父母赠与子女房产协议书

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父母赠与子女房子的协议书范本

父母赠与子女房子协议书范本

赠与人：___________（以下简称“甲方”）

身份证号码：___________

受赠人：___________（以下简称“乙方”）

身份证号码：___________

鉴于甲方是乙方的亲生父母，出于对乙方的生活和发展的关心，甲方愿意将名下位于___________（地址）的房产赠与乙方所有。经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。

第一条赠与房产基本情况

1.1 房产位于___________（地址），房屋所有权证号：___________，土地使用权证号：___________。

1.2 房产的房屋结构、面积、户型、建成年份等详见附件一。

1.3 甲方保证赠与房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题。

第二条赠与条件

2.1 甲方赠与乙方房产，完全出于对乙方的关爱和扶持，不要求乙方支付任何价款。

2.2 乙方接受赠与房产后，应承担房屋的一切管理和维护责任，保证不得将房屋出租、抵押、转让或用于其他商业用途。

2.3 乙方在取得房产所有权后，应遵守国家的法律法规，合法使用房屋，不得从事任何违法活动。

第三条赠与程序

3.1 本协议签订后，甲乙双方应共同向房地产登记机构申请办理房产赠与手续。

3.2 甲方应提供房产所有权证、身份证等材料，乙方应提供身份证等材料。

3.3 办理完房产赠与手续后，房产所有权归乙方所有。

第四条赠与房产的交付

4.1 本协议签订后，甲方应将房产钥匙和房屋所有权证、土地使用权证等相关材料交付给乙方。

4.2 甲方应在赠与房产交付后，协助乙方办理水、电、燃气、供暖等户名变更手续。

父母赠与子女房产协议书(7篇)

父母赠与子女房产协议书（7篇）

父母赠与子女房产协议书篇1

甲方(赠与人)：

父亲：________，身份证号：_______

母亲：________，身份证号：_______

乙方(受赠人)：

子女：________，身份证号：_______

甲方乙方系父母与子女关系。甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方，并承诺在具备过户条件时，配合乙方将产权登记在乙方名下。根据《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：

第一条：甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该赠与房产。该房产具体状况如下：

(一)该房产位于___，建筑面积___平方米。

(二)赠与房产的所有权证证号为：___。

第二条：该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产附属设施及其他相关权益随该房产一并赠与乙方一人。

第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。

第四条：根据甲方的意愿，本合同签订后，若乙方结婚，甲

方对乙方的一人赠与性质不变。乙方的妻子只享有居住权，没有房产所有权。

第五条：本赠与合同为不可撤销合同，自双方签字之日起生效。

第六条：若甲方在过户至乙方名下之前出售该房产，则出售该房产所得全部款项赠与乙方。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。

甲方(签字)：_______ 乙方(签字)：_______

___年____月____日 ___年____月____日

父母赠与子女房产协议书篇2

甲方：

身份证号：

联系地址：

乙方：

身份证号：

联系地址：

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

父母赠与子女房产协议书范文6篇

篇1

父母赠与子女房产协议书范文

甲方：父母姓名

身份证号码：

乙方：子女姓名

身份证号码：

为了维护家庭和谐，保障子女的房产权益，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以资证明：

一、协议内容

1. 甲方将其名下位于（房产地址）的房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方所赠与的房产，并承担该房产的一切权利和义务。

2. 乙方有权对该房产进行合法转让、出租、继承等处理，但需提

前征得甲方的书面同意。

3. 赠与的房产将纳入乙方的名下，乙方应及时办理相关过户手续，并缴纳相应的税费。

4. 甲方声明赠与的房产系其个人所有，并不存在与他人之间的纠纷。

5. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至赠与房产所有权正式转移之日止。

二、协议条款

1. 如因本协议引起的纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

3. 本协议一经签署生效，不得修改或解除，除非双方经协商一致同意并签订书面协议。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：年月日

