建设工程质量通病防治方案和施工措施
工程质量通病和防治措施专项工程施工设计方案
工程质量通病和防治措施专项工程施工设计方案工程质量通病是指在工程建设过程中，存在一些普遍性的质量问题。
这些问题不仅仅局限于其中一类工程，而是涉及各个专业领域。
为了提高工程质量，需要采取一系列的防治措施。
本文将介绍一些常见的工程质量通病以及相应的防治措施。
1.工程施工过程中的安全问题工程施工过程中存在各种安全隐患，如高处坠落、物体打击、电气触电、机械伤害等。
为了防止这些安全事故的发生，需要采取以下措施：1.1推行“安全生产第一”的理念，强化安全管理，确保施工现场的安全。
1.2严格执行相关安全规定，配备必要的安全设施，如安全帽、安全防护网、安全绳索等。
1.3加强安全教育，提高工人的安全意识和防范能力。
2.施工材料的质量问题工程施工中，常常出现施工材料的质量问题，如水泥质量不合格、钢筋抗拉强度不达标等。
为了确保施工材料的质量，需要采取以下措施：2.1严格按照国家标准和相关规定购买施工材料，杜绝使用不合格材料。
2.2始终保持施工材料的质量追溯，建立健全的材料进场登记制度。
2.3加强对施工材料的检测和验收，确保材料的合格率。
3.施工工艺的问题施工工艺是保证工程质量的关键环节，但在实际施工中常常出现工艺不合理、不规范的情况，导致工程质量不达标。
为了改善施工工艺，需要采取以下措施：3.1严格按照设计图纸和相关规范进行施工，确保施工工艺符合要求。
3.2加强施工技术培训，提高施工人员的技术水平和操作能力。
3.3加强工艺过程的检查和监督，及时纠正和处理不合理的施工工艺。
4.施工现场管理的问题施工现场管理是影响施工质量的重要因素，如果不合理管理，会导致材料浪费、施工进度延误等问题。
为了改善施工现场管理，需要采取以下措施：4.1设立专门的施工管理团队，负责施工现场的日常管理和组织协调工作。
4.2制定详细的施工计划和施工方案，合理安排施工进度，确保施工的顺利进行。
4.3建立健全的质量管理体系，加强对施工过程的监督和检查。
工程质量通病防治方案和施工措施
工程质量通病防治方案和施工措施字串2一、基础不均匀沉降处裂缝控制1、在基坑放线开挖后，敬请勘察人员、设计人员以及质监人员进行现场验收基坑，对不适合作基础持力层土层应彻底挖去，然后再根据设计要求认真做好处理工作，直至达到设计要求。
通过监理部门，并做好隐蔽工程记录和签证，才能进行下道工序施工。
2、砂石垫层应采用黄沙和级配好石子其粒径不能大50mm，搅拌均匀，分层铺设，分层用压路机夯实，平板振动器振平。
铺设时砂要有一定含水率，才能夯实。
素砼垫层严格按照配合比进行配料，按水平控制点浇筑，再用平板振动器纵横依次振实，抹平，在其强度达到1.2Mpa以后，才能在其上面施工。
二、现浇楼板、阳角、转角处裂缝控制1、裂缝产生原因：（1）阳角、转角处，梁板配筋不足或截面过小，使板成型后刚度较差。
字串2（2）沉降裂缝。
（3）建筑单体长度太长。
（4）施工不当，如支撑钢度较差，施工负弯矩筋踩扁。
楼板早期受压过大。
（5）砼配合比达不到设计要求，浇好后保养不及时，使砼强度降低或过早上人放料施工。
2、治理措施和操作方法（1）在现浇板每个阳角和转角处增加5-7根Ф10放射筋，长度不小于1500mm，圈梁转角处，增加2Ф12转角筋。
转角处圈梁钢筋应伸入另面梁内40d搭接，提高转角整体性。
（2）屋面及楼层阳角处设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于100mm，钢筋直径不宜小于Ф8，中间二间楼层钢筋宜采用双层双向。
（3）浇筑砼砂、石子、水泥必须符合要求，砂石含泥量不超过2%，对水泥安定性和凝结时间要复试合格。
（4）平板模采用夹板支模，钢管支撑，木方支垫，加强模板钢度，以减少上部受重压而产生挠度。
拆模时楼板砼强度应达到80%以上，一般在上层砼浇完三天后才能拆下层模板。
（5）砼要严格控制配合比和水灰比，坍落度控制在60mm以内。
浇筑时应防止负弯矩筋施工时踩扁、位移。
对于踩扁处钢筋工要及时修补，放料时不能集中放在一个地方，应均匀铺开。
加强转角处砼振捣以提高砼抗拉强度。
建筑工程质量通病防治措施方案
建筑工程质量通病防治措施方案1.加强施工管理：(1)建立健全施工管理体系，指定专人负责质量管理工作；(2)制定详细的工程质量控制计划，并逐步落实；(3)加强施工队伍的培训和技能提升，提高工人的施工质量意识；(4)建立合理的工程监理制度，以保证施工过程的规范和质量的合格。
2.加强基础工程质量控制：(1)严格按照设计要求进行施工，确保基础工程的承载力和稳定性；(2)对地基进行合理的加固和处理，预防沉降和起伏；(3)定期进行地基检测，及时发现和处理地基问题。
3.提高结构工程质量：(1)对结构施工过程进行全程监理，确保施工过程符合设计要求；(2)加强施工工艺的管理，确保结构施工的质量稳定；(3)对结构材料进行检测和验收，确保质量合格。
4.加强承包商和供应商的管理：(1)选择信誉好、质量可靠的承包商和供应商；(2)对承包商和供应商进行资质审查，确保其具备相应的施工和供货能力；(3)在合同中明确质量要求和验收标准，以及违约责任和赔偿条款。
5.加强工程质量检测和验收：(1)施工过程中进行质量检测，确保施工质量满足要求；(2)严格按照设计要求进行质量验收，确保工程质量达标。
