标准版-最新济南市商品房买卖合同范本

合集下载

商品房买卖合同样本(最新标准版)7篇

商品房买卖合同样本（最新标准版）7篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]营业执照注册号：[营业执照注册号]乙方（买方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]身份证号码：[身份证号码]鉴于甲、乙双方就下列商品房交易事项，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的商品房出售给乙方。

该房产具体情况如下：房屋坐落地址：[房屋地址]；房屋结构：[房屋结构]；房屋建筑面积：[建筑面积]；产权年限：[产权年限]。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，商品房的总价为人民币[总价]元（大写：[总价汉字大写]）。

此价格包含房屋本身、附属设施等。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元；交付房屋时支付剩余房款人民币[剩余房款金额]。

甲方收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收款凭证。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

如甲方未按期交付，需向乙方支付违约金。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋无纠纷、无抵押、无限制产权的情况，并确保房屋的合法性。

否则，甲方应承担违约责任。

3. 甲方应在本合同生效后[过户期限]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

产权过户相关费用由[约定承担方]承担。

第四条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

违约金数额为购房款的[违约比例]% 。

若甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

违约金数额为应付款项的[违约比例]% 。

若乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。

商品房买卖合同(标准版)8篇

商品房买卖合同（标准版）8篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的房产证明文件。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关使用说明书。

四、过户手续1. 甲方应在合同签订后的____日内办理该房屋的过户手续。

2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。

五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。

六、其他约定1. 甲方保证在交易前该房屋无任何形式的纠纷和债务。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

商品房买卖合同(标准版)6篇

商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。

该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。

该商品房阳台是封闭式。

该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。

该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。

总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。

总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。

如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。

第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。

如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。

如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。

逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。

第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。

济南新版购房合同模板

甲方（出卖人）：身份证件号码：_______乙方（买受人）：身份证件号码：_______甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方自愿将其位于济南市________区的________号房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2 房屋产权证号为：________，建筑面积为________平方米，土地证号为：________。

1.3 房屋用途为：________（住宅、商业、办公等）。

第二条房屋价格及支付方式2.1 双方同意，房屋转让价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2 乙方支付房款的方式为：________（现金支付、银行转账、支票等）。

2.3 乙方在签订本合同时，支付房款人民币________元整（大写：________元整）。

2.4 乙方在房屋交付前，向甲方支付房款人民币________元整（大写：________元整）。

2.5 乙方在房屋交付后，向甲方支付房款人民币________元整（大写：________元整）。

第三条房屋交付及验收3.1 甲方应在________年________月________日前将房屋交付给乙方。

3.2 乙方在收到房屋后，应按照国家相关规定和房屋实际情况进行验收。

3.3 如乙方对房屋存在异议，应在________日内向甲方提出，甲方应在________日内给予答复。

3.4 如乙方对房屋无异议，双方应在验收合格后，签署房屋验收合格证明。

第四条房屋产权过户4.1 甲方应在本合同签订之日起________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2 乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付房屋过户税费。

4.3 双方应按照国家相关规定，办理房屋产权过户手续。

第五条违约责任5.1 甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的________%。

5.2 乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________%。

济南市商品房买卖合同5篇

济南市商品房买卖合同5篇济南市商品房买卖合同【篇1】出卖人：____________(以下简称甲方)买受人：____________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落________市________路________号房屋____________间，建筑面积____________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至____________，南至____________，西至____________，北至____________(附四至平面图一张)。

其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_____________________万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。

第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_____________________万元;第二期在交付房屋之日，付人民币______________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。

每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。

如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。

如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。

其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方。

逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

济南商品房买卖合同

济南商品房买卖合同第１章总则第1条合同目的第2章合同甲方第３章合同乙方第４章房屋基本情况第4条房屋座落和面积第5条房屋权属第６条房屋质量及维修责任第7条房屋交付第８章交付费用第9章价格及付款方式第１０章违约责任第１0条合同解除与违约金第11章法律适用与争议解决第12章附件附件一:房屋买卖协议书附件二:房屋权属证明附件三:房屋交付证明附件四:付款计划表注释：１.合同甲方:指出售商品房的房地产开发商或房产中介公司。

