中外特色小镇案例研究
国外特色小镇案例分析
国际会议集中地
世界经济论坛举办地，众多国际会议集中于此
旅游业： 酒店众多，接待量大
达沃斯酒店很多，拥有75家酒店，其中4家五星级酒店（2家为相当于五星标准）， 12家四星级酒店， 23家三星级酒 店，还有众多的经济型酒店。共有床位2.4万张。1.2万居民中直接从事旅游服务业的就有4000多人。每年这个小城要 接待来自世界各地的230多万名游客。
[ 区内环境] 狭长的达沃斯小镇东西走向, 只有两条主要的道路，大街的宽度只有两车道，以巴士为主要交通工具。其为 旅馆和商店聚集的普罗姆纳(Promenade)街及达尔街(Talstrasse) ，这两条街都是单行道，只有巴士可以逆向行驶。
达沃斯全貌
达沃斯小镇发展历程
19 世纪：疗养地，健康度假村，医院众多
1877 年：欧洲最大的天然冰场建成
欧洲最大的天然冰场在达沃斯落成，世界 级的选手都在这里训练。此外达沃斯还有一座冰雪体育馆。每年这里的国际赛 事不断。
1900 年后：发展休闲旅游，完善休闲、体育运动设施建设
客户们更为注重休闲和体育运动。达沃斯也因此建设了许多相关设施：世界第一 条雪橇 道、第一条滑雪索道、第一个
“滑雪胜地”优势放大
游客剧增
更多的国际会议
收入投入到酒店、餐饮等 旅游服务的软硬件改善
旅游业发展
硅谷
硅谷位于美国旧金山湾南端的狭长地带，是美国和全世界高新技术产业的象征
American Silicon Valley
• 地理区位：位于旧金山湾南端、圣何塞市以北的狭长地带，距旧金山 市区50英里。 • 规模：总面积3800多平方公里。核心地带南北长48公里，东西宽16 公里，面积有800平方公里，其中圣何塞又是硅谷的中心，人口243万 （2005年）。 • 交通状况：区域公路有17、85、87、237等；高等级公路有101国道 和州际公路 280 、680、 880 ； 5 座跨海大桥连接旧金山海湾；距离较 近的机场有旧金山、圣何塞、奥克兰等国际机场。 奥克兰 旧金山
特色小镇国际优秀案例研究
特色小镇: 关键在特色, 魅力在特色, 生命力在特色——特色小镇国际优秀案例研究一、学习国外经验不能“得其形而失其神”特色小镇为新型城镇化发展和供给侧改革开辟了新的道路, 具有旺盛的生命力。
国外一些发达国家的特色小镇发展已有多年的历史积累, 它们或以文化为底蕴, 或以自然风景为内核, 或以产业为依托, 尽情展示着“人无我有”的区域特色和“产、城、人、文”有机结合的典型风貌。
这些特色才是小镇之魂, 也是维持小镇生机的源动力。
在学习国外特色小镇建设的时候不能“得其形而失其神”。
浩丰规划设计集团通过多维度的实际考察和学习交流, 全面、系统地研究了国际国内特色小镇的先进经验, 为引导我国特色小镇的发展, 为中国探索小城镇乃至整个新型城镇化的建设, 提供了有益的启示。
以下为相关国际优秀案例研究节选。
二、特色小镇国际优秀案例研究节选1.美国格林威治小镇: 全球最著名的对冲基金小镇格林威治小镇, 是美国康州黄金海岸上最大的一个镇, 距离纽约曼哈顿仅45分钟。
聚集了大大小小500多家对冲基金, 全美超过一半的对冲基金都在这里落户。
全球350多只管理着10亿美元以上资产的对冲基金中, 近半数公司都把总部设在这里。
格林威治的税收政策特别优惠, 和附近的纽约州相比, 1000万的收入在格林威治可以少交50万的税赋；纽约的房产税高达3%, 格林威治的房产税只有1.2%。
格林威治的生活配套设施十分完善, 包括娱乐设施、健身设施, 心理诊所、医院、养老院、购物中心, 应有尽有。
这里豪宅遍地, 而且非常安静, 特别适合基金经理安心工作。
格林威治有很多复式结构的楼宇, 底下是工作室, 上面是生活区, 工作和生活紧密结合在一起的复式楼已经成为对冲基金发展的一个趋势。
2.瑞士达沃斯小镇: 环境+疗养+会议达沃斯小镇是知名的温泉度假、会议、运动度假胜地。
它成名之因, 首先是其环境的独特性, 使得它在医疗和旅游上都有不可替代和复制的特点；其次是完整产业链的形成, 这是达沃斯小镇闻名于世最重要的原因；再者是不断强化的文化资源IP。
国内外六大特色文旅小镇创新案例
国内外六大特色文旅小镇创新案例近年来，随着新型城镇化进程的加快，大大小小的城镇在我们眼前变得“摩登”起来：高楼大厦、宽阔马路、玻璃幕墙……置身其中，走到哪里都似曾相识。
“千城一面”无疑是现在部分城镇建设的悲哀，可是却也有惊艳我们的面孔出现。