6.注重施工现场安全：(1)严格遵守安全操作规程，确保施工过程安全；(2)加强对施工现场的监督和检查，确保施工场地的安全；(3)加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。
7.落实质量责任：(1)明确各参建单位的质量责任，建立健全质量管理体系；(2)建立质量奖惩机制，对工程施工过程中出现的质量问题进行追责和处理。
8.加强建筑工程的维护和保养：(1)完成工程后，进行定期维护和保养，预防质量问题的发生；(2)加强对建筑设施的日常巡视和维护，及时发现和处理问题。
综上所述，建筑工程质量通病的防治措施方案主要包括加强施工管理、加强基础工程质量控制、提高结构工程质量、加强承包商和供应商的管理、加强工程质量检测和验收、注重施工现场安全、落实质量责任以及加强建筑工程的维护和保养。
质量通病防治措施专项施工方案
质量通病防治措施专项施工方案质量通病指的是在建设工程过程中，经常出现的、影响工程质量的一系列问题。
为了有效防治质量通病，提高工程质量，需要制定专项施工方案。
以下是一个关于质量通病防治措施的专项施工方案，将详细介绍防治质量通病的措施和方法。
一、实施防治措施前的准备工作1.明确质量通病的种类和发生原因：通过对历史工程质量通病的分析和总结，确定常见的质量通病种类和其发生的原因，为制定防治措施提供依据。
2.评估风险及后果：分析每种质量通病可能带来的风险及后果，确定各种质量通病的危害程度和优先级，以便根据具体情况采取相应的防治措施。
3.制定防治目标和要求：根据工程实际情况和质量要求，制定明确的防治目标和要求，确保施工过程中所采取的防治措施符合质量要求。
二、施工阶段的质量通病防治措施1.合理选择施工材料：选择质量优良、符合标准要求的施工材料，不使用劣质材料，杜绝因材料问题引发的质量通病。
2.严格过程控制：确保施工过程中的每个环节都按照规范执行，严禁盗用、偷工减料等行为，减少施工过程可能引发的质量问题。
3.加强技术交底：确保工人了解并掌握正确的施工方法和操作要点，提高操作质量，减少人为操作引发的质量通病。
4.强化监督检查：设立专门的质量监督部门，加强对施工过程的监督检查，及时发现和处理可能引发质量通病的问题。
5.定期质量验收：按照工程进度安排，对已完成的部分进行质量验收，发现问题及时整改，确保工程的质量达到要求。
三、质量通病的整改措施1.及时整改：发现质量通病问题后，及时采取相应的整改措施，确保及时解决问题，并对问题的成因进行详细分析，防止类似问题再次发生。
2.加强培训教育：对涉及质量通病的工人进行培训，提高他们的专业水平和质量意识，使其能够更好地理解和掌握防治措施。
3.成立应急处理小组：在工程施工过程中，成立专门的应急处理小组，负责处理突发质量问题，以减少质量通病的发生。
4.制定标准化作业流程：制定工程质量管理的标准化作业流程，明确每个环节的责任和要求，确保施工过程的规范进行。
工程质量通病防治方案和施工措施
目录一、编制说明二、编制依据三、项目概况四、本工程易出现质量通病问题五、质量通病及防治技术措施一、编制说明根据国家的有关技术规范、标准及安徽省已实施的<<住宅工程质量通病防治技术规程>>基础上，结合我公司及本工程的实际情况，编制以下防治方案和技术措施。
二、编制依据:1、<<建筑工程施工质量验收统一标准>>GB50300-20012、<<混凝土结构工程施工质量验收规范>>GB50204-20023、<<砌体工程施工质量验收规范>>GB50203-20024、<<建筑地面工程施工质量验收规范>>GB5020920025、<<屋面工程质量验收规范>>GB50207-20026、<<住宅工程质量通病防治技术规程>>DB34/1659-2012三、项目概况：1、工程概况xxxxx工程包括地下室、人防地下室、1#、2#商业楼、2#、3#、4#商业综合楼、1#、2#、3#住宅楼共九个单体（注：1#、2#商业楼是联体，以一个单体计）。
其中地下室建筑面积为15177.46m2,人防地下室建筑面积为19577.00m2，地下室及人防地下室均为地下一层建筑；1#、2#商业楼为三层建筑，建筑面积为15662.7㎡；2#商业综合楼建筑面积为5845.96m2,为五层建筑； 3#商业综合楼建筑面积为716.35m2, 4#商业综合楼建筑面积为328.80m2；3#、4#商业综合楼均为二楼建筑； 1#住宅楼建筑面积为16148.19m2, 2#住宅楼建筑面积为19612.2m2, 3#住宅楼建筑面积为16354.75m2, 1#、2#、3#住宅楼均为二十四层高层建筑；本工程总建筑面积为109423.41m2。
其中商业楼及商业综合楼均为框架结构，住宅楼为剪力墙结构，地下室及人防地下室为框架-剪力墙结构。
质量通病防治方案和施工措施
质量通病防治方案和施工措施一、编制说明为了提高整个工程项目的工程质量，实现“四控制一确保”目标，结合本项目的实际特点，特编制《质量通病防治方案和施工措施》；以便在现场施工时质量控制的薄弱得到加强；在施工过程中把一些质量问题解决掉，避免事后返工；编制依据为：《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB/T__--2022年）、《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T__--2022年）、《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》、《广州市建筑工程质量通病治理措施》、《工程建设标准强制性条文》等现行国家、省、市有关工程质量的法律法规及规范标准。
