2021年商品房买卖合同(九)word版
2021年商品房买卖合同示范文本
2021年商品房买卖合同示范文本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：2021年商品房买卖合同示范文本买卖合同甲方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________鉴于甲方欲购买乙方的房产，双方经友好协商，自愿达成如下买卖合同：第一条房产明细乙方同意将位于_______（具体地址）的房产交付给甲方，房产具体信息为：_______（房产证号、面积、结构等）。
具体房产照片、位置示意图和相关文件已经在合同签订前提供给甲方，甲方确认知悉并同意购买该房产。
第二条交易价格与支付方式1. 房产总价为_______（具体金额），乙方同意按照双方约定的价格向甲方出售上述房产。
2. 甲方已向乙方支付定金_______（具体金额），余款需在_______（具体时间）内进行支付。
乙方同意在收到全部价格后即刻过户给甲方。
第三条过户手续1. 过户手续由双方共同办理，乙方承担过户相关费用。
过户程序应当符合国家相关规定，确保过户顺利进行。
2. 乙方应当提供齐全的房产相关证件，并协助甲方办理贷款、过户等手续。
第四条房产权益1. 房产的权属应当是合法的，并无产权纠纷。
如房产因产权问题导致无法过户的，乙方应当承担相应责任。
2. 房产已经完成抵押清理，不再受到任何抵押、留置等负担。
第五条过户日期1. 双方约定的过户日期为_______（具体日期）。
如因不可抗力等原因导致过户延迟，应当通过友好协商处理。
2. 过户日期顺利进行后，乙方应当交付房屋钥匙、相应的房屋附属物品等。
第六条其他约定1. 房产交易最终卖方为乙方本人，凭证明有效身份证件办理相关手续。
2. 本合同项下的任何争议均应当友好协商解决，如协商不成，可以依法向人民法院起诉解决。
第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，自愿遵守合同约定。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2021商品房买卖合同
2021商品房买卖合同2021年商品房买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：统一社会信用代码/身份证号码：法定代表人/负责人：联系地址：电话/传真：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话/传真：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，达成以下合同条款：第一条商品房基本情况1、项目名称：2、楼盘名称：3、楼层及房号：4、建筑面积：5、装修标准：6、单价：7、总价：8、付款方式：9、签约日期：第二条确认及提供1、甲方为乙方提供该商品房的权证证明及完整的产权文件。
2、甲方确认该商品房不存在任何法律纠纷。
3、甲乙双方确认该商品房符合国家规定的房屋建设及销售标准。
第三条质量保障1、甲方保证所出售的商品房符合国家或地方有关的规定及标准。
2、甲方承诺商品房具备完好性、稳定性、安全性等基本要求。
3、商品房的结构主体及大部分附属设施五年内不得发生质量问题。
第四条交付标准1、甲方承诺在约定交房日期前将商品房完好交付乙方。
2、商品房的标准交付要求包括铺贴地砖、墙面刷漆、天花板装修、安装卫浴及厨具等。
3、甲方应按约定时限及经合理通知后，配合乙方进行验收及交房。
第五条签约及付款方式及期限1、甲方应在签署本合同之日起三日内向乙方提供房屋买卖契约。
2、双方同意，乙方应在签署本合同之日起至买卖契约生效前全额支付购房款项。
3、关于付款的时间和方式双方根据实际情况协商确定。
第六条各方权利与义务1、甲方的权利及义务：1）权利：收取买方购房款后，应将商品房产权证书移交买方。
2）义务：按照合同约定的时间、质量等要求交付商品房。
2、乙方的权利及义务：1）权利：在商品房交付后享有商品房产权。
2）义务：按照合同约定及国家、地方法律规定，及时足额支付购房款项。
第七条保密双方承诺在签订本合同及履行本合同过程中，对于双方在合同过程中获得的对方的信息、资料和业务秘密不得向外界泄露。
第八条履行方式及期限1、双方应根据合同约定按时履行合同各项内容，确保合同的顺利履行。
商品房买卖合同2021版全文
商品房买卖合同2021版全文商品房买卖合同2021版全文甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号/工商注册号：联系地址：电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号/工商注册号：联系地址：电话：鉴于甲方是合法的房屋所有人，并决定将其所有房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋所在地：____________________ （注明市、区、建筑物名称、楼层、房间号等具体位置信息）2.房屋为：_____________ （居民住宅/商业用途等）3.建筑面积：____________________ （以平方米为单位）4.房屋所有权：____________________ （注明所有人姓名/名称及产权证号）5.售价：_________________________ （以人民币为单位）第二条权利证明1.甲方应当向乙方提供产权证、房屋所有人的身份证明和其他必要的证实房屋产权或权利的文件。
2.产权证件的真实性、完整性由甲方负责保证。
如产生审核问题，由甲方承担全部责任。
3.房屋存在以下情况，甲方应当向乙方说明并提供相应的证明文件：（1）是否限制抵押或以其他方式限制处分房屋权利；（2）是否存在他人对该房屋的占有、使用、抵押、担保等权利；（3）是否存在与该房屋相关的诉讼或争议等。
第三条房屋交付1.甲方应当按照本合同约定的时间和地址将房屋交付给乙方，并对房屋的质量和安全负责。
2.房屋应当符合国家和地方政府的规划、设计、施工、审查、验收等相关标准和规定，并符合安全、卫生等要求。
3.交付时间：______________（具体日期）4.乙方应当在签署本合同后7个工作日内支付首付款。
