物业服务合同续签申请
物业服务合同续签申请
物业服务合同续签申请
尊敬的物业管理部门,
我是当前在贵物业管理的业主之一,我拥有一套位于该物业的房产。
根据我们之间签订的物业服务合同,我希望申请续签合同。
以下是申请续签的详细信息:
1. 我的姓名:XXX
2. 房产地址:XXX
3. 当前合同到期日期:XXX
4. 期望续签合同开始日期:XXX
5. 期望续签合同时长:XXX个月/年(请根据您的要求填写时长)
我非常满意贵物管部门所提供的服务,并且与其他业主也保持了良好的人际关系。
在我使用贵物管服务的期间内,你们的专业和贴心服务让我感到十分满意。
因此,我希望能够继续与贵物管部门保持合作,从而进一步提升我的生活质量。
在续签合同期间,我承诺继续遵守物业使用规定,并按时支付费用。
同时,我希望贵物管部门能够继续提供高质量的物业管理服务,保持良好的公共设施和环境卫生。
请将我的申请转交给相关部门进行审核和处理。
如果还需要我提供其他材料或进行面谈,请随时与我联系。
期待能够与贵物业管理部门继续合作,并在未来的日子里共同创造美好的居住环境。
谢谢您对我的考虑!顺祝商祺,
XXX(业主姓名)联系方式:XXX。
物业续签合同申请书(精选3篇)
物业续签合同申请书(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
敬重的集团各位领导:********我公司目前服务范围包括新准铁路、东胜公寓及外围、机务分公司大院的保洁、绿化、垃圾清运及部分人员的委外自管工作。
我公司自***年开头对本项目实施专业化物业服务以来,严格根据双方签订的《保洁托付服务合同》履行日常服务工作,自觉遵守合同规定内容,同时合作期间不断完善合同事宜,有商有议,相互支持,在工作中不断磨合,加深彼此的信任和友情。
***年**月,为响应神华集团建立完善项目承包机制,同时能够本着有利于开展真正意义上的公开、公正、公正,择优录用的承包原则,贵单位组织筹备了本项目的招标工作。
经过激烈角逐,我公司凭借较强的综合实力有幸中标,这是对我公司多年来服务工作的确定,同时也是对双方多年来深厚合作的认可。
值此招标规定的服务期限将于****年**月**日终止,现我公司提出保洁服务合同续签的申请。
一方面多年来我公司熟知本项目各类工作流程,能够乐观协作贵单位提出的各项事宜。
同时经过去年招标工作及服务一年以来的工作业绩,能够充分体现出我公司的综合实力,有力量连续为贵单位供应优质的物业服务。
另一方面,贵单位精细的预算及审核机制能够反映出我公司的服务价格是合理的,是在能够保障日常服务有序开展前提下最小的成本支出。
但之于我公司来说本项目实际上是亏损的,由于根据招标要求我公司需向招标代理公司支付***万余元的中标服务费,这是造成项目亏损的主要缘由。
所以我们恳请贵单位能够批准本项目保洁服务合同续签相关事宜,能够连续供应给我们展现的平台和机会,同时我公司感谢各位领导多年来的关怀和厚爱,如有幸连续为各位领导服务,我们将连续全心全意为包神铁路集团各位领导服务。
申请人:**************年**月**日物业续签合同申请书(第二篇)[律师事务所名称/个人律师姓名][律师事务所地址][联系方式][日期][物业公司名称][物业公司地址]主题:物业续签合同申请书尊敬的[物业公司名称]管理层:我们是[律师事务所名称/个人律师姓名],代表我们的委托人,请求续签我们与您公司之间的物业合同。
物业服务合同续签申请书2024年通用
物业服务合同续签申请书2024年通用合同编号:__________物业服务合同续签申请书甲方(物业公司):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(业主):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲乙双方于__________年签订的《物业服务合同》即将到期,为确保双方权益,经双方友好协商,现就合同续签事宜提出如下申请书:一、合同续签范围1. 甲方继续为乙方提供物业服务,服务内容包括:物业设施设备的维护保养、物业管理、绿化保洁、安全保障等。
2. 乙方按照甲方制定的物业管理规定,自觉遵守国家法律法规,履行业主义务。
二、合同期限1. 本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2. 如双方同意续签,应在合同到期前一个月内签订新的物业服务合同。
三、物业服务费用1. 乙方应按期缴纳物业服务费,费用标准按照甲方制定的收费标准执行。
2. 乙方逾期支付物业服务费的,应按照甲方制定的逾期支付规定支付滞纳金。
四、物业服务质量1. 甲方应按照合同约定和国家相关标准,提供优质、高效的物业服务。
2. 甲方应建立健全物业服务管理制度,确保物业服务质量和安全。
五、合同的变更和解除1. 双方同意提前解除或变更合同的,应书面协商一致。
2. 一方违反合同规定,严重损害另一方利益的,另一方有权解除合同。
六、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
2. 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 双方应遵守国家法律法规,共同维护物业管理区域的和谐稳定。
2. 双方应相互配合,共同做好物业管理工作。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1. 物业服务合同原合同2. 物业服务合同续签申请书3. 甲方营业执照副本复印件4. 乙方身份证复印件5. 物业管理区域平面图6. 物业服务费用收费标准7. 物业服务管理制度8. 双方授权委托书9. 合同解除或变更协议10. 诉讼证据材料二、违约行为及认定:1. 甲方未按照合同约定提供物业服务的,属于违约行为。
物业服务合同续签申请书