二、质量通病防治方案及措施条号通病部位或现象项目技术措施 1.2 当外墙设置通长窗时，窗下应设钢筋混凝土压顶，压顶配筋见图1.2;压顶下应设置抗裂柱，间距不大于3m,抗裂柱内配不小于4ф 12 纵筋及ф 6@200 箍筋；压顶和抗裂柱纵筋搭接、锚固长度不小于500mm。
拉结筋设置应符合抗震要求。
砖墙柱窗A-A Φ6@2001渗漏外墙≥1202Φ12 C20混凝土墙体压顶宽图1.2 1.3 混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩浆，混凝土结构及砌体结构在找平层施工前应充分淋水湿润。
第3 页共20 页条号通病部位或现象项目技术措施 1.4 外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝，间隔宜为3×3m,可预留或后切，金属网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置留缝，缝宽不宜大于10mm,也不宜小于5mm, 切缝后宜采用空气压缩机具吹除缝内粉沫，嵌填高弹性耐侯胶。
1.5 找平层水泥砂浆宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂等外1渗漏外墙加剂。
1.6 找平层每层抹灰厚度不大于10mm, 抹灰厚度≥35mm 时应有挂网等防裂防空鼓措施。
1.7 防水层宜用聚合物水泥砂浆。
1.8 当建筑长度超过规范设缝要求(以下简称超长建筑) 时，设计及施工应制订专门的抗裂措施，外墙面宜采用高弹性涂料。
质量通病防治措施专项施工方案
第一章编制阐明及根据...................................................................................... 错误!未定义书签。
第一节编制阐明.................................................................................................. 错误!未定义书签。
第二节编制根据.................................................................................................. 错误!未定义书签。
第二章工程概况 ................................................................................................. 错误!未定义书签。
第一节总体概况.................................................................................................. 错误!未定义书签。
第二节基本设计概况.......................................................................................... 错误!未定义书签。
第三节建筑概况.................................................................................................. 错误!未定义书签。
第四节构造概况.................................................................................................. 错误!未定义书签。
施工中常见质量通病及防治措施
施工中常见质量通病及防治措施
在施工过程中，常见的质量通病包括材料质量问题、施工工艺不符合
要求、施工人员技术水平不高等。
针对这些问题，可以采取以下防治措施。
一、材料质量问题
1.购买正规渠道材料：选择正规渠道采购材料，确保其质量可靠。
2.确认材料供应商信誉：对材料供应商进行调查和评估，选择信誉良
好的供应商。
3.进行材料检测：对大宗材料进行抽样送检，确保其质量符合标准要求。
二、施工工艺不符合要求
1.制定详细的施工方案：在施工前编制详细的施工方案，明确施工工
艺要求和操作步骤。
2.定期进行工艺培训：对施工人员进行定期的工艺培训，提高其工艺
操作水平和质量意识。
3.强化工艺监督：设立专门的工艺监督人员，对施工工艺进行严格的
监督，确保其符合要求。
4.进行工艺检查：定期进行现场工艺检查，对工艺不符合要求的进行
整改，确保质量达标。
三、施工人员技术水平不高
1.进行技术培训：对施工人员进行技术培训，提高其专业知识和技术
水平。
2.建立技术交流平台：组织技术交流活动，鼓励施工人员相互学习和交流经验。
3.设立质量奖励机制：建立质量奖励机制，鼓励施工人员积极参与施工过程，提高质量。
