房地产预售买卖合同模板(标准版)
商品房购买预售合同模板5篇
商品房购买预售合同模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房购买预售合同甲方（出卖人）：___________乙方（购房人）：___________为明确各自的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方出售给乙方的商品房达成如下预售合同：第一条商品房基本信息1. 商品房坐落于：___________，具体地址详见房屋买卖合同。
2. 商品房建筑面积：___________平方米，套内建筑面积约为___________平方米，具体以最终测量结果为准。
3. 商品房交付标准：符合国家规定和建筑技术标准，保证品质优良。
4. 商品房总价：人民币___________万元（大写：___________）。
第二条商品房交付时间1. 商品房预计交付时间为___________年___________月___________日。
2. 交付时间如因不可抗力或其他不可抗力原因造成延期，甲方应事先通知乙方，并重新约定交付时间。
第三条乙方付款方式1. 乙方需按照以下方式支付商品房款项：1）订金：乙方首次支付订金人民币___________万元（大写：___________），作为认购定金，甲方收到定金后，保留房屋对乙方的出售权。
2）两个月后：乙方需支付房款的___________%（人民币___________万元）。
3）交付商品房时：乙方需支付房款的___________%（人民币___________万元）。
2. 各次付款均以银行转账方式支付，到账后及时通知甲方，乙方需在规定时间内支付完全，否则视为违约，甲方有权解除合同并扣除定金。
第四条商品房交付程序1. 商品房交付时，双方应当签署房屋买卖合同，乙方支付最后一笔房款并领取商品房钥匙，商品房便正式交付给乙方。
2. 乙方确认收到房屋后，应当对商品房进行验收，如有质量问题应当及时通知甲方，甲方负责维修和解决问题。
3. 商品房验收合格后，乙方需向甲方交纳物业管理费，并由甲方协助乙方过户登记。
房地产商品房预售合同书范本5篇
房地产商品房预售合同书范本5篇篇1房地产商品房预售合同书范本甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同：一、项目基本情况1. 项目名称：_______________2. 总建筑面积：_________平方米3. 户型：_______，面积：_______平方米4. 总层数：______层，乙方将购买的房屋位于第_____层。
二、房屋信息1. 房屋名称：_____________2. 房屋面积：_______平方米3. 房屋售价：_______元/平方米，总价为：__________元4. 按揭贷款（如有需要）：_________%，剩余款项____________元三、付款方式1. 乙方应按下述方式支付房屋总价：（1）首付_______元，签订合同后第____天内支付；（2）按揭贷款部分：乙方需在交房前提供相关资料，甲方协助乙方办理按揭手续。
2. 乙方在进行首付支付时，需要提供真实有效的身份证明和资金证明。
四、交房时间1. 乙方应在交房_______日前完成房屋交割手续，逾期支付的乙方应按合同规定支付违约金。
2. 交房时间：____年____月____日。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章即生效，合同期限为自交房之日起____年。
2. 乙方在买房过程中有任何疑问或需要帮助，可随时联系甲方。
3. 不可抗力情况下，如因地震、火灾等原因，导致交房延期或无法交房，甲方有义务通知乙方，并尽力维护乙方的合法权益。
甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________签署日期：____年____月____日（以下空白处为签字盖章处）篇2房地产商品房预售合同书范本甲方：（预售商品房开发商）：__________证件号码：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________乙方：（购房人）：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方是合法拥有______项目，根据有关法律规定，准备由甲方在建商品房______套，出售给乙方，现双方经友好协商，订立本合同，共同遵守。
商品房预售买卖合同(6篇)
商品房预售买卖合同出卖人：买受人：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。
该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。
建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第【幢】【座】【单元】【层】号房。
该商品房的用途为，属_____结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下_____层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第_____项计算该商品房价款：4.1按建筑面积计算，该商品房单位为（币）每平方米____元，总金额（币）仟佰拾万仟佰拾元整。
4.2按套内建筑面积计算，该商品房单位为（币）每平方米____元，总金额（币）仟佰拾万仟佰拾元整。
4.3按套（单元）计算，该商品房总价款为_____（币）仟佰拾万仟佰拾元整。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
房地产商品房预售合同书范本6篇
房地产商品房预售合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房预售事宜，经友好协商，达成如下协议：一、预售物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：建筑面积为______平方米。
4. 房价总额：人民币______元（大写：______元整）。
二、预售条件及物业状态确认1. 甲方已办理土地用地手续且取得《国有土地使用证》。
2. 甲方已办理商品房建设相关合法手续并继续拥有其合法权利。
3. 乙方对物业状况及周围环境已充分了解并认同。