第四条价格和付款方式1.售价以人民币为单位，为_____________元。
2.所有权移交时，乙方应当向甲方支付全款。
3.付款方式：___________________（定金/首付款/按揭等）第五条房屋质量保证1.甲方保证其出售的房屋是合法的、完整的、无异议的、无质量问题的，且甲方已按照国家和地方规定，对房屋进行了合格的验收。
2021年最新商品房买卖合同word版
商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
那么签订商品房买卖合同需要注意些什么呢以下是整理的最新商品房买卖合同，欢迎参考阅读。
最新商品房买卖合同范文一出卖人新疆中垦房地产开发有限责任公司注册地址乌鲁木齐建设路12号法定代表人蔡建新买受人朱岩竣根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下补充协议一、2xx年3月18日，出卖人与买受人签订商品房买卖合同，合同约定，出卖人将百万庄商品房第三幢六号房出售给买受人，现对该商品房买卖合同第六条第十五条第三款予以变更。
二、该商品房买卖合同第六条及第十五条第三款变更为“买受人以分期付款的方式向出卖人支付房款，总房款为6949115元，买受人自本协议签订之日起，每半年支付房款元，在三年内付清全部房款”。
三、如买受人未能按上述期限支付房款，仍按原商品房买卖合同第七条承担违约责任。
四、其他事项约定以原出卖人及买受人2xx年3月18日签订商品房买卖合同为准。
五、在本协议有效期内，买卖双方不得擅自变更或解除本协议。
需变更协议条款时，应经双方协商同意。
六、买卖双方在履行协议过程中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。
协商或调解不成，向出卖人所在地人民法院起诉。
七、本合同由买卖双方签字并加盖单位公章后生效。
八、本协议正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。
出卖人买受人 2xx年 8月24日最新商品房买卖合同范文二出卖人四川省鑫开源矿业有限公司邮政编码6113 营业执照注册号511292946 企业资质证书号51129DU4432737Z 法定代表人何鑫联系电话28-88282277委托销售代理机构成都中驰房地产营销策划有限公司注册地址成都市人民南路四段53号嘉云台邮政编码6141 营业执照注册号5117153286买受人___________________________________________________________ 买受人户口(护照或单位)所在地__________国籍____________________________________【法定代表人】【负责人】__________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】____________________________ 出生日期______年______月______日，性别_________________________ 通讯地址_________________________________________________________ 邮政编码______________________联系电话_________________________ 共同买受人________________________________________________________ 份额___________________ 筑面积______平方米;【层高】【净高】为___米,【坡屋顶净高】最低为装修标准是×元/每平方米。
商品房买卖合同完整版20214篇
商品房买卖合同完整版20214篇篇1商品房买卖合同甲方（卖方）：________，身份证号码：________，住所地址：________乙方（买方）：________，身份证号码：________，住所地址：________鉴于甲方是商品房的合法所有人，愿意将其所有的商品房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况(一）房屋坐落地址：________（二）房屋建筑面积：________平方米（三）房屋用途：________（四）房屋权属证明：________第二条房屋价款（一）双方约定房屋价款为人民币________元整（￥________）。
（二）房屋价款的支付方式为：________方式，具体分期支付计划如下：1. 第一期款项：________元，在签署本合同之日起________日内支付；2. 第二期款项：________元，在________年________月________日前支付；3. 第三期款项：________元，在________年________月________日前支付。
第三条房屋交付（一）甲方承诺房屋为商品房，无拆迁安置、违建等纠纷，保证一切权属证明齐全，提供相应的税费票据。
（二）房屋交付日期为本合同生效之日起________日内。
（三）房屋的交付方式为：________方式。
第四条产权保证（一）甲方保证所售房屋系合法所有，乙方享有对该房屋的所有权，不受任何第三人的影响。
（二）如发生因甲方原因导致的产权纠纷，甲方应承担一切法律责任。
第五条违约责任（一）未按签约时间履行付款义务的一方，应当支付逾期付款金额的________%的违约金。
（二）如一方严重违反合同的规定，使另一方无法享有合同约定的权益，违约方应承担全部法律责任。
第六条合同解释与争议解决方式（一）本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
（二）本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，应通过仲裁或诉讼方式解决。
商品房买卖合同示范文本(2021版)
商品房买卖合同示范文本（2021版）起诉。
其次十二条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议（附件六），但补充协议中不得含有减轻或免除本合同中商定应该由出卖人担当的责任，或加重买受人责任、排解买受人主要权利的内容。