2.合同乙方:指购买商品房的个人或法人单位。

3.商品房:指符合国家规定的房屋销售相关法规,并具备相应所有权证明的住宅、商业及办公用房等。

4.房屋交付:指开发商将购买的商品房交付给买方接受使用和管理的过程。

5.付款计划表：指购房买卖双方在合同中约定的购房款支付时间和方式。

本文档涉及附件:1.房屋买卖协议书,详细描述买卖双方的基本信息、购房房屋的基本情况、价格及付款方式等必要内容。

２．房屋权属证明,包括相关权属证书或证明文件,确保购房人购买的房屋具有合法所有权。

3.房屋交付证明,由开发商提供给购房人，证明房屋已按照约定进行交付。

４.付款计划表,详细列明购房款的支付时间和方式,确保购房款的支付不会发生纠纷。

本文所涉及的法律名词及注释：1.房屋所有权证书:指房屋的合法所有权的证明文件,由房地产主管部门进行核发。

２．商品房预售许可证：指开发商取得的预售商品房的合法证明文件,由房地产主管部门进行核发。

3．商品房销售合同：指购房买卖双方签订的约定购房房屋买卖的合同文件,依法具备法律效力。

４.违约金：指一方在合同履行过程中违反合同约定,给对方造成损失时,按照约定支付的经济补偿。

济南市商品房买卖合同示范文本

济南市商品房买卖合同示范文本《济南市商品房买卖合同示范文本》甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发建设的位于济南市的商品房（以下简称该房屋）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条标的物1.1 本合同所指商品房为：位于济南市（区/县）（街道/镇）（路）号（小区名称）项目，房屋幢号：____，房屋楼层：____，房屋部位：____，房屋结构：____，房屋户型：____，房屋建筑面积：____平方米，套内建筑面积：____平方米，房屋规划用途：____。

1.2 该房屋平面布局、结构、附属设施等详见附件一。

第二条商品房价格及支付2.1 双方确认，该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于年月日前向甲方支付房价款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（3）乙方应于年月日前向甲方支付剩余房价款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.3 乙方支付房价款后，甲方应及时向乙方出具相应的发票和收据。

第三条商品房交付及质量保证3.1 甲方应按照附件一约定的时间和条件交付该房屋。

3.2 甲方承诺该房屋符合国家和地方的相关质量标准，如发生质量问题，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。

第四条产权过户及登记4.1 甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

4.2 办理产权过户及登记所需的费用由乙方承担，具体费用双方可协商解决。

第五条违约责任5.1 甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该房屋的，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×0.05%×逾期天数。

新商品房买卖合同(官方范本)6篇

新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________（地址）的商品房出售给乙方。

2. 商品房的具体情况：房屋结构为________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

详见附图及房产证。

二、商品房交易价格及支付方式1. 双方商定，该商品房的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）在______年______月______日前支付购房款余额______元。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在乙方支付购房款余额后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应当在房屋交付后的______个月内，将产权登记至乙方名下。

济南市房产买卖契约模板精选3篇

济南市房产买卖契约模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

卖方：XX(共有人：)买方：XX(共有人：)依据《民法典》、《XX城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本契约，共同遵守。

一、卖方将座落在区街号房产，建筑面积XX平方米(套内建筑面积平方米，阳台建筑面积XX平方米，分摊公用建筑面积XX平方米)，附属建筑物(已于年XX月XX日签订草约)出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。

买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。

二、双方议定上述房地产(含附属建筑物)的总价款为人民币(大写)万仟佰拾元角XX分，(￥元)。

三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。

四、卖方保证上述房地产合法，权属清晰。

双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并担当民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。

五、在履行本契约过程中，若发生争议，双方应实行协商方法解决;协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。

六、本契约自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。

七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由XX担当。

八、本契约一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。

九、双方商定的其它事项：卖方：(签章)法定代表人：(签章)共有人：(签章)经办人：(签章)联系方式：买方：(签章)法定代表人：(签章)共有人：(签章)经办人：(签章)联系方式：签定日期：XX年XX月XX日济南市房产买卖契约模板(第二篇)济南市房产买卖契约模板摘要：本文所述为一份济南市房产买卖契约模板，包括了合同的基本要素与相关条款。

