房地产预售买卖合同模板(标准版)

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签订房屋买卖合同预售合同模板

甲方（出卖人）：（以下简称甲方）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方（承购人）：（以下简称乙方）

地址：

电话：

身份证号码：

经甲、乙双方友好协商，就甲方拟转让的房产相关事宜，达成如下协议：

一、房产信息

1. 房屋详细信息

房产座落于（具体地址），建筑面积为（具体面积），房屋建成年份为（具体年份），土地使用权证号为（具体证号），产证号为（具体证号）。

2. 使用权情况

该房产目前使用权状况正常，无法律纠纷，无抵押留置等情况，乙方购买后能够顺利办理过户手续。

3. 费用清单

乙方购买该房产需支付的费用包括：房款、过户费、税费、物业费等，详细费用见附件清单。

二、房屋交割

1. 房屋交割时间

甲方保证在（具体日期）前将房屋交割给乙方，乙方在此之前支付全部购房款。

2. 房屋交割标准

甲方应当按照预售合同的约定，将房屋清洁干净地交付给乙方，交割后房屋内的一切设施设备均正常，无损坏。

3. 交接手续

双方应当共同办理过户手续，甲方协助乙方完成过户、税费等一切相关手续。

三、房款支付

1. 房款金额

乙方购买该房产需支付的房款为（具体金额），总价为人民币（具体金额），房款应当在签订本合同之日起（具体天数）内支付。

2. 付款方式

乙方应当以现金/银行转账等方式支付房款，甲方收到乙方支付的房款后，应当及时向乙方开具相应的收据。

3. 逾期付款

若乙方未按时支付房款，每天将按照合同总金额的（具体百分比）计算逾期违约金。

四、其他约定

1. 税费

买卖双方按照相关法律规定各自承担印花税、契税等税费，具体数额见附件清单。

2. 争议解决

房地产预售买卖合同范文格式

甲方：（买方）

身份证号：

住址：

联系电话：

乙方：（卖方）

统一社会信用代码（身份证号码）：

住所地：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方在自愿、平等的基础上达成如下买卖合同：第一条合同目的

甲方拟购买乙方位于（具体房屋地址）的房产。

第二条房屋基本情况

乙方所售房产的基本情况如下：

1. 房产性质：（商业、住宅、办公等）

2. 建筑面积：（平方米）

3. 房屋户型：（详细描述）

4. 建筑结构：（详细描述）

5. 房屋所在楼层：（具体楼层）

第三条房屋价格及支付方式

1. 房屋总价：（具体金额，大写）

2. 首付款及支付时间：（具体金额及支付时间）

3. 贷款金额及支付方式：（具体金额及支付方式）

4. 尾款支付时间：（具体时间）

第四条交房日期

乙方应在（具体日期）前将房屋交付给甲方。

第五条房屋权属及交付

1. 乙方保证所售房产的所有权完整且合法，并已办理过户手续。

2. 乙方应在交房日期之前办理房屋的过户手续，并向甲方提供相关过户证明文件。

第六条房屋质量保证

1. 乙方保证所售房产符合国家相关建筑规范及标准。

2. 甲方在合理的时间内发现房屋存在质量问题时，可要求乙方无偿修复或重新交付符合要求的房屋。

第七条违约责任

1. 甲、乙双方应履行合同约定的义务。如一方未能按照约定履行义务，应承担违约责任。

2. 如甲方违约，应赔偿乙方因此发生的损失，并承担乙方由此产生的合理费用。

3. 如乙方违约，应赔偿甲方因此发生的损失，并承担甲方由此产生的合理费用。

第八条法律适用和争议解决

房地产买卖合同格式版(九篇)

房地产买卖合同格式版

出卖方（甲方）：_____

地址：_____

邮码：_____

电话：_____

法定代表人：_____

职务：_____

购买方（乙方）：_____

地址：_____

邮码：_____

电话：_____

法定代表人：_____

职务：_____

分协议书

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在____市_____街_____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格：

第三条付款时间与办法：

第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金。

第七条本合同主体

1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。

2.乙方是____单位，代表人是_____.

