城市用地竖向规划的设计依据及规划要点
用地的防护工程设置,宜根据规划地面形式及所防护的灾害类 别确定,主要采用护坡、挡土墙或堤、坝等。防护工程的设置 应符合下列规定: 1 街区用地的防护与其外围道路工程的防护相结合; 2 台阶式用地的台阶之间应用护坡或挡土墙联接,相邻 台地间高差大于1.5m时,应在挡土墙或坡比值大于0.5的护坡 顶加设安全防护设施; 3 土质护坡的坡比值应小于或等于0.5;砌筑型护坡的坡 比值宜为0.5-1.0; 4 在建(构)筑物密集、用地紧张区域及有装卸作用要 求的台阶应采用挡土墙防护;人口密度大、工程地质条件差、 降雨量多的地区,不宜采用土质护坡; 5 挡土墙的高度宜为1.5-3.0m,超过6.0m时宜退台处理 ,退台宽度不应小于1.0m;在条件许可时,挡土墙宜以1.5m左 右高度退台。
潍坊市人民政府办公室关于印发《潍坊市国有建设用地地下空间使用权管理办法》的通知
潍坊市人民政府办公室关于印发《潍坊市国有建设用地地下空间使用权管理办法》的通知文章属性•【制定机关】潍坊市人民政府办公室•【公布日期】2020.06.01•【字号】潍政办发〔2020〕7号•【施行日期】2020.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文潍坊市人民政府办公室关于印发《潍坊市国有建设用地地下空间使用权管理办法》的通知各区人民政府,市属各开发区管委会,市直有关部门、单位:《潍坊市国有建设用地地下空间使用权管理办法》已经2020年5月18日市政府第五十七次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真遵照执行。
潍坊市人民政府办公室2020年6月1日潍坊市国有建设用地地下空间使用权管理办法第一条为加强地下空间开发利用管理,促进节约集约用地,保障地下空间土地权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《不动产登记暂行条例》等规定,结合本市实际,制定本办法。
第二条本市城市规划区国有建设用地地下空间的开发利用管理适用本办法。
法律法规对国防、人民防空、防灾、文物保护、矿产资源等涉及地下空间开发利用另有规定的,从其规定。
第三条本办法所称地下空间是指我市城市规划区国有建设用地地表以下的空间,包括结建式地下空间和单建式地下空间。
单建式地下空间是指独立开发建设的地下空间。
结建式地下空间是指同一主体结合地面建筑一并开发建设的地下空间。
第四条单建式地下空间使用权范围由自然资源和规划主管部门在规划条件中予以明确。
结建式地下空间使用权范围为宗地范围,一般不得超出地表用地界线。
地下空间具备扩展条件的,自然资源和规划部门可根据规划,单独划定地下空间规划建设用地范围。
第五条自然资源和规划部门负责地下空间建设用地的规划审批和管理、地下空间建设的用地供应、土地产权登记管理;人民防空行政主管部门负责用于人民防空的地下空间开发利用以及地下空间开发利用按照人民防空要求设防的监督管理;住建部门负责地下空间建筑工程和市政工程的监督管理。
潍坊市土地利用总体规划(2006-2020年)
潍坊市土地利用总体规划(2006-2020年)文本——1潍坊市土地利用总体规划(2006-2020年)文本——1《潍坊市土地利用总体规划》公示通告根据上级文件精神,经我局主要领导研究决定,于9月15日将《潍坊市土地利用总体规划》向社会各界公示。
联系单位:潍坊市国土资源局规划科咨询电话:8521281目录第一章总则 (1)第二章土地利用概况和面临的形势 (4)第一节土地利用现状和特点 (4)第二节上轮规划实施评价 (6)第三节经济社会发展战略和目标 (7)第四节土地利用面临的形势 (8)第三章规划战略和目标 (10)第一节土地利用战略 (10)第二节规划目标 (11)第四章土地利用结构调整和布局 (13)第一节农用地结构调整和布局 (13)第二节建设用地结构调整和布局 (15)第三节其他用地结构调整和布局 (17)第五章优化土地利用格局 (18)第一节土地利用综合分区 (18)第二节土地利用功能分区与用途管制 (25)第六章保护耕地和合理利用农用地 (30)第一节严格控制耕地流失 (30)第二节加强基本农田建设 (31)第三节规模化保护耕地和基本农田 (31)第四节合理利用农用地 (32)第七章节约集约利用建设用地 (34)第一节统筹管理建设用地 (34)第二节推动城市建成区集约发展 (35)第三节优化调整工矿用地 (37)第四节加强整治农村建设用地 (38)第五节保障基础设施建设用地 (39)第八章促进土地利用与生态建设协调发展 (40)第一节构筑生态安全格局 (40)第二节推进生态环境整治 (41)第三节构建环境友好型土地利用模式 (42)第九章土地整理复垦开发 (43)第一节土地整理复垦开发分区和目标 (43)第二节土地整理复垦开发重点 (46)第三节土地整理复垦开发重点项目布局 (47)第四节土地整理复垦开发措施 (49)第十章中心城区土地利用控制 (50)第一节概况 (50)第二节城市发展方向与空间结构 (50)第三节中心城区用地规模与布局 (51)第四节中心城区用地空间管制 (51)第十一章风景旅游与历史文化遗址用地规划 (54)第十二章土地利用重大工程和重点项目 (57)第一节基本农田保护工程 (57)第二节重点基础设施建设 (58)第三节潍北沿海地区开发工程 (60)第四节白浪河治理工程 (61)第十三章规划实施保障政策和措施 (62)第一节强化规划实施管理机制 (62)第二节规划具体实施措施 (63)第三节建立规划实施的技术保障措施 (65)第四节建立规划实施的公众参与机制 (65)附表1 土地利用结构调整表 (67)附表2 土地利用指标表 (68)附表3 耕地保有量、基本农田保护指标 (69)附表4 建设用地指标 (70)附表5 园地指标 (71)附表6 林地指标 (72)附表7 牧草地指标 (73)附表8 近期新增建设用地及补充耕地指标 (74)附表9 规划期新增建设用地及补充耕地指标 (75)附表10 交通、水利及其他用地分解方案 (76)附表11 农村建设用地挖潜潜力分解表 (77)附表12 基本农田调整表 (78)附表13 土地利用综合分区 (79)附表14 潍坊市土地整理复垦开发区域划分 (81)附表15 潍坊市规划期间重点工程项目表 (82)附表16土地整治重点项目表 (84)第一章总则一、规划目的为了深入贯彻科学发展观,认真落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策,加强土地管理,严格执行耕地保护和节约用地制度,合理利用土地,促进经济社会可持续发展,构建和谐社会,按照国务院要求,根据国土资源部制定的土地利用总体规划技术规程,现对《潍坊市土地利用总体规划(1997-2010年)》进行修订,制定《潍坊市土地利用总体规划(2006-2020年)》(以下简称“规划”)。
潍坊市总体规划
潍坊市城市总体规划目录一、城市现状概况 (1)1.1.地理位置和政区建制、区位优势 (1)1.1.1地理位置1.1.2政区建制1.1.3区位优势1.2.自然条件 (3)1.2.1 土地资源1.2.2 水资源1.2.3 森林资源1.2.4 矿产资源1.2.5 生物多样性与自然保护区建设1.3.经济社会概况 (3)1.3.1 经济概况1.3.2 社会概况二、中心城区总体规划 (4)2.1规划的指导思想与编制依据 (4)2.1.1指导思想2.1.2编制规划依据2.2 城市性质与城市规模 (4)2.2.1城市性质2.2.2城市人口规模2.3 城市发展目标 (5)三、城市空间发展规划 (6)3.1郊区空间发展规划 (6)四、城市总体布局规划 (7)4.1城市总体布局现状及布局规划 (7)4.1.1居住用地4.1.2公共设施用地4.1.3工业用地4.1.4道路广场用地4.1.5绿地建设五、城市综合交通规划 (10)5.1城市对外交通规划 (11)5.1.1公路5.1.2铁路5.1.3港口5.1.4机场5.2 城市道路系统规划 (17)六、公共设施用地规划 (18)6.1 现状概况 (18)6.2 用地规划 (19)6.2.1商业用地布局6.2.2 文化设施用地布局6.2.3体育设施用地布局6.2.4医疗卫生设施用地布局6.2.5教育科研设计用地布局七、居住用地规划 (20)八、工业与仓储用地规划 (21)8.1工业用地 (21)8.2仓储用地 (21)九、绿地系统规划 (22)9.1规划布局 (22)9.2中心城区绿化 (22)十、城市景观规划 (22)10.1城市风貌分区 (23)10.2城市景观骨架 (23)10.3中心城市景观生态格局框架 (24)十一、历史名城保护规划 (24)11.1潍坊市域名胜文物古迹保护规划 (24)11.2重要文物古迹恢复规划 (25)11.3 中心城市名胜文物古迹保护规划 (25)十二、远景规划期限及目标 (27)12.1 规划期限 (27)12.2 规划理念和目标 (27)12.3远景城市人口和用地规模 (28)12.4 远景城市空间扩展方向 (28)12.5 远景城市空间布局结构 (28)12.5.1 总体布局结构12.5.2 居住用地布局12.5.3 工业用地布局12.5.4 公共设施用地布局潍坊市城市总体规划一、城市现状概况1.1.地理位置和政区建制、区位优势1.1.1地理位置潍坊市位于山东半岛中部,东邻青岛、烟台,西连淄博、东营,南接临沂、日照,北濒渤海莱州湾,是山东省重要的区域中心城市和沿海开放城市,是东西连接沿海与内陆、南北承接环渤海湾与长江三角洲的枢纽城市,是著名的世界风筝都。
