20131226大型商业、超高层综合体机电设计
浅谈大型商业综合体机电工程设计及管理问题
浅谈大型商业综合体机电工程设计及管理问题摘要：伴随我国新时代发展的不断实施，大中型商业中心在城市的进步发展中发挥的作用更为显著，但对于整体消费的影响也在不断提升。
而机电工程项目在大中型商业中心中属于至关重要的组成部分，此项目具有投资大的特点，而且对于商业综合体的舒适性、安全性、经济发展的以及环境保护等方面存有十分严重的危害，因此，势必要结合实际情况开展良好的设计与管理，以供参考。
关键词：大型商业综合体；机电工程；设计；管理前言：电子器件深化设计的效率和效果直接影响建设工程的成本管理、项目进度管理、质量控制和安全工作。
机电深化设计的前提主要包含基本施工进度计划、工程图纸、填补招投标信息、我国设计标准、施工验收标准及施工工地的实际情况。
执行机电深化设计的目的是为了处理原始设计沟通不充足、设计深层无法满足现场作业条件等难题。
机电深化设计对象主要包含机械设备系统基本原理计划方案、综合性机电融洽计划方案、进行安装追踪位图文件、机电技术专业实施意见和整体机电贮备预埋件计划方案。
1大型商业综合体机电工程设计及管理问题第一，相关人员素质良莠不齐。
大型商业综合体项目对比其他的住宅项目，其项目类型并不多，相对而言，这方面的人才储备必然紧缺，尤其是机电设计人才更是紧缺。
而设计单位机电工程人才的管理和经验严重不足，大部分人员都更为注重学习专业知识，管理思维却较为薄弱，无法站于开发者管理角度思考问题，无法和设计人员形成沟通交流，无法和内部人员需求产生科学对接，仅依靠个人能力无法进行团队作战。
此外，因为大部分人员均为从事机电工程设计某个专业，无法统筹全局进行全面考虑。
第二，组织制度缺少完善性。
大部分设计单位机电工程的绩效考核制度缺少合理性和完善性，无法利用增加员工工作量的方式提升工作效率，也不是想象中的做多效果好，并未考虑到将员工个人发展和企业与工程目标互相联系，导致很多工作不仅效率低，甚至费工、费钱。
设计管理制度缺少完善性，无法满足项目具体情况，一些制度缺少兼容性，导致单位内各个部门的需求无法满足。
大商业建筑机电安装工程施工组织设计
大商业建筑机电安装工程施工组织设计1.项目概况本项目是一座大型商业建筑的机电安装工程施工项目，总建筑面积为XXX平方米。
本项目的机电装置包括电气、给排水、空调、通风、消防等系统，涉及到大量的设备和管线安装工作。
2.组织结构2.1项目经理：负责组织和协调施工工作，监督工程进展和质量控制。
2.3施工人员：包括电工、管道工、机械工等，负责具体的设备和管线的安装工作。
3.施工步骤3.1施工前准备3.1.1制定施工方案和施工进度计划，确定施工队伍和施工机具设备。
3.1.2安排好施工现场，搭建好必要的脚手架和临时用房。
3.1.3安排好相关的材料和设备的供应，确保施工不会因为材料和设备的短缺而延误工期。
3.2电气系统施工3.2.1安装主配电箱和分配箱，布置好电线和插座。
3.2.2安装照明设备和开关，确保室内照明效果符合要求。
3.2.3安装空调设备和风扇，以及其他电器设备。
3.3给排水系统施工3.3.1安装给水管线和排水管线，包括冷水、热水、中水和污水等管线。
3.3.2安装水泵和水箱，确保水源供应和水压符合要求。
3.3.3安装卫生洁具和水表等设备。
3.4空调通风系统施工3.4.1安装空调主机和风管，确保室内空调效果和通风效果符合要求。
3.4.2安装通风设备，包括风扇、排风口和新风系统等。
3.5消防系统施工3.5.1安装消防设备，包括灭火器、消防水枪和喷淋设备等。
3.5.2安装火灾报警系统和疏散指示等设备，确保人员安全疏散。
3.6施工完工3.6.1施工结束后，进行系统的调试和检测，确保各项设备和管线的正常运行。
3.6.2进行整体的清理和装修，确保施工完成后的室内环境整洁美观。
3.6.3编制竣工图纸和相关技术资料，交付给业主。
4.施工安全措施4.1在施工现场设置必要的警示标志，明确安全责任和安全警示。
4.2对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员具备相关的安全知识和技能。
4.3使用符合标准和规范的设备和材料，确保施工的安全性和质量。
超高层建筑机电系统的设计分析
超高层建筑机电系统的设计分析1. 引言1.1 研究背景超高层建筑的机电系统设计不仅需要满足建筑本身的需求，还需要考虑到城市基础设施和能源的整体规划。
在高层建筑中，供电系统、空调系统和给排水系统等机电设施的设计必须保证安全可靠、节能环保、舒适便捷。
对超高层建筑机电系统设计进行深入研究与分析具有重要的理论和实践意义。
【研究背景结束】.1.2 研究目的研究目的是为了深入了解超高层建筑机电系统设计的关键要素，探讨在不同场景下如何有效地解决机电系统在超高层建筑中所面临的挑战，以提高建筑的运行效率和安全性。
通过对供电系统、空调系统、给排水系统等关键部分的设计与优化，实现对超高层建筑机电系统的整体性能提升，为未来超高层建筑的发展提供技术支持与指导。
本研究旨在总结超高层建筑机电系统设计过程中的关键经验和教训，为后续类似项目提供借鉴和参考，促进超高层建筑行业的可持续发展和创新。
通过对超高层建筑机电系统设计进行深入探讨和分析，可以更好地适应未来城市化进程和建筑发展趋势，为改善人们的生活质量和环境保护作出积极贡献。
1.3 研究意义超高层建筑是城市中的标志性建筑，其机电系统设计直接关系到建筑物的安全性、舒适度和高效性。
随着建筑技术的不断发展和超高层建筑数量的增加，对于超高层建筑机电系统设计的研究和探讨变得愈发重要。
超高层建筑的机电系统设计意义重大，首先是关乎建筑物的安全性。
机电系统是保障建筑物正常运行的重要组成部分，一旦出现故障可能会对建筑物和居住者造成严重危害。
机电系统设计还直接关系到建筑物的节能性和环保性。
节能已经成为当今社会的主流趋势，超高层建筑机电系统的设计应当积极响应国家的节能环保政策。