第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：

甲方：_____ 乙方：_____

预售房买卖合同范本

甲方：（买方）

住所地：______________

证件类型：______________

证件号码：______________

乙方：（卖方）

住所地：______________

法定代表人：______________

鉴于：

1. 甲方意愿购买乙方位于______________的预售房，双方经友好协商，达成以下合同；

2. 乙方拥有上述房产的合法所有权及处分权，愿意将其出售给甲方。

双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相

关法律法规的规定，就预售房的买卖事宜达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1. 房屋名称：______________

2. 房屋所在地：______________

3. 房屋面积：______________

4. 房屋结构：______________

5. 房屋用途：住宅/商业办公/其他（请具体说明）______________

第二条买卖价格及支付方式

1. 本次买卖房屋的总价款为人民币______________（大写：

______________）；

2. 甲方需根据以下方式向乙方支付房款：

a) 签订合同之日，甲方须向乙方支付人民币______________元；

b) 完工验收合格后，甲方需向乙方支付房款的余款，即人民币

______________元；

3. 房款支付方式：一次性支付（选择适用）/分期付款（选择适用）。

a) 一次性支付：甲方应于合同签订之日起10个工作日内完成全额支付；

b) 分期付款：甲方应按以下方式支付房款：

- 第一期：签订合同之日，甲方向乙方支付人民币

房地产预售买卖合同专业版6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

房地产预售买卖合同专业版

第一章总则

第一条为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据有关法律法规和国家政策规定，甲方与乙方本着平等、自愿的原则，就甲方持有的具体地址为__________的房地产项目进行买卖事务谈判，达成以下合同，以资公证，特订立本合同。

第二条意思表示

1. 甲方：______公司，法定代表人为______，注册资本________万元，注册地址________，经营范围______，电话______。

2. 乙方：______公司，法定代表人为______，注册资本________万元，注册地址________，经营范围______，电话______。

第三条合同的签订、变更和解除

1. 合同签订：乙方接受有关房地产项目时，甲方应向乙方提供与该项目有关的材料和信息。乙方经审核材料和信息后，出具《预售款交纳意见书》，在意见书中确认其购买该房地产项目的意向。双方达成一致意见后，应签订本合同。

2. 合同的变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并在书面形式上进行修改。

3. 合同的解除：本合同解除应当书面通知，双方协商一致，或按照法律、法规的规定解除。

第四条合同的履行

1. 甲方应准备并提供房地产项目的相关信息资料，对乙方订购的销售房屋项目（______）加以合法规范的销售。

2. 乙方在规定期限内，按照本合同的规定支付相应的款项。

3. 双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第二章房地产预售买卖合同的条款

第五条合同标的

甲方将其持有的具体地址为__________的房地产项目出售给乙方，该项目土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，房屋面积为__________平方米（具体房屋情况详见附件一）。

预售定金合同模板

甲方（开发商）：

乙方（购房者）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方开发的房地产项目进行预售，乙方同意购买甲方预售的房屋，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1 甲方开发的房地产项目名称：

1.2 乙方购买的房屋位于该项目中的：

1.3 乙方购买的房屋楼栋号：

1.4 乙方购买的房屋房号：

1.5 乙方购买的房屋建筑面积：

1.6 乙方购买的房屋单价：

1.7 乙方购买的房屋总价：

二、预售定金

2.1 乙方同意在签署本合同之日起日内，向甲方支付定金人民币元（大写：$$ $$ 元整），作为乙方购买房屋的诚意金。

2.2 定金支付方式：乙方通过银行转账等方式将定金支付至甲方指定的账户。

2.3 甲方收取定金后，应当向乙方出具定金收据，并在本合同约定的时间内，与乙方签订

正式的房屋买卖合同。

2.4 本合同约定的时间内，如甲方未能与乙方签订正式的房屋买卖合同，甲方应当无条件

退还乙方已支付的定金。

三、合同的履行和解除

3.1 甲方应当在收到乙方定金后日内，与乙方签订正式的房屋买卖合同。

3.2 如因不可抗力等特殊情况导致甲方无法按照约定与乙方签订正式的房屋买卖合同，甲

方有权解除本合同，并退还乙方已支付的定金。

3.3 如乙方未按照本合同约定的时间支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方已支付的定金不予退还。

四、争议解决

4.1 本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

4.2 如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

商品房预售合同(合集15篇)

商品房预售合同1

一、商品房预售合同概述

（一）商品房预售的概念

商品房预售也称房屋预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为，其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约，其与成品房买卖已成为我国房地产市场销售的两种主要方式。

商品房预售最早由香港立信置业公司使用，后来被各国房地产公司效仿。此后，我国的房地产销售中，也引入了商品房预售的形式，并制定相应的法律来对其进行规范、调整，如《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《物权法》等。