物业服务合同续签申请书合同编号:__________物业服务合同续签申请书甲方(物业公司):__________乙方(业主):__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方继续为乙方提供物业服务事宜,达成如下协议:一、物业服务内容及范围:1.1 甲方应按照《物业管理合同》约定的服务内容、服务标准和服务范围,为乙方提供物业服务。
1.2 甲方应确保物业服务项目的持续性和稳定性,保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。
二、物业服务期限:2.1 本合同期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如甲乙双方同意续签,应在本合同到期前一个月内签订新的《物业管理合同》。
三、物业服务费用:3.1 乙方应按照《物业管理合同》约定的费用标准,按时足额向甲方支付物业服务费用。
3.2 甲方应向乙方开具正规发票,乙方有权要求甲方提供物业服务费用的详细使用情况。
四、物业服务管理:4.1 甲方应建立健全物业服务管理制度,提高服务质量,确保物业安全、整洁、有序。
4.2 乙方应遵守物业管理规定,配合甲方的管理工作,维护物业公共秩序和环境卫生。
五、违约责任:5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2 甲方未按照约定提供物业服务,或服务质量不符合约定的,乙方有权要求甲方改正,并可要求甲方支付违约金。
六、争议解决:6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定:7.1 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):__________ 乙方(签名):__________代表(签名):__________ 代表(签名):__________日期:____年____月____日日期:____年____月____日附件:1. 《物业管理合同》2. 物业服务费用明细表3. 物业服务管理制度一、附件列表:1. 《物业管理合同》2. 物业服务费用明细表3. 物业服务管理制度4. 物业服务质量标准规范5. 物业服务项目清单6. 物业服务人员配置名单7. 物业服务合同续签申请书8. 物业服务违约金计算公式9. 物业服务满意度调查问卷10. 物业服务投诉与建议渠道指南二、违约行为及认定:1. 甲方未按照约定提供物业服务或服务质量不符合约定的,视为违约。
物业合同续签申请
物业合同续签申请尊敬的物业管理部门:我是XXX小区的业主,我向贵部门提交申请,请求续签我们小区的物业合同。
根据我对我们小区过去一年的物业服务的评价和对未来服务期望的考虑,我非常满意贵部门的服务,希望能够继续合作下去。
为了进一步详细说明我对贵部门的满意度以及我对续签合同的理由,我将在以下几个方面进行论述:1. 优质的物业服务经过一年的合作,我个人感受到贵部门对小区的管理及维护工作非常认真负责。
物业人员每天定时巡视,确保小区的环境整洁和安全。
同时,他们也及时解决业主居住环境中存在的问题,如维修门锁、照明系统等。
这些举措使我感到贵部门的专业性和责任心,我希望能够继续享受这样的优质服务。
2. 高效的沟通与反馈机制贵部门注重与业主之间的沟通与反馈,每月定期召开业主会议,听取我们的意见和建议。
此外,贵部门还设立了快速响应的服务热线,我们可以随时向贵部门反映问题并得到及时解决。
这种高效的沟通机制为我们提供了一个良好的业主参与和投诉渠道,我希望能够继续保持这种良好的沟通合作关系。
3. 合理的费用管理贵部门对小区的费用管理非常透明和合理。
在我们小区的物业费用结算中,贵部门从未出现过任何争议或不合理的情况。
贵部门不仅及时向我们提供了详细的费用明细,并且在我们有疑问时也给予了清晰的解释和回应。
这让我对贵部门的信任度大大增加,我希望我们仍然能够保持这样的费用合作方式。
综上所述,我非常满意贵部门的服务,并愿意继续与贵部门合作。
请您尽快办理物业合同的续签手续,以确保小区的持续良好管理和服务。
希望我们能够继续携手合作,共同打造一个更加优质的居住环境。
谢谢您对我的申请的关注,我期待我们继续合作的机会。
此致XXX小区业主代表日期。
请求续签物业服务合同5篇
请求续签物业服务合同5篇篇1甲方(物业服务公司):__________注册地:_______________邮编:_________________联系电话:______________电子邮箱:______________乙方(业主委员会):__________注册地:_______________邮编:_________________联系电话:______________电子邮箱:______________鉴于甲方和乙方在原有物业服务合同履行中取得良好的合作关系,根据现行法律法规及相关政策,现就双方续签物业服务合同事宜达成如下协议:一、双方基本信息及合作背景介绍甲方是一家专业的物业服务公司,拥有丰富的物业管理经验和优质的服务口碑。
乙方作为业主委员会,代表业主的共同利益,有权决定物业服务的续签事宜。
双方自签订前期物业服务合同以来,一直保持着良好的合作关系,共同维护小区的和谐稳定。
二、物业服务合同续签事项及内容条款约定1. 续签期限:本次物业服务合同续签期限为_____年,自合同生效之日起计算。
2. 服务范围:甲方提供的服务范围包括但不限于小区的物业管理、设施维护、保洁绿化、安保服务等。
乙方需确保甲方能够正常履行相关职责和义务。
3. 服务标准:甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准,提供优质的服务。
乙方对甲方的服务质量进行监督,确保物业服务满足合同约定标准。
4. 合同金额及支付方式:物业服务费用总额为______元人民币。
乙方应按照合同约定向甲方支付相关费用。
若发生费用调整,双方应协商解决。
支付方式详见附件《费用支付协议》。
5. 续签条件及考核标准:为确保物业服务质量,双方应定期对甲方的服务质量进行考核。