对超高层建筑机电系统设计的研究具有重要的现实意义和实践意义。
通过深入研究和探讨，将有助于提高超高层建筑机电系统设计的水平，推动相关技术的创新与发展，为超高层建筑的可持续发展贡献力量。
2. 正文2.1 超高层建筑机电系统设计概述超高层建筑机电系统设计是指针对超高层建筑的电力、空调和给排水等系统进行系统性设计和规划的过程。
超高层商业综合体建筑电气设计要点浅析
超高层商业综合体建筑电气设计要点浅析近年来我国城市化进程不断深入，超高层商业综合体建筑逐渐发展起来，超高层商业综合体建筑是商业地产发展的一个重要成果，也是城市发展水平的一个外在体现。
超高层商业综合体建筑电气设计，应符合社会发展、时代发展的要求，才能为促进城市商业的发展奠定基础。
本文主要对超高层商业综合体建筑的电气设计要点进行了分析与探讨，以供参考。
标签：超高层建筑；商业综合体；电气设计要点与一般建筑工程项目不同，超高层商业综合体建筑的电气系统具有一定的复杂性，从而给建筑设计单位提出了更高的要求。
现阶段，电气系统应当怎样设计才能在满足超高层商业综合体建筑功能需求的同时，又能尽可能地减少后期修整要求、资源浪费，成为—个亟须解决的问题。
1、超高层商业综合体建筑供电系统的设计要点1.1合理确定负荷等级对于超高层商业综合体建筑来说，其供电负荷是—级。
而对于超高层商业综合体建筑之内的负荷，必须根据消防、商业业态、使用场所、酒店管理等的具体要求，合理确定负荷等级。
1.2供电电源谢十在超高层商业综合体建筑电气设计中，供电电源非常重要，是首要考虑的—大重点问题。
应当根据建筑所在地区的实际电源情况，选择用35KV的电源供电或10KV的电源供电。
如果选择35KV的电源供电，首先要考虑的问题便是二次降压；如果电气系统之中不存在10KV高压电动机，这样的情况下，是采用直降、还是选择二次降压，为合理确定，必须对两种方案进行对比，在两者不存在明显差异的前提下，建议选择直降。
然而，不管是35KV的高压电源，还是10KV的高压电源，通常均由市政提供，因此，建议至少二路电源同时供电，这样的情况下，在一路电源出现故障或者是停电的时候，另一路电源就可以保证全部一、二级负荷的供电需求。
1.3变配电所从位置上来说，无论是35KV变配电站，还是10KV变配电站，均不合适设置在地下室的最底层，均宜设置在地下一层；为实现低压线路供电距离的减少，应尽可能地使变配电所靠近负荷中心；在变压器上楼的情况下，应同时建立吊装运输通道，此外，单台变压器的容量应当低于1250KV A；对于楼上变电所来说，高压开关柜、低压开关柜的配线方式应当选择“上进上出”式，并要符合当地供电部门的实际要求。
超高层建筑机电系统的设计分析
超高层建筑机电系统的设计分析超高层建筑是指高度超过300米的建筑物，这些建筑物一般具有复杂的机电系统设计和分析需求。
机电系统是指建筑中的电气、供水、排水、空调、通风、给排热力、防火、安全、监控等设备和设施。
在超高层建筑中，机电系统设计和分析至关重要，对建筑的可靠性、安全性和舒适性有着直接影响。
超高层建筑机电系统的设计需要考虑建筑的特殊性和复杂性。
超高层建筑的高度往往带来了更高的风压和地震力，这就要求机电系统在设计时要考虑风荷载和地震力的影响，并采取相应的措施来保证系统的稳定性和可靠性。
超高层建筑通常具有较大的楼面面积，需要大容量的供电和供水设备，对系统的容量和布局要求较高，需要综合考虑建筑的使用功能和人员密度等因素。
超高层建筑机电系统的设计需要注意能源的节约和环保。
由于超高层建筑的面积较大，能源消耗也较高，因此在机电系统设计中要注重能源的节约和环保。
在空调系统的设计中，可以采用高效的风冷和水冷系统，结合太阳能和地热能等可再生能源来减少能耗。
在供水系统的设计中，可以采用回收利用雨水和废水的技术，减少对自来水的依赖。
通过这些措施，可以实现超高层建筑的可持续发展。
超高层建筑机电系统的分析需要考虑系统的运行和维护。
超高层建筑的机电系统通常由多个子系统组成，例如电力系统、给排水系统、空调系统等，这些子系统之间存在着复杂的互联关系。
在系统设计完成后，需要进行系统的运行分析和维护分析，以保证系统的正常运行和维护。
在电力系统的分析中，需要考虑负荷均衡、电源的选择和过载保护等因素，以确保电力系统的可靠性；在给排水系统的分析中，需要考虑供水和排水的平衡和水质的净化等因素，以确保给排水系统的正常运行。
超高层建筑机电系统的设计和分析是一个复杂而关键的工作，需要综合考虑建筑的特殊性和复杂性、能源的节约和环保以及系统的运行和维护等方面。
只有通过科学合理的设计和分析，才能确保超高层建筑的机电系统达到安全、可靠和舒适的要求。
超高层建筑机电系统的设计分析
超高层建筑机电系统的设计分析超高层建筑是指高度超过300米的建筑物，其机电系统设计是保证建筑物正常运行的重要环节。
它涉及到电力、给排水、空调、通风、消防等多个方面，下面对超高层建筑机电系统设计进行分析。
首先是电力系统设计，超高层建筑电力系统设计需要考虑供电可靠性和安全性。
通常会采用双电源供电，一般为市电和备用发电机组，以确保供电连续性。
电力系统还需要考虑负载平衡，避免电力过载，采用合理的负载分配方法，使每个电路的负荷达到平衡。
还需要考虑超高层建筑的用电特点，如对大功率设备的需求以及电力导线的选择和布置等。
其次是给排水系统设计，在超高层建筑中，给排水系统设计需要考虑到建筑高度和压力变化对水流速度的影响。
为了确保供水和排水正常顺畅，需要合理设置水泵和水箱等设备，以及采用合适的管径和阀门等配件。
还需要考虑给排水系统的安全性和环保性，如设置自动漏水报警系统、污水处理系统等。
再次是空调系统设计，超高层建筑空调系统设计需要考虑到建筑高度对室内空气流通和温度控制的影响。
为了确保室内舒适度，需要设置适当数量和位置的送风口和回风口，以及合理的风管系统。
还需要考虑节能性，采用高效的空调设备，控制空调用电量。
最后是消防系统设计，超高层建筑消防系统是保证建筑安全的重要部分。