4.加强施工队伍管理：建立施工队伍的管理制度，规范施工人员的行为和工作流程。
总之，施工中常见的质量通病可以通过加强材料质量管理、优化施工工艺、提高施工人员技术水平等一系列防治措施来解决。
同时，监督部门也应该加强对施工过程的监管，切实保障施工质量的达标。
建筑工程施工质量通病防治方案和施工措施方案
建筑工程施工质量通病防治方案和施工措施方案一、建筑工程施工质量通病防治方案1.加强施工单位管理建筑工程的施工质量直接关系到施工单位的管理水平。
因此，加强施工单位管理是预防施工质量通病的关键。
施工单位应建立健全质量管理体系，严格执行施工组织设计，确保施工过程完全按照设计要求进行，并进行定期检查和验收。
2.加强施工人员培训施工人员的专业素质是保证施工质量的重要因素，因此，加强施工人员的培训是非常必要的。
施工单位应对施工人员进行必要的技能培训，提升他们的技能水平和质量管理意识，确保施工人员在施工过程中能够严格按照规范要求进行操作。
3.加强施工工艺控制施工工艺是影响施工质量的重要因素。
施工单位应对施工工艺进行全面控制，确保每个施工环节都严格按照规范要求进行操作。
严禁采取违反施工规范的施工工艺，确保施工过程中的每个环节都符合质量要求。
4.加强施工材料质量管理施工材料是影响建筑工程质量的关键因素之一、施工单位应对施工材料进行严格的管理，确保施工过程中所使用的材料都符合国家标准和规范要求。
同时，施工单位应建立健全施工材料供应商的评价制度，确保采购的材料质量可靠。
为了更好地控制施工质量，建筑工程施工需要采取一系列的措施。
1.建立合理的施工计划在开始施工前，应根据工程特点制定合理的施工计划。
施工计划应明确施工工序和施工方法，并给出合理的工期安排。
施工单位应制定详细的施工方案，确保施工过程中每个工序都得以按时完成。
2.严格控制施工工序施工过程中每个工序的质量都会直接影响整个工程的质量。
因此，施工单位应严格按照设计规范和施工工艺要求，确保每个工序的施工质量。
在施工过程中，施工单位应加强对施工工序的监督和检查，及时发现和解决质量问题。
3.加强施工现场管理施工现场是施工质量的关键环节，因此，施工单位应加强对施工现场的管理。
施工单位应合理划分施工区域，设立合理的施工现场标识，确保施工现场安全有序。
同时，施工单位应加强对施工现场人员的管理，确保施工人员严格遵守安全规范和操作要求。
建筑工程质量通病防治方案和施工措施
建筑工程质量通病防治方案和施工措施引言在建筑工程中，质量问题是一个严重的挑战。
建筑工程质量通病的出现会给项目的实施和使用带来很大的风险和隐患。
因此，制定有效的质量通病防治方案和施工措施是保障建筑工程质量的关键。
本文将介绍一些常见的建筑工程质量通病，并提出相应的防治方案和施工措施。
一、混凝土强度低1. 问题描述混凝土强度低是建筑工程中常见的质量问题之一。
造成混凝土强度低的原因包括材料不合格、配比不合理、施工操作不规范等。
为了解决混凝土强度低的问题，我们可以采取以下防治方案： - 严格控制原材料的质量，确保材料符合相关标准和要求； - 合理设计混凝土的配比，根据实际情况选择合适的掺和料； - 加强施工过程的管理，确保施工操作规范。
3. 施工措施在施工过程中，可以采取以下措施来提高混凝土的强度： - 控制水灰比，避免使用过多的水； - 采取充分的搅拌措施，确保混凝土充分拌合； - 加强养护措施，保证混凝土的强度发展。
二、钢筋锈蚀1. 问题描述钢筋锈蚀是建筑工程中常见的质量问题之一。
钢筋锈蚀的原因包括钢筋质量不合格、混凝土保护层不足、环境气候条件恶劣等。
为了防止钢筋锈蚀的发生，可以采取以下防治方案： - 选择质量可靠的钢筋材料，确保钢筋符合相关标准和要求； - 设计和施工时合理安排混凝土的保护层厚度，保证钢筋有效保护； - 做好防水和防潮措施，减少环境湿度对钢筋的侵蚀。
3. 施工措施在施工过程中，可以采取以下措施来预防钢筋锈蚀： - 严格按照设计要求进行钢筋的加工和安装，避免损伤保护层； - 加强施工现场的管理和维护，防止环境湿度过高； - 做好防水防潮措施，确保钢筋长期受到保护。
三、墙体开裂1. 问题描述墙体开裂是建筑工程中常见的质量问题之一。
墙体开裂的原因包括施工操作不规范、结构设计不合理等。
2. 防治方案为了防止墙体开裂的发生，可以采取以下防治方案： - 加强施工人员的培训和管理，提高施工操作的规范性； - 优化结构设计，加强对墙体开裂的计算和分析； - 对关键部位进行加固和处理，提高墙体的抗震性能。
质量通病防治措施专项施工方案
质量通病防治措施专项施工方案在建设工程中，质量问题就像隐形的绊脚石，随时可能让人摔个四脚朝天。
因此，咱们得认真研究一下质量通病的防治措施。
接下来，我想从几个方面来聊聊，务求让大家更清楚这些措施的必要性和实施细节。
首先，我们来谈谈质量通病的定义。
简单来说，就是那些常见的、频繁出现的质量问题。
比如说，混凝土开裂、墙面空鼓、漏水等等。
每当看到这些问题，心里总是犯嘀咕，真心希望在施工前就能做好防范。
于是，在这一块，我们需要建立一个系统的预防机制。
最关键的，是要让施工队伍明白每一个环节的重要性。
这就像做菜，火候不对，味道就全变了。
所以，咱们得在每一个环节上严格把控，确保质量不打折。
接下来，咱们可以具体探讨一些实用的防治措施。
比如说，在混凝土浇筑的时候，一定要注意天气变化。