具体考核标准和续签条件由双方共同制定并签署相关协议。
6. 违约责任及处理方式:如甲乙双方中任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
具体违约责任及处理办法详见合同相关条款。
7. 合同终止及解除条件:除因不可抗力因素导致合同无法履行外,合同期满或双方协商一致可解除本合同。
请求续签物业服务合同5篇
请求续签物业服务合同5篇篇1甲方(物业管理方):__________乙方(业主方):__________鉴于双方当前的物业服务合同即将到期,基于双方的友好合作以及共同维护社区利益的原则,经协商一致,同意就物业服务合同的续签事宜达成如下协议:一、双方声明及保证条款1. 甲乙双方均有意愿继续签订物业服务合同,维护物业服务关系的稳定。
2. 甲方保证其具备合法经营的资质,有能力继续提供优质的物业服务。
3. 乙方保证其具备签订合同的主体资格,并愿意按照合同约定支付相关物业服务费用。
二、合同期限及内容概述本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
物业服务内容涵盖但不限于以下内容:物业管理区域的保洁、绿化、秩序维护、公共设施设备的运行和维护等。
三、服务标准与费用支付1. 甲方应按照约定的服务标准提供物业服务,确保服务质量。
2. 乙方应按照合同约定的时间和金额支付物业服务费用。
费用标准按照原有合同标准执行,如有调整将提前通知乙方并得到乙方认可。
3. 乙方应按时缴纳物业服务费用,如有逾期,应按照约定支付滞纳金。
四、双方权利义务条款1. 甲方权利:(1)按照约定收取物业服务费用;(2)对乙方违反约定的行为进行纠正和制止;(3)在合同期限内提供优质的物业服务。
甲方义务:(1)履行约定的物业服务内容;(2)接受乙方的合理建议和监督;(3)遵守国家法律法规和行业规定。
2. 乙方权利:(1)享有甲方提供的物业服务;篇2尊敬的物业管理部门:本物业单位就物业服务合同到期续签事宜,向贵部门表达诚挚的请求,并就相关事宜进行详细说明。
本函旨在明确双方续签合同的基本意愿和条件,确保物业服务工作的顺利开展。
一、背景概述物业服务合同对物业管理工作的顺利开展起到了重要的指导作用。
当前合同已到期,在过往合作期间,贵部门的物业服务工作表现优异,得到广大业主的认可和赞扬。
为维护物业管理服务的连续性和稳定性,保障广大业主的合法权益,我方特此提出续签物业服务合同的申请。
物业劳务合同续签申请书
致:[物业公司名称]尊敬的[物业公司负责人姓名]:我是[业主姓名],持有[物业地址]的物业所有权。
在此,我谨代表本物业,就与我公司于[原合同签订日期]签订的《[原合同名称]》物业管理劳务合同进行续签事宜,特向贵公司提出以下申请:一、合同履行情况回顾自[原合同签订日期]起,贵公司根据《[原合同名称]》的规定,为我物业提供了[列举具体服务内容,如:保洁、绿化、安保、维修等]等一系列专业物业服务。
在合同履行期间,贵公司团队表现出色,严格按照合同约定提供服务,得到了广大业主的认可和好评。
以下为具体工作表现:1. [列举具体工作成果,如:成功解决[列举具体问题],提升物业环境质量等]。
2. [列举具体服务改进措施,如:引入新技术、优化服务流程等]。
3. [列举业主满意度调查结果,如:业主满意度达到[具体百分比]等]。
二、续签理由鉴于贵公司在合同履行期间的表现,以及以下原因,我方提出续签《[原合同名称]》物业管理劳务合同:1. [列举续签理由,如:贵公司服务质量良好,得到业主广泛认可;物业环境得到有效改善,物业价值得到提升等]。
2. [列举续签理由,如:根据市场行情和物业实际情况,调整服务内容,提高服务质量等]。
3. [列举续签理由,如:双方在合同履行过程中建立了良好的合作关系,续签合同有利于双方长期稳定发展等]。
三、续签期限及条件1. 续签期限:自[原合同到期日期]起,续签期限为[具体年数],即[具体到期日期]。
2. 续签条件:双方在续签期间应继续履行《[原合同名称]》中的各项约定,并按照以下条件执行:(1)贵公司应继续按照合同约定提供[列举具体服务内容]等服务。
(2)贵公司应确保服务质量,提高业主满意度。
(3)双方应保持良好的沟通与协作,共同应对物业管理工作中的各种问题。
四、其他事项1. 请贵公司于[具体日期]前给予回复,以便我方安排后续工作。
2. 本申请书一式两份,经双方签字盖章后生效。
敬请贵公司予以审阅,并期待与贵公司继续保持良好的合作关系。
物业合同续签申请报告
一、报告概述尊敬的业主委员会及物业管理单位:根据我国《物业管理条例》及相关法律法规,结合我单位与贵小区物业服务的实际情况,现将我单位提交的物业合同续签申请报告如下:一、合同履行情况回顾自年月日起,我单位与贵小区签署了为期年的物业服务合同,合同期限至年月日止。
在合同履行期间,我单位严格按照合同约定,为贵小区提供了以下服务:1. 保洁服务:我单位安排专业保洁人员,对小区公共区域、楼道、电梯间等进行了定期清洁,确保小区环境卫生整洁。
2. 绿化养护:我单位聘请绿化专业人员,对小区绿化带、草坪、树木等进行了定期修剪、浇水、施肥等养护工作,确保绿化景观优美。
3. 安全管理:我单位加强小区安保力量,安排安保人员24小时巡逻,确保小区安全稳定。
同时,对小区消防设施、设备进行了定期检查、维护,确保消防设施完好。
4. 垃圾清运:我单位负责小区垃圾的收集、分类、清运工作,确保小区环境卫生。
5. 设施维修:我单位对小区内公共设施、设备进行定期检查、维修,确保设施设备正常运行。
二、续签原因及优势鉴于我单位在合同履行期间,为贵小区提供了优质、高效的物业服务,得到了业主的广泛认可。
现提出以下续签原因及优势:1. 优质服务:我单位拥有一支专业的物业服务团队,具备丰富的管理经验,能够满足小区业主的需求。
2. 良好的口碑:在合同履行期间,我单位得到了业主的一致好评,为小区赢得了良好的口碑。
3. 丰富的资源:我单位具备丰富的资源,能够为小区提供多元化的增值服务,满足业主日益增长的需求。