二、关于我国商品房预售合同效力的问题

（一）未获得商品房预售许可证和无效的预售合同效力

商品房进行预售必须取得商品房预售许可证，商品房预售方应按照相关规定进行预售登记，取得预售许可证。无预售许可证的合同不属于完整的合同，具有一定的缺陷。

房地产开发商进行商品房预售时应当取得商品房预售许可证，这是取缔性规定的内容。商品房预售者在未取得商品房预售许可证的情况下进行预售的合同可以被认为是有效合同；相反，在商品房预购者明知商品房预购方未取得商品房预购合同的情况下签订预购合同的，合同无效。预售方明知未取得商品房预售许可证而故意隐瞒事实而与预购者进行合同的签订，该合同属于可变更可撤销合同。

商品房预售合同无效也可能存在房开商主体资格的不合格、商品房存在物和权利的瑕疵以及一方通过欺诈、胁迫、趁人之危而签订的合同。

（二）商品房预售款收取的法律程序保障问题

我国没有一定的法律程序来维护商品房预售的合法秩序，《城市房地产管理法》对收费秩序仅做框架性规定，具体的收费细则仍没有明确，导致我国当前为商品房预售款收取没有严格的程序进行保障。预购方和预售方在商品房预售合同签订时地位的不平等，导致预购方的权利得不到及时的保障，而预售方凭借自身的优势，也容易使预购方遭受损失。例如：预售方在同预购方在签订合同时，约定合同履行期限，但在实际履行中会延迟交付商品房，造成违约，由于没有相关法律的保障，商品房预售合同的约定可能使预购方承担不必要的损失，而对于预售方来说，简单的象征性的惩罚不足以对预购方进行惩罚。再加上我国法律允许利用在开发的土地进行抵押，在预售方难以偿付相应贷款时，银行便要收回相应在开发土地，这便使预购方的权利难以得到有效保障。

房地产预售买卖合同模板

房地产预售买卖合同

甲方：（出售方）

地址：

法定代表人（负责人）：

联系电话：

乙方：（购买方）

地址：

法定代表人（负责人）：

联系电话：

根据国家相关法律法规，甲乙双方经友好协商，订立如下房地产预售买卖合同：

第一条房屋基本情况

1. 房地产项目名：_____________

2. 房地产项目地址：_____________

3. 房地产项目开发商：_____________

4. 预售楼栋号：_____________

5. 预售房屋面积：_____________

6. 预售房屋用途：_____________

7. 预售房屋总价：_____________

8. 预售房屋交付时间：_____________

（注：以上内容应根据实际情况填写）

第二条甲方的权利和义务

1. 甲方保证所售房屋的产权清晰、合法、无纠纷，并有权卖出预售房屋。

2. 甲方承诺按照国家有关规定和双方约定的交付时间和质量标准，按时交付房屋。

3. 甲方保证所提供的材料真实、准确，如有虚假陈述或提供不准确的信息，应承担相应的责任。

第三条乙方的权利和义务

1. 乙方须按照约定时间和方式支付预售款项，并按照双方约定的方式办理相关手续。

2. 乙方领取房屋前，应对房屋进行认真查验，如发现质量问题，应及时通知甲方并要求解决。

3. 乙方需按照规定时间领取房屋，逾期未领取的，可能被视为自动放弃交房要求。

第四条房屋权属及交付

1. 甲方保证所售房屋的所有权证书、产权证书等相关文件真实有效。

2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的所有权证书、产权证书等相关文件。

房地产买卖合同(标准版)

房地产买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相

关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有所有权的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房地产基本情况

1.1 甲方出售的房地产位于【省】【市】【区】【街道】【幢】【单元】【层】【室】，不动产权证号：【不动产权证号】，房屋建筑面积为：【建筑面积】平方米，房屋结构：【结构】，房屋用途：【用途】。

1.2 甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵和负担。

第二条房价款及支付方式

2.1 双方确认，该房地产的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】

元整）。

2.2 乙方应按照下列方式支付房价款：

（1）乙方应在签署本合同时一次性支付人民币【金额】元整作为定金（定金

支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金）。

（2）乙方应于【日期】前支付剩余房价款人民币【金额】元整。

第三条交付及过户

3.1 甲方应在本合同签订后【期限】内将该房地产交付给乙方。

3.2 双方应共同配合办理房地产过户手续，过户费用由【方】承担。过户完成后，甲方应将不动产权证交付给乙方。

第四条违约责任

4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.2 甲方如未能按照本合同约定交付房地产或过户给乙方，应按照房价款的