夏天的高温会让混凝土快速干燥，这时就需要加水，保持混凝土的湿润度。
而在寒冷的冬季，又得采取保温措施，防止混凝土结冰。
听起来是些小事，但只要一个环节没做好，后面的工序就可能全盘皆输。
这种情况下，施工人员的细心和责任心显得尤为重要，真可谓是细节决定成败。
再来看看墙面施工，墙面空鼓可是让人烦恼的“老大难”问题。
为此，我们得使用优质的材料，确保基层的平整度。
尤其在贴砖之前，基层的处理必须到位，才能确保后续施工的顺利进行。
此外，贴砖的时机也得掌握好，潮湿天气贴砖容易导致空鼓，得避免这些坑坑洼洼的事儿。
你说，这多像生活中的小插曲，若不小心就会弄得麻烦不断。
谈到漏水问题，这也是一个让人心烦的老问题。
我们在做防水处理时，一定要把细节做到位。
比如，卫生间、厨房这些关键区域，得用专业的防水涂料，确保防水层的完整性。
很多人觉得涂一遍就行了，但其实，这个过程需要多遍涂刷，并确保每一层都干透。
再者，咱们还得重视施工后的验收，绝不能掉以轻心，得把每一个细节都检查清楚。
此外，施工队伍的培训也是一项不可忽视的措施。
像刚入行的工人，经验不足，容易忽略一些细节。
因此，定期举办培训班，让工人们掌握必要的技能和知识，了解质量通病的危害。
建筑工程施工质量通病防治方案和施工措施
一、编制目的2二、编制依据2三、预防质量通病的施工技术措施2〔一、墙体质量通病防治技术措施 4〔二、钢筋混凝土现浇楼板质量通病防治施工措施 5〔三、楼地面质量通病防治技术措施 6〔四、外墙质量通病防治技术措施 7〔五、门窗质量通病防治技术措施 8〔六、屋面质量通病防治技术措施 8〔七、楼梯、栏杆、台阶质量通病防治技术措施 10〔八、主变、高抗、电容器、断路器等主设备基础、保护帽质量通病防治技术措施10〔九、电缆沟及盖板质量通病防治技术措施 11〔十、道路及散水质量通病防治技术措施 12〔十一、站区围墙质量通病防治技术措施 13质量通病量大面广,危害较大,消除和防治质量通病是提高工程质量的重要环节,也是工程质量创优的重要措施之一。
为保证工程质量,防止浮现屋面、外墙、门窗渗漏和混凝土楼板、外墙裂缝等质量通病,特编制此方案。
《建造施工验收规范》《110kV-1000kV 变电〔换流站土建工程施工质量验收与评定规程》《电力建设房屋工程质量通病防治工作规定》《电气装置安装工程施工及验收规范》《输变电工程建设标准强制性条文实施管理规定》《国家电网公司输变电工程施工工艺示范手册》产生质量通病的原因虽多,涉及面虽广,但究其主要原因是参预项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识。
只要真正在思想上重视质量,坚固树立"质量第一"的观念, 认真遵守施工程序和操作规程及强制性条文有关规定,认真贯彻质量责任制,认真总结质量通病的经验教训,采取有效的预防措施,要解决质量通病是彻底可能的。
同时必须加强对施工过程中的质量控制,严格工序质量,将工程质量通病和不足之处消除在分项工序中。
工序验收按班组自检、班组负责人〔观察、翻样复检、专职质量员核验的三检程序。
一道工序未经验收合格,不得进入下道工序施工。
质量员还应通过抽检等实测实量的手段,把发现不符合质量要求的地方及时加以纠正和更改。
同时加强技术复核、隐蔽工程验收等过程验收,分项工程施工完毕后, 由单位工程负责人组织有关工程技术人员,按照验评标准进行评定,专职质量员负责质量核定。
建筑工程质量通病防治方案和施工措1
第一章编制说明一、编制目的本施工方案，是我部组织有关的工程技术、施工人员学习临沂市建设局临建质发{2006}5号文件精神及施工规范后编制的.在施工过程中,我们将依据本施工方案确定的原则，严格遵循公司的技术管理标准和质量管理文件,按照《山东省建筑安装工程施工工艺标准》的工艺流程进行施工，预防和杜绝工程质量通病的发生.二、编制原则1、严格遵守《施工规范》、《施工操作工艺标准》、《施工验收标准》。
2、坚持以预防为主、科学性、经济性、合理性与实事求是相结合的原则。
第二章工程概况一、建筑概况本工程建筑总长度82M,宽度12。
7M，由五个单元组成，建筑平面为扇形,各单元间角度为60，总建筑面积:12153.44M2，建筑层数：地上11层，地下一层,地下室层高3.3M，标准层层高2。
9M,建筑高度34。
1M，室内外高差1。
2M，建筑分类为二类高层建筑，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅲ级。
本工程门窗每单元进户门为成品钢质对讲门，管道井等特殊部位为防火门，其它均为木质夹板平开门;外墙装修主要有ZL胶粉聚苯颗粒保温和外墙涂料，配银灰色塑钢外门窗；内墙装修除卫生间为釉面砖墙面，其它均为混合砂浆外刷乳胶漆三遍;顶棚除卫生间采用吊顶，其它均为混合砂浆外做涂料面层;地下室地面为细石砼防潮地面,楼面除厨房、卫生间、洗手间为砖防水隔音铺地，其它为水泥隔音楼面，室外广场采用广场砖铺地；屋面为卷材防水膨胀珍珠岩保温屋面.二、结构概况本工程结构形式主要为短肢剪力墙结构,结构安全等级二级，抗震设防烈度7度；基础形式为板筏式钢筋砼整板基础,地基处理为粉喷桩加固，地下室外墙为250mm厚剪力墙,内墙设200mm厚短肢剪力墙，主体内外均设200mm厚短肢剪力墙，土0。