双方同意以下有关广告、宣扬资料作为本合同附件__________________：_____________________________________________________________ ____________。
其次十三条本合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
其次十四条本合同连同附件共_______页，一式份，具有同等法律效力。
合同持有状况如下：出卖人份（其中房屋权属记下机构办理预售合同记下备案时存档壹份），买受人____________份（原件不少于一份），―_____________―_____________________份。
其次十五条本合同自双方签订之日起生效。
本合同签订之日起____________日内，由【买受人】【出卖人】向房屋权属记下机构____________________________________申请预报记下。
其次十六条商品房预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人向_________________________办理合同记下备案。
出卖人（签章）：______________ 买受人（签章）：______________ 【法定代表人】：______________ 【法定代表人】：______________ 【托付代理人】：______________ 【托付代理人】：______________ ______________________（签章） ______________________（签章）__________年_______月_______日 __________年_______月_______日签于__________________________ 签于__________________________附件一：房屋分层平面图附件二：公共部位共有分摊建造面积构成解释附件三：建造节能措施、指标和室内分隔、装点装修、设备标准1．房屋节能措施、围护结构保温隔热性能指标屋顶：实行___________________________节能措施，传热系数K：__________________________W/(m2?K)；外墙：实行___________________________节能措施，传热系数K：__________________________W/(m2?K)；外窗（含天窗）：实行_________________节能措施，传热系数K：__________________________W/(m2?K)；遮阳系数SC：___________________________________气密性：________m3/（m?h）且________m3/（m2?h）2．外墙：3．内墙：4．室内分隔部位：5．顶棚：6．楼（地）面：7．门窗：8．厨房：9．卫生间：10．阳台：11．电话：12．有线电视：13．互联网络：14．电梯：15．楼梯：16．其他：附件四：前期物业服务合同附件五：暂时管理规约附件六：合同补充协议。
商品房买卖合同示范文本(2021版)
商品房买卖合同示范文本（2021版）甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（销售商品房单位）：____________注册地址：________________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方销售给甲方的商品房位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
2. 房屋产权年限：该房屋产权年限为_____年。
产权年限内，甲方享有房屋的完全产权。
产权年限到期后，按照国家规定进行续期或处理。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
该价格包括房屋本身、公共部分装修及附属设施等。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金______元；房屋交付前支付购房款余额______元。
三、房屋交付及产权办理1. 乙方应于本合同签订后______天内将房屋交付给甲方。
交付时，双方应签署房屋交接单，确认房屋状况及附属设施完好无损。
2. 乙方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给甲方。
四、房屋质量及保修责任1. 乙方应确保房屋质量符合国家相关标准及合同约定。
如因乙方原因导致房屋存在质量问题，乙方应承担修复责任。
2. 乙方提供自房屋交付之日起______年的保修责任。
保修范围内的问题，乙方应负责修复。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，应按日向乙方支付逾期应付款万分之______的违约金。
商品房买卖合同示范文本(2021版)4篇
商品房买卖合同示范文本（2021版）4篇篇1商品房买卖合同示范文本（2021版）合同编号：______甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《商品房买卖合同条例》等相关法律、法规及双方自愿，在平等互利的基础上，经协商一致，就甲方同意向乙方出售其所有权下的商品房，乙方同意购买商品房一事，订立如下合同：第一条商品房基本信息1. 商品房名称：____________2. 商品房具体位置：____________3. 房屋结构：____________4. 建筑面积：____________5. 使用面积：____________6. 房屋产权证号：____________第二条价格和支付方式1. 商品房总价为人民币_______元整（￥______）。
2. 乙方应当在签订本合同之日起______日内一次性支付商品房总价款项给甲方。
3. 支付方式：乙方应当将商品房总价存入甲方指定的银行账号中。
第三条房产交付1. 甲方应当在乙方支付房款的______日内将商品房的所有权转移给乙方。
2. 乙方接受交付后，商品房的房屋权益、使用权等权益自行承担。
第四条房产权属及使用1. 商品房的产权证明权属属于甲方，乙方支付房价后，商品房的权属转让给乙方。
