【结算】工程审计与施工方对账的技巧

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工程结算舞弊与审计技巧

工程结算舞弊与审计技巧
一、工程结算舞弊
1、非法交易：工程结算中，施工方与建设单位私下发生有好处的交易，以换取工程结算价格，或者在结算中发生贿赂等行为，以便抬高结算
价格。

2、避免支付罚金：施工方将正常工程的支付罚金抽出来，进行变相
结算，以此避免支付预算类罚金。

3、提前结算：施工方将工程未完工时就提前抽取的结算款作为结算
价格，以便建设单位提前给予工程款或其他货币。

4、工程质量差结算：施工方将工程质量差结算，或者使用非规范的
材料，或者以低于结算价格的量进行结算。

二、审计技巧
1、审查施工预算和结算凭证：审计认真审查施工预算和结算凭证，
以确认工程结算价格的合理性和准确性。

2、考察施工的质量：审计应实地考察施工情况，以了解施工的质量，排除以低质量结算的可能。

3、审查施工材料：审计应审查施工材料及使用情况，以确认施工材
料是否符合规定，及是否符合结算价格。

4、审查施工现场材料：审计应审查施工现场材料，以验证施工现场
材料是否符合规定，以及工程任务内容。

5、审查安全设施：审计应审查工程的安全设施，以确认安全设施是否符合规定。

工程结算审计重点及方法

工程结算审计重点及方法引言工程结算是指在工程完成阶段，根据工程合同及相关文件，完成对工程成本的核算、计算实际费用、进行结算的过程。

对于施工单位和发包单位来说，工程结算审计是一个至关重要的环节，可以有效控制工程项目的质量、进度和成本。

本文将重点介绍工程结算审计的重点内容及方法，以帮助读者更好地理解和应用工程结算审计。

工程结算审计的重点内容1. 合同信息核对首先，审计人员需要仔细核对工程结算中涉及的合同信息，包括合同金额、付款方式、工程进度等。

通过与合同文本的比对，确保工程结算的准确性和合法性。

2. 成本核对工程结算审计的重点之一是成本核对。

审计人员需要对工程项目涉及的各项成本进行核对，包括人工费、材料费、设备费等。

通过与实际支出的数据进行对比，确保结算的准确性和合理性。

3. 质量验收质量验收是工程结算审计的重点之一。

审计人员需要对工程项目的质量验收情况进行核对，包括材料质量、工程质量等。

通过查看质量验收报告和相关证明材料，确保工程的质量符合合同要求。

4. 进度核实工程项目的进度是工程结算审计的重要内容之一。

审计人员需要核对工程项目的进度计划和实际进度，确保工程的进度符合合同要求，避免工期延误导致额外费用的产生。

5. 机具使用情况核对机具使用情况核对是工程结算审计的关键之一。

审计人员需要核对工程项目中使用的各项机具的使用情况，包括使用时间、使用地点等。

通过与实际情况的核对，确保结算的准确性和合理性。

6. 合同变更审查合同变更审查是工程结算审计的重要环节。

审计人员需要仔细审查工程项目中的合同变更情况，包括合同变更的原因、变更金额等。

通过审查变更申请及批准手续，确保合同变更的合法性和合理性。

工程结算审计的方法1. 文件查阅法审计人员可以通过查阅工程项目的文件，包括合同、验收报告、材料清单等，来了解工程结算的情况。

通过综合分析这些文件，发现可能存在的问题，并进行核对。

2. 现场检查法审计人员可以亲自到工程项目的现场进行检查，通过与工程项目的实际情况进行比对，了解工作进展、工程质量等情况。

简谈建筑工程结算审计技巧与方法

简谈建筑工程结算审计技巧与方法摘要：建筑工程项目在竣工后，需要进行结算审计工作，主要由审计部门按照提交的施工材料和政策文件内容等，对施工单位提交的结算报告开展详细地审核。

施工单位在上交审计部门前，应做好自查工作，并积极的与审计部门配合，确保工程结算审计的准确性。

关键词：建筑工程；结算；审计技巧；方法我国建筑工程建设规模的不断扩大，施工技术和施工材料也不断的创新应用，工程造价也不断的提高。

为了能够有效的提升建筑工程结算审计的质量和效率，需要对工程结算审计方法和技巧进行分析，进而提升工程结算审计的准确性。

本文对建筑工程结算审计技巧与方法进行了详细阐述。

一、建筑工程计算审计的主要内容分析（一）工程总量审核首先，应对工程总量的计算范围进行明确，要对整个建筑工程施工全过程进行划分，可以具体划分为地基基础施工和墙体施工以及梁柱施工等多个环节；其次，应对工程总量限定的具体范围开展精准的划分，尤其是针对高层建筑来说，需要合理的利用脚手架施工设备，在工程量划分的过程中应对脚手架支撑结构所产生的成本费用进行合理的明确，保证工程总量划分的精准性；最后，还应结合建筑工程的结构设计，对具体施工的尺寸严格按照设计图纸的具体要求进行比对分析，对签订的施工合同内容进行科学的审核，如果在具体施工过程中发生了合同变更的情况应对施工方案做出及时的调整，确保合同与实际施工具有一致性。