4. 合理的收费标准:我单位收费标准合理,能够保障业主的利益,确保小区的正常运营。
5. 专业的管理团队:我单位拥有一支专业的管理团队,能够对小区进行全面、细致的管理,确保小区的安全、稳定。
三、续签期限及条件1. 续签期限:我单位拟与贵小区续签物业服务合同,期限为年。
2. 续签条件:(1)双方签订的物业服务合同内容不变,继续执行原合同中的各项条款。
(2)我单位将继续按照合同约定,为贵小区提供优质、高效的物业服务。
请求续签物业服务合同6篇
请求续签物业服务合同6篇篇1尊敬的物业管理公司:我是贵公司物业服务合同的甲方,我在此函向贵公司申请续签物业服务合同。
此次我所居住的房屋是公寓B座的2201号房间,我非常满意贵公司提供的服务并且希望能够继续享受贵公司的优质服务。
首先,我想对贵公司在过去合同期间所提供的服务表示衷心的感谢。
在过去的一年里,贵公司以优质的服务和高效的管理赢得了我和家人的信任和好评。
贵公司的物业管理团队非常专业、周到,及时处理了我们的各种需求和投诉,让我们的居住环境更加舒适和便利。
我们对贵公司的服务非常满意,希望能够继续合作下去。
其次,我们选择续签物业服务合同的原因有以下几点:1. 服务质量优秀:贵公司的物业管理团队服务态度好、工作效率高,能够及时解决各种问题和疑虑,给我们带来了极大的便利和舒适。
2. 设施设备完备:公寓内的设施设备都维护得非常好,安全可靠,使用起来方便顺手。
3. 价格合理:贵公司提供的物业管理服务价格合理,性价比高,对我们来说是比较经济合算的选择。
最后,在续签物业服务合同的同时,我们也希望能够就以下几个方面进行协商和沟通:1. 服务升级:希望能够在服务上进一步进行升级,增加一些新的服务项目,提升整体的服务水平。
2. 费用优惠:是否能够在续签合同后享受一定的服务费用优惠或者赠送一些小礼物,以表达对我们的回馈。
3. 合同期限:希望能够就续签的合同期限进行商讨,调整为更符合我们需求的方式。
综上所述,我诚挚请求贵公司能够和我协商续签物业服务合同的相关事宜,并且就上述几个方面进行进一步的沟通和协商。
希望贵公司能够考虑我们的要求,愿意和我们继续合作下去。
期待贵公司的答复,谢谢!此致敬礼甲方:XXX日期:XXXX年XX月XX日篇2尊敬的物业管理部门领导:我代表公司向贵物业管理部门提出请求,希望能够续签当前的物业服务合同。
我们希望能够继续合作,维护良好的物业管理环境,确保员工和客户的舒适和安全。
自从我们与贵物业管理部门签订合同以来,贵公司一直为我们提供专业、高效的物业管理服务,解决了我们在物业管理方面的诸多困难,让我们的办公楼始终保持在一个良好的状态。
物业合同续签申请书
致:XXX物业管理公司尊敬的XXX物业管理公司领导:您好!首先,我代表XX小区业主委员会,向您及贵公司全体员工表示衷心的感谢。
自年月日以来,贵公司与我小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》已满一年,在此期间,贵公司全体员工在物业管理、环境卫生、安全保障等方面均表现出极高的专业素养和敬业精神,为小区业主营造了一个安全、舒适、和谐的居住环境。
回顾过去的一年,贵公司严格按照合同约定,履行了以下职责:1. 维护小区公共设施设备的正常运行,确保业主生活便利;2. 加强小区环境卫生管理,保持小区环境整洁;3. 严格执行小区安全管理制度,保障业主生命财产安全;4. 积极开展社区文化活动,增进邻里和谐;5. 及时响应业主诉求,解决业主关心的问题。
在此,我们特向贵公司表示诚挚的敬意和衷心的感谢。
鉴于贵公司在我小区一年来的出色表现,为进一步保障小区业主的合法权益,提高物业管理水平,现就续签物业合同事宜,提出如下申请:一、续签期限:鉴于当前物业管理市场的实际情况,建议将物业合同续签期限定为三年,自原合同到期之日起计算。
二、合同内容:续签合同内容原则上保持与原合同一致,但针对以下方面进行适当调整:1. 明确物业管理费标准,确保收费标准合理、透明;2. 完善小区公共设施设备的维护保养计划,提高设施设备的使用寿命;3. 加强小区绿化、环境卫生管理,提高小区整体形象;4. 严格执行小区安全管理制度,提高小区安全保障水平;5. 加强社区文化建设,丰富业主精神文化生活。
三、双方权利义务:续签合同期间,双方应继续履行原合同约定的权利义务,确保小区物业管理工作的顺利进行。
四、合作共赢:希望双方在续签合同期间,继续加强沟通与协作,共同推动小区物业管理水平的提升,实现合作共赢。
鉴于以上理由,我们恳请贵公司同意续签物业合同。
如贵公司对续签合同有任何意见或建议,请及时与我们沟通,我们将积极配合,共同完善合同内容。
最后,再次感谢贵公司为我小区业主付出的辛勤努力。
物业个人续签合同申请书
尊敬的物业管理部门:您好!我是贵小区的一名业主,自入住以来,我一直享受到贵公司提供的优质物业服务,对此表示衷心的感谢。
现我单位的物业服务合同即将到期,为了能够继续享受到贵公司的优质服务,特此向贵公司提出续签合同的申请。
首先,我想表达我对贵公司服务的认可。
在过去的合同期间,贵公司的物业服务团队始终秉持着“以人为本、服务至上”的原则,为我提供了全方位、高质量的服务。
无论是环境卫生、安保措施,还是设施设备的维护,贵公司都做得非常出色。
小区的环境整洁优美,秩序井然,让我感受到了家的温馨和舒适。
同时,贵公司的服务人员态度热情、专业,每次我有需求时,都能得到及时、有效的解决。
这些都让我对贵公司的服务充满信心和信任。
其次,我想说明我续签合同的原因。
在过去的合同期间,我充分感受到了贵公司服务的优势和特点,这些优势和特点正是我续签合同的动力。
一是贵公司的服务理念先进,注重细节,能够充分满足业主的需求。
二是贵公司的服务团队专业、敬业,具有较高的职业素养。
三是贵公司注重技术创新,不断提升服务品质,为业主提供更加便捷、高效的服务。
四是贵公司积极履行社会责任,关注环保、节能等方面,为业主创造一个绿色、舒适的生活环境。
再次,我想谈谈我对未来合同期间的一些期望。
我希望贵公司在续签后的合同期间,能够继续保持和提升服务质量,具体包括以下几个方面:一是加强小区的安全管理,确保业主的人身和财产安全。