2. 乙方购买商品房后，有权享有商品房使用权，并对其进行自主使用。
3. 乙方购买商品房后，有义务按照国家有关法律法规履行商品房所有权的相应义务。
第五条税费1. 本合同中关于房价的一切支付均不包含相关税费，应当依法支付相关税费。
2. 甲方应当在签订本合同之日起______日内缴纳商品房相关的税费。
第六条违约责任1. 任何一方未按照本合同约定的时间和方式履行合同义务的，应当承担违约责任，违约方应赔偿因其违约给对方造成的损失。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同义务，一方应当及时通知对方，并协商解决方案。
第七条争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
商品房买卖合同示范文本(2021版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2021版）5篇篇1商品房买卖合同示范文本（2021版）甲方（买方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（地址）电话号码：（电话号码）乙方（卖方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（地址）电话号码：（电话号码）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方拟出售的位于（房屋地址）的商品房进行买卖，并达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：（房屋地址）房屋结构：（房屋结构）房屋用途：（房屋用途）建筑面积：（建筑面积）套内使用面积：（套内使用面积）共有权面积：（共有权面积）建筑年代：（建筑年代）房屋现状：（房屋现状）第二条房屋交付和验收1. 乙方应当在（日期）前将房屋交付给甲方，甲方有权对房屋进行验收。
若发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2. 甲方在验收房屋时应当如实填写验收意见，并将意见通知乙方。
若双方对验收结果存在争议，应当向房地产行政主管部门申请鉴定。
3. 房屋交付前，乙方应当对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋能够正常使用。
第三条房屋价格1. 甲方同意以人民币（￥）（大写）元的价格购买乙方出售的房屋。
2. 乙方同意在收到甲方支付的房屋款项后，立即办理房产过户手续，并将房屋产权证书等相关材料交付给甲方。
3. 若因乙方原因导致过户手续不能顺利办理，乙方应承担相应责任，并按照约定时间支付违约金。
第四条买卖过户手续1. 双方应当在签订本合同后的（日期）内办理房屋过户手续，完成房屋所有权的转移。
2. 过户手续完成后，甲方应领取房屋产权证书等相关材料，并向乙方支付房屋剩余款项。
3. 若因双方一方原因导致过户手续不能顺利办理，责任方应承担相应的违约责任。
第五条其他约定1. 双方同意在本合同未约定事项上，参照相关法律法规的规定。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完毕义务止。
3. 本合同一式二份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房买卖合同示范文本(2021版)4篇
商品房买卖合同示范文本（2021版）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同示范文本（2021版）甲方（卖方）：（签约人姓名）、（身份证号码）、（联系地址）、（联系电话）。
乙方（购房人）：（签约人姓名）、（身份证号码）、（联系地址）、（联系电话）。
鉴于甲方是商品房的合法所有人，并有权出售该商品房；乙方愿意购买该商品房，并双方经友好协商，就此订立本合同，共同遵守以下条款：第一条商品房信息1.1 根据国家相关规定，商品房的具体信息如下：项目名称：（项目名称）项目地址：（项目地址）房屋坐落：（房屋详细地址）建筑面积：（建筑面积）房屋用途：住宅房屋性质：商品房第二条价格及支付方式2.1 商品房的总价为（总价）人民币。
乙方应当在签订本合同之日起（首付款比例）内支付首付款（首付款金额）人民币给甲方作为商品房的订金，余款须在商品房交付时一次性支付。
2.2 乙方应当按照以下方式支付相关费用：（1）首付款：（首付款比例）的商品房总价，即首付款金额为（首付款金额）人民币。
（2）剩余款项：商品房交付时应一次性支付商品房的余款。
第三条商品房交付及移交3.1 商品房的交付时间为签订本合同之日起（交付时间），乙方应在交付之日起（交付日期）内接收商品房。
3.2 商品房的交付方式为（交付方式），乙方应按照甲方的要求完成相关手续，并办理商品房的过户手续。
3.3 商品房的过户手续办理完毕后，乙方即可成为商品房的合法所有人，并享有相关权利和承担相关义务。
第四条商品房质量保证4.1 商品房的建筑结构应符合国家相关规定，甲方应向乙方提供商品房的相关质量保证书。
4.2 商品房的装修应符合国家相关规定，并达到合理居住标准。
4.3 商品房的主体结构及设施设备如有质量问题，乙方可要求甲方承担相关责任，并按照双方协商的方式解决问题。
第五条违约责任5.1 任何一方未按照本合同的相关条款履行义务，应当承担违约责任。
5.2 如乙方未能按时支付相关款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金。
商品房买卖合同(2021版)参考文本
商品房买卖合同（2021版）参考文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月商品房买卖合同（2021版）参考文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
