2020年监理工程师合同管理知识点
2024监理工程师《合同管理》第一章第1节考点精细化整理全考点
2024监理工程师《合同管理》第一章第1节考点精细化整理全考点一.招标采购阶段的管理任务和方法1.单价合同、总价合同和成本加酬金合同的优缺点（1题）合同管理贯穿于工程项目全过程，是工程项目管理的核心。
（一）开展建设工程项目招标采购的总体策划（二）根据标准文本编制招标文件和合同条件（三）细化项目参建各相关方的合同界面管理包括：工作范围界面、风险界面、组织界面、费用界面、进度界面。
（四）合理选择适合建设工程特点的合同计价方式根据计价方式不同，有单价合同、总价合同和成本加酬金合同等不同计价方式。
1.单价合同应付工程款=实际完成工程量X单价。
在工程“价”和“量”方面的风险分配对合同双方均显公平。
【优点】多适用于在发包时施工工程内容和工程量尚不能明确确定的情况，发包单位可以在设计工作尚未完成、工程量清单尚未确定、工作内容无需完整详尽约定的情况下就开始施工招标,投标人只需对所列内容报出单价,从而缩短招投标时间，利于尽早开工。
里点L需要在施工过程中协调工作内容、测量核实完成的工程量；且实际应付工程款可能超过估算，控制投资难度较大。
单价合同又可分为固定单价合同和可变单价合同两种形式。
分类量的风险价的风险特点或适用范围固定单价发包人承担承包人承担适用于工期较短、工作内容和工程量变化幅度不大的项目承包商的风险较小可变单价发包人承担发包人承担【模拟题•单选题】固定单价合同适用于(C)的项目。
A.工期长，工程量变化幅度较大B.工期长，工程量变化幅度不太大C.工期短，工程量变化幅度不太大D.工期短，工程量变化幅度较大【模拟题•单选题】*关于单价合同中承包商风险的说法,正确的是(B)。
A.单价合同中承包商存在工程量方面的风险B,固定单价合同条件下,承包商存在通货膨胀带来的单价上涨的风险C.单价合同中承包商存在投标总价过低方面的风险D.变动单价合同下，承包商存在通货膨胀带来的单价上涨的风险【模拟题•多选题】关于单价合同的说法,正确的有（）。
监理工程师课程讲义-合同管理-第九章第一节FIDIC施工合同条件
第九章国际工程常用合同文本FIDIC 系列合同条件简介Array中各方责任和义务典型条款分析简介各方责任和义务典型条款分析NEC 系列合同条件ECC 合同的内容组成ECC 合同中的合作伙伴管理理念系列合同条件合同模式合同模式第一节FIDIC 施工合同条件一、FIDIC 系列合同条件简介1、FIDIC（国际咨询工程师联合会）标准合同条件(1)《施工合同条件》（“新红皮书”），适用于各类大型或较复杂的工程或房建项目，尤其适用于传统的“设计-招标-建造”模式，承包商按照业主提供的设计进行施工，采用工程量清单计价，业主委托工程师管理合同，由工程师监管施工并签证支付。
(2)《土木工程施工合同条件》（“红皮书”），适合于承包商按发包人设计进行施工的房屋建筑和土木工程的施工项目，采用工程量清单计价，单价可调整，由业主委派工程师管理合同。
(3)《简明合同格式》（“绿皮书”），适用于投资金额相对较小、工期短或技术简单，或重复性的工程项目施工，既适于业主设计也适于承包商设计。
(4)《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件》（“银皮书”），适用于承包商以交钥匙方式进行设计-采购-施工的总承包，完成一个配备完善的业主只需“转动钥匙”即可运行的工程项目，采用总价合同。
(5)《设计-建造与交钥匙工程合同条件》（“橘皮书”），适用于由承包商根据业主要求设计和施工的工程项目和房建项目，采用总价合同。
(6)《生产设备和设计-施工合同条件》（“新黄皮书”），适用于“设计-建造”模式，由承包商按照业主要求进行设计、提供设备并施工安装的机械、电气、房建等工程的合同，采用总价合同，业主委托工程师管理合同，由工程师监管承包商设备的现场安装以及签证支付。
(7)《设计施工和营运合同条件》（“金皮书”），适用于承包商不仅需要承担设施的设计和施工工作，还要负责设施的长期运营，并在运营期到期后将设施移交给政府的项目。
