建筑工程的合同步骤
建筑工程合同的优先顺序
建筑工程合同的优先顺序在建筑工程项目中，合理明确的合同条款是保证工程顺利进行的关键。
其中，确定合同的优先顺序对于避免纠纷、确保双方权益至关重要。
今天，我们就来深入探讨一份标准的建筑工程合同优先顺序范本，帮助大家了解如何制定一个公正客观且重点突出的合同。
我们需明确建筑工程合同中包含的基本元素。
这通常包括：合同双方信息、工程概况、合同金额、工期要求、质量标准、付款方式及时间、违约责任等。
在此基础上，优先顺序的设置应遵循合理性与实际操作性原则。
一、合同双方信息的确认合同的开头部分应当明确列出甲方（业主）和乙方（承包方）的详细信息，包括但不限于公司名称、地址、法定代表人或授权代表、联系方式等。
这一部分内容虽不是合同的核心条款，但却是整个合同得以生效的基础。
二、工程概况的详细描述接下来是对工程项目的具体描述，包括工程地点、规模、设计标准、主要功能等内容。
这些信息不仅关系到后续施工的实施，还直接影响到工程质量评估和验收标准。
三、合同金额与付款安排经济条款是合同中极为重要的一环，它规定了工程款项的支付条件、支付方式以及支付时间表。
还应包括预付款、进度款、结算款等详细的分项说明，以确保资金流动符合项目进展的实际需要。
四、工期与质量要求工期的合理安排直接关系到项目的交付使用，因此必须根据工程实际制定详尽的施工计划及完成各阶段的时间节点。
同时，质量要求部分要明确各项工程质量标准，确保工程质量得到可靠保障。
五、变更与索赔管理在工程建设过程中，由于各种不可预见的因素，可能会出现工程变更的情况。
因此，合同中应明确规定变更程序、变更影响评估以及由此产生的费用处理办法。
同样，对于可能出现的索赔情况也应有预先设定的处理流程。
六、违约责任的界定为了保证合同的严肃性和约束力，必须对违反合同的行为进行处罚。
违约责任部分应详细列出各种可能的违约情形及其对应的责任承担方式，包括违约金的计算方法、赔偿范围等。
七、争议解决机制合同应当提供一套争议解决机制，以便在出现分歧时能够高效、公正地解决问题。
签订建筑工程合同流程
签订建筑工程合同流程一、项目准备阶段在正式签订合同之前，甲方（建设方）和乙方（承包方）需对工程项目进行充分的沟通和协商。
这一阶段包括项目的初步规划、设计审查、预算评估以及双方的需求和期望的匹配。
甲乙双方应共同确认工程的基本情况，包括工程的规模、质量要求、工期限制等关键因素。
二、招投标过程对于大型建筑工程，通常会通过公开招标的方式来选择合适的承包商。
甲方需要准备详细的招标文件，包括工程量清单、技术规范、投标邀请书等。
乙方在提交投标文件时，应确保其内容真实、准确，并符合甲方的要求。
三、合同谈判在投标结束后，甲方会对投标文件进行评审，选择出最符合条件的承包商。
随后，双方进入合同谈判阶段。
在这个阶段，双方应就合同的主要条款进行详细讨论，如工程款支付方式、违约责任、变更和索赔处理机制等。
四、合同草案制定经过谈判达成一致后，由法律顾问或专业律师起草合同草案。
草案应详细列明合同的各项条款，包括但不限于工程的范围、标准、进度计划、价格条款、质量保证、安全生产、环境保护等。
五、合同审查合同草案完成后，甲乙双方应各自进行审查，确保合同内容准确无误，符合双方的实际需求和法律法规的规定。
如有异议，应及时提出并进行修改。
六、最终签约在合同条款得到双方确认无误后，甲乙双方可以正式签订合同。
签约时，双方代表应在合同上签字盖章，以证明合同的法律效力。
同时，根据需要，可以举行签约仪式，增加合同的正式性和严肃性。
七、合同备案合同签订后，根据当地法律法规的要求，可能需要将合同副本提交给相关政府部门进行备案。
这样做可以确保合同的合法性，并为将来可能出现的争议提供法律依据。
八、履行合同合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
在工程实施过程中，任何变更都应遵循合同中的变更程序，并及时书面确认。
建筑工程设计合同一般步骤
建筑工程设计合同是一份法律文件，它明确了发包人和设计人在工程设计过程中的权利、义务和责任。
为了确保工程设计的顺利进行，减少合同纠纷，双方应严格按照合同约定的步骤进行。
一般而言，建筑工程设计合同的步骤如下：1. 前期沟通与评估在签订设计合同之前，发包人和设计人应进行充分的前期沟通，了解彼此的需求和期望。
发包人应向设计人提供工程项目的相关资料，如项目背景、规模、投资额、建设地点等。
设计人则应根据发包人的需求，评估自身的能力和资源，确定是否接受委托。
2. 合同签订双方在前期沟通达成一致后，应签订建筑工程设计合同。
合同内容应包括工程名称、规模、投资额、建设地点、设计依据、费用及支付方式、双方责任、保密原则、争议解决方式等。
合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
3. 设计准备设计人应在合同签订后，组织专业团队进行设计前的准备工作。
主要包括：收集和分析项目相关资料，如地形图、土地批复、可行性研究报告、市政管线接口资料等；明确设计任务和目标，制定设计计划和时间表；确定设计依据和标准，如国家工程建设强制性标准等。
4. 初步设计设计人应根据设计准备阶段收集的资料和设计计划，进行初步设计。
初步设计应包括设计说明书、概念设计图、平面布局图、立面图、剖面图等。
在初步设计阶段，设计人应与发包人保持密切沟通，及时反馈设计进展和成果，确保设计符合发包人的需求。
5. 设计评审初步设计完成后，设计人应向发包人提交设计成果，并组织设计评审。
设计评审的目的在于检验设计是否符合国家规定、发包人需求和设计标准。
评审过程中，双方可就设计方案进行讨论和修改，直至满足要求。
6. 施工图设计在初步设计评审通过后，设计人应根据评审意见进行施工图设计。
施工图设计应包括施工图纸、设计说明、施工标准图等。
设计人应确保施工图设计满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。
7. 设计交底与验收施工图设计完成后，设计人应向发包人和施工单位进行设计交底，详细解释施工图纸和设计要求。
施工备案合同程序
施工备案合同程序是指在房屋建筑、市政基础设施工程等领域，根据相关法律法规，通过网上申报、提交材料、审核批准等步骤，完成合同备案的过程。
本文将详细介绍施工备案合同程序的步骤及注意事项。
一、网上申报1. 登录政府门户网站，进入建设工程合同备案管理信息系统。