（合同编号：_______________）合同双方当事人：____________出卖人：____________________注册地址：__________________营业执照注册号：____________企业资质证书号：____________法定代表人：___________联系电话：_________邮政编码：__________________委托代理人：___________联系地址：_________身份证号码：________________邮政编码：_____________联系电话：_________委托代理机构：______________注册地址：__________________营业执照注册号：____________代理机构经当地房地产行政主管部门备案号：_________法定代表人：___________联系电话：_________邮政编码：__________________买受人：____________________【本人】【法定代表人】姓名：______________国籍：_______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【________】号码：_________联系地址：__________________邮政编码：__________联系电话：____________【委托代理人】【】姓名：_____________国籍：_____________联系地址：__________________邮政编码：____________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以__________方式取得位于_____________、编号为__________的地块的土地使用权。
商品房买卖合同示范文本(2021版)3篇
商品房买卖合同示范文本（2021版）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同示范文本（2021版）甲方（出卖人）：_________（姓名/法定代表人）_________，身份证号码：____________，住所：_________________________________________。
乙方（购买人）：_________（姓名/法定代表人）_________，身份证号码：____________，住所：_________________________________________。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就以下房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________。
2. 房屋产权证号：_________________________________________________。
3. 房屋总建筑面积：_________平方米，套内建筑面积：_________平方米。
4. 房屋使用权归属情况：_________。
5. 房屋权利设定情况：_________。
二、房屋价格1. 房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（￥_________元），由乙方一次性支付。
2. 甲乙双方确认，上述价格为真实价格，不存在任何隐瞒、虚假陈述等情形。
三、房屋交付及交付标准1. 交付时间：双方约定为______________年____月____日；2. 交付地点：_________________________________________________；3. 交付标准：符合国家规定的房屋交付标准，且不影响房屋质量。
四、房屋权属移交及过户手续1. 房屋权属移交：甲方应当向乙方移交房屋的所有权证书及其他相关权属证明文件。
商品房买卖合同(2021版)
编号：YB-HT-015376商品房买卖合同(2021版)The contract stipulates mutual obligations and rightsthat must be performed甲方：乙方：签订日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改编订：Yunbo Design商品房买卖合同(2021版)合同编号：商品房买卖合同说明1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5．对合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
[ ]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6．在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
商品房买卖合同合同双方当事人：出卖人：___________________________注册地址：___________________________营业执照注册号：___________________________企业资质证书号：___________________________法定代表人：___________联系电话：________________________ 邮政编码：___________________________委托代理人：_____________地址：__________________________ 邮政编码：__________________________联系电话：_____________委托代理机构：__________________________注册地址：__________________________营业执照注册号：__________________________法定代表人：_____________联系电话：__________________________邮政编码：__________________________买受人_____________[本人][法定代表人]姓名：_____________国籍：_____________ [身份证][护照][营业执照注册号][]：_____________地址：__________________________邮政编码：_____________联系电话：_____________[委托代理人][]姓名：_____________国籍：___________地址：__________________________邮政编码：__________________________电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
