房屋(不动产)交易合同
不动产权房屋买卖合同范本（通用5篇）
不动产权房屋买卖合同范本（通用5篇）不动产权房屋买卖合同范本（通用5篇）随着人们法律意识的加强，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编整理的不动产权房屋买卖合同范本（通用5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
不动产权房屋买卖合同1出售人（以下简称甲方）：__________________身份证号：_______________________________住址：___________________________________购买人（以下简称乙方）：__________________身份证号：______________________________住址：__________________________________甲方与乙方就位于的房屋买卖事项，经充分、平等协商一致、自愿达成本合同。
一、房屋情况1、本合同交易的房屋位于_____市_____区/镇___________村_____组_______号2、房屋结构为大门朝南落地式带院子，房屋总占地面积约为_________㎡，其中房屋占地约为___________㎡，院子占地面积__________㎡，其他____________________________________________________________________ ________。
3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
二、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并如下出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔，本合同项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵，本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷。
出售人仅将该房屋售予购买人该房屋售予购买人后，该房屋包括土地、房屋及附属设施的所有权益归购买人。
不动产中心买卖合同6篇
不动产中心买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于不动产中心的房产交易达成意向，为明确双方权利义务，保障交易安全，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本买卖合同。
第一条标的物本合同项下的不动产位于____________（地址），产权证号为____________，房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。
甲方保证其对该不动产享有完全的所有权，并已清结相关的税费、抵押、查封等事宜。
第二条交易价格及支付方式1. 不动产交易价格为人民币________元整。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余款项人民币______元整，乙方应按照以下方式支付：（1）______%；（2）______%；（3）尾款支付。
4. 具体支付时间和金额，双方另行签订《付款协议》。
第三条交付及过户1. 甲方应在收到全额款项后______日内，将不动产交付给乙方，并协助办理产权过户手续。
2. 办理过户手续所产生的税费、手续费等由双方按照相关规定承担。
3. 甲方应确保在过户前解除该不动产上的任何权利负担，如抵押、查封等。
第四条违约责任1. 若甲方在收到全额款项后未能按期交付不动产并协助办理过户手续，应按照未履行部分的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项，应按照未支付部分的______%向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需按照总房款的______%向乙方支付违约金。
无产权证书房屋买卖合同6篇
无产权证书房屋买卖合同6篇篇1无产权证书房屋买卖合同甲方（出卖人）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（买受人）：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《合同法》、《不动产登记条例》的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方拟出售，乙方拟购买的位于（具体地址）的房屋的买卖事宜达成如下协议，并就此确立合同关系：一、房屋基本情况1、该房屋为（具体描述房屋类型、用途及面积等）。
2、该房屋无产权证书，但有相关证明材料证明房屋的合法性。
3、该房屋不存在与他人之间的产权纠纷。
4、乙方已经对房屋的现状进行了实地考察，对房屋的结构、质量等情况均予以知悉和确认。
5、房屋的交付日期为（具体时间），由甲方保证在该日期前完成产权证书的办理手续。
6、房屋的交付方式为（交付现状或清空并整理后交付）。
7、房屋的交付地点为（具体地点）。
二、房屋成交价款及支付方式1、该房屋的成交价款为人民币（具体数字大写）元整。
2、乙方应当在签订本合同时向甲方支付定金人民币（具体数字大写）元，并在（具体时间）前支付该房屋全部价款。
3、房屋交付日期之前，乙方应将购房款项存入（指定账户）账户，并由双方共同前往房屋所在地的银行进行转账确认。
三、产权证书办理1、甲方在房屋交付日期之前，应当完成产权证书的办理手续，并将产权证书的办理进度通知乙方。
2、产权证书办理过程中，发现因素对房屋的产权证明有影响的，甲方应当及时通知乙方并协商解决方案。
3、产权证书顺利办理完成后，甲方应将产权证书及相关材料交付给乙方，并由双方共同办理过户手续。
四、房屋维修及整改1、交付房屋时，甲方保证房屋内设施、设备齐全完好，任何设施设备均正常使用。
2、交付房屋时，甲方保证房屋内部墙面、地板、顶棚等没有明显质量问题，否则应在房屋交付日期之前进行整改。