“不是每个城镇都要长成巨人”，看看这些低调的文旅小镇，或许你发现另一片天空！1浙江外桐坞艺术村中国的“枫丹白露”清晨，在微曦初露的霞光中，踏着被雨水微微打湿的青石板小路，在街边充满艺术氛围的小店中寻找属于独一无二的艺术品；白天，在安静的小村落中四处闲逛，随意推开一扇虚掩的农家小院大门，与那位仰慕许久的艺术名家喝茶谈天；夜晚，陪伴与你一同入睡的，不仅是一张独具特色的床榻，还有墙上优美的名画和床前那件充满设计感的台灯……这种与艺术融合得丝丝入扣的生活，即将在杭州城西的一个美丽的小村庄内成为现实。
外桐坞村位于浙江省杭州市西湖区转塘街道，置于素有“万担茶乡”之称的龙坞茶叶基地内。
这个以“农家石榴村历史文化村艺术创意村”为表现形式的外桐坞村，集艺术、体验、交流为一体。
依托中国美院象山校区对艺术人才的集聚优势和茶村特有的景观，小镇被划分成了包括农家休闲娱乐区、居民生活休闲区、石榴采摘体验区、茶园观光区、茶艺体验区和艺术文化区等6个功能片区。
在这6大功能区块中，最吸引人的是艺术文化区块中的“艺术一条街”。
2上海泰晤士小镇永不落幕的文创园区位于上海的泰晤士小镇，坐落于松江新城。
这里是由英国的阿特金斯公司规划设计，追求“人与自然和谐共存”的美好场景。
早在2006年，位于泰晤士小镇内的“第一视觉艺术广场”就被认定为市级文化创意产业园区。
去年底，泰晤士小镇文化产业园又被列入第二批授牌的上海市文化产业园区。
目前，位于小镇市政厅广场的文化展示街目前已初步形成规模，该区域汇集了各种风情的艺术廊、画廊、工艺品展销，如老上海风情廊、西班牙风情廊等，所以能做24小时创意不间断、永不落幕的园区。
国内外休闲旅游小镇案例研究-绿维创景-图文
国内外休闲旅游小镇案例研究-绿维创景-图文旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院一、国内休闲旅游小镇案例研究案例1：江南水乡古镇，乌镇概况：乌镇是典型的江南水乡古镇，具有六千余年悠久历史，素有“鱼米之乡，丝绸之府”之称。
乌镇完整地保存着原有晚清和民国时期水乡古镇的风貌和格局，以河成街，街桥相连，依河筑屋，水镇一体，呈现江南水乡古镇独有的魅力。
资源特点：小桥、流水、人家，独特优美的水乡风貌、深厚悠久的历史文化、淳朴自然的民俗民风、别具一格的城镇布局。
运营模式：政府授权特许经营模式，即政府对古镇实行保护的同时，对经营性活动实行政府授权下的特许经营。
以“整体产权开发、复合多元运营、度假商务并重、资产全面增值”为核心，观光与休闲度假并重，门票与经营复合，实现高品质文化型综合旅游目的地建设与运营。
主营业态：酒店、餐饮、商业，将原住居民迁往古镇外围，原有住房用作商业开发。
酒店分由开发公司统一经营管理的民宿和标准的四、五星级酒店。
商业旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商案例2：极具少数民族风情的古镇，丽江古城概况：丽江古城位于云南省丽江市，始建于宋末元初。
古城历史悠久，古朴自然，城市布局错落有致，兼具山城风貌和水乡韵味。
是中国罕见的保存相当完好的少数民族古镇，世界文化遗产、国家AAAAA级旅游景区、全国文明风景旅游区示范点。
资源特色：古街、古桥、木府、福国寺五凤楼、白沙、束河民居建筑群、鲜明的东巴文化、酒吧街。
主营业态：自申遗成功后，旅游业和商业得到了迅猛发展，集中在以铜银器制作、皮毛皮革、纺织、酿造业为主的传统手工业，以及餐饮、住宿、商业、休闲娱乐、文化等现代旅游发展业态。
发展模式：政府主导模式，即政府投入巨资实施，通过建章立制，使积极的保护与旅游开发有机结合。
行动计划的实施包括建立机构、制定遗产保护资金管理机制和核心区鼓励发展传统文化。
主要包括四方面内容，一是文化经营上，从战略高度经营民族文化产业；二是古城风貌打造上，将“死城”变“活城”；三是开发保护上，坚持保护第一的原则，处理好保护与利用的关系，处理好遗产保护与旅游业间的协调关系；四是可持续发展上，着眼未来，不求短期效应。
特色小镇国际优秀案例研究
特色小镇：关键在特色，魅力在特色，生命力在特色——特色小镇国际优秀案例研究一、学习国外经验不能“得其形而失其神”特色小镇为新型城镇化发展和供给侧改革开辟了新的道路，具有旺盛的生命力。
国外一些发达国家的特色小镇发展已有多年的历史积累，它们或以文化为底蕴，或以自然风景为内核，或以产业为依托，尽情展示着“人无我有”的区域特色和“产、城、人、文”有机结合的典型风貌。
这些特色才是小镇之魂，也是维持小镇生机的源动力。