附：甲方身份证复印件、乙方身份证复印件、房产证复印件

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

特此协商并签订。

以上是父母赠与子女房产协议书的范文，希望对您有所帮助。如果您需要根据具体情况进行修改，请注意保留重要条款并保持协议的合法性。祝您一切顺利！

篇2

父母赠与子女房产协议书范文

甲方：父亲（姓名）、母亲（姓名）

乙方：子女（姓名）

鉴于：甲方拥有位于（房产地址）的房产一套，现甲方愿意将该房产赠与乙方，并且双方已经就相关事宜达成一致意见，特订立本协议。

父母赠与子女房产协议书

尊敬的父母：

您们好！首先，我想感谢您们对我的爱和关怀，一直以来您们对我的教育和培养都是无微不至的。我深知自己有一个幸福美满的家庭，这是您们用辛勤的付出换来的。

近年来，随着我个人事业的发展和经济状况的改善，我对于将来的规划也更加明确。为了更好地安排财产，我希望您们能够把位于市中心的房产赠与给我。我也知道这是您们多年辛苦积攒的成果，我不仅对这套房子充满了感情，更明白您们将它赠与我的用意是希望我能够更好地发展自己，为您们和整个家庭增添光彩。

为了明确双方的权益并避免以后发生不必要的纠纷，特地拟定了以下赠与协议：

一、受赠人：赠与双方约定，受赠人为我本人。

二、赠与房产的详细情况：赠与的房产位于市中心，地址为xx路xxx号，总面积xxx平方米，房屋权属证号为xxxxx。该房产为现有房产中的一套，具备完全的产权。

三、赠与方式：双方约定采用无偿赠与的方式完成房产过户。

四、赠与目的：双方约定，父母将该房产赠予子女，希望子女能够在此基础上打下更好的人生基础，提升生活品质。

五、赠与方式：双方约定，赠予子女的房产由受赠人全权所有，包括使用权、处置权等，受赠人可根据自己的意愿进行规划和运用。

六、权益保障：受赠人在接受房产并办理过户手续后，成为该房屋的完全产权人，享有全部权益和利益，包括但不限于出租、出售等权益。

七、免责条款：受赠人在物业使用和处分过程中应遵守国家相关法律法规和政策，赠与人不对受赠人的行为承担连带责任。

八、争议解决：双方一致同意，在协议生效期限内如发生争议，应及时通过友好协商解决，若协商不成，可向当地法院提起诉讼。

父母赠与子女房产协议书范文6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

父母赠与子女房产协议书

甲方：父亲（姓名）

乙方：母亲（姓名）

丙方：子女（姓名）

鉴于甲、乙双方是丙方的父母，为了关心子女的生活发展，特向子女乙方赠与其一套房产，现订立本协议，共同遵照执行：

一、父亲、母亲同意向子女赠与一套位于（房产地址）的房产，此房产为产权清晰，不存在任何纠纷。

二、父母双方自愿将该房产以赠与方式转让给子女，作为子女今后的居住之所。

三、赠与的房产归子女所有，父母没有要求任何回报或者附加条件。

四、赠与生效之日起，子女即为该房产的合法所有者，有权享有该房产的收益和使用权。

五、凡房产的相关手续、税费、过户手续等一切费用由甲、乙双方共同承担。父母同意配合办理相关手续，确保赠与手续的顺利进行。

六、如因赠与房产而产生的一切税费、诉讼费及相关费用等均由丙方承担，与甲、乙双方无关。

七、本协议自签署之日起生效，至赠与目的地完成办理过户手续为止

八、在任何情况下，父亲、母亲均不得向子女要求返还或者变更赠与的房产，且不能变卖、出租或者抵押该房产。

九、若因本协议引起的任何法律纠纷，由双方自行解决，协商不成的，向有管辖权的法院提起诉讼解决。

此协议书一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，自生效之日起生效。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

