昆明滇池项目整体定位与发展战略报告
滇池治理建言献策总结汇报
滇池治理建言献策总结汇报滇池作为中国第八大淡水湖，是我国重要的生态旅游资源，然而长期以来滇池面临着水污染、湖泊富营养化、水位下降等问题。
为了保护滇池的生态环境，近年来各级政府采取了一系列的措施进行治理。
下面是我对滇池治理的建议总结汇报。
首先，加强水环境监测和管理。
滇池水环境质量变化动态监测是湖泊治理的基础工作。
需要加大监测力度，建立完善的监测网络，及时掌握滇池水质状况的变化。
同时，加强对滇池周边污染源的管控，严厉打击非法排污行为，确保滇池周边地区的水环境不受污染。
其次，完善滇池流域水资源管理制度。
滇池的水资源是整个流域的重要组成部分，需要建立健全的水资源管理制度，确保水资源的公平合理利用。
要加强对滇池周边地区的水资源开发和利用的审计监督，严禁盲目开发，严格控制水资源利用总量，合理安排水资源配置。
第三，加大对滇池富营养化问题的治理力度。
滇池的湖水富营养化是导致水质恶化和蓝藻暴发的主要原因之一。
要加强对滇池流域内农业、工业和生活污水的处理，提高处理效果，减少养分的输入。
同时，推动农业生产方式的转变，减少化肥和农药的使用量，推广有机农业和生态农业，减少对滇池水质的负面影响。
第四，加强湿地保护和恢复。
滇池湿地是湖泊生态系统的重要组成部分，对水质净化、生物多样性维护等起着关键作用。
要划定湿地保护区，加强对湿地的管理，禁止破坏湿地和非法填湖活动。
同时，要加强湿地的恢复工作，采取适当的措施促使湿地生态系统自我修复，提高湿地生态功能，为滇池的治理提供保障。
第五，加强滇池沿岸区域规划和建设管理。
滇池沿岸区域是滇池风景区的重要组成部分，要合理规划和建设沿岸区域，确保建设项目不对滇池环境造成负面影响。
同时，加大对滇池周边旅游项目的管理力度，引导游客文明游览，减少对滇池环境的破坏。
最后，加强滇池宣传和教育工作。
要通过多种形式，如开展环保宣传活动、举办环保教育讲座等，提高公众的环保意识，增强对滇池保护的重要性的认识。
通过宣传教育，让公众自觉参与到滇池的保护中来，共同守护好滇池这一宝贵的自然资源。
滇池治理各个阶段情况汇报
滇池治理各个阶段情况汇报
自2016年开始，云南省对滇池的治理工作进入了一个新的阶段。
在过去的几年里，我们采取了一系列的措施，以改善滇池的水质和
生态环境。
现在，我将向大家汇报滇池治理工作的各个阶段情况。
首先，我们在2016年至2018年期间，主要集中在水污染治理
方面。
我们加强了对滇池周边的工业企业和农业生产的监管力度，
严格控制了排污口的排放标准，大量投入了污水处理设施的建设和
改造工程。
通过这些措施，滇池的水质得到了明显的改善，水中的
重金属和有机物质含量大幅度下降，水体透明度明显提高。
接着，我们在2019年至2020年期间，开始了滇池湿地生态修
复工作。
我们对滇池周边的湿地进行了大规模的恢复和保护，重新
引入了一些湿地植被，加强了湿地生态系统的修复和建设。
这些努
力使得滇池周边的生态环境得到了明显的改善，许多濒危物种的数
量也有所增加。
最近，我们又开始了滇池水资源保护和利用的工作。
我们加强
了对滇池周边的水资源的保护，严格限制了滇池的水资源开采和利用，推动了滇池水资源的可持续利用。
同时，我们也加大了对滇池
流域的生态环境保护和修复力度，保障了滇池的水资源供应和生态
环境的稳定。
总的来说，经过这几年的努力，滇池的水质得到了明显的改善，生态环境也得到了有效的保护和修复。
但是，我们也清楚地意识到，滇池治理工作还存在许多问题和挑战。
未来，我们将继续加大对滇
池的治理力度，进一步完善滇池治理工作的各项措施，努力实现滇
池的可持续发展和长期稳定。
昆明滇池国家旅游度假区项目调研报告
昆明滇池国家旅游度假区（大渔）项目调研报告目录第一章项目概述一、项目区位及用地 (5)1．项目区位 (5)2．项目用地 (5)二、项目宗地概况 (6)1．四至范围 (6)2．地形状况 (6)3．地质条件 (6)4．地上物现状 (7)三、项目周边社区配套 (8)1．周边3000米范围内社区配套 (8)2．周边3000米外可辐射到主要公共设施 (9)四、项目周边环境 (9)五、项目周边基础配套设施 (9)1．道路交通 (10)2．市政条件 (10)六、规划控制要点 (11)第二章整体市场分析一、整体市场状况分析 (12)1．经济总量 (12)2．2007年昆明市房地产开发总体运行状况 (12)3．昆明市房地产建设区域走向 (13)二、整体市场对本案影响 (13)1．