建筑区划的划分意见书

成都市物业管理条例

《成都市物业管理条例》，2007年8月10日成都市第十四届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过，2007年9月27日四川省第十届人民代表大会常务委员会第三十次会议批准。

自2008年1月1日起正式施行。

成都市物业管理协会2007年11月10日附件：《成都市物业管理条例》全文成都市物业管理条例2007年8月10日成都市第十四届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过，2007年9月27日四川省第十届人民代表大会常务委员会第三十次会议批准目录第一章总则第二章建筑区划第一节建筑区划的划分与调整第二节附属设施设备的配置第三节新建住宅的交付使用第四节新建住宅物业保修金第三章物业的管理主体与物业使用第一节业主大会筹备组第二节业主大会与业主委员会第三节物业的使用与维护第四章（前期）物业服务合同第一节一般规定第二节前期物业服务合同第三节物业服务合同第五章法律责任第六章附则第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业及其他管理人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规，结合成都市实际，制定本条例。

第二条本条例适用于本市行政区域内物业的管理、使用、服务及其监督管理活动。

第三条市房产行政主管部门负责全市物业管理活动的监督管理工作，区（市）县房产行政主管部门负责其辖区内物业管理活动的监督管理工作。

规划、建设、城管、公安、工商、价格、民政等行政主管部门应当按照其法定职责协同实施本条例。

街道办事处、乡（镇）人民政府负责组织、指导本辖区内的业主依法设立业主大会，协调物业管理与社区建设之间的关系，配合调解处理物业管理中的投诉，指导监督业主大会、业主委员会依法履行职责。

社区居民委员会应当按照有关规定对业主大会、业主委员会进行指导和监督。

第四条市物业管理行业协会应当加强行业建设，建立行业服务、协调、激励和惩戒等机制，促进物业管理业科学、规范、和谐发展。

第五条本市提倡依靠科技进步提高物业服务水平；对于采用新技术、新方法节能降耗的，政府给予鼓励。

建设意见选址意见书

建设意见选址意见书尊敬的领导：我是××公司的一名员工，特此写信向您表达我对新建项目选址的建设意见。

针对新建项目选址，我提出了以下几点意见：首先，关于选址地理位置的选择。

新建项目的选址应考虑到其所提供的服务对象，并尽量选择在离服务对象较近的地方。

此外，还应考虑到交通便利性，选择在交通枢纽附近，方便员工、客户和供货商的交通往来。

同时，选址也应考虑到地势、气候等其他因素，以确保项目在环境上的适宜性。

其次，选址应充分考虑市场需求。

在选址过程中，我们需要进行市场调研，明确项目所服务的市场需求情况。

通过市场调研，我们可以了解到潜在客户的分布情况和购买力以及竞争对手的情况等，从而做出更准确的选址决策。

在市场需求较为均衡的地区建设项目，可以有效地避免市场竞争过大的问题。

再次，选址需要考虑到基础设施的完善程度。

作为一个新建项目，基础设施的完善程度直接影响到项目的顺利建设和运营。

因此，我们需要选择基础设施条件较好的地方，以确保项目在运营过程中能够得到良好的支持。

基础设施的完善程度包括道路交通、供水供电、通讯网络等方面，选择能够提供这些条件的地方可以降低项目建设和运营过程中的各种不必要的困扰。

最后，选址要考虑到环境保护。

在新建项目的选址过程中，我们要注重环境保护，选择环境条件较好的地方进行建设。

我们要避免选择对环境有一定影响的地方，尽量选择对环境影响较小的区域。

同时，在项目建设和运营过程中，我们也要注重环境保护，积极采取各种措施减少对环境的污染，保护生态环境的可持续发展。

希望我的建设意见对新建项目的选址能起到一定的参考作用。

我会继续关注并支持新建项目的发展，希望能见证项目取得成功。

对于新建项目选址的决策，我相信我们的领导团队会根据各项因素做出明智的选择。

再次感谢您的关注和支持！此致敬礼！××公司员工。

成都市建筑区划划分暂行办法

成都市建筑区划划分暂行办法第一条为了进一步加强我市建筑区划划分的管理，维护物业管理活动的正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内的建筑区划划分及其监督管理，适用本办法。

第三条市房产管理部门负责本市建筑区划划分的监督管理工作。

各区（市）县房产管理部门负责辖区内建筑区划的划分。

街道办事处、乡（镇）人民政府、社区居民委员会应当配合区（市）县房产管理部门在本辖区内进行的建筑区划划分。

第四条建筑区划的划分应当以宗地红线内规划行政主管部门批准的建设工程规划总平面图为基础，充分考虑物业共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。

第五条新建建设项目，包括分期建设或者由两个以上单位共同开发建设的项目，其设置的附属设施设备是共用的，应当划分为一个建筑区划。

但该建设项目内已按规划分割成两个以上自然院落或者封闭区域的，在明确附属设施设备管理、维护责任的情况下，可以分别划分为独立的建筑区划。

第六条开发建设单位在办理房屋销售手续前，应当持经规划行政主管部门审查批准的建设项目规划设计方案，向区（市）县房产管理部门提出划分建筑区划的要求，并提交以下资料：（一）建筑区划划分申请表（附件（1））；（二）土地使用批文或使用证明（交复印件，验原件）；（三）用地规划红线图（交复印件，验原件）；（四）建设工程规划总平面图（交复印件，验原件）；（五）其他所需文件、资料。

