建设项目的组成及基本建设程序

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项工程，可以按不同的施工内容或施工方法来划分，以便于专业施工班组的施工。 • 5.检验批
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第一节建设项目的组成及基本建设程序
• 检验批是指按同一生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。一个分项工程可由若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
• 3)编制建设项目计划任务书。建设项目计划任务书又称设计任务书，是依据可行性研究报告所提出的结论与建议，对建设项目最终选择何种方案加以明确，提出建设项目设计的指导思想、建设项目规划设计初步方案、生产工艺、产品方案以及设计任务和设计指标等。项目设计任务书一经批准，就标志着建设项目正式“立项”。
• 本阶段包括建设项目设计工作、招标投标工作、施工准备工作三个步骤。
• 3.投资的实施阶段 • 基本建设项目及其投资实施阶段是根据设计图纸，进行建筑安装施工，
做好生产或使用的资金积累，进行竣工验收，交付生产或使用。本阶段包括建筑安装施工和竣工验收、交付使用两个步骤。 • 4.投资的后评价阶段 • 基本建设项目及其投资的后评价阶段是在工程项目竣工投产、生产运营一段时间后，对项目进行系统评价的一种技术经济活动。 • 基本建设程序可分为九个步骤。
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• 基本建设项目及其投资决策阶段是根据国民经济长、中期发展规划，进行基本建设项目的可行性研究，编制建设项目的计划任务书。其内容包括调查研究，经济论证，选择与确定建设项目的地址、规模和时间要求等。本阶段包括编审项目建议书、可行性研究、编制建设项目计划任务书三个步骤。
• 二、基本建设程序
• 基本建设程序就是基本建设项目在整个建设过程中各项工作必须遵循的先后顺序，是基本建设项目科学决策和顺利进行的重要保证，是拟建基本建设项目在整个建设过程中必须遵循的客观规律。
• 基本建设程序一般可划分为决策、准备、实施、后评价四个阶段。 • 1.投资的决策阶段
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程，称为一个单项工程(又称工程项目)。一个建设项目可以由一个单项工程组成，也可以由若干个单项工程组成。 • 2.单位工程 • 凡是具有单独设计，可以独立施工，但完工后不能独立发挥生产能力或效益的工程，称为一个单位工程。一个单项工程一般都由若干个单位工程组成，例如一条公路区段的路基工程;一条铁路的站前工程、站后工程，一座桥梁工程，一条隧道工程;
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第一节建设项目的组成及基本建设程序
• 又如一个复杂的生产车间，一般由土建工程、管道安装工程、设备安装工程、电气安装工程等单位工程组成。
• 3.分部工程 • 分部工程是按单位工程的专业性质、建筑部位划分的，是单位工程的
进一步分解。一个单位工程可以由若干个分部工程组成。 • 4.分项工程 • 分项工程是分部工程的组成部分。一个分部工程可以划分为若干个分
• 5)招标、投标工作。实行工程项目招标投标制是我国工程建设管理体制的一项重大改革。招标投标制的核心是企业面向市场，实行公开、公平、公正和诚实信用的原则竞争，业主通过招标的方式选择投标人，其特点是单一的买方设定包括功能、质量、数量、期限、价格为主的标的，邀请多个卖方通过投标进行竞争，买方从中选优，并与其达成交易协议，签订合同，随后按合同实现标的。
• 2.投资的准备阶段 • 基本建设项目及其投资准备阶段是根据批准的计划任务书，进行勘察
设计，做好建设准备，安排建设计划。其内容包括工程地质勘察，进行初步设计、技术设计和施工图设计，编制设计概算，设备订货，征地拆迁，编制分年度的投资及项目建设计划等。
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第一节建设项目的组成及基本建设程序
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第一节建设项目的组成及基本建设程序
• 1)编审项目建议书。项目建议书是由项目法人提出建设某一项目请求的建议性文件，是对拟建项目轮廓的设想，是进行工程建设的重要一步。项目建议书的主要作用是对拟建项目进行初步说明，论述其建设的必要性、条件的可行性和获得的可能性，为主管部门的决策提供依据。其主要内容包括资源情况、建设条件、协作关系等初步分析;投资估算和资金筹措设想;经济效益和社会效益的估计等。
第一章土木工程施工组织概述
• 第一节建设项目的组成及基本建设程序 • 第二节建筑产品及其施工特点 • 第三节施工组织设计概论
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第一节建设项目的组成及基本建设程序
• 一、建设项目及其组成
• 基本建设是指国民经济各部门、各单位新增固定资产的一项综合性Байду номын сангаас 经济活动。它包括:固定资产的投资决策、建设布局、技术决策、环保、建造和安装、固定资产的购置及规划、勘察、设计和施工等其他基本建设工作。
• 基本建设的范围包括:新建、扩建、改建、迁建和恢复(重建)各种固定资产的建设工作。
• 基本建设项目简称建设项目。凡是按一个总体设计组织施工建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或使用价值的建设工程，称为一个建设项目。
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第一节建设项目的组成及基本建设程序
• 一个建设项目，按其复杂程度分为以下工程。 • 1.单项工程 • 凡是具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工
• 2)可行性研究。项目建设书批准后，即可开展可行性研究工作。可行性研究是项目前期工作最重要的内容。
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• 可行性研究是运用多种科学手段对建设项目有关的工程、技术、经济等各方面条件和情况进行调查、研究、分析，对各种可能的建设方案和技术方案进行比较论证，并对项目建成后的经济效益进行预测和评价的过程，为项目最终决策提供直接的依据。
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第一节建设项目的组成及基本建设程序
• 封建设项目设计工作。建设项目设计是对拟建工程的实施在经济上和技术上所进行的全面而详尽的安排，它是基本建设计划的具体化，同时也是组织施工的依据。对一般建设项目，可按照两个阶段进行设计，即初步设计和施工图设计;对复杂、工艺难度大或特殊要求的建设项目，按初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进行。