二手商品房购房合同完整版

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二手房购房合同 (精选15篇)

二手房购房合同 (精选15篇)二手房购房合同1甲方（即卖方）：________身份证号码：________乙方（即买方）：________身份证号码：________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在________省________县________拥有的房产，建筑面积为________平方米。

（详见土地房屋权证第________号），另附带________号车库面积为________平方米。

第二条、上述房产的交易价格为：总价（人民币）________元整（大写：______拾______万______仟______佰______拾______元整），乙方于本合同签订当日内一次性付清房款给甲方。

甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用。

第三条、甲方需在房产证满五年（即______月______日）之日起的3个月内配合乙方办理完过户手续，过户产生的一切费用乙方承担。

第四条、违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金______元归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内将已付款及相应银行利息返还给乙方，同时支付乙方违约金______圆整。

第五条、本合同一式两份。

甲乙双方各执一份。

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

出卖方（甲方）：________签订日期：________年________月________日购买方（乙方）：________签订日期：________年________月________日二手房购房合同2出售方（以下简称甲方）：____________买受方（以下简称乙方）：____________居间方（以下简称丙方）：天津____________房地产经纪公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市____________房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币________元整（￥________。

二手房购房合同5篇

二手房购房合同5篇第一条：乙方购买的房屋位于_市_区_x，(以下简称该房屋)。

甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：_)，该房屋建筑面积为：_平方米，产权人：_。

第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。

此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币_万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋（买卖合同）的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第五条：甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所需要的材料及手续。

第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

甲方：(签章)乙方：(签章)丙方：身份证号码：身份证号码：时间：2.二手房购房合同模板合同各方：甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方及保证甲方并保证：拥有座落于____________房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。

将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________ 房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

各方确认：在甲方准时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

二手商品房买卖合同范本6篇

二手商品房买卖合同范本6篇篇1二手商品房买卖合同范本甲方（卖方）：____________住所：____________法定代表人（负责人）：____________联系电话：____________乙方（买方）：____________住所：____________法定代表人（负责人）：____________联系电话：____________为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，甲乙双方就以下内容达成一致，签订本《二手商品房买卖合同》（以下简称“本合同”）：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售其所有权或使用权清晰、无争议的位于____________（具体地址）的商品房，具体面积为____________平方米，精装修，产权单位为____________（产权备案号或他项权证明号），无产权异议。

1.2 房屋存在以下现状问题：____________（如有）。

第二条交易价格及支付方式2.1 房屋交易价格为____________万元。

2.2 乙方应于签订本合同之日起__________天内支付房屋交易总价的__________%作为定金，定金支付完成之日视为本合同成立。

2.3 乙方应于定金支付之日起__________天内支付余款____________万元，合同另行约定。

第三条过户方式及时间3.1 甲方应承担办理房产过户相关手续的费用，乙方应配合提供相关资料。

3.2 房屋过户时间为本合同生效之日起__________天内办理完毕。

3.3 过户完成后，乙方承担房屋的一切风险和责任，包括但不限于房屋基础设施、产权纠纷等问题。

第四条房屋交付及验收4.1 甲方应保证房屋在交付前进行彻底的清理和维修，并确保没有居住安全隐患。

4.2 乙方应于签订本合同之日起__________天内进行房屋验收。

如存在问题，乙方有权要求甲方在__________天内进行维修。

二手商品房买卖合同的范本6篇

二手商品房买卖合同的范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列二手商品房的买卖事项，经过友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于____________的商品房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体地址为____________________。

2. 本合同房屋的具体面积、户型、附属设施等详见房屋所有权证及相关文件。

3. 甲方承诺对房屋享有完全的产权，不存在权属纠纷，并已取得其他产权共有人的同意。

二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋的总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后，乙方在______日内将剩余房款一次性支付给甲方。

3. 甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、房屋权属变更1. 甲方应在合同签订后______日内，提供办理房屋权属变更所需的资料，配合乙方办理相关手续。