(8)《土木工程施工分包合同条件》（“褐皮书”），适用于承包商与专业工程施工分包商订立的施工合同。
注册监理工程师《合同管理》时间节点归纳
11.发包人收到承包人通知后的28天内仍不履行合同义务，承包人有权暂停施工，
12.承包人暂停施工28天后，发包人仍不纠正违约行为，承包人可向发包人发出解除合同通知。
13.监理人审查申请报告的各项内容，认为工程尚不具备竣工验收条件时，应在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人。
18.买方在收到卖方提交的下列单据并经审核无误后28日内，应向卖方支付预付款/进度款/交货款/验收款/结清款
19.工程师在收到承包商申请通知后28天内，应向承包商颁发接收证书。
25.如果任一方对DAAB的决定不满，可以在收到该决定通知后28天内，将其不满向另一方发出通知。
26.银皮书规定，承包商应在开工日期后28天内向业主提交一份进度计划。
12.承包人收到发包人解除合同通知后14天内，承包人应撤离现场。
13.争议评审组在收到合同双方报告后的14天内，邀请双方代表和有关人员举行调查会，向双方调查争议细节:必要时争议评审组可要求双方进一步提供补充材料。
21天
1.为了不影响后续工作，自监理人收到承包人的设计文件之日起，对承包人的设计文件审查期限不超过21天。
9.监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内，提出发包人应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。发包人应在收到后14天内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的最终结清证书。
10.发包人应在监理人出具最终结清证书后的14天内，将应支付款支付给承包人。
11.发包人应在发出开始工作通知前将总监理工程师的任命通知承包人。总监理工程师更换时，应提前14天通知承包人。
28天
1.担保有效期自发包人与勘察人签订的合同生效之日起至发包人签收最后一批勘察成果文件之日起28日后失效。
2020监理《合同管理》第4章
知识点二、材料设备采购招投标报价方式☆☆
(一)主要报价方式 1.从中国关境内提供的货物 (1)报出厂价 招标文件可规定由国内供货方(卖方)在其所在地或其他 指定的地点(如:工场、工厂或仓库)将货物交给买方后即完 成交货，则投标人报出厂价（ExWorks ， EXW价）仓库 交货价，买方自行承担在卖方所在地受领货物后运至国内 施工现场的运输费用和保险费。
知识点二、材料设备采购招投标报价方式☆☆
(二)分项报价内容 1.标准材料及标准设备招标分项报价 投标人应按招标文件对“投标文件格式”的要求，在投标函中 进行报价并填写分项报价表说明和分项报价表。 分项报价表的内容包括: (1)分项名称; (2) 单位; (3) 数量; (1) 单价(元) ; (5) 总价(元) ; (6) 合计报价。
知识点二、材料采购招标文件的编制☆☆☆
(四)投标保证全 ◆招标人可以在招标文件中要求投标人以自己的名义提 交投标保证金。投标保证金一般不得超过项目估算价的2%， 但最高不得超过80万元人民币。 ◆投标保证金可以是招标人认可的银行出具的银行保函、 保兑支票、银行汇票、现金支票、现金，也可以是其他合 法担保形式。 ◆招标文件要求中标人提交履约保证金的，履约保证金 不得超过中标合同合额的10% 。
知识点一、材料采购招标方式和资格要求☆☆
(二)对投标人的资格要求 资格审查可采用资格预审或资格后审的方式，通常情况下， 对投标人的资格要求主要包括如下方面: (1) 具有独立订立合同的能力 (2) 在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面 具有设计、制造、质量控制、经营管理的相应资格和能力 (3) 具有完善的质量保证体系 (4) 业绩良好。具有设计、制造与招标材料相同或相近材 料的供货业绩及运行经验。 (5) 有良好的银行信用和商业信誉等
监理工程师2020《合同管理》专业考点13：勘察、设计合同履行管理