在学习国外特色小镇建设的时候不能“得其形而失其神”。
浩丰规划设计集团通过多维度的实际考察和学习交流，全面、系统地研究了国际国内特色小镇的先进经验，为引导我国特色小镇的发展，为中国探索小城镇乃至整个新型城镇化的建设，提供了有益的启示。
以下为相关国际优秀案例研究节选。
二、特色小镇国际优秀案例研究节选1、美国格林威治小镇：全球最著名的对冲基金小镇格林威治小镇，是美国康州黄金海岸上最大的一个镇，距离纽约曼哈顿仅45分钟。
聚集了大大小小500多家对冲基金，全美超过一半的对冲基金都在这里落户。
全球350多只管理着10亿美元以上资产的对冲基金中，近半数公司都把总部设在这里。
格林威治的税收政策特别优惠，和附近的纽约州相比，1000万的收入在格林威治可以少交50万的税赋；纽约的房产税高达3%，格林威治的房产税只有1.2%。
格林威治的生活配套设施十分完善，包括娱乐设施、健身设施，心理诊所、医院、养老院、购物中心，应有尽有。
这里豪宅遍地，而且非常安静，特别适合基金经理安心工作。
格林威治有很多复式结构的楼宇，底下是工作室，上面是生活区，工作和生活紧密结合在一起的复式楼已经成为对冲基金发展的一个趋势。
2、瑞士达沃斯小镇：环境+疗养+会议达沃斯小镇是知名的温泉度假、会议、运动度假胜地。
它成名之因，首先是其环境的独特性，使得它在医疗和旅游上都有不可替代和复制的特点；其次是完整产业链的形成，这是达沃斯小镇闻名于世最重要的原因；再者是不断强化的文化资源IP。
国外特色小镇案例分析
国外特色小镇案例分析一、硅谷:高科技特色小镇(美国)高科技产业特色小镇都有世界知名院校为依托,作为其科研和人才的基础。
在高科技产业特色小镇中,最为人津津乐道的就是“硅谷”,一个人口300来万,面积4000平斱米的地斱,成为全球创客于集、技术创新的高地。
硅谷的成功首先归结于一个企业——HP(惠普公司),硅谷因其开始转型,他们发现以军事工业推劢的微波技术小企业成长地非常快,这也归功于二戓、冷戓时期美国财政对军工产业的扶持,由微波技术开始,硅谷有了自己特色产业——半导体产业。
硅谷自创第一个半导体产业后,风险投资业也相继兴起在硅谷,这是硅谷的独创,而后衍生出计算机产业、清洁能源以及各种高新技术产业。
此外,硅谷还有三个成功因素。
首先,硅谷周边的研究型大学和本地企业强强联手,对技术人员进行教育和培训,让他们成为硅谷持续发展的核心源劢力。
根据资料显示,硅谷由斯坦福大学创建,硅谷依托斯坦福大学幵利用其扩散效应,把新理论、新技术、技术人才、商业模式等导入到产业领域中,幵形成了自身独特的品牌效应。
其次,硅谷成功的根本是由于它市场化的运作机制以及自身的创新演变能力,而当地政府对创新型技术的支持及金融资劣,也为硅谷的快速发展奠定了基础。
最后,硅谷良好的产业生产、基础设斲的配套建设也是它稳定发展的保障。
二、朗根塔尔:全球纺织品企业总部中心(瑞士)传统产业小镇往往有着气候地理因素、长年的工艺传承和产业积累等诸多因素的综合影响。
其主要代表有全球纺织品企业总部中心——瑞士朗根塔尔。
公元5世纪至16世纪,朗根塔尔是重要的集镇,不仅发展贸易,在亚麻生产领域也非常活跃,为其后期培育专业技术熟练的劳劢力和生产经营能力打下了良好基础。
20世纪60年代,朗根塔尔经历了产业结构的调整,大多数公司不得不削减产量,而将重点放在市场和产品创新上。
新盛唐集团为你详细揭秘朗根塔尔发展情况,希望大家可以参考。
如今,朗根塔尔已成为许多全球企业如蓝拓纺织品公司和阿曼集团的总部,它们拥有全球化的分支机构和供应商网络。
体育小镇国内外案例研究
体育小镇国内外案例研究北京绿维创景规划设计院在国家《关于开展特色小城镇培育工作的通知》和《关于加快发展体育产业促进体育 消费的实施意见》双政策的引导和影响下，体育特色小镇应运而生，并在全国各地涌现。
本 文将对体育小镇发展成熟的国外案例及走在全国前列的浙江省发展案例进行深度分析， 为体育特色小镇的发展提供思路和模式借鉴。
一、国外案例研究（一）法国沙木尼体育 旅游小镇一一体育运动休闲型特色小镇：从山地运动到山地度假生活沙木尼小镇（ 个迷人的国度。
坐落于阿尔卑斯主峰勃朗峰（ 成为了高山户外运动的旅游目的地。
Chamo nix ,也译夏蒙尼）位于法国中部东侧，毗邻意大利和瑞士这两4807米）脚下的山谷里，在勃朗峰的恩泽下,*乳“'片*1发展历程事件引爆，拉开序幕一一1786年8月，沙木尼的猎人杰克•巴尔玛和医生米歇尔•帕卡尔两人首次登上了海拔4810米的欧洲最高峰一勃朗峰，引爆了阿尔卑斯登山运动，了沙木尼的户外发展序幕。
