国内外养老模式研究_PPT幻灯片
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国内外养老模式案例分析课件
(5)老年运动中心:有门球、羽毛球、乒乓球、台球等运动场地;
(6)中心湖泊:设有垂钓台、百鸟园、养生步道以及活动广场。
(7)其它方面:在“孝贤坊”全面、贴身、方便的生活配套系统的基础上,特设养生文 化馆、营养配餐中心、老年大学、购物中心、家政服务中心、中福会幼儿园、绿色食品 超市等;将与上海老城隍庙旅行社合作,设计出适合老年人出游的夕阳红特色旅行线路。
具体案例——慕尼黑奥古斯提诺姆老年公寓
• 慕尼黑奥古斯诺姆老年公寓是全球诞生的第一家老年公寓,目前通过 基金会和服务公司运作,已经有40多年的历史。这所独立经营,自负 营亏的老年公寓,通过基金会和服务公司运作,已经在全德国发展了 21家连锁老年公寓,办得十分成功,目前有6100多套公寓,入住了 7200多名老人,包括与之配套的老年医院,员工达4000多人,已创 利5.4亿欧元。
1、基础设施配套 (1)医疗设施:绿地集团联合上海同济医院,共同打造全国老年特色服务三级综合医 院——同济大学附属同济医院绿地昆山医院,并开创性地设立营养处方、运动处方、病 理处方等三种特色处方;特设了老年病科以及老年病专家门诊。 (2)孝贤坊食堂:聘请营养师配制食谱,提供适合老年人食用且营养均衡的菜肴。 (3)老年文化中心:联合上海市老年大学,创立了上海老年大学绿地21城分校,提供 丰富多彩的课程。课程包括茶艺课、书法课、美术课、音乐课等; (4)老年休闲娱乐中心:拥有小型舞台的戏曲中有评书、京戏、越剧等演出活动;
在主楼的每天个层面,都有各种设施的 公共活动区,包括有洗衣室、休息室、 礼拜堂、桑拿、室内游泳池(兼具锻 炼和治疗作用)、健身中心、图书馆、 钢琴室,发廊、咖啡吧、餐厅、迷你 型高尔夫练习设施等。还有一个百人 的多功能小剧院,可在这排练演出各 种自编自演的文艺节目、文化生活很 丰富….由两部宽敞的大电梯提供上下 楼服务,宽敞室内走廊提供了便捷的行 走空间和老人们相互交往的空间,主 楼底层有服务台和大堂并配有超市和 银行,使老年人有进行交流机会。
养老ppt课件
老服务业发展。
培育人才队伍
加强养老服务人才培训,提高 服务质量和水平,满足老年人 多元化需求。
创新服务模式
针对不同老年人群的需求,创 新服务模式,提供个性化、精 准化的养老服务。
促进产业融合
推动养老产业与其他产业融合 发展,培育新的经济增长点。
养老产业的未来前景展望
01
巨大的市场潜力
随着老年人口数量的不断增加, 养老市场需求持续增长,养老产
问题案例的启示
问题案例暴露出当前养老服务中存在的问题和不足,需要加 强服务机构的监督和管理,提高员工素质和服务质量。同时 要注重资源整合和设备投入,以满足老年人的多样化需求。
CHAPTER 05
养老产业的未来发展与展望
养老产业的发展趋势预测
01
02
03
04
老龄化加速
随着人口老龄化加速,老年人 口数量逐年增加,养老需求持
层次的需求。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
老年人福利政策
包括高龄补贴、残疾人补 贴等,旨在提高老年人的 生活质量。
养老服务体系构建
养老服务供给
包括政府、企业、社会组织等多 种供给主体,提供多样化的养老
服务。
养老服务质量
建立服务质量管理体系,提高养老 服务质量,确保老年人的权益。
养老服务评估
定期对养老服务进行评估和监督, 确保服务质量和安全。
成功案例介绍
案例一
北京市某社区养老服务中心
背景
该社区养老服务中心位于北京市朝阳区,主要服务于周边社区的 老年人。
服务内容
提供日间照料、康复训练、心理疏导、健康讲座等服务。
成功案例介绍
• 成功经验:服务内容多样化,能够满足老年人在日常生活中的 各种需求,同时注重服务质量,得到了老年人和家属的高度评 价。
培育人才队伍
加强养老服务人才培训,提高 服务质量和水平,满足老年人 多元化需求。
创新服务模式
针对不同老年人群的需求,创 新服务模式,提供个性化、精 准化的养老服务。
促进产业融合
推动养老产业与其他产业融合 发展,培育新的经济增长点。
养老产业的未来前景展望
01
巨大的市场潜力
随着老年人口数量的不断增加, 养老市场需求持续增长,养老产
问题案例的启示
问题案例暴露出当前养老服务中存在的问题和不足,需要加 强服务机构的监督和管理,提高员工素质和服务质量。同时 要注重资源整合和设备投入,以满足老年人的多样化需求。
CHAPTER 05
养老产业的未来发展与展望
养老产业的发展趋势预测
01
02
03
04
老龄化加速