城市用地竖向规划规范
排水系统设计:根据城市排水规划要求,合理设计排水管道的竖向标高,以保证 排水顺畅,防止内涝。
防洪排涝设计:根据城市防洪排涝规划要求,合理设计防洪堤、排涝泵站等设施 的竖向标高,以保证城市安全。
北京奥林匹克公园:利用竖向规划解决排水问题,成功应对雨洪挑战。 上海世博园区:通过竖向规划实现土方平衡,降低工程成本。 深圳福田CBD:利用竖向规划优化交通组织,提高交通效率。 成都天府新区:通过竖向规划与景观设计相结合,打造宜居生态环境。
城市用地竖向规划的实践经验总结 成功案例分享与剖析 未来发展方向与趋势 持续改进与完善的重要性
标
评估指标:包括交通、环境、公共 设施等方面的影响
优化措施:合理规划道路、加强绿 化建设、完善公共设施等
添加标题
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优化目标:提高城市用地效率,降 低交通拥堵和环境污染
评估方法:采用定量和定性相结合 的方法,对规划方案进行综合评估
汇报人:汐
定义:根据地形起 伏和设计要求,在 地形图上绘制等高 线以表示地面高程
目的:确定场地地 面坡度、计算土方 量、进行场地标高 等
步骤:收集地形资 料、分析地形、绘 制等高线、确定高 程
注意事项:等高线 应准确反映地形起 伏,间距适当,避 免过于密集或稀疏
计算填挖方量:根据地形图和规划要求,计算出填方和挖方的数量。 确定填挖边界:根据规划要求和地形条件,确定填挖方的边界。 确定填挖高度:根据规划要求和地形条件,确定填挖方的高度。 计算填挖工程量:根据填挖方量、边界和高度,计算出填挖方的工程量。
定义:土石方平衡法是根据工程填挖土石方量相等的原则,通过调整竖向布置, 使场地土石方填挖量最小,达到土石方平衡的方法。
潍坊市控制性详细规划文本范本
潍坊市控制性详细规划编制范本前言本范本仅作为潍坊市控制性详细规划编制过程中成果表达的参考。
规划编制单位应该结合本规划编制单元实际,全面、扼要的表达规划内容。
有关规划的执行规定等要求应与《潍坊市控制性详细规划编制技术导则》及本范本基本一致。
潍坊市控制性详细规划总则文本范本格式说明一、本范本格式为潍坊市控制性详细规划编制标准格式。
承担潍坊市控制性详细规划的城市规划编制单位应按本格式规定的格式及内容要求完成规划设计任务。
二、所有现状调查的文字部分(除历史文化资源外)应纳入附件,单独成册.文本中对现状不作述及。
用地现状图纳入第一章总则的附图中。
三、规划单元中未有“范本”规定内容的,可根据规划单元的实际情况增删。
四、规划编制单位对“文本标准”之外的内容有补充的,可新增章节。
五、章节编号按以下格式编写。
1.1.11.1.1六、总则的成果形式为A4开本,竖向无线胶装。
图则应为A3规格,图纸内容采取“充满”格式,注明图上比例尺。
图纸折叠成A4后汇入文本。
(封面)潍坊市控制性详细规划技术文件XX分区XX片区控制性详细规划总则文本 总则图件规划编制单位:XXXXXXXXXX年XX月XX日1.总则文本执行规定1.1为满足××分区(委托项目名)的规划管理需要,特开展潍坊市××分区控制性详细规划制定工作。
本分区的重点是落实并完善总体规划所确立的发展目标,整合本分区的相关规划成果,为城市规划实施提供管理依据,并为编制下层次规划提供技术依据。
1.2潍坊市控制性详细规划成果包括《总则》和《分则》。
《总则》是潍坊市城市规划管理的法定性指导文件,凡在规划范围内进行的各项规划及建设活动,均应遵照本规划执行,下一层次规划(详细规划、城市设计等)也应遵循本规划的原则和具体要求进行编制。
《分则》是潍坊市控制性详细规划的技术图则,是具体管理操作的依据。
1.3《总则》中的规划控制指标(内容)分为强制性指标(内容)和指导性指标(内容)。
城市规划原理第九章竖向规划设计
满足建设用地的需求
竖向规划应满足各类建设用地的需求, 包括住宅、商业、工业等,为城市发 展提供良好的基础设施。
02
竖向规划设计的基本要素
地形利用
01
02
03
顺应地形
竖向规划设计应顺应地形, 尽量减少土方工程量,保 护自然环境。
合理利用地形