第七条区（市）县房产管理部门对于提交资料齐全的，予以受理，并自受理之日起 5 个工作日内在征求街道办事处、乡（镇）人民政府及社区居民委员会的意见后，按照本办法第五条的规定进行划分。

第八条区（市）县房产管理部门划分建筑区划后，应当向开发建设单位出具建筑区划划分意见书（附件（2）），并在商品房预售许可证和不动产登记簿上予以相应注记。

第九条开发建设单位应当将建筑区划划分意见书的内容包含在房屋买卖合同中，并在房屋销售现场公示。

行政区域划分方案意见书

行政区域划分方案意见书
尊敬的XXX先生/女士：
我是某地工作单位的一名员工，就目前行政区域划分方案，我谨向您提出以下意见和建议。

首先，我认为在行政区域划分方案中，应该充分考虑到各地区的实际情况和特点。

不同地区的经济发展水平、人口密度、资源分布等有很大差异，因此单一的行政区域划分方案可能无法适应所有地区的需求。

在方案制定过程中，应该充分听取各地方政府和居民的意见，针对不同地区的问题制定相应的解决方案。

其次，行政区域划分方案应该注重统一和效率。

行政区域划分应该以提高政府管理的效率为目标，避免出现过多的重复行政机构，减少行政体系的复杂性。

此外，不同行政区域之间的边界应该划分清晰，以避免出现行政职责上的模糊和冲突。

再次，行政区域划分方案应该注重公平和公正。

行政区域的划分直接关系到资源分配和公共服务的均等化问题，应该保证各个区域在经济、教育、医疗等方面享有公平的待遇。

特别是在经济发展不平衡的地区，应该加大对落后地区的支持力度，促进其经济的发展和社会的进步。

最后，行政区域划分方案的实施应该注重监督和评估。

行政区域划分方案的实施过程中，应该设立相应的监督机构，及时调整和改进方案，确保其能够实现预期的效果。

此外，在方案实
施后，应该进行定期评估和监测，及时发现问题并采取措施加以解决。

总之，行政区域划分方案的制定应该充分考虑各地区的实际情况和特点，注重统一和效率，注重公平和公正，并且应该进行监督和评估。

只有这样，才能制定出能够真正适应各地区需求的划分方案，促进地方经济的健康可持续发展和社会的和谐稳定。

谢谢。

您的忠实员工
XXX。

成都市建筑区划划分暂行办法

成都市建筑区划划分暂行办法第一条为了进一步加强我市建筑区划划分的管理，维护物业管理活动的正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内的建筑区划划分及其监督管理，适用本办法。

第三条市房产管理部门负责本市建筑区划划分的监督管理工作。

各区（市）县房产管理部门负责辖区内建筑区划的划分。

街道办事处、乡（镇）人民政府、社区居民委员会应当配合区（市）县房产管理部门在本辖区内进行的建筑区划划分。

第四条建筑区划的划分应当以宗地红线内规划行政主管部门批准的建设工程规划总平面图为基础，充分考虑物业共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。

第五条新建建设项目，包括分期建设或者由两个以上单位共同开发建设的项目，其设置的附属设施设备是共用的，应当划分为一个建筑区划。

但该建设项目内已按规划分割成两个以上自然院落或者封闭区域的，在明确附属设施设备管理、维护责任的情况下，可以分别划分为独立的建筑区划。

第六条开发建设单位在办理房屋销售手续前，应当持经规划行政主管部门审查批准的建设项目规划设计方案，向区（市）县房产管理部门提出划分建筑区划的要求，并提交以下资料：（一）建筑区划划分申请表（附件（1））；（二）土地使用批文或使用证明（交复印件，验原件）；（三）用地规划红线图（交复印件，验原件）；（四）建设工程规划总平面图（交复印件，验原件）；（五）其他所需文件、资料。

第七条区（市）县房产管理部门对于提交资料齐全的，予以受理，并自受理之日起5个工作日内在征求街道办事处、乡（镇）人民政府及社区居民委员会的意见后，按照本办法第五条的规定进行划分。

第八条区（市）县房产管理部门划分建筑区划后，应当向开发建设单位出具建筑区划划分意见书（附件（2）），并在商品房预售许可证和不动产登记簿上予以相应注记。

第九条开发建设单位应当将建筑区划划分意见书的内容包含在房屋买卖合同中，并在房屋销售现场公示。

成都建筑区划划分申请表

成都市建筑区划划分申请表建筑区划名称：所在区（市）县：成都市武侯区地址：金履二路167号申请日期：2015年3月3号成都市房产管理局制说明1、开发建设单位、业主或业主大会要求划分建筑区划的，应填报本建筑区划划分申请书，并按规定持相关资料向建筑区划所在区（市）县房产管理部门提出要求。