【比例】向乙方支付违约金。

4.3 乙方如未能按照本合同约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙

房地产买卖合同标准范本(九篇)

房地产买卖合同标准范本

甲方（卖方）：

立契约人

乙方（买方）：

由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币（大写），双方同意就下列房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在区路（街）的房地产（房屋建筑面积平方米）出售给乙方。该地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写）元;￥元。乙方于____年____月____日前分次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：

三、双方同意于____年____月____日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不

能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。

六、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

房地产预售买卖合同范本6篇

篇1

房地产预售买卖合同范本

甲方（出卖人）：（以下简称甲方）

住所：

联系电话：

乙方（购买人）：（以下简称乙方）

住所：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________地段的一处房地产产权，现欲预售给乙方，经甲、乙双方友好协商一致，现就以下事项达成如下合同：

一、产权说明

1.1 房地产坐落于____________地段，为_______号楼___单元____室（以下简称“房产”），产权证号为__________，现产权人为甲方。

1.2 房产的建筑面积约为_______平方米，实际使用面积约为

_______平方米，房产建筑结构为___________。

1.3 房产的产权性质为________，无任何纠纷或抵押。

二、价格及支付方式

2.1 乙方同意以_______（人民币）的价格购买房产，并同意在签订本合同时支付房产款的_____%（大写：____________）作为诚意金，余款将在______日内支付。

2.2 乙方同意按照房地产开发商的规定支付预售款，并确保按时足额支付。

2.3 甲方在收到乙方全额支付的房产款后，将签署房屋买卖合同并办理房产过户手续。

三、房产交付及验收

3.1 甲方承诺于本合同签署之日起_______工作日内将房产交付给乙方。

3.2 乙方收到房产后应立即进行验收，如有损坏或其他质量问题，应及时通知甲方并要求处理。

3.3 房产交付后，乙方应按照双方约定的时间办理过户手续，办理过户时如有任何问题，由乙方承担相应责任。

四、附则

4.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有法律效力。

房屋预售合同模板(标准版)

房屋预售合同模板

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

出卖人（以下简称甲方）：____（姓名/名称）

注册地址：____

营业执照注册号：____

法定代表人：____

联系电话：____

邮政编码：____

买受人（以下简称乙方）：____（姓名/名称）

注册地址：____

护照号码/营业执照注册号：____

法定代表人：____

联系电话：____

邮政编码：____

第二条合同签订地

本合同签订地为：____。

第三条合同宗旨

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方预售的房屋（以下简称商

品房）达成如下协议。

第二章商品房基本情况

第四条商品房项目概况

甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，已取得位于____的项目用地使用权，并经批准在上述地块上建设商品房。

项目名称：____

项目地址：____

土地使用权证号：____

建设规划许可证号：____

施工许可证号：____

第五条商品房基本信息

乙方购买的商品房具体情况如下：

房屋坐落：____

房屋编号：____

房屋面积：____平方米（最终面积以产权登记面积为准）

房屋用途：____

第三章商品房价格及支付

第六条商品房价格

1.商品房按建筑面积计算，单价为每平方米____元，计价总金额为人民币____元。

2.乙方应按照合同约定的付款方式及付款时间向甲方支付商品房价款。

第七条支付方式及时间

1.乙方同意按照如下方式支付商品房价款：

（1）____年____月____日前支付____%；

（2）____年____月____日前支付____%；

商品房预售合同范文(6篇)

写作借鉴：商品房预售合同范文(6篇)。

随着法制知识的普及,很多公民的____意识在不断增强，因此越来越多的人开场注重合同的签订。相信如今很多人对于你一定合同的工作还是挺苦恼的吧。下面，我们为你推荐了写作借鉴：商品房预售合同范文(6篇)，欢送本网站，继续____的更新！

商品房预售合同篇1

____年____月____日甲、乙双方对

____________________________室〔________________车位〕进展验收交接，双方确认：

1、甲方交付给乙方的房屋为______________室

〔____________车位〕。乙方经过验收，认为符合双方____年____月____日签订的预售合同规定的交付条件〔新建商品房房地产权证____________________〕，同意承受。