监理工程师2020《合同管理》专业考点13：勘察、设计合同履行管理第三节建设工程勘察、设计合同履行管理【勘察合同履行管理】1.勘察合同中发包人的责任■发包人负责查清地下埋藏物■发包人派人负责现场的安全保卫工作，特别是在有毒、有害等危险现场作业时■由发包人提供的材料必须承担费用并运到现场，并与勘察人一起验收■发包人应按实际发生的工作量支付勘察费(有正式的变更手续)■为勘察人提供必要的生产、生活条件并承担费用，如不能提供，一次性付给勘察人临时设施费■要求提前完工的按每提前的天数支付加班费■资料保密【2021年真题】根据《建设工程勘察合同(示范文本)》，在有毒、有害等危险勘察现场作业需要看守时，应由()安排人员负责安全保卫工作。
A.发包人B.勘察人C.监理人D.项目施工单位『正确答案』A『答案解析』本题考查的是建设工程勘察合同履行管理。
若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，发包人应派人负责安全保卫工作。
按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用。
参见教材P66。
2.勘察合同中勘察人的责任■提供质量合格的勘察成果，并对其负责。
■根据实际情况，向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见，并办理正式变更手续。
【重点难点】勘察资料质量不合格的处理■勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格■如无力补充完善，需另行委托其他单位，勘察人应承担全部勘察费用■因勘察质量造成损失的，免收直接受损失部分勘察费，还需按损失的一定比例支付赔偿金(注意不是全额赔偿)【2021年真题】关于勘察成果的说法，错误的是()。
A.应根据勘查成果文件进行工程设计B.应根据勘查成果文件组织施工C.勘查成果应真实、准确D.施工单位应根据现场工程地质情况修正勘察结果『正确答案』D『答案解析』本题考查的是设计合同履行管理。
选项D，发包人、施工承包人、监理人均不得修改建设工程勘察、设计文件。
参见教材P67。
监理工程师考试知识点总结
监理工程师考试知识点总结
嘿呀！今天咱们就来好好唠唠监理工程师考试的知识点总结！
首先呢，咱得说说工程监理的基本概念呀！哎呀呀，这可重要了呢！工程监理是啥？就是对工程项目进行监督管理呀，确保工程按照规定的要求、质量、进度和成本来完成！哇，是不是觉得挺有门道？
再来瞧瞧合同管理方面的知识点！合同那可是工程的基础呀！得清楚各种合同的类型，像固定总价合同、单价合同等等。
还要明白合同的签订、履行、变更和终止的规则呢！这中间的细节可多啦，稍不注意就容易出错，哎呀呀！
然后呢，是质量控制这一块！工程质量那可是重中之重哇！要掌握质量控制的方法和手段，什么抽样检验、旁站监理、平行检验等等。
还要了解质量问题的处理流程，发现问题可不能马虎，得赶紧解决呀！
接着说进度控制！嘿，工程进度可不能拖呀！得会制定合理的进度计划，还要能监控实际进度与计划进度的偏差。
万一进度滞后了，得赶紧采取措施赶上去，这可急不得也慢不得呢！
成本控制也不能忽视呀！要懂得成本的估算、预算和核算。
控制好成本，才能让项目有更好的效益，你说是不是？
再讲讲风险管理！哇，工程项目里到处都可能有风险！得学会识别风险、评估风险的影响，然后制定应对策略来降低风险。
这可需要一双敏锐的眼睛和聪明的脑袋呢！
最后呀，还有信息管理和协调沟通方面。
及时准确地收集和处理项目信息，保证各方沟通顺畅，这才能让项目顺顺利利地进行下去呀！
哎呀呀，监理工程师考试的知识点真是又多又重要！可得好好复习，认真掌握，才能在考试中取得好成绩，顺利通过考试，走向成功之路呢！怎么样，是不是对监理工程师考试的知识点有了更清晰的认识啦？。
监理工程师《合同管理》知识点
监理工程师《合同管理》知识点代理的概念代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。
代理的特征(如“招标代理机构代理招标”)代理人必须在代理权限范围内实施代理;代理人以被代理人名义实施代理;代理人在被代理人授权范围内独立地表现自己的意志;被代理人对代理行为承担民事责任。