投资因素 (13)2．价格因素 (14)3．政策因素 (14)第三章区域发展分析一、呈贡新城总体情况 (15)1. 自然资源 (15)2. 投资环境 (15)3. 产业进驻 (16)4. 教育发展 (16)5. 市府搬迁 (16)6. 轨道交通 (17)二、大渔片区总体情况 (18)1. 旅游资源 (18)2. 交通资源 (19)3. 旅游开发 (19)4. 集镇建设 (19)三、市场供应产品分析 (20)1．区域产品供应状况 (20)2．产品共有特征 (20)3．区域内产品对比分析 (21)四、呈贡新城土地市场分析 (25)1. 呈贡新城总体规划及土地储备 (25)2. 2007年呈贡已经出让土地的去向、价格及分析 (26)3. 呈贡土地价格走势，供求关系，出让特点 (26)第四章开发模式及项目定位一、区域价值 (27)二、开发模式探究 (27)1. 以提供第一居所为主要目的的景区住宅开发 (27)2. 以旅游度假为目的的度假房地产开发 (28)3. 以旅游接待为目的的自营式酒店 (29)4. 与旅游相关的写字楼 (29)5. 以大盘形式出现的综合性旅游房地产开发 (29)三、产品定位 (30)1．产品形态 (30)2．同类产品比对 (30)四、产品规划建议 (31)1．居住区域 (31)2．商业区域 (32)3. 五星级酒店（度假村） (32)第五章投资分析一、成本预测 (35)二、附加成本 (38)三、资金预测 (38)四、盈利能力分析 (39)五、结论 (39)第一章项目概述一、项目区位及用地1．项目区位昆明滇池旅游度假区大渔项目位于昆明市区东南部，呈贡县境内，邻近昆玉高速公路、环湖东路、中正路和前新路，距昆明市中心约25千米，距昆明巫家坝国际机场约20千米，距呈贡县城约8千米。
昆明城市总体规划 2020年滇池流域将成新昆明心脏
昆明城市总体规划2020年滇池流域将成新昆明心脏昆明市域城镇体系规划图（两会资料）制图苗斌多年来，昆明人自嘲缺少城市规划，正在召开的昆明市两会上，昆明市政府向大会提交的城乡规划全覆盖情况汇报中也提到：长期以来，昆明城乡规划覆盖面窄，大量建设缺乏规划的指导，特别是乡村建设长期处于无序发展状态，导致“城中村”问题严重、基础设施和市政设施落后、公共空间和公共绿地严重缺乏、人居环境质量恶化。
2003年，省委、省政府提出现代新昆明发展战略，昆明城乡规划事业进入迅速发展期，特别是2008年，昆明市委提出“规划是政府的第一资源，落实规划是政府的第一责任”，要求通过实现昆明城乡规划全覆盖，做到建设必有规划，动土必有设计。
在此次昆明市两会上，已经上报国务院审批的《昆明城市总体规划（2008-2020）》也揭开了神秘面纱。
按照计划，昆明将争取用两年时间编制完成昆明各城市、镇的各项规划、乡规划和村庄规划，同时，建立健全城乡规划管理体制，将城乡各项建设纳入到规范的管理之中。
据悉，2008年12月，昆明城市总体规划成果经省政府审查同意，已经上报国务院审批。
目前，滇池流域是昆明经济社会发展最快、经济活动最活跃的地区，也是把昆明建设成区域性国际化城市的核心区域。
昆明计划用一年时间建立一个城市、镇总体规划、控制性详细规划和村庄规划相互衔接的规划体系，明确整个滇池流域的空间发展形态、发展策略和管制措施，首先实现城乡规划全覆盖。
同时，大力开展昆明中心城区的城市设计，实现规划管理的精细化。
在接下来的规划之路中，昆明还将实现各县城和其他镇的规划全覆盖；然后是所有城市、镇规划确定的建设用地以外的乡规划和交通干道沿线、风景名胜区周边村庄的村庄规划全覆盖；最后实现一定规模村庄的规划全覆盖。
据悉，与城市总体规划相配套的专项规划，如《昆明城市综合交通体系规划》也编制完成。
令人关注的是，提交给“两会”的汇报中，还提出了对昆明主要地区城市设计的主要控制要素。
昆明滇池国家旅游度假区(大渔)项目调研报告