（二）工程套用单价审核首先，需要由专业人员对建筑工程套用定额单价开展精准的审核，主要包括项目施工建设的具体内容是否与施工设计图的标准和要求保持一致；其次，根据专业计算的结果最终确定定额单价，在施工过程中需要对套用单价进行直接使用，并针对科研换算的内容，按照现有的法律规定开展审核。

此外，应确保换算方法的选择在相关规定的范围内，防止对施工单价计算的精准性产生不良影响。

最后，应对施工各个阶段中涉及的补充定额内容开展详细的审核，同时要根据施工现场的人员和设备的使用情况，对相应的单价进行编制并进行严格的审核。

工程结算对账技巧

工程结算对账技巧
1. 清理和整理信息：在进行工程结算对账时，首先需要清理和整理各项相关信息，包括合同、发票、付款凭证、收据等。

确保每笔交易的相关文件完整，无遗漏。

2. 核对合同条款：将合同条款与实际交易情况进行核对，确保合同约定的工程进度、规模、价格等与实际操作一致。

3. 检查发票凭证：对收到的所有发票进行仔细检查，确保发票的开具日期、金额、项目名称、税率等内容正确无误。

同时要与合同约定的价格进行比对，确保一致。

4. 核对付款凭证和账户记录：将付款凭证与银行账户记录进行对照，确保付款的金额、日期、账户等信息一致。

特别需要留意欠款、退款及退税等事项。

5. 确认验收和完工情况：根据合同约定，确认工程是否已经验收完工，需检查验收记录、巡检记录、竣工报告等相关文件。

6. 需要注重时间节点的掌握：在对账过程中需要注意各项交易的日期和时间节点，确保按照合同条款要求及时进行支付和结算。

7. 注重文档保存：在对账过程中，务必保存好相关的文件和记录，以便日后查询和核对。

8. 与相关方沟通：如遇到问题或疑问，及时与合作方和相关部
门进行沟通，明确解决方案，并及时调整结算对账工作。

9. 与财务核对：最后，将结算对账结果与财务部门进行核对，确保准确、完整地记录资金流向和结算情况。

施工单位如何与审计部门做好结算审计工作

施工单位如何与审计部门做好结算审计工作摘要：文章论述了施工单位如何与审计部门做好结算审计工作的方法，强调做好自查工作，把好第一关，正确认识和处理与审计方的矛盾关系，合理运用造价专业技术，并掌握与审计部门的沟通技巧，争取更大的工程利润。