00以下墙体采用MU10页岩多孔砖以M7.5水泥砂浆砌筑，土0.00以上外墙为MU10页岩多孔砖,内墙为加气砼砌块，砂浆强度等级为M5混合砂浆，板上隔墙为GRC轻质隔墙板.混凝土强度等级如下：垫层C15，基础C30，抗渗等级不低于S8,土0。
建筑质量通病防治及处理方案
建筑质量通病防治及处理方案建筑质量通病是指在建筑工程中普遍存在的、具有一定规律性的质量问题。
这些问题可能会导致建筑物的结构安全隐患、使用功能缺陷以及影响建筑物的寿命和使用价值。
为了有效预防和处理建筑质量通病，我们需要制定一套科学合理的方案。
一、建筑质量通病的分类1. 结构问题：包括基础不牢固、承重墙体开裂、梁柱连接不牢固等。
2. 漏水问题：包括屋顶渗水、墙体渗水、地下室积水等。
3. 空气质量问题：包括室内空气污染、通风不良等。
4. 隔音问题：包括隔音效果差、噪音污染等。
5. 电气问题：包括电线走线不规范、电路老化等。
6. 热工问题：包括保温隔热效果差、能耗高等。
二、建筑质量通病的防治措施1. 加强施工管理（1）严格按照相关规范和标准进行施工，确保施工过程中的质量。
（2）加强对施工人员的培训，提高他们的专业技能和质量意识。
（3）建立健全施工质量监督机制，定期进行质量检查和评估。
2. 加强设计与施工之间的协调（1）设计师应与施工方保持良好的沟通，及时解决设计与施工之间的问题。
（2）设计师应充分考虑施工的可行性，避免设计上的不合理导致施工质量问题。
3. 强化材料质量控制（1）选择优质建筑材料，确保其符合国家标准和质量要求。
（2）建立材料验收制度，对进场材料进行全面检测和抽查。
（3）加强材料的储存和保管，避免因材料受潮、变形等问题导致施工质量问题。
4. 加强施工工艺控制（1）制定详细的施工工艺流程，确保施工过程中每个环节的质量控制。
（2）加强对施工工艺的监督和检查，及时发现和纠正施工中的问题。
（3）加强施工现场的安全管理，确保施工人员的安全和施工质量。
5. 加强验收和保修阶段的质量控制（1）在竣工验收阶段，对建筑物进行全面检查，确保各项质量指标符合要求。
（2）建立健全建筑物保修制度，及时处理建筑物保修期内出现的问题。
三、建筑质量通病的处理方案1. 结构问题的处理（1）对于基础不牢固的问题，可以进行加固处理，包括增加基础的承载力和稳定性。
建筑工程质量通病及防治措施
建筑工程质量通病及防治措施引言建筑工程质量问题是在建筑领域中常见的挑战之一。
为了确保建筑工程的可靠性和安全性，需要详细了解常见的质量通病及相应的防治措施。
本文将介绍一些常见的建筑工程质量问题，并提出相应的解决方案。
常见的质量通病1. 基础不牢固：建筑物的稳定性和持久性依赖于坚固的基础。
然而，基础不牢固是导致建筑物倾斜、开裂或坍塌的主要原因之一。
2. 施工工艺不合理：不合理的施工工艺可能导致建筑物结构松散或不均匀，影响其力学性能和耐久性。
3. 材料质量问题：使用劣质材料可能导致建筑物的强度和耐久性下降，增加建筑寿命内的维修需求。
4. 施工过程管理不规范：缺乏有效的施工过程管理可能导致施工质量控制不当，从而影响建筑物的整体质量。
5. 防水问题：不合理的防水设计或材料选择可能导致建筑物在雨水渗入时发生漏水，损坏内部结构。
防治措施为了解决建筑工程质量通病，可以采取以下防治措施：1. 强化基础工作：确保建筑物的基础稳固可靠，包括进行合适的土壤勘查、选用适当的基础设计方案，并进行基础施工过程的严格监督。
2. 优化施工工艺：确保施工工艺合理，包括采用适当的建筑结构设计、正确选用建筑材料，并建立监督机制来确保施工过程的质量。
3. 严格质量控制：建立科学的质量控制管理体系，制定详细的施工规范和标准，加强施工过程中的质量监管，对不合格的工程及时进行纠正。
4. 加强工地管理：合理安排施工进度，加强协作配合，提高施工质量的管理水平。
5. 合理防水设计：采用合适的防水设计方案，选择高质量的防水材料，并在施工过程中严格按照设计要求进行施工。
结论建筑工程质量问题的发生对建筑物的安全性和稳定性产生了不可忽视的影响。
通过加强基础工作、优化施工工艺以及严格质量控制和工地管理，可以有效防治建筑工程质量通病，提高建筑物的质量和耐久性。
建筑工程质量通病防治措施方案
建筑工程质量通病防治措施方案一、材料选择和使用方面的措施1.严格查验材料质量：在采购材料时，要详细查验材料的质量证明和相关检测报告，确保材料符合国家标准，不使用假冒伪劣材料。
2.建立材料验收制度：建立材料验收制度，对每入场的材料进行检验，不合格材料及时退货或重新采购。
3.加强材料保管：合理摆放材料，防止日晒雨淋造成材料破损。
对于易受潮的材料，要加强防潮措施，确保其质量。
4.合理使用材料：在设计和施工过程中，要合理选用材料，避免过度或不足使用材料，保持材料的稳定性和耐久性。
二、施工工艺和操作方面的措施1.做好施工组织设计：在项目启动前，要进行详细的施工组织设计，明确施工流程和工序，合理分配工作任务，确保施工进度和质量。
2.严格按照施工规范进行施工：施工人员在施工过程中要严格按照相关规范进行操作，避免违规操作导致质量问题。
3.加强施工过程监管：设立专门的质量检查人员，对施工过程进行严密监管，确保工程质量符合标准。
4.提升施工人员素质：加强对施工人员的培训和教育，提高其专业技能水平和质量意识，减少人为错误和疏忽。
三、质量控制和检测方面的措施1.建立质量管理体系：建立科学完善的质量管理体系，明确质量控制责任和流程，将质量管理纳入正式的管理程序。