根据地形特点,合理规划 建筑、道路、绿地等设施, 提高土地利用率。
目的
竖向规划设计的目的是为了满足城市各项建设用地的需求, 充分利用地形,合理组织城市空间环境,使城市规划符合自 然地形地貌的规律,并为城市各项工程设施提供合理的布置 方案。
竖向规划与城市规划的关系
竖向规划是城市规划 的重要组成部分,与 平面规划相辅相成。
竖向规划可以优化城 市空间环境,提高城 市功能和景观效果。
边坡支护
土壤保护
在规划过程中,应采取有效措施保护 土壤资源,避免因不合理开挖而导致 的土壤侵蚀和破坏。
对于较大挖填土方区域,应采取边坡 支护措施,确保施工安全和场地稳定。
03
竖向规划设计的方法与步骤
场地勘测
01
02
03
04
确定勘测范围
根据规划需求,确定需要进行 竖向规划设计的场地范围。
收集资料
收集场地相关资料,包括地形 图、地质勘察报告、气象资料
场地排雨水
雨水排放系统
根据地形和气候条件,合 理规划雨水排放系统,涝问题,采取有 效措施降低洪水对场地的 影响。
生态排水
在满足排水需求的前提下, 应尽量采用生态排水方式, 减少对自然环境的破坏。
土方工程
土方平衡
在规划过程中,应尽量实现土方平衡, 减少土方调配距离和运输成本。
反馈与调整
城市用地竖向规划规范
城市用地竖向规划规范城市用地的竖向规划规范是指在城市建设过程中,对建筑物的高度、楼层数及分布等进行合理规划和控制,以实现城市空间的高效利用和美观有序的目标。
竖向规划的目的是为了解决日益紧缺的城市用地资源,优化城市空间布局,提高城市的容积率,并达到节约用地、节约能源的效果。
城市用地竖向规划规范包括以下方面:1. 建筑物高度控制:根据城市整体规划和环境条件,制定建筑物高度的上限要求。
例如,对于商业区、市中心区等繁华地段,可以允许建设较高的建筑物,以增加商业和办公用地;而对于住宅区和生态环境敏感区域,则需要严格控制建筑物高度,避免对环境造成负面影响。
2. 楼层数规划:根据城市规划和土地利用情况,合理规划和控制建筑物的楼层数。
楼层数的规划应考虑到交通状况、居民需求和建筑物功能等因素,并制定相应的规范。
例如,对于居住区,可以控制住宅楼层数在一定范围内,以保证居民的舒适度和居住品质。
对于商业区和办公区,可以允许建筑物拥有更多的楼层,以扩大商业和办公用地。
3. 建筑物分布控制:根据城市功能和用地需求,合理规划建筑物的分布。
例如,将商业区和住宅区分离开来,避免商业和居民空间的冲突;将工业区和居住区分开,并设置相应的隔离带,减少工业排放对居民的影响。
4. 空中廊道和公共空地的规划:在城市规划中,应合理规划和保留一定面积的空中廊道和公共空地。
空中廊道可以用于道路、绿化、交通和供水等基础设施的布置和维修,提高城市功能和便利性。
公共空地可以用于公园、广场和休闲设施的建设,提供居民的休闲娱乐场所。
在城市用地竖向规划过程中,需要注意以下几个方面:1. 综合考虑城市整体规划和环境条件:在规划建筑物的高度、楼层数和分布时,需要综合考虑城市整体规划和环境条件,保持与周边建筑物的协调性和一致性。
2. 做好技术和工程方面的研究:竖向规划需要基于科学技术和工程原理进行研究和设计,确保建筑物的结构安全和使用功能。
3. 加强管理和监督:制定详细的竖向规划规范和标准,建立健全的管理和监督体系,加强对建筑物高度、楼层数和分布的审批和监控,避免城市用地的不合理和浪费。
潍坊市城市总体规划
建设生态园林城市,促进城市可持续发展。通过生态城市的规划建设,有力控制市域空间发展,有效改善中心城市面貌,提供舒适、优美的人居环境,保障安全的水源和集约的土地使用。
第十二条城镇规模等级结构
城镇等级规模结构为:中心城市(1个)——次级中心城市(9个)——中心镇(29个)——一般镇的四级结构(见表3-1)。
根据优先发展中心城市,积极培育中小城市,优化中心镇布局,控制一般建制镇发展并逐步减少一般镇的指导思想,规划形成以中心城市为核心,次中心城市为副中心,中心镇为骨干,一般建制镇为基础的城镇规模等级结构体系。
机械、化工、建材
综合性中心城镇
临朐县
临朐
乳制品、果品加工、建材
综合性中心城镇
Ⅲ
中
心
镇
稻田
稻田
市场、交通枢纽、农副产品加工、轻工机械
工贸
侯镇
侯镇
市场、盐碱及石化、轻工机械、农副产品加工
工贸
羊口
羊口
地方性港口、市场、水产品加工、盐碱及石化
工贸、港口
黄旗堡
黄旗堡
食品饮料、机械
工业
饮马
饮马
轻工、纺织、农副产品加工
在基层推行迁村并点,使行政村规模达到或大于3000人的标准。
表3-1城镇规模等级结构一览表(2020年)
等级
规模
城镇数(个)