2. 根据工程项目的性质、内容等信息，在对应的合同备案表中填写合同相关信息。
3. 填写完成后，打印出带有条形码的合同备案表。
二、提交材料1. 合同备案表原件及复印件。
2. 合同双方当事人的营业执照副本复印件。
3. 合同双方当事人的法定代表人身份证复印件。
4. 合同双方当事人的授权委托书及授权代表身份证复印件。
5. 合同相关附件，如工程设计文件、施工图纸等。
6. 其他法律法规要求提供的材料。
三、办理备案手续1. 合同当事人携带上述材料，到合同备案管理机构办理合同备案手续。
2. 合同备案管理机构对提交的合同材料进行审核，审核通过后，为合同当事人办理合同备案。
3. 合同备案完成后，合同当事人领取合同备案证书。
四、注意事项1. 施工合同备案应在合同签订后的7日内完成，超过期限的，应向备案机构说明理由。
2. 合同备案材料应真实、完整、有效，不得有虚假、误导等行为。
3. 合同备案证书是施工合同合法有效的证明，合同当事人应妥善保管。
4. 合同备案证书遗失的，合同当事人应及时向备案机构申请补发。
5. 合同当事人应按照备案证书约定的内容履行合同义务，不得擅自变更合同内容。
6. 合同履行过程中发生纠纷的，合同当事人应首先通过协商解决，协商不成的，可以依法向有关部门投诉、申请仲裁或提起诉讼。
7. 合同备案管理机构应加强对施工合同备案的指导和监督，确保合同备案工作的顺利进行。
总之，施工备案合同程序是确保房屋建筑、市政基础设施工程等领域合同合法有效的重要环节。
合同当事人应严格遵守相关法律法规，切实履行合同义务，确保工程项目的顺利进行。
同时，合同备案管理机构也应加强对施工合同备案的指导和监督，为合同当事人提供优质、高效的服务。
如何签订建设工程合同
如何签订建设工程合同如果要开展建设施工的，是需要发包方与承包方签订建设施工合同的，双方当事人需要协商一致，明确彼此的权利义务，然后进行签字盖章。
那么，如何签订建设工程合同呢?今天，我整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
根据(合同法)第271条之规定，国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。
因此，订立建设工程合同必须严格地按照一定程序进行。
其订立过程一般分为以下4个步骤：第一，立项。
由业务主管部门或建设单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。
第二，进行可行性研究。
项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。
第三，订立勘察、设计合同。
根据第274条的规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
第四，订立施工合同。
勘察、设计合同履行后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。
(合同法)第275条规定：“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。
建设工程合同虽然可以由当事人自由协商订立，但根据1992年12月30日建设部(工程建设施工招标投标管理办法)第2条的规定，政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应实行招标投标。
因此，建设工程合同的订立一般采取招标投标的方式，即严格地经过招标、投标和决标3个阶段。
(合同法)第271条也规定：建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
施工合同审批流程
施工合同审批流程施工合同是在建筑工程中非常重要的文件，它涉及到各方的权益和责任，因此审批流程的严谨性和高效性对于确保合同的有效性至关重要。
下面将详细介绍施工合同审批流程。
一、合同申请阶段在施工合同审批流程开始之前，甲方需要向项目管理部门提出合同申请。
申请材料包括施工合同范本、工程项目具体信息、经济合同条件等。
甲方应尽量详细地填写相关信息，确保合同内容准确无误。
二、初步审查阶段项目管理部门接到甲方的合同申请后，会对申请材料进行初步审查。
这个阶段的目的是确保材料齐全、格式规范，并初步了解合同的背景和关键条款。
如果发现申请材料不符合要求或缺少必要信息，项目管理部门将要求甲方进行补充。
只有在满足所有要求后，合同申请方可进入下一阶段。
三、内部审批阶段在内部审批阶段，项目管理部门会组织相关岗位人员对合同申请进行详细审查。
审查范围包括但不限于合同的合法性、合同条款是否合理、项目的可行性等。
审查过程中，如果发现问题或存在疑虑，审查人员会与甲方进行沟通，并要求作出合理解释或者进行必要的修改。
只有通过内部审批后，合同审批流程才能进入下一阶段。
四、法律审核阶段通过内部审批的合同申请材料将交由法务部门进行法律审核。
法务部门会对合同的合法性、合规性、法律风险等进行综合评估，并提出相应的意见和建议。
如果发现合同存在风险或不合规的地方，法务部门会与甲方进行商议和修改。
只有通过法律审核后，合同审批流程才能进入下一阶段。
五、最终审批阶段最终审批是施工合同审批流程的关键步骤。
在该阶段，项目管理部门负责核对和汇总前述各阶段的审核结果，并提交给项目负责人或高层管理人员进行最终审批。
审批人员会仔细审查合同的各项内容及相关审核意见，并对合同的有效性和合规性进行评估。
如有需要，审批人员还会与相关部门进行进一步沟通和讨论。
只有经过最终审批的合同，方可正式签署并生效。
六、合同签署阶段经过最终审批的合同将由甲方和乙方进行签署。
双方应当派出具有法律资格的代表进行签署，并在合同上加盖公章或个人签字确认。
建筑工程合同管理的工作程序
建筑工程合同管理的工作程序
建筑工程合同管理的工作程序通常包括以下步骤：
1. 合同签订：确定合同的签订方，协商合同条款，包括工程范围、工期、工程造价、支付方式、质量要求等，并签署正式合同文件。
2. 合同备案：将签订的合同备案到相应的主管部门或组织，以确保合同的合法性和有效性。
3. 合同履行监督：监督施工方按照合同要求进行施工，并进行进度、质量、安全等方面的监管和检查。
4. 变更管理：在施工过程中，如果需要对合同进行变更，双方应经过商议并签署变更协议，明确变更的内容、费用和影响等。