关键词：结算审计；工程量审核；定额套用；工程利润目前，为了适应社会主义市场经济发展的需要，建设市场正逐渐向规范化、法制化转变。

国家为了加强对建设资金的管理，使有限的资金发挥最大的效益，制定了许多制度并采取了许多措施。

结算审计就是其中的一项重要措施，它是工程造价控制的最后一关，结算质量的好坏，将直接影响工程造价的准确性、真实性和可靠性。

对于施工单位而言，审计的结果将直接影响工程的最终利润，那么施工单位应如何与审计部门进行沟通，做好结算审计工作呢？笔者结合这几年的工作经历，谈一点粗浅的看法。

1 做好自查工作，把好第一关结算审计是指施工单位与审计部门利用专业技术、政策文件以及相关资料，对施工单位提交的工程结算进行验证，最终共同认定工程项目的投资总额。

它以工程竣工资料为依据，对施工方所编制的工程结算的真实性和合法性，进行全面审查。

因此，施工单位在与审计单位进行结算之前，应首先做好上报材料的自查工作，把好第一关。

自查工作主要包括以下几个方面内容：1.1 工程量审查工程量是决定工程造价的主要因素，核定工程量是否准确，防止出现漏项，是结算工作的关键。

工程量审核的第一步是现场查证，即要以现场实际勘测、计量为依据，跟踪了解施工全过程，而不能单纯地依靠设计文件闭门造车，要做到经常深入施工现场，准确掌握真实数据。

同时应注意留存施工影像资料，尤其是涉及到造价增减的隐蔽工程，以便为审计工作留取证据。

最后是注意检查竣工资料中的工程设计变更以及现场签证手续，是否合理、及时、齐全和真实。

1.2 定额子目套用（含换算）的审查套用定额子目的原则是：施工现场实务过程与定额子目包括的内容或程序基本相符(子目换算也应遵循这一原则)。

工程结算审计工作方法和措施

工程结算审计工作方法和措施工程结算审计啊，这可不是一件简单的事儿呢！就好像是在给一个庞大的工程做一次全面的“体检”。

咱先说说这工作方法吧。

就好比医生看病得先了解病人的基本情况，咱做工程结算审计也得先把各种资料收集齐全了。

什么施工合同、招投标文件、竣工图纸、变更签证等等，这些可都是重要的依据，一个都不能少。

这就像是拼图的碎片，少了一块都拼不出完整的画面。

然后呢，要仔细核对工程量。

这就像是在数家珍，得把每一项工程的量都搞得清清楚楚。

不能多算，也不能少算。

要是算错了，那可就麻烦大啦！就好比去菜市场买菜，你可不能让人家多收了你的钱，也不能少给人家钱呀。

再说说这计价的事儿。

不同的材料、工艺，那价格可都不一样。

这就得咱瞪大眼睛，仔细甄别。

不能让那些不合理的价格混进来。

这就像挑水果，得挑出那些又好又实惠的。

还有啊，对于那些变更和签证，可得格外留意。

这就像是路上突然出现的小岔口，稍不注意就容易走错路。

要看看这些变更和签证是不是合理合法，有没有按照规定的程序来办理。

说到措施，那也是很关键的哟！首先得保证审计人员的专业性和公正性。

他们得像公正的法官一样，不偏不倚地进行审计。

不能因为和谁关系好就网开一面，那可不行！要建立严格的审计流程和制度。

就像火车得沿着轨道跑一样，审计工作也得按照规定的流程和制度来进行。

不能想怎么做就怎么做，那不乱套啦！还要加强对审计过程的监督和管理。

不能让审计人员“放羊”，得时刻盯着他们，确保他们认真负责地工作。

另外呀，和相关各方的沟通协调也很重要呢。

和建设单位、施工单位都得保持良好的沟通，有问题及时解决，可不能憋在心里。

工程结算审计这项工作啊，就像是一场战斗。

我们审计人员就是勇敢的战士，要和各种不合理、不规范的现象作斗争。

只有这样，才能保证工程结算的准确性和公正性。

总之呢，工程结算审计可不是闹着玩的，得认真对待，严格执行工作方法和措施。

只有这样，才能让我们的工程建设更加规范，更加合理，更加让人放心！这可不是开玩笑的哟！。

浅谈建筑工程结算审计技巧及方法

浅谈建筑工程结算审计技巧及方法1引言随着我国社会经济的快速发展，建筑行业市场竞争越来越大，工程承接难度大，并且业主要求越来越高，在建筑工程建设完成后，施工单位必须加强工程结算审核。

现如今，建筑工程建设周期比较长，并且涉及多种经济关系以及法律关系，同时会受到各类客观因素的影响，容易造成工程价款变化，进而造成工程索赔，对此，施工单位必须加强结算审核。

因此，对建筑工程结算审核技巧进行深入研究意义重大。

2建筑工程结算审计的基本内容2.1工程数量审核①确定工程数量的计算范围，比如，在建筑工程施工中，对地基基础结构施工、墙体施工、梁柱施工等进行划分；②对于限定范围进行划分，比如，在高层建筑工程施工中，需应用脚手架，而对于脚手架以及支撑结构费用，需合理划分；③对建筑工程实际施工尺寸以及设计图纸要求进行比较，对于签证凭证进行严格审核，具体需检查签证与设计变更是否与实际施工情况保持一致。

2.2工程套用单价审核①对直接套用定额单价进行审核，具体指的是对项目建设内容与设计图纸中的内容是否保持一致进行审核；②换算过程中的定额单价，在直接套用单价时，对于允许换算的内容，需根据相关规定条款进行审核，另外，还需对审核换算方法是否能够符合相关规定，避免对施工单价的准确性造成不良影响；③对于补充定额内容进行审核，对于建筑工程施工现场的施工人员、施工机械设备单价的编制依据以及合理性进行审核。

在建筑工程施工中，在对各项作业内容的总体费用进行审核时，必须严格依据相关部门的管理文件、建筑工程约束合同、投标书中的规定内容等等，保证取费表内容的真实性和准确性。

3建筑工程结算审计技巧3.1全程审核法全程审核法指的是在建筑工程审核中，对建筑工程施工中的各项作业内容进行审核，全程审核法又称为逐项审核法。

在全程审核法的实际应用中，要求根据建筑工程各个结构的施工顺序以及施工进展进行审核。

在审计结算时，对于整个建筑工程的工程量，需进行全面计算，然后将审核前后的结果进行比较分析，与此同时，还需对工程量配套审核对象的单价进行比较。

工程结算审计技巧

工程结算审计技巧1.熟悉相关法律法规：审计人员需要了解相关的工程建设法律法规，例如招投标法、建设工程质量管理条例等，以确保审计符合法律法规的要求。

2.熟悉工程项目的合同及付款条件：审计人员需要仔细研究工程项目的合同条款及付款条件，包括进度款、质量款、尾款等，以便判断结算款项的合理性。

3.仔细核对工程项目的实物验收情况：审计人员需要深入了解工程项目的实际情况，包括项目的工期、进度、质量等，与实物验收报告进行核对，确保结算款项与实际工程进度和质量相符。

