国际商法-代理法习题D教学提纲

• 本案中，富春来未经房屋产权人陈大力书面同意， 未取得出售房屋的书面授权委托书，将房屋出售 给宋青的行为应认定为无权代理行为。但签订合 同时交易相对人宋青根据富春来出示的陈大力的 身份证件和房屋产权证及其他的相关资料手续， 有理由相信富春来取得了陈大力的合法授权，宋 青作为善意的交易相对人可以向法院主张富春来 得出售房屋行为构成表见代理，并要求确认陈大 力承担表见代理的法律后果，房屋买卖合同有效。 关于表见代理，《合同法》第四十九条规定：行 为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后 以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行 为人有代理权的，该代理行为有效。
理人订合同的标准,把代理分为( BC ). • A.法定代理 B.直接代理 • C.意定代理 C.间接代理 • 3.承担特别责任的代理人有( ABC ). • A.保付代理人 B.证券经纪人 • C.运输代理人 D.无权代理人
• 4.国际商事代理关系中的当事人有( ACD ).
• A.本人 B.中间人 C.第三人 D.代理人
５．当终止代理关系时，必须通知第三人，否则不 对第三人发生效力（T ）．
• 四．案例题
• １．甲长期担任Ａ公司的业务主管，在Ａ公司有很大的 代理权限．在甲的努力下，Ａ公司生意兴隆，新老客户 遍及世界．由于甲公司的董事长嫉妒甲的才能，无理解 雇了甲．甲怀恨在心，于是在遭解雇一个月后，继续假 冒Ａ公司的名义从老客户Ｂ公司处骗得货物，逃之夭 夭．Ｂ公司要求Ａ公司付款，Ａ公司则以甲假冒公司名 义为由拒绝付款．Ｂ公司坚持认为在其与甲做生意期间， 他并不知道甲已被Ａ公司解雇，并且也未收到关于Ａ公 司已解雇的任何通知，故Ｂ公司是不知情的善意第三人， Ａ公司仍应对甲的无权代理行为负责，双方相持不下， 对簿公堂．问：
•
[问题]1.刘某的行为是否属于无权代理?其效力对华某最
终是否有效? 2.该房屋华某是否享有产权?
• 1.某的行为是无权代理，因为王某夫妇只授权刘某租 房，并没有要求他买房，刘某是超越代理权的无权 代理。但是王某在后来以汇款和委托他办理过户手 续的事实对刘某的行为予以了追认。王某的追认应 该不仅仅对王某本人有效，对华某也同样有效。因 为王某与华某是夫妻，刘某有理由相信其妻同意买 房，而且华某在事后并没有表示反对，而是与王某 一同回家以此房经营饭馆，其行为已经是对王某表 见代理的默认。
一、单项选择
1、依大陆法，由于本人的意思而产生的代理为（ A ）。 A.意定代理 B.法定代理人 C.指定代理人 D.意定代理和指定代理 2、依英美法,一个人以他的言辞或行为使另一个有权以他 的名义签订合同,这种代理权产生的原因是(A) A.明示的指定 B.默示的授权 C.客观必需的代理权 D.追认 3、依大陆法，代理人以自己的名义，为了本人的利益而 与第三人订立合同，日后再将其权利、义务通过另外一个 合同转移于本人的，称为（C） A.直接代理 B.再代理 C.间接代理 D.复代理
• E.无权代理人订立的合同,未经本人追认之前,善 意第三人有权撤回
• 三．判断题
１．表见代理属于广义上的无权代理的范畴 （T）．
２．当一个未被授权的代理行为被追认以后，其效 力同事前授权的代理行为相同（T）．
３．表现代理是一种特殊的有权代理（F ）． ４．无权代理得到本人追认后等同于有权代理（T）
• 5.依我国民法规定,在发生无权代理的情况下 ( ACE).
• A.第三人有权催告本人表示是否追认
• B.本人追认的表示应在收到催告后两周之内作出, 否则视为拒绝
• C.本人追认的表示应在收到催告后一个月内作出, 否则视为拒绝
• D.无权代理人认立的合同,未经本人追认之前,恶 意第三人有权予以撤回
• （２）甲的行为从商法的角度来看是无权代理行为．在 确定了Ａ公司对Ｂ公司的付款责任后，甲要向Ａ公司承 担还款责任．如果Ａ公司不承担对Ｂ公司的付款责任， 由甲应向Ｂ公司承担付款责任．从另一角度上说，甲骗 取货物逃之夭夭，若构成欺诈，则应负刑事责任．
• 孙某系王庄村的会计，多次以王庄村村委会的名义 在刘某经营的饭店安排招待他人，饭后经常以签单 形式记账，至2008年5月累计拖欠招待费12000元。 孙某以王庄村村委会的名义写下欠条留与刘某，但 该欠条上没有加盖王庄村村委会公章，只有孙某的 签名。刘某多次持欠条向村委会和孙某索要欠款， 但村委会以没有委托孙某招待他人为由，拒绝支付 欠款；孙某则坚持是受原村委领导安排就餐的，应 由村委会支付欠款，双方相互推诿。刘某于2009年 11月将王庄村村委会和孙某起诉到法院，请求法院 判决二被告共同给付欠款。法庭上孙某没有提供其 受王庄村村委会委托授权的证据。问：法院应当如 何判决?