它涉及到火灾自动报警系统、喷淋系统、疏散指示标志、防烟排烟系统等多个方面。
消防系统需要考虑建筑高度对火灾扩散和疏散的影响，采用合理的消防设施和设备，保证火灾时人员的安全疏散和灭火工作的顺利进行。
超高层建筑机电系统设计涉及到多个方面，包括电力、给排水、空调、通风、消防等。
在设计过程中，需要兼顾供电可靠性和安全性，合理设置设备和管道，采用高效节能的设备，确保建筑物的正常运行和安全使用。
还需要考虑到建筑高度对机电系统的影响，采取相应的措施以应对可能出现的问题。
大型商业综合体机电工程设计及管理问题与应对措施
大型商业综合体机电工程设计及管理问题与应对措施摘要：我国现代化进程持续推进，大型商业综合体在城市发展中具有非常大的作用，其对整体消费的影响也逐渐增强。
机电工程作为大型商业综合体的重要组成部分，投资巨大，且对综合体安全、舒适、经济、环保都产生显著的影响。
本文在不同视角分析了大型商业综合体机电工程设计和管理存在的问题，并提出了应对措施。
关键词：大型商业综合体、机电工程、设计、管理一、大型商业综合体机电工程设计及管理问题现状目前大型商业综合体发展迅猛，其功能齐全，设施众多，成为消费者购物消费的首选。
大型商业综合体工程机电工程作为整体工程重要部分，投资大，影响大，但目前其设计与管理存在如下问题。
第一，大型商业综合体单体面积大，按照传统机电管理模式，给排水、空调、通风、电气、智能化等小专业独立运作，专业与专业间的独立性过强，可能造成系统性较差。
第二，大型商业综合体机电工程全周期成本控制考虑不足。
设计阶段是成本控制的关键时期，据统计，其对总成本的影响高达75%，所以必须要加强设计阶段的成本管理。
大型商业综合体复杂程度远超住宅类项目，但很多设计参照传统住宅项目进行，对全生命周期成本控制极为不利。
第三，大型商业综合体对建筑节能水平考虑不足。
目前，我国仅有极少建筑为节能建筑，90%以上均为高耗能建筑，随着国家碳达峰、碳中和战略的实施，建筑节能应逐步在实际工程中推广。
第四，大型商业综合体机电工程设计管理问题突出。
大型城市综合体的设计涉及领域众多，需要管理的范围非常广，既要完成前期政府报批、环保、电气等多方面设计，还要从整个全生命周期对成本进行统筹考虑。
大型商业综合体设计难度较大，对开发单位和设计单位设计人员及相关管理人员要求较高，否则容易造成需求与设计的偏离。
大型商业综合体协调难度大，既包括开发单位内部的协调问题，要实现企业内部不同部门等需求的充分表达与妥协，又包括开发单位与外部单位的协调，还包括外部不同单位之间的配合协调问题。
超高层建筑机电系统的设计分析
超高层建筑机电系统的设计分析超高层建筑是指高度超过100米以上的建筑物。
由于其高度较大，对机电系统的设计提出了更高的要求。
本文将对超高层建筑机电系统的设计进行分析，并探讨其优势和挑战。
超高层建筑机电系统的设计需要考虑楼体结构、电力系统、供暖通风空调系统、给排水系统以及智能化管理系统等多个方面。
在楼体结构方面，超高层建筑需要采用抗风、抗震和抗变形的结构设计。
机电系统的布置需要与楼体结构相匹配，确保其安全可靠。
电力系统是超高层建筑机电系统的重要组成部分。
电力系统的设计需要考虑电源的供给、负荷的分配和电缆的布线。
由于超高层建筑的负荷较大，需要采用高压供电和大容量的配电设备。
供暖通风空调系统是超高层建筑机电系统中的重要组成部分。
由于超高层建筑的高度差使得室内外温差较大，供暖系统需要具备较高的供暖能力。
通风空调系统需要能够有效地对室内空气进行循环和调节，提供舒适的室内环境。
给排水系统是超高层建筑机电系统中不可忽视的一部分。
由于超高层建筑的高度较大，给排水系统需要考虑水压、水流速度以及消防塔压力等因素，确保给排水的正常运行。
智能化管理系统是超高层建筑机电系统的发展趋势。
通过智能化管理系统，可以实现机电系统的自动控制和监测，提高系统的效率和安全性。
智能化管理系统可以通过传感器、控制器和网络连接，对设备进行实时监测和远程控制，实现对机电系统的集中管理和调度。
超高层建筑机电系统的设计也存在一些挑战。
机电系统的设计需要考虑空间限制和安全问题。
由于超高层建筑的高度较大，机电设备的布置面临空间限制，需要在有限的空间内合理布置设备。
机电设备的安全性也是一个重要考虑因素，需要采取合适的措施进行保护和防护。
超高层建筑机电系统的维护和管理也是一个挑战。
由于超高层建筑的高度和规模较大，机电设备的数量众多，对维护和管理提出了更高的要求。
需要建立完善的维护和管理体系，确保机电设备的正常运行和安全性。
浅谈大型商业综合体机电工程设计及管理问题
浅谈大型商业综合体机电工程设计及管理问题摘要：随着国家现代化进程的推进，大型商业综合体在城市发展中的作用越来越大，其对整体消费的影响也日益增强。
而机电工程作为大型商业综合体不可或缺的重要组成部分，投资巨大，且对综合体安全、舒适、经济、环保都产生举足轻重的影响。
新冠肺炎疫情的发生也对大型商业综合体机电工程提出了挑战，必须采取针对性措施予以应对。
关键词：大型商业综合体；机电工程设计；管理问题1大型商业综合体机电工程设计及管理问题现状目前，大型商业综合体发展迅速，功能齐全，设施众多，成为消费者购物的首选。
大型商业综合体项目机电工程作为整个项目的重要组成部分，投资大、影响大，但目前其设计和管理存在以下问题。
首先，大型商业综合体的单一面积很大。
按照传统的机电管理模式，给排水、空调、通风、电气、智能等小专业独立运行。
专业之间的独立性太强，这可能会导致系统较差。
第二，大型商业综合体机电工程的全周期成本控制考虑不够。
设计阶段是成本控制的关键时期。
据统计，其对总成本的影响高达75%，因此有必要在设计阶段加强成本管理。
大型商业综合体远比住宅项目复杂，但许多设计都是参照传统住宅项目进行的，这对生命周期成本的控制极为不利。
第三，大型商业综合体没有充分考虑建筑能源效率。
目前，中国只有少数建筑是节能建筑，其中90%以上是能源密集型建筑。
随着国家碳峰值和碳中和的战略的实施，建筑节能应在实际项目中逐步提升。