5.留意工程项目的变更及索赔：审计人员需要关注工程项目的变更及索赔情况，仔细核查变更及索赔的合法性和合理性，确保结算款项的正确性。

6.分析比较工程项目的成本、进度和质量指标：审计人员需要对工程项目的成本、进度和质量指标进行分析和比较，以发现可能存在的问题和风险，并提出相应的审计意见。

7.注意工程项目结算款项的支付情况：审计人员需要关注工程项目结算款项的支付情况，包括进度款、质量款、尾款等的支付时间和金额是否与合同条款相符合，并核实是否存在滞留款项。

8.与工程项目相关各方进行有效沟通：审计人员需要与工程项目相关的各方进行有效沟通，包括业主、施工方、监理方等，了解工程项目的具体情况，并解决可能存在的问题和矛盾。

9.结合相关的财务数据进行审计分析：审计人员需要结合工程项目的财务数据进行审计分析，包括结算款项的财务记录、票据、银行转账记录等，以确保财务数据的真实性和准确性。

10.编写清晰、准确的审计报告：审计人员需要编写清晰、准确的审计报告，将审计发现和意见明确地表达出来，以便相关各方了解审计结果和建议。

总之，在进行工程结算审计时，审计人员需要掌握相关法律法规，熟悉工程项目的合同及付款条件，仔细核对实物验收情况和发票，分析比较工程项目的成本、进度和质量指标，注意审计报告的编写等方面，以确保审计结果的准确性和有效性。

施工单位如何与审计部门做好结算审计工作（共5篇）

施工单位如何与审计部门做好结算审计工作（共5篇）第一篇：施工单位如何与审计部门做好结算审计工作施工单位如何与审计部门做好结算审计工作摘要：文章论述了施工单位如何与审计部门做好结算审计工作的方法，强调做好自查工作，把好第一关，正确认识和处理与审计方的矛盾关系，合理运用造价专业技术，并掌握与审计部门的沟通技巧，争取更大的工程利润。

关键词：结算审计；工程量审核；定额套用；工程利润目前，为了适应社会主义市场经济发展的需要，建设市场正逐渐向规范化、法制化转变。

国家为了加强对建设资金的管理，使有限的资金发挥最大的效益，制定了许多制度并采取了许多措施。

结算审计就是其中的一项重要措施，它是工程造价控制的最后一关，结算质量的好坏，将直接影响工程造价的准确性、真实性和可靠性。

做好自查工作，把好第一关结算审计是指施工单位与审计部门利用专业技术、政策文件以及相关资料，对施工单位提交的工程结算进行验证，最终共同认定工程项目的投资总额。

它以工程竣工资料为依据，对施工方所编制的工程结算的真实性和合法性，进行全面审查。

因此，施工单位在与审计单位进行结算之前，应首先做好上报材料的自查工作，把好第一关。

自查工作主要包括以下几个方面内容：1.1 工程量审查工程量是决定工程造价的主要因素，核定工程量是否准确，防止出现漏项，是结算工作的关键。

同时应注意留存施工影像资料，尤其是涉及到造价增减的隐蔽工程，以便为审计工作留取证据。

最后是注意检查竣工资料中的工程设计变更以及现场签证手续，是否合理、及时、齐全和真实。

1.2 定额子目套用（含换算）的审查套用定额子目的原则是：施工现场实务过程与定额子目包括的内容或程序基本相符(子目换算也应遵循这一原则)。

工程结算审计的方法与技巧

工程结算审计的方法与技巧摘要：造价工程师在工作中应严格遵守职业道德, 坚持公正的审计原则认真进行审计, 充分运用专业知识和实践经验来处理审计过程中的复杂问题, 去虚存实,只有这样才能有效地控制工程造价,充分提高施工阶段的投资效益。

本文探讨了工程结算审计的方法与技巧。

关键词：工程；结算审计；内容；方法；技巧Abstract: Cost Engineer at work should strictly abide by professional ethics and adhere to the principle of fair audit careful audit, make full use of professional knowledge and practical experience to deal with complex issues in the audit process, to the virtual exists in reality, the only way to effectively control projectcost to fully enhance the investment efficiency of the construction phase. This paper discusses the methods and techniques of project settlement audit.Keywords: Engineering; settlement audit; content; method; skills.中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号：竣工结算是以实物数量和货币指标为计量单位，搞好工程项目竣工结算审计，既是加强工程建设的监督管理，维护国家经济利益，提高投资效益的重要环节，也是保障施工企业减少损失，实现预期利润，提高竞争力的重要方法。

工程结算审计的方法和技巧论文

工程结算审计的方法和技巧论文一、工程结算审计方法1、固定接纳法。

为削减审计风险,工程结算送审资料的接纳应当由固定有关人员或参审人员按照有关准则接纳。

接纳资料时,应当仔细清点资料,逐项检查报送资料的签章是否完整,并出具签收回执清单。

2、全部检查法。

对工程结算资料应当进行全部了解。

关于工程前期文件资料,要点检查建设单位是不是按照基本建设程序处理各种手续;关于招投标文件和施工合同或协议,要点把握造价断定的根据;关于施工图和竣工图,要点检查图纸的设计变更是不是契合规划变更需求和有效的变更程序;关于施工管理、质量保证和检验鉴定以及工程竣工验收文件资料,检查资料是不是完整、实在和合法;关于工程结算书,应当全部检查。