三、预售价格及付款方式1. 房价总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金人民币______元；（2）房屋封顶时支付房价总额的______%；（3）房屋交付使用时支付剩余款项。
四、房屋交付及产权办理1. 房屋交付期限：甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。
如遇特殊原因，交付时间可相应顺延。
2. 产权办理：甲方应在房屋交付后一定时间内协助乙方办理产权登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交房，则应按日向乙方支付已付房款的万分之______作为违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，则应按日向甲方支付应付款的万分之______作为违约金。
六、其他条款1. 甲方应确保所售房屋的质量符合相关规定，如因甲方原因导致房屋质量问题，乙方有权要求维修或退房。
2. 甲乙双方可针对特殊事项另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
最正规房屋预售合同协议书7篇
最正规房屋预售合同协议书7篇在不断进步的社会中,我们用到合同的地方越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
下面是小编为大家整理的最正规房屋预售合同协议书，仅供大家参考借鉴，希望大家喜欢!最正规房屋预售合同协议书篇一甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。
第一条乙方预订______________幢______层________室(以下简称该房屋)。
甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：__________)，并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为________平方米。
该房屋定于_____年_____月_____日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。
第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《__市商品房预售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
房地产预售买卖合同范本5篇
房地产预售买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产预售买卖合同范本甲方（出售方）：________（以下简称“甲方”）乙方（购买方）：________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就房地产的预售购买达成如下协议：一、出售物品：甲方拟出售的物品为位于________的________房产，具体面积为______平方米，户型为________。
该物品已取得土地使用权证（号码：________）和房屋所有权证（号码：________）。
二、成交价格及付款方式：1. 乙方同意以________元人民币的价格购买上述物品。
2. 乙方应当一次性支付全部购买价格，支付方式为________元作为定金，剩余款项在房产交付时一次性支付。
3. 乙方在签订本合同时已经支付定金________元，剩余款项需要在房产交付时一次性支付。
三、房产交付：1. 房产交付时间为签订本合同后________（天/月）内。
2. 房产交付时，乙方须支付剩余购买款项，并领取土地使用权证和房屋所有权证。
四、房产交付标准：1. 房产应当符合国家相关规定和地方建筑管理部门颁布的建筑标准。
2. 房产内设施齐全，无损坏、漏水等质量问题。
3. 房产在交付时应当保持清洁整洁，无需重新装修即可入住。
五、其他约定：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付完毕终止。
3. 本合同任何争议均应友好协商解决，协商不成，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
甲方（出售方）：____________ 乙方（购买方）：____________签字：______ 年___ 月___ 日签字：______ 年___ 月___ 日附表：1. 甲方提供的物业证明（土地使用权证和房屋所有权证）副本一份；2. 乙方身份证明复印件一份；3. 本合同签订时乙方已支付的定金收据。
房地产预售购买合同书模板5篇
房地产预售购买合同书模板5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售之房地产项目达成买卖意向，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 物业类型：__________（如公寓、住宅、商业等）。
3. 建筑规模：__________平方米。
4. 预售面积：暂定为__________平方米，最终面积以政府部门实测为准。
5. 交付时间：预计为__________年__________月__________日，具体以政府部门批准文件为准。
二、价格与付款方式1. 物业单价：人民币__________元/平方米。
2. 总价：人民币__________元（大写：__________元整）。
3. 乙方选择以下方式付款：__________。
4. 甲乙双方应于本合同签署后___个工作日内，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。
剩余款项根据工程进度进行支付。
三、物业交付与验收1. 甲方应于本合同约定的交付日期前，向乙方发出书面交房通知。
2. 乙方应在收到交房通知后的___个工作日内办理验收交接手续。
3. 物业交付时，甲乙双方应共同进行实地验收，并签署验收交接单。
如有异议，乙方应在验收后___个工作日内提出。
四、违约责任1. 若甲方未能在约定的交付日期前交付物业，则应按照未交付部分的租金标准支付违约金。
若逾期超过___个月，乙方有权解除本合同。
2. 若乙方未按照本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付款项的___%支付违约金。