3、交付房屋时，乙方应对房屋的现状进行验收，出现问题应及时通知甲方，双方协商解决方案。
五、违约责任1、如乙方未按约定支付购房款项的，在交付日期之前违约的，甲方有权解除合同，定金不予退还。
经不动产管理部门备案的存量房买卖合同5篇
经不动产管理部门备案的存量房买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的存量房（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 建筑面积：______平方米。
3. 房屋所有权证号：____________________。
4. 其他相关权益情况：包括但不限于土地使用权、附属设施等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：合同签订之日起______日内支付人民币______元整。
（2）首付款：定金支付后______日内支付人民币______元整。
（3）余款：过户完成且所有手续办理妥当后______日内付清。
三、税费及权属转移登记1. 双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。
2. 甲方应保证该房产的权属清晰，无争议。
在乙方支付完所有房款后，甲方应及时协助乙方办理权属转移登记手续。
四、房产交付及附属设施1. 甲方应在乙方支付完全款且办理完成权属转移登记手续后______日内，将该房产交付给乙方。
2. 该房产的所有附属设施（包括但不限于家具、电器、装修等）应随房产一并转让给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房产或隐瞒重要事实导致乙方受损，甲方应赔偿乙方所支付的定金及房款的两倍作为违约金。
2. 若乙方未按照合同约定支付房款，则每逾期一日，应支付未付款部分的______%作为违约金。
房地产买卖合同(精选15篇)
房地产买卖合同(精选15篇) 房地产买卖合同范本一、买卖双方信息甲方：（购房人信息）姓名：号：联系：住址：乙方：（出售方信息）公司名称：联系人：联系：住所地址：二、房屋信息房屋地址：建筑面积：产权情况：土地使用权情况：房屋权属证明：不动产登记证明：三、交易条件1.房屋价款：_____________(大写_________)元。
买卖双方确认该房屋的交易价格与实际价值相符，不存在明显的买卖瑕疵。
2.交易方式：一次性付款/分期付款，如选择分期付款，需确定还款期限与贷款利率。
3.交易时间：甲方确认自愿向乙方购买该房产，甲方需在_____________(日期)前支付全部或首付款。
若乙方无法在约定时间内交付房屋，须支付违约金。
4.产权转移：经过本市不动产登记中心确认产权转移手续已经办理完毕，房屋所有权随后转移至甲方名下，财产权发生变动。
5.物权保障：甲方在购买房屋过程中，享有相应的财产权，乙方需提供房屋产权的合法证明，并保证房屋处于良好的使用和现状，并承诺提供相应的法律保障。
6.转让税费：买卖双方需商议合理的税费划分，其中涉及税金的方面，由卖方自行缴纳，请在合同中注明。
四、其他条款1.房屋用途：甲方在购买房屋后，确认在未来购买过程中严格按照政府相关规定使用房屋，并不得将其用于非法经营或其他非法目的。
2.房屋维护：甲方在购买房产后，需自行负责维护房屋，保证房屋内设施完好，乙方不对房屋损坏等问题负责。
3.附属设施：买卖双方确认，房屋买卖过程中，所有与之相关的附属设施，包括但不限于车库、储藏室、车位等均属于该房产，非可独立产权。
4.争议解决：本合同签订地为________________，对于该协议所涉及到的任何争议或纠纷应在双方友好协商后，如未能达成一致，双方应向签订地的仲裁机构提起仲裁。
五、合同附件1.房屋权属证明2.不动产登记证明3.其他六、法律名词及注释1.房屋权属证明：指的是可以证明该房屋所有权归乙方所有的相关证书。
买卖协议(不动产)6篇
买卖协议(不动产)6篇第1篇示例：买卖协议(不动产)一、甲方与乙方双方经友好协商，就甲方拟出售的不动产事宜达成一致意见，特订立如下协议，以资明确约定：二、标的物1、标的物：甲方拟出售的不动产为其位于XXX市XXX区XXXX 号XXXX街XXXX号的一套房产，具体面积为XXX平方米。
2、标的权利：该不动产系甲方依法拥有并享有所有权及使用权，无任何纠纷、查封、冻结及处分限制等。
三、标的价格双方同意房屋的买卖价格为XXX万元人民币，买方应一次性支付该金额，且不得要求分期或者其它支付方式。
四、交付条件1、甲方应向乙方提供完整的房产证明文件、土地证明文件及相关权属证明，以便乙方核查。
2、乙方支付完房款后，甲方应在签署协议后的15个工作日内办理过户手续并将产权证等相关文件移交给乙方，确保乙方的产权及使用权能够得到合法保障。
五、违约责任1、若乙方逾期未向甲方支付房款，应按每日应付款的0.5%支付违约金给甲方，直至支付完房款。
2、若甲方违反协议规定未及时办理过户手续或提供不完整的产权证明文件，应赔偿乙方相应的损失并支付违约金。
六、其他约定1、本协议一式两份，双方各持一份，自签字生效。
2、本协议一经签订，即为双方具有法律约束力的有效文件。
3、本协议如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交当地法院处理。
甲方(签字)：______以上是甲乙双方就不动产买卖达成的协议内容，希望双方能够遵守协议约定，诚实守信，达成交易并保证交易顺利进行。
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第2篇示例：买卖协议(不动产)一、协议双方本协议由甲方（卖方）与乙方（买方）双方签订，就甲方拥有的不动产进行买卖交易。
二、标的物和价格1. 标的物：标的物为甲方拥有的位于（具体地址）的不动产，具体信息如下：（1）房屋的建筑面积为（具体面积），房屋为（公寓/别墅/商铺）等性质；（2）土地使用权的面积为（具体面积），使用年限为（具体年限）；（3）其他附属设施或权利如（车位/储藏室/绿化用地）等。
不动产买卖合同范本5篇