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第1部分合同背景
第l条销售广告买受人根据出卖人于________年___月___日刊登在____________报第______版的广告，与出卖人取得联系，如双方无法在相关细节上有所说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品应当作为证据。
第2条合同原则出卖、买受双方根据《合同法》的有关规定，本着平等、真实、自愿的原则，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。
第3条合同定义合同中所称“本合同”系指双方所签订的合同，其他合同则冠以合同的具体名称。
第4条合同目的买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或在商品房升值时通过及时转让获得利润，或通过其他相关的所有权或用益物权以获得利益。
第5条合同标的合同中所称“商品房”或“本商品房”系指买受双方___________________________签订合同即将买卖的商品房。
第6条协商地点本合同由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所或为买受人及买受人代理人指定的场所。
第7条商品房地址此商品房位于_______________，目前施工进度情况参照照片。
第8条项目许可本项目由本市政府有关机构批准立项，项目的批准文号为____________
第9条土地权利土地使用权证____________ ，土地使用期限为；____________,土地使用性质为____________。
第1条规划许可建设工程规划许可证____________，建设用地规划许可证____________ 。
第11条销售许可房屋销售许可证_______________。
第12条施工许可开工证_______________。
第13条建筑施工总设计单位____________，建筑师姓名_________，注册建筑师号码________，总施工单位________,总监理单位________。
第14条商品房标准_______________,适用标准为_______________,作为本商品房的设计和建筑标准。
第15条商品房验收由_______________负责验收。
第16条质量评价由_______________负责进行质量评价。
第2部分套内空间
第17条商品房户型___室___厅___卫___厨
第18条平面图见合同附件。
第19条立面图见合同附件。
第2条起居室尺寸长_______，宽_______，高_______，其他_______（毫米）；
第21条书房尺寸长_______，宽_______，高_______，其他_______（毫米）；
第22条卧室尺寸长_______，宽_______ ，高_______，其他_______ （毫米）；[!--empirenews.--] 第23条卫生间尺寸长_______，宽_______，高_______，其他_______（毫米）；
第24条厨房尺寸长_______，宽_______，高_______，其他_______，（毫米）；
第25条阳台尺寸长_______，宽_______，高_______，其他_______（毫米）；
第26条过道尺寸长_______，宽_______，高_______，其他_______（毫米）；
第27条其他尺寸____________________________ 。
第28条房屋层高_______毫米。
第29条室内净高_______ 毫米。
第3条技术经济指标______________，使用率______________，容积率______________。
第31条套内楼梯_______________，长度____________，宽度____________，高度____________，其他________（毫米）；
第32条门窗______________，长度_______，宽度_______，高度_______，其他______（毫米）；
第33条贮藏空间_______，长度_______ ，宽度_______，高度_______，
其他_______（毫米）；
第3部分商品房质量
第34条沉降情况出卖人保证房屋的沉降情况优于北京政府颁布的最高要求。
第35条平直度房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于．1度，计算方法为高度差／直线距离。
第36条墙体裂缝出卖人承诺商品房内部无任何裂缝；如双方无法对是否是裂缝达成共识的，由出卖人申请有关机构就此问题进行评价。
第37条设计质量商品房设计质量不应低于政府有关机构颁布的最有利于买受人的标准。
第38条质量证明出卖人在房屋交付时应当向买受人提供证明其质量的申报手续及质量评价报告。
第39条质量评价出卖人在交付商品房前应当提供质量评价报告；买受人有权查验与商品房质量相关的全部文件，有权委托相关机构对商品房质量进行评价。
第4部分公摊面积
第4条公摊内容出卖人应当在说明公摊面积的内容与尺寸，根据目前的情况，公摊内容包括以下几个部分配电室、公共楼梯、电梯间、泵房。
第41条面积尺寸房屋的公摊部分、面积及细节尺寸应当说明，经过测量的应当提供测量报告，使买受人有权可以获得精确的详细内容。
第42条面积核实买受人有权根据测量报告对任何一个尺寸进行核实，此等核实无需复杂的测量工具，仅凭于任意一个市场上购买的米尺即可进行测量。
第43条通知到场当买受人对公共面积进行测量时，如发现出卖人提供的尺寸与事实不符，可重新测量。
[!--empirenews.--] 第44条违约条件买受人对任何一个尺寸的测量结果，与出卖人提供的图纸不符，则视为出卖人提供的公摊面积不合法，买受人有权拒绝支付公摊面积的费用。
第45条违约责任当出现上述违约条件后，出卖人应当在3日内双倍退还公摊面积的价款，并每天支付总房价百分之一的违约金。
第5部分商品房面积
第46条公用面积买受人购买的各公用部分名称为。