城镇名称
Ⅰ
中心城市
(175万人)
1
潍坊中心城市
Ⅱ
次中心城市
(25~45万人)
城市用地竖向规划规范 条文说明 竖向与道路广场
7.0.1 道路竖向规划是城市用地竖向规划的重要内容之一。
无论在规划设计过程或建设过程中,道路的竖向是确定城市其它用地竖向规划的最重要的控制依据之一。
也是规划管理的重要控制依据之一。
基于道路竖向规划在整个城市用地竖向规划中的地位和作用,道路竖向规划所遵循的原则,既包含自身的技术要求,又强调与其它用地在竖向上的协调。
1 道路的竖向规划与平面规划紧密相联、相互影响,平面线型变化往往带来竖向高程的变化,规划中通常通过调整平面规划来解决竖向中的矛盾关系。
因此竖向规划与平面规划相互反馈、交叉进行,是优化方案的必由之路,在山区城市道路规划中这种结合更为重要。
2 城市用地中已确定的某些控制高程是道路竖向规划的基础,如现状道路、铁路、对外公路、主要景观点以及防洪(潮)堤高程等。
3 城市道路服务于城市各项建设用地,只有竖向规划的结合才能满足用地的交通需要。
道路具有景观视线通廊作用,为提高景观的效果,必须控制道路竖向高度,即不能造成对景观视线的障碍,最好还能起到提高景观效果的作用。
因此道路竖向需有利于塑造城市景观。
4 无障碍交通是为满足残疾人的交通要求而设置的,这是对工程建设的人道主义要求,在强调社会公平、文明的时代,尤其显得重要。
7.0.2 本条为道路竖向规划的主要技术标准,依据现有的设计规范,结合本次规范编制过程中的专题调研,满足规划阶段的内容深度要求,对某些参数作出调整,如最小、最大纵坡度(其详细说明见4.0.4条)。
为适应规划设计,按照《城市道路交通规划设计规范》GB-50220-95中对城市道路的分类及对《城市道路设计规范》GJJ37-90中的有关纵坡的规定进行了简化,对除支路的各级道路的计算行车速度取上限,即快速路取80km/h,主干路取50km/h,次干路取40km/h,《城市道路设计规范》CJJ37-90中该计算行车速度所对应的纵坡推荐值即作为本规范规定的最大纵坡。
选取最大推荐值,有利于为后续的施工设计留有余地,规划阶段安全系数略大些,便于达到控制目的。
城市道路竖向规划
跨线桥、隧道等)的控制位置和控制标高。 如镇的总规竖向规划!!省规院和其它不一致!!
此外,在编制竖向规划示意图的同时,编写说明书, 以说明分析城市用地的自然地形情况和竖向规划的 示意图,以及坚向示意图中未能充分表明、必须用 文字说明的内容。
打开原规范!!!
7.0.2 道路规划纵坡和横坡的确定,应 符合下列规定:
1 机动车车行道规划纵坡应符合表7.0.2-1 的规定;海拔3000-4000的高原城市道路 的最大纵坡不得大于6%; 机动车车行道规划纵坡 表7.0.2-1
道路类别
最小纵坡(%)最大纵坡(%)最小坡长(m)
快速路0.2
第二、竖向设计的基本原则
3 一般规定 3.0.1 城市用地坚向规划应与城市用地选择及用地布局同时进行,使
各项建设在平面上统一和谐、竖向上相互协调。 3.0.2 城市用地竖向规划应有利于建筑布置及空间环境的规划和设计。 3.0.3 城市用地坚向规划应满足下列要求:
1 各项工程建设场地及工程管线敷设的高程要求; 2 城市道路、交通运输、广场的技术要求;
Engineering Construction Standards 城乡规划部分 Urban and Rural Planning 关于发布《工程建设标准强制性条文》 (城乡规
划部分)的通知 建标[2000]179号
《城市用地竖向规划规范》GJJ 83-99
3.0.7 同一城市的用地坚向规划应采用统一 的坐标和高程系统。水准高程系统换算应符 合表3.0.7的规定。 水准高程系统换算 表3.0.7 (略)
解读新版城乡建设用地竖向规划规范
解读新版城乡建设用地竖向规划规范范本 1:解读新版城乡建设用地竖向规划规范一、引言新版城乡建设用地竖向规划规范是根据国家城乡建设发展需要和城市发展规律进行制定的,旨在指导城乡建设用地的规划和设计工作,促进城乡一体化发展,提升土地利用效率和城市品质,保障人民群众的生活安全和环境质量。
本文对新版规范的主要内容进行解读,以便广大城乡规划从业者和相关部门能够更好地理解和应用新版规范。
二、总则新版规范明确了城乡建设用地规划的综合性原则和基本要求。
其中,规定了统一用地考虑、分类指导、均衡发展、生态优先等原则,旨在实现城乡建设用地的合理配置和协调发展。
三、用地功能分类和结构新版规范对城乡建设用地按照功能进行分类,并提出了对不同类别用地的结构要求。