滇池国家旅游度假区（大渔）项目调研报告目录第一章项目概述一、项目区位及用地 (5)1．项目区位 (5)2．项目用地 (5)二、项目宗地概况 (6)1．四至围 (6)2．地形状况 (6)3．地质条件 (6)4．地上物现状 (7)三、项目周边社区配套 (8)1．周边3000米围社区配套 (8)2．周边3000米外可辐射到主要公共设施 (9)四、项目周边环境 (9)五、项目周边基础配套设施 (9)1．道路交通 (10)2．市政条件 (10)六、规划控制要点 (11)第二章整体市场分析一、整体市场状况分析 (12)1．经济总量 (12)2．2007年市房地产开发总体运行状况 (12)3．市房地产建设区域走向 (13)二、整体市场对本案影响 (13)1．投资因素 (13)2．价格因素 (14)3．政策因素 (14)第三章区域发展分析一、呈贡新城总体情况 (15)1. 自然资源 (15)2. 投资环境 (15)3. 产业进驻 (16)4. 教育发展 (16)5. 市府搬迁 (16)6. 轨道交通 (17)二、大渔片区总体情况 (18)1. 旅游资源 (18)2. 交通资源 (19)3. 旅游开发 (19)4. 集镇建设 (19)三、市场供应产品分析 (20)1．区域产品供应状况 (20)2．产品共有特征 (20)3．区域产品对比分析 (21)四、呈贡新城土地市场分析 (25)1. 呈贡新城总体规划及土地储备 (25)2. 2007年呈贡已经出让土地的去向、价格及分析 (26)3. 呈贡土地价格走势，供求关系，出让特点 (26)第四章开发模式及项目定位一、区域价值 (27)二、开发模式探究 (27)1. 以提供第一居所为主要目的的景区住宅开发 (27)2. 以旅游度假为目的的度假房地产开发 (28)3. 以旅游接待为目的的自营式酒店 (29)4. 与旅游相关的写字楼 (29)5. 以大盘形式出现的综合性旅游房地产开发 (29)三、产品定位 (30)1．产品形态 (30)2．同类产品比对 (30)四、产品规划建议 (31)1．居住区域 (31)2．商业区域 (32)3. 五星级酒店（度假村） (32)第五章投资分析一、成本预测 (35)二、附加成本 (38)三、资金预测 (38)四、盈利能力分析 (39)五、结论 (39)第一章项目概述一、项目区位及用地1．项目区位滇池旅游度假区大渔项目位于市区东南部，呈贡县境，邻近昆玉高速公路、环湖东路、中正路和前新路，距市中心约25千米，距巫家坝国际机场约20千米，距呈贡县城约8千米。
昆明滇池风景名胜区西山景区详细规划纲要
昆明滇池风景名胜区西山景区详细规划纲要
昆明滇池风景名胜区西山景区详细规划纲要
规划背景和概况
滇池风景名胜区西山景区规划范围北至碧鸡关，东以高程1950为界，南至观音寺，沿西南方向的山脊线至安宁市界，西至区市（安宁市）边界，沿百花山水库至碧鸡关。
景区分为核心景区、一般景区和三级保护区，规划总面积为55.15平方公里，景区内部保护分区包括自然景观、史迹与人文景观、风景游览区、风景恢复区、发展控制区五个层次。
西山风景名胜区是滇池国家级名胜区的核心景区，突出体现了滇中春城山光水色，融自然山水、历史人文景观、宜人气候为一体，以保护地貌景观、自然和文化遗产、生态资源为主要内容。
适宜开展山水文化观光、市民健身、生态休闲、科研、科普教育、养生娱乐、文化节庆等多种游赏体验活动，兼有城市近郊公园功能的综合性国家级风景名胜区。
景区规划一共分为龙门山水文化观光片规划、后山猫猫箐生态体验片规划、石将军—大青山户外登山康体片规划、黑荞母综合休闲娱乐片规划。
西山游赏分为生态、名胜、休闲、艺术、养生五个主题，主要游赏项目开发包括观光游览、登山健身游览、农家生态体验、文化休闲养生、休闲度假、商务会议和特色游赏项目。
景区的风景建筑以传统建筑风格为主，旅游服务建筑以传统和现代结合的风格为主，总体要求以周边环境相协调。
景区的游览系统分为市民游览系统和观光游览系统两个层面，根据西山资源特点合理布局景点及区分不同的游览主题和内容，形成更为合理的游览线路、功能分区和项目布局新格局。
滇池时代项目分析课件
社会效益评估
通过社会调查、公众参与等方式 ，对滇池时代项目的社会效益进 行评估和监测，以确保项目符合
社会发展的需要。
环境效益预测
01
02
03
生态保护
滇池时代项目将注重生态 保护，通过绿色建筑、节 能减排等措施，减少对环 境的负面影响。
景观美化
滇池时代项目的建设将注 重景观设计，提升周边环 境的景观品质和美学价值 。
合作共赢
可以考虑与其他企业进行合作，共同开发项目，实现资源共享和互利 共赢。
威胁分析
市场风险
房地产市场波动较大，可能会对项目的 销售和利润产生影响，需要关注市场动
态，及时调整销售策略。
环保政策
政府对于环保的要求越来越高，可能 会对项目的施工和运营产生一定的限
制和成本压力。
同质化竞争
市场上同类型的产品较多，可能会对 项目的市场份额和品牌形象造成一定 的影响。
经济效益预测方法
采用市场调研、财务分析等方法， 对滇池时代项目的经济效益进行预 测和评估，以确保项目的盈利能力 和投资回报。
社会效益预测
提升城市形象
滇池时代项目的建设将有助于提 升城市的形象和知名度，吸引更