二是注重环境保护,加强绿化工作,营造一个宜居的生活环境。
三是提升设施设备的维护水平,确保设施设备的正常运行。
四是积极倾听业主的意见和建议,不断优化服务,满足业主的需求。
最后,我真诚希望贵公司能够接受我的续签申请,让我能够继续享受到贵公司的优质服务。
我相信,在贵公司的帮助下,我的生活将会更加美好。
在此,我提前感谢贵公司的支持和帮助。
此致敬礼!申请人:(签名)联系电话:申请日期:。
物业服务合同续签申请范本
物业服务合同续签申请范本物业服务合同续签申请范本甲方:_________________(以下简称“物业公司”)地址:____________________________法定代表人:_____________________电话:___________________________传真:___________________________邮编:___________________________营业执照号码:____________________乙方:_________________(以下简称“业主”)地址:____________________________联系人:_________________________电话:___________________________传真:___________________________邮编:___________________________鉴于:1. 物业公司作为物业管理服务机构,具有良好声誉和丰富经验,经业主委员会选举,并在业主大会上通过,成为该物业小区物业管理服务机构。
2. 物业公司与业主共同签订了《物业服务合同》,约定了物业公司的服务内容、服务质量与收费标准等条款,根据《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定,双方已充分表达了自己的合意。
3. 物业服务合同自___________年____月____日起生效,有效期为____年/月/日,即至___________年____月____日止。
经甲、乙双方的友好协商一致,现申请将物业服务合同续签,双方共同同意遵守下列条款:第一条合同续效1.1 本合同经乙方同意续签后,将于原协议到期后自动延长期限,延长期限为____年/月/日,续签期限至___________年____月____日,具有法律效力,可以执行。
1.2 如甲方对续签合同的条款有异议,应在续签之前向乙方提出并经双方友好协商解决,否则甲方需继续履行原合同的约定。
物业管理服务合同续签申请报告
物业管理服务合同续签申请报告一、背景介绍为了保证物业管理服务的正常运作和提升服务质量,本报告旨在申请续签物业管理服务合同。
根据我公司与物业管理公司之间的合作协议,合同将于xx年xx月到期。
为了确保物业管理服务的连续性,我公司希望能够与物业管理公司继续合作并续签合同。
二、合同续签原因1. 优质的服务在合作期间,物业管理公司展现了出色的服务水平。
他们提供了高效、专业和友好的物业管理服务,为我们的员工和客户创造了舒适和安全的工作和生活环境。
他们及时响应和解决了我们的问题,并在设施维护和安全管理方面表现出色。
2. 熟悉的工作团队物业管理公司的工作团队熟悉我们的物业和运营需求,他们了解我们的业务流程和特殊要求。
这种熟悉度有助于他们在处理问题和提供服务时更加高效和准确。
我们的员工和客户也与物业管理团队建立了良好的沟通和合作关系。
3. 价值和费用效益通过与物业管理公司的合作,我们获得了很好的价值和费用效益。
他们提供的服务质量与费用相符,并且我们对其提供的额外服务和支持表示满意。
与其他物业管理公司相比,他们的价格合理且具有竞争力。
4. 持续改进和合作我们与物业管理公司的合作建立在共同的目标和价值观基础上。
他们非常愿意与我们沟通合作,以持续改进他们的服务。
这种持续改进精神符合我们对物业管理服务的期望,我们希望与他们继续合作,共同发展和提升服务质量。
三、续签合同需求和期望继续提供优质的物业管理服务:我们希望物业管理公司能够继续提供高效、专业和友好的物业管理服务,确保我们的员工和客户能够在一个安全、舒适的环境中生活和工作。
保持团队的稳定性:我们希望物业管理公司能够保持原有的工作团队,因为他们具有熟悉物业和我们需求的优势。
合理的价格和费用:我们期望在续签合同中,物业管理公司能够提供合理和具有竞争力的价格和费用,确保我们的预算得到有效控制。
继续改进和沟通合作:我们希望与物业管理公司保持积极的沟通和合作关系,以持续改进物业管理服务,满足我们日益增长的业务需求。
物业服务合同续签申请
物业服务合同续签申请
尊敬的物业服务合同管理部门:
我是xxx小区的业主,我在此致函申请续签我们目前的物业服务合同。
根据我对小区物业服务的满意度和对您企业专业能力的肯定,我
希望能够继续选择您提供的物业服务。
自从我们小区物业服务合同签订以来,您的公司一直以专业、高效
的态度为我们的居民提供了优质的服务。
在您团队的帮助下,小区的
环境变得更加整洁美观,绿化区的维护得到了很好的保养,公共设施
的管理得到了及时的维修和保养,给我们居民提供了一个舒适、安全
的居住环境。
除了日常的维修和保养工作外,您的团队还主动组织了一些社区活动,如春节联欢晚会、社区义务清洁活动等,这些活动增强了小区居
民之间的交流和互动,促进了邻里关系的和谐。
我对您的团队在活动
组织方面的投入和付出表示非常的满意。
另外,我也要表扬一下您公司管理团队的专业素质和服务态度。
每
次我们有问题和建议,您的工作人员总是及时响应并且提供满意的解
决方案。
您的团队管理严谨,工作认真负责,解决问题的效率高,这
让我们业主感到非常安心。
基于以上种种原因,我坚决希望能够续签我们目前的物业服务合同。
希望您的公司能够继续为我们提供优质的物业管理服务,使我们的小
区更加宜居,让居住在这里的每一位居民都感到满意和舒适。
再次向您致以诚挚的谢意,并期待续签合同后,我们能够继续保持良好的合作关系。
祝您和您的团队工作顺利、生活愉快!