5. 工程支付：根据合同约定的支付方式，在施工过程中按进度或完成情况支付相应的工程款项。
6. 资料归档：合同管理部门应对合同相关的文件、资料进行整理和归档，以备查阅和证明合同的执行情况。
7. 合同验收：合同执行完毕后，由合同管理部门组织验收，以确认工程的竣工质量和达到使用标准。
8. 合同结算：根据工程的实际完成情况和验收结果，进行最终结算，结算并支付的工程款项。
9. 合同评估与：对合同执行过程进行评估和，发现问题和不足，并提出改进意见，以提高合同管理水平和工作效率。
以上是建筑工程合同管理的基本工作程序，具体的操作和步骤
可能会根据不同的项目和组织有所变化。
建筑公司与班组怎样签订合同正规范本(通用版)
建筑公司与班组怎样签订合同引言在建筑行业中，建筑公司通常会与班组进行合作，以完成各项建筑工程。
合同的签订是确保双方权益、规范工作流程的重要步骤。
本文将介绍建筑公司与班组签订合同的一般流程和注意事项。
合同签订流程步骤一：确定合作内容在签订合同之前，建筑公司需要与班组明确合作的具体内容。
这包括工程项目的规模、工期、工程量、技术要求等。
建筑公司还应当明确班组负责的任务和提供的服务，并与班组进行沟通确认。
步骤二：拟定合同草案建筑公司应当委托合同专业人员或律师拟定合同草案。
合同草案应包括双方的基本信息、工程项目的具体要求、合同期限、合同价款、支付方式、违约责任、争议解决方式等内容。
建筑公司应当务必保证合同的合法性、有效性，并遵守当地法律法规。
步骤三：协商讨论与修改建筑公司和班组在拟定合同草案后进行协商讨论与修改。
双方应当就合同中的条款达成一致，确保各自权益得到保障。
如果发现合同中存在争议或模棱两可的条款，建议及时沟通解决。
步骤四：正式签署合同经过讨论与修改，建筑公司和班组达成共识后，应当正式签署合同。
签署合同时，双方应当对合同的每个条款进行仔细阅读，并确保自身理解清楚。
签署合同时，还可以邀请律师或合同专业人员进行现场见证，以增加合同的可靠性和法律效力。
步骤五：保留合同副本建筑公司和班组在签署合同后，应当各自保留一份合同副本，以备后续参考和核对。
建议将合同副本存放在安全可靠的地方，并妥善保管。
合同签订注意事项明确合同标的和范围在合同中，建筑公司和班组应当明确规定双方的权益和责任。
合同应包括工程项目的具体要求、工程量、工期、质量要求等。
双方应当明确合同的标的和范围，避免产生争议。
确定合同价款及支付方式建筑公司和班组应当就合同价款及支付方式达成一致。
合同中应明确价款的总金额、支付的时间节点、支付方式等。
建筑公司应当按时支付合同价款，班组应按照合同要求履行工作任务。
规范合同变更流程建筑项目可能出现一些不可预见的情况，导致合同发生变更。
建筑甲方和乙方合同的签订
建筑甲方和乙方合同的签订建筑甲方和乙方合同的签订甲方：（建筑业主名称）地址：（地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话）乙方：（建筑公司名称）地址：（地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话）鉴于甲方有意修建建筑物，乙方有意负责该建筑物的建设和施工，双方本着平等、自愿原则，达成如下协议：第一条甲方权利与义务1.1 甲方应按照国家相关规定，提供建设用地、建设许可证等相关文件。
1.2 甲方应按照本合同约定，在合同规定期限内支付工程款项1.3 甲方应按照国家相关规定，认真履行安全管理和环境保护工作，保障工人、居民的能住能工的权益。
1.4 甲方应按照本合同约定向乙方提供合法、完整、清晰的设计方案和图纸。
第二条乙方权利与义务2.1 乙方应在规定期限内按照合同约定的标准和要求完成建筑物的施工工作，确保工程质量、工期和安全生产，保护建筑物和设备不受损失，保障居民和工人的能住能工。
2.2 乙方应在合同规定期限内，对建筑物进行保修维护，并承担由工程品质引起的一切责任，包括人员和财产损失负责。
2.3 乙方应在完成工程后，向甲方交付合格的工程，实现验收标准与设计图纸一致。
第三条履行方式和期限3.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为（）个月。
3.2 乙方应在合同规定期限内完成建筑物的施工，将建筑物交付甲方并经过相关部门验收。
3.3 甲方应按照本合同约定，在合同期限内向乙方支付工程款项。
第四条违约责任4.1 如果甲方未能按照本合同的要求提供建设用地和建设许可证等相关证件，导致工程不能进行或无法完成，则应承担违约责任，并按照相关法律法规进行赔偿。
4.2 如果乙方不能按照本合同约定完成施工任务或在施工过程中发生质量问题等，将会承担违约责任，并按照相关法律法规进行赔偿。
第五条法律效力和可执行性5.1 本合同属于法律范畴内的合法、有效协议，双方当事人应认真履行契约义务。
5.2 如本合同条款与国家相关法律法规不符，以国家相关法律法规为准。
建设工程施工合同流程
建设工程施工合同流程一、合同前期准备在签订合同之前，甲方（业主）和乙方（承包商）应充分沟通，明确工程的基本要求、质量标准、工期限制等关键信息。
甲乙双方应进行详细的项目考察，包括设计图纸的审查、施工现场的勘察以及相关法规的了解。
二、合同谈判甲乙双方就工程的具体条款进行谈判，包括但不限于工程造价、付款方式、工期安排、质量保证措施、违约责任等。
在谈判过程中，双方应本着平等自愿、公平公正的原则，争取达成互利共赢的协议。
三、合同起草根据谈判结果，由乙方或双方共同委托的法律顾问起草施工合同。
合同文本应详细列明工程项目的具体情况、双方的权利义务、施工进度计划、变更与索赔处理机制、竣工验收标准等。
四、合同审核合同草案完成后，甲乙双方应各自进行内部审核，确保合同内容准确无误，符合法律法规及行业标准。
如有异议，应及时提出并进行修改。
五、合同签署双方在确认合同无误后，约定时间地点进行正式签署。
签约时，双方应携带法定代表人身份证明或授权委托书，以及公司营业执照等相关证明文件。
六、合同备案签署后的施工合同需按照当地规定进行备案。
备案过程中，可能需要提供合同副本、企业资质证明、项目批准文件等材料。
七、合同履行合同生效后，乙方应按照合同约定的时间、质量、成本等要求开始施工。
甲方则应按时支付工程款项，并提供必要的协助和支持。
八、合同变更与调整在施工过程中，如遇设计变更、市场波动等情况，甲乙双方应及时协商，对合同内容进行相应调整，并签订书面补充协议。