多的游客和投资。
促进区域发展
滇池时代项目将带动周边区域的 发展，提升区域内的商业氛围和
生活品质。
未来展望
市场前景分析
随着城市化进程的加速和居民生活水平的提高，滇池时代项目所涵盖的住宅、商业、文化、教育等领域的市场需求将 持续增长。未来，项目有望成为昆明市乃至云南省的标志性建筑群，吸引更多投资和人才。
项目发展计划
为应对市场需求变化，滇池时代项目将继续完善各项设施和服务，提高居住品质和商业价值。未来，项目将加强与周 边地区的联动发展，形成产业集聚效应，推动区域经济持续增长。
滇池治理与昆明发展的关系
滇池治理与昆明发展的关系滇池治理与昆明发展的关系真是个有趣的话题！大家都知道，滇池是昆明的“宝贝”，就像一位老朋友，陪伴着这个城市走过了无数个春夏秋冬。
可这位朋友最近有点“烦心事”，水污染、蓝藻泛滥，各种问题让滇池的日子不好过。
就像一个身材走样的朋友，走到哪里都得被嘲笑，心里肯定不好受。
可是啊，治理滇池可不只是为了让水清，背后其实有更深远的意义。
想象一下，滇池如果恢复了昔日的美丽，那昆明的魅力可是要大大增加。
游客们来了，带着笑容，带着好奇，纷纷打卡滇池。
你看，昔日的西山、滇池边的那片片蓝天白云，简直像画里走出来的一样，人人都想留下美好回忆。
滇池的治理不仅仅是为了水质好，更是为了给昆明带来生机。
那些风景如画的地方，游客越多，生意自然也就火起来了，商家们都笑得合不拢嘴，真是一举两得。
说到这里，不得不提昆明的“水”字文化。
昆明人爱喝水，讲究的是那种清爽、透彻的感觉。
滇池如果清澈了，大家喝水的心情都会好起来。
我们常说“水能载舟，亦能覆舟”，治理滇池，不就是在为昆明的未来打基础嘛。
水质好了，大家的生活质量也自然提高，城里的小朋友们也可以在湖边嬉戏打闹，捡贝壳，捕小鱼，这种场景，想想都让人开心。
再说了，滇池作为昆明的“名片”，它的面貌直接影响了这座城市的形象。
滇池的水清了，城市的气质就提升了。
那时候，昆明不仅是个旅游胜地，更是一个充满生机的生活乐园，大家都愿意在这里扎根，定居。
想象一下，绿树成荫，鲜花盛开，孩子们在公园里追逐打闹，老人们在湖边钓鱼聊天，这样的日子，谁不想要呢？治理滇池可不是一朝一夕的事，得花点心思。
就像种树，要耐心等待它长大。
相关部门、科研机构、社会各界的力量得齐心协力。
咱们常说“众志成城”，只有大家齐心协力，滇池才能迎来真正的“重生”。
想想，大家一起参与，不仅能提升环境，也能增强市民的责任感。
你看，身边的小伙伴们都在为环境保护出力，心里总会觉得特别自豪，像是在为家乡添砖加瓦。
滇池的治理与昆明的发展，就像一对恩爱的小夫妻，互相扶持，共同成长。
昆明滇池码头规划设计自然条件及航道规划情况
滇池自然条件1.1 地理位置滇池位于我国西南部，紧邻云南省省会城市昆明市的南部，古名滇南泽，又称昆明湖，东面为昆明市政府行政中心呈贡区，南端是航海家郑和家乡晋宁县，西面为安宁县，滇池南北长39km，东西宽13km，面积306.3km2，在水位为1886.0m时湖岸线长163.2km，滇池是受第三纪喜马拉雅山地壳运动的影响而构成的高原石灰岩断层陷落湖，周围有大小数十个山峰，山环水抱，北东南三面有盘龙江等20余条河流汇入，在湖的西南面流出，经普渡河流入金沙江，形似弦月，俗称“五百里滇池”，为云贵高原最大、我国第六大淡水湖。
本工程位于滇池东南岸，地理位置东经102°45′～102°45′，北纬24°47′～24°47′，是七彩云南·古滇王国文化旅游名城项目的重要组成部分。
1.2 气象⑴气象资料滇池地处云贵高原中部，属于低纬度高原山地季风气候，具有冬无严寒，夏无酷暑，干湿季节分明，四季如春的特点。
干季在每年的11月至次年4月，湿季在每年5月至次年10月，日温差大，年温差小，年平均温度14.4℃，气候宜人。
⑵气温多年平均气温：14.9℃多年平均最低气温：8.1℃多年平均最高气温：19.7℃多年极端最高气温：31.2℃多年极端最低气温：-7.8℃⑶气压、日照、蒸发量多年平均气压：810.5hpa多年平均日照：2196.7小时多年平均蒸发量：1870.6mm⑷风多年平均风速：2.3m/s最大风速：19m/s，风向SW常风向及频率：SW、30%多年大风平均日数：11日⑸降雨多年平均降雨量：1011.8mm多年日最大降雨量：94.0mm（1974年5月30日）多年连续降雨日数：25日，降雨量284.7mm多年最大积雪深度：17mm(1974年3月27日)⑹湿度历年各月平均相对湿度：74%历年最小相对湿度：2多年雹日数：平均1.9日，最大6日全年无霜期近年均在240天以上。