包括住宅用地、公共服务设施用地、商业用地、工业用地、农业用地等。
在各类用地中,又细化出不同的细分功能和比例要求,以满足城市功能的需要。
四、用地布局和布局控制新版规范对城乡建设用地的布局进行了详细规定。
强调了用地的合理布局、功能整合、景观塑造等方面的要求。
并提出了各类用地的布局控制指标,以确保用地的集约利用和空间的优化配置。
五、建设控制和用地协调新版规范对城乡建设用地的建设控制进行了明确规范。
包括建筑物高度、占地面积、建筑密度、绿化率等方面的要求。
同时,还提出了用地与交通、水电气等配套设施的协调规定,以确保建设项目的可行性和便利性。
六、用地保护和综合配套新版规范对城乡建设用地的保护和综合配套进行了要求。
其中,涉及到土地资源的保护、生态环境的维护、文化遗产的保护等方面内容。
此外,还提出了对城乡建设用地综合配套设施的规划和建设要求。
七、附件本文档附带了几个重要的附件,包括新版城乡建设用地竖向规划规范全文、相关的技术标准和相关案例分析等,以供读者参考和深入了解。
八、法律名词及注释在本文中,涉及到一些法律名词和条款,这些名词和条款的解释和注释可以在附录中找到。
这些解释和注释将有助于读者准确理解文档中的相关内容。
城市用地竖向规划规范
城市用地竖向规划规范来源:建设部作者:发布时间:2007.10.181 总则1.0.1 为规范城市用地竖向规划基本技术要求,提高城市规划质量和规划管理水平,制定本规范。
1.0.2 本规范适用于各类城市的用地竖向规划。
1.0.3 城市用地坚向规划应遵循下列原则:1 安全、适用、经济、美观;2 充分发挥土地潜力,节约用地;3 合理利用地形、地质条件,满足城市各项建设用地的使用要求;4 减少土石方及防护工程量;5 保护城市生态环境,增强城市景观效果。
1.0.4 城市用地坚向规划根据城市规划各阶段的要求,应包括下列主要内容:1 制定利用与改造地形的方案;2 确定城市用地坡度、控制点高程、规划地面形式及场地高程;3 合理组织城市用地的土石方工程和防护工程;4 提出有利于保护和改善城市环境景观的规划要求。
1.0.5 城市用地竖向规划除执行本规划外,尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。
2 术语2.0.1 城市用地竖向规划vertical planning on urban field城市开发建设地区(或地段),为满足道路交通、地面排水、建筑布置和城市景观等方面的综合要求,对自然地形进行利用、改造,确定坡度、控制高程和平衡土石方等而进行的规划设计。
2.0.2 高程elevation以大地水准作为基准面,并作零点(水准原点)起算地面各测量点的垂直高度。
2.0.3 土石方平衡equal of cut and fill在某一地域内挖方数量与填方数量平衡。
2.0.4 防护工程protection engineering防止用地受自然危害或人为活动影响造成土体破坏而设置的保护性工程.如护坡、挡土墙、堤坝等。
2.0.5 护坡slope protection防止用地土体边坡变迁而设置的斜坡式防护工程,如土质或砌筑型等护坡工程。
2.0.6 挡土墙retaining防止用地土体边坡坍塌而砌筑的墙体。
2.0.7 平坡式tiny slope style用地经改造成为平缓斜坡的规划地面形式。
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潍坊市城市用地竖向规划---说明书
潍坊市中心城市竖向专项规划
说明书
编制时间:2009 年 07 月 委托单位:潍坊市规划局 编制单位:潍坊市规划设计研究院
潍坊市规划局 潍坊市规划设计研究院
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目录
1.总则
1.1 项目背景 1.2 工作技术思路 1.3 规划技术路线 1.4 规划依据 1.5 规划范围 1.6 规划高程系统
2.3.2 现状排水系统概况
河道承担城市雨水排放主要功能,是潍坊市城市排除雨水的总渠和蓄水库。
目前城市雨水排放规划基本上是排水管网按城市道路布置,采用分散就近排入河 道的方式。要求当发生一定强度的暴雨时,能及时地排除雨水,不出现积水现象。
(1)雨水量计算 雨水采用潍坊市暴雨强度公式,雨水流量公式为:
5.城市用地竖向规划
5.1 城市用地竖向分区规划 5.1.1 大于河流域 5.1.2 白浪河流域
潍坊市规划局 潍坊市规划设计研究院
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潍坊市城市用地竖向规划---说明书