随着人口老龄化加速,老年人 口数量逐年增加,养老需求持
层次的需求。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
老年人福利政策
包括高龄补贴、残疾人补 贴等,旨在提高老年人的 生活质量。
养老服务体系构建
养老服务供给
包括政府、企业、社会组织等多 种供给主体,提供多样化的养老
服务。
养老服务质量
建立服务质量管理体系,提高养老 服务质量,确保老年人的权益。
养老服务评估
定期对养老服务进行评估和监督, 确保服务质量和安全。
成功案例介绍
案例一
北京市某社区养老服务中心
背景
该社区养老服务中心位于北京市朝阳区,主要服务于周边社区的 老年人。
服务内容
提供日间照料、康复训练、心理疏导、健康讲座等服务。
成功案例介绍
• 成功经验:服务内容多样化,能够满足老年人在日常生活中的 各种需求,同时注重服务质量,得到了老年人和家属的高度评 价。
智慧养老解决方案PPT幻灯片
03
联合品牌推广
上下游企业可联合进行品牌推广,扩大智慧养老产品和服务的市场影响
力。
跨界融合创新业态培育
跨界融合创新
鼓励智慧养老与医疗、 健康、家居、旅游等相 关产业进行跨界融合, 培育新业态。
定制化服务
针对不同老年人群体的 需求,提供个性化的 慧养老解决方案。
拓展服务领域
将智慧养老服务从单一 领域向多元化领域拓展, 满足老年人全方位的需 求。
依托社区服务中心、养老服务机构等 实体,提供助餐、助浴、助洁、助医 等多样化居家养老服务。
个性化定制服务内容
评估需求
通过专业评估工具,对老年人的 身体状况、生活能力、心理状况 等进行全面评估,确定服务需求。
制定方案
根据评估结果,为每位老年人制 定个性化的服务方案,包括服务 内容、服务时间、服务方式等。
宣传推广
通过社区宣传、健康讲座、义诊活动等方式,提高老年人 对家庭医生签约服务的认知度和接受度。
跨界合作与资源整合策略
跨界合作
与医疗、康复、护理、养老、家政等相关产业进行跨界合作,实现 资源共享和优势互补。
资源整合
整合政府、企业、社会组织等多方资源,共同推进智慧居家养老服 务的发展。
创新模式
探索“互联网+养老”服务模式,运用大数据、云计算、物联网等现 代信息技术手段,提升智慧居家养老服务的智能化水平。
调整优化
定期对服务方案进行评估和调整, 确保服务内容与老年人需求的高
度匹配。
家庭医生签约服务推广
家庭医生团队
组建由全科医生、护士、公共卫生人员等组成的家庭医生 团队,为签约老年人提供基本医疗、公共卫生和约定的健 康管理服务。
签约服务内容 包括常见病和多发病的中西医诊治、合理用药、就医路径 指导和转诊预约等。同时,为行动不便的老年人提供家庭 病床、居家护理等服务。
全球养老体系及社区研究之美国篇PPT课件
美国养老社区研究
•模式 •案例 •借鉴
1
美国目前约有3900万六十五岁以上的人口,约占美国总人口的13%,到2030年,美国将 有1/5的人是六十五岁以上的老年人。
20世纪60年代,随着美国“当兵的一代”逐渐退休,以太阳城为代表的活力老人社区 在美国兴起。
20世纪80年代,全美已有2400多个活力老人的养老社区,居住人口超过50万。 20世纪90年代,现代养老社区产业开始蓬勃发展。90年代中期至本世纪初是美国养老 社区供应的高峰时期。 2000年至今,随着“婴儿潮一代”(特指美国第二次世界大战后的“4664”现象--从 1946年至1964年,这18年间婴儿潮人口高达7800万人。)大量退休,未来养老社区的需求 量不断增长。
特殊护理社区
Skilled Nursing
混合型持续护理 退休社区
Continuing Care Retirement Communities 6
特殊护理型社区,主要面向有慢性疾病 的老人、术后恢复期的老人及记忆功能障碍 老人。社区内设有专业护士,提供各种护理 和医疗服务,医疗衍生收入较高,每个单元 的月均收入也较高,但由于服务成本高(在 美国,医护人员的劳动力成本尤其高),所 以毛利润率通常只有15%左右。
在美国,养老社区已经是一种成熟体系。这些社区不等同于普通养老院,能提供居住生 活、餐饮、医疗护理、文化娱乐、健身运动等全方位、多层次的高品质生活,还能根据客户 的身体情况进行分区照管。
2
模式 美国养老社区的模式与特征
3
按服务时间划分
以养老服务的时间区分,美国的社区养老分两种模式,即全托制和半托制。
7
资料来源:Classifications for Seniors Housing Property Types.ASHA & NIC
•模式 •案例 •借鉴
1
美国目前约有3900万六十五岁以上的人口,约占美国总人口的13%,到2030年,美国将 有1/5的人是六十五岁以上的老年人。