本契约旨在确保买卖双方的合法权益，并合法有效地进行房产买卖交易。

请律师在具体使用前，根据实际情况和需要进行适当的修改和补充。

2024年济南市区标准住宅买卖合同范本版B版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年济南市区标准住宅买卖合同范本版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 住宅1.4 房价款第二条：住宅买卖2.1 住宅的权属2.2 购买数量与价格2.3 付款方式与时间2.4 交付及验收第三条：房价款的支付3.1 首付款3.2 贷款事宜3.3 支付房款的时间与方式第四条：合同的履行与交付4.1 出卖人的义务4.2 买受人的义务4.3 交付时间与方式第五条：质量及保修5.1 住宅质量5.2 质量保修第六条：合同的变更与解除6.1 合同变更6.2 合同解除第七条：违约责任7.1 出卖人的违约责任7.2 买受人的违约责任第八条：争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条：其他约定9.1 物业管理9.2 配套设施9.3 产权登记9.4 税费承担第十条：合同的生效、变更与终止10.1 合同生效10.2 合同变更10.3 合同终止第十一条：双方信息保密11.1 保密义务11.2 例外情况第十二条：不可抗力12.1 不可抗力的定义12.2 不可抗力的后果第十三条：附件13.1 附件说明13.2 附件效力第十四条：其他条款14.1 合同的补充14.2 合同的修改14.3 合同的废止第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人：指济南市区具有房屋所有权，愿意出售房屋的个人或单位。

1.2 买受人：指愿意购买出卖人房屋，并支付房价款的个人或单位。

1.3 住宅：指出卖人出售的位于济南市的标准住宅，具体位置、面积、户型等详见附件。

1.4 房价款：指买受人购买住宅所需支付的总金额，包括首付款、贷款金额等。

第二条：住宅买卖2.1 住宅的权属：出卖人保证所出售的住宅权属清晰，无任何法律纠纷。

2.2 购买数量与价格：买受人同意购买出卖人提供的住宅，数量为一套，价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

济南市小区房屋买卖合同书标准版

济南市小区房屋买卖合同书标准版甲方姓名：身份证号码：邮编：_____ 住址：_____ 乙方姓名：身份证号码：邮编：_____ 住址：_____ 依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。

一、销售标的物甲方向乙方出售如下产权物业：1、座落地址：北京市房屋所有权证号为：2、结构：建筑面积：3、乙方购房用途：4、房屋所有权人：二、价格及付款方式买卖产权价：人民币____元整;付款方式：三、责任与权利甲方：1、须具备该房屋所有相关法律认可文件;2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件;4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权;5、保证上述房产无债权与债务纠纷。

6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。

乙方：1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。

2、及时支付购房款及相关税、费。

3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用。

四、违约条款甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币____元整。

五、不可抗力人力不可抵抗的因素和自然灾害除外。

六、调解和仲裁在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调;协商不成时，可采取第种方式解决：1、向北京仲裁委员会申请仲裁;2、向有管辖权的人民法院起诉。

七、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。

八、其他事宜本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

九、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》有关条款为准。

十、其他应说明的有关事项：甲方甲方：_____ 乙方：_____身份证号码：身份证号：电话：_____ 电话：_____ ____年____月____日 ____年____月____日签于：__________ 签于：__________ 济南市小区房屋买卖合同书标准版（二）合同当事人：卖方(甲方)：_____身份证号码：_____地址：____镇____路____号电话：_____买方(乙方)：_____身份证号码：_____地址：____镇____幢____单元____室电话：_____根据国家《_____》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：一、房屋基本情况本合同房屋座落地址____镇林荫路____号，建筑面积____平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：楼底共_____间，新旧程度成，户内配置;电气、给排水到户，装潢。

济南市商品房买卖合同

济南市商品房买卖合同济南市商品房买卖合同5篇关于商品房的交易购买，在进行合作的过程中，需要明确双方的需求，以此进行合同的签订。

那么,合同书的格式，你掌握了吗。

以下是小编收集整理的济南市商品房买卖合同【三篇】，仅供参考，希望能够帮助到大家。

济南市商品房买卖合同篇1卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。

(详见土地房屋权证第_______________号)第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

济南市房产买卖合同模板

济南市房产买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！济南市房产买卖合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1 本合同涉及的房屋坐落于济南市（以下简称“该房屋”），房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.2 该房屋的规划用途为住宅，建筑总面积为平方米，房屋所有权证号为：。