不动产买卖合同范本5篇篇1不动产买卖合同范本合同编号：_________甲方（卖房方）：姓名（全称）：_________住所地：_________身份证号：_________联系方式：_________乙方（买房方）：姓名（全称）：_________住所地：_________身份证号：_________联系方式：_________为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方自愿遵守，于____年____月____日签订以下不动产买卖合同：第一条房屋基本情况甲方拥有_____________（地址）的房产证，房屋所有权清晰明确，无争议。
第二条房屋权利及限制1. 该房屋未被司法机关查封、冻结，没有第三人享有优先购买权或其他不动产权利负担。
2. 该房屋没有存在任何担保、抵押或其他不动产负担。
第三条房屋价格及交易方式1. 房屋总价为人民币（￥）_________元整。
2. 甲、乙双方约定：首付款为人民币（￥）_________元，剩余部分在_____天内一次性支付。
3. 乙方确认已缴纳____万元作为订金，如违约无法成交，订金将不予退还。
第四条房屋过户标的1. 甲方保证按照约定出售该房屋并保证房屋所有权真实合法。
2. 乙方保证按照约定支付房屋款项并保证按时办理产权过户手续。
第五条税费1. 房屋过户所需的税费以及其他相关费用由乙方承担。
2. 若因房屋产权问题导致相关纠纷，由甲方承担法律责任。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 如因一方原因导致交易无法完成，违约方应支付对方一定的违约金。
第七条争议解决本合同的解释及执行，适用中华人民共和国法律，并由双方协商解决。
若发生争议无法协商解决的，提交_______仲裁委员会进行仲裁。
第八条其他事项1. 本合同自双方签字盖章后生效，至本合同目的实现之日终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
标准不动产合同书7篇
标准不动产合同书7篇篇1甲方（出售人）：____________________乙方（购买人）：____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的不动产的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、不动产描述1. 甲方同意出售位于____________________的不动产（以下简称“该不动产”）。
2. 该不动产的具体信息包括但不限于：面积、户型、建筑结构、产权情况等，详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，该不动产的转让价格为人民币________元整。
2. 乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余款项人民币______元整，在甲乙双方完成产权过户手续后____日内支付。
三、产权过户1. 甲方应保证对该不动产拥有完全的产权，并保证无其他人在该不动产上设定任何形式的担保或权利限制。
2. 甲方应在合同签署后____日内办理该不动产的产权过户手续，相关费用由____方承担。
3. 乙方有权在甲方完成产权过户手续后，取得该不动产的产权证书。
四、交付及占有1. 甲方应在完成产权过户手续后的____日内，将该不动产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保该不动产的附属设施、设备完好，并保持原有状态。
3. 交付后，乙方有权对该不动产进行使用、出租、出售等处分。
五、违约责任1. 若甲方在合同签署后反悔，拒绝出售该不动产，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 若乙方在合同签署后反悔，已支付的定金不予退还。
3. 若甲方未能按期完成产权过户手续或交付该不动产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。
若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应负责赔偿。
4. 若乙方未能按期支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。
六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
不动产房屋买卖合同范本（精选17篇）
不动产房屋买卖合同不动产房屋买卖合同范本（精选17篇）随着法律观念的深入人心，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编整理的不动产房屋买卖合同范本（精选17篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
不动产房屋买卖合同1甲方（卖方）：________身份证号码：________________乙方（买方）：________身份证号码：________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于________市________区，该房屋的所有人为，建筑面积为________平方米（详见土地房屋权证第________号）。
第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。
2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
不动产买卖合同范本5篇
不动产买卖合同范本5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列不动产的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 甲方同意购买，乙方同意出售位于____________________（详细地址）的不动产（以下简称“该不动产”）。