2、填报单位应认真阅读并理解表格、说明及相关法规、政策，如实填报。

3、填报本表时，还应提交下列资料（复印件应加盖鲜章）：（1）营业执照及资质证书（交复印件，验原件）；（2）土地使用批文或使用证明（交复印件，验原件）；（3）用地规划红线图（交复印件，验原件）；（4）建设工程规划总平面图（交复印件，验原件）；（5）其他所需文件、资料。

4、区（市）县房产管理部门依法划分建筑区划后，向申请人出具《成都市建筑区划划分意见书》；开发建设单位应当将意见书的内容包含在房屋买卖合同中，并在房屋销售现场公示。

5、填表提示：（1）附属设施设备是指：道路、绿地、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施、设施设备用房及供配电、消防、空调、采暖、给排水、电梯、电信、智能化系统等设施设备。

（2）公共建筑物是指：按城市规划配建的教育、医疗卫生、文化体育、社会服务、行政管理、基本单元服务、商业服务等设施，具体为：①教育设施：包括幼儿园、小学、初中、高中等。

②医疗卫生设施：包括综合医院、社区卫生服务中心（含计划生育技术服务用房）和社区卫生服务站。

③文化体育设施：包括综合文体活动中心、文化活动室和文体活动场所。

④社会服务设施：包括老年人服务设施、托老所、残疾人托养所等。

⑤行政管理设施：包括街道办事处、派出所等行政管理用房。

⑥基本单元服务设施：包括社区管理和服务用房、物业服务用房、垃圾收集设施、自行车库和机动车停放库（位）。

⑦商业服务设施：包括农贸市场（生鲜超市)、邮政、储蓄网点等。

⑧根据《城市居住区规划设计规范》应当配套的其他公共建筑。

（3）、与相关专业单位共用设施设备的情况是指：有设施设备位于本建筑区划内，而与道路、供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等专业单位共用的，应填写相关设施设备的权属及管理维护责任人。

建筑区划划分申请表(含说明)

成都市建筑区划划分申请表建筑区划名称：所在区（市）县：地址：申请人：（签章）申请日期：成都市房产管理局制说明1、开发建设单位、业主或业主大会要求划分建筑区划的，应填报本建筑区划划分申请书，并按规定持相关资料向建筑区划所在区（市）县房产管理部门提出要求。

2、填报单位应认真阅读并理解表格、说明及相关法规、政策，如实填报。

3、填报本表时，还应提交下列资料（复印件应加盖鲜章）：（1）营业执照及资质证书（交复印件，验原件）；（2）土地使用批文或使用证明（交复印件，验原件）；（3）用地规划红线图（交复印件，验原件）；（4）建设工程规划总平面图（交复印件，验原件）；（5）其他所需文件、资料。

4、区（市）县房产管理部门依法划分建筑区划后，向申请人出具《成都市建筑区划划分意见书》；开发建设单位应当将意见书的内容包含在房屋买卖合同中，并在房屋销售现场公示。

5、填表提示：（1）附属设施设备是指：道路、绿地、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施、设施设备用房及供配电、消防、空调、采暖、给排水、电梯、电信、智能化系统等设施设备。

（2）公共建筑物是指：按城市规划配建的教育、医疗卫生、文化体育、社会服务、行政管理、基本单元服务、商业服务等设施，具体为：①教育设施：包括幼儿园、小学、初中、高中等。

②医疗卫生设施：包括综合医院、社区卫生服务中心（含计划生育技术服务用房）和社区卫生服务站。

③文化体育设施：包括综合文体活动中心、文化活动室和文体活动场所。

④社会服务设施：包括老年人服务设施、托老所、残疾人托养所等。

⑤行政管理设施：包括街道办事处、派出所等行政管理用房。

⑥基本单元服务设施：包括社区管理和服务用房、物业服务用房、垃圾收集设施、自行车库和机动车停放库（位）。

⑦商业服务设施：包括农贸市场（生鲜超市)、邮政、储蓄网点等。

⑧根据《城市居住区规划设计规范》应当配套的其他公共建筑。

（3）、与相关专业单位共用设施设备的情况是指：有设施设备位于本建筑区划内，而与道路、供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等专业单位共用的，应填写相关设施设备的权属及管理维护责任人。

《成都市物业管理条例》

《成都市物业管理条例》《成都市物业管理条例》，2007年8月10日成都市第十四届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过，2007年9月27日四川省第十届人民代表大会常务委员会第三十次会议批准。

自2008年1月1日起正式施行。

成都市物业管理协会2007年11月10日附件：《成都市物业管理条例》全文成都市物业管理条例2007年8月10日成都市第十四届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过，200 7年9月27日四川省第十届人民代表大会常务委员会第三十次会议批准目录第一章? 总? 则第二章? 建筑区划第一节? 建筑区划的划分与调整第二节? 附属设施设备的配置第三节? 新建住宅的交付使用第四节? 新建住宅物业保修金第三章? 物业的管理主体与物业使用第一节? 业主大会筹备组第二节? 业主大会与业主委员会第三节? 物业的使用与维护第四章? （前期）物业服务合同第一节? 一般规定第二节? 前期物业服务合同第三节? 物业服务合同第五章? 法律责任第六章? 附? 则第一章? 总? 则第一条? 为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业及其他管理人的合法权益，根据《》、国务院《物业管理条例》等法律、法规，结合成都市实际，制定本条例。