四是大型商业综合体机电工程设计与管理突出。
大型城市综合体的设计涉及多个领域，需要在非常广泛的范围内进行管理。
需要完成初步的政府审批、环境保护、电气和其他方面的设计，还需要从整个生命周期考虑成本。
大型商业综合体的设计难度大，对开发单位和设计单位的设计人员和相关管理人员要求高，否则容易造成需求与设计的偏差。
大型商业综合体的协调是困难的，包括开发单位内部的协调问题，企业内部不同部门需求的充分表达和妥协，开发单位与外部单位的协调，以及不同外部单位之间的协调问题。
超高层建筑机电系统的设计分析
超高层建筑机电系统的设计分析超高层建筑是指高度超过300米的建筑物，由于其高度的特殊性，机电系统的设计分析对于确保建筑物的正常运行和安全非常重要。
机电系统的设计分析需要考虑到超高层建筑的特殊结构和环境。
由于高度的增加，建筑物所承受的风力和地震力也会增大，因此需要对机电设备进行特殊的设计和计算。
超高层建筑在使用过程中，由于气压差异、重力等原因，会产生大量种类繁多的力学振动，对机电系统的可靠性和稳定性提出了更高的要求。
机电系统的设计分析需要充分考虑到建筑物的能源利用和环保性。
超高层建筑的能源消耗量很大，因此在设计机电系统时需要考虑合理利用可再生能源和节能技术，如太阳能光伏、风力发电等。
机电系统的设计需要满足环境保护的要求，选择低污染、低噪音的设备，并合理布局，减少对周围环境的影响。
机电系统的设计分析还需要充分考虑到超高层建筑的使用需求和舒适性。
超高层建筑一般包括住宅、办公、商业等功能，因此机电系统的设计需要满足不同功能区域的不同需求。
办公区域需要考虑到网络通信、电力供应等设备的布局和设计，住宅区域需要考虑到空调、照明等设备的舒适性。
机电系统的设计还需要考虑到建筑物的安全和灭火设备的布置，确保在紧急情况下的安全疏散和灭火效果。
机电系统的设计分析需要结合建筑物的运维和维修。
超高层建筑由于高度的增加，会增加设备的维修难度和安全风险。
在机电系统的设计中，需要考虑到设备的易维修性和安全性，并合理选择设备的保养周期和使用寿命。
超高层建筑机电系统的设计分析需要综合考虑建筑物的结构特点、能源利用和环保性、使用需求和舒适性等因素，以确保建筑物的正常运行和使用安全。
还需要考虑到运维和维修的因素，以降低设备的故障率和维修难度。
超高层建筑机电系统的设计分析
超高层建筑机电系统的设计分析【摘要】超高层建筑机电系统是一个复杂而关键的设计领域，本文首先介绍了超高层建筑的特点，并深入探讨了对机电系统的设计需求。
在电力系统设计分析中，讨论了供电稳定性和效率的重要性。
给排水系统设计分析中，涉及到了排水系统的排放标准和节能策略。
空调系统设计分析讨论了超高层建筑内部温度控制和空气质量问题。
智能化控制系统设计分析则强调了自动化和智能化技术的应用。
通过对超高层建筑机电系统设计关键技术的分析，我们可以看到未来发展趋势和挑战，为此提出了总体设计策略建议，以期推动超高层建筑机电系统不断发展和完善。
【关键词】超高层建筑、机电系统、设计分析、特点、电力系统、给排水系统、空调系统、智能化控制系统、关键技术、未来发展趋势、挑战、设计策略建议。
1. 引言1.1 超高层建筑机电系统的设计分析超高层建筑在现代城市中扮演着越来越重要的角色，随着建筑技术的不断发展，超高层建筑的数量也在逐年增加。
超高层建筑通常指高度超过300米的建筑物，其特点是结构复杂、高度巨大、人员密集等。
在超高层建筑的设计和施工中，机电系统起着至关重要的作用。
机电系统是超高层建筑的“生命线”，包括电力系统、给排水系统、空调系统、智能化控制系统等，它们为建筑提供了电力、水源、空气调节以及安全控制等基本服务。
超高层建筑的机电系统设计需要考虑到建筑本身的特点，如高度、结构、使用功能等，同时还需要兼顾节能环保、安全可靠、智能化管理等方面。
本文将从超高层建筑的特点及机电系统设计需求入手，分析电力系统设计、给排水系统设计、空调系统设计和智能化控制系统设计等方面，探讨超高层建筑机电系统设计的关键技术及面临的挑战。
提出了一些总体设计策略建议，以期为超高层建筑的机电系统设计提供参考。
2. 正文2.1 超高层建筑的特点及机电系统设计需求超高层建筑是指建筑高度超过150米的大型建筑物，其特点包括结构复杂、风压巨大、耐乏性要求高、空间利用率高等特点。
超高层建筑机电系统的设计分析
超高层建筑机电系统的设计分析随着城市化进程的加快，人们对于高楼大厦的需求也越来越大，特别是在一些人口稠密的大城市中，超高层建筑已成为城市发展的必然选择。
超高层建筑不仅给城市带来了视觉上的变化，更重要的是为城市的可持续发展提供了更多的空间和解决了人口密集的问题。
超高层建筑在机电系统设计上的挑战也越来越大，如何有效地设计和建造超高层建筑的机电系统成为了一个亟待解决的问题。
机电系统在超高层建筑中起着至关重要的作用，不仅仅是为建筑提供基本的供暖、通风、空调和给排水等功能，更重要的是确保建筑的安全和可靠运行。
超高层建筑的机电系统设计需要考虑到很多因素，包括建筑的高度、结构、环境影响、能源利用等。
本文将从以下几个方面对超高层建筑的机电系统进行设计分析。
超高层建筑的高度和结构对机电系统的设计提出了挑战。
一般来说，超高层建筑的高度定义为150米以上，这样的高度对于机电系统的设计提出了更高的要求。
首先是供暖、通风、空调系统的设计。
高层建筑的高度增加导致了空气压力的变化，在设计供暖、通风、空调系统时需要考虑到这一点，保证系统在整栋建筑内的运行效果均衡。
其次是给排水系统的设计，超高层建筑的给排水系统需要考虑到重力和排水能力的问题，以及排水管道的防冻和污水泵站等设备的设置。
超高层建筑的机电系统设计还需要考虑到建筑的结构，包括风荷载、地震荷载等环境因素对机电设备的影响，因此需要采用更加优化的设计方案来确保设备的安全和可靠性。
超高层建筑的环境影响对机电系统的设计也是一个重要考虑因素。
由于超高层建筑常常处于城市中心区域，周围的环境噪音、震动、空气质量等问题成为了影响机电系统设计的重要因素。