3. 若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应承担乙方的实际损失。
若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任并支付违约金。
如发生争议不能解决，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
房屋预售合同范本完整版（通用6篇）
房屋预售合同范本完整版（通用6篇）房屋预售合同范本完整版（通用6篇）现今社会公众的法律意识不断增强，合同在生活中的使用越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编收集整理的房屋预售合同范本完整版（通用6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房屋预售合同完整版1卖方（以下简称甲方）：________________________买方（以下简称乙方）：________________________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，已合法取得________市________区________（县）地块的土地使用权，土地使用面积为________平方米，土地使用期限________年，自________________至________________止，国有土地使用证号为。
甲方在上述地块上建设项目的名称为________________，现已具备规定的预售条件，经________市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为________________。
乙方自愿购买甲方的________房屋，房屋用途为_______________。
甲方已于________年________月_______日收到乙方预购房屋的定金________________元。
双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本合同。
第一条房屋，建筑面积为________平方米（含共有共用面积、分摊面积，房屋状况详见附件一），国有土地使用面积_______平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至________年________月________日止。
上述各项面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以________市房屋土地管理局实测面积为准。
第二条甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的±________%（不含）时，按照本合同第三条所述房屋售价进行结算；实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的±________%（含）时，自甲方向乙方出示________市房屋土地管理局实测面积文件之日起________日内，乙方有权解除本合同。
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1商品房买卖合同(预售)示范文本甲方：（开发商名称）证书号码：（证书号码）地址：（开发商地址）联系电话：（联系电话）乙方：（购房人名称）证件号码：（身份证号码）地址：（购房人地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟建设的商品房（项目名称）的预售事宜，达成如下合同：一、项目基本情况1. 项目名称：（项目名称）2. 项目地址：（项目地址）3. 商品房预售许可证号：（预售许可证号）4. 商品房的规划用途、总面积、套数、建筑总面积等相关信息详见商品房公示。
二、商品房交付标准1. 商品房按照《商品房交付标准》的要求进行交付，质量符合国家规定标准。
2. 商品房交付标准详见商品房销售公示。
三、商品房销售价格及付款方式1. 商品房销售总价为人民币（大写）（小写）元。
2. 付款方式：（具体付款方式详见合同附件）。
四、交付日期及交房标准1. 商品房预计交付日期为（日期），具体交房标准详见《商品房交付标准》。
五、特别约定1. 乙方支付订金后如不因个人原因要求解约，解约后订金不予退还；2. 本合同未尽事宜由双方协商解决；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）开发商名称：（盖章）法定代表人（负责人）：（签名）日期：年月日乙方：（盖章）购房人名称：（签字）日期：年月日本合同经双方签字盖章后生效。
附件：商品房交付标准、付款方式等相关附件。
篇2商品房买卖合同(预售)示范文本（格式范本）甲方（出卖人）：_______________法定代表人（或委托代理人）：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________乙方（购买人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的商品房（预售）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋建筑面积：_______________平方米（以下简称“建筑面积”）3. 房屋套内建筑面积：_______________平方米4. 房屋建筑结构：_______________5. 房屋用途：_______________二、交房时间及付款方式1. 本契约签订后，乙方将预交房款人民币_______________元（大写_______________元），用于认购上述商品房。
房屋预售合同模板5篇
房屋预售合同模板5篇第1篇示例：房屋预售合同模板甲方（出售方）：（甲方名称）组织机构代码（营业执照号码）：（组织机构代码）法定代表人：（法定代表人姓名）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致，签订以下房屋预售合同：第一条房屋基本信息1.1 甲方拟出售的房屋位于（房屋地址），房屋面积为（房屋面积），产权性质为（产权性质）。
1.2 房屋预售价格为人民币（预售价格），付款方式为（付款方式），详见附件一《房屋预售价格明细表》。
第二条交易条件2.1 乙方确认已对房屋基本信息进行核对，无误后签订本预售合同。