第二条? 本条例适用于本市行政区域内物业的管理、使用、服务及其监督管理活动。

第三条? 市房产行政主管部门负责全市物业管理活动的监督管理工作，区（市）县房产行政主管部门负责其辖区内物业管理活动的监督管理工作。

规划、建设、城管、公安、工商、价格、民政等行政主管部门应当按照其法定职责协同实施本条例。

街道办事处、乡（镇）人民政府负责组织、指导本辖区内的业主依法设立业主大会，协调物业管理与社区建设之间的关系，配合调解处理物业管理中的投诉，指导监督业主大会、业主委员会依法履行职责。

社区居民委员会应当按照有关规定对业主大会、业主委员会进行指导和监督。

第四条? 市物业管理行业协会应当加强行业建设，建立行业服务、协调、激励和惩戒等机制，促进物业管理业科学、规范、和谐发展。

建设用地规划条件意见书

书具有同等法律效力。
二、本规划条件意见书自发出之日起，六个月内未办理土地成
交确认等有效供地手续，该意见书自行失效。
具此意见书，此书设定要求为本地块建设的基本规划
条件，未经法定程序，不得随意变更。
核发机关
日期
地块名称
康巴什新区J5-01a地块
地块位置
康巴什新区纬三路南、经七路东
总用地面积
5.4075公顷
净用地面积
5.27本书
说
遵守事项：
一、本意见书所需附图与附件由发证机关依法确定，与本意见
建设用地规划条件意见书建设用地规划意见书建设用地选址意见书建设用地规划条件建设用地规划设计条件建设用地规划许可证建设用地规划红线图建设用地规划申请书建设用地规划许可建设用地规划申请报告
建设用地规划条件意见书
条字第150600201201015号
根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条
规定，经审核，本地块使用符合城乡规划要求，特出

建筑区划分申请表

建筑区划分申请表建筑区划划分申请表建筑区划名称：所在区（市）县：地址：申请人：（签章）申请日期：本表适用于开发建设单位、业主或业主大会要求划分建筑区划的情况。

申请人应填报本建筑区划划分申请书，并按规定持相关资料向建筑区划所在区（市）县房产管理部门提出要求。

在填报本表时，填报单位应认真阅读并理解表格、说明及相关法规、政策，并如实填报。

同时，还应提交下列资料（复印件应加盖鲜章）：营业执照及资质证书、土地使用批文或使用证明、用地规划红线图、建设工程规划总平面图以及其他所需文件和资料。

区（市）县房产管理部门依法划分建筑区划后，向申请人出具《成都市建筑区划划分意见书》。

开发建设单位应当将意见书的内容包含在房屋买卖合同中，并在房屋销售现场公示。

填表提示：1.附属设施设备包括道路、绿地、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施、设施设备用房及供配电、消防、空调、采暖、给排水、电梯、电信、智能化系统等设施设备。

2.公共建筑物包括按城市规划配建的教育、医疗卫生、文化体育、社会服务、行政管理、基本单元服务、商业服务等设施。

具体包括幼儿园、小学、初中、高中、综合医院、社区卫生服务中心、社区卫生服务站、综合文体活动中心、文化活动室、文体活动场所、老年人服务设施、托老所、残疾人托养所、街道办事处、派出所、社区管理和服务用房、物业服务用房、垃圾收集设施、自行车库和机动车停放库（位）、农贸市场（生鲜超市）、邮政、储蓄网点等。

另外，还应当配套其他公共建筑。

3.与相关专业单位共用设施设备的情况是指有设施设备位于本建筑区划内，而与道路、供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等专业单位共用的。

在填表时，应填写相关设施设备的权属及管理维护责任人。

4.与相邻建筑区划共用设施设备的情况是指有设施设备位于本建筑区划内，而与相邻建筑区划共用的。

在填表时，应填写相关设施设备的权属、管理维护责任人及管理维护承担方式。

所有人和管理维护责任承担人应填写建筑区划内的全体业主、单幢建筑物业主、单幢建筑物相关业主、单元建筑物业主、单元建筑物相关业主、开发建设单位、单个业主、相关专业单位（如供水、供电、供气、信息等）、相邻建筑区划业主等。

建设工程方案设意见书

根据您的要求，我们对某某建设工程项目进行了全面的调研和分析，制定了一份建设工程方案设意见书。

现将我们的建议逐一列出，供您参考。

一、工程概况该项目位于某某市区，总占地面积为xxxx平方米，建筑面积为xxxx平方米，主要包括xx 栋建筑物，分为办公楼、商业综合体、住宅区等多个功能区域。

项目总投资为xxxx万元，项目预计施工周期为xx个月。

二、项目背景及市场分析在经济发展的大背景下，该区域的商业和住宅需求持续增长，同时政府对相关基础设施和公共服务的投入也逐渐增加，因此我们认为该项目具有广阔的发展前景。