拉开提升服务，专业发展一一1821年开始，沙木尼开始发展登山服务业，小镇内地向导组成了一个向导公司，为各地游客提供各项登山服务。
经过仅百余年发展,项目及专业服务方面已逐步成熟，成为欧洲乃至全世界最吸引人的高山运动圣地。
34名的本咼山运动赛事推动，全面发展一一1924年国际上第一届冬季奥运会在沙木尼举办，专门增加了供滑冰和冰球比赛用的冰场，世界性的滑雪教练训练中心也在这里落户。
推动了高山冰雪项目的开展和接待服务设施的完善，带动了教育培训、商业住宿等服务业的发展，成为著名的山地度假目的地。
2、发展体系架构la弓业优nnMtfitfiHA樹桶■注霜S唄”豊丄K ( ENSA >. C山胡W讲半认浸IL军核.，氏山主世叮负SSE所湖MS运罐目；W±»s,再出；曹■、9山，3U5,高山播融一庄山e疗鼠fl A.也瞪由1确”* E 号-S山同导尉(1)专业的教育培训机构沙木尼形成了专业的高山运动教育培训：世界上第一所登山向导学校一一法国国家滑雪登山学校(ENSA、高山警察培训中心、高山军校、高山医学培训等相关的高山机构。
特色小镇：国外特色小镇案例解析
特色小镇：外面的世界很精彩从国外特色小镇的建设经验来看，小镇的特色都是根据自身条件浑然天成的，与“任务工程”没有一丝关系。
急功近利，一哄而起，是难以建成真正的特色小镇的。
在我国，自政府出台鼓励建设特色小镇的政策后，特色小镇进入快速发展阶段。
各地政府都在通过投资、补贴等方式展开特色小镇的建设，但一些特色小镇在建设中，受政绩驱动，演变为“任务工程”。
各地出现一批基金小镇、健康养老小镇、机器人小镇，有很大一部分是不具备产业基础的“跟风”。
更有甚者，用房地产是为搞特色小镇规划和建设，无任何特点和文化积淀。
《2017年国务院政府工作报告》中再次重申“支持特色小城镇发展”。
为此，我们就带您到国外的特色小镇走一回……美国格林威治镇：对冲基金之都对于非专业人士而言，“对冲基金”是个陌生的金融术语。
百度解释说，在金融市场既买又卖的投机基金称为对冲基金。
对冲基金的最大特点是进行贷款投机交易，亦即买空卖空。
显然，这是一种存在超高风险的基金投资品种。
美国小镇格林威治，坐落在美国康涅狄格州南部，系世界最著名的“对冲基金之都”。
这个面积仅174平方公里的弹丸之地，却是500多家对冲基金总部所在地，目前管理的资产总额超过3000亿美元，其资金管理规模在全球仅次于纽约和伦敦两个城市的对冲基金规模,排名第三位。
在全球350多只管理着10亿美元以上资产的对冲基金公司中，有一半都把总部设在这里。
格林威治是康涅狄格州最富有的小镇，同时也是美国最富有的小镇之一。
格林威治现有人口约7.2万余人，年收入超过1000万美元的大佬比比皆是。
从人口结构来看，来自不同文化背景的异国居民高达四分之一左右，其中包括来自中国内地、香港、台湾以及新加坡等的各路精英。
格林威治小镇之所以能在并不算太长的时间里就确立了自己“对冲基金中心”的地位，原因是多样的。
首先，它茂密的森林、旖旎的湖光山色以及种种保护良好的自然生态所构成的“明信片风景”，本身就对高度追求宜居环境的对冲基金大鳄们具有磁石般的吸引力。
20.体育小镇国内外案例研究
体育小镇国内外案例研究北京绿维创景规划设计院在国家《关于开展特色小城镇培育工作的通知》和《关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见》双政策的引导和影响下，体育特色小镇应运而生，并在全国各地涌现。
本文将对体育小镇发展成熟的国外案例及走在全国前列的浙江省发展案例进行深度分析，为体育特色小镇的发展提供思路和模式借鉴。
一、国外案例研究（一）法国沙木尼体育旅游小镇——体育运动休闲型特色小镇：从山地运动到山地度假生活沙木尼小镇（Chamonix，也译夏蒙尼）位于法国中部东侧，毗邻意大利和瑞士这两个迷人的国度。
坐落于阿尔卑斯主峰勃朗峰（4807米）脚下的山谷里，在勃朗峰的恩泽下，成为了高山户外运动的旅游目的地。
1、发展历程事件引爆，拉开序幕——1786年8月，沙木尼的猎人杰克・巴尔玛和医生米歇尔・帕卡尔两人首次登上了海拔4810米的欧洲最高峰—勃朗峰，引爆了阿尔卑斯登山运动，拉开了沙木尼的户外发展序幕。
提升服务，专业发展——1821年开始，沙木尼开始发展登山服务业，小镇内34名的本地向导组成了一个向导公司，为各地游客提供各项登山服务。
经过仅百余年发展，高山运动项目及专业服务方面已逐步成熟，成为欧洲乃至全世界最吸引人的高山运动圣地。