2.做好质量检测：在施工过程中，要进行全面、准确、及时的质量检测，确保关键节点和重要部位的质量符合要求。
3.加强质量报告和追踪：对每一次质量检测的结果要进行详细的报告，及时追踪和纠正质量问题，确保质量缺陷及时消除。
四、建立健全建设项目监理和验收机制1.完善监理制度：建立完善的建设项目监理制度和机制，确保监理人员严谨、独立、公正地履行监理职责。
2.加强项目验收：严格按照国家标准和规范进行建设项目验收，确保工程质量达到规定要求。
3.加强监理和验收结果的跟踪：监理和验收过程结束后，要做好跟踪工作，及时处理和整改发现的问题，确保工程质量长期稳定。
五、强化建筑工程质量监督与管理1.建立健全建筑工程质量检测机构：加强对建筑工程质量检测机构的认证和监管，确保其能够独立、公正、准确地开展工作。
建筑工程质量通病及防治措施
砌块排列不规范
砌块的排列不按照规范进行，导致墙 体稳定性降低。
钢筋混凝土工程的质量通病
01
02
03
总结词
钢筋位移、混凝土裂缝、 蜂窝、露筋、孔洞、施工 缝夹渣
钢筋位移
钢筋在混凝土浇筑过程中 发生移位，影响结构受力 性能。
混凝土裂缝
由于施工不当或材料问题 ，导致混凝土出现裂缝。
钢筋混凝土工程的质量通病
蜂窝
露筋
混凝土表面出现像蜂窝一样的空隙，影响 结构外观和强度。
钢筋暴露在混凝土表面，影响结构耐久性 。
孔洞
施工缝夹渣
混凝土内部存在空洞，导致结构承载能力 下降。
施工缝处存在杂物或未清理干净，导致夹 渣现象。
钢结构工程的质量通病
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05
总结词
钢结构防腐涂层缺陷、钢 结构防火涂料性能缺陷、 钢构件变形和扭曲、钢构 件表面损伤
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砌体工程案例分析
总结词
砌体工程是建筑工程中的重要组成部分，常见的质量 问题包括灰缝不饱满、砖墙表面不平整等。
详细描述
在砌体工程施工过程中，灰缝不饱满是比较常见的质 量问题，主要原因包括砂浆配合比不当、施工工艺不 当等。为防止灰缝不饱满，应采用合适的砂浆配合比 和施工工艺，确保砂浆饱满密实。此外，砖墙表面不 平整也是常见的质量问题，主要原因包括砖的尺寸和 质量不一致、施工工艺不当等。为防止砖墙表面不平 整，应选择尺寸和质量一致的砖块，采用合适的施工 工艺和加强现场施工管理。
环境影响
环境因素如气候条件、地质条件等也可能对建筑工程质量 产生影响，如暴风雨、地震等自然灾害会加剧建筑工程的 质量问题。
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四季花城1、2、3号楼及地下车库质量通病防治专项方案编制单位：重庆市合川区第四建筑工程有限公司编制时间：二○一五年十一月目录1.编制依据2.工程概况3.通病防治特点4.主体工程中的通病防治措施4.1钢筋砼现浇板裂缝防治措施4.2填充墙裂缝防治措施4.3地下工程渗漏防治措施4.4室内标高和几何尺寸防治措施5.装修工程中的通病防治措施5.1楼地面渗漏防治5.2外墙渗漏防治5.3门窗渗漏防治5.4屋面渗漏防治一、编制依据1．《重庆市建设工程质量通病防止要点》2．《住宅工程创无质量通病手册》3．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20014．《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20025．《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20116．《地下工程防水技术规范》GB50108-20017．《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002一、工程概况本项目建设地址位于合川区钱塘镇。
建设单位：重庆启明房地产开发有限公司。
建设规模：本工程总用地面积：11285.00m2,总建筑面积:30776.13m2，地上建筑面积:28243.9 m2，地下建筑面积：2532.14 m2。
分1、2、3#楼及地下车库。
本工程结构形式为剪力墙结构，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度。
建筑耐火等级：二级。
屋面防水等级：Ⅱ级。
建筑合理使用年限：五十年。
基础形式为为人工挖孔桩。
围护结构为烧结页岩多孔砖M5混合砂浆砌筑。
二、通病防治特点针对本工程的实际情况，在本工程主体施工阶段应做好以下几个项目的通病防治工作：1.钢筋砼现浇板裂缝防治；2.填充墙裂缝防治；3.地下工程渗漏防治；4.室内标高和几何尺寸控制。
在装修施工阶段应做好：1.楼地面工程渗漏防治；2.外墙渗漏防治；3.门窗渗漏防治；4.屋面渗漏防治工作。