2、该房屋的实测建筑面积为________平方米〔相应占有的土地使用分摊面积为________平方米〕，实测建筑面积的测绘机构为上海市房屋土地管理局认定

________________________________。

3、该房屋总价款为____________币____________元〔大写〕：____________________________________。

乙方已付清全部房价款/乙方已付____________币

____________元〔大写〕：

________________________________________。

甲方已开具发票/收据给乙方。

4、

房地产预售购买合同书模板6篇

篇1

房地产预售购买合同书模板

合同编号：______

甲方（销售单位）：__________ 住所：_____________ 联系电话：____________

乙方（购房者）：__________ 住所：_____________ 联系电话：____________

经双方友好协商，甲方同意将其开发的位于__________的房地产项目销售给乙方，乙方同意购买该房产，双方在遵守国家法律法规的前提下，自愿签订本合同，共同遵守以下约定：

第一条房产基本情况

房产名称：__________

规划用途：__________

建筑面积：__________

房屋结构：__________

土地使用年限：__________

第二条交易价格及付款方式

1. 本次房产的总价为：__________（大写：__________）元整。

2. 甲方与乙方约定付款方式如下：

（1）签订合同时支付定金：__________元；

（2）竣工验收时支付首付款：__________元；

（3）交房时一次性支付房款余款：__________元；

3. 付款账户：

甲方账户：__________

乙方账户：__________

第三条房屋交付及验收

1. 房产竣工验收合格后，乙方应按照约定时间前来办理房产的过户手续。乙方应凭竣工验收合格证明书及购房合同等相关证件办理过户手续。

2. 若房产因质量问题无法验收合格，甲方应承担相应的维修、赔偿责任。

第四条违约责任

1. 任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约

责任。如因不可抗力事件影响合同履行，应延期履行义务，期间不计

商品房买卖合同(预售)

合同范本专家建议书。

合同标题，商品房买卖合同(预售)。

根据客户的需求，我为您提供以下商品房买卖合同(预售)的范本，以确保您在房地产交易中的合法权益和合同有效性。在起草合同过程中，需要特别注意以下几点：

1. 合同双方信息，确保合同中包含买方和卖方的详细信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 房屋信息，明确标注房屋的地址、面积、楼层、房号等相关信息，确保与房地产证、预售许可证等文件一致。

3. 交易价格和支付方式，明确约定商品房的总价款、首付款比例、分期付款方式、尾款支付时间等条款，以及相关的罚金和违约责任约定。

4. 房屋交付和验收，约定商品房的交付时间、验收标准、交付

后的维修责任等条款，以及相关的违约责任约定。

5. 其他条款，根据实际情况，约定关于过户手续、税费、违约

责任、争议解决方式等其他相关条款。

在起草合同过程中，如果您有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时与我联系。我将竭诚为您提供准确、全面的法律指导，

确保您的权益得到有效保障。

希望以上范本能够满足您的需求，如有任何修改或补充，也欢

迎随时提出。祝您在商品房买卖合同(预售)的交易过程中一切顺利！

房屋预售合同模板

甲方：（出售方）

地址：

电话：

法定代表人：

身份证号码：

乙方：（购买方）

地址：

电话：

法定代表人：

身份证号码：

鉴于甲方是该房产的合法所有者，具有该房产的处分权，拟将该房产出售给乙方，乙方愿

意购买该房产，双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1 房产地址及门牌号：

1.2 房产产权性质：产权所有证书编号：

1.3 房屋面积：

1.4 使用权隶属关系：

1.5 房产售价：

1.6 附属设施及装修情况：

第二条交易方式

2.1 乙方同意购买该房产，并向甲方支付该房产的全部价款，甲方同意将该房产转让给乙方。

2.2 乙方同意采用（一次性付清/分期付款）的方式支付该房产的价款，具体支付方式如下：

（1）首期支付：____________元，于签订本合同之日起____日内支付；

（2）分期支付：____________元，分____期每期支付____________元，首期付清后，每期支付日期为每月的____日。

2.3 乙方购买该房产所需的税费、过户费、抵押费等其他费用均由乙方负担，全部费用支付完毕后，甲方办理该房产的过户手续。

第三条违约责任

3.1 如因乙方原因导致本合同无法履行或违约，乙方应当补偿甲方因此所遭受的损失，包括但不限于未及时支付房屋价款、未及时办理交易手续等造成的费用。

3.2 如因甲方原因导致本合同无法履行或违约，甲方应当依法承担相应的法律责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、赔偿乙方因此所遭受的损失等。

第四条交付时间及方式

4.1 甲方应当于收到乙方全部支付的房屋价款后，将该房产的产权证书及相关证件交付给乙方。