昆明滇池综合治理建设方案研究
2．采用水下疏浚方式，只疏挖草海底泥浅部 0.5~1.0m以内、受高有机质污染的浅部泥 层和部分过渡层（＜2.5m）的湖泥；
3．在异地深沟内对弃土堆场采用沉淀自排水， 实现污泥自然固结干化，要防止二次污染；
4．需再对“不撤水”和“有限撤水” 两种可 行方案，进一步开展深入具体的技术经济 比较和论证。
4 最大外形尺寸 5 设计最大埋深
单位
数量
m 1900 m 1850 km/h 80
9.78m×33m m 15
二 草海底泥疏浚二期工程
1 疏浚水域面积 2 疏浚底泥量 3 疏浚区底泥厚度 三 草海生态建设工程
万m2 238 万m2 149.7
m 0.10~0.97
备注
双向六车道
已完成研究报告及初步设计，由于堆 场变更，目前正进行方案调整工作 占草海总面积的21.4% 占草海疏浚底泥总量的18.7% 平均厚度0.39m
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4. 施工期度汛要利用并适当浚深原先航道， 作为导流明渠，同时，做好围堰内和水泥 土围护结构内的截、排水沟渠系统；
5. 适时筑堰，修筑东段（约全长另半1/2）的 暗挖隧道；
6. 做好工期安排，在枯水季完成东、西段隧 道（1/2西－1/2东）交接部位导流明渠段的 隧道，并完成贯通。
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八、对草海工程实施的若干建议
施工围堰工程量可以小些；
二期湖泥水下疏浚可方便些；
浅水条件下，东风坝加固好做些；
外水头压力较小，水泥土搅拌桩围护结构 的设计可经济些。
66
盾构隧道布局及地质纵断面图
67
盾构隧道标准断面图
68
明挖隧道方案平面布局位置示意
滇池的未来治理趋势
滇池的未来治理趋势滇池是中国最大的高原淡水湖泊，位于云南省昆明市。
然而，多年来，滇池一直面临着严重的水质污染和生态环境恶化的问题。
为了保护滇池并实现其可持续发展，未来治理趋势将采取综合措施，包括生态修复、水资源管理、环境监测和社会参与等方面。
首先，生态修复是滇池治理的核心。
生态修复是指通过人工干预和生态保护措施等手段，恢复滇池的自然生态系统。
未来治理将重点关注湖泊水质改善和生态系统修复，采用湿地保护、河口治理和湖泊生态恢复等手段。
湿地保护是滇池治理的重要环节，通过恢复湿地的自然功能，可有效净化湖水，增加湖泊的水质稳定性。
河口治理可以防止有害物质进入湖泊，减少水质污染。
此外，湖泊生态恢复可以恢复湖泊生物多样性，保护湖泊中的珍稀物种。
其次，水资源管理也是滇池治理的重要方面。
由于滇池是云南省的重要水资源，未来治理趋势将注重水资源的合理利用和管理。
一方面，要加强对滇池周边水源的保护，减少水资源的过度开采。
另一方面，要建立健全的水资源管理机制，包括水资源的配置、分配和调度等方面。
这将有助于保证滇池的水质和水量，提高全区水资源的可持续利用。
第三，环境监测是保护滇池的关键。
未来治理趋势将加强滇池周边环境的监测和管理。
通过建立环境监测站点，定期检测和监测大气、水质和土壤等环境因素，及时发现和处理环境污染问题。
此外，还将加强环境监测的信息公开和公众参与，提高社会各界的环境保护意识，促进滇池治理工作的透明度和效率。
最后，社会参与是滇池治理的关键。
未来治理趋势将鼓励和促进社会各界的参与和共同努力。
政府部门可以与民间组织、学术界和企业等建立合作关系，共同制定和实施滇池治理方案。
同时，公众参与也是滇池治理的重要环节，通过公开听证会、社区会议等形式，广泛征集公众意见，增加公众对滇池治理的满意度和参与度。
综上所述，滇池治理的未来趋势将采取综合措施，包括生态修复、水资源管理、环境监测和社会参与等方面。
通过全面的治理措施，可以有效保护和恢复滇池的生态环境，实现滇池的可持续发展。
滇池概念总体规划
“五百里滇池奔來眼底，披襟岸幘，喜茫茫空闊無邊。看東驤神駿，西翥靈儀，北走蜿蜒，南翔縞素……更蘋 天葦地，點綴些翠羽丹霞，莫孤負四圍香稻，萬頃晴沙，九夏芙蓉，三春楊柳。” 《大觀樓長聯》
湿地景观设计概念
Wetland Landscape Design Concept
效益景观
Productive Landscapes
高水 位 低水 位