1.2 该不动产的详细信息如下：土地面积______平方米，房屋建筑面积______平方米，产权年限______年，产权清晰，无争议。
第二条交易价格及支付方式2.1 该不动产的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 甲方应在合同签订之日起______日内将全额房款支付至乙方指定的账户。
2.3 乙方在收到全额房款后，应向甲方出具合法有效的收款证明。
第三条交付及过户3.1 乙方应在收到全额房款后的______日内，将该不动产的钥匙、相关权属证明及其他附属设施移交给甲方。
3.2 甲乙双方应在合同签订后的______个月内，按照国家有关规定，完成该不动产的过户手续。
第四条违约责任4.1 若甲方未按照约定时间支付房款，应每日向乙方支付房款总额______%的违约金。
4.2 若乙方未按照约定时间交付该不动产及完成过户手续，应每日向甲方支付总房款______%的违约金。
4.3 若因甲乙双方的任何一方原因导致合同无法履行，违约方应向守约方支付总房款______%的违约金。
第五条税费承担5.1 该不动产的买卖所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
5.2 甲乙双方应积极配合，完成各自应承担的税费缴纳工作。
民法典 不动产买卖合同5篇
民法典不动产买卖合同5篇篇1合同编号：[编号]甲方（买方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]乙方（卖方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其不动产出售给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、不动产基本情况不动产位于：[不动产地址]，不动产权证号：[权证号码]，建筑面积：[建筑面积]，土地性质为：[土地性质]。
该不动产的附属设施包括但不限于[附属设施列举]，一并随同转让。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该不动产的成交价为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]元）。
2. 支付方式：甲方按下列第[序号]种方式支付房款：（1）一次性付款：乙方配合甲方办理产权登记变更手续后，甲方一次性支付全部房款。
（2）分期付款：签订本合同后，甲方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元），在办理不动产登记变更手续后一定期限内支付剩余款项。
具体支付时间双方另行约定。
（3）其他方式：[其他支付方式说明]。
三、产权登记变更及税费承担甲乙双方应及时办理不动产的产权登记变更手续。
办理过程中产生的税费由甲方承担。
如因乙方原因造成延迟办理，乙方应承担相应责任。
四、物业交接及附属设施费用承担甲乙双方应在本合同签订后的合理期限内完成物业交接。
物业交接前的附属设施费用由乙方承担，交接后的费用由甲方承担。
物业交接时应结清相关费用并签署交接清单。
五、违约责任1. 甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。
违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。
2. 甲方逾期付款的，应按逾期付款额的每日万分之五向乙方支付违约金。
乙方逾期交付不动产或未能办理产权登记变更手续的，应按总房款的百分之五向甲方支付违约金。
不动产转让合同范本
不动产转让合同范本不动产转让合同范本（通用3篇）不动产转让合同范本篇1卖方（甲方）：____买方（乙方）：____根据中国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。
房地产具体状况如下：（一）房地产座落在上海市____[区][县]____（部位：____）房屋类型____结构：____；（二）房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____平方米。
（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地；土地使用权以[出让][划拨]方式获得；（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法取得房地产权证号：____；乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（____币）计____元。
（大写）：____千____百____拾____万____千____百____拾____远整。
甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的__天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为____年（从____年____月起至____年____月____日止）其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为____年（从____年____月____日至20XX年XX月XX日止）为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
二、按照中国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家]。
房产交易合同9篇
房产交易合同9篇房产交易合同 1买方(以下简称乙方)：乙方(签章)：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。
二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元 (大写：拾万仟佰拾元整)。
三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元 (大写：拾万仟佰拾元整)。