为了满足建筑内部舒适的环境要求，需要采用更加先进的隔音、减震和空气净化技术，以保证建筑内部的空气质量和舒适性。
超高层建筑的能源利用问题也是机电系统设计中需要考虑到的重要方面。
由于超高层建筑的高度和建筑面积巨大，对能源的需求也随之增加。
因此在机电系统设计中需要考虑到节能和环保的问题。
超高层建筑机电系统的设计分析
超高层建筑机电系统的设计分析超高层建筑是指高度超过200米的建筑物，这类建筑由于其高度和复杂性，在机电系统设计方面有着独特的挑战和要求。
超高层建筑的机电系统设计需要兼顾建筑的安全性、舒适性和节能性，同时还需要考虑建筑的维护和管理等方面。
本文将从机电系统设计的角度对超高层建筑进行分析，探讨其设计要点和关键技术。
一、供电系统设计超高层建筑的供电系统设计是机电系统设计的关键环节之一。
由于超高层建筑的用电负荷较大，供电系统需要具备足够的容量和可靠性。
首先是电源的选择，一般采用双回路供电设计，即两个不同的电源进线，以保证供电的可靠性。
其次是配电系统的设计，需要合理规划各种用电设备的配电回路，包括照明、空调、电梯等设备的供电回路。
同时还需要考虑备用供电系统，如发电机组等，以备不时之需。
还需要考虑建筑的用电安全和节能性，采用智能化的电气设备和节能控制技术，提高供电系统的效率和可靠性。
二、给排水系统设计超高层建筑的给排水系统设计同样是关键的机电系统设计内容。
由于建筑高度较大，给排水系统的设计需要考虑排水管线的垂直高度和水压等因素，以保证给排水系统的正常运行。
在给水系统设计方面，需要考虑供水管道的压力和流量，合理规划供水系统的管网和水泵设备，确保建筑各处的水压和水量满足要求。
在排水系统设计方面，需要合理布局排水管道和排水设备，保证排水系统的畅通和可靠性。
与此还需要考虑建筑的节水和节能性，采用智能化的水泵和供水设备，降低给排水系统的能耗和维护成本。
超高层建筑的空调系统设计是机电系统设计的重要组成部分。
由于建筑高度和玻璃幕墙的影响，超高层建筑的空调系统需要具备较大的制冷和制热能力，同时需要克服温度梯度和风压差等因素的影响。
一般采用中央空调系统，通过冷冻水或热水的方式进行空调供暖，以满足建筑的供暖和制冷需求。
在空调系统设计方面，需要考虑空调设备的选型和布局，合理规划冷热源系统的位置和管网，确保空调系统的运行稳定和节能。
大型综合体项目机电一体化设计探究
国内的建筑设计院体系里一般是按照专业划分部门的居多，建筑、结构、水、暖、电各有自己的专业院或者专业部，水暖电三个专业间往往都觉得自己的专业重要性要高过其他两个专业，谁也不服气谁。
一个成功的建筑不仅仅是靠漂亮的造型，合理的布局与流线，如果机电系统不能正常运转就是一个无法使用的废物，水暖电三个专业少了谁都不行，无论是机电的哪个专业，说到底都是为了建筑服务的，都是为了实现建筑的功能，确保环境的舒适与安全而存在的。
尤其电气专业是天生的服务性专业，我们很大的一部分工作量就是为水暖设备供电与控制，这些设备能正常运行了，建筑也就具备了基本的使用条件。
中国传统的哲学里讲到做人的最高境界是“无我利他”、“上善若水，水善利万物而不争”，其实对应到机电设计上也是一样的，设计时多想想其他专业，能让别的专业最舒服这是一个好的设计的基本前提。
大型的综合体项目往往汇集了多种业态，有多个经营及使用的主体，不同的业态及主体对有不同的要求，因此机电系统格外复杂，在这样的情况下更需要通过机电一体化的通盘考虑与设计来实现建筑整体效果的最佳以及机电系统运行的最优。
本文结合苏州湾文化中心项目的工程实例对此问题进行探讨，供各位同行参考。
一、项目简介临太湖而建的苏州湾文化中心用地面积160亩，总建筑面积约22万平方米。
沿着城市轴线分布南北两个片区，北侧包括一个可容纳1600座的大剧院、一个可容纳600座的戏剧厅，10余间排练厅、I M A X影城和湖景餐厅；南侧包括吴江博物馆，规划展示馆，会议中心。
两者通过飘逸的双曲丝带造型钢结构巨型天幕连通，最终融入同一座宏大建筑体中。
独具一格的建筑造型与公共空间树立了湖区时代的文艺新典范，开业后迅速成为了苏州乃至周边地区的网红打卡地和苏州城市文化的新名片。
图1苏州湾文化中心建成实景（左侧为大剧院）二、苏州湾文化中心机电设计与安装概况作为一个兼具了剧院、影院、博物馆、规划展示馆和大型会议中心以及商业的综合体项目，出于运营的需求不同业态之间的机电系统均需要独立设置。
绿地集团超高层机电系统设计导则
绿地集团技术标准机电专业/2013-01 绿地集团超高层机电系统设计导则2013年1月发布2013年1月试行绿地控股集团房地产技术管理产品研发部总则前言集团战略发展规划逐步向商业化转型，大型商业综合体等公建项目，尤其是超高层建筑，已成为集团核心竞争力的重要组成部分。
目前全国各地事业部在建的大型公建项目中陆续开始涉及超过百米以上的超高层项目。
这些超高层项目作为城市和地区的标志性重点工程，如何做好此类项目的相关管理工作意义重大。
在集团大规模、跨区域、快速开发超高层综合体项目的前提下，同样的问题不断出现在各地不同的项目上，开发经验的积累与传承变得异常重要，标准化成为当务之急。
本设计导则正是在此背景下，在总结绿地自身开发建设经验的基础上，结合其它地产公司经验以及超高层建筑的相关规划设计特点，编制本设计导则。
本设计导则经过绿地集团机电专家委员会全体委员讨论通过。
在超高层建筑中，机电系统的合理设置至关重要。
本设计导则阐述了在进行此类项目机电设计时可供选择参考的设计指标及系统设置，各地区公司可根据本导则的建议为原则，结合各项目实际状况适度调整并确定机电设计要求，最终做到本集团内所有超高层项目在机电系统设计要求方面的可识别性。
本设计导则适用的超高层项目是指绿地集团开发的建筑高度在100m以上，具有办公、公寓、酒店等业态的建筑综合体项目。
其它100m以下的高层单体建筑（如办公类、公寓类、酒店类）亦可参考本设计导则中的具体各条款适用项作为设计指引。
集团开发的超高层项目，有关机电系统以本设计导则为指导，并结合当地市政条件、地方规范/要求确定。