九、合同结算与竣工验收工程完工后，乙方提交竣工报告，甲方组织验收。
验收合格，双方进行工程款项的最终结算。
若有争议，可依据合同约定解决或寻求第三方调解。
十、合同归档合同履行完毕后，双方应将合同正本及相关附件资料归档保存，以备日后查询或解决可能出现的问题。
施工合同订立的程序是什么
施工合同订立的程序是什么一般情况下，工程建设的施工都应通过招标投标确定施工企业。
中标通知书发出后，中标的施工企业应当与建设单位及时签订合同。
依据《招标投标法》的规定，中标通知书发出30天内，中标单位应与建设单位依据招标文件、投标书等签订工程承包发包合同（施工合同）。
我们知道，建筑工程要施工，必然要签订施工合同。
一般的合同订立程序大致要经过要约——承诺两个步骤。
那么，具体的施工合同订立的程序是什么呢?今天，小编为您介绍。
一、订立准备阶段订立准备阶段是全部合同工作的基础，加强这一阶段的调查工作对风险控制和合同管理具有特别重要的意义。
建设方应做好对对方组织合法性，即权力能力和行为能力的调查。
虽然施工单位目前多是通过招标的方式确定的，招标前已经对对方的资质情况进行了审查，但是真正签订合同前再进行进一步的专业调查，堵塞一切可能的漏洞，防范风险还是非常有必要的。
对方是建设单位的，应调查其是否是依法登记注册的正规同单位，是否具备法人资格;如果是法人下属单位，应查清其法人单位是谁，其与法人单位是何种关系;如果是法人单位的代理，对方是分包商，我们应确认对方是否具有相应资质条件，而且还要调查其是否确实具备相应施工能力。
二、订立协商阶段协商是就未来将要订阅的合同的主要条款交换意见，达成合同的过程，这一过程在合同法上称为要约和承诺。
在建设施工合同签订中一般表现为招标、投标和中标。
在协商过程中，一定要把自己的意思准确全面的表达出来。
并对对方的意思表示进行认真分析。
根据《合同法》、《招标投标法》的规定，在招标投标过程中要注意以下问题：招标文件在性质上属于要约邀请，不具有法律约束力，但它的内容对后续的中标签约和施工影响很大，必须予以重视。
要注意分析招标文件中给定的项目性质、技术要求、工程相关条件以及给定的主要合同条款，对其超出自身条件和可能导致违法违规的要特别注意，应在标书中对其进行适当处理。
投标文件是非常关键的，除为中标服务以外，它还是签约过程的要约，对合同的影响极大。
工程合同怎么盖章是正确的
工程合同怎么盖章是正确的我们需要了解什么是工程合同。
工程合同指的是在建筑工程项目中，发包方与承包方之间就工程项目的建设内容、标准、工期以及费用等事项所达成的书面协议。
这份协议是双方合作的依据，确保了项目的顺利执行和风险控制。
让我们进入正题，探讨如何正确盖章工程合同：1. 准备阶段：- 确认合同文本：双方应仔细审阅合同条款，确保内容准确无误，没有遗漏或误解的地方。
- 核对双方信息：确认合同中涉及的企业名称、地址、法定代表人等信息准确无误。
- 准备印章：企业公章是签订合同时不可或缺的法律工具，需确保公章清晰、完整。
2. 盖章顺序：- 通常先由合同发起方（甲方）盖章，随后传递给另一方（乙方）进行盖章。
- 在一些情况下，也可以双方同时在各自持有的合同副本上盖章。
3. 盖章位置：- 合同中通常会有专门的“盖章处”或“签章处”，位于合同的最后页或特定的重要页面。
- 确保每一份合同的每一页都需要盖章，特别是在修改过的页面上。
4. 盖章方式：- 使用红色印泥或印油，确保印章清晰可辨。
- 盖章时力度要均匀，避免出现模糊不清的情况。
5. 盖章后检查：- 盖章完成后，双方应再次检查印章是否清晰、位置是否正确。
- 确认无误后，双方交换合同文本，各保留一份作为备案。
6. 注意事项：- 避免在合同上使用非官方的图章或私章，这可能会导致合同效力受到质疑。
- 如果合同存在多页，务必确保每一页都有清晰的章印。
- 若合同需要多方签字，应确保每一方的签字和盖章都符合要求。
正确的工程合同盖章流程是确保民法典律效力的关键步骤。
通过上述详细的流程和注意事项，合同双方可以确保合同的合法性和有效性，为项目的顺利进行打下坚实的基础。
在实际操作中，双方应本着公正客观的原则，严格遵守相关法律法规，确保每一步操作都规范、合法。
施工总包合同过程
施工总包合同过程施工总包合同是指业主将建筑工程的设计、采购、施工、竣工试验、缺陷责任期等全部或部分工作委托给一个施工总承包单位，由施工总承包单位全面负责工程的建设。
施工总包合同过程主要包括合同的签订、履行、变更、解除和终止等环节。
一、合同签订1. 招标投标：业主通过公开或邀请招标的方式，选择具有相应资质和能力的施工总承包单位。
2. 谈判协商：双方就合同价格、质量、进度、技术要求、权益保障等事项进行谈判协商。
3. 合同文本：双方签订书面的施工总包合同，明确合同条款、工程量、工程质量、工程进度、合同价格、支付方式等。
4. 合同备案：将签订的合同文本报相关部门备案，以确保合同的合法性和有效性。
二、合同履行1. 施工准备：施工总承包单位根据合同要求，组织设计、采购、施工等相关部门，制定施工组织设计，编制施工进度计划，准备施工所需材料、设备、人员等。
2. 施工现场管理：施工总承包单位负责施工现场的安全生产、质量控制、进度协调、环保等方面的工作。
3. 工程变更：在合同履行过程中，如遇设计变更、工程量增减等，双方应及时协商，按照合同约定进行变更。
4. 工程支付：业主根据工程进度、质量等情况，按照合同约定支付工程进度款、质量保证金等。
5. 工程验收：工程完成后，双方按照合同约定进行验收，验收合格的，业主支付剩余款项。
三、合同变更、解除和终止1. 合同变更：在合同履行过程中，双方如需变更合同内容，应书面协商一致，签订变更协议。
2. 合同解除：在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。
合同解除后，双方按照合同约定处理善后事宜。
3. 合同终止：合同约定的工程完成后，双方按照合同约定终止合同。
四、合同争议解决1. 协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。
2. 调解解决：协商解决不成的，可向相关行业组织或仲裁机构申请调解。
3. 仲裁解决：双方在合同中约定仲裁条款，如发生争议，可向约定的仲裁机构申请仲裁。
建设工程合同顺序
建设工程合同顺序建设工程合同是建设单位和施工单位之间约定的一种经济合同，是双方履行工程建设义务、确保工程建设质量、安全、进度和投资控制的重要依据。