20世纪60年代,随着美国“当兵的一代”逐渐退休,以太阳城为代表的活力老人社区 在美国兴起。
20世纪80年代,全美已有2400多个活力老人的养老社区,居住人口超过50万。 20世纪90年代,现代养老社区产业开始蓬勃发展。90年代中期至本世纪初是美国养老 社区供应的高峰时期。 2000年至今,随着“婴儿潮一代”(特指美国第二次世界大战后的“4664”现象--从 1946年至1964年,这18年间婴儿潮人口高达7800万人。)大量退休,未来养老社区的需求 量不断增长。
特殊护理社区
Skilled Nursing
混合型持续护理 退休社区
Continuing Care Retirement Communities 6
特殊护理型社区,主要面向有慢性疾病 的老人、术后恢复期的老人及记忆功能障碍 老人。社区内设有专业护士,提供各种护理 和医疗服务,医疗衍生收入较高,每个单元 的月均收入也较高,但由于服务成本高(在 美国,医护人员的劳动力成本尤其高),所 以毛利润率通常只有15%左右。
在美国,养老社区已经是一种成熟体系。这些社区不等同于普通养老院,能提供居住生 活、餐饮、医疗护理、文化娱乐、健身运动等全方位、多层次的高品质生活,还能根据客户 的身体情况进行分区照管。
2
模式 美国养老社区的模式与特征
3
按服务时间划分
以养老服务的时间区分,美国的社区养老分两种模式,即全托制和半托制。
7
资料来源:Classifications for Seniors Housing Property Types.ASHA & NIC
各国养老模式对比ppt课件
均一缴费型和收入关联型
在缴费型国家中,存在不同的缴费方式。均一缴 费型指农民的养老金采取等额缴费的方式,与农 民收入等因素没有关联,如德国、波兰。收入关 联型指农民养老金缴费额与其收入相关,例如根 据应税收入的统一比例,或者按照不同收入档次 分别确定缴费额,如法国、奥地利。从实施效果 看,由于农业活动缺乏严格的会计核算办法,收 入关联型方式很难确定合理的缴费基数和替代率。
非缴费型和缴费型 非缴费型模式即养老金受益人无须缴纳养老保险
费,费用主要通过税收等其他渠道筹资,如巴西、 澳大利亚、新西兰等。缴费型国家主要集中于欧 洲大陆,如德国、法国、波兰、奥地利、希腊等。 总地看,部分发展中国家和英联邦国家的农村养 老保险大都属于非缴费型,资金主要依赖税收等 筹资方式。但即使在缴费型国家,来自农民的缴 费所占比例也较低,仅为10%-30%,基金的很大 部分来自财政资金和其他行业的保障资金。
三是到养老院生活。一般来说,到养老院生活的 老人大多身体状况较差,需要专门人员照顾。在 养老院生活有点像长期住医院,但以养老生活为 主。在这里生活起居每日有人照顾,并根据需要 进行医疗和体质甚至是肢体、语言功能训练。这 类住处收费往往不菲。
养老费用,主要是由老人自己和家庭、保险公司 和政府三者共同承担。但养老机构也有经营性质 和慈善性质之分,绝大多数属于经营性机构。一 些穷人付不起费用,也可以申请政府的救济计划 享受养老。如果家庭资产用完了也可以申请政府 救济。值得一提的是,美国政府在养老方面的投 入十分巨大,发挥了重要的作用。
瑞士养老保险制度的第二支柱是由企业提供的 “职业养老保险”。这种保险是对第一支柱中的 “养老、遗属和伤残保险”的有力配合。第二支 柱和第一支柱所提供的养老金总和可达到投保者 退休前全部薪水的60%左右,足以使退休老人保 持较高的生活水平。
养老模式及发展趋势-PPT
看美国:三种模式循序渐进
太阳城模式-- Del Webb
主要针对独立老人社区、协助老年人社 区的模式,以房屋出售、租赁为主要收 入来源,还辅助周边设施的会费等,地 产开发商是这类盈利模式的主要参与者
CCRC模式:更像是运营商而非地产开发商。
CCRC盈利的方式是入门费+年费的方式,只提供租 赁权和服务享受权,不提供房屋的产权。 CCRC模式相比太阳城模式的竞争格局更为激烈, 这主要是由于CCRC的前期投入虽然较大,但可以 结合REITs来完成,只要具备专业化的运作模式,进 入门槛相对较低。 举例 Brookdale:全美最大的老年人社区运营商
美国式养老:市场化
日本式养老:人性化
欧洲式养老:负债化 目前,美国65岁及以上老年人占全国人口的12.5%左右,2050 年将达到20.7%,
设施:不论公共还是私人模式,护理是日本养老中的重要角色。 美国式养老:市场化
日本老龄化问题严重。日本早在 90年代就步入了人口负债社会
立法重视产业标准,重视老年人 各方面需求。 日本的“银色标志认证委员会”联 在养老事业方面,日本政府把老年人的护理问题放在重要的位置,包括 日本式养老:人性化 合了厂商、消费者和学者而成立。