• 由于基地内河道流经昆明市，暴雨时期很多生活污水为经处理直接排入河 道，河道内氮，磷，BOD 较为严重。河流湿地可吸附和降低污染物对河流 生态的影响。 • (explain how wetland absorbs pollutants and reduce harmful chemicals)
污染 物
湿地设计-河流湿地
Wetland Design – Riparian Wetland
荇菜 香蒲 芦苇
基地内河流湿地可使用植物主要有香蒲、芦苇、蒙自水芹、石龙芮、 水葱等，这些植物可增加湿地基 质的遇水性、吸附污染物。还能与周围环境的原生动物、微生物等形成各种小环境，将氧气传输至根区，形成特殊 的根际微生态环境、这一微生态环境具有很强的净化废水的能力。 - Function of aquatic plants - local water plants: Typha angustifolia L., Oenanthe rivularis Dunn, reed, Poisonous Buttercrp Herb, Scirpus validus Vah…
• •
• • •
深水区
浅水区
湿地设计-生态湿地园
Wetland Design –Wetland Botanical Garden
昆明滇池国家旅游度假区旅游承载力分析
昆明滇池国家旅游度假区旅游承载力分析【摘要】昆明滇池国家旅游度假区是云南省著名的旅游胜地，吸引了大量游客前来观光度假。
随着旅游业的快速发展，旅游承载力成为一个日益关注的问题。
本文通过对昆明滇池国家旅游度假区的概述和旅游承载力概念的介绍，分析了目前旅游承载力的现状以及影响因素。
提出了提升旅游承载力的策略和建议，包括加强基础设施建设、提高服务质量、合理规划旅游活动等。
展望了昆明滇池国家旅游度假区旅游承载力的发展趋势，并提出了进一步提升旅游承载力的建议，以促进昆明滇池国家旅游度假区的可持续发展。
【关键词】昆明滇池国家旅游度假区、旅游承载力、概念、现状分析、因素分析、提升策略、发展趋势、建议1. 引言1.1 研究背景昆明滇池国家旅游度假区是中国西南地区重要的旅游景点之一，拥有丰富的自然资源和独特的地理位置优势。
随着旅游业的发展和人们对旅游度假的需求不断增加，昆明滇池国家旅游度假区的游客数量也在不断增加。
随着游客数量的增加，旅游承载力问题逐渐凸显出来。
如何科学合理地提高昆明滇池国家旅游度假区的旅游承载力，成为当前亟待解决的问题。
研究背景：近年来，随着国民经济的快速发展和人民生活水平的提高，旅游业成为了我国经济增长的重要动力之一。
昆明滇池国家旅游度假区作为云南省的旅游重镇，旅游业发展迅速，吸引了大量游客前来观光度假。
由于资源环境、基础设施等方面的限制，昆明滇池国家旅游度假区的旅游承载力面临着一定的压力和挑战。
深入研究昆明滇池国家旅游度假区的旅游承载力现状及影响因素，寻找提升策略和发展趋势，对于促进昆明滇池国家旅游度假区的可持续发展具有重要意义。
1.2 研究目的研究目的：本文旨在通过对昆明滇池国家旅游度假区旅游承载力的分析，全面了解该旅游目的地当前的接待能力和限制因素，为进一步制定提升旅游承载力的策略和措施提供依据。
具体包括以下几个方面：1. 探讨昆明滇池国家旅游度假区的发展现状，包括旅游资源、游客接待量、现有设施等情况，为后续分析提供基础数据。
世联昆明滇池项目整体定位与发展战略打造中国首个中外文化交流示范区
世联昆明滇池项目整体定位与发展战略打造中国首个中外文化交流示范区背景介绍：世联昆明滇池项目是位于中国云南省昆明市滇池畔的综合性开发项目。
滇池是中国最大的高原淡水湖泊，也是云南省的重要旅游资源之一、世联昆明滇池项目的整体定位是打造中国首个中外文化交流示范区，旨在通过文化交流，促进不同国家和地区之间的理解和友谊，同时推动国内外文化产业的发展和交流。
定位：1.国际化文化交流中心：世联昆明滇池项目将致力于成为国际化的文化交流中心，吸引和聚集来自世界各地的文化机构、艺术家、设计师和学者等，促进中外文化的对话和交流。
通过举办各种文化交流活动、展览和演出等，展示不同国家和地区的文化艺术，促进文化之间的融合和互鉴，提升中国文化的国际影响力。
2.文化创意产业园区：世联昆明滇池项目将建设文化创意产业园区，吸引和扶持文化创意企业和设计师等创意人才的集聚，推动文化创意产业的发展和创新。
通过提供良好的创意环境和创意支持，培育和孵化一批有影响力的文化创意品牌，推动文化创意产品在国内外市场的推广和销售。
同时，通过创意产业的发展，为当地经济增加新的动力，促进就业和经济发展。
3.旅游休闲度假区：世联昆明滇池项目将打造具有吸引力和独特性的旅游休闲度假区，为游客提供高品质的旅游和休闲体验。