[重点难点]被代理人对代理人的'代理行为承担责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。
依法成立-不能自然产生，必须依法批准或者核准登记; 有必要的财产或者经费-物质基础;有自己的名称，组织机构和场所-法人以它的主要办事机构所在地为住所;能够独立承担民事责任。
依法成立、有钱、有名、能独立承担责任。
(一)工程质量控制主体自控主体：勘察设计单位、施工单位监控主体：政府、监理单位、建设单位(二)工程质量控制的原则(5 个，坚持……原则)1.质量第一——百年大计，质量第一，基本原则2.以人为核心——重点控制人的素质和人的行为3.预防为主——积极主动、事先和事中控制4.以合同为依据，坚持质量标准﹥评价产品质量的尺度﹥检验方法：质量检验和质量标准对照，不合格必须返工5.科学、公平、守法的职业道德规范政府监督管理职能1.建立和完善工程质量管理法规2.建立和落实工程质量责任制工程质量行政领导的责任、项目法定代表人的责任、参建单位法定代表人的责任、工程质量终身负责制3.建设活动主体资格的管理单位：从业许可证制度人员：执业资格制度4.工程承发包管理招标监督、合同管理5.控制工程建设程序工程的报建、施工图审查、施工许可、工程材料和设备准用、工程质量监督、施工验收备案监理工程师《合同管理》单项选择题监理工程师《合同管理》单项选择题1.某施工合同在履行过程中，承包人提出使用专利技术，工程师允许，则下列各个申报手续和费用承担的表述，正确的是()。
A.发包人办理申报手续并承担费用B.发包人办理申报手续，承包人承担费用C.承包人办理申报手续，发包人承担费用D.承包人办理申报手续并承担费用2.当事人履行合同时发现部份货物的价款没有约定，而且双方又未能达成补充协议，依据《中华人民共和国合同法》，应按()的市场价格履行。
2024年监理工程师之合同管理题库与答案
2024年监理工程师之合同管理题库与答案单选题（共45题）1、在保证合同中，当事人双方未约定保证期间的（）。
A.保证合同无效B.视为连带保证C.保证期限为主债务履行期届满之日起6个月D.保证期限为主债务履行期届满【答案】 C2、按照施工合同示范文本的规定，监理人接到承包人提交的进度计划后，应在合同约定的时间内予以确认或提出修改意见。
如果监理人没有在约定时间内予以确认或提出修改意见，则视为（）。
A.工程师已经确认，承包人不再承担计划的缺陷责任B.工程师已经确认，承包人仍应承担计划的缺陷责任C.工程师未确认，承包人应修改进度计划D.工程师未确认，承包人应等待工程师的进一步指示【答案】 B3、技术简单或技术规格、性能、制作工艺要求统一的货物采购的评标，此时应采用（）。
A.最低评标价法B.综合评估法C.评标价法D.合格制法【答案】 A4、对于需要进行抽样检查的工程材料，应在材料采购合同中约定的内容有（）。
A.抽检比例和取样方法B.抽检数量和检测方法C.检测方法和抽检比例D.取样方法和抽检数量【答案】 A5、根据《建设工程施工合同（示范文本）》的规定，下列关于承包人负责采购的工程设备到货检验的说法中，正确的是()。
A.由承包人提供设备合格证明，并对设备质量进行到货检验B.由设备制造商提供设备合格证明，并对设备质量进行到货检验C.承包人应在设备到货时与发包人共同核验D.承包人应在设备到货时与工程师共同核验【答案】 D6、某工程的管道焊接完成后，承包人书面通知工程师要求24小时后进行合同规定的检查试验。
工程师既未通知承包人变更试验时间，也未在预定时间到达现场。
承包人单独进行试验后，将试验记录送交工程师。
关于该事件的说法，正确的是()A.虽然工程师未参加试验，但应视为施工质量合格B.虽然工程师未参加试验，但应承认验收记录的正确性C.由于工程师未在试验现场，本次试验结果无效D.由于工程师未按时参加试验，应重新商定检查试验的时间【答案】 B7、根据《施工合同标准文本》的规定，监理人在施工合同履行中( )。
2020年监理工程师《合同管理》章节基础题：第七章(2)