第二条交易价格2.1 甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2 甲乙双方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担交易过程中产生的税费。

第三条付款方式及时间3.1 乙方向甲方支付购房款的方式如下：（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付购房款的 %作为定金，定金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元；（2）自交付之日起，乙方按照房屋剩余款项的 %逐月支付购房款，直至付清全部购房款。

3.2 甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方交付该房屋。

第四条交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

4.2 甲方应保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证该房屋内的设施设备能够正常使用。

第五条违约责任5.1 如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的 %。

5.2 如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的 %。

第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：年月日请根据您的实际情况修改和完善合同内容，以确保合同的合法性和有效性。

济南市商品房交易合同模板

济南市商品房交易合同模板甲方（卖方）：_____________________地址：___________________________联系电话：______________________乙方（买方）：_____________________地址：___________________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条标的物甲方同意出售，乙方同意购买位于济南市_________________________区（县）的商品房，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________________，房屋用途为_________________。

第二条交易价格该商品房的交易价格为人民币_________________元（大写：_________________元整）。

第三条付款方式及期限乙方应于本合同签订之日起_________日内支付首付款人民币_________________元，余款通过银行按揭贷款方式支付，具体按揭贷款事宜由乙方与贷款银行协商确定。

第四条交付条件及时间甲方应保证所售商品房符合国家和地方的建筑标准及质量要求，并在_________年_________月_________日前将商品房交付乙方使用。

第五条产权登记甲方负责协助乙方办理产权登记手续，所需费用由乙方承担。

甲方应在商品房交付使用后_________个月内，将产权证办理完毕并交付乙方。

第六条违约责任1. 若甲方未按期交付商品房，应按日支付乙方已付款项总额万分之五的违约金。

2. 若乙方未按期支付房款，应按日支付甲方未付款项总额万分之五的违约金。

3. 任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

济南商品房买卖合同(1范本)

济南商品房买卖合同1. 合同背景本合同由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）双方以自愿、平等的原则，根据《合同法》等相关法律法规，就乙方拥有的位于济南市的商品房进行买卖而签订。

2. 合同条款及内容2.1 房屋基本信息乙方所出售的商品房位于济南市某某区某某街道，具体地质为。

房屋建筑面积为X平方米，共有X室X厅X卫。

2.2 买卖价格本次买卖合同的房屋总价为X万元人民币（简称“总价”）。

双方一致同意以人民币结算，在签订本合同之日起天内，甲方需支付乙方合同总价的X%作为定金，即X万元人民币。

2.3 首期付款及尾款甲方需在签订本合同之日起天内，将定金支付至乙方指定的账户上。

乙方收到甲方支付的定金后，立即解除在售房屋的其他销售活动，并同时确认此次买卖合同成立。

在双方签署本次买卖合同后，甲方需在X天内将剩余款项支付至乙方指定的账户上。

乙方收到甲方支付的尾款后，应当办理房屋过户手续，并提供相应的过户材料。

2.4 房屋交付乙方应在本合同生效后，按约定时间将房屋及配套设施交付给甲方。

甲方在验收合格后，应在X天内将验收合格的通知书交付乙方。

2.5 房屋产权证书及登记乙方应在甲方支付全部房款后，提供房屋产权证书原件及其他相关权属证明文件给甲方。

甲方在收到房屋产权证书原件后，应当按规定办理房屋产权登记手续，并将登记所需的费用自行负担。

2.6 违约责任如果甲方在约定的时间内未按照本合同的约定支付款项，甲方应向乙方支付逾期付款金额的X%作为违约金。

如果乙方未按约定时间交付房屋或在交付的房屋中存在质量问题，乙方应按约定向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

2.7 合同解除和变更在买房过程中，如买受人经公证机关公证后的离婚协议或法院判决书中规定离婚，合同即自动解除。

未经对方同意，任何一方不得擅自解除本合同。

如有需要解除合同的情况发生，解除方应向对方支付违约金。

2.8 适用法律和争议解决本合同适用法律。

对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同所在地的人民法院解决。

济南商品房买卖合同范本精选3篇

济南商品房买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方(卖方)：*******乙方(买方)：*******甲、乙双方于****年****月****日签订了《房屋买卖合同》。

甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议，共同遵守：一、付款时间、方式商定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款********万元整(即*******元)。

第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款*******万元整(即*******元)；其次次：支付甲方用于偿还其在*******支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息；第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。

二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。

三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方；乙方即享有该房屋之全部权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。

四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至*******年*****月等。

五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。

六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正值理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定担当违约责任，并按实际已付款(已收款)的*****%赔偿对方损失。

七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。

甲方(签字)：*******见证人(签字)：*******乙方(签字)：***********年***月**日济南商品房买卖合同范本(第二篇)【合同标题】济南商品房买卖合同范本【摘要】本合同是根据中华人民共和国合同法和《济南市商品房买卖管理办法》等相关法律法规制定的，旨在明确买卖双方的权利和义务，规范商品房买卖行为。

本合同内容简洁明了，以便双方当事人更好地理解和履行合同。

【合同正文】买卖双方：甲方：[买方姓名/公司名称]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话]。

济南市商品房买卖合同

济南市商品房买卖合同甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于济南市的商品房（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落于济南市_______区_______路_______号，房屋编码为_______，房屋结构为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。

1.2 房屋为_______（预售/现售）商品房，建筑结构为_______，建筑用途为_______。

1.3 房屋所占用的土地使用权证号为_______，土地使用权类型为_______，土地使用年限为_______年。

第二条房屋价格及支付方式2.1 双方确认，房屋交易总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2 乙方同意按照下列第_______种方式支付房价款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房价款支付至甲方指定账户。

（2）按揭贷款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向银行申请办理按揭贷款手续，并将贷款资金支付至甲方指定账户。

（3）分期付款：乙方应按照本合同约定的付款期限和比例，分_______期将房价款支付至甲方指定账户。

2.3 乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第三条交付及验收3.1 甲方应按照合同约定的交付条件，将具备交付条件的房屋交付给乙方。

3.2 乙方应按照合同约定的交付时间，接受甲方交付的房屋。

3.3 双方同意，自房屋交付之日起，乙方应对房屋进行查验。

如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规和合同约定进行整改。

第四条产权过户4.1 甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2 双方应共同办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。

济南商品房买卖合同书

济南商品房买卖合同书甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买位于济南市的商品房事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况甲方同意出售，乙方同意购买位于济南市____________________（详细地址）的商品房一套。

该房屋建筑面积为________平方米，户型为__________，房屋结构为__________，房屋性质为__________。

第二条房屋价格及付款方式1. 该商品房总价款为人民币（大写）____________________元整（￥__________元）。

2. 乙方选择以下第__________种付款方式：（1）一次性付款：乙方应于签订本合同之日起__________日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应于签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币（大写）____________________元整（￥__________元），余款按以下方式支付：a. 第一期：__________年__________月__________日前支付人民币（大写）____________________元整（￥__________元）。

b. 第二期：__________年__________月__________日前支付人民币（大写）____________________元整（￥__________元）。

c. 以此类推，直至全部房款付清。

第三条房屋交付1. 甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

2. 交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并保证房屋权属清晰，无产权纠纷。

第四条房屋质量保证甲方保证所售房屋符合国家及地方的建筑质量标准，自交付之日起，房屋主体结构保修期限为__________年。

济南市新建商品房合同范本

商品房买卖合同甲方（出卖人）：____________________身份证号：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方向甲方购买新建商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房项目名称：____________________2. 商品房坐落位置：____________________3. 商品房结构类型：____________________4. 商品房建筑面积：____________________平方米（其中：套内面积______平方米，公摊面积______平方米）5. 商品房土地使用权性质：____________________6. 商品房土地使用权期限：____________________二、交易价格及支付方式1. 商品房总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2. 乙方支付方式：____________________（现金、转账、按揭贷款等）3. 乙方应在合同签订后______日内，向甲方支付全部房款。

三、交付及验收1. 甲方应在______年______月______日前，将符合合同约定的商品房交付给乙方。

2. 乙方对商品房进行验收，确认无质量问题后进行支付。

四、物业管理1. 商品房交付后，甲方应提供物业管理服务，物业管理费为人民币：____________________元/平方米·月。

2. 物业管理服务内容包括：____________________（请列举）五、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。