通过结合滇池的自然环境和人文资源，打造独特的旅游景点和景观，吸引游客的兴趣和关注。
同时，项目将建设高品质的酒店、度假村和商业设施等，提供全方位的服务和设施，满足游客的需求。
通过旅游休闲度假区的发展，促进地方旅游业的繁荣和发展。
发展战略：1.国际合作交流：世联昆明滇池项目将积极开展国际合作交流，与各国和地区的文化机构、艺术家和学者等建立合作关系。
通过合作交流，引进国外优秀的文化艺术作品和项目，丰富项目的文化内涵和多样性。
同时，项目也将推动中国文化的对外输出，通过展览、演出和文化交流等方式，向世界展示中国的文化魅力和创造力。
2.创意产业扶持：世联昆明滇池项目将通过提供创意产业孵化和创业支持等方式，扶持和引导文化创意企业和设计师等创意人才的发展。
昆明滇池码头规划设计-自然条件及航道规划情况
滇池自然条件1.1 地理位置滇池位于我国西南部，紧邻云南省省会城市昆明市的南部，古名滇南泽，又称昆明湖，东面为昆明市政府行政中心呈贡区，南端是航海家郑和家乡晋宁县，西面为安宁县，滇池南北长39km，东西宽13km，面积306.3km2，在水位为1886.0m 时湖岸线长163.2km，滇池是受第三纪喜马拉雅山地壳运动的影响而构成的高原石灰岩断层陷落湖，周围有大小数十个山峰，山环水抱，北东南三面有盘龙江等20余条河流汇入，在湖的西南面流出，经普渡河流入金沙江，形似弦月，俗称“五百里滇池”，为云贵高原最大、我国第六大淡水湖。
本工程位于滇池东南岸，地理位置东经102°45′～102°45′，北纬24°47′～24°47′，是七彩云南·古滇王国文化旅游名城项目的重要组成部分。
1.2 气象⑴气象资料滇池地处云贵高原中部，属于低纬度高原山地季风气候，具有冬无严寒，夏无酷暑，干湿季节分明，四季如春的特点。
干季在每年的11月至次年4月，湿季在每年5月至次年10月，日温差大，年温差小，年平均温度14.4℃，气候宜人。
⑵气温多年平均气温：14.9℃多年平均最低气温：8.1℃多年平均最高气温：19.7℃多年极端最高气温：31.2℃多年极端最低气温：-7.8℃⑶气压、日照、蒸发量多年平均气压： 810.5hpa多年平均日照： 2196.7小时多年平均蒸发量： 1870.6mm⑷风多年平均风速：2.3m/s最大风速：19m/s，风向SW常风向及频率：SW、30%多年大风平均日数：11日⑸降雨多年平均降雨量：1011.8mm多年日最大降雨量：94.0mm（1974年5月30日）多年连续降雨日数：25日，降雨量284.7mm多年最大积雪深度：17mm(1974年3月27日)⑹ 湿度历年各月平均相对湿度：74%历年最小相对湿度：2多年雹日数：平均1.9日，最大6日全年无霜期近年均在240天以上。
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2020年4月21日星期二
北纬25度，位于北回归线的纬度 北回归线是地球上北温带与热带的分界线
沙漠，是北回归线的代名词
北回归线经过全世界的20个国家, 几乎都是荒漠,著名的撒哈拉沙漠就是位于北回归线上
巴基斯坦北回归线附近的沙漠
神秘的北回归线
埃及北回归线附近沙漠
Kunming
各方目标聚焦 ◇ 1、 做一个对滇池乃至昆明有意义和深远影响的工程 ◇ 2、 以最后一块珍藏提升区域价值
站在滇池，乃至城市的角度，本项目真正的 发展方向和战略？
项目工作目的及工作阶段划分
2007/01/06
2007/01/12
7个日历天
15个日历天
2007/01/27
2007/02/04
8个日历天
期望一市民
市民希望能够更多的享受到滇池带来的休闲 空间
MISSION
城市赋予项目的使命
项目的期望 ➢为城市增添新的光彩 ➢为市民休闲增添新的去处 ➢为文化生活提供新的内容
项目特征
滇池旅游度假区 “最后的珍藏”
滇池现状 ➢滇池可玩的地方不多 ➢也没有居住的气氛 ➢晚上非常冷清
项目本身的属性和政府、企业、市民三方的 期望对本项目提出了更高的发展要求
区域价值的迅速提升 滇池之于昆明的影响
昆明的成功“变脸”
…
项目的成功开发
…
期望一企业
作为一个有社会责任感企业，希望通过项目 的开发树立更高的企业品牌形象
澜沧江“百千万工程”云南行 动计划，投入７０００多万元 支持云南新农村建设
华能澜沧江集团认为，作为一个本土企业，应承担起更多的民族责任和社会 责任。企业制定了"业系农业、厂系农村、心系农民"的企业版"三农政策"，"扎 根云南，让企业发展，让农民致富。"