2020年监理工程师《合同管理》章节基础题：第七章（2）11、根据《标准设计施工总承包合同》，下列属于竣工试验第二阶段内容的是( )。
A、试验前准备B、联动试车C、产能指标D、环保指标12、根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，“发包人要求”中竣工试验的第一阶段应对( )提出要求。
A、单车试验B、联动试车C、投料试车D、性能测试13、设计施工总承包合同模式下，( )是对“发包人要求”的响应文件，作为合同文件的组成部分。
A、投标函B、价格清单C、承包人建议书D、进度款支付分解表14、建设工程设计施工总承包合同中“承包人文件”最主要的组成内容是( )。
A、价格清单B、分析软件C、设计文件D、计算书15、根据《标准设计施工总承包合同》，对于发包人要求中的错误，正确的处理方式是在订立合同时( )。
A、选用无条件补偿条款或有条件补偿条款B、将无条件补偿条款写入专用条款C、将有条件补偿条款写入专用条款D、明确复核未发现原始数据错误造成的损失由承包人承担16、设计施工总承包合同模式下，关于承包人负责竣工后试验的说法正确的是( )。
A、试验所必需的电力、设备、燃料、仪器、劳力、材料等由承包人提供B、发包人应派遣具有适当资质和经验的工作人员在承包人的技术指导下进行C、承包人提供所需要的所有其他设备、仪器，派遣有资质和经验的工作人员，发包人在不在场均可进行D、承包人提供所需要的所有其他设备、仪器，派遣有资质和经验的工作人员，在发包人在场的情况下进行17、根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，对于施工中遇到的不可预见物质条件风险，正确的处理方式是( )。
A、由发包人承担风险B、在合同中明确风险承担方C、由承包人承担风险D、由合同双方共担风险18、设计施工总承包合同模式下，履约保函担保承包商按合同约定履行义务的期限为( )。
A、从签订合同日起，至缺陷通知期结束B、从签订合同日起，至完成施工义务C、从工程开工日起，至完成保修义务D、从工程开工日起，至颁发工程接收证书日止19、根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，承包人应按照专用条款的约定投保建设工程设计责任险和工程保险，需要变动保险合同条款时，承包人的正确做法是( )。
2023年监理工程师之合同管理基础试题库和答案要点
2023年监理工程师之合同管理基础试题库和答案要点单选题（共100题）1、根据九部委《标准设计合同》的规定，以下有关发包人代表和项目负责人的说法，正确的是（）。
A.发包人代表发出的指示，在征得发包人同意后，由发包人承担法律责任B.设计单位应在合同签订后14天内指派项目负责人C.发包人更换发包人代表应事先征得设计人同意D.设计人更换项目负责人应事先征得发包人同意【答案】 D2、根据《标准勘察招标文件》和《标准设计招标文件》，招标人对符合招标文件规定的未中标人的技术成果进行补偿的将于（）向未中标人支付技术成果经济补偿费。
A.签订合同的5 日内B.签订合同的30 日内C.中标通知书发出后30 日内D.中标通知书送达30 日内【答案】 C3、根据九部委材料采购合同的规定，迟延付款违约金的最高限额为合同价格的（）。
A.10%B.0.08%C.60%D.0.8%【答案】 A4、根据九部委材料采购合同的规定，以下有关材料合同中违约责任承担的说法，不正确的是（）。
A.卖方未能按时交付合同材料的，应向买方支付迟延交货违约金B.卖方支付迟延交货违约金，不能免除其继续交付合同材料的义务C.延迟交付材料金额每周为0.5%D.迟延付款违约金的最高限额为合同价格的10%【答案】 C5、(2019年真题)下列合同文件中，列入《标准施工招标文件》中施工合同文本中的合同附件格式的是（）。
A.协议书、投标保函、履约保函B.投标保函、履约保函、预付款保函C.协议书、预付款保函、履约保函D.工程量清单、材料设备一览表、工程预付款明细单【答案】 C6、公开招标在开标时，应当由（）。