丙方（签字）：日期：

篇2

父母赠与子女房产是家庭之间常见的一种财产转移方式。为了明确双方的权利和义务，确保双方的利益得到有效保障，一份详细的赠

与协议书是必不可少的。下面是一份关于父母赠与子女房产的协议书范文，供参考：

父母赠与子女房产协议书范文

一、甲方：父亲姓名，性别，出生年月日，身份证号码，住址。

乙方：子女姓名，性别，出生年月日，身份证号码，住址。

二、甲方与乙方经友好协商，就父母赠与子女房产一事达成如下协议：

1. 甲方自愿将位于（房屋地址）的房产赠与乙方，作为对乙方的爱与关怀的表达。

2. 甲方确认该房产为其合法所有，无任何纠纷或债务，且没有被查封、冻结、抵押或其他形式的限制。

3. 乙方接受甲方的赠与，并确认了解房产的所有权归属变更后的权益和责任。

4. 乙方在接受赠与后，应履行以下义务：

a) 妥善保管房产证书和相关房产文件，确保其安全；

b) 按照相关法律法规和本协议的约定，履行房产所有人的权利和义务，包括但不限于缴纳房产税、物业费等；

c) 不得擅自处分、转让或抵押该房产，否则应承担相应法律责任。

5. 甲方在赠与房产后，保留以下权利：

a) 继续居住在该房产内，享有该房产所带来的收益；

b) 在需要时，可以要求乙方协助解决与房产有关的事务，如房屋维修、租赁等；

c) 在甲方生活或其他特殊需要时，有权要求乙方提供适当的住房或协助解决住房问题。

6. 如乙方在未来有其他合法子女，乙方应与其合理协商，确保对其他子女的合理赠与权益。

7. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并作为双方约定的依据。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

以上是一份父母赠与子女房产的协议书范文，旨在明确双方的权益和义务，确保赠与的房产能够合法、顺利地转移给乙方。在起草协议时，双方应充分考虑到各自的需求和利益，并在友好协商的基础上达成一致。同时，为了保障甲方的权益，协议中设定了甲方在赠与后的部分权利保留，以确保其在特殊情况下能够得到合理的照顾。

父母赠与子女房产协议书

甲方（赠与人）：[父亲姓名]，身份证号码：[父亲身份证号]，住址：[父亲住址]。

乙方（赠与人）：[母亲姓名]，身份证号码：[母亲身份证号]，住址：[母亲住址]。

丙方（受赠人）：[子女姓名]，身份证号码：[子女身份证号]，住址：[子女住址]。

鉴于甲方和乙方是夫妻关系，丙方是甲方和乙方的子女，甲方和乙方

自愿将其共同拥有的一处房产赠与给丙方。现甲、乙、丙三方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，订立如下房产赠与协议：

一、赠与房产信息

房产位于[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权证

号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。

二、赠与条件

1. 甲方和乙方将上述房产的全部产权无偿赠与给丙方，丙方同意接受

该赠与。

2. 甲方和乙方保证对该房产拥有完全的处分权，该房产无任何权属争议、经济纠纷或其他法律上的瑕疵。

3. 丙方在接受赠与后，甲方和乙方不再享有该房产的任何权利。

三、房产交付

甲方和乙方应在本协议签订后[具体时间]内，将房产及房产相关的所

有权利证明文件交付给丙方，并协助丙方办理房产过户手续。

四、费用承担

1. 办理房产过户手续所产生的一切费用由[承担方]承担。

2. 甲方和乙方应确保房产在交付前无任何未清偿的债务或责任。

五、违约责任

如甲方或乙方违反本协议约定，未能履行相关义务，应向丙方支付违约金[具体金额]元。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，三方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向[房产所在地]人民法院提起诉讼。

七、其他约定

[双方可根据实际情况，约定其他相关事宜]。

父母赠与子女房产合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

父母赠与子女房产合同

一、甲方（赠与人）：_________，身份证号码：_________，地址：_________。

乙方（受赠人）：_________，身份证号码：_________，地址：

_________。

经甲、乙双方友好协商一致，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，现签订如下赠与协议：

二、赠与房产情况

1、甲方是__________________________________________。

2、鉴于乙方是甲方的子女，在尊重甲方意愿的情况下，甲方决定赠与乙方位于______________________________________________________的房产。

三、房产赠与内容

1、甲方将房产_____（地址）______的所有权转让给乙方，并乙方接受该赠与。该房产的面积为______平方米，房屋权证号为______。

2、赠与房产的具体规格和装修品质如下：

（1）房产建筑结构为______，属于______用途；

（2）房产内部装修如图所示，并附上详细清单：_________。

3、乙方接受赠与房产的所有权，并享有该房产的所有权及使用权。但乙方应遵守国家法律法规，不得将该房产转让、出租等。

四、赠与房产权利义务

1、房产的物业管理费用由乙方承担。

2、协议签订后，甲方应协助乙方完成房产过户手续，乙方应承担过户费用。过户程序完成后，乙方享有该房产完全的产权。

3、乙方自房产过户完成之日起，应对该房产进行合理保养及维修，保证房产的正常使用状况。

父母赠与子女房产合同6篇

（经典版）

编制人：__________________

审核人：__________________

审批人：__________________

编制单位：__________________

编制时间：____年____月____日

序言

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父母房产赠与儿子协议书范本

赠与协议书

赠与方（甲方）：________________

身份证号：________________

受赠方（乙方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方是乙方的亲生父母，甲方愿意将名下房产一套赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与协议书。