建设工程合同的顺序对于合同的履行、工程建设的顺利进行以及双方的权益保障具有重要意义。
本文将从以下几个方面阐述建设工程合同的顺序。
一、合同签订前的准备工作1. 项目审批：建设单位和施工单位在签订建设工程合同前，需完成项目的审批工作，包括项目可行性研究、环境影响评价、土地使用权取得等。
2. 设计文件：建设单位和施工单位应根据项目审批文件，完成工程设计，并提供完整的施工图纸和技术文件。
3. 招投标：建设单位通过公开或邀请招标的方式，选择具备相应资质的施工单位参与工程建设的竞争。
4. 合同草案：建设单位根据招投标结果，与中标单位协商确定合同内容，形成合同草案。
二、合同签订1. 合同订立：建设单位和施工单位在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订建设工程合同。
2. 合同内容：合同内容应包括工程名称、工程地点、工程规模、工程质量标准、工期、价款、支付方式、违约责任等条款。
3. 合同生效：合同经双方签字盖章，并依法办理备案手续后生效。
三、合同履行1. 施工准备：施工单位根据合同约定，组织施工人员、设备、材料等资源，做好施工前的准备工作。
2. 工程开工：在建设单位同意的情况下，施工单位正式开工。
3. 工程进度：施工单位按照合同约定的工期，合理安排施工计划，确保工程进度。
4. 工程质量：施工单位应按照设计文件和合同约定，确保工程质量，接受建设单位、监理单位的监督。
5. 工程变更：如遇不可抗力或其他特殊情况，需要对工程进行变更时，双方应协商确定变更内容、费用和工期调整。
6. 工程验收：工程完成后，施工单位向建设单位提交竣工验收申请，建设单位组织验收。
7. 工程保修：施工单位在合同约定的保修期内，对工程质量问题负责修复和保修。
四、合同终止和解除1. 合同终止：合同约定的工期完成后，合同自然终止。
如何签建筑工程总承包合同
如何签订建筑工程总承包合同建筑工程总承包合同是指建设单位与建筑工程总承包企业就工程项目的设计、采购、施工、竣工试验、保修等环节达成的一致协议。
签订一份合法、合理、有利于双方合同，需要遵循一定的步骤和注意事项。
以下是签订建筑工程总承包合同的简要步骤和注意事项：1. 前期准备：在签订建筑工程总承包合同之前，建设单位需要明确工程项目的性质、规模、投资预算、工期要求等基本信息。
同时，要选择具备相应资质、信誉良好的建筑工程总承包企业进行合作。
2. 编制合同文本：根据双方的需求和前期沟通，编制合同文本。
合同文本应包括以下内容：（1）工程概况：工程名称、工程地点、工程范围和内容、工程总造价、质量等级、工期等；（2）承包方式：根据实际情况选择合适的承包方式，如包工包料、包工不包料等；（3）价款支付与结算：明确工程款支付方式、进度及结算依据；（4）工程变更：约定工程变更的条件、程序及价款调整方式；（5）工程验收：约定工程竣工验收的标准、程序及时间；（6）保修条件及期限：明确保修范围、期限及保修责任；（7）违约责任：约定双方在违约情况下的责任及赔偿方式；（8）争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等；（9）其他条款：包括但不限于合同的生效、解除、终止、保密、知识产权保护等。
3. 审核合同文本：在签订合同前，双方应仔细阅读和审核合同文本，确保合同内容符合法律法规、国家标准和行业规定。
如有分歧，双方可进行协商和修改。
4. 签订合同：在双方达成一致意见后，签署建筑工程总承包合同。
合同生效后，双方应严格遵守合同约定，确保工程项目的顺利进行。
5. 合同备案：根据国家法律法规和行业规定，将签订的合同备案至相关部门，以确保合同的合法性和可执行性。
注意事项：1. 明确合同主体：确保合同签订双方具备相应的民事权利能力和民事行为能力，具备合同履行能力；2. 遵守法律法规：合同内容应符合国家法律法规、政策规定，不得违反强制性标准；3. 公平公正：合同条款应公平合理，确保双方权益；4. 详细明确：合同内容应详细明确，避免产生歧义和纠纷；5. 保密条款：对于涉及商业秘密的内容，应在合同中加入保密条款，确保信息的安全；6. 合同履行监督：合同签订后，双方应加强对合同履行情况的监督，确保合同目标的实现。
建设工程合同签订程序
建设工程合同签订程序随着我国经济的快速发展，城乡建设日新月异，建设工程项目如雨后春笋般涌现。
建设工程合同作为项目管理的重要法律文件，其签订程序的正确性和合规性对项目的顺利进行具有重要意义。
本文从建设工程合同签订的主体、程序、内容等方面进行详细阐述，以期为从业者提供有益的参考。
一、建设工程合同签订的主体1. 发包方：通常为建设工程项目的投资者或业主，负责组织和管理项目实施。
2. 承包方：具备相应资质条件，承担建设工程的设计、施工、设备供应等任务。
3. 监理方：受发包方委托，对建设工程项目的质量、安全、进度、投资等方面进行监督管理。
4. 第三方：如需进行工程审价、检测、验收等，可能涉及具有相应资质的第三方机构。
二、建设工程合同签订的程序1. 前期准备：发包方根据项目需求，组织编制项目建议书、可行性研究报告等文件，进行项目审批或核准。
同时，明确项目规模、投资、建设内容等要求，为合同签订提供依据。
2. 招投标：发包方按照相关法律法规和政策要求，组织开展招投标活动，选择具备相应资质和能力的承包方。
招投标过程应遵循公开、公平、公正的原则。
3. 编制合同草案：根据招投标结果和项目需求，发包方组织编制建设工程合同草案，明确合同双方的权利、义务和责任。
4. 合同谈判：发包方与承包方就合同草案进行谈判，就合同条款达成一致意见。
合同谈判过程中，应注意维护双方合法权益，确保合同内容的合规性。
5. 合同签订：双方达成一致意见后，签订建设工程合同。
合同签订应符合法律法规和政策要求，正式生效后，双方应严格履行合同义务。
6. 合同备案：根据相关法律法规，合同双方应及时将签订的合同备案至有关部门，确保合同的合法性和有效性。
三、建设工程合同签订的内容1. 合同主体：明确合同双方的名称、地址、法定代表人等基本信息。
2. 项目范围：详细描述建设工程的项目名称、地点、规模、建设内容等。
3. 合同价格：明确合同总价、付款方式、进度款支付等内容。
国家工程合同流程
国家工程合同流程前期准备在正式进入合同流程之前，必须完成项目的可行性研究、设计规划以及预算编制等前期工作。
这一阶段，业主方（甲方）需要明确项目的目标、规模和技术要求，同时选择合格的承包商（乙方）。