2. 乙方应在甲方配合下，负责办理房屋所有权证、土地使用权证等证件的变更手续。

3. 甲乙双方应当在完成房屋权属变更后，共同办理物业交接手续。

四、违约责任1. 若甲方在收取定金后，未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3. 若因甲方原因导致房屋权属变更手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

二手商品房合同范本8篇

二手商品房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的二手商品房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋类型：___________________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明文件及编号：_______________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）。

剩余款项按照银行转账方式支付。

三、房屋交付1. 甲方应在合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋权属证明文件及其他相关文件。

乙方应验收房屋并签署验收报告。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房价的______%。

超过约定时间______日后仍未交付的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，应支付甲方违约金，违约金为未付款项的______%。

二手商品房买卖合同官方版(八篇)

二手商品房买卖合同官方版卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。

（详见土地房屋权证第____号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

二手商品房买卖合同样书5篇

二手商品房买卖合同样书5篇第1篇示例：二手商品房买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方：（购买方）身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出售其名下的二手商品房，乙方购买该二手商品房的事宜达成如下协议，并签订本合同。

第一条房屋基本情况1. 房屋地址：______________2. 房屋结构：______________3. 房屋面积：______________平方米4. 房屋所有权证号：______________5. 房屋现状：______________6. 房屋使用权是否存在纠纷：______________第二条价格及交易方式1. 二手商品房的总价为______________元（大写：______________元）。

2. 乙方应向甲方支付______________元作为定金，定金已经支付完毕，定金作为本合同的有效凭证。

3. 乙方应在______________年月日之前向甲方支付剩余房款，未按时支付的，应每天按剩余房款的_____%支付逾期违约金。

4. 本次交易采用一次性付清方式。

5. 乙方不得以任何理由拒绝支付剩余房款。

第三条过户手续及税费1. 过户手续由乙方负责办理，乙方应支付与过户相关的所有费用2. 本次过户所需支付的税费，按照当地有关税务规定执行，支付方式由乙方自行选择。

第四条房屋交付及验收1. 甲方应在双方签署本合同后__________个工作日内将房屋清理干净并交付给乙方。

2. 乙方应当在收到房屋后__________个工作日内进行验收，如有质量问题应当在验收期限内提出，并要求甲方进行整改处理。

第五条保证及承诺1. 甲方保证自己是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完整的处分权，不存在任何第三人对该房屋的权利主张。

标准版二手房购房合同模板（5篇）

标准版二手房购房合同模板合同编号：签订日期：甲方（卖方）：（姓名/名称）地址：联系电话：乙方（购方）：（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：住址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，且愿意将其合法所有权转让给乙方，并且乙方符合购房资格，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1 房屋的详细地址为：1.2 房屋的面积为：1.3 房屋的产权证号为：1.4 房屋的用途为：1.5 房屋的构筑物情况为：第二条房屋交付及拆迁2.1 房屋的交付时间为：2.2 在交付之前，甲方保证将房屋已拆迁完毕。

2.3 如果交付时间延迟，甲方应在最后一次约定的交付时间内支付违约金。

2.4 如果房屋未拆迁完毕，甲方应承担全部责任。

第三条房屋价款及支付方式3.1 房屋的总价款为：3.2 支付方式为：（1）首付款为：（2）贷款款项为：（3）按揭付款方式为：第四条租赁期限4.1 甲方保证房屋的使用权利、收益权以及处置权利在房屋交付日起转移到乙方。