此致,
xxx小区居民。
物业服务合同到期续签申请模板
致:[小区名称]业主委员会主题:关于[小区名称]物业服务合同到期续签申请尊敬的业主委员会成员:您好!我是[小区名称]的业主,自[物业公司名称]入驻以来,他们一直为我们提供专业的物业服务。
在此,我想对[物业公司名称]在过去一段时间内的工作表示衷心的感谢。
如今,我们的物业服务合同即将到期,为了保证小区的物业管理质量,确保小区居民的正常生活秩序,现向业主委员会提出关于续签物业服务合同的申请。
一、物业公司简介[物业公司名称]成立于[成立时间],是一家专注于物业管理的服务公司。
其主要业务包括住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的管理与服务。
在过去的一年里,[物业公司名称]在我小区的管理工作中,始终秉持着“以人为本、服务至上”的原则,努力提高服务质量,为业主提供了一个安全、舒适、和谐的居住环境。
二、物业服务合同履行情况在过去的一年里,[物业公司名称]在我小区的服务工作成果显著,主要表现在以下几个方面:1. 小区环境:绿化工作得到了良好的维护,小区内干净整洁,道路畅通,公共设施完好。
2. 安全管理:加强门禁管理,严格执行来访登记制度,确保业主的人身和财产安全。
3. 设备维护:对小区内的公共设施设备进行定期检查、维修,确保其正常运行。
4. 服务态度:工作人员服务态度良好,及时响应业主需求,解决业主问题。
5. 社区活动:组织丰富多彩的社区活动,增进邻里感情,营造和谐小区氛围。
三、续签合同条款基于上述情况,我们建议与[物业公司名称]续签物业服务合同,合同期限为[建议合同期限],具体条款如下:1. 物业服务费:[收费标准],收费方式:[收费方式],收费周期:[收费周期]。
2. 物业公司应继续履行包括但不限于绿化、保洁、安全、设备维护等在内的各项物业服务职责。
3. 物业公司应按照我国相关法律法规和政策,遵守小区的管理规定,为业主提供优质、高效的物业服务。
4. 双方在合同履行过程中应相互配合,共同维护小区的和谐稳定。
5. 合同到期后,如双方无异议,自动续约[续约期限]。
通用范文(正式版)物业合同到期申请续签范本
物业合同到期申请续签范本一、申请方基本信息申请方名称:[填写申请方名称]联系人姓名:[填写联系人姓名]联系方式:[填写联系方式]联系地质:[填写联系地质]二、物业合同概述根据原有物业合同的约定,本物业合同将于[填写合同到期日]到期。
为了确保物业服务的延续和双方的合法权益,申请方特此向承租方提交合同续签申请。
三、续签申请内容根据双方协商一致,申请方提出续签内容:1.续签期限:申请方希望将物业合同的续签期限延长至[填写续签期限]。
2.合同条款:申请方主张保留原有物业合同条款和费用标准,并不希望对其进行修改。
3.付款方式:申请方将继续按照原有合同约定的付款方式和周期进行付款。
4.其他条款:申请方希望双方在续签合同中保留其他原有条款,如保险责任、违约责任等。
四、申请理由1.服务稳定:申请方认为过去的合作期间,承租方提供的物业服务一直稳定且良好。
2.业务顺畅:物业服务能满足申请方的实际需求,使申请方的业务运营顺利进行。
3.熟悉环境:申请方经过相当时间的居住/运营,已熟悉周边环境和设施,选择继续合作更为便利和经济。
4.规划持久:申请方有长期发展计划,并希望与承租方保持长期稳定的合作关系,以确保物业服务的连续性和稳定性。
五、合同续签方式1.协商:申请方愿意与承租方进行友好协商,就续签条款和细节进行商议,并达成一致意见。
2.文书化:申请方希望在双方协商一致的基础上,共同起草合同续签协议,并将其正式签署为合同有效文件。
六、申请方承诺1.合法性:申请方向承租方保证其在提交本续签申请时的合法授权和资质。
2.付款能力:申请方保证在合同续签期间按时支付合同约定的租金和其他费用。
3.合作诚信:申请方承诺与承租方保持真诚合作的态度,共同遵守合同的各项约定。
七、联络方式如双方就续签申请有任何疑问或商议事宜,可通过方式进行联系:联系人姓名:[填写联系人姓名]联系人方式:[填写联系人方式]联系人:[填写联系人]请承租方尽快与申请方确认并回复该续签申请,以便双方能够及时进行协商和寻求最佳解决方案。
物业新合同续签申请书模板
致:[物业公司名称]主题:关于[物业项目名称]物业服务合同续签申请尊敬的[物业公司负责人姓名]:首先,请允许我代表[业主委员会名称]向您表达诚挚的感谢,感谢贵公司在过去[合同期限]年里对[物业项目名称]提供的优质物业管理服务。
由于合同期限已满,为了确保小区的物业服务质量,同时根据《物业管理条例》和《业主大会规程》的相关规定,我们特此向贵公司提出物业服务合同续签的申请。
一、原合同执行情况回顾在过去[合同期限]年里,贵公司作为[物业项目名称]的物业管理服务提供商,始终严格遵守合同约定,全面履行各项物业服务职责。
在保洁、绿化、安全、维修等方面,贵公司均表现出高度的专业性和敬业精神,得到了广大业主的认可和好评。
特别是在紧急情况下,贵公司能够迅速响应,采取有效措施,确保了小区的安全与稳定。
二、续签合同的基本原则和目标在本次合同续签过程中,我们坚持以下原则:1. 平等自愿:双方在合同续签过程中,地位平等,自愿协商,达成一致。
2. 公平公正:合同内容公平公正,充分保障双方权益。
3. 诚实守信:双方遵循诚实守信原则,全面履行合同约定的义务。
4. 持续改进:双方共同努力,不断提高物业服务质量,满足业主需求。
三、合同主要内容1. 物业服务范围:包括但不限于保洁、绿化、安全、维修等物业服务事项。
2. 服务质量和标准:按照《物业服务质量和标准》及相关法律法规规定,确保物业服务质量。
3. 服务期限:新合同期限为[续签合同期限],自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。
4. 物业服务费用:双方根据实际情况,参照市场价格,协商确定物业服务费用。
5. 违约责任:双方按照合同约定,承担违约责任。
6. 争议解决:双方友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
四、合同续签流程1. 双方就合同内容进行充分沟通,达成一致意见。
2. 签订《物业服务合同》续签协议,并加盖公章。
3. 业主委员会对合同内容进行审核,并向全体业主公示。
物业合同续签申请协议书
物业合同续签申请协议书