潍坊市城市用地竖向规划---说明书
5.1.3 虞河流域 5.1.4 浞河流域 5.2 城市道路竖向控制规划 5.2.1 道路竖向控制原则 5.2.2 主次干道交叉口竖向控制 5.2.3 道路竖向控制 5.2.4 道路横断面规划 5.3 城市用地竖向控制规划 5.3.1 城市生命线系统设施用地竖向控制 5.3.2 城市大型广场、绿地用地竖向控制 5.3.3 城市桥梁及道路立体交叉等基础设施用地竖向控制 5.3.4 城市重要景观点、文物保护单位用地竖向控制 5.3.5 防洪(潮、浪)堤顶及堤内地面的控制标高 5.3.6 无洪水灾危害的河岸最低控制标高 5.4 竖向规划对排水规划的导向和排水规划对竖向规划的反馈
规划期限: 近期:2008——2010年 远期:2011——2020年
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图 2 规划范围图
1.6 规划高程系统 本次规划的高程系统为国家
80 高程系统。
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潍坊市城市用地竖向规划---说明书
2.现状分析
——高新区:
高新区污水分为两个系统。潍县中路以西的污水,经管网汇集后,经虞河污水
泵站提升后,汇入市污水处理厂处理。潍县中路以东地区现状污水量较少,经沿潍县
中路主管道汇集后,排入附近河沟。健康街以南区域,污水管网建设较少,还不成系
统。
该区雨水主要就近排入虞河、张面河,以及寒亭区的张面河。管网建设健康街
Q=Ψ·q·f 式中:Q—雨水管渠设计流量(L/S),Ψ-平均径流系数, f-汇水面积(万
潍/S·万 m2)
潍坊市城市用地竖向规划---说明书
4091.17(1+0.824LgP) q=
(t+ 16 .7) 0. 87
设 计频 率 P: 城区一般地段排雨标准为 1-2 年一遇,城市重点地区、地势低洼 区、重要道路交叉口和立交桥雨水排除设施的排雨标准为 3-5 年一遇。
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潍坊市城市用地竖向规划---说明书
1.4 规划依据
(1)法律法规 《中华人民共和国城市规划法》 《中华人民共和国防洪法》 《城市用地竖向规划规范》(CJJ82-89) 《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93) 《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95) 《防洪标准》(GB50201-94) 《堤防工程设计规范》(GB50286-98) 《历史名城保护规划规范》(GB50357-2005) 《中华人民共和国文物保护法》(2005)
2.2 气象条件
潍坊市处北温带季风区,背陆面海,气候属暖温带季风型半湿润大图陆3型区。位其图特点 为:冬冷夏热,四季分明;春 季风多雨少;夏季炎热多雨, 温高湿大;秋季天高气爽,晚 秋多干旱;冬季干冷,寒风频 吹。年平均气温 12.3℃,年平 均降水量在 650 毫米左右。1 月份为全年最冷月,平均气温 为-3.2℃;7 月份为最热月, 平均气温为 25.6℃。春季升温 迅速,秋季降温幅度大,无霜期为 198.4 天。
以北比较完善,以南仅在樱前街、宝通街、潍安路有管网。
——寒亭区(白浪河以西区域):
2.1 地理位置
潍坊市地处北纬 35°41′至 37°26′、 东经 118°10′至 102°01′,位于山东半岛 中部。为内陆和沿海的交界地带,全省 东西经济、信息轴的中段,是山东半岛 城市群这一经济核心区的地理中心。西 临东营、淄博,南与临沂、日照相接, 北临渤海莱州湾,东部与青岛、烟台相 接。
t=t1+mt2(t1—地面集流时间,m—延迟系数,t2—管中水流时间)
2.3.3 现状雨水排放措施
(1)排水管网
目前潍坊市城区排水管网基本上做到了雨污分流。潍城区、奎文区、高新区的
管网建设比较完善。
——潍城区:
向阳路以东至白浪河区域,污水经白浪河西岸截污管道汇合后,经白浪河泵站
提升,送入潍坊市污水处理厂。向阳路以西管网还不成系统,污水就近排入化肥沟、
(1)上一轮潍坊市中心城区竖向规划的回顾 潍坊市中心城区竖向规划于上世纪九十年代中期编制,批复实施时间已达十年之
久,已经不能适应目前城市建设的需要,需要编制新一轮潍坊市中心城区竖向专项规 划。