主编单位：绿地控股集团技术管理产品研发部机电管理中心参编单位：华东建筑设计研究院有限公司北京博易基业工程顾问有限公司主要起草人：徐燕廖志军郭浩李志宏钱伟张珩修订单位：绿地控股集团机电专家委员会栢诚（亚洲）有限公司第1章综合1.1 设计范围本篇包括给排水系统、空调系统、强电系统、弱电系统及垂直运输系统的设计指引和技术要点。
大型商业综合体项目机电设计管控要点
大型商业综合体项目机电设计管控要点随着城市化进程的不断推进，商业综合体项目在城市中的地位越来越重要。
商业综合体项目由于其规模大、功能复杂，机电设备的设计和管控显得尤为重要。
本文将从商业综合体项目机电设计的角度出发，探讨机电设备设计管控的要点。
一、项目需求分析商业综合体项目的机电设计首先需要进行项目需求分析。
在项目需求分析中，需要考虑商业综合体项目的用途、规模、功能、特点等因素。
商业综合体的机电设备设计需要充分考虑项目的实际需求，避免设计过度或不足的情况。
二、机电设计方案商业综合体项目的机电设计方案需要充分考虑项目的实际情况。
在机电设计方案中，需要考虑机电设备的类型、数量、布局等因素。
此外，还需要考虑机电设备的节能性、环保性、可靠性等因素，以充分满足商业综合体项目的需求。
三、机电设备选型商业综合体项目的机电设备选型需要充分考虑项目的实际需求。
在机电设备选型中，需要考虑机电设备的性能、品质、价格等因素。
此外，还需要考虑机电设备的可靠性、维护性、保修期等因素，以充分保障商业综合体项目的正常运营。
四、机电设备布局商业综合体项目的机电设备布局需要充分考虑项目的实际需求。
在机电设备布局中，需要考虑机电设备的位置、数量、大小等因素。
此外，还需要考虑机电设备的通风、排水、电力等设施，以充分保障商业综合体项目的正常运营。
五、机电设备安装商业综合体项目的机电设备安装需要充分考虑项目的实际需求。
在机电设备安装中，需要考虑机电设备的安装位置、安装方式、安装质量等因素。
此外，还需要考虑机电设备的调试、测试、验收等工作，以充分保障商业综合体项目的正常运营。
六、机电设备维护商业综合体项目的机电设备维护需要充分考虑项目的实际需求。
在机电设备维护中，需要考虑机电设备的维护周期、维护方式、维护质量等因素。
此外，还需要考虑机电设备的保养、检修、更换等工作，以充分保障商业综合体项目的正常运营。
七、机电设备管理商业综合体项目的机电设备管理需要充分考虑项目的实际需求。
大型商业综合体项目机电设计管控要点
大型商业综合体项目机电设计管控要点随着城市化进程的加速和人们生活水平的不断提高，商业综合体项目已成为城市建设中的重要组成部分。
商业综合体项目的机电设计，不仅关系到项目的运营效率和用户体验，也直接影响到项目的安全稳定运行。
因此，商业综合体项目的机电设计管控是项目建设中的重要环节。
一、机电设计管控的重要性商业综合体项目的机电设计涉及到多个系统，包括供电系统、照明系统、空调系统、给排水系统、消防系统等。
这些系统的设计和施工质量直接影响到项目的运营效率和用户体验。
同时，商业综合体项目的机电设备数量庞大，维护难度大，如果机电设计不合理，将会给项目带来极大的安全隐患。
因此，在商业综合体项目的初期规划和设计阶段，就需要对机电设计进行管控。
通过对机电设计的管控，可以确保机电系统的设计合理、施工质量可靠、设备使用寿命长、运行成本低，从而保证项目的安全稳定运行。
二、机电设计管控的要点1.机电设计方案的制定在商业综合体项目的初期规划和设计阶段，应制定详细的机电设计方案。
方案应包括机电系统的布置、设备选型、管道走向、电缆敷设等内容。
制定机电设计方案时，应充分考虑项目的实际情况，确保方案合理可行、运行成本低。
2.机电设计方案的评审机电设计方案制定后，需要进行评审。
评审应由专业的机电设计师和技术人员进行，评审内容包括机电系统的设计合理性、设备选型是否符合要求、管道走向是否合理、电缆敷设是否规范等。
评审结果应及时反馈给设计方，进行修改完善。
3.机电设备的选型机电设备的选型是机电设计的重要环节。
在选型时，应充分考虑设备的可靠性、使用寿命、维护难度和运行成本等因素。
同时，应选择符合国家标准和行业标准的产品，确保设备质量可靠。
4.机电设备的安装和调试机电设备的安装和调试是机电设计的重要环节。
在安装和调试时，应按照设计方案和施工图纸进行，确保设备的安装位置合理、管道走向规范、电缆敷设规范。
同时，应进行设备的调试和试运行，确保设备运行正常。
大型商业综合体项目机电设计管控要点
大型商业综合体项目机电设计管控要点
大型商业综合体项目机电设计管控要点包括以下内容：
1. 确定机电系统的设计需求和目标：在商业综合体项目的机电设计管控中，首先需要明确机电系统的设计需求和目标，包括要满足的建筑类型、功能需求、使用人数、预算等。
这将有助于确保机电系统能够满足项目的实际需求，同时避免过度设计和不必要的浪费。
2. 控制设备选型和配件选择：在机电系统设计中，设备和配件的选型和选择十分重要。
必须考虑到不同设备和配件的性能、品质和成本因素，以确保选择的设备和配件符合项目需求，并能够长期运行和维护。
3. 确保机电系统的稳定运行：机电系统是商业综合体项目的核心系统之一，设计过程中要确保系统的稳定运行，预防和减少系统出现故障的风险。
这可通过提供预防性维护、监测和控制系统性能等方法来实现。
4. 确保机电系统的安全性：机电系统的安全性是商业综合体项目非常重要的考虑因素。
在机电设计管控中，要确保机电系统的安全性，包括预防设备故障、确保现场人员安全、遵守安全标准和规范、防止火灾等方面。
5. 确保机电系统设计的可持续性：机电系统的设计在管控中，要确保可持续性，以确保能够长期持续运行，并节省能源、减少环境污染等方面做出贡献。
6. 确保机电系统设计合法合规：商业综合体项目的机电设计管控必须确保机电系统设计合法合规。
这包括遵守法律法规、标准和规范，获得必要的审批、许可和证明文件等方面。