招标与投标甲方通过公开招标的方式，向社会公布工程项目信息，邀请有资质的承包商参与投标。
乙方在提交投标文件时，应包括公司资质、项目方案、报价等关键信息。
评标与中标甲方组织评标委员会对投标文件进行评审，根据项目的具体要求和标准，选出最符合要求的承包商。
评标过程应公正、透明，确保所有投标者在同等条件下竞争。
签订合同确定中标后，甲乙双方将进入合同谈判阶段。
在此过程中，双方应就工程的范围、质量、工期、价格等关键条款达成一致，并最终签订正式的工程合同。
开工前的准备合同签订后，乙方需按照合同约定，做好开工前的各项准备工作，包括但不限于施工图纸的审核、施工队伍的组织、材料的采购等。
施工阶段在施工过程中，乙方应严格按照合同要求和工程建设标准执行，确保工程质量和进度。
甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。
竣工验收工程项目完成后，乙方应向甲方提交竣工报告，并申请竣工验收。
甲方组织专家对工程进行验收，确保其符合合同约定的标准。
结算与保修验收合格后，甲乙双方进行工程款项的结算。
乙方还应提供一定期限的质量保证服务，对于在保修期内出现的质量问题，应及时修复。
合同变更与争议解决在合同执行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并形成书面的变更协议。
如出现争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。
结束语。
建筑施工合同订立阶段
建筑施工合同订立阶段
建筑施工合同的订立是建筑项目实施前的重要环节，它标志着建筑项目正式进入实施阶段。
建筑施工合同的订立阶段包括要约和承诺两个阶段。
本文将详细介绍建筑施工合同订立阶段的流程和相关注意事项。
一、要约阶段
1. 发包人通过招标方式选择施工单位，发布招标公告，明确工程项目的范围、规模、地点、工期、投标截止时间等内容。
2. 承包人根据招标公告要求，购买招标文件，并按照要求提交投标保证金。
3. 承包人编制投标文件，包括工程报价、施工方案、工期安排、质量保证等，并
按时提交投标文件。
4. 发包人收到投标文件后，组织评标委员会对投标文件进行评审，确定中标单位。
5. 发包人向中标单位发出中标通知书，通知中标单位参加后续的合同谈判。
二、承诺阶段
1. 中标单位收到中标通知书后，应当在规定的时间内与发包人签订施工合同。
2. 合同双方应当对合同内容进行充分协商，包括工程项目的范围、质量标准、工期、价款支付、违约责任等内容。
3. 合同双方应当在合同中约定合同的生效条件，如合同审批、签字盖章、备案等。
4. 合同双方在合同中约定合同的解除、终止和违约责任等条款，明确双方的权利
和义务。
5. 合同双方在签订合同后，应当在合同管理部门备案并缴纳印花税。
6. 合同双方按照合同约定履行各自的义务，确保工程项目的顺利进行。
在建筑施工合同订立阶段，合同双方应当严格遵守法律法规和合同约定，确保合同的合法性和有效性。
合同双方应当充分协商，明确合同内容，避免合同纠纷的发生。
同时，合同双方应当注重合同的管理和履行，确保工程项目的顺利进行。
建设工程合同阶段
建设工程合同是建设单位和施工单位之间明确双方权利和义务的法律文件，是工程建设过程中的重要依据。
建设工程合同阶段包括招投标阶段、合同签订阶段、履行阶段和结算阶段。
下面分别对这四个阶段进行详细解析。
一、招投标阶段招投标阶段是建设工程合同阶段的第一步，主要包括招标、投标、评标和中标四个环节。
1. 招标：建设单位根据工程需求，编制招标文件，包括工程概况、招标条件、投标须知、合同条款、工程量清单等，发布招标公告，邀请符合条件的施工单位参加投标。
2. 投标：施工单位根据招标文件的要求，编制投标书，包括施工方案、报价、工期保证等，递交投标书。
3. 评标：建设单位组织评标委员会，对投标书进行评审，按照招标文件确定的评标标准和办法，对投标书进行综合评价，确定中标单位。
4. 中标：建设单位向中标单位发出中标通知书，中标单位在接到通知书后，按照招标文件和投标书的要求，与建设单位签订建设工程合同。
二、合同签订阶段合同签订阶段是建设工程合同阶段的关键环节，主要包括合同谈判、合同条款制定和合同签订三个环节。
1. 合同谈判：建设单位与中标单位就合同条款进行谈判，就工程范围、质量标准、工期、价款支付、违约责任等方面达成一致。
2. 合同条款制定：根据谈判结果，制定合同条款，包括合同主体、合同标的、合同价格、合同履行、合同变更、合同解除、违约责任等内容。
3. 合同签订：双方协商一致后，签订建设工程合同，明确双方的权利和义务。
合同签订后，双方应按照合同约定履行合同义务。
三、履行阶段履行阶段是建设工程合同的核心阶段，主要包括施工准备、施工过程和竣工验收三个环节。
1. 施工准备：中标单位根据合同约定，组织施工力量，准备施工材料，办理施工许可等手续，为施工创造条件。
2. 施工过程：中标单位按照合同约定和施工方案，组织施工，确保工程质量、安全和进度。
建设单位对施工过程进行监督和检查，确保施工质量符合要求。
3. 竣工验收：工程完成后，中标单位向建设单位提交竣工验收申请，建设单位组织验收组进行验收。
建筑工程合同管理的内容措施和流程
1. 委托监理合同的管理。
2. 建设工程施工合同的管理。
3. 分包合同、供货合同的管理。
4. 工程变更的管理。
5. 工程暂停及复工管理。
6. 工程延期的管理。
7. 费用索赔的管理。
8. 合同争议的调解。
9. 违约的处理。
1. 由总监理工程师主持分析委托监理合同。
2. 分析的主要内容包括：监理服务的工程范围和工作内容，双方的权利和义务，违约条款，存在的风险和规避措施等。
3. 由合同管理监理工程师编写《分析委托监理合同记要》，总监理工程师签认。
4. 对委托监理合同进行动态管理，按照合同约定为业主提供满意的服务。
1. 由总监理工程师主持分析建设工程施工合同。
2. 分析的主要内容包括：工程概况，工期、质量、造价控制目标，与监理有关的合同条款，违约条款。
3. 由合同管理监理工程师编写《分析建设工程施工合同记要》，总监理工程师签认。
4. 通过合同分析，明确业主、监理单位和承包单位存在的风险，提出规避风险的措施和建议，并向业主和承包单位发出预示。
5. 对建设工程施工合同进行动态管理，时常将工程的进度、质量、造价实际情况与合同约定目标进行对照分析，采取相应的措施，实现合同目标。