通过市场调研，我们发现该区域商业配套设施薄弱，住宅供应不足，且周边交通便利、人口密集，是一个适宜开发的地区。

三、建设规划及设计方案1. 办公楼部分：采用现代化办公楼设计，注重绿色环保、舒适度和智能化设施的搭建，满足租户的多样化需求。

2. 商业综合体部分：结合地区实际情况设计商业街、超市、餐饮、休闲娱乐等多元化商业设施，吸引周边居民和办公人员，形成良好的商业氛围。

3. 住宅区部分：推崇新型城镇化理念，打造满足不同群体需求的住宅产品，提高建设品质，创造优质居住环境。

四、项目设计的特色与创新点在这个项目的设计中，我们注重了以下几个方面的创新：1. 节能减排：采用高效的节能建筑材料，并引入太阳能、风能等可再生能源进行建筑设计，实现节能减排。

2. 绿化环保：将园林绿化和自然生态融入建筑设计中，打造生态友好型建筑，提升居住质量。

3. 智能化设施：引入先进的智能化系统，提升建筑管理效率和用户体验。

五、项目可行性分析在项目规划和设计中，我们进行了严谨的可行性分析，对项目进行了前期的政策、技术、经济、市场等多维度的评估，确保了整体项目的可行性。

通过综合考虑建筑材料、劳动力、机械设备、基础设施、环保设施等多个方面，我们对项目建设成本进行了详细核算，确保了项目建设的合理性和可控性。

七、项目风险控制方案通过风险评估，针对项目建设中可能出现的技术、财务、市场、管理等多方面的风险，我们制定了一套全面的风险控制方案，以确保项目建设过程的稳步推进。

选址调整意见书

选址调整意见书尊敬的相关领导：您好！我们在初步调研分析之后，对于已选址的项目进行了进一步评估和分析，并提出了一些建议和意见。

经过我们团队对现有选址的考察，我们认为现有选址确实有一些局限性，可能影响项目的发展和运营。

我们在此书中给出一些建议，希望能够引起您的重视和关注，并为项目的顺利推进提供参考和帮助。

首先，我们认为现有选址的交通状况存在一些问题。

该区域周边的道路交通拥堵问题严重，尤其是高峰时段，可能给项目的客流和运输带来不必要的困扰。

因此，建议在选址附近开发和完善公共交通系统，包括地铁、公交等，以便方便顾客的出行和物流的运输。

其次，现有选址的周边环境存在一定的噪音污染和空气质量问题。

该区域附近有一些工业区和交通枢纽，可能会给项目的运营和顾客体验带来一定的影响。

因此，建议在周边开展环境治理工作，减少噪音和污染源，并加强绿化，以改善周边环境质量。

同时，现有选址的市场竞争压力较大。

该地区已有一些同类型的项目，竞争激烈。

为了确保项目的成功运营，建议对现有选址进行市场调查和竞争分析，以找到差异化竞争的策略，并根据市场需求进行一定的调整和优化。

另外，现有选址的人员配备和人才培养可能需要加强。

项目的运营需要专业人员和高级管理人才的支持，因此建议开展人员培训和能力提升计划，以提高团队的整体素质和专业能力。

最后，我们建议加强与政府相关部门的沟通和合作。

政府的政策支持和扶持力度对于项目的运营和发展至关重要。

建议与政府部门保持良好的沟通和合作关系，争取更多的政策支持，并在项目的规划和实施过程中与政府进行密切协作。

总之，我们在评估现有选址的基础上，提出了以上一些建议和意见，希望能够引起您的重视和关注。

我们相信，通过我们的共同努力和合作，项目的选址调整和推进工作将会取得更好的效果。

谢谢您的关注和支持！此致敬礼！XXX市场调研团队日期：2022年XX月XX日。

建筑区划的划分意见书

附件（2):关于成都市区建筑区划的划分意见书建筑区划名称：建筑区划地址：区开发建设单位：按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市建筑区划划分暂行办法》等法规、规范性文件的规定,根据（业主、业主大会、开发建设单位）提交的建筑区划划分要求,经征求街道办事处（或乡（镇）人民政府）、社区居民委员会的意见，现将位于区（地址）（建筑区划名称），划分如下:一、基本情况：（一)四至:南至：北至：东至：西至：(二)建筑面积：平方米，物业类型：，容积率：，绿地率：％。

二、建筑区划内配置的附属设施设备情况:（一），属所有，由承担管理维护责任.（二） ,属所有，由承担管理维护责任.(三) ,属所有,由承担管理维护责任。

（四），属所有,由承担管理维护责任。

(五），属所有，由承担管理维护责任。

（六），属所有，由承担管理维护责任.三、建筑区划内配置的公共建筑物情况：（一），属所有,由承担管理维护责任。

（二），属所有，由承担管理维护责任。

（三），属所有,由承担管理维护责任。

（四），属所有,由承担管理维护责任。

（五） ,属所有，由承担管理维护责任。

（六），属所有，由承担管理维护责任.四、共用设施设备情况：建筑区划内与相关专业单位共用设施设备的，其管理维护责任为：（一)(二）(三）(四)五、建筑区划内,有与相邻建筑区划共用设施设备的，其管理维护责任为:（一）(二）(三)(四)六、物业服务用房：(一）物业服务企业或者其他管理人用房位于，平方米.2、业主委员会议事活动用房位于，平方米.七、机动车停放库(位）建筑区划内按规划配备机动车停放库（位）个，所有权属于，由使用。