居家护理和设施护理服务两个类型。前者提供的服务包括访问护理、看 护、康复训练、疗养管理、住宅改造等等;后者则包括政府指定的护理 资金:养老金投资政府烙印较重 老人福利设施、老人保健设施和疗养型病床,主要区别在于机构和配备
设施:护理是养老中的重要角色 服务人员的规模。
欧洲式养老:负债化
欧洲步入老龄社会,大多数的国家在60年代 前就已经步入了老年社会,诸如德国、意大利 两国65岁以上老人占全部人口的比重已经超过 20% 立法:欧债后的反思。政府承担了过多的义务。 欧债爆发后,欧盟政府被迫接受了养老立法改 革案。包括对高额养老金征收女性和公务员领 取养老金年龄适当提高、养老金月度领取额度 上限控制等。 独木难支:在希腊、意大利、瑞典、法国、德 国等13个福利国家中,公共养老金的支出从 1980年平均占GDP的4.4%,提高到2010年的 6.8%,半数以上国家养老金支出翻番,欧洲五 国尤为明显
养老模式和发展趋势_PPT
2009年 2010年 2013年
序号
1 《关于做好养老服务业综合改革试点工作的通 知》
2014年十大养老新政 2014十大养老新政
选取了42个地区作为全国养老服务业综合改革试点地区
2
3
《养老服务设施用地指导意见》
《国务院关于建立统一的城乡居民基本养老保 险制度的意见》 《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养 老保险试点的指导意见》
2000年
2004年
《关于完善城镇社会保障体系的试点方案》 引导建立企业补充养老保险。企业缴费在工资总额4%以内的部分,可以从成本中 列支。
《企业年金试行办法》 正式提出企业年金一词。企业年金所需要费用由企业和个人共同缴纳,企业缴纳 费内面不超过本企业上年度职工工资总额的1/12,企业和职工个人缴费合计一般 不超过本企业年度工资总额的1/6。
04
我国养老产业趋势
美国养老问题由来已久,在20世纪40年代就 步入了老龄化社会。 循序渐进,养老制度逐步完善。包括:现收现 付制度、老年与遗嘱保险(OASI),“401K计 划” 资金:覆盖很广的社保;由公司企业雇主或者 政府提供的福利雇主养老金计划(401K);个 人退休账户(IRA) 设施:居家和社区养老搭配; ① 居家养老 ② 老年公寓 ③ 老年社区 案例:太阳城
《关于加快推进健康与养老服务工程建设的通 知》 《养老机构医务室基本标准(试行)》和《养老机 构护理站基本标准(试行)》 《关于加强养老服务标准化工作的指导意见》
商务部出台的指导意见,标志着养老服务产业化正式开始。工作重点是:培育龙头企业、 丰富服务内容、创新服务模式、强化服务质量四方面
明确了健康与养老服务工程建设的原则、目标、任务,也提出了保障工程建设工作开展 的各类措施及政策,有助于推动健康与养老服务工程建设的开展。 两个标准分别对养老机构医务室、养老机构护理站的基本概念定义、人员配备要求、房 屋建设标准、设备配备标准以及制度、流程标准的规定这5个方面进行了详细的介绍,为 各地开展建设养老机构医疗室、养老机构护理站提供了建设指导意见。 首次明确了养老服务标准化工作的具体目标,即到2020年,要基本建成涵盖养老服务基 础的通用标准,机构、居家、社区养老服务标准、管理标准和支撑保障标准,以及老年 人产品用品标准,国家、行业、地方和企业标准相衔接,形成覆盖全面、重点突出、结 构合理的养老服务标准体系。
养老的几种模式之一 ppt课件
养老的几种模式之一
异地购房养老:在宜居气候条 件、强势生态资源所在地购房、 旅游、养老;
地产养老
•独栋地产养老 •异地地产养老
养老的几种模式之一
独栋地产养老
• 定义:“服务型高龄者住宅是与护理、医疗机构合作,给老年人提供安心服务的无障碍结 构性住房。”它是政府、社会团体、房地产公司共同推进的养老项目,浓缩了政府对于老 人住宅的所有观念,在很多方面都有硬性规定和完善配备,譬如室内专有面积应达到25平 方米,各居所里应有浴室、厨房、厕所,以及房间必须有足够的宽度以便轮椅通过,厕所 及走廊等地必须设置扶手、地面不能有高低之差等。
养老的几种模式之一
异地地产养老
• 异地养老作为社会化养老的一种方式,对其进行产业开发,可以减轻了国家、家庭养老的 负担,也促使了一个新兴的养老产业的蓬勃发展。
• 有利于整合区域间的养老资源。 • 有利于促进目的地产业发展。
养老的几种模式之一
异地地产养老总结
•异地地产养老总结 1、对于那些退休年龄偏低,与子女交流时间较少,而身体状况较好,又有一定经济基础的老 人,互动式异地养老无疑是一种很好的养老方式,有着非常积极的现实意义。 2、使老人孤独感、寂寞感减少。给老人提供一个承担社会角色的平台。 3、实现双赢。
养老的几种模式之一
