(完整word版)某综合楼施工组织设计与预算价编制开题报告

开题报告
题目：某综合楼施工组织设计及施工图预算价编制
系别：土木工程系
专业班级：
姓名：
学号：
指导教师：
二〇一七年二月二十五日
一、选题的背景和意义
一）所选课题的历史背景:
施工组织设计,就是根据工程施工的技术经济特点、国家的建设方针政策和法规、业主（建设单位）的计划与要求、提供的条件与环境，对耗用的大量人力、资金、材料、机械和施工方法等进行合理的安排，协调各种关系，使之在一定的时间和空间内，得以实现有组织、有计划、有秩序的施工施工，以期在整个工程施工上达到相对最优效果。即进度上耗工少，工期短；质量上精度高，功能好；经济上资金省，成本低。它是对施工活动实行科学管理的重要手段，它具有战略部署和战术安排的双重作用。它体现了实现基本建设计划和设计的要求，提供了各阶段的施工准备工作内容，协调施工过程中的各施工单位、各施工工种、各项资源之间的相互关系。通过施工组织设计，可以根据具体工程的特定条件，拟定施工方案，确定施工顺序、施工方法、技术组织措施，可以保证拟建工程按照预定的工期完成，可以在开工前了解所需资源的数量及其使用的先后顺序，合理安排施工现场布置。因此施工组织设计应从施工全局出发，充分反映客观实际，符合国家或合同要求，统筹安排施工活动有关的各个方面，合理地布置施工现场，确保文明施工、安全施工。
(3)施工图预算对其他方面的作用：
1)对于工程咨询单位而言，尽可能客观、准确地为委托方做出施工图预算，不仅体现出其水平、素质和信誉，而且强化了投资方对工程造价的控制，有利于节省投资，提高建设项目的投资效益。
2)对于工程项目管理、监督等中介服务企业而言，客观准确的施工图预算是为业主方提供投资控制的依据。
(1)施工图预算对投资方的作用：
1)施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。
2)施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据。
3)施工图预算是确定工程招标控制价的依据。
4)施工图预算可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。
(2)施工图预算对施工企业的作用：
3)对于工程造价管理部门而言，施工图预算是其监督、检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数以及审定工程招标控制价的重要依据。
4)如在履行合同的过程中发生经济纠纷，施工图预算还是有关仲裁、管理、司法机关按照法律程序处理、解决问题的依据。
二）已了解的本课题国内外研究现状:
1、 国内外施工组织设计研究现状：
在目前的各个工程建设中，虽然定额计价模式仍然占主导地位，但是越来越多的建筑企业和施工单位在定额计价的基础之上采用清单的方式来反映和衡量各个分部分项工程的造价。随着计算机软件如广联达等普及使用，定额计价和清单计价会以一种相互补充的形式继续成为施工图预算中的两种计价主要模式。
在国外，一般都采用国际上的通用做法，推行限额设计、工程总分包项目体制。施工总分承包商负责施工图及构造、大样图设计、实行工程清单报价与计价方式，有许多值得我国我国借鉴之处。总的来说，国外计价的共同点是：首先他们有着行之有效的政府间接调控。政府采取的是不直接干预的方式，只是通过税收、信贷、价格、信息指导等经济手段引导和约束投资方向和控制。其次，有章可循的计价依据、多渠道的工程造价信息。再次，采用清单计价的方式，并委托专业咨询公司进行工程计价和控制。专业的咨询公司一般都具有丰富的工程造价的实例资料与其数据库和长期实践的经验。有较为完善的工程计价信息和技术实力手段。最后，它形成了工程总包与分包的项目管理体制。
1)施工图预算是建筑施工企业投标报价的基础。
2)施工图预算是建筑工程预算包干的依据和签订施工合据。
4)施工图预算是施工企业控制工程成本的依据。
5)施工图预算是进行“两算”对比的依据。施工企业可以通过施工图预算和施工预算的对比分析，找出差距，采取必要的措施。
施工图预算，是以施工图设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，在工程施工前对工程项目的工程费用进行的预测与计算。施工图预算的成果文件称作施工图预算书，也简称施工图预算，它是在施工图设计阶段对工程建设所需资金作出较精确计算的设计文件。施工图预算价格既可以是按照政府统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算得到的属于计划或预期性质的施工图预算价格，也可以是通过招标投标法定程序后施工企业根据自身的实力即企业定额、资源市场单价以及市场供求及竞争状况计算得到的反映市场性质的施工图预算价格。施工图预算作为建设工程建设程序中一个重要的技术经济文件，在工程建设实施过程中具有十分重要的作用，可以归纳为以下几个方面：
2、国内外施工图预算研究现状
目前，我国乃至国际上进行施工图预算有两种模式，即定额定价和工程量清单计价。目前广泛推行的是工程量清单计价。
工程量清单计价，是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价模式。在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。
相比国外而言，我国对于施工组织设计的研究还很不完善。有的施工组织设计编制人员缺乏技术理论基础和具体施工经验，编制中只是对技术规范照搬照抄，而未对具体工程的特点进行有针对性的规划和设计，没有起到指导施工作用；目前所累积的建筑施工技术资源得不到有效、充分的应用，特别是其中的智力资源，这一方面是编制人员自身素质和经验不足造成的；另一方面是传播渠道不足不畅通所致。对早已有的成功经验没有进行借鉴，所编制的内容缺乏新技术、新工艺，没有起到提高劳动效率、降低资源消耗的作用。往往有这种情况，某施工组织设计编制人员在构想的内容，早已是有经验可以借鉴，但他不仅没有借鉴，甚至根本不知道有这项成果的存在，这就给编制人员带来了大量的重复劳动。现在编制的施工组织设计只作为技术管理制度的一项工作，它主要追求施工效益而很少考虑经济效益，存在只注重组织技术措施，而没注重经济管理的内容，以至在实施过程中不讲成本，没有实现经济效益的目标。施工组织设计必须对每个建筑工程逐个进行编制，以适应不同工程的特点，但不同编制人员对于同类型的施工工艺在进行编制工作的同时，作了大量不必要的重复劳动，降低了工作效率。目前施工组织设计的编制经常是技术部门的几个技术人员包揽，技术部门搞编制，生产部门管执行，出现设计与实施分离的现象，以至造成施工组织设计只是个形式而已，不能真正起到指导施工的作用。