第一条赠与房产基本情况

1.1 房产位于________________，房屋产权证号：________________。

1.2 房产为________________（住宅/商业/其他）性质，建筑总面积为

________________平方米。

1.3 房产目前处于________________（已出租/未出租）状态。

第二条赠与条件

2.1 甲方保证对上述房产拥有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利负担。

2.2 甲方应依法办理房产赠与手续，承担相关税费。

2.3 乙方接受赠与后，应妥善保管房产，不得擅自进行转让、出租、抵押或设定其他权利负担。

2.4 乙方在赠与房产内应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。

第三条赠与房产的交付

3.1 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将赠与房产的钥匙、房产证等相关手续交付给乙方。

3.2 甲方应在赠与房产过户登记手续办理完毕之日起____个工作日内，将房产证上的所有权人变更为乙方。

第四条赠与税费

4.1 赠与双方应按照国家法律法规的规定，承担相应的赠与税费。

4.2 甲方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税等。

4.3 乙方应承担的税费包括但不限于印花税、土地增值税等。

父母赠与子女房产协议书范文「精选3篇」

父母赠与子女房产协议书范文「第一篇」

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

赠与人：*****受赠人：*****

赠与人与受赠人关系：*****

第一条：赠与目的

赠与人因受赠人无力独自担当购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和谐，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。

其次条：受赠人的权利

1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权；

2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永久不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖；

3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用；

4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自担当；

5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利；房屋赠与合同

6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务；

7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

第三条：赠与的撤消

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1、严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；

2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的；

3、受赠人不履行本附义务赠与合同商定的义务的；

4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的；

5、因受赠人的违法行为或有违反本合同商定的行为，致使赠与人死亡或者丢失部分民事行为力量的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产；

父母房产无偿赠与子女协议书电子版(八篇)

父母房产无偿赠与子女协议书电子版

甲方：

乙方：

乙方监护人：

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律规定，制订本合同，以期共同遵守。

风险提示：

赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。

1、甲方决定在乙方年满十八周岁，即____年____月____日，将位于阳春市____区____路____楼_____层____号的房屋一套，无偿赠与给乙方，此赠与为不可撤销之赠与。乙方同意接受此次赠与。

风险提示：

应对赠与财产进行详细约定，若内人未详细约定，赠与人可能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物，也不能请求赠与人交付赠与物。

2、甲方保证其对上述的房屋拥有合法的所有权。

3、在本合同生效后，甲方应在____日内向乙方移交上述房屋，并应在____日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

4、乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋的有关费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

5、本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向阳春市人民法院起诉。

6、合同自双方签字后成立，乙方林其雨年满十八周岁，即____年____月____日生效。

7、房屋赠与合同，合同一式六份，甲乙双方各执一份，乙方监护人_____手执一份，其余三份保留在办理有关手续时备用。

风险提示：

从赠与人的角度考虑，赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

赠与子女房产协议书范本

赠与方（以下简称甲方）：____________

身份证号：________________

受赠方（以下简称乙方）：____________

身份证号：________________

鉴于甲方是乙方的亲生父母，基于家庭财产分配和传承的考虑，甲乙双方经充分协商，就甲方将名下房产赠与乙方事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1. 甲方赠与给乙方的房产位于____________市____________区____________街道____________号，房屋产权证号：____________，房屋面积为____平方米。

2. 该房屋为甲方单独所有，不存在任何抵押、债务等权利负担。

3. 该房屋的过户税费由甲方承担。

二、赠与条件

1. 乙方须为甲方的亲生子女，具有法定继承权。

2. 乙方须承诺在赠与房产后，继续遵守国家法律法规，积极向上，努力学习，为社会作出贡献。

3. 乙方须承诺在赠与房产后，不得将房屋进行出售、转让或设定抵押等行为，以保证房屋的稳定性和安全性。

三、赠与方式

1. 本协议签订后，甲方应尽快办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

2. 甲方应将房屋钥匙、相关证明文件等交付给乙方。

四、赠与时间

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 甲方应在协议生效后__个月内完成房屋过户手续。

五、其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3. 本协议经双方签字（或盖章）后生效，具有法律效力。