待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元(大写：拾万仟佰拾元整)乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。
四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。
接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。
办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。
九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。
若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。
十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：联系电话：联系电话：年月日年月日房产交易合同 2本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：身份证号：买方(以下简称乙方)：身份证号：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
简易房产买卖合同范本8篇
简易房产买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方自愿购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房产地址：____________________________________。
2. 房屋类型：__________________________（如公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋权属证明文件编号：__________________________。
5. 其他附属设施：_____________________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：双方约定采用______（如现金、银行转账等方式）。
3. 付款时间：乙方应于本合同签订后______日内支付房款。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方完成付款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应将房屋钥匙、相关附属设施及房屋权属证明文件等一并交付给乙方。
四、税费承担1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
2. 甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理产权过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金。
3. 若因甲方原因造成产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方损失。
标准不动产合同书7篇
标准不动产合同书7篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________住址：______________________________________联系方式：_______________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________住址：______________________________________联系方式：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买不动产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、不动产基本情况甲方将其所拥有的不动产，位于______________________，建筑面积______平方米，用途为______，出售给乙方。
该不动产的产权清晰，无任何纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 不动产的交易价格为人民币（大写）______元整（小写______元）。
此价格不包含税费等费用，如有其他费用，由双方按照国家有关规定支付。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（小写______元）；（2）在办理不动产登记手续前支付购房余款人民币（大写）______元整（小写______元）。
三、交付及登记1. 甲方应在乙方支付完所有购房款项后的______日内，将不动产交付给乙方。
2. 甲乙双方应在交付不动产后的______日内，共同向不动产登记机构申请办理不动产转移登记。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付不动产或未能协助乙方办理登记手续，则应向乙方支付违约金并赔偿因此造成的全部损失。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，则甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。
不动产中心调档的房屋买卖合同
不动产中心调档的房屋买卖合同一、房屋基本情况。
咱先来说说这个房子哈。
这房子位于[具体地址]，是个特别温馨的小窝呢。
房子的建筑面积是[X]平方米，房型是[X]室[X]厅[X]厨[X]卫的那种，可实用啦。
这房子的朝向也很不错哦，[具体朝向]，每天阳光都能洒进来，暖洋洋的呢。
二、房屋价格。
1. 定金。
买家在签订本合同的时候，就要先付给卖家定金[X]元。
这定金就像是个小承诺，表示买家是真心想要买这个房子的哦。