以上是大型商业综合体项目机电设计管控要点的相关参考内容。
通过有效的管控，可确保机电系统设计能够满足项目需求，并保障安全、可持续性和合法合规。
超高层建筑机电系统的设计分析
超高层建筑机电系统的设计分析随着城市化进程的加速，超高层建筑成为了城市发展的标志之一。
超高层建筑不仅在高度上具有挑战性，而且在机电设备的设计上也面临着诸多挑战。
机电系统是超高层建筑中至关重要的组成部分，它不仅要保障建筑内部的设施运行，还要对建筑整体进行有效的支撑和保障，因此机电系统的设计显得尤为关键。
本文将对超高层建筑机电系统的设计进行分析，并探讨其中的挑战和发展趋势。
1. 垂直运输系统的设计挑战超高层建筑通常具有多层楼，因此需要设计针对高楼的垂直运输系统。
在超高层建筑中，垂直运输系统一般采用高速电梯，这要求电梯系统在速度、安全性、舒适性等方面都有很高的要求。
电梯系统在高楼中的运行也面临着较高的挑战，需要考虑高空风压、地震等因素对电梯运行的影响，因此需要对电梯系统进行充分的设计和考虑。
2. 供暖、通风、空调系统的设计挑战超高层建筑由于高度和体量的增加，需要更强大的供暖、通风和空调系统来保障建筑内部的舒适性。
超高层建筑的供暖、通风、空调系统需要考虑室内外温度差异、风压、风速等因素，对系统的能效性、舒适性、安全性等也有了更高的要求。
3. 电力系统的设计挑战超高层建筑的电力系统需要满足大量的用电需求，同时还需考虑供电的可靠性和安全性。
电力系统还需要充分考虑高层建筑的用电特点，保障各类设备的安全运行，对于建筑的消防、照明、通讯等方面也有着重要的作用。
4. 照明系统的设计挑战超高层建筑的照明系统需要充分考虑自然光线的利用，同时满足建筑内部不同功能区域的照明需求。
超高层建筑的外立面照明和景观照明也是一个亮点，需要设计出独特的照明效果，提升建筑的品质和形象。
5. 消防系统的设计挑战超高层建筑的消防系统需要满足严格的安全要求，包括火灾报警系统、自动喷水灭火系统、疏散通道等。
由于高层建筑的特殊性，消防系统在设计时也需要考虑大楼的高度、疏散难度等因素，保障建筑内部在紧急情况下的安全。
二、超高层建筑机电系统设计的发展趋势1. 绿色节能随着节能环保意识的提高，超高层建筑的机电系统设计也趋向于绿色和节能。
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1.基础参数的合理确定
l 基础参数的选取对机电系统的设计影响非常大； l《华润商业综合体机电设计指引》
生活用水量标准：
功能区域
用水量标准
商业裙楼
6 升/平米/天
中餐饮
50升/人/次（按用餐3次）
快餐、西餐
20升/人/次（按用餐4次）
后勤服务人员
50 升/人/天
电影院
5升/人/场（按4场）
绿化及道路冲洗
3.重点租户24小时空调方案
l预先评估项目中重点租户的类型和规模； l合理选择保证重点租户24小时空调的方案： Ø备用风冷冷水机组系统 Ø单独设置闭式冷却塔提供冷却水 Ø中央制冷站共用、单独设置冷冻水供回水管路
l香港的ICC、IFC等采用风冷冷水 系统； l上海中心、卓越世纪等采用中央 制冷站共用、单独设置冷冻水供回 水管路系统；京基、西塔没有考虑 这部分设计；
2 升/平米/天
车库冲洗
2 升/平米/天
空调补水
按冷却水量2%
未预见水量按每日用水量的10%考虑
用水时间 12 12 24 24 12 8 8 12
时变化系数 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5
商业区域
购物通廊 主力店
商铺（B1、 1F、 2F）
人均使用面积 ㎡/人（净使用面积） 4（首层2、其他楼层4）
Ø相比较需要众多的10kV回路来说，110kV供电 受制于市政电源情况较小；以平安为例，目前供
Ø建筑面积3000m2 ~4000m2 ，影响建筑方案， 对建筑要求高，一般独立设置；
电是9路10kV市政电源，从三个区域变电站引来
Ø电磁强辐射环境对人体的影响，需环境评估。
电源，如设置110kV变电站，仅需要从上级电站 引来2路110kV电源； Ø电能损耗较小；
1. 建筑物高度变化对空调负荷的影响
l随着建筑物高度的增加风速在迅速提高
高度 （m）
2 50 100 200
风速 （m/s）
2.80 5.54 6.13 7.05
高度 （m）
300
400 500 600
风速 （m/s）
7.64
8.09 8.46 8.78
l采用CFD模拟技术，分析建筑物外表面的热流
5（3） 3（5）
冬季室内温湿度
温度（℃） 18（20） 18（20） 18（20）
相对湿度（%） ≥30 ≥30 ≥30
商铺（3F~5F） 超市
5（5） 3（5）
18（20）
≥30
18（20）
≥30
后勤走廊
— 华润商业综合体供电16指（标18）
—
区域
负荷密度 区域 （w/㎡）
负荷密 度（w/ ㎡）
控制逻辑： 各层的空调送风量可以根据本层的温度独立 调节，自动分配各层的空调送风量，彻底消 除中庭“上热下冷”现象； 节能： 屋面的AHU根据各层的实际送风量进行变频调 节，降低运行能耗； 已申请专利，并首次应用于南宁华润项目；
p 基础参数的合理确定 p 机电管井的合理规划 p 机电设备的规划、送排风百叶的合理组织 p 商业中庭空调解决方案 p 冰场空调除湿方案的确定 p 商业策划结合污废水方案 p 供配电方案的提前策划
区域
负荷密 区 度（w/ 域 ㎡）
负荷密度 （w/㎡）
L1高档商铺 150
超市
130
餐饮（带厨房） 500
电
L2高档商铺 120
影院
250
公共走道/中庭 40
普通商铺
100
餐饮（带 250
地下停车场
10
厨房）燃
气
p 基础参数的合理确定 p 机电管井的合理规划 p 机电设备的规划、送排风百叶的合理组织 p 商业中庭空调解决方案 p 冰场空调除湿方案的确定 p 商业策划结合污废水方案 p 供配电方案的提前策划
40m 80m
40m