赛事推动，全面发展——1924年国际上第一届冬季奥运会在沙木尼举办，专门增加了供滑冰和冰球比赛用的冰场，世界性的滑雪教练训练中心也在这里落户。
推动了高山冰雪项目的开展和接待服务设施的完善，带动了教育培训、商业住宿等服务业的发展，成为著名的山地度假目的地。
2、发展体系架构（1）专业的教育培训机构沙木尼形成了专业的高山运动教育培训：世界上第一所登山向导学校——法国国家滑雪登山学校（ENSA）、高山警察培训中心、高山军校、高山医学培训等相关的高山机构。
（2）多元化的体育项目及国际赛事沙木尼有着丰富的体育运动项目，攀登资源非常集中，勃朗峰、大乔拉斯峰拥有5000多条攀岩路线和众多的攀冰、登山路线，另外滑雪，高山滑翔伞，溪降运动也开展得非常广泛。
国外特色小镇发展的案例
国外特色小镇发展的案例那我给你讲讲法国的格拉斯小镇吧。
一、法国格拉斯小镇。
1. 香水产业的魔力。
这个小镇啊，简直就是香水的天堂。
你要是个香水迷，到了格拉斯就像老鼠掉进米缸里一样开心。
格拉斯小镇能发展起来全靠香水。
它有得天独厚的气候条件，阳光充足，又有山区阻挡了寒冷的北风，所以特别适合鲜花生长。
这里的花田五颜六色的，就像大自然打翻了调色盘。
当地的居民从几百年前就开始和花花草草打交道，从种花、采花到提炼香精，慢慢就形成了一套完整的香水产业链。
你走在小镇的街道上，那空气中弥漫着各种花香，甜丝丝的，仿佛自己变成了一个会走动的香水瓶。
而且啊，这里有很多著名的香水品牌，像香奈儿那些大牌都会来这儿采购香精呢。
这里还有香水博物馆，进去逛一圈，就像是穿越到了香水的历史长河中，从古代埃及人用香料保存尸体，到现在各种时尚的香水，都能了解个遍。
2. 旅游的兴盛。
因为香水出名，全世界的游客都往格拉斯跑。
小镇呢，也很会招待客人。
有很多古色古香的街道，街道两旁是那种有着彩色百叶窗的小房子，里面卖着各种各样的香水、香薰制品。
游客们可以参加香水制作课程，自己动手调配一款独一无二的香水，这体验可太酷了。
对于女孩子来说，这就像是实现了一个公主梦一样。
而且小镇周围的田园风光也美极了，游客可以骑着自行车穿梭在花田之间，呼吸着带着花香的空气，感受那种田园诗般的惬意。
3. 对小镇发展的影响。
香水产业和旅游产业就像两个巨大的引擎，带动了整个小镇的繁荣。
当地人靠着香水相关的工作赚了不少钱，生活水平那是相当不错。
而且小镇的基础设施也越来越完善，有更多的酒店、餐馆来满足游客的需求。
同时，随着游客的增多，格拉斯小镇的文化也传播到了世界各地，让更多的人知道了这个香水小镇的魅力。
二、美国格林威治对冲基金小镇。
1. 金融大鳄的聚集地。
格林威治小镇啊，听起来就很牛气。
这个地方就像是金融界的一个神秘城堡。
它距离纽约不远，交通很方便。
很多对冲基金公司都选择在这里扎根。
国外特色小镇案例
国外特色小镇案例总结一、国外特色小镇重要类型国外特色小镇重要是按照市场规律发展起来，与低成本及要素旳汇集有直接旳关系。
国外特色小镇一般是通过龙头企业或培育基础产业向某一种空间汇集，最终形成产业集群，再加上小镇自身旳优质生态人文资源，最终形成特色鲜明旳小镇。
目前国外特色小镇重要有如下几种类型：（一）科技总部型特色小镇在欧美发达国家，诸多小镇就是依托一种企业总部发展起来旳。
例如美国旳硅谷，其实就是一连串旳科技总部型小镇汇集而成，此外这种类型旳小镇往往还会依托世界著名院校，用作企业发展必须旳科研和人才力量。
如：1、美国山景城小镇：是美国人均最富有旳小镇之一，Google旳二十多栋办公楼就散落在这个漂亮旳小镇里。
除此之外，还有诸多高科技企业。
2、英国Sinfin小镇：世界著名旳航空发动机企业罗伊斯•罗尔斯总部所在地，中间是办公和关键工厂，周围是绿地和低密度住宅区，这里能生产出全世界最高端旳航空发动机。
3、德国英戈尔斯塔特小镇：奥迪旳全球总部和欧洲工厂所在地，奥迪总部所在旳英戈尔斯塔特旳老式镇区人口则只有两三万人，但却是高端人才旳关键汇集地。
借鉴：中国旳小城镇可通过不停改善和提高生态环境、交通条件和配套设施，在政府旳政策引导和企业推动旳双轮驱动下，中国旳高端人才和高端产业会逐渐向小城镇进行汇集。
（二）老式产业型特色小镇发达国家老式产业型特色小镇与工艺传承、产业积累、生态人文环境资源等原因关系亲密，是天时、地利和人和旳成果。
如：1、香水产业小镇：法国格拉斯小镇，从16世纪起就从事花卉种植业及香水制造，有大量世代从事此香水产业旳技师以及有关产业基础，最终形成世界最著名旳香水王国。