6. 针对违约方不符合合同约定的行为及时进行纠正，减少或者避免索赔事件发生。
7. 做好工程变更、工程暂停及竣工、工程延期、费用索赔、合同争议、违约的处理等合同事项的管理。
1. 承包人应按施工合同专用条款的约定分包所承包的部份工程，并与分包单位签订分包合同。
未经业主允许、承包单位不得将承包工程的任何部份分包。
2. 工程分包不能解除承包人任何责任和义务，承包单位对分包进行行之有效的切实管理。
分包单位的任何违约行为或者疏忽导致工程伤害或者给业主造成损失，承包单位承担连带责任。
3. 分包工程价款由承包单位与分包单位结算。
4. 业主直接分包的工程，应纳入承包单位进行管理，承包单位管理服务费由业主与承包单位商议约定。
5. 业主供应的材料、设备应按合同约定进行结算。
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建筑工程的合同步骤篇一：建设工程的施工合同流程篇一：建筑工程施工合同上备案流程建筑工程施工合同上备案流程一、上备案程序（一）本省建筑工程施工合同的备案1、承包人使用江苏省建筑市场信用管理平台usbkey密码锁登录江苏省建筑市场信用管理平台，进入建筑工程施工合同备案管理模块，选择“施工总承包（专业承包）”、“专业分包”上格式合同并填写合同内容后，承包人打印出载有二维码及防伪水印的备案合同（合同文本也可以从系统中导出pdf文本打印），合同“通用条款”可不打印。
发包方、承包方签字盖章确认施工合同后，上传到建筑工程施工合同备案管理模块，同时上传中标通知书，不经招标方式发包的工程，需上传相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。
依据总承包合同约定进行分包的专业分包合同，应上传经备案的总承包合同（协议书及专用条款），总承包合同对专业分包内容没有约定的，应上传发包人同意总承包人进行专业分包的文件。
备案合同备案码由系统自动生成（通过扫描合同二维码可查看项目名称、项目机构主要人员及备案码等项目信息）。
对应的编码规则：项目所在地行政区划（6位数）＋年、月、日（8位数）＋流水号（2位数）＋承包方式（代码：a总承包，b专业承包，c专业分包）及标段编号。
如：XX年11月11日某施工单位总承包南京市建邺区某小区工程一标段项目（1-5号楼），其合同备案码则为：3XX5 XX1111 01 a01 000（该编码表示为总承包合同）；如该项目存在专业分包，则编码为：3XX5 XX1111 01 a01 c01。
分包合同备案码与总承包合同备案码具有层级关系,专业分包合同备案前须先备案该项目的总承包合同。
2、合同备案管理机构在确认施工合同内容过程中发现有不符合要求的，在系统内说明退回原因后予以退回。
合同当事人应及时按要求进行修改或补正，并重新上传相关材料，经合同备案管理机构确认后予以备案。
（二）本省施工企业在省外承接的建设工程施工合同的备案承包人使用江苏省建筑市场信用管理平台usbkey密码锁登录江苏省建筑市场信用管理平台，进入省外建设工程合同登记备案模块，上传建设工程施工合同、江苏省建筑业企业外出施工介绍信、中标通知书，不经招标方式发包的工程，需提供相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。
5个工作日内，承包人持相关材料到企业注册所在地建设行政主管部门建筑业管理部门办理核实备案手续。
二、合同文本要求使用合同文本的要求：施工总承包、专业承包合同当事人应当使用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工合同（示范文本）》（gf-XX-0201）；专业工程分包合同应当使用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》。
三、提交备案的施工合同内容应符合下列要求（一）建筑工程施工总承包合同主要内容应包括：1、工程名称、工程地点、工程内容。
2、承包范围、工期、项目经理、项目总监、施工项目部主要管理人员（“江苏省建设工程施工项目部和现场监理部人员配备标准”中规定的人员）、质量标准、合同价款。
3、对涉及工程价款的约定：（1）预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式；（2）工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间；（3）工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间；（4）索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间；（5）发生工程价款争议的解决方法及时间；（6）承担计价风险的内容、范围以及超出约定风险内容、范围的价款调整方法；（7）工程竣工结算价款编制与核对、支付及时间；（8）工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时间；（9）安全文明施工措施费金额、支付要求、使用规定；（10）工期提前或延后的奖惩办法；（11）与履行合同、支付价款有关的其他事项。
4、合同争议的解决方式。
5、专业工程分包约定：总承包人对专业工程需进行分包的，应在总承包合同中约定分包内容、要求等事项。
（二）建设工程专业承包、分包合同的签订应符合以下规定：1、建设工程施工专业承包合同的主要内容参照建设工程施工总承包合同。
2、总承包人必须自行完成承包工程主体结构的施工，总承包人对专业工程的分包，应符合有关规定和施工总承包合同的约定。
3、发包人可依法将专业工程发包给专业承包人施工，但不得将应当由一个承包人完成的工程内容以专业工程的名义肢解发包给专业承包人。
篇二：建设工程施工合同备案流程(22) 建设工程施工合同备案流程(22)篇三：建筑工程合同管理流程合同管理流程编制审核批准日期日期日期修订记录1 流程图示2 流程目的健全公司合同管理规范，规范公司合同管理程序，控制公司经营风险，提高合同审批效率。
3 适用范围适用于公司项目开发涉及的经济技术合同（不包含银行贷款合同、其他融资合同、房屋销售合同、商业租赁合同、人事合同等）的管理工作。
4 流程责任人经营部负责人。
5 术语和定义合同经办部门：是合同起草、报审、签订的主责部门。