变配电房结合避难 层或设备层设置， 上、下供电比变配 电房设置在一端供 电节省一半的电缆 初投资及减少一定 的电能损耗，并有 效减小电井尺寸。
7.柴油发电机水冷却方式的应用
l由于有重点客户电源的绝对保证，柴油发电 机安装容量较大，平安项目中选用10台 2000kVA的柴油发电机； l进排风百叶面积巨大，与建筑立面冲突较大； l水冷式发电机组的应用可减少百叶面积50%； l平安项目中由大厦常规空调冷却 塔提供冷却水，节省占地面积约 200平方米；
2套 水管
备 用 水 管
每根 为额 定流 量的 60%
Ø生活给水一般采用常速泵组+高位水箱重力供 水方式，工频供水泵组水泵流量Q可按最大小时 流量选泵，水泵均在高效段运行，而且高位水箱 供水安全、稳定、节水 、节能；
10.机电绿色技术
并不是所有的绿色技术都需要大量的资金投入： l蓄冰技术 l大温差供冷 l绿色冷媒 l分户计量 l变风量系统 l雨水收集回用绿地浇灌及车库地面冲洗 l能耗分项计量 l至少90%照明独立可控 l控制光污染 以上各项在LEED评分标准中都可以得分，总计分值为9分，这些技术本身并不是尖端技术，也不 需要花费太多额外的费用。
立等，需预先评测； 4. 针对商业业态的不确定性，机电系统进行适当的预留设计； 5. 各功能区域用电指标的合理确定、末端机电负荷设计与实际偏差的确定；
p 基础参数的合理确定 p 机电管井的合理规划 p 机电设备的规划、送排风百叶的合理组织 p 商业中庭空调解决方案 p 冰场空调除湿方案的确定 p 商业策划结合污废水方案 p 供配电方案的提前策划
柴油发电机热能部分比 例
8.消防常高压和临时高压系统的确定
l 临时高压系统 Ø 优点：避难层占用面积小，平时管网系统承压
小； Ø 缺点：系统复杂，控制要求高；地下室设备房
面积大；火灾时管网压力变化大，瞬时超压需 考虑泄压，同时火灾初期容易发生消防水箱溢 流。
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l 临时高压系统＋常高压系统 Ø 优点：系统简单，控制要求低，设备房面积小，消
正
-2
中
科
卓 越 世
技 大 厦
纪
振
中
业
心
星
海
名
城
5.110kV变电站的提前规划
l城市综合体的用电负荷总容量如果超过40000kVA，按照深圳市供电局规定，原则上要设置 110kV变电站；
l一般公共建筑在40万平米左右，就达到甚至超过40000kVA这个指标。
l110kV变电站的优点；
l110kV变电站的影响；
强度
l以500米为例，推导出由于风速变化对建筑物围护
结构传热系数的影响
l建筑高度变化对建筑物的空调负荷影响可以忽略不 计。
2.压力分区的确定
l超高层建筑空调水系统压力分区的合理确定直接影响初投资和空调系统的运行费用
l以平安项目为例，水 系统压力分区从最开始 的三次换热到最终确定 的两次换热（如右图）， 经过了反复的比较和认 真的论证； Ø减少冷冻水泵装机功 率约100kW； Ø节约制冷机供水温度 降低和板换冷损失约 1000RT； Ø年节约运行费用约230 万元；
p 基础参数的合理确定 p 机电管井的合理规划 p 机电设备的规划、送排风百叶的合理组织 p 商业中庭空调解决方案 p 冰场空调除湿方案的确定 p 商业策划结合污废水方案 p 供配电方案的提前策划
4. 商业中庭空调解决方案
p 中庭竖向合用一套空调系统 p 每层设置送回风管 p 各层送风管道设置变风量阀门 p 各层回风管道设置温度传感器
谢谢！
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9.机电系统的安全性
l对超高层建筑，由于人数较多，对机电系统的依赖程度也较大，这就要求建筑的机电系统具备 较高的安全性； l机电系统的安全措施： Ø柴油发电机的合理选配及油料储存； Ø冷冻水管道、冷却水管道的备用，有两种方式，见图1、图2； Ø制冷设备、高低压配电对不可预见负荷的预判、预留。
图2
图 1
Ø初始投资约3000~5000万； Ø需要专业的电力设计部门配合。
6.变配电房的合理布置
对于超高层建筑来说，变配电房的合理布置不但可以节约初始投资和减少电能损耗，还可以节约 核心筒电井面积。
l超高层变配电房一般考虑原则； Ø负荷中心； Ø供电距离的影响； Ø变配电房容量本身的限制； Ø随设备层或避难层设置； Ø随大型空调机房设置专用的变配电房； Ø以平安为例，前期设计集中为三个变 配电房区域，后期大约十个变配电房区 域，整体容量差别不大。但两种方案后 者节约电缆投资约2800万左右，节约电 能按照50年算约4000万元。
2.机电管井的合理规划
规划原则： l服务半径一般为50米； l靠近核心筒设置风井，避免招商后带来的调整； l由于餐饮的不确定性，建议风井进行适当的预留； l所有的机电管线尽量走在公共区域:后勤通道或公共走廊内，特别是经常检修的 阀门；
L1通风空调
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p 基础参数的合理确定 p 机电管井的合理规划 p 机电设备的规划、送排风百叶的合理组织 p 商业中庭空调解决方案 p 冰场空调除湿方案的确定 p 商业策划结合污废水方案 p 供配电方案的提前策划
4.蓄冰空调技术的应用
l深圳电价： 低谷：0.2495元/kW 平电：0.7716元/kW 峰电：0.9771元/kW
l一般在5年以内能够收回因采用蓄冰低 运行费用，一般技术增加的投资； l案例：
平 安 金 融 中 心
京 基
(VAV )
6
11
4.5
9.5
-5.5
防由高位消防水池重力供水，安全性高，火灾时管 网压力变化小； Ø 缺点：系统常期处于高压状态，管材及管件等承压 高，减压阀使用较多，造价较高。
• 目前，国内超过400米的建筑消防采用常高压系统 的日渐普及，如广州西塔、广州电视塔、京基100等， 平安金融中心基于土建的局限，自喷采用常高压系统， 消火栓系统采用临时高压系统。