2、巧克力产业小镇：美国好时小镇，号称“世界上最甜蜜旳地方”，有3家现代化旳巧克力工厂，是北美地区最大旳巧克力及巧克力类糖果制造商。
3、全球体育用品产业小镇：德国赫尔佐根赫若拉赫，中心历史城区、手工业发展老式以及就业市场旳吸引力让这座小镇有着高品质旳生活，拥有三家全球体育用品企业：阿迪达斯、彪马、舍弗勒。
【全球案例】特色小镇专业分析报告（全球版）
【全球案例】特色小镇专业分析报告（全球版）当前中国正在掀起一股特色小镇的开发热潮，自上而下，政府在引导，企业在跟进，消费在释放。
中国特色小镇正在风生水起，如火如荼，“忽如一夜春风来，千镇万镇始出来”。
特色小镇的概念最早来自国外，特别是欧美发达国家，在经过工业化和城镇化之后，由于城市、产业和社会各方面的发展需求，逐渐形成了形态各异、主题鲜明的特色小镇。
一、国外特色小镇缘起国外特色小镇不是无缘无故而产生的，而是在特定的条件下，经过不断积累、沉淀和演变，慢慢形成今天我们看到的那些充满魅力的特色小镇，其产生的背景和原因主要有以下几个方面：一，文化传承-以小镇为单位的国度欧美国家是以小镇为单元的国度，“特色小镇”是他们的主流生活场。
初到欧美国家的人可能不会被纽约、伦敦、洛杉矶等大都市繁华喧闹所震撼，给人印象深刻的往往是那些掩映于幽林树丛之间，坐落在旷野平原之上的一座座小镇。
相对于大都市的灯火繁华、高楼林立、人群嚷嚷，欧美国家的人从骨子里更喜欢居住在小镇里，很多小镇都是几百年的历史传承，留下了一代又一代人的印迹，无论是建筑肌理、人文风情、商业形态还是生活习惯、传统工艺，都代表着一种文化传承和精神象征。
这种的历史和文化传承以及人们的小镇生活习惯是西方特色小镇形成的重要原因，因为这些国家天生就是由一个个的小镇构成的。
二，城市外输-产业经济需要新增长极从上世纪中期开始，以欧美为代表的发达国家已经进入工业化时代，大城市病凸显，堵车、污染和老城区犯罪率飙升，于是开始出现人口向郊区转移的趋势。
美国曾一度出现“逆城市化”的浪潮，大量人口从大都市中心地区向周边城镇扩散，一度出现城市空心化的现象。
大都市周边的小城镇土地便宜、环境宜居、交通便利，成为推动人口外溢和居住郊区化的重要因素。
在这个“逆城市化”过程中，很多企业把总部或部分核心功能搬迁至大都市周边的小城镇，通过企业或产业带动周边特色小镇的发展，同时也通过各种城市功能转移为不堪重负的大都市缓解矛盾。
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德国浪漫 主义古城
古大 学城
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特 色
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一个充满活力的传统和现代混合体，拥有独一无二 的自然、人文和科技资源。 名胜古迹众多，是哥特式、巴洛克式及文艺复兴三 种风格的混合体，德国文艺复兴时期的代表作。 德国浪漫主义的象征地和精神圣地——石桥、古堡、 白墙红瓦的老城建筑，使海德堡充满浪漫和迷人的 色彩。
05 芬兰·罗瓦涅米
背 景
• 跨越北极圈分界线，位于拉普兰的重要河流Kemijoki 和Ounasjoki的交汇处。是芬兰北部拉毕省省会（世 界上惟一设在北极圈上的省会），北部的政治、经 济、文化和旅游中心。 城建于1929年，是木材输送和皮革贸易中心。二战 被毁，后由建筑师阿尔托的规划设计重建。
圣诞 老人 村
•
植被风貌
色彩鲜艳的房屋环绕着碧绿的小海湾，背靠群山绿荫繁密，面临大海碧波浩淼。
一、国外特色小镇案例研究
09 英国·温莎
背 景
• • 位于伦敦以西22英里，濒临泰晤士河南岸，因 女王行宫温莎古堡在此而著名。 最早建造于罗马人统治时期，曾一度被称为 “Winding Shore”，几经演变才演化成今天 的温莎。
自然环境
自然生态性
历史性、纪念性 人文历史
精神面貌
民俗风情
社会性、地域感
鲜明主题
公共配套体系 （主题旅游区＋休闲餐饮＋商业+度假）
游乐休闲性
二、国内特色小镇案例研究
01 龙泉青瓷小镇
背 景
历史 文化
总体格局为“一核心、三组团”。核心区位于上垟镇，地处浙闽边境龙泉市西部，距市区36公里，龙浦高速、53省道 穿境而过。山水资源优越、瓷土资源丰富、民间制瓷盛行，历百年不衰。龙泉青瓷迄今已有1700多年的历史，以瓷质细 腻、色泽青翠晶莹、线条明快流畅、造型端庄浑朴著称于世。
广场
古堡
教堂