2.2 乙方已支付（定金金额）作为购房定金，双方确认定金已经支付完毕。
2.3 乙方承诺按照本合同约定的时间和方式支付全款，甲方应在收款后履行过户手续。
第三条过户与交付3.1 乙方支付全款后，甲方应立即将房屋产权过户至乙方名下，乙方享有房屋所有权。
3.2 乙方在过户后应尽快将房屋预售款项支付至甲方指定账户。
3.3 房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担。
第四条违约责任4.1 若乙方未按时支付房屋预售款项或拒绝办理过户手续，视为乙方违约，甲方有权解除合同并请求乙方承担违约责任。
4.2 若甲方未按时将房屋产权过户至乙方名下，视为甲方违约，乙方有权解除合同并请求甲方承担违约责任。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，在履行完毕后自动失效。
5.2 本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：____________签订日期：_____________ 签订日期：______________以上为双方协商一致后签订的房屋预售合同，如有争议，双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向有关主管部门申请调解或向人民法院起诉解决。
特此合同签订。
如有需要，可根据实际情况进行修改补充，以符合实际情况。
商品房预售买卖合同格式(6篇)
商品房预售买卖合同格式备案号：__________售房人(以下简称甲方)：__________购房人(以下简称乙方)：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于__________二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下房屋幢号建筑结构设计用途建筑面积该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。
三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件1.国有地地使用证，编号：__________2.房屋所有权证，编号：__________3.商品房预售许可证，编号：__________四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积)____元/平方米(公摊面积按建造成本折算入实得面积单价)，房款共计____元，大写____币____。
五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第____种约定办理。
1.乙方在合同签订之日起____日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方____%优惠，即实付房款总额____元。
2.乙方在合同签订之日起____日内首付房款____元，余款在____付清。
3.甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。
六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。
甲方按下列第____种约定追究乙方违约责任。
1.终止合同，乙方按应付房款的____%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。
2.合同继续履行，乙方按____向甲方支付违约金。
七、甲须于____年____月____日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收)合格的商品房交付给乙方，如因____，除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。
房地产预售购买合同书模板5篇
房地产预售购买合同书模板5篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买房地产（以下简称“房产”）事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：______________________；2. 房屋类型：住宅/商业/办公等；3. 建筑面积：具体以房产证记载为准；4. 房屋结构、户型、朝向等具体情况详见附件。
二、预售资格与权利保障1. 甲方保证已取得房地产预售资格，并承诺按照国家和地方有关法律法规进行预售活动。
2. 甲方保证所售房产无任何权属纠纷，未设定抵押、查封等权利限制。
三、购房款支付1. 购房款总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照甲方指定的支付方式，按时足额支付购房款。
具体支付方式如下：（1）定金：乙方在签订本合同时支付定金人民币______元。
（2）首付款：乙方在签订本合同后______日内支付首付款人民币______元。
（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
3. 甲方在收到全款后，应按照约定时间办理房产交付手续。
四、房产交付与验收1. 房产交付时间：甲方应于本合同签订后______个月内交付房产。
2. 交付方式：甲方应按照约定时间将房产钥匙交付给乙方，并办理相关交付手续。
3. 验收：乙方应在接到房产交付通知后______日内进行验收，如有质量问题应及时提出，甲方应负责修复。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房产，应支付乙方违约金，违约金为购房款总额的______%。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付款项的______%。
3. 若因甲方原因导致房产无法交付或产权无法办理，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息。
4. 若因乙方原因导致购房款无法按时支付，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
商品房预售合同范本三篇