1）工程类合同——工程部/经营部 2）设计类合同——总工室/经营部 3）营销类合同——经营部 4）商业类合同——经营部合同执行部门：是合同具体实施的执行部门，通常与合同经办部门相同，工程战略采购类合同除外。
6 工作程序合同标准文本的编制1）根据合约规划，经营部负责编制各类合同标准模板，经营部组织各经办部门核实职责范围内的合同标准文本。
合同经办部门拟制完成后填写《宣城市大唐万安置业有限公司合同评审会签表》，交审计部、法务部和财务部会签，分管副总审核，执行董事审批，总经理审批。
2）经办部门根据审核部门的审核意见对合同标准文本进行修订，修订完成的合同标准文本由相应部门分管副总裁审批。
3）批准后的合同标准文本由经营部保留正本并公布使用。
4）根据合同履行情况、政府法规政策调整、案例分析等结论，应持续及时修改合同标准文本，合同标准文本修改同编制程序。
合同拟定及签署 1）合同拟定及洽谈a) 同除即时结清者外，应当采用书面形式。
b) 合同的起草工作应争取由我方或以我方为主承担。
合同经办部门拟定合同文本（包括电子版），已制订并实施合同标准文本的，应采用标准文本。
采用合同标准文本的，经双方协商，可对标准条款进行修改，也可增加补充条款。
c) 政府有关部门有强制性规定，可采用政府有关部门要求的合同文本。
d) 公司尚未制定或不宜采用合同标准文本的业务，应参照以往相类似的合同标准文本或合同示范文本另行拟定合同。
e) 合同所有条款都必须具体、明确、完整，用词准确，责任清晰，不能含糊不清、模棱两可。
手写部分字体要工整、认真，不得随意涂改。
f)当通过招投标或其它合法途径确定合同谈判单位后，合同经办部门应在谈判前对合同谈判对象的主体资格、资信状况、履行能力、经营状况、市场需求、产品/服务质量、价格等背景资料进行了解和调查。
对方委托代理人签订合同的，经办人必须要求对方代理人出具有对方法定代表人签字并盖公章的书面授权委托书，同时要对授权的具体内容和授权期限进行审核。
g) 重大的或涉外的合同谈判，应由法务人员和经济、技术等专业人员参加。
重大合同是指：（1）法律关系复杂的合同，或（2）其签订和履行将对公司的生产经营活动产生重要影响的合同；或（3）公司对外签订的标的额在500万元以上的合同。
h) 合同经办部门在合同洽谈前，需就以下谈判准备事项进行安排：①确定谈判的目标；②确定必要时可作出的让步；③确定我方及对方的实际需求（或目标）和强制（或约束）条件；④准备初步的谈判日程及谈判内容的先后次序；⑤确定谈判的人选、分工和谈判的原则等。
2）合同审批a) 与合作方洽谈一致后，合同经办部门按照《合同会签表》的要求，将草拟好的合同分别报相关部门审核，各审核人应在各自的职权范围内对合同提出书面，经办人员根据修改意见整理出最终的合同文本，各审核部门根据最终的合同文本在《合同会签表》上签署意见；b) 审核部门可根据需要，要求合同经办部门提供与合同有关的补充证明材料，承办人应予以配合。
如审核部门对合同主要内容提出修改意见，合同经办部门需重新组织与供方的洽商，必要时各意见提出部门均应参加洽商，双方取得一致后再对合同文本进行修改。
c) 非商业类合同审核审批程序为（待定）：符号说明：1234表示流程起点及审核顺序，○表示参与、会签，√表示最终审批e) 审核意见应明确、具体，禁止使用“原则同意”、“基本可行”等模糊性语言，一旦使用，视为未对合同审核。
f)合同对方履约能力或资信状况有瑕疵的，原则上不应与其订立合同，必须订立同时，应要求其提供有效的担保。
其中，以保证形式作出的担保，其担保人必须是具有代偿能力的独立经济实体，并应对担保人进行必要的审查。
3）合同签署a) 公司对外合同应由授权代表签署。
授权代表在签订合同前，应到人力行政部法务人员处办理书面授权委托书，授权委托书必须明确委托范围、权限和期限，禁止使用“全权代理”一类的文字。
b) 公司各部门不得以自己的名义对外签订合同，如因业务需要，必须以部门名义对外签订合同时，应由授权代表授权。
篇二：施工合同签订流程及管理办法施工合同签订流程及管理办法为规范公司合同签订、履行和付款程序，并最大限度的避免风险，合约预算部起草以下合同管理办法和签订程序，本办法适用于公司签署的施工类合同的管理，不适用于其他类合同的管理。
一、合同签订审核流程1. 公司合约预算部严格按照招标文件相关条款、合同谈判记录、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同，参与合同谈判，组织会签，参加对合同履行的评价。
2. 合约预算部负责合同的商务条款，确认待签合同与审批调整建议的一致性。
3. 工程部负责审核工程合同的各项技术条款及设备采购与供应条款。
4. 财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款。
5. 法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款。
6. 主管领导负责合同整体审核。
7. 执行董事审定批准。
二、合约预算部负责合同的起草和组织会签合同应做到内容合法、条款齐全、文字清楚、表述规范、权利义务和违约责任明确、期限和数字准确，应包括：1. 合同名称；2. 甲乙方名称及地址，经办人联系电话；3. 甲乙方法定代表人或其合法代理人签字、合同专用章；4. 合同签订日期；5. 标的（内容）；6. 数量、质量、工期；7. 价款或酬金（工程计价方法、工程款支付方式）；8. 履约方式、地点、费用的承担；9. 违约责任（甲乙方权利和义务）；10.生效、失效条件；11.争议解决的方法；12.合同的份数及附件；13.保密条款（视合同性质需要）；14.质量保修协议书；15.安全协议书；16.廉政协议书。
合约预算部按公司合同会签流程填写合同方、合同摘要并附合同文本。
三、各部门合同审核的重点如下：1. 合约预算部审核合同文字和结构、价款及价款调整（投标文件的经济标或项目价款计算书作为合同附件）、合同款支付、变更、签证、结算、奖惩等与项目成本有关的条款；2. 工程部门审核合同的工作范围、双方权利义务、技术、工期、进度、质量、保修、材料（设备）的采购与供应的型号、数量、达到时间、装卸货责任、质量保证金等条款；3. 财务部审核签约公司名称、合同价款支付方式、发票形式、代扣代缴等与财务核算和纳税有关的条款；4. 法律顾问分析判断合同风险、与法律相关的内容，包括但不限于：变更、解除、违约、索赔、不可抗力、诉讼等条款；5. 主管领导对合同及以上部门的意见进行整体审核；6. 执行董事整体审批。