4.2 甲方保证房屋在交付之前没有被他人抵押、停留权或其他权利所担保。

4.3 房屋的租赁期限为（起始日期/结束日期）。

第五条房屋土地权属及权属证明5.1 房屋的土地权属证明为：5.2 甲方保证其一切土地权利的真实性和完整性。

5.3 如果房屋的土地权属发生纠纷，甲方承担全部责任。

第六条甲方的合法拥有权6.1 甲方保证拥有房屋的合法所有权，并且房屋没有被他人借贷、抵押或负任何其他担保性负债。

6.2 甲方保证房屋没有被其他权利所约束。

第七条房屋质量及保修7.1 甲方保证房屋在交付时处于良好状态，并且符合国家规定的相关标准。

7.2 如果房屋有质量问题或损坏，卖方应负责修复或赔偿买方，买方可以提出书面通知并要求卖方在合理时间内进行修复或赔偿。

第八条各方权利与义务8.1 甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

8.2 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

8.3 甲方应保证房屋在交付之前没有被限制、查封、扣押等。

二手商品房买卖合同书7篇

二手商品房买卖合同书7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方自愿将其所拥有的二手商品房出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于___________________，具体地址___________________。

2. 房屋类型：___________________，结构：___________________。

3. 房屋面积：建筑面积共计______平方米。

4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的产权证书，产权明晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：___________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______个工作日内，乙方支付定金______元整给甲方。

（2）甲乙双方办理房屋过户手续后______个工作日内，乙方支付剩余房款______元整。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕房款并办理完成房屋过户手续后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、供暖费等）。

四、税费承担1. 甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应当缴纳的税费。

2. 若因政策调整导致税费变化，双方应按照新的政策规定执行。

五、违约责任1. 若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2. 若乙方在合同约定的期限内未能支付房款或未能履行其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

二手房的购房合同范本6篇

二手房的购房合同范本6篇二手房的购房合同范本 (1) 卖方(以下简称甲方)：___________________买方(以下简称乙方)：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号：____________________原单位批准证明：____________________第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。

(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第___幢座____层___号房。

第___幢座____层___号房。

上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

第三条价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。

除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收____，计(_____币)____元整;2.代收____，计(_____币)____元整;上述代收税费合计(_____币)______元整。

第四条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。

二手商品房买卖合同模板5篇

二手商品房买卖合同模板5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所涉二手商品房的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于___________________（详细地址）。

2. 房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。

3. 建筑面积：___________________平方米。

4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，证书编号为___________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币___________________元整。

2. 支付方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币___________________元整，余款在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将该房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业等费用已结清。

3. 甲方应协助乙方办理物业交割手续。

四、产权过户及税费1. 甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户过程中产生的税费由甲乙双方按相关规定承担。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，则视为违约，需向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金。

新版二手房购房合同精选版(5篇)

新版二手房购房合同精选版委托人：_____受托人：_____双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、委托事项二、委托人授权_____办理有关购买商品房_____套的各项事宜。

1.购买的商品房共_____套，总面积在____平方米之内;2.商品房的购入价应掌握在____元/每平方米至____元/每平方米之间;3.商品房所在位置，可在____市____区____路以东，____路以西，____路以南，____路以北范围之内选购;4.其他_____。

三、委托报酬受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬____元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费____元。

四、完成委托事项所需费用根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。

五、各项费用的支付方式和期限委托酬金在合同签订后____日之内，先付____%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。

所有经费往来均通过银行结算。

六、委托授权期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。

七、双方当事人的权利与义务1.委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人;3._____。

八、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。

九、双方议定的其他事宜_____委托人：（签章）_____地址：_____邮政编码：_____法定代表人：（签字）_____委托代理人：（签字）_____开户银行：_____银行帐号：_____受托人：（签章）_____地址：_____邮政编码：_____法定代表人：（签字）_____委托代理人：（签字）_____开户银行：_____银行帐号：_____合同签订地点：_____合同签订时间：_____新版二手房购房合同精选版（二）卖方：_____ （以下简称甲方），身份证号：_____ 买房：_____ （以下简称乙方），身份证号：_____ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

二手房交易购房合同范本5篇

二手房交易购房合同范本5篇二手房交易购房合同范本1合同双方当事人：出卖人：法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证地址：联系电话：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。