本意见书另抄送房屋权属不动产登记机构、街道办事处(或者乡(镇）人民政府)、社区居民委员会、（业主大会、开发建设单位）。

特此公告。

(建筑区划划分机构）（盖章）年月日。

规划意见书(建筑工程)

规划意见书（建筑工程）为配合北京市城乡规划条例实施，规划许可程序性规定正在调整中。

发布时间:2009-07-09 【字体：大中小】一、申请二、受理三、审查与决定四、制证和送达五、许可内容变更程序要求六、本项许可不收费七、政策咨询电话八、举报监督电话一、申请（一）申请条件：无（二）申请条件的依据：无（三）申请方式：申报人或委托代理人现场提交申报材料（四）申请书示范文本建设项目规划许可及其他事项申报表（五）提示申请人应当按规定如实提交有关材料，并对材料的真实性负责，否则，将承担相应的法律后果。

二、受理（一）受理条件：申请人需提交如下申报材料：1、建设单位出具的申报委托书；2、建设单位填写完整并加盖单位印章的"建设项目规划许可及其他事项申报表"；3、对项目的相关批复及规划文件，如：（1）危改项目：市、区危改办对危改项目的批复意见，市政府对《修建性详细规划》的批复意见及批复同意的《修建性详细规划》文本及图纸材料；（2）市级开发区或产业、科技园区建设项目：市政府对开发区建设和《开发区控制性详细规划》的批复文件和《开发区控制性详细规划》文本及规划设计图纸黑（或申请人为入区单位，还需提交开发区管理部门对入区单位的批复意见及用地范围及市规划行政主管部门为开发区管理部门核发的〈规划意见书〉及附图复印件）；（3）绿隔项目：绿化隔离地区建设项目审查会会议纪要及相关文件，市规划院核定的"规划意见书"（含主要经济技术指标）1份，"规划意见书"附图4份。

4、主管部门批准建设项目的有关文件原件；5、修建性详细规划（或《规划意见函复》等前一阶段规划审批文件）中要求提交的相关部门的审查意见；6、建设单位的用地申请（须表述取得用地的有关情况，申请文件应包含发文号、签发人、单位印章等基本公文要素）文件；7、申报的建设项目拟规划设计方案图（含主要经济技术指标）8、经市测绘行政主管部门审核确认的，具有相应资质的测绘单位提供的基本比例尺１５００或１２０００（远郊地区可使用１：１０００或１１００００）地形图１份，并用铅笔画出用地范围；9．建设用地钉桩成果；10、其他法律、法规、规章规定要求提供的相关材料。

成都市建筑区划划分暂行办法

成都市建筑区划划分暂行办法(总14页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--成都市建筑区划划分暂行办法第一条为了进一步加强我市建筑区划划分的管理，维护物业管理活动的正常秩序，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内的建筑区划划分及其监督管理，适用本办法。

第三条市房产管理部门负责本市建筑区划划分的监督管理工作。

各区（市）县房产管理部门负责辖区内建筑区划的划分。

街道办事处、乡（镇）人民政府、社区居民委员会应当配合区（市）县房产管理部门在本辖区内进行的建筑区划划分。

第四条建筑区划的划分应当以宗地红线内规划行政主管部门批准的建设工程规划总平面图为基础，充分考虑物业共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。

第五条新建建设项目，包括分期建设或者由两个以上单位共同开发建设的项目，其设置的附属设施设备是共用的，应当划分为一个建筑区划。

但该建设项目内已按规划分割成两个以上自然院落或者封闭区域的，在明确附属设施设备管理、维护责任的情况下，可以分别划分为独立的建筑区划。

第六条开发建设单位在办理房屋销售手续前，应当持经规划行政主管部门审查批准的建设项目规划设计方案，向区（市）县房产管理部门提出划分建筑区划的要求，并提交以下资料：（一）建筑区划划分申请表（附件（1））；（二）土地使用批文或使用证明（交复印件，验原件）；（三）用地规划红线图（交复印件，验原件）；（四）建设工程规划总平面图（交复印件，验原件）；（五）其他所需文件、资料。

第七条区（市）县房产管理部门对于提交资料齐全的，予以受理，并自受理之日起5个工作日内在征求街道办事处、乡（镇）人民政府及社区居民委员会的意见后，按照本办法第五条的规定进行划分。