A.招标监督机构主持，所有投标人均应参加B.招标监督机构主持，投标人自愿参加C.招标人主持，所有投标人均应参加D.招标人主持，投标人自愿参加【答案】 C7、下列组织或机构中，不能成为合同主体的是（）。
A.政府机关B.企业法人C.项目监理机构D.社会团体【答案】 C8、根据《标准施工合同》，关于监理人指示的说法，错误的是（）。
全国监理工程师《建设工程监理基本理论与相关法规》(建设工程监理概论)第5章
6
第5章第1节的知识点之： 建设工程监理评标
☆评标的方法 -2020有变化 ※定性综合评估法 – 什么叫“好” ※定量综合评估法 – 90分就是比85分强 综合评估法：在招标文件中明确规定需量化的评价因素及其权
【模拟题】在制定建设工程监理投标策略的时候，要深入分析影响 监理投标的（）的因素。
A.建设单位 B.施工单位 C.投标人自身 D.竞争对手 E.相关法律法规
25
第5章第2节的知识点之： 建设工程监理投标的策略
【模拟题】在制定建设工程监理投标策略的时候，要深入分析影响 监理投标的（）的因素。
A.建设单位 B.施工单位 -属于“环境和条件”因素的内容之一 C.投标人自身 D.竞争对手 E.相关法律法规
重，计算出各投标单位的综合评分，按照综合评分由高到低的顺序 确定中标候选人或直接选定得分最高者为中标人。
综合评估法的特点： ※量化所有评标指标，由评标委员会专家分别打分，减少了评 标过程中的相互干扰，增强了评标的科学性和公正性。 ※评标因素指标的设置和评分标准分值或权重的分配，应能充 分评价工程监理单位的整体素质和综合实力，体现评标的科学、合 理性。
2020年全国监理工程师职业资格考试
《建设工程监理基本理论与相关法规》
《建设工程监理概论》
精讲班课程
主讲人：李轻舟
第五章 建设工程监理招投标与合同管理
第一节 建设工程监理招标程序和评标方法 第二节 建设工程监理投标工作内容和策略 第三节 建设工程监理合同管理
第5章第1节的知识点之： 公开招标与邀请招标
【往年真题】在建设工程监理招标中，选择工程监理单位应遵循的 最重要的原则是（）。
2020年监理工程师《建设工程合同管理》典型真题解析-第七章 建设工程总承包合同管理
【考情分析】本章2020年变化不大，更新了局部内容。
学习时关注与标准施工合同不同之处。
2014年- 2 019年各章分值分布第一节工程总承包合同特点【习题】与平行发包或陆续发包方式相比，对发包人而言，建设工程总承包模式的优点是（）。
A.简化了对设计、招标、实施过程管理的工作内容B.采用固定工期、固定费用方式，建设的预期目标容易实现C.有利于设计方案优化和提高工程质量标准D.减少了设计变更和承包人的索赔E.加强了实施阶段发包人对承包人的监督和检查『正确答案』ABD『答案解析』此题考查的是设计施工总承包的特点。
与发包人将工程工程建设的全部任务采用平行发包或陆续发包的方式比拟，工程建设总承包方式对发包人而言，在实施工程的管理有较为突出的优点：发包人与承包人签订总承包合同后，合同责任明确，对设计、招标、实施过程的管理均仅进行宏观控制，简化了管理的工作内容；国际工程总承包合同通常采用固定工期、固定费用的承包方式，工程建设的预期目标容易实现；可以缩短建设周期；减少设计变更；减少承包人的索赔。
参见教材P119。
【习题】以下关于设计施工总承包合同的说法，正确的选项是（）。
A.合同责任单一B.有利于发包人对承包人的监督和检查C.固定工期、固定费用D.减少承包人的索赔E.可以缩短建设周期『正确答案』ACDE『答案解析』此题考查的是设计施工总承包的特点。
设计施工总承包的优点：单一的合同责任；固定工期、固定费用；可以缩短建设周期；减少设计变更；减少承包人的索赔。
缺点：设计不一定是最优方案；减弱实施阶段发包人对承包人的监督和检查。
参见教材P119。
『答案解析』此题考查的是工程总承包工程竣工验收的时间。
承包人应提前21天将申请竣工试验的通知送达监理人，并按照专用条款约定的份数，向监理人提交竣工记录、暂行操作和维修手册。
监理人应在14天内，确定竣工试验的具体时间。
参见教材P136。
【习题】对于大型工程为了检验承包人的设计、设备选型和运行情况等是否满足合同约定，会在缺陷责任期内工程稳定运行一段时间后，进行竣工后试验。