尊敬的物业管理公司:
我们是您贵公司的租户,对您们加之关怀提供的服务表示衷心的感谢。
我们已经在您们的物业里住了一段时间了,期间您们提供给我们了很好的生活环境和贴心服务,令我们感到非常满意。
我们在此希望能够延续我们的合作,继续与您们签订新的物业合同。
我们相信您们会继续提供优质的服务,使我们的生活更加舒适和便利。
因此,我们通过此信函正式提交续签申请,希望您们能够予以批准。
在此,我们列举以下几点,希望您们能够考虑:
1. 租金调整:我们希望在新的合同中,能够协商一个合理的租金调整方案。
鉴于市场上物价不断上涨,我们认为适当的租金调整是合理的。
2. 服务内容:我们希望在新的合同中,能够继续享受到您们提供的各项优质服务,包括物业维修、保洁、安全等方面的服务。
3. 合同期限:我们希望在新的合同中,能够延续当前的合同期限,以确保我们有足够的时间继续居住在您们的物业里。
4. 其他条款:希望在新的合同中,能够保留或者修改我们觉得必要的其他条款,以确保我们的权益得到充分保障。
我们保证将继续爱护您们的物业,遵守合同规定,维护物业的整洁和安全。
希望您们也能够继续提供优质的服务,与我们一起共同营造一个和谐的居住环境。
最后,我们再次感谢您们对我们的关怀和支持,期待能够与您们签订新的物业合同,继续合作下去。
此致
敬礼
【您的姓名】。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
物业服务合同续签申请篇一:关于小区物业服务合同续签的报告篇一:光明花园小区物业管理续签合同公告各位业主:光明花园小区物业管理合同已到期,经业主委员会研究,拟与凤凰台物业管理公司续签服务合同,现将凤凰台物业管理公司所修订的续签合同公示如下,请各位业主提出意见,意见要求以书面形式提交,签上业主本人姓名,55号楼交孙允慧;56号楼交梅应松、刘明;57号楼交孔令波、陈文岗;58号楼交陈永明,59号楼交杨维善、戴梅林。
征求意见截止9月14号,再召开业主委员会会议研究。
光明花园业主委员会2009年9月10日光明花园小区物业管理续签合同甲方:光明业主委员会乙方:烟台市凤凰台物业管理有限公司丙方:工行烟台分行根据《物权法》、《物业管理条例》和相关法律政策规定,以及本小区《业主公约》的约定,在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲、乙、丙方选聘乙方对光明花园小区提供物业管理服务事宜,续签本合同。
第一章物业管理服务区域概况第一条物业管理服务区域基本情况物业名称:光明花园小区物业类型:住宅坐落位置:烟台市芝罘区华丰街55-59号建筑面积:平方米第二章物业管理第二条物业服务的内容包括下列事项1、小区区域二次供水、消防、电梯设施设备的使用、管理和维护。
2、小区区域绿化的养护3、小区区域环境卫生的清洁。
4、小区区域的秩序维护、安全防范等事项的管理服务。
5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等事宜。
6、物业维修、更新、改造费用的账务管理。
7、物业服务档案和物业档案的管理。
8、其他物业管理事项。
第三章建设单位的保修责任第三条1、交接后的物业共用部位、共用设施、设备的大修、中修和更新改造费用从专项维修资金列支或产权单位解决。
2、《山东省物业管理条例》第八十一条物业保修期届满后,物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任,由业主共同承担;业主可以将其委托其物业服务企业承担。
共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备主要包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
第四章服务质量第四条:1、乙方提供的物业服务应达到附件中约定的质量标准和规定,除双方约定外,在合同有效期内应遵守政府等有关部门制定的关于物业管理方面的规定。
2、服务标准见附件1-10第五章服务期限第五条:本合同期限为三年,自2009年5月8日至2012年5月7日止。
第六章服务费用、代收费第六条经甲乙双方协商就小区物业管理服务收费达成一致意见。
,,1、物业费:按建筑面积住宅每月元/m2,电梯费每月元/m2,由业主交纳。
2、地下室、车库服务费、电费、代收老干部活动室水电费,由工行烟台分行交纳(详见附加合同)。
3、代收代缴费用由乙方向业主公布收费项目出具收据,自来水收费按自来水公司定价代收。
4、共用部位、供水、消防,紧急情况下,乙方有权先行施工,同时向丙方报告,事后甲方、丙方应按工程实际发生费用向乙方支付。
第七章三方的权利义务第七条甲、丙方的权利和义务1、审定乙方制定的物业管理制度;2、检查监督乙方物业管理工作的实施及制度的执行情况;3、存在质量问题按一下两种方式处理:(1)、丙方负责维修,费用从专项维修费列出,超过保修期应由业主承担;(2)、委托乙方返修,丙方、业主支付全部费用;第八条当物业使用人不按规定交纳物业管理费用时,甲方应协助乙方进行催交。
第九条乙方的权利和义务1、按照本合同约定的物业管理事项和服务质量提供相应的服务,2、承接物业时应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验,并做好书面记录和签认工作;3、根据丙方、甲方或物业使用人的委托,提供本合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定;4、可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人;5、及时向甲方及全体业主通告本区域内有关物业管理服务的重大事项,及时处理投诉,接收丙方、业主的监督;6、结合本物业管理区域的实际情况,编制物业管理方案,维修保养计划;7、做好物业管理区域内的安全防范工作,发生安全事故时,及时向有关部门报告,协助做好救助工作;8、与装饰、装修房屋的业主或物业使用人签订书面协议,收取装修保证金,并事先告知业主和物业使用人装饰、装修中的禁止行为和注意事项;9、本合同终止时,如不在续签合同,应当将丙方提供的物业管理用房和物业管理的物品及物业管理相关资料在合同终止之日前三日内如数完好的交给丙方(正常损耗除外)。