3、勘测法。

指审计人员深入施工现场,对照施工图、竣工图和工程结算书,对工程量进行实地测量;对制品、半制品和设备器件的数量、标准、类型、生产厂家、品牌等进行逐个核实并记载取证,以便于结算审核。

4、开挖法。

对于通过周密取证后有重大疑点的隐蔽工程,可以采用破除开挖的办法核实工程量和有关工程现实情况。

此办法能够直接验证隐蔽工程的真实性,但作业量大,存在审计风险,通常选用随机抽样定点开挖,减少不必要的修复费用。

5、查询法。

关于需求核实的工程量和价款,审计人员能够经过问询建设、监理等单位的有关知情人员,了解和证明工程施工工序、办法、机械台班及工程量、工程价款的实在性。

初审通常不宜直接向施工方了解状况。

6、全部审计法。

工程造价审计首先有必要根据现场勘测的数据,联系结算资料,按照核算规矩及有关规则,对工程量进行全部审计。

其次,对单价、设计变更、工程量签证及各项取费等进行详细检查。

7、询价法。

为了断定报价实在性和合理性,审计人员能够选用询价法进行市场查询。

这就需求审计人员有必要查阅资料并联系现场勘测状况,将需求询价的制品、半制品和设备器件的数量、标准、类型、生产厂家、品牌等记载清楚,以备询价时满意答复商家的发问,获得商家的信任,然后了解到实在的资料报价信息。

建设工程常用的结算审核技巧

施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。

1、虚报工作量。

认真核对工作量可以避免；2、重复报量，重复报洽商。

同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；3、曲解合同条款；4、含糊洽商部位。

有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；5、涂改洽商内容；6、变换定额编号；7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；9、虚增工作项目；10、不光明的手段。

意见及观点：1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的，因为总要给审核方留有一定的审核余地。

实事求是的报也会被审掉一部分的。

2、说的情况也是存在的，但究其原因，也是各为其主、各尽其责而亦。

但只要不违背定额规定、文件精神，双方都能过得去就达到最高境界了，这也是我们做造价人员所追求的最终目标。

3、每个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟4、还是要讲究公平公正！审查工程预结算的技巧编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作，有许多政策性和技术性的问题，因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作。

审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。

如果做好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧，那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。

（一）做好审查前的准备工作1、熟悉施工图纸。

施工图是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。

2、了解预结算包括的范围。

根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。

例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。

3、弄清所采用的单位估价表。

任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。

建筑工程结算审计技巧和方法

建筑工程结算审计技巧和方法摘要：结算审计指的是在建筑工程竣工后,审计部门根据施工资料、政策文件等，对由施工单位所提交的结算报告进行审核。

施工单位必须加强自审工作，并与审计部门进行协调配合。

对此，本文首先对建筑工程结算审计的基本内容以及技巧进行介绍，然后对建筑工程结算审计方法进行详细探究。

关键词：建筑工程结算审计；基本内容；技巧；优化方法1引言随着我国社会经济的快速开展，建筑行业市场竞争越来越大，工程承接难度大，并且业主要求越来越高，在建筑工程建设完成后, 施工单位必须加强工程结算审核。

现如今，建筑工程建设周期比拟长，并且涉及多种经济关系以及法律关系，同时会受到各类客观因素的影响，容易造成工程价款变化，进而造成工程索赔，对此，施工单位必须加强结算审核。

因此，对建筑工程结算审核技巧进行深入研究意义重大。

2建筑工程结算审计的基本内容2.1工程数量审核①确定工程数量的计算范围，比方，在建筑工程施工中，对地基基础结构施工、墙体施工、梁柱施工等进行划分；②对于限定范围进行划分，比方，在高层建筑工程施工中，需应用脚手架，而对于脚手架以及支撑结构费用，需合理划分；③对建筑工程实际施工尺寸以及设计图纸要求进行比拟，对于签证凭证进行严格审核，具体需检查签证与设计变更是否与实际施工情况保持一致。

2.2工程套用单价审核①对直接套用定额单价进行审核，具体指的是对工程建设内容与设计图纸中的内容是否保持一致进行审核；②换算过程中的定额单价，在直接套用单价时，对于允许换算的内容，需根据相关规定条款进行审核，另外，还需对审核换算方法是否能够符合相关规定, 防止对施工单价的准确性造成不良影响；③对于补充定额内容进行审核，对于建筑工程施工现场的施工人员、施工机械设备单价的编制依据以及合理性进行审核。

2.3综合费用审核在建筑工程施工中，在对各项作业内容的总体费用进行审核时，必须严格依据相关部门的管理文件、建筑工程约束合同、投标书中的规定内容等等，保证取费表内容的真实性和准确性。