商品房预售合同范本三篇商品房预售合同1出卖人(简称甲方)：年月日出生，住址：身份证号码：买受人(简称乙方)：年月日出生，住址：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋全售达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于郫县德源镇禹庙街的土地使用权，甲方应向乙方出示相关文件。
第二条房屋全售依据买受人购买的房屋为全售房屋。
第三条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋为本合同第一条规定的项目，即郫县德源镇禹庙街民乐居第六层住房，属砖混结构，层高为，建筑总层数为6层。
该房屋建筑面积共平方米，其中。
套内建筑面积为平方米。
第四条价款甲乙双方约定按建筑面积计算价款，单价为每平方米为人民币元的总价款为元。
此款一次性付完。
第五条房屋交付甲方以于年月日将房屋交付乙方，以全售合同为准。
第六条屋质量及基本情况。
甲方出售给乙方的房屋必须符合国家规定的质量标准。
该套房屋为清水房，砂浆地坪、拉毛、电通、水通、有通讯、电视全埋管全留。
厕所只用蹲便器一个，防盗门一扇，不作分户门，层面软性防水性材料，可作屋顶花园，铝合金窗，临街面为外墙涂料。
涉及的水、电、气户头费由乙方承担。
第七条产权登记及费用房屋产权由甲方统一办理，属村镇产权。
如今后土地所有权性质发生变化，即转为国有土地使用权后，其房屋产权登记时涉及的相关费用由乙方承担。
第八条房屋质量保修房屋质量保修按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行。
第九条本合同如有未尽事宜，双方协商处理，或按《合同法》的相关规定处理。
第十条本合同自双方签字生效。
第十一条本合同一式三份，双方各执一份。
甲方：乙方：年月日商品房预售合同2甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
房地产预售买卖合同模板5篇
房地产预售买卖合同模板5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列房地产预售事项，经过友好协商，达成一致意见，特订立本合同：一、物业基本情况物业地址：____________________物业类型：住宅/商业/办公/其他__________房屋面积：____________平方米购房总价：人民币__________元（大写：__________）。
二、交易条款1. 预售条件：甲方确认该房地产已具备预售条件，已取得相关证件及批准文件。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付购房款余额。
3. 交付期限：甲方应于______年______月______日前将物业交付乙方使用。
4. 违约责任：如甲、乙任何一方违约，违约方需支付违约金人民币______元给守约方。
三、物业权益保障1. 甲方保证所售房地产无任何纠纷、争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理相关产权登记手续，确保乙方取得合法产权。
四、物业质量与保修1. 甲方交付的物业应符合国家相关质量标准。
2. 甲方自物业交付之日起______年内负责物业的保修工作。
五、物业管理及其他费用1. 物业管理费用由乙方承担，自物业交付之日起开始计算。
2. 其他费用（如水电费、燃气费、网络费等）由乙方自行承担。
六、违约责任及处理方式1. 甲、乙双方如违反本合同任何条款，均应承担违约责任。
2. 违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此造成的一切损失。
3. 若因甲方原因未能按期交付物业，甲方应每逾期一日支付乙方已付房款的万分之______作为违约金。
房地产商品房预售合同范本5篇
房地产商品房预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1. 甲方在______市______区______路______号的房地产项目中，出售商品房给乙方。
该项目经政府相关部门批准，已取得合法销售资格。
二、商品房基本情况1. 乙方购买商品房为预售商品房，房屋位于______栋______单元______层______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
2. 商品房的平面设计、装修标准等详见附件一：商品房平面图纸及装修标准。
三、价格与付款方式1. 商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日支付定金人民币______元（大写：______）；（2）房屋交付前支付人民币______元（大写：______）；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
四、房屋交付1. 甲方应当在______年______月______日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋质量保证书和物业管理的相关文件。
乙方应在接到甲方书面通知后按时接收房屋。
五、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金按已支付房款的日万分之二计算，自逾期之日起计算至实际交付之日止。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按未支付房款的日万分之二计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。
若逾期超过三个月，甲方有权解除合同。
房地产预售买卖合同范本5篇
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇3
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房地产预售事宜，经友好协商，达成如下协议：
2. 房地产交付时，甲方应提供相关的权属证明文件，并协助乙方办理产权过户手续。
四、违约责任
1. 若甲方未能按期交付房地产，应支付乙方违约金，违约金按日计算，每日违约金为总房价的______%。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未能按期付款，应支付甲方违约金，违约金按日计算，每日违约金为未付款项的______%。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。