候鸟式安居型养老
•目前,全国 60 岁及以上人口总数超过 2 亿。但总需求不仅仅取决于人口,还要有消费欲望和消费 支持能力,后两点至关重要。 在这 2 亿人口当中,就趋势判断和有关数据分析,需求是旺盛的。 •老年人消费倾向会出现鲜明变化:一是恩格尔系数下降;二是健康性消费支出、娱乐性消费者支 出和时尚性消费支出增加。
养老的几种模式之一
我国老龄化特点
——人口流动带来的老龄化问题的全国化
国外养老保险的模式与评述ppt课件
自愿保险
自愿保险的对象主要是医生、牙医、 药剂师、律师等。
公务员和法官是国家终身雇佣人员, 不参加法定养老保险,有独立的养老 保险制度。
自谋职业的农业人员有独立的“农民 养老保险”。
(五)加拿大的养老保险制度
现行的养老保险制度包括三 个层次:老年收入保障计划、 按月支付的养老金计划和私 人养老金计划。
充分发挥政府政策引导作用,实行雇 主与雇员双分担制度
(二)日本的养老保险政策
日本的养老保险制度具有多层次、 多部门、多基础的特点,比较复杂。 养老金制度属于公共年金范畴,是 一种通过国家立法强制实行的社会 保险。日本养老金的经费由雇主、 雇员、国家三方负担。
日本养老保险制度的特点
建立双层养老保险制度。第一层次 覆盖所有公民的国民年金制度(又 称基础年金),20岁以上60岁以下 的在日本拥有居住权的所有居民都 必须参加。第二层次就业收入相关 联的雇员年金制度 。
在储存时不纳税,在支取时再纳税, 也是一种延期纳税办法。
对于年薪超过一定数额的,不能参加 这项计划。具体标准是:未婚者年薪 超过3.5万美元,已婚者年薪超过5万美 元。
美国养老保险制度的优点
社会保障机制比较完善,管理高度统 一,约束力强
使用法律和经济双重手段调控退休年 龄,力度大,效果好
基本养老待遇替代率控制在较低的水 平,有利于多层次保障的发展
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国外养老保险的模式 与评述
(一)美国的养老保险
美国的养老保险分为三个部分, 即联邦退休金制度、私人年金计划、 个人退休金计划。
联邦退休金制度
联邦退休金制度是美国最基本的养老 保险制度,始建于1935年,以当年美国 国会通过的《社会保障法》为起点, 以后经过不断补充、修订,基本条款 沿用至今。
国内外养老社区案例分析 ppt课件
房和至少一个阳台。在这样的公寓中生活,
老年人感到自由、舒适。
日 本
居住形式
养护老人之家
福祉型
(福利型)
住宅型
服务内容
65岁以上,居家生
活有困难的老人
一般性居家生活服务
运营特点
特别养护
老人之家
65岁以上,身心有
严重障碍,需持续
照料的老人
针对老人家属对照护有
困难的家庭,具有强烈
穷困救济色彩,建设和
提供一定专业医疗护理
8个高尔夫球场(共162个洞)
① 这里大约三分之一的居民是活跃的高尔夫球爱好者,无论初学还是
高手,都可享受162个洞的高尔夫球场。
② 在交纳入会费后,每年每人费用大约为1500美元。
③ 太阳城中心是世界闻名的BEN SUTTON高尔夫学校的本部,全美草
地保龄球锦标赛也在这里举行。
④ 这里还设有私人的高尔夫俱乐部。
笨,没有学问无颜见爹娘 ……”
• “太阳当空照,花儿对我笑,小鸟说早早早……”
目
录
第一部分 国外养老社区模式及案例
第二部分 国内养老社区模式及案例
第三部分 启发与借鉴
■国外常见养老模式
国家或地区
产品特点
居住形式
美国
规模大,建筑形态多样、配套齐全,有各种各
样的俱乐部,开设的课程和组织的活动较多。
准入条件:只允许55岁老人居住,18岁以下的陪
同人士一年居住不能州
物业类型
社区物业类型以独栋和双拼为主:
在太阳城中,有许多种住宅类型,包括:独栋住宅、双拼住宅、多层公寓、独立居住中心、生
活救助中心、生活照料社区,复合公寓住宅等,根据老人情况提供不同的住宅类型及配套的服务。
老年人感到自由、舒适。
日 本
居住形式
养护老人之家
福祉型
(福利型)
住宅型
服务内容
65岁以上,居家生
活有困难的老人
一般性居家生活服务
运营特点
特别养护
老人之家
65岁以上,身心有
严重障碍,需持续
照料的老人
针对老人家属对照护有
困难的家庭,具有强烈
穷困救济色彩,建设和
提供一定专业医疗护理
8个高尔夫球场(共162个洞)
① 这里大约三分之一的居民是活跃的高尔夫球爱好者,无论初学还是
高手,都可享受162个洞的高尔夫球场。
② 在交纳入会费后,每年每人费用大约为1500美元。
③ 太阳城中心是世界闻名的BEN SUTTON高尔夫学校的本部,全美草
地保龄球锦标赛也在这里举行。
④ 这里还设有私人的高尔夫俱乐部。
笨,没有学问无颜见爹娘 ……”