该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米。

第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米__元，总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。

新房购房合同范文节选!第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。

第四条付款方式及期限买受人按下列第__种方式按期付款：1。

性付款买受人在签订本合同时，性付清所购房屋全部房款。

2。

分期付款。

第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理：1。

按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行;2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。

出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。

买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。

第六条交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1。

二手房购房合同范文(5篇)

二手房购房合同范文卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于_____;位于第_____层_____户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方，房屋权属证书号为_____。

第二条价格以房产证登记面积为依据，每平米____元，该房屋售价总金额为____万元整，大写：_____。

第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，____日内交付____万元，余款____元在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。

逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解第六条其他1、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由____方所在地人民法院起诉。

4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。

均具有同等效力。

甲方：乙方：____年____月____日二手房购房合同范文（二）甲方（售房人）：_____姓名_____身份证号_______________________________________________________住址_______________________________________________________联系方式_____乙方（买房人）：姓名_____身份证号码_______________________________________________________住址_______________________________________________________联系方式_____见证人姓名_____身份证号码_______________________________________________________住址_______________________________________________________联系方式_____甲方自愿出售房屋给乙方，乙方已了解该房屋的情况，并付全款购买，有_____见证。

二手房购房合同10篇

二手房购房合同10篇二手房购房合同 (1) 卖方(以下简称甲方)：姓名：身份证号：住址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：身份证号：住址：联系电话：第一条甲方房屋坐落于 ;房屋建筑面积平方米(其中套内建筑面积______平方米);房屋用途为 ;该房屋附属物_____ 面积平方米。

第二条该房屋(包括附属物)总价款为人民币元整。

第三条该房屋为济南铁路局职工房改房，房屋产权证尚未正式办理下来，甲方保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷。

有关抵押债务、税项及物业水电费等，甲方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第四条甲方负责该房屋产权证办理手续并承担相关的办理费用，该房屋的面积如有变动，以房管部门测绘后新出测绘图所载为准。

第五条甲乙双方以诚意负责的态度进行该房屋的产权交易事宜，并为规避交易风险，就交易步骤作如下约定。

第一步、甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状况向乙方说明。

第二步、甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关情况，并在确认后，由乙方向甲方支付定金人民币元整，同时甲乙双方签订本向书。

第三步、甲方应在收取定金后，于年月日之前办理完结该房屋的房屋产权证。

第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续并知会乙方。

然后，甲乙双方约定时间办理网签和过户手续，同时乙方向甲方支付人民币_元整先行款。

第五步、甲方应于收到乙方先行款后日内向乙方交房，乙方在收房查验后将尾款人民币_元整支付给甲方。

第六条因本房屋所有权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家交纳，其他费用，依据政府规定各自承担。

第七条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由乙方负担。

第八条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付定金甲方不予退还。

如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在提出之日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。

第九条本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

二手商品房买卖合同范本5篇

二手商品房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；所在楼层______；房屋结构______等。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在交付时，该房屋没有任何形式的抵押、查封、产权纠纷等。

四、产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

2. 过户所需费用由______方承担。

五、违约责任1. 若甲方在交付房屋或办理产权过户过程中存在违约行为，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金，并承担违约责任。

六、其他约定事项1. 甲方应保证在房屋交付前，结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、煤气费、有线电视费等）。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法、合规。

二手房购房合同模板6篇

二手房购房合同模板6篇二手房购房合同模板 (1) 第1部分合同背景第1条合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。

第2条文字定义(1)合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称;(2)本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房;(3)本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座;(4)本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区;(5)本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。

第3条合同标的本房屋位于___________市__________区(县)__________路__________号，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。