工程结算与审计技巧

目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。

作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。

①、虚报工作量。

认真核对工作量可以避免；②、重复报量，重复报洽商。

同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；③、曲解合同条款；④、含糊洽商部位。

偶在施工单位工作时，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；⑤、涂改洽商内容；⑥、变换定额编号；⑦、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；⑧、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；⑨、虚增工作项目；⑩、不光明的手段。

暂时总结这几条，大家还发现或使用的技巧，希望能补充一下，以供大家学习！做工程预算本身就是要注意以下：1、投机；即抓住对方忽略的地方，来争取提高造价；2、力争；即不放过任何一个可以为己方创造利润的小项目，乃至从一字多解，如做律师一样；3、抓住对方预算员的缺点；4、要给对方留一个开始时的好印象，必要时要让他以为我的能力不如他，也就是要多请教他，把他给捧起来.。

1、我经历的这次工程是个比较大的工程。

公司成立里项目部。

项目部下设工程、质量、安全、综合、经营等五个主要部门，而我所在的自然是经营部门了。

其他部门就不必说了，就说经营部门，无非收支两条线。

对甲方多要钱，对分包队伍，别多给钱。

2、开源节流。

如何才能开源呢？工程承包签订的是总价固定的合同，当初投标时，采取了低价投标的策略，业内流行一句话“低价中标占领市场，工程索赔赢得利润”。

可见，在工程进行中如何创造盈利点，是工程是否盈利的关键，这就需要各个部门的配合，树立全员经营意识。

要每个人明白，我们告别父母，分别妻儿，不仅仅是来这里搞奉献来了，更重要的是来挣钱来了，如果工程赔了，干的再漂亮，也是不合格工程。

3、工程结束后，要进行竣工结算了，合同内不必说。

施工方应对项目结算审计的结算方法

结算审计前需要准备提交的资料一、招、投标文件（纸质版）二、竣工图纸（电子版）纸质版资料三、投标报价纸质版（电子版）资料四、中标通知书五、双方签订总包施工合同（原件及复印件）六、施工过程中设计变更、签证资料（原件或扫描件、影像资料）七、纸质版项目竣工结算清单报价及设计变更、签证汇总八、审计需要提交的其他相关资料（原始地貌图等等、施工日志、监理日志）审核流程：1、听取建设单位对建设实施过程的情况介绍、熟悉工程情况；2、按照施工合同的有关约定，核对项目中标价和结算方式；对变更项目的工程单价，依据施工合同及有关规定认真审核；3、熟悉工程施工和竣工验收资料，根据报审资料核实工程建设内容，对工程现场勘查并核对、记录报审的变更签证项目和内容；4、对审核过程中发现的问题（查看现场）与建设单位、施工单位进行沟通，并对有关问题进行审计核查、调整；5、根据审核情况撰写审计报告初稿并征求委托人意见；针对反馈意见核实、出具审核初稿，审计内部三级审核、复核后，出具工程结算审核报告正式稿。

项目背景资料代建项目：约35万m2,其中包含44栋住宅楼（小高层9-11层,带地下储藏间），4栋商业用房，配套设施：幼儿园、物业管理用房、高低压配电室、地下设备房、两个门房、4栋独立地下车库、垃圾转运站、牌楼、围墙、室外广场铺装、10万m2园林绿化、景观、停车场、给排水、高低压电缆铺设、12台630kva等配套设施。