卖家收到定金后，可不能再把房子卖给别人啦。
2. 付款方式。
剩下的房款呢，买家打算通过[具体付款方式，如银行贷款或者一次性付款等]来支付。
如果是银行贷款的话，买家要积极配合银行办理贷款手续哦。
要是一次性付款呢，就得在[约定的时间]之前把钱全部给到卖家啦。
三、房屋交付。
接下来就是交房的事儿啦。
卖家要在[约定的交房日期]把房子干干净净地交给买家哦。
交房的时候，房子里的东西咱们也得说清楚呢。
像那些固定的装修啊，比如说墙上的瓷砖、天花板上的吊灯之类的，都是跟着房子一起给买家的。
但是那些可以搬走的家具、电器啥的，如果卖家想带走，就得提前跟买家说好，可不能到时候闹误会呀。
四、双方的权利和义务。
1. 卖家的权利和义务。
卖家有权按照合同的约定收到房款。
但卖家也有义务保证房子的产权清晰，没有任何纠纷或者抵押之类的问题。
如果在不动产中心调档发现有啥问题，卖家要负责解决哦，可不能让买家吃亏呢。
而且卖家要配合买家办理房屋过户的手续，提供一切需要的证件和材料。
2. 买家的权利和义务。
买家有权要求卖家按照合同履行义务，顺利拿到房子。
买家呢，也要按时支付房款，如果是贷款的话，要按照银行的要求按时还款，可不能因为这个影响到卖家的权益哦。
在办理过户手续的时候，买家也要积极配合，准备好自己这边的材料。
五、违约责任。
1. 如果卖家违约。
要是卖家反悔不卖房子了，或者没有按照合同的约定去做，比如说没有按时交房或者房子有隐瞒的问题之类的。
卖家就得双倍返还买家的定金，而且还要赔偿买家因为这个房子交易不成所遭受的损失呢。
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甲方（卖方）：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________；手机：______________乙方（买方）：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________；手机：______________丙方（不动产交易中介）：___________，营业执照注册号：_______________注册地址：_____________________________________________营业地址：________________________________________________电话：______________；经办人姓名_______ 身份证号：______________手机：______________签订本合同前，出卖人应当向买受人出示不动产权证及其他有关该不动产的全部物权及各项权利证明等文件并保证证件真实性以及合法性。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就该项不动产交易事宜达成如下协议：第一条不动产基本情况(一)甲方所售不动产(以下简称该不动产)坐落为：。
建筑面积共平方米。
土地使用权面积平方米。
第二条不动产权属情况(一)该不动产权证号为：________________________。
(二)土地使用状况：。
土地使用权年限自年月日至年月日止。
甲方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该不动产性质为商品房。
(四)该不动产的抵押情况为已在银行支行营业部（地址：电话：）设定抵押。
(五)该不动产的租赁情况为甲方未将该不动产出租。
若甲方隐瞒该不动产租赁状况，则乙方有权要求退房，甲方退还乙方已支付的全部款项以及税费，并且甲方向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付全部款项以及税费的百分之五。
第三条交易双方通过___________公司（营业执照注册号：）中介(房地产执业经纪人:__________，经纪人执业证书号：______________ )达成本交易。
中介费用为人民币元，乙方在本合同约定的不动产全部物权及各项权利在国家不动产登记机关登记在乙方名下，该不动产各项权利转让过户到乙方名下且乙方取得不动产证之日支付中介费。
由甲方原因造成本交易未完成，中介费由甲方承担；由乙方原因造成本交易未完成，中介费由乙方承担；由丙方原因导致本交易未完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式(一)经甲乙双方协商一致，该不动产交易金额为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。
上述价格包括了该不动产的全部物权及各项权利以及附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该不动产相关的所有权利。
(二)乙方付款方式如下：1、本合同签订后，乙方向甲方支付定金元整，（小写________________元整，定金作为合同约定的不动产交易额的尾款）。
该项定金由丙方保管，在本合同约定的不动产的物权及全部各项权利在国家不动产登记机关登记注册过户转让给乙方，且甲方协助乙方办理与该不动产相关的水、电、天然气、电话、互联网通讯、有线电视、物业管理等项目的过户并由甲方结清在过户之前产生的上述项目费用之后，由丙方转交甲方。
若甲方未履行本合同约定导致交易未完成，该项定金由丙方退还乙方。
甲方签订本合同以后，应当立即与该不动产设定抵押的银行预约提前还贷并解除抵押，使该不动产达到转让条件，并保证该不动产的物权及各项权利在国家不动产权利登记机关登记注册转让过户到乙方名下且乙方取得该不动产权证之前未被查封或者冻结，甲方对该不动产产享有完全的所有权和处分权。
甲方保证拥有本合同约定的不动产的全部物权及各项权利，该权利是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
同时按照乙方要求的时间：年月日之前，在国家不动产权登记管理部门配合乙方办理该不动产更名过户登记等相关手续，不得以任何理由推脱，否则乙方有权退房并解除合同，甲方承担全部损失并支付乙方本合同约定定金金额两倍的违约金。