甲方（签名/盖章）：____________

父母和子女房产赠与协议书

甲方（赠与人）：[父亲姓名]，身份证号码：[父亲身份证号]，住址：[父亲住址]。

乙方（赠与人）：[母亲姓名]，身份证号码：[母亲身份证号]，住址：[母亲住址]。

丙方（受赠人）：[子女姓名]，身份证号码：[子女身份证号]，住址：[子女住址]。

鉴于甲方与乙方为夫妻关系，丙方为甲方与乙方之子/女，甲方与乙方

自愿将其共有的房产无偿赠与给丙方，丙方愿意接受该赠与。经双方

协商一致，特订立本赠与协议书。

第一条赠与房产的详细情况

甲方与乙方同意将位于[房产详细地址]，建筑面积[房产面积]平方米，产权证号为[产权证号]的房产无偿赠与给丙方。该房产的具体情况如下：

1. 房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]；

2. 房产结构：[房产结构，如钢筋混凝土结构等]；

3. 房产用途：[房产用途，如自住、出租等]；

4. 房产状态：[房产现状，如毛坯、装修等]。

第二条赠与条件

1. 甲方与乙方保证赠与的房产权属清晰，无任何争议，且未设定任何

抵押、质押等权利负担；

2. 甲方与乙方保证赠与的房产未涉及任何诉讼、仲裁或其他法律纠纷；

3. 甲方与乙方保证在赠与过程中，将配合丙方办理相关房产过户手续。

第三条赠与手续

1. 甲方与乙方应在本协议签订后[具体时间]内，协助丙方办理房产过户手续；

2. 房产过户所需的税费由[承担方，如甲方、乙方或丙方]承担；

3. 房产过户手续完成后，甲方与乙方应将房产证等相关文件移交给丙方。

第四条赠与效力

1. 本协议一经签订，甲方与乙方的房产即视为赠与给丙方，丙方即成为该房产的合法所有者；

父母房屋赠与子女协议书通用版3篇

父母房产赠与给子女合同模板(篇一)

甲方(遗赠人)：________ 乙方(受赠人)：___________ 身份证号：________________ 身份证号：

________________

联络：________________ 联络：

________________

送达地址：________________ 送达地址：

________________

甲乙双方就遗赠事宜达成如下协议：

第一条甲方自愿将其所有的，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：。

第二条乙方应于每月日前给付甲方生活费元，医疗补助费元。

第三条乙方应当在甲方去世后日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为回绝承受遗赠。本合同所涉遗赠财产作为甲方遗产，按法定继承程序处理。

第四条甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处分本合同所涉遗赠财产。假如甲方成心将该财产损坏或者赠与别

人的，乙方有权要求甲方修理、更换或收回;甲方拒不修理、更换或收回的，乙方有权终止协议。

第五条乙方应当按照合同约定给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方给付。假如连续个月不给付费用的，甲方有权终止协议。

第六条本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。

甲方(签字或签章)：_____________ 乙方(签字或签章)：_____________

签订日期：______年____月____日签订日期：______年____月____日

父母房产赠与给子女合同模板(篇二)

房屋赠与子女协议书(共7篇)

房屋赠与子女协议书〔共7篇〕

房屋赠与协议书甲方〔父母〕：______________身份证号：___________________乙方〔子女〕：______________身份证号：___________________ 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着老实信誉的原那么，并根据有关法律法规，签订本协议，以共同遵守。

第一条甲方决定将位于____区______街的房屋一套，建筑面积___平方米〔以该房屋的房产证为准〕无偿赠与给乙方；乙方同意承受此赠与。

第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的考前须知告知乙方，并在此协议签字后将此房屋的房产证交由乙方保管。

第四条甲方要求将该房产仅赠与乙方一人，其他与乙方相关的亲属都无权享有该房产任何权利。

第五条乙方违背第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

第六条由于该房屋涉及旧村棚户区改造、拆迁等问题，需等待回迁房屋的房产证下发后才能过户。第七条乙方无须

向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。第八条甲方相关继承人均在场并对此协议无异议，签署放弃对此房屋继承声明书〔见附件〕。第九条甲乙任何一方违背本协议的约定为违约行为，应承当违约责任。第十条本协议签字生效后，乙方对该房屋拥有所有权，乙方对该房屋做出任何处置行为〔抵押，出卖，赠与等〕与甲方无关。

第十一条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十二条本协议在双方签字后生效。甲方：〔签字〕