• “太阳当空照,花儿对我笑,小鸟说早早早……”
目
录
第一部分 国外养老社区模式及案例
第二部分 国内养老社区模式及案例
第三部分 启发与借鉴
■国外常见养老模式
国家或地区
产品特点
居住形式
美国
规模大,建筑形态多样、配套齐全,有各种各
样的俱乐部,开设的课程和组织的活动较多。
准入条件:只允许55岁老人居住,18岁以下的陪
同人士一年居住不能州
物业类型
社区物业类型以独栋和双拼为主:
在太阳城中,有许多种住宅类型,包括:独栋住宅、双拼住宅、多层公寓、独立居住中心、生
活救助中心、生活照料社区,复合公寓住宅等,根据老人情况提供不同的住宅类型及配套的服务。
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大部分人65岁左右退休。在美国自然形成 了一种不成文的退休年龄界限,为了领取标 准的养老金,大部分人选择在65岁退休,而 美国平均的退休年龄为63岁。
家庭养老为主。目前美国65岁以上人口约 占总人口13%。美国社会非常发达,但是真 正进入机构养老院的只有20%,其余都是家 庭养老。
在自己家中安度 晚年。如果身体 不错,生活能够 自理,老两口完 全可以独立生活 ,不依赖任何人 。如果身体不好 ,就需视情况雇 人帮助照料饮食 起居。雇人的种 类有钟点工、白 天工和全日工等 。
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以房养老
美国是“以房养老”模式的鼻祖。许多美 国老年人在退休前10年左右就为了自己养 老而购买了房子,然后把富余的部分出租 给年轻人使用,利用年轻人支付的房租来 维持自己的退休后生活。由于美国的房屋 出租业比较发达,美国人支出的房租大约 占个人支出的1/4到1/3,因而房屋出租的 收益也是比较可观的。 “倒按揭”贷款。美国政府和一些金融 机构向老年人推出了“以房养老”的“倒按揭” 贷款,至今已有20多年的经验。
欧美国家发达的养老市场,除了良好的市场运作之外,有力的社会保障体系也是重要原 因。此外,政府会在老年住宅与老年社区的开发上提供优惠,重视吸引私人企业投资经营。 政府在管理和配套政策措施方面为老年住宅的发展提供了坚实的基础。
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国外养老的主要模式
家庭养老。老年人居住在家庭中,由具有血缘关系的家庭成员对老人提供赡养服务。其养老资源主要来自 于家庭本身的收入和家庭成员的照顾。在以东方文化为底蕴的国家,家庭养老占主体地位。但是在西方,家 庭养老也越来越受到重视。 居家养老。老人居住家中,由社会提供养老服务。服务提供者主要有:居家养老服务机构、老年社区、老 年公寓、托老所、志愿者等。服务内容包括基本生活照料(饮食起居照顾、打扫卫生、代为购物等)、物质 支援(提供食物、安装设施等)、心理支持(治病、护理等)、休闲娱乐设施支持等。欧美等发达国家多数 老人接受居家养老服务。居家养老成为当前发展的主流 机构养老。老人居住到专门的养老机构,由机构提供养老服务。根据老年人身体健康状态、生活自理程度 及社会交往能力,实行分级管理,一般分为自理型、半自理型和完全不能自理型三级。不同级别的老人入住 不同类型的养老机构。 集中养老。集中养老就是老年人集中居住在老年社区或老年公寓等场所进行养老。老年社区或老年公寓在 设计上将老年人服务功能与城市特色、生态目标整合在一起,不仅方便老年人生活,而还还使老年人不孤独 。 互助养老。老人与家庭外的其他人或同龄人,在自愿的基础上结合起来,相互扶持、照顾。具体包括老年 人结伴而居的拼家养老、社区内成员相互照顾的社区互助养老等形式。在德国,有很多老年人共同购买一栋 别墅,分户而居,由相对年轻的老人照顾高龄老人。还有的地方安排大学生和独居老人合住,由大学生照顾 老人。
老年日间照料中心。它主要为高龄、体弱、有慢性病的老年人服务,提供日间护理、助餐、康复训练等服 务,类似我们的社区老年服务机构,但服务对象明确是高龄和自理能力较差的老年人。它们有的与社区活动中 心结合在一起,有的与老年护理院结合在一起。
老年护理康复院(分介助型和特护型)。它主要为高龄、失能、半失能、失智的老年人提供做饭、帮助洗 澡、喂饭、洗衣、体检、喂药和其它个人生活方面的长期照护、康复服务和临终关怀服务,内设物理疗法、心 理辅导、活动训练等功能康复室。更高配置的还提供全面的医疗服务,包括从传统的医护房间到特别为老年癌 症患者提供治疗市场的特点及养老模式
美国养老市场的特点:
美国没有硬性规定的退休年龄。一个人的 退休年龄和他所领取的养老金(社会安全金) 是联系在一起的。一个人如果62岁之前退休 是领取不到养老金的,如果62岁退休,只能 领取一部分养老金,如果65岁以上退休,可 以领取标准的养老金。如果推迟到70岁退休 ,领取的养老金会更高。