二、价格及支付方式
1. 房地产总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金______元整；
（2）房地产交付前______日，支付剩余款项______元整。
三、交付及过户
1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房地产交付给乙方。如遇特殊情况，需提前或延期交付的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
四、交付与过户
1. 交付日期：预计于____年____月____日之前交付房屋。
2. 过户：甲方应在房屋交付前办理产权过户手续，确保乙方顺利成为产权人。
五、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋或未能履行产权过户义务，需支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未能按时支付款项，甲方有权解除合约并扣除定金作为违约金。
房地产预售合同范本5篇
房地产预售合同范本5篇第1篇示例：【房地产预售合同范本】甲方（开发商）：单位名称：法定代表人：地址：电话：乙方（购房者）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发企业，拥有合法的开发资质和施工资质，有能力按照国家相关规定开发建设房地产项目；乙方是具有完全民事行为能力的自然人，双方经协商一致，就乙方购买甲方开发的某项目的商品房事宜，达成如下预售合同：第一条房屋信息1.1 项目名称：XXXX1.2 项目地址：XXXX1.3 预售楼栋号：XX栋1.4 预售房号：XX单元XX号第二条房屋信息及交付标准2.1 房屋类型、面积、用途和装修标准等房屋信息以《商品房买卖合同》为准。
2.2 甲方在本项目内的设施和配套设施、供暖方式、保温隔声等都按照相关法律规定和国家标准进行设计和建设，并保证符合国家相关法律法规要求。
第三条交付时间和交付标准3.1 房屋交付时间：XXXX年XX月XX日3.2 交付标准：房屋交付前甲方应当对质量进行检验，确保符合国家相关标准和规定。
乙方在接受房屋时应当验收，如有瑕疵应当及时向甲方提出。
第四条价格和支付方式4.1 房屋总价款为XXXX元（大写：XXXX元整）。
4.2 付款方式：乙方应在签订本预售合同时支付房屋总价款的XX%作为首付，余款在交付房屋时一次性支付。
第五条违约责任5.1 甲方不为乙方提供符合法定标准交付的房屋，造成乙方损失的，应当按照双方协商的方式进行赔偿。
5.2 乙方未按照约定支付房款，甲方有权要求追加支付，如乙方仍拒绝支付的，甲方有权解除合同并扣除预付款。
第六条争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 各方一致同意在发生争议时首先协商解决，如协商不能解决的发生争议，提交相关仲裁机构仲裁。
第七条其他7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付之日终止。
7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日补充说明：本预售合同是乙方购买甲方开发的房屋的前期约定合同，具有约束力。
房地产预售合同范本5篇
房地产预售合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房地产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本状况甲方出售的房屋（以下简称该房屋）座落地址为：______________________。
该房屋的建筑面积共______平方米。
房屋结构为_______结构。
房屋用途为_______用房。
除该房屋之外的周边环境等附属配套设施权属归全体业主共有。
乙方已对该房屋作了充分了解，自愿购买该房屋。
第二条房屋的价格及支付方式篇2甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方购买其开发的房地产事宜，达成如下协议：一、物业基本情况乙方购买的物业位于___________市___________区（县）____________路_______号_______楼盘，具体为第_______栋_______单元_______层_______号房。
物业具体信息详见附件。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：______________________元（含附件之附属建筑物）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方于签署本合同之日支付房款全额。
（2）贷款支付：乙方于签署本合同之日支付首付款人民币大写：______________________元，剩余款项以银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起___年内，将房屋交付给乙方使用。
房地产预售买卖合同模板3篇
房地产预售买卖合同模板3篇篇1房地产预售买卖合同模板甲方（出卖人）：_____________地址：_____________乙方（买受人）：_____________地址：_____________鉴于甲方乃为合法拥有房地产权的出卖人，乙方愿意购买该房地产，并经双方友好协商，就以下事项达成协议，订立本合同：第一条房地产信息甲方属于房地产的合法所有人，其拥有的房地产位于_____________，具体房产信息如下：1. 房产证号：_____________2. 房地产位置：_____________3. 房地产面积：_____________平方米4. 房地产用途：住宅/商业/办公等（请注明）第二条房地产交易价格及支付方式1. 房地产总价款为_____________（人民币大写），具体如下：（1）房款：_____________元（2）装修款：_____________元（3）其他费用：_____________元2. 付款方式：（1）乙方预付定金_____________元，作为购房预定金；（2）待房产竣工验收合格后，乙方应一次性付清剩余款项。
第三条房产交付时间及交付标准1. 房产竣工验收时间为_____________年月日，具备交付条件。