第八章物业管理用房第十条丙方将位于59号楼付一层办公用房提供给乙方作为物业管理办公用房,乙方在服务期内拥有使用权。
第十一条物业管理用房由乙方在本合同期限内无偿使用。
第九章违约责任第十二条甲方、丙方违反本合同第三章(2)、六章(2)、八章第十条约定的义务,致使乙方的管理服务不能达到本合同约定的,由此造成的损失应由丙方承担;因甲方、丙方违反合同约定义务造成乙方难以正常开展工作的,乙方有权终止合同,并由乙方赔偿因此对乙方造成的损失。
第十三条合同解除约定1、因甲方和丙方拖欠各种费用严重,致使乙方无法正常开展工作时乙方有权解除合同。
2、因甲方和丙方原因导致相关费用无法收取,乙方经营亏损,乙方有权解除合同。
3、乙方的服务未达到合同约定标准,甲方有权解除合同,而不承担任何法律责任。
4、解除合同双方应提前30天通知对方。
第十四条乙方的管理服务违反本合同第十三条约定的义务,不能达到本合同第四章约定的“服务质量”应承担违约责任,并赔偿甲方相应的经济损失。
第十五条乙方违反本合同第六章规定,擅自提高服务费用标准的,超标准收费部分,业主及物业使用人有权要求乙方双倍返还。
第十六条三方约定,以下条件所致的损害,可构成对乙方的免责事由:1、因不可抗力导致的中断服务或物业价值的贬损;2、因物业本身固有瑕疵造成的损害;3、因维修、养护公共部位、共用设施设备需要而必须暂时停水、停电或停止共用设施设备的使用;4、因非乙方责任造成的供水、供电、供热、供冷、通讯、有线电视及其他共用设施设备的中断;5、除乙方原因外,因小区高空坠物、脱落或抛物造成他人人身伤亡或财产损失的,由产权人承担相应责任;6、因业主或物业使用人不遵守业主公约及相关规章制度造成人身、财产损害的;第十七条经相关主管部门鉴定属乙方失误造成业主、物业使用人的人身、财产损失的,由乙方承担相应责任。
第十八条本合同效力于本物业管理区域的全体业主及物业使用人。
业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定,但物业使用人违反本合同约定的,有关业主应当承担连带责任。
第十章附则第十九条本合同的附件共十件为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第二十条合同期满本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满30天前向对方提出书面意见。
第二十一条本合同在履行中发生争议,由三方协商解决,协商不成,双方均可向人民法院提出诉讼。
第二十二条本合同履行地在烟台市芝罘区。
第二十三条本合同一式柒份,甲、乙、丙方各执贰份,报房地产行政主管部门备案一份。
本合同自签字盖章之日起生效。
附:附件1-10甲方(签章)代表人乙方(签章)代表人丙方(签章)代表人年月日附件一:物业共用部位共用设施设备构成明细房屋的承重结构(包括基础、承重墙体、梁柱、楼盖等),非承重结构的外墙面,屋盖、屋面大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、加压泵、围墙、大门、传达室。
附件二:共用设施设备明细:1、保洁面积平方米2、化粪池座3、污水检查井座4、雨水检查井座5、公用垃圾桶个6、水泵房个7、露天停车场个8、电梯部9、监控系统个10、消防箱个11、设备层平方米12、人防层附件三:物业管理服务质量标准保洁服务标准一、楼内1、保持楼内地面电梯间清洁、光亮,地边四角无顽渍,每日清扫一次。
其他部位,如:地下室、墙面、栏杆等,保持整洁、无灰尘,每周检查一次。
2、楼内公共部位玻璃窗做到每季度内要擦拭一次,日常要保持干净。
3、保持电梯梯门光洁、明亮,轿厢四壁及地面干净、整洁,每日一次。
二、楼外公共区域1、楼外公共区域地面要保持清洁,无堆积垃圾,每日清扫一次。
2、垃圾清运每日1-2次。
3、定期设放药具,做好杀虫灭鼠工作。
三、每日检查大楼内的各类设施、设备,发现损坏及时修复、更换。
附件四车辆管理规定一、小区内车位应优先满足业主、物业使用人停车需要。
二、占用物业管理区域内业主共用的道路或者其他场地停放汽车的,缴纳车位场地使用费,收费标准由业主大会综合考虑车库租赁费的价格等因素确定,车位场地使用费属于全体业主共有。
三、业主需要在物业管理区域内停放汽车的,(应事先与物业服务企业商定停车位置)未先与物业服务企业商定停车位置,不得擅自占用道路或者其他场地。
四、业主对停放小区内车辆有看管要求的,应与物业公司另行约定。
五、车辆出入应按照交通规则行驶,遵守小区内禁鸣、限速规定,确保车辆行驶安全。
六、小区内住户非机动车辆应停放在车棚内,禁止乱停乱放,防止丢失。
七、进入小区的特种车辆应服从管理,经门卫登记同意后,按指定位置停放。
附件五住宅装修管理规定根据《城市异产毗连房屋管理规定》和《物业管理条例》第四十七条业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前,应当持有关资料向物业服务企业办理登记手续。
业主拒不办理登记、批准手续的物业服务企业有权按照管理规约或者临时管理规约,禁止装饰装修施工人员进入物业管理区域。
为保证业主的利益,制订本规定。
一、装修时,应聘请有合格资质的装修单位,应提前3天到物业公司填写《装修申请表》,签订《业主装修承诺书》、《装修人员须知》。
施工人员持身份证由业主带领到物业公司办理临时出入证,经物业公司审核后,发给《装修开工单》,向物业公司交付一定的保证金,装修结束,物业公司验收合格后返回保证金。
二、装修单位将《装修开工单》贴于单元门上后方可施工。
根据季节确定施工时间。
三、业主必须按照批准的图纸施工,房屋的承重墙、柱、梁、楼板等主体构件不准改动,不准改拆阳台及门窗,违者按有关规定处理。
四、煤气、暖气、自来水管道改动时必须经相关单位批准,并由专业人员施工,业主不可私自改动。
五、因违规装修施工造成公共设施、设备损坏或给他人造成损失的,由装修户承担全部责任。
六、装修垃圾必须及时装袋清运,或堆放至指定位置并缴纳垃圾清运费,严禁将垃圾倒入小区垃圾箱内。
附件六出入小区管理规定为保障小区公共秩序和住户的生命财产安全,根据《中华人民共和国管理处罚法》、《物业管理条例》等有关规定制订本规定。
一、各业主和居住人应认真填写小区业主(住户)入住登记表,严格控制外来人员的进入,实行出入证制度。
二、物业公司人员负责小区内的治安保卫工作,对违反小区管理规定的行为有权进行检查、纠正、制止。