与子女保持着“有距离的亲密”。欧美老人家庭虽然独立,但老人仍是家庭中的组成部 分,通常老人有一名或数名子女住在附近,与子女、孙辈可以经常互相探望和相互照应,保 持亲密关系。
欧美发达国家都强调社区支持老人的家庭,即以社区为基础提供养老服务,特别是上门 服务来增强老人在家庭里的生活能力。如美国实施的“社会服务街区补助计划”,在各州 力图帮助和支持老年人在家里有能力独立活动,为老人提供较多的服务项目,如家政服务、 运输、供给膳食等,所有住在家里的老人都能获得这样的服务。
到养老院生活。到 养老院生活的老人 大多身体状况较差 ,需要专门人员照 顾。在养老院生活 有点像长期住医院 ,但以养老生活为 主。在这里生活起 居每日有人照顾, 并根据需要进行医 疗和体质甚至是肢 体、语言功能训练 。这类住处收费往 往不菲。
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美国养老服务模式
老年公寓和老年生活辅助机构。老年公寓主要是为能够自理的老年人提供住房,公寓设有适宜老年人的环 境和活动场所,内部要求具备适合老年人的无障碍、呼救和卫生等生活配套设施以及生活休闲辅助设施。老年 生活辅助机构类似于我们小型老年公寓和托老所。全美生活辅助机构估计超过28000个。居住在这里的老年人 不需要专业性强的护理,服务内容一般包括:提供住房、集体伙食、24小时救护、日常生活帮助以及定期活动
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目录
一、国外养老市场的特点 二、国外主要养老模式 三、美国养老模式 四、英国养老模式 五、日本养老模式 六、其他国家养老模式 七、案例分析
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国外养老市场的特点
欧美老人独立性强。无论有无配偶,只有老人构成的家庭具有较高的比例。老年人愿意 独立居住,是欧美社会强调个人在尽量少地依赖他人帮助的情况下独生存的价值观的体现, 独立和自给自足的社会精神渗透在西方文化中,并成为衡量自身价值和他人价值的准则。老 人宁愿独立地在家庭里生活。
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美国人退休之后的生活 方式分为:
集体照顾生活型即老年 公寓型。这种生活也属 于独立生活方式范畴之 内,但比独立居住又方 便得多。居住区一般提 供午餐和晚餐,居住区 内的交通、游泳池、医 疗点、银行、便利店、 理发美容店、洗衣店、 打扫房间和安全保卫服 务等设施一应俱全,而 且对公寓内所有的保健 和运动设施的使用完全 免费。
家庭养老为主。目前美国65岁以上人口约 占总人口13%。美国社会非常发达,但是真 正进入机构养老院的只有20%,其余都是家 庭养老。
在自己家中安度 晚年。如果身体 不错,生活能够 自理,老两口完 全可以独立生活 ,不依赖任何人 。如果身体不好 ,就需视情况雇 人帮助照料饮食 起居。雇人的种 类有钟点工、白 天工和全日工等 。
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以房养老
美国是“以房养老”模式的鼻祖。许多美 国老年人在退休前10年左右就为了自己养 老而购买了房子,然后把富余的部分出租 给年轻人使用,利用年轻人支付的房租来 维持自己的退休后生活。由于美国的房屋 出租业比较发达,美国人支出的房租大约 占个人支出的1/4到1/3,因而房屋出租的 收益也是比较可观的。 “倒按揭”贷款。美国政府和一些金融 机构向老年人推出了“以房养老”的“倒按揭” 贷款,至今已有20多年的经验。
欧美国家发达的养老市场,除了良好的市场运作之外,有力的社会保障体系也是重要原 因。此外,政府会在老年住宅与老年社区的开发上提供优惠,重视吸引私人企业投资经营。 政府在管理和配套政策措施方面为老年住宅的发展提供了坚实的基础。
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国外养老的主要模式