第4条合同目的出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。

出卖人承诺在买受人购买此房屋后，除作为住宅使用外，还可以作为公司办公用房使用，可以取得工商行政管理机构的注册登记许可。

如不能达到此标准，则买受人有权退房;如买受人暂不退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。

第5条协商地点本合同在签订及履行过程中，由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所(________市________区(县)________路_____号)或者为买受人及买受人的代理人指定的场所(________市________区(县)________路________号)，各方应在会面协商时准备好应当提供的文件资料，以节省双方的时间。

二手购房合同范本6篇

二手购房合同范本6篇第1篇示例：二手购房合同范本买卖双方在自愿平等的基础上，就买方购买卖方所持有的房屋事宜达成如下协议：第一条货款总额及付款方式买方同意按照双方约定的房屋总价款项支付给卖方，收款方式为__________（现金/银行转账/支票等）。

第二条房屋基本情况买卖双方对该房屋的基本情况已经了解并认可，包括但不限于房屋地址、房屋面积、土地性质、土地用途等情况。

第三条房屋权属保证1.卖方保证其所持有的房屋权属清晰，无任何争议。

如有第三方对房屋产生任何形式的权属或质押等异议，由卖方承担相应法律责任。

2.买方购买房屋后如发生异议，卖方应积极配合解决，否则卖方应承担相应法律责任。

第四条房屋交付1.卖方应在双方约定的时间和地点将房屋及相关权属资料交付给买方。

2.买方应在收到房屋后进行验收，如有问题，应及时与卖方协商处理。

第五条房屋附属设施1.房屋附属的设施例如家具、电器等应一并转让给买方，除非双方另有约定。

2.房屋内的设施问题，买方在验收后如发现有损坏或问题，应及时与卖方协商解决。

第六条税费1.买卖双方在协商确定的房屋总价款项中已经包含了所有税费，不再另行支付其他费用。

2.过户及相关税费由买方承担，相关手续由双方共同办理。

第七条违约责任1.若卖方在签署本合同后存在不真实情况或未按合同规定履行义务，应承担违约责任。

2.若买方在签署本合同后无故违约，应向卖方支付违约金____________（具体金额）。

3.买卖双方在协商解决违约问题时应优先协商解决，如仍无法达成一致意见，则提交有管辖权的法院解决。

第八条其他1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。

2.本合同自双方签署之日起生效，至双方履行完毕产权过户手续之日为止。

3.本合同未尽事项，可由买卖双方协商补充或修改，并经双方签字盖章后生效。

买方（签名）：________________卖方（签名）：________________日期：________________以上为二手购房合同范本，买卖双方请在签署前审慎阅读并确认内容。

二手商品房购房合同常规版(七篇)

二手商品房购房合同常规版房屋座落位置：_____建筑面积：_____买、卖双方本着友好协商的原则签订本协议：卖方在交房之日把物业公司的所有费用结清。

买方方在选定房屋时，须缴纳____￥元房屋买卖定金。

所购买房款总额为____￥元(包含公共维修基金及固定装修)付款方式为一次性付款卖方须在____年____月____日前办好免税证明，卖方在收到全款后将本房屋交付买方。

费用分担：卖方负责中介方的费用____￥元(过户时付清)，印花税。

买方负责契税，过户费，印花税。

违约责任：1.如因卖方原因造成无法完成房屋买卖的，则买方有权收回定金并获得定金的____%作为赔偿，定金的____%归中介方所有。

2.如因买方原因造成无法完成房屋买卖的，卖方有权没收乙方定金，并获得定金的____%作为赔偿，定金的____%归中介方所有。

买方签字：_____卖方签字：_____中介方签字：_________年____月____日二手商品房购房合同常规版（二）出卖人(以下简称甲方)：法定代表人：联系电话:注册地址：邮政编码：营业执照号码:开户行：账号：委托代理人(房地产经纪机构)：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：账号：买受人(以下简称乙方)：国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县、路、道、街;设计用途建筑结构建筑层数为层。

建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。

商品房土地来源为：以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自____年____月____日至____年____月____日为止。