监理工程师合同管理口诀
监理工程师合同管理口诀
监理工程师合同管理口诀可以概括为以下几点：
1. 熟悉合同：了解合同内容，包括工程范围、规格、交付时间、付款方式等重要信息。
2. 严格执行：按照合同要求进行监督和管理，确保工程方按照合同的约定执行工作。
3. 检查验收：对工程进行定期检查与验收，确保工程质量符合合同要求。
4. 及时报告：发现任何合同违规或者工程问题，及时向甲方报告，并提出解决方案。
5. 谨慎变更：合同变更时，仔细评估影响和风险，并确保变更符合法律规定和合同条款。
6. 管理成本：控制工程成本，合理分配资源，防止超支或者未经合同批准的额外费用。
7. 完善文件：保留监理工程师合同管理过程中的重要文件，如会议纪要、评估报告、变更记录等。
8. 推动合同：监督乙方按时履行合同义务，促进工程进展和顺利完工。
9. 守法合规：遵守相关法律法规和合同约定，不涉及违法、违规行为。
10. 保持沟通：与甲方、乙方及其他相关方保持良好沟通，协调解决合同管理中出现的问题。
2022年监理工程师《合同管理》考点习题汇总
2022年监理工程师《合同管理》考点习题汇总合同管理任务和方法合同评审主要包括：合法性、合规性评审；合理性、可行性评审；合同严密性、完整性评审；与产品或过程有关要求的评审；合同风险评估。
合同计价方式。
成本加酬金合同通常适用于工程复杂，工程技术、结构方案难以预先确定，时间特别紧迫（如抢险救灾）的项目。
【习题】以下（）属于合同评审的内容。
A. 合同是否合法、合规B. 合同是否严密、完整C. 合同的价格是否公平合理D. 合同的风险评估E. 合同是否经批准『正确答案』ABD【习题】对于抢险救灾的工程，一般采用（）的计价方式。
A. 单价合同B. 固定总价合同C. 可调总价合同D. 成本加酬金合同『正确答案』D合同管理相关法律基础合同法律关系。
在合同法律关系中，行为多表现为完成一定的工作，如勘察设计、施工安装等。
选项AB,属于物;选项D,属于智力成果。
参见教材P8。
依照法律或者法人章程的规定代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受，法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。
法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。
法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。
法人的法定条件及分类。
机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。
【习题】下列合同法律关系的客体中，属于行为的是（）。
（2015 年真题）A. 建筑材料B. 建筑设备C. 勘察设计D. 知识产权『正确答案』C【习题】关于法定代表人的说法，正确的有（）oA. 公司章程对法定代表人权利的限制，可以对抗善意第三人B. 因过错履行职务行为损害他人，由法定代表人承担责任C. 法定代表人代表法人从事民事活动D. 法定代表人为特别法人E. 法人应当有法定代表人『正确答案』CE【习题】下列法人中，属于特别法人的有（）oA. 某大学B. 京东股份有限公司C. 阿里哥哥公司D. 工商行政管理局E. 村委会『正确答案』DE合同担保担保的方式有保证、抵押、质押、留置、定金一共五种。
监理工程师考试《合同管理》知识点梳理：可以不进招标的情形
1、涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标。
2、主要工艺、技术采用不可替代的专利或者专有技术，或者其建筑艺术造型有特殊要求。
3、采购人依法能够自行勘察、设计。
4、已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行勘察、设计。
5、技术复杂或专业性强，能够满足条件的勘察设计单位少于3家，不能形成有效竞争。
6、已建成项目需要改、扩建或者技术改造，由其他单位进行设计影响项目功能配套性。
7、国家规定其他特殊情形,。