家庭养老。老年人居住在家庭中,由具有血缘关系的家庭成员对老人提供赡养服务。其养老资源主要来自 于家庭本身的收入和家庭成员的照顾。在以东方文化为底蕴的国家,家庭养老占主体地位。但是在西方,家 庭养老也越来越受到重视。 居家养老。老人居住家中,由社会提供养老服务。服务提供者主要有:居家养老服务机构、老年社区、老 年公寓、托老所、志愿者等。服务内容包括基本生活照料(饮食起居照顾、打扫卫生、代为购物等)、物质 支援(提供食物、安装设施等)、心理支持(治病、护理等)、休闲娱乐设施支持等。欧美等发达国家多数 老人接受居家养老服务。居家养老成为当前发展的主流 机构养老。老人居住到专门的养老机构,由机构提供养老服务。根据老年人身体健康状态、生活自理程度 及社会交往能力,实行分级管理,一般分为自理型、半自理型和完全不能自理型三级。不同级别的老人入住 不同类型的养老机构。 集中养老。集中养老就是老年人集中居住在老年社区或老年公寓等场所进行养老。老年社区或老年公寓在 设计上将老年人服务功能与城市特色、生态目标整合在一起,不仅方便老年人生活,而还还使老年人不孤独 。 互助养老。老人与家庭外的其他人或同龄人,在自愿的基础上结合起来,相互扶持、照顾。具体包括老年 人结伴而居的拼家养老、社区内成员相互照顾的社区互助养老等形式。在德国,有很多老年人共同购买一栋 别墅,分户而居,由相对年轻的老人照顾高龄老人。还有的地方安排大学生和独居老人合住,由大学生照顾 老人。
老年日间照料中心。它主要为高龄、体弱、有慢性病的老年人服务,提供日间护理、助餐、康复训练等服 务,类似我们的社区老年服务机构,但服务对象明确是高龄和自理能力较差的老年人。它们有的与社区活动中 心结合在一起,有的与老年护理院结合在一起。
老年护理康复院(分介助型和特护型)。它主要为高龄、失能、半失能、失智的老年人提供做饭、帮助洗 澡、喂饭、洗衣、体检、喂药和其它个人生活方面的长期照护、康复服务和临终关怀服务,内设物理疗法、心 理辅导、活动训练等功能康复室。更高配置的还提供全面的医疗服务,包括从传统的医护房间到特别为老年癌 症患者提供治疗市场的特点及养老模式
美国养老市场的特点:
美国没有硬性规定的退休年龄。一个人的 退休年龄和他所领取的养老金(社会安全金) 是联系在一起的。一个人如果62岁之前退休 是领取不到养老金的,如果62岁退休,只能 领取一部分养老金,如果65岁以上退休,可 以领取标准的养老金。如果推迟到70岁退休 ,领取的养老金会更高。
与子女保持着“有距离的亲密”。欧美老人家庭虽然独立,但老人仍是家庭中的组成部 分,通常老人有一名或数名子女住在附近,与子女、孙辈可以经常互相探望和相互照应,保 持亲密关系。
欧美发达国家都强调社区支持老人的家庭,即以社区为基础提供养老服务,特别是上门 服务来增强老人在家庭里的生活能力。如美国实施的“社会服务街区补助计划”,在各州 力图帮助和支持老年人在家里有能力独立活动,为老人提供较多的服务项目,如家政服务、 运输、供给膳食等,所有住在家里的老人都能获得这样的服务。
到养老院生活。到 养老院生活的老人 大多身体状况较差 ,需要专门人员照 顾。在养老院生活 有点像长期住医院 ,但以养老生活为 主。在这里生活起 居每日有人照顾, 并根据需要进行医 疗和体质甚至是肢 体、语言功能训练 。这类住处收费往 往不菲。
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美国养老服务模式
老年公寓和老年生活辅助机构。老年公寓主要是为能够自理的老年人提供住房,公寓设有适宜老年人的环 境和活动场所,内部要求具备适合老年人的无障碍、呼救和卫生等生活配套设施以及生活休闲辅助设施。老年 生活辅助机构类似于我们小型老年公寓和托老所。全美生活辅助机构估计超过28000个。居住在这里的老年人 不需要专业性强的护理,服务内容一般包括:提供住房、集体伙食、24小时救护、日常生活帮助以及定期活动
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一、国外养老市场的特点 二、国外主要养老模式 三、美国养老模式 四、英国养老模式 五、日本养老模式 六、其他国家养老模式 七、案例分析
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国外养老市场的特点
欧美老人独立性强。无论有无配偶,只有老人构成的家庭具有较高的比例。老年人愿意 独立居住,是欧美社会强调个人在尽量少地依赖他人帮助的情况下独生存的价值观的体现, 独立和自给自足的社会精神渗透在西方文化中,并成为衡量自身价值和他人价值的准则。老 人宁愿独立地在家庭里生活。
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美国人退休之后的生活 方式分为:
集体照顾生活型即老年 公寓型。这种生活也属 于独立生活方式范畴之 内,但比独立居住又方 便得多。居住区一般提 供午餐和晚餐,居住区 内的交通、游泳池、医 疗点、银行、便利店、 理发美容店、洗衣店、 打扫房间和安全保卫服 务等设施一应俱全,而 且对公寓内所有的保健 和运动设施的使用完全 免费。