(2)详细规划和道路工程设计中,缺乏对竖向方面的系统控制。 目前,潍坊市已经建设的多条道路,由于缺乏系统的竖向控制,导致部分道路与
月河。
雨水就近排入小于河、化肥沟、月河、白浪河,在长松路以东,胜利街以北,
北宫街以南,白浪河以西,已建成了比较完善的雨水排水管网。
——奎文区:
奎文区污水管网建设比较完善,该区污水经白浪河东岸截污管道、虞河西岸、
东岸截污管道截流后,送入市污水处理厂处理。该区雨水就近排入白浪河、虞河、张
面河。在鸢飞路北段,还保留一段雨污合流管线。
自然灾害主要有地震、旱灾、涝灾、风灾、雹灾、霜冻、雷暴与雷击、风暴潮等。
图 4 区位图
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2.3 河道水系及排水系统现状分析
潍坊市城市用地竖向规划---说明书
2.3.1 潍坊市河道水系概述
潍坊市区内主要河流有:白浪河、虞河、张面河、大于河、小于河、浞河。 (1)白浪河:白浪河发源于昌乐县的大鼓山,流经昌乐县、坊子区、潍城区、 奎文区、寒亭区五县区,最后入渤海莱州湾,全长 127 公里,流域面积 1237 平方公 里,规划区内长 27 公里。白浪河南北方向穿越市区,河道流线优美,两岸绿化条件 较好,自古以来就作为潍坊的象征。白浪河属季节性河流,经蓄水基本能达到四季有 水,水质良好,水量充足,可做为城区重要的景观水源。流域内修建了多处蓄水工程, 其中大型水库 1 座,中型水库 2 座,大中型水库总库容 1.755 亿方。 (2)虞河:虞河发源于安丘刘家尧灵山,流经安丘、坊子、奎文、寒亭、昌邑, 最后于潍北农场入渤海,干流长 75 公里,流域面积 890 平方公里,规划区内长 25 公 里。属季节性河流。干流上游兴建了多处拦蓄工程,其中小(一)型水库 2 座,小(二) 型水库 3 座,塘坝多处,总库容 648 万立方米。虞河奎文与寒亭以南段为地下河,无 人工堤防,分界以北段为半地下河及地上河。 (3)大于河:发源于,向北汇入白浪河。 (4)小于河:发源于夏家一带,在潍城区西北由南向北流入人工河后,汇入白 浪河。此河河床较高,为季节性河流。 (5)浞河:浞河(下游昌邑境内瀑沙河)发源于坊子区令公山西北,原车留乡 的赵庄、董房、石门一带,流经清池、寒亭等乡镇(街办)至昌邑市丰产河,是丰产 河的主要支流之一,河道全长 33 公里,流域面积 77 平方公里。
1.总则
1.1 项目背景
潍坊市是著名的世界风筝都,近几年,社会经济发展迅速,城市规模和发展方向 都有很大的变化。依据市委市政府提出的经营城市发展思路,近几年中心城市完成了 外环路、宝通街、樱前街、东方路、北海路、胜利街、东风街、北宫街等三十多条道 路的新建改建、拓宽改造和延伸工程,构筑起了较为完整的城市道路框架;完成了潍 坊港和飞机场扩建以及污水处理厂、垃圾综合处理厂、给水二期工程、发电厂二期工 程、热电厂等一大批城市重大基础设施和市政设施工程。为指导新形势下城市建设, 新一轮的潍坊市城市总体规划于 2006 年编制完成。为了完善潍坊城市中心城区各项专 业规划,从高程上解决城市用地所存在的问题,提高城市规划质量和规划管理水平, 根据市政府安排,开展了潍坊市中心城区竖向专向规划编制工作。该规划的编制,对 于潍坊 市城市建设将产生积极的影响,具有重要的现实意义。
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潍坊市城市用地竖向规划---说明书
(1)针对潍坊市中心城区实际情况开展工作 基本的工作思路:竖向规划要认识问题、研究问题,做规划方法上的新探索,最
终提出符合潍坊市特点的解决办法。 (2)从宏观和微观等不同角度构思解决潍坊市城市用地竖向的方案
第一步,提出竖向规划的目标,确定与潍坊市相适应的竖向规划目标后,重点分 析相关问题并提出相对应的方案,即将潍坊市的竖向问题放到更大的范围内去分析解 决。
(2)参考资料 潍坊市城市总体规划(2006-2020) 潍坊市中心城区竖向规划(1996-2050) 潍坊市城市防洪排涝规划(1992-2010) 《潍坊市志》
(3)基础资料 潍坊市中心城区 1:
10000 电子地形图
潍坊市路网规划图
1.5 规划范围及规划期限
此次潍坊市城市用地竖向规划范围是:潍坊市中心城市,包括潍城区、奎文区、 高新开发区、寒亭城区、坊子新区,规划控制总用地:近期153.4KM2(以130万人计), 远期192.5KM2(以175万人计)。
场地之间衔接出现一些矛盾。 (3)潍坊市规划信息系统充实需要。
潍坊市目前总体规划已编制完成、控制性规划正在编制,尚缺乏城市竖向规划内 容。