土建：基础：CFG桩、砂石料换填0.5m厚,满堂基础、砌体;主体框架结构：外墙真石漆、苯板保温、屋面挂瓦、楼梯间内墙两遍乳胶漆、楼梯间墙面35厚保温砂浆、地面铺贴石材、不锈钢栏杆、住宅楼室内墙、顶棚满刮腻子两遍、卫生间防水1.5M高、钢制防火门（甲、乙、丙级）塑钢窗：给水：PPR聚丙烯钢塑复合管、PPR塑料管：排水：HDPE塑料管:采暖：地面辐射采暖、分集水器、全自动燃气壁挂炉（甲供）［电气：配管、配线、动力配电箱、电表箱、避雷网、接地母线、电视系统、对讲系统、火灾报警系统、可燃气体探测器、感烟探测器、火灾部位显示盘；现场审计主要查看关注哪些内容（做没做、做的啥、与图纸、清单特征描述是否一致）关注现场实体项目具体做法与竣工图纸设计做法、清单报价特征描述不同（厚度、高度、规格型号的与实际做法的不同）：一、土建案例：1、水暖、电设备井内墙抹灰未做,扣除29.13元m2;2、电梯井外侧矿棉吸音板实际未做,扣除109.96元m2;3、楼梯间设计石材踢脚线，现场勘查实际未做扣扣除184元m;4、楼梯间栏杆设计为不锈钢栏杆（236.93元m）,实际改为铁艺栏杆、木扶手（162元m）;5、屋面女儿墙内侧抹灰，实际未做（扣除28.32元m2）;6、图纸设计金属防火窗，现场勘查实际未做（1930元m2）;7、入户门；设计为钢制防火门,材质要求为甲级防火门,实际做的钢制入户门，不带防火；二、安装工程案例：材质问题：PPR管还是JDG管、混水器：是否按图纸设计要求做了探测器、感烟探测器、火灾部位显示盘;（-\给水专业：现场查看未施工部分，1、PPR截止阀，规格20,单价71.25元个，规格25,单价103.07元个；2、PPR止回阀，规格20,单价48.22元个、规格25,单价62.59元个；PPR止回阀；（二\排水专业：1止回阀、铸钢、规格100,605个，未做；单价598.42元个；2、伸缩节铸钢、规格100、单价74.88元个；3、带洗衣机插孔地漏；规格50,单价30.02元个；4、卫生间地漏；规格110、75、单价56.68元个、51.21元个；5、冷凝水管，HDPE管，规格32、单价26.38元m;（三\采暖工程专业未施工部分：1无线远传温控器、单价245.77元个;2、中央控制盒单价93.99元个3、壁挂炉混水装置（包含附件；一台调速水泵,一个DN25三通阀、一个DN25远传温控阀门、两个DN25调节阀、两个DN25测温过滤网、一个电子感温器、一个220V电源）单价1062.49元套4、铝稳态管DE32单价46.26元m实际施工为同规格PPR管；5、冲洗阀铜质DNI5单价33.68元个；6、Y型过滤器铜质DN25单价75.92元个；7、闸阀铜质DN25单价50.47元个；8、球阀铜质DN25单价75.92元个；（四）电气安装部分现场勘查未施工：1壁灯：单价80.24元套;2、电视插座：单价8.46元个双数据信息插座单价42.04元个；（五）现场勘查动力照明未施工部分：1局部接地端子箱FEB单价59.23元个；（六）电视系统未施工部分：1钢管更换成20塑料管单价11.67元m;2、配管：焊接钢管规格3225.84元m3、焊接钢管规格2522.26元m4、焊接钢管规格2016.2元m（七）现场勘查火灾报警系统未施工部分：1可燃气体探测器规格自带报警器单价212.26元个；2、感烟探测器单价182.92元个;3、紧急按钮单价35.96元个;4、火灾部位显示盘单价638.18元个；室外配套部分：现场主要查看：1、室外道路工程：查看路面尺寸、厚度：室外铺装面积、垫层施工厚度：2、室外给排水井（材质预制、现浇\数量（预制还是现浇）3、查看室外高低压配电电缆敷设问题、（尺寸、规格、长度）数量、4、园林绿化、小品、绿化乔、灌木、数量、规格、尺寸、实际测量面积与竣工图纸是否相吻合：审计中发现的高频问题一、施工方内部管理线条太粗,侧重前期投标及施工质量及安全管理,轻中标后合约、造价、现场变更、内业资料管理；二、不按图纸内容施工，随意变更，变更签证不及时，现场施工管理与造价结算两张皮，各管各的，没有形成合力。

浅谈施工单位如何做好结算审计的配合工作

浅谈施工单位如何做好结算审计的配合工作浅谈施工单位如何做好结算审计的配合工作简历大全/html/jianli/结算审计是指工程竣工后，审计部门根据专业技术、政策文件以及相关资料，对施工单位提交的工程结算报告进行审查、验证，在工程数量、编制办法、定额选取等方面达成一致意见，确定结算总造价的过程。

做好工程竣工结算工作，首先业务人员要端正思想态度，要有对工作精益求精、一丝不苟的工作作风。

一、案例简介1、南车审计工作2012年5月起，湖北省终审造价咨询公司接手审计项目，双方针对变更项目、签证手续及结算形式等进行了反复商讨。

最初的审计意见是要按据实结算的方式，扣除合同内负量差，对符合合同调整条款的变更项目予以增加本文由毕业论文网收集整理。

经过多次现场踏勘、仔细分析合同条款，结合详细的各项基础技术资料，与审计部门反复商讨，最终达成一致意见，既原合同按包干价，扣除重复计列的地材运杂费。

2、杨泗港审计工作杨泗港工程提交的结算最为突出的问题是施工过程中已发生且已审定过的I类变更项目，在结算审计时不予认可，需要推翻重审。

对此，根据关于该项I类变更的方案讨论会议纪要、业主同意变更的文件、设计院编制的变更设计图、变更预算、初步审定的审计报告等资料，有力的证明了该项变更的合理、合规性。

其次在核算工程量时，审计人员核减了初审报告中的负量差，并对涵身加长、增加破除及恢复砼路面等II类变更项目不予认可。

为此，在同意扣除负量差的同时，也提出了原初审报告中编制不合理的定额条目、选取不当的编制方法等，经过沟通，基本突破了在结算审计中只减不增的惯例。

同时提取了大量原始的现场记录、签证单、会议纪要等资料，积极与业主联系并向上级领导汇报，经过艰难地争取，II类变更项目也都予以认可。

二、配合审计部门做好结算审计各阶段工作对于施工单位而言，审计的结果将直接影响工程项目的最终利润，结合这几年的工作经历，谈一点粗浅的看法。

1、深入理解合同工程合同是结算审计的重要依据之一，编制人员应全面熟悉并理解合同中包含的内容，特别是针对合同约定的哪些项目可以调整合同价款要熟记于心。

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工程审计与施工方对账的技巧
工程竣工决算技巧
工程竣工决算，可以说是一件难缠和麻烦的事。