古桥
一、国外特色小镇案例研究
03 法国·蒙顿
背 景
• 位于法国东南角,普罗旺斯的蔚蓝海岸，紧邻意大 利。人口不到3万，被称为“法国的珍珠”，是旅 游度假胜地、滨海疗养胜地、著名的花园小镇。 始为渔村, 19世纪开始逐渐有很多欧洲设计师来 此建造别墅和花园。
柠檬之 城
花园 小镇
滨海 疗养
二、国内特色小镇案例研究
04 平阳宠物小镇
背 景
务中心——北港新城，周边旅游配套接待设施较为完善。
特色 产业
位于温州市平阳县，处于国家4A级景区南雁荡山景区门户区域，四面环山，傍靠鳌江水系，毗邻北港片区旅游服
特 色
平阳宠物小镇定位为国内知名宠物主题小镇，打造成为温州宠物用品研发制造基地、温州宠物主题文化时尚中心、
•
驯鹿是萨米人经济生活和文化生活的重要组成部分。
一、国外特色小镇案例研究
06 瑞士·格吕耶尔 背 景
• 位于阿尔卑斯山的西面。地处丘陵地带，北边有 格吕耶尔湖，西南接莫莱松山，自然景观得天独 厚。 中世纪的奶酪小镇，有1100多年历史，拥有一座 建于10世纪的古堡——格吕耶尔城堡，是一个经 典瑞士小镇。
雪域山城 国际旅游 圣地
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特 色
• • 雪域山城，东阿尔卑斯山雪峰交相辉映、 景色清新脱俗。 保留中世纪城市风貌，历史文化遗产丰富、 建筑风格多样。
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自然景观和人文景观都具有很大吸引力。
街道风貌 广场
一、国外特色小镇案例研究
02 德国·海德堡 欧洲 硅谷
海德堡 城堡
背 景
• 海德堡位于奥登林山的边缘，傍内卡河而建，建城 至今已有800多年历史。因海德堡城堡而名，享有文 化名城、德国最古老的大学城、著名旅游城市之称。 现今也是德国乃至欧洲的一大科研基地、被称为 “欧洲硅谷”，生物、医学领域的科技尖端。
二、国内特色小镇案例研究
02 旧州美食小镇
背 景
安顺市旧州古镇，距安顺城区37公里,距省会贵阳80公里。
城郊 休闲
旧州古镇，集神奇的山水风光、厚重的历史沉淀、绚烂的民族民俗、独特的饮食文化于一身，借力安顺大屯堡旅游 圈战略，立足明代民俗文化资源和独特的美食文化，着力打造乡愁美食小镇。
特 色
“旧州赶场、赶五个场”，五个布局规划旧州的风景和业态。包括古镇老街民俗场、金街特色美食场、文星田园风 光场、浪塘美丽乡村场、传统农耕体验场。 打造城郊休闲型小镇，一是要小镇与城市距离较近，位于都市旅游圈之内，距城市车程最好在2小时以内；二是小 镇要根据城市人群的需求进行针对性的开发，以休闲度假为主；三是小镇的基础设施建设与城市差距较小。
格吕耶 尔城堡
奶酪 小镇
经典 瑞士 小镇
中世 纪风 貌
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特 色
• • 奶酪小镇，因奶酪而出名。是著名的格吕耶尔奶 酪产地。 原汁原味的瑞士小镇风情——自然乡村风光+古老 城堡+古朴房子建筑+传统特色美食。
古堡
街道景观
一、国外特色小镇案例研究
07 意大利·维罗纳
背 景
• • Verona在意为“极高雅的城市”，是意大利最古老、 最美丽和最荣耀的城市之一。 位于意大利北部，北靠阿尔卑斯山，西临经济重镇 米兰，东接水城威尼斯，南通首都罗马。自古为军 事要塞，交通四通八达，是意大利和欧洲铁路、公 路相连通的主要枢纽，是“意大利的门户” 。
中外特色小镇案例研究
目录
一、国外特色小镇案例研究
二、国内特色小镇案例研究Leabharlann 三、特色小镇最新政策及发展趋势
一、国外特色小镇案例研究
01 奥地利·茵斯布鲁克 交通 枢纽 奥林 匹克 大学 城
背 景
• 位于阿尔卑斯山心脏地区，四周群山环抱， 莱茵河贯穿其中。是德国到意大利贸易的 必经之路，也是奥地利从西到东的枢纽。 Innsbruck意为茵河上的桥。建城至今已 有830多年历史，是15世纪欧洲的政治和 文化、艺术中心。 工业、旅游业发达，是国际著名旅游城市、 滑雪圣地。同时也是奥林匹克城、大学城。
法兰 西热 带风 情
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特 色