若乙方未在约定时间配合甲方办理该不动产更名过户登记等相关手续，则视为乙方放弃购买该不动产，甲方有权解除合同，由乙方支付甲方本合同约定定金金额两倍的违约金。
2、乙方应在本合同约定的在国家不动产权利登记机关进行不动产物权及各项权利注册登记更名过户的时间和地点支付人民币元整给甲方，在国家不动产权利登记机关注册登记更名过户转让本合同约定的不动产物权及各项权利给乙方且乙方取得不动产证的当日，由乙方支付人民币元整给甲方。
付款通过银行转账，实际到帐时间由银行确定。
第五条物权及各项权利转移登记和户口迁出(一)双方同意，自本合同签订之日起________内，双方共同向国家不动产权利登记部门申请办理该不动产物权及各项权利转移登记手续。
(二)如乙方未能在国家不动产权利登记部门规定的办理不动产权利转移登记手续的期限内取得房屋所有权证书的，乙方有权退房，甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并支付每天______利息作为补偿。
(三)甲方应当在该房屋所有权转移之日起3日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如甲方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，甲方应向乙方支付全部已付款万分之五的违约金。
如逾期超过30日，乙方有权解除本合同，甲方应收到解除通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第六条不动财产物权及各项权利及具体状况的承诺甲方保证该不动产没有产权纠纷，甲方对该不动产产享有完全的所有权和处分权。
甲方保证拥有本合同约定的不动产的全部物权及各项权利，该权利是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
因甲方原因造成该不动产不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应支付给乙方本合同约定交易金额百分之十的违约金，并承担其他赔偿责任。
甲方保证已如实陈述该不动产物权及各项权利状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，该不动产全部物权及各项权利以及附属设施设备及其装饰装修随同该不动产一并转让给乙方。
甲方保证自本合同签订之日起至该不动产验收交接完成，对各项该不动产附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
若甲方故意隐瞒该不动产建筑物、附属设施、水电燃气等管道以及相关设施、设备等的质量缺陷而将该不动产出卖给乙方的，乙方有权向甲方要求赔偿全部损失并退还交易金额及各项税费;在该不动产交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、网络通讯等费用由甲方承担，甲方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在该不动产交付当日转移给乙方。
如甲方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第七条不动产的交付和验收甲方应当在该不动产物权及各项权利在国家不动产权利登记机关登记注册转让转移过户到乙方名下且乙方取得不动产证当日将该不动产交付给乙方。
该不动产交付时，应当履行下列各项手续：1、甲方与乙方共同对该不动产附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，甲方协助乙方办理与该不动产相关的水、电、天然气、电话、互联网通讯、有线电视、物业管理等项目的过户并由甲方结清在过户之前产生的上述项目及其他费用;2、移交该不动产房门钥匙;3、按本合同规定办理户口迁出手续;4、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;5、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第八条本合同签订后，甲方再将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得不动产权证的，乙方有权解除本合同，甲方应当在合同解除之日退还乙方全部已付款，并按双方约定的交易金额的百分之二十支付违约金。
若协商不成，乙方有权向司法部门提起诉讼，产生的诉讼费以及律师费等相关费用由甲方承担。
第九条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：1、甲方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。
（9）提前还款短期贷款利息（如有）；（10）提前还款罚息（如有）。
2、乙方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；（5）《房地产证》贴花；3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准）因一方不按法律、法规规定在约定在该不动产交付日期内缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。
第十条违约责任一、逾期交房责任甲方未按本合同约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金，合同继续履行;2、逾期超过30日后，乙方有权退房。
乙方退房的，甲方应当自乙方退房之日退还全部已付款，并按照乙方全部已付款的百分之五向乙方支付违约金。
二、逾期付款责任乙方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行; (2)逾期超过30日后，甲方有权解除合同。
甲方解除合同的，乙方应当自解除合同之日按照逾期应付款的5%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。
第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。