第八条区（市）县房产管理部门划分建筑区划后，应当向开发建设单位出具建筑区划划分意见书（附件（2）），并在商品房预售许可证和不动产登记簿上予以相应注记。

建房安排意见书

建房安排意见书尊敬的业主：大家好！经过我们的共同努力，我们的小区终于迎来了建房的时刻。

为了确保建房工作的顺利进行，提高小区居住环境的品质，我们拟定了以下建房安排意见，希望能得到大家的支持和配合。

首先，我们建议在建房前进行规划和设计工作。

这包括确定建筑物的布局、庭院的划分以及公共设施的定位等。

我们建议成立一个建筑委员会，由业主代表组成，与开发商和设计师进行沟通和协商，确保建筑物的设计符合大家的需求和口味。

建房过程中，我们应严格遵守相关法律法规和建筑标准，确保施工质量和工期的控制。

我们建议成立一个工程监督小组，由专业的监理人员和业主代表组成，对施工过程进行监督和检查。

同时，建议开发商和施工方提供详细的施工计划和进度报告，及时向业主通报工程的进展情况。

另外，我们应重视建房过程对居民的生活影响。

施工期间，噪音、污染和安全等问题需要得到重视和解决。

我们建议设立一个建房服务部门，负责与施工方协调安排施工时间，减少噪音和对居民生活的干扰。

同时，建议定期进行安全检查和巡视，确保施工现场的安全。

在建房过程中，我们也应注意节约资源和环境保护。

我们建议在建筑设计中考虑节能环保的要求，选择合理的材料和设备。

同时，我们鼓励业主在装修中使用环保材料，减少对环境的负担。

在施工末期，我们建议与开发商共同制定一个清理工作方案，保持施工现场的整洁，并及时处理产生的垃圾和废弃物。

最后，我们建议在建房完成后，组织业主进行一次验收。

这包括对建筑物的结构、设备、装修和公共区域的检查。

如发现问题，应及时通知开发商进行整改。

同时，我们建议成立一个物业管理委员会，由业主代表组成，负责小区的维护和管理工作，确保小区的安全和卫生。

以上是我们对建房安排的一些建议，希望能够得到大家的支持和理解。

我们相信，在我们共同努力下，我们的小区会建设得更加美好。

谢谢大家！此致敬礼业主代表：XXX。

关于EEE地块规划意见的函

关于EEE地块规划意见的函尊敬的xxx先生/女士：我代表xxx市规划局，向您提供关于EEE地块规划意见的函。

经过仔细研究和评估，我们就该地块的规划提出以下建议和观点。

1. 地块位置和概况地块位于xxx市的xxx区，总面积约为xxx平方米。

该地块周边环境优美，交通便利，并且具有一定的开发潜力。

2. 规划建议基于对该地块的研究和市场需求分析，我们提出以下规划建议：2.1 住宅开发由于地块的地理位置和周边环境的优势，我们建议将该地块规划为住宅区。

住宅区可以满足市民对居住需求的同时，提供良好的生活质量和社区设施。

2.2 商业设施考虑到周边居民的购物和娱乐需求，我们建议在地块内部规划商业设施，如购物中心、餐饮场所和休闲娱乐场所。

这将为居民提供便利的购物体验和丰富多样的娱乐选择。

2.3 公共服务设施为了满足居民的日常生活需求，我们建议在地块内部规划公共服务设施，如学校、医院和社区中心。

这将为居民提供便利的教育、医疗和社交资源。

3. 可行性分析在规划过程中，我们进行了可行性分析，考虑了市场需求、投资回报和可持续发展等因素。

根据我们的分析，该规划方案具有良好的可行性，并且能够带来经济和社会效益。

4. 建议行动我们建议您将此规划意见和建议提交给相关职能部门，并与开发商、设计师和其他利益相关者进行讨论和协商。

通过合作和沟通，我们相信可以实现一个成功的规划和开发项目。

5. 结语感谢您的关注和支持，如果您对此规划意见有任何疑问或需要进一步的信息，请随时与我们联系。

期待能与您共同推动该地块规划的顺利实施。

此致xxx市规划局日期：xxxx年xx月xx日。

规划意见书(建筑工程)

规划意见书（建筑工程）一、申请二、受理三、审查与决定四、许可内容变更程序要求五、审批流程六、监督检查举报行政许可事项名称：规划意见书（建筑工程）项目编号：无法定实施主体：北京市规划委员会许可依据：1、《中华人民共和国城市规划法》第31条；2、《北京市城市规划条例》第28条。

行政许可收费依据：本项许可不收费行政许可审查总期限：20个工作日（不含法定颁发、送达行政许可证件时间），特殊情况下可以延长10个工作日。

一、申请（一）申请条件：无（二）申请条件的依据：无（三）申请方式：申报人或委托代理人现场提交申报材料（四）申请书示范文本1、《建设项目规划审批申报表(一版)示范文本》2、《建设项目规划审批申报表(二版)示范文本》（五）提示申请人应当按规定如实提交有关材料，并对材料的真实性负责，否则，将承担相应的法律后果。

二、受理（一）受理条件：申请人需提交如下申报材料：1、新征（占）用地建设项目（包括出让、转让用地和尚未办理建设用地规划许可证的用地）：（1）建设单位出具的申报委托书和填写完整并加盖单位印章的“建设项目规划许可及其它事项申报表”；（2）市计划主管部门对项目建议书的批复文件原件1份(中央和部队在京项目,为市建设主管部门的批复文件);（3）建设单位新征（占）用地申请文件（包含发文号、签发人、单位印章等基本公文要素）、选址要求及拟建项目情况说明各1份；（4）拟建项目设计方案图纸（含主要经济技术指标）1份；（5）在基础测绘基本比例尺（1:500,1:2000,1:10000, 远郊区县1：1000。