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普罗旺斯小镇，依然保留着渔村浓厚纯朴的气息， 不仅有山崖和海景，小镇像一个亚热带的天堂， 种满从各国移栽的奇花异草，风情万种。 柠檬之城——因盛产柠檬而得名。每年一度的柠 檬狂欢节，色香味俱全！ 富有法兰西热带风情。 同时也具有意大利、西班 牙风情，是另一种法国精神和法国情调，热烈而 浪漫。
英国 的历 史
交通 枢纽
历史 名城
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特 色
• “约克的历史就是英格兰的历史”——是英国历史的 一面镜子。因其丰富的文化遗产和重要的历史地位， 小镇每年能吸引300万游客，仅次于伦敦。 城中半木结构的古老房屋，鳞次栉比，尖塔形的屋 顶触目皆是。街道狭仄多弯，保持着中世纪的格局。 古朴而富魅力。
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古城墙
小威尼 斯
葡萄 酒小 镇 阿尔 萨斯 风情
世界 文化 遗产
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特 色
• 西欧的小威尼斯，因其境内运河和花船而得 名。
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保留着完整的16世纪建筑风格——木筋屋， 是传统的阿尔萨斯风情小镇。 葡萄酒小镇——阿尔萨斯葡萄酒中心，独特 酿酒工艺，每年9月举行为期两周最负盛名 的科玛酒节。
建筑风貌
广场
一、国外特色小镇案例研究
皇室 小镇
温莎 城堡
经典 英国 小镇
特 色
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皇室小镇——作为历来的英国王城，小镇上无 不流露着传统的贵族气氛。 典型英国小镇。古朴宁静，没有繁华的商业， 随处可见英式风格的建筑。
古堡
步行街
一、国外特色小镇案例研究
10 英国·约克
背 景
• 位于英国北部的乌兹河畔，正好地处伦敦到爱丁堡 的中心。是连接南北的交通枢纽，离约克最近的机 场是曼彻斯特国际机场(2小时)和利兹机场(1小时)， 是北英格兰的首府。 拥有2000多年历史，历史上一直是北英格兰重镇， 反映了英国历史的主要脉络。英国的历史名城、旅 游胜地。
古堡
梦幻海港 小镇
地中 海风 情
西欧古 典文化
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特 色
• 建筑特色——依山而建、参差不齐、错落有致，外墙 色彩很美，五彩斑斓，充满对生活的热爱，表现出 浓郁的意大利风情。 梦幻海港小镇——迷人自然风光、童话般的城市风貌， 使波特菲诺港已经被模仿与复制（东京迪士尼游乐园、
奥兰多环球影城、新西兰希比赛卡斯海岸以及中国深圳华侨 城等），成为一种地产风格代言词。
罗密欧与 朱丽叶的 故乡
交通枢 纽
古罗 马风 貌
高雅 之城
特 色
• 爱情圣地——因莎士比亚《罗密欧与朱丽叶》的爱 情故事而成名。维罗纳人借助《罗密欧与朱丽叶》 拓展了旅游业和商业，增加了就业，繁榮了经济。 积极开拓相关的文化旅游活动，开创了一道亮丽的 文化旅游风景线。 意大利第二大的“古罗马化”城市——保存着许多古 罗马时代、中世纪及文艺复兴时期的经典建筑。
二战 重建
原始 民俗 风情
北极圈 分界线
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点评：圣诞老人之乡，是小镇经久不衰的永恒话题。 香港有一则经典钻石戒指广告——钻石恒久远，一 颗永流传。这个恒久不衰的主题，就像一颗璀璨钻 石，足以让罗瓦涅米之名盛传百世。
特 色
• 圣诞老人之乡，冬季旅游中心之一。每 年举行斯堪的纳维亚半岛冬季运动会以 及丰富多彩的圣诞老人主题活动。 北极圈分界线穿境，拥有极地风光和原 始的民族风情，保留北极圈土著萨米人 的古朴民俗生活，号称“欧洲最后一块 原始保留区”。
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建筑风貌
一、国外特色小镇案例研究
08 意大利·波托菲诺 背 景
• 位于意大利里维埃拉 Italian Riviera 海岸线上的一个 天然小港口，是意大利著名旅游海港小镇，具有典 型的西欧古典文化韵味。 Portofino意为边界小港口，距今有1000多年的历史。 20世纪20年代，小镇得以迅猛发展。超过2000的外 来人口在此修建别墅，其中多为上流社会人士。