• 乙自行决定购买丙公司生产的暖风机属于 超越代理权限而为代理行为的情形，是狭 义的无权代理行为，所以乙与丙公司签订 的购销合I司属于效力待定的合同。但是， 甲商场接收了该货物并实际对外销售该暖 风机，甲商场以实际行为表明其对该效力 未定合同进行了追认，追认后该合同即为 有效合同，甲商场应当履行合同义务，支 付货款。
• 王某与华某(女)于1982年结婚。1995年王某的父亲在老家去 世，王某一人奔丧回家，将父亲的后事料理完之后，王某将 变卖房屋的18000元钱，连同父亲遗留的5000元钱一起以自 己的名义存入银行。1997年，夫妇俩想在家乡开饭馆，华某 主张租房，而王某则想买房，最后两人决定让刘某先给他们 租三间房，如果有价格合适的房再通知他们。刘某得知一家 饭馆正好要出卖，价钱也仅有同地段商品房的2/3，于是刘 某没有通知王某夫妇就自己垫付2万元钱以王某的名义先买 了下来。知道此事华某坚决反对，认为刘某的行为没有得到 他们的授权，应由他自己承担后果;但是王某却同意，并从 自己的存款中取出钱汇给刘某，并委托刘某以他的名义办理 了产权过户手续。夫妇俩回家经营饭馆一年后，由于两人关 系恶化，王某提出离婚。华某同意离婚，但主张房屋应有其 一半产权。
• （１）按照国际商法的代理原则，Ａ公司是否为甲的无 权代理行为负责？为什么？
• （２）甲是否也要承担责任？
• 解答：
Hale Waihona Puke Baidu• （１）这是委托人撤回代理人的代理权后，委托人与代 理人之间代理关系的消灭是否对第三人生效的问题．英 美法和大陆法的许多国家法律普遍认为，这取决于第三 人是否知情．如果第三人知情，第三人就不能要求原委 托人对代理人的行为负责；反之，委托人由应负责，以 保护善意第三人的利益．在本案中，由于Ｂ公司对Ａ公 司与甲之间在交易前已终止代理关系并不知情，故有权 要求Ａ公司对甲的无权代理行为负责．
况为( A ). A.行为人是在本人的授权范围内行事 B.行为人可以不在本人的授权范围内事 C.行为 人是以本人的名义实施的一切行为 D.行为人代理权终止后实施的代理行为
• 二、多项选择 • 1.英美法认为,代理权可以产生的原因有
( ABCD ). • A.明示的指定 B.默示的授权 • C.客观必需的代理 D.追认的代理 • 2.在大陆法中,根据第三人究竟是同本人还是同代
• 孙某虽然没有提出自己是受村委会委托的证 据，但孙某作为村会计，具有被授权安排招 待他人的表象。因长期存在由会计安排村委 会招待的习惯，刘某只知道孙某系会计，有 理由相信其有村委会的授权，并且其主观上 是善意的，因此构成表见代理。欠款由村委 会承担清偿，村委会清偿后，有权向孙某进 行追偿。
• 甲商场业务员乙到丙公司采购空调，见丙公 司生产的浴室防水暖风机小巧实用，尤其在 北方没有来暖气之前，以及停止供暖之后的 一段时间内对普通家庭非常实用，遂自行决 定购买一批该公司生产的暖风机。货运到后， 甲商场即对外销售该暖风机。后因该市提前 供应暖气，暖风机的销量大减。甲商场这时 想到乙是自作主张购买暖风机，商场有权拒 绝支付货款。丙公司因收不回货款而诉至法 院。①问：本案中甲商场应否支付货款?为 什么?
•
2.华某对该房屋享有所有权。此房是王某与华某
夫妻关系存续期间所购买，应属于夫妻共同财产;虽
然王某购房款是其父的遗产，但是根据我国《婚姻
法》，在夫妻关系存续期间，一方继承所得的财产
也是夫妻共同财产，而不是王某的个人财产。
• 原告陈大力与被告富春来均是地区房产管理局干部，同在房地产 交易中心一个办公室中工作，过去所处关系甚好。 1999 年前俩 人购违建房两间，后分别办了两个《房屋所有权证》，其中一个 《房屋所有权证》办在了原告陈大力的名下，另一个《房屋所有 权证》办在了陈大力小舅子的名下。 1999 年 5 月该地拆迁，陈 大力与土地房屋开发中心、城市房屋拆迁办公室签订了《房屋拆 迁协议》，并于 2000 年 1 月被安置了一套 52.15 建筑平方米的 房屋，陈大力获得了该房的产权。该房的拆迁手续、回迁手续、 交费收据、《房屋所有权证》均在被告富春来手中，并由富春来 将安置房出租。 2001 年 6 月 1 日通过房地产中介公司富春来与 宋青签订了《房屋买卖合同》，约定以 12 万元将该房卖给宋青。 同月 8 日，富春来与宋青填写了房产管理局制定的格式《房地产 转让合同》，约定以房主陈大力的名义出卖此房，价款填写的为 人民币 5 万元。后宋青办理了房屋买卖的契税手续并经房地产交 易中心办理了房屋产权过户手续，取得了争执房的《房屋所有权 证》。 2003 年 9 月，陈大力以其是房屋产权人，富春来未竟其 同意擅自出售房屋为由，向人民法院提起诉讼，请求判令房屋买 卖合同无效。
4、公民甲为某保险公司合法保险代理人,甲在授权 内的行为应承担责任的主体是( B ).
A.代理人甲 B.保险公司 C.投保人 D.甲和保险公 司
5、根据大陆法国家的法律规定,在有偿代理中,本 人不应承担的义务是( B ).
A.支付佣金
B.偿还代理人因正常业务支出而产生的费用
C.偿还代理人因执行本人指示的任务而支出的费 用
D.允许代理人检查核对本人帐册.
6、下列各项中,不属于代理人忠实义务内容的是(D) A.代理人应及时将有关客户的资料披露给被代理人 B.代理人不得以被代理人的名义与自己订阅合同 C.代理人不得与第三人恶意串通,损害被代理人的利益 D.代理人应亲自履行代理义务,不得擅自转托他人 7、在代理制度中,行为人的行为对本人具有拘束力的情