u占地规模：18.6平方公 里
2005年滇池旅游接待 人数占昆明的27.3％
2005年滇池旅游 收入占昆明的9％
➢良好发展的产业优势和环境优势以及日益增强的影响力，不但使度假区旅 游经济一路上扬，还带动了区内房地产业的快速增长，使滇池度假区的经济 增长在全国十二个国家级度假区中名列前茅。
➢2005年度假区经济总量突破8亿元，接待游客520多万人次，同比增长 约11%，约占全市旅游接待人次的27.3%。
——银海地产销售经理
方向之一：走高端大盘开发路线可以迅速得 到市场实现
滇池区域的认知度高，市场实现不存在问题
昆明高端物业认 知度最高的两个 区域：滇池和世 博板块
数据来源：田野咨询研究
u滇池旅游度假区不缺普 通的房地产项目
u普通房地产项目除了满 足居住需求以外，没有 给区域带来更多的价值
但发展高端大盘方向不符合项目自身的价值 属性
湖畔之梦，小 高层住宅区
本项目
列侬溪谷，占地 90667平方米
极少墅 挪威森林 波西米亚
海韵枫丹，占地 72880平方米
滇池卫城，占 地2700亩，
滇池高尔夫别墅占 地262404平方米
➢滇池旅游度假区内高尚住宅众多，用地面积已经接近47％，普 通高档房地产项目不是区域的缺失； ➢做成普通房地产项目也不能提升区域的价值。
u在滇池路规划有一开口 ，通往本项目地块
项目地块的通达性较好，但都不临已建成的 主干道
滇池路通往项 目的开口
广福路，市政 主干道
滇池路，市政主 干道
本项目地块
前卫西路，规划中，宽32 米，市政主干道，4车道
我们是滇池旅游度假区内 “最后的舞者”
本项目属性界定： u国家级旅游度假区内的 u最后的 u大规模的
➢2006年上缴税收1亿元。
本项目位于昆明滇池度假区，占地1728亩
滇池度假区在昆明的位置
本项目
距主城区约 5公里
3公里
滇
池
地块内部现状以鱼塘为主，无特殊资源
u本项目地块位于滇池路 与广福路之间；
u滇池路与广福路为市政 主干道，住址和商业均 较为成熟；
u规划在地块中由管委会 建设一条主干道，以景 观路为主；
u直到2000年昆明城市才停止 饮用滇池水。
滇池之于昆明
西湖之于杭州 湖泊区之于英国
“滇池是昆明世界的灵魂，昆明的灵气所在。” ——于坚：《老昆明——金马碧鸡》
滇池旅游度假区的发展对昆明的旅游发展有 着举足轻重的作用
u1992年，滇池旅游度假 区依托滇池的旅游空间 载体成为首批国家级度 假区之一，并且是十二 个度假区中唯一个位于 内陆的度假区；
本项目
别墅区
回迁预留用地
作为滇池旅游度假区最后的价值提升机会，本项目应该如何发展？
体 育
疗养院
学校
滇池卫城
中
高
心尔夫源自旧村积聚区滇云南民族村
别
墅
海埂体训基
地
池
“目前昆明高端别墅认 知度最高的就数滇池区 域和世博区域了，相对 环境比较好……”
——至祥高级策划师
“这样的一块地，市场 没问题，区域成熟……”
撒哈C拉hin大a沙漠
北纬25度，意味着什么？
昆明——北纬25度的奇迹
“万紫千红花不谢，冬暖夏凉四季春”
•昆明，四季如春的气候在世界尚屈指可数，在 北纬25度线更是无出其右
•昆明气候湿润，终年苍翠满城，花枝不断，四 时如春。
•优越的气候条件使400多种花卉在昆明15000平 方公里的大地上竞相开放
第一阶段 市场调研
第二阶段 整体定位与发展战略
帮助１００所农村中小学新建或改造基础设施，改善办学条件；建设１００ 个农村卫生室；资助１００个自然村进行村容村貌整治；建设１００个农村 文化室；资助１０００名乡村教师进行业务培训；资助１０００名初高中毕 业生就读职业技术学校；资助１０００名困难中小学生完成学业；……
本项目需要与企业有社会责任感的品牌形象保持一致
滇池—昆明的代名词
u高原明珠：滇池水域面积达 318．27平方米，风景秀美 ，是云南省最大的湖泊；
u自然资源：五百里滇池风光 无限，周边旅游资源丰富；
u历史文化：龙门石窟、大观 楼长联描述滇池历史胜景， 使滇池名扬天下；
u昆明的母亲湖：昆明地处低 纬高原地区，因为滇池水体 的调节作用，一年四季气候 如春，使昆明成为一座名副 其实的花园城市
期望一政府
u视野决定影响力；
u项目的占位决定了思考的 角度和平衡的利益层面；
u我们不但着眼于项目的顺 利开发，更要看到项目的 成功开发之于滇池乃至昆 明城市发展的积极意义
也不符合各方主体的期望——站在城市发展的角度， 政府希望能够通过项目的开发提升区域乃至城市的价 值
VISION
项目的成功开发
项目对于滇池的意义