不管业主、审价还是施工单位都看得很重，这最终结果就落到我们具体做和对的人身上。

个中的酸甜苦辣，我们最清楚。

请业主、施工单位和审价的朋友一起来沟通，谈点自己的经验教训，酸甜苦辣。

从施工单位角度来说：要准备充分。

充分的意思：一是齐全；二是熟悉。

结算所有用到的图纸、资料、计算底稿等等都要备齐，忌讳对帐时丢东落西，既耽误时间又容易让对方产生反感；对准备好的资料要了如直掌，通常自己一人经手编制的结算在短时间内应该不会太生疏，但多人合作的结算由你一个人出面去对，或经过很长时间才核对时，就要花大时间熟悉以往资料，不要仓促迎战。

对自己的结算资料熟悉，就可以向对方清晰流畅地表达自己的编制思路，很容易让对方跟着你的思路跑，这样可以掌握主动。

对新手来说更为重要，可以增强自信心，缓解紧张情绪。

事前要掌握好结算中的薄弱点，所谓的薄弱点就是那些容易产生争议并且对自己不利的问题，要着重注意。

知道了哪些是薄弱点，并做好相应的“补强”措施，还要预计一下，可能出现的最有利和最不利的结果会是怎样，制定相应的结算策略。

与对方接触时，要注意守时、着装、谈吐等基本礼仪，既是代表单位的形象，又是为了给对方一个好印象，容易开展工作。

不要轻易表态，尽量留有回旋余地，人不经过仔细思考，仓促间很容易作出错误决定。

对帐其实不是个单纯的技术问题，要学的也不在建筑学的课程里。

结算过程按合同一般规定的程序，你在竣工报告拿到手14天以后就可以报了。

业主的竣工
审计期如果你订合同时注意要求的话，一般是三个月。

报竣工结算资料要齐全，条理清楚。

结算的书编制要让人一看就可以与所有的竣工资料比如竣工图及各种变更对应起来。

一般编制的时候，都是按竣工图整体编制一个结算书，然后把相关没法反映到竣工图上的变更及索赔事项，按相关单据编制按顺序单独编另一个“变更结算书”。

这样你所有的结算数据就与依据对应上了。

这一条很重要，因为你的结算书是要拿去让人审的。

如果你编制的东西糊里糊涂说不清楚，那他就只好自己好好算一遍。

这样的对应编制对自己也有好处。

不但整洁，而且你可以详细对位分析所有的结算依据。

有些依据有哪些问题，将来审计会怎样要求你，心里就都有了数。

在报结算前，一定要与自己的老板充分沟通。

要知道老板的心理价位，要跟他讲明结算有什么问题，哪些比较保险，哪些可能有问题，应该如何补强，又应该如何争取。

一般来说，施工队老板关于这些都心里底透底透，你只要一讲，他就明白怎么回事。

应该怎样去公关或者需要怎样做，他会向你交底的。

结算是一项硬碰硬的活计，所以功力一定要深。

不论老板在背后用了什么招，做造价的都得一对一地把这个事应付过去，所以要做好打硬仗的心理准备。

还有二点要说明的是，一，合同规定的审计期与保险期一样。

如果有什么事，比如你补了一个资料，那这个审计期就会顺延，所以有经验的施工单位结算时，到一定时间就会不提供资料而要求尽快完成结算。

如果你一面催业主快结算，一边又按业主的要求提供这样那样的结算资料，那你完了，不定哪天才能结束呢。

二、结算报告里，是不含计算书的包括钢筋翻样单。

这个是自有权力，可不能一齐交出去。

结算资料报甲方后，甲方就会安排审计。

有可能自己审，也可能季托审计公司审。

对于施工单位来说，差别不大。

审计公司从甲方手里拿到结算资料后，首先会给资料做一个基本判断。

如果资料基本齐整，
就直接进入下一步。

如果资料不齐，审计单位会要求补充。

当然这样的补充是不会对施工单位有利的。

但这些资料是结算必须有的资料，施工单位无论如何都得配合，否则结算没法做。

审计如果做得好，就会按结算资料自己算并做一份结算。

但这种情况少，大家基本都是按结算书来审。

这意味着结算书中的漏项几乎不会被补充（审计收费是核减核增同等收费，所以核增也有好处）。

所以你的结算一定要做到不漏项。

审计公司或甲方自己完成内部核算工作后，就要开始准备与施工单位对账了。

一般来说，对账分三次的可能比较大。

一，对工程量（含钢筋），这是最基础也是最烦的。

结束，三方签对账确认单，此后工程量事项的所有新发生事件不被接受。

二、对预算书，即预算书开列项目及调整，各项费率的调整等。

这块主要是围绕着预算书进行。