2. 房产交付标准：乙方应于房产交付后3日内办理房产过户手续，并按照约定时间入住。
第四条房产权属及保证1. 房产交付后，甲方应依法将房产产权证书及其他必要证件移交给乙方，确保乙方合法拥有该房地产权益。
2. 房地产确已符合国家法律法规的相关规定，不受任何钉子户、异议或质押等问题的影响。
第五条违约责任1. 若甲方未按时交付房产，甲方应承担违约责任，乙方可要求返还已支付的定金，并可要求赔偿因此而造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款项或拒绝履行过户手续，乙方视为违约，应承担违约责任并支付相应违约金。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，如协商不成可向有权机关求助。
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1甲方（买受人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：__________________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房出售给甲方。
2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见附件一。
二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前______日支付尾款______元。
三、房屋交付1. 乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、物业使用说明书等相关文件。
四、产权登记及产权证办理1. 乙方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。
2. 甲方应当配合乙方提供办理产权登记所需的相关资料。
3. 产权证办理完毕后，乙方应在______个工作日内交予甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按时交付房屋，应自逾期之日起每日支付甲方已支付房款万分之______的违约金。
3. 若因乙方原因未能按时办理产权登记，乙方应按房款总额的百分之______支付违约金。
六、质量保修及物业管理1. 乙方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。
2. 房屋交付后，乙方应负责聘请物业服务企业对房屋进行物业管理。
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房地产预售买卖合同模板
卖方：_________
营业执照号码：_________
开发企业资质证书号码：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
买方：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
第二条卖方与_________市规划国土局签订深地合字(_________)_________号《土地使用权出让合同书》及_________号补充协议，取得位于_________市_________区_________路，宗地编号为_________，土地面积_________平方米的土地使用权，土地用途为_________，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_________，主体建筑物的性质为_________，属_________结构，建筑层数：地上_________层，地下_________层。
本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。
深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许可证》号为_________.
第三条买方购买_________的第_________栋_________座_________号房，位于_________层，用途为_________，建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，分摊公用建筑面积_________平方米。
具体分摊项目和不分摊项目见附表。
具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。
卖方出售的房地产所位于宗地编号为_________的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外)。
卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼(买卖双方另有约定的除外)。
第四条买卖双方约定前条所述房地产按下面第_________种方式计算购房款：
(一)按建筑面积计算，单价为人民币/港币_________元/平方米，总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。
(二)按套内建筑面积计算，单价为人民币/港币_________元/平方米，总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。
(三)按套计算，总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。
第五条卖方委托_________为购房款的代收和监管机构，_________为本项目的工程监理机构。
双方约定：买方不直接将购房款交给卖方，而是按照附表规定的付款方式将购房款汇入代收机构，以便于监管。
卖方在代收机构的帐户名称是_________，帐号_________.
第六条买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的，应当承担迟延支付的违约责任：
(一)买方给付的价款达到应付总价款_________%以上的，买方应就房价欠付额向卖方支付延期付款的违约金(违约金标准按债务履行期间人民银行有关延期付款的滞纳金标准执行)。
(二)买方给付的金额不足应付价款_________%的，卖方可要求买方支付欠付价款百分之_________的违约金(一般不超过_________%)。