对远郊区县没有1：1000比例尺地形图的，可以委托相应资质的测绘单位进行测绘，成果应当到市测绘院进行质量校核后方可使用）图纸上，用铅笔划出新征（占）用地范围或位置的地形图1份(远郊地区2份)，机要工程项目3份；（6）依法需要进行环境影响评价的建设项目，需持经相应环保部门批准的环境影响评价文件；（7）产生无线电波辐射和可能对无线电台（站）造成有害干扰的建设项目，需要有无线电主管部门的审查同意意见；（8）拟搬迁广播电视设施的建设项目及在已有广播电视信号空中专用传输通路内建设的项目，需要有广播电视主管部门的审查同意意见；（9）普测或订桩成果。

规划选址意见书

规划选址意见书1. 概述规划选址是指在进行城市建设、工程项目或企业发展等活动时，选择合适的地点进行规划和布局，以实现项目的顺利开展和可持续发展。

本意见书旨在就某一具体项目的选址问题提出专业性的建议和意见，以帮助决策者做出明智的决策。

2. 选址条件分析在进行规划选址前，需要进行详细的选址条件分析，以确定合适的选址范围和要求。

以下是对选址条件进行分析的几个关键因素：2.1 地理位置和交通地理位置和交通是选择选址的重要因素。

选址的地理位置应尽可能靠近市区或经济发展区，方便交通运输和人员流动。

同时，附近应有完善的交通网络，包括公路、铁路和公共交通等，以便于项目的运作和人员的通勤。

2.2 自然环境自然环境因素包括气候、地质条件、水资源和生态环境等。

选址地应具备良好的气候条件，以保证项目或企业的生产、运作和员工的工作环境。

同时，地质条件应稳定，没有地质灾害的隐患。

水资源充足并且质量好，以满足项目需要。

生态环境要尽可能保护和改善，以实现可持续发展。

2.3 社会环境社会环境因素包括社区设施、人口密度和文化氛围等。

选址地周边应有完善的社区设施，如学校、医院、商店等，以满足员工的日常生活需求。

人口密度适中，既能提供足够的劳动力，又不至于造成过度拥挤。

文化氛围也应积极向上，以促进员工的文化娱乐活动。

3. 选址推荐基于以上的选址条件分析，经过综合权衡和专业评估，我们向决策者推荐以下几个选址方案：3.1 选址方案一选址方案一是在市中心附近的城市发展区。

该区域地理位置优越，交通便利，有多条公路和铁路经过，便于物流运输和人员流动。

自然环境良好，气候温和，地质条件稳定，水资源充足。

社会环境也较为完善，周边有一流的社区设施和文化娱乐场所。

3.2 选址方案二选址方案二是在郊区的工业园区。

该园区地理位置偏远，交通条件相对较差，但空间较大，有较多的土地可供规划和建设。

自然环境虽然较方案一稍差，但仍能满足项目要求。

社会环境相对简单，但有较大发展潜力。

建筑规划方案审查意见

建筑规划方案审查意见建筑规划方案是在建筑设计的初期阶段，对待建筑项目整体规划进行论证、验收和审查的过程。

其主要目的是确保建筑规划方案符合相关法律法规和规范要求，并满足人们对建筑环境的需求和期望。

本文将对一份建筑规划方案进行审查意见的撰写，该方案涉及一座学校的规划与设计。

首先，根据方案提供的信息，在对方案进行审查时，我们注意到以下一些问题。

第一，方案中的建筑物布局需要进一步完善。

在校园内，建筑物的布局应考虑到教学活动的便利性和流线感。

我们建议与学校的教学活动联系在一起，合理安排各个建筑之间的距离和位置，以方便学生和教职员工的日常活动。

第二，方案中的建筑风格和外立面设计有几处需要注意的地方。

学校作为一个教育机构，应该注重建筑外观的整体协调性和美观性。

我们建议采用统一的建筑风格，并注意外立面的色彩搭配和细节处理，以营造出浓厚的校园氛围。

第三，方案中的交通规划和停车设施需要进一步改进。

学校周边的交通状况应该得到重视，特别是交通流量大的主干道和公交车站的接驳问题。

我们建议加强与相关交通部门的协调，合理规划学校内外的交通组织，并提供足够的停车位，以方便学生、教职员工和家长的出行。

第四，方案中的绿化布局和景观设计需要加强。

校园绿地是学生们休闲活动和社交交流的重要场所，也是环境教育的重要组成部分。

我们建议增加绿化面积和景观设施，合理布置植被和休闲设施，为学生提供一个美丽宜人的学习环境。

第五，方案中的环境保护和可持续发展措施需要完善。

学校作为一座公共建筑，应该在方案中充分考虑到环境保护和可持续发展的要求。

我们建议建筑设计中采用节能环保的建筑材料和技术，合理利用可再生能源，提高建筑的能源利用效率。

综上所述，以上是对该建筑规划方案的审查意见。

我们希望能够对方案提出的问题进行改进，以使建筑规划方案更加符合法规要求，满足人们对建筑环境的需求。

同时，也希望方案设计团队能够认真对待审查意见，不断改进和完善方案，打造一个优秀的学校建筑环境。