三、主体工程中的通病防治措施4.1.钢筋砼现浇板裂缝防治措施4.1.1．裂缝原因分析1、现浇板产生裂缝的主要原因分析如下：①．砼浇筑后，表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水分蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而此时砼早期强度低，不能抵抗之中变形应力而导致不规则的龟裂缝；②.砼经过度振捣，表面形成水泥含量较多的砂浆层，使收缩量增大开裂；③.砼流动度过大，模板、垫层过于干燥，吸水大，引起收缩开裂；④.由于板面负筋被人为踩踏后未复位，降低了受力筋的有效高度，影响板的强度和刚度，导致裂缝产生；⑤.由于整个楼板干燥收缩不均匀，板角部位的变形受到相邻柱梁及墙体的约束，以及板面的板角构造筋被人为踩踏变形，偏离设计规定位置。
施工马虎，板角部位的板厚小于设计规定，以致板的刚度不足，发生板角斜向裂缝。
⑥.由于楼板砼浇筑后，在其强度未到1.2MPa时就在板上进行施工活动，使砼结构受到扰动；拆模时间过早，使板尚不能承受载荷；跨中部位遗漏设置砼垫块，浇筑砼时又随意往上提钢筋网，造成此部位砼保护层超厚，板的承载能力降低。
在设计荷载作用下，板底跨中处容易产生裂缝；⑦.梁板砼尚未达到脱模强度，在其上用手推车运输、堆放材料，使梁板受到振动或超过比设计大的施工荷载作用而造成撞击裂缝；⑧.模板刚度不足，模板支撑不牢，支撑间距过大或支撑在松软土上；以及过早拆模，常导致不均匀沉陷裂缝的出现。
4.1.2.防治措施4.1.2.1.加强商品砼供应的质量管理：（1）结合《住宅工程质量通病控制标准人》要求，认真实行“预拌混凝土出厂质量保证书、出厂合格证”制度。
预拌混凝土站应按子分部工程分混凝土品种和强度等级，向施工单位提供“预拌混凝土出厂质量保证书、出厂合格证”。
（2）在施工前与砼厂家做好技术沟通工作，根据本工程的实际情况签订砼技术协议，在开盘前一天应将水泥出厂合格证资料送到，报监理核对资料符合要求后方可开盘；（3）预拌砼进场时按检验批检查入模坍落度。
4.1.2.2.在施工过程中，应做好如下预防措施：（1）应严格控制现浇砼板的厚度与标高。
具体控制措施如下：1.控制好楼层标高：每栋楼设置两个基准点作为楼层垂直传递与标高复合，并定期对基准点进行复合，标高精度误差控制在4mm以内。
2.模板标高控制：首先要控制好墙体模板的上口标高，在墙体模板垂直度与上口标高校正完后再铺设顶板模板，避免墙体标高不到位，出现局部板边不平，影响板面标高的控制，然后板面标高应通过竖向钢筋上提供的水平线来控制，钢管排架上口带通线，板底尽量采用通长木方垫平铺稳，变形木方需经压刨平直后方可使用，严重变形的不得使用。
顶板模板采用优质九夹板，铺钉时要确保与木方结合牢固平稳，不得有翘曲、晃动等现象。
将板面标高偏差控制在3mm以内。
3.砼浇筑厚度控制：砼浇筑时预先准备好厚度标识杆，控制放料时的厚度，在刮平前通过标识与钢筋上的水平标志斜向通长带线，用标高标识杆控制砼板面标高，再用3m长刮杆将砼表面刮平，平整度要求不大于5mm。
（2）严格控制现浇砼板内钢筋、管线的位置，管线布置好后应用扎丝与钢筋绑扎牢固，且不许保证管线之间又不小于25mm的缝隙，原则上板内管线管径不应大于板厚的1/3，如大于1/3厚板时需在管底沿管线方向垂直铺设？6@150长度为500mm的加强筋，且对管线密集部位也应设置加强筋，管线保护层厚度不应小于25mm；保护层均采用塑料垫块，板上部筋保护层采用成品砼垫块，平台砼浇筑前，预先铺设好脚手板，防治踩踏钢筋产生变形移位，造成楼面保护过大，降低了板的有效高度，以及出现板面裂缝等现象，砼浇筑时派专人值班，保证板内钢筋、管线位置正确。
（3）砼浇筑时采用地泵送料，出料时必须避免泵管砼集中堆放在模板上，造成模板或支撑体系变形，钢管磨机基座部位下部支撑必须加固牢固，不得在泵送时振动模板支架，从而影响模板整体刚度。
墙体砼应分层浇筑，分层振捣，在墙体砼振捣密实后适当间隔一段时间再浇筑顶板砼。
（4）现浇板浇筑时，严禁在罐车内加水，砼进行拍打振实后，用长刮杆刮平，赶走表面泌水。
在砼初凝前应进行二次振捣，在砼终凝前进行二次压抹，避免砼产生收缩裂缝。
（5）砼浇筑后根据气温一般在12h后进行浇水养护，由于气温炎热，尽量采取不间断养护，保持砼湿润，养护时间不少于14d。
（6）在现浇板养护期间，砼浇筑完后12h以内不得上人踩踏和堆放任何材料。
在浇筑完成24h以内，不得在现浇板上吊运、堆放电焊机、钢筋等重物。
24h以后可适当堆放材料，且分散堆放不能集中堆放，同时需垫放木方料，堆放时应尽量避免少堆放大跨度平台，尽量堆放在靠近梁的部位。
塔吊吊运钢筋及其他材料时要慢慢下降，减轻对现浇板的冲击影响。
（7）现浇楼板采用支撑，木方、九夹板都必须按模板施工方案实施，采用钢管支撑平台下口水平钢管扣件都必须加双扣件。
各支杆间距不大于800mm。
模板接缝宽度不大于1.5mm，边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm。
（8）严格按施工规范要求控制拆模时间，留置好拆模试块，实行拆模申请制，经监理工程师审批后方可拆模。
顶板砼的拆模强度必须达到75%以上，大跨度板和悬挑构件的强度必须达到100%以上方可拆模。
（9）顶板施工缝位置必须按规定留设为避免新老砼的结合问题，根据本工程的实际情况，本工程的顶板可不留设施工缝，顶板砼一次浇筑完成。
（10）雨季施工，浇筑砼时，必须收听天气预报，避免雨天浇筑砼。
一旦遇上雷雨天气，合理留置施工缝。
浇筑砼及时覆盖，防止雨水冲走水泥浆，造成砼强度达不到设计强度。
4.2填充墙裂缝防治措施4.2.1.原因分析1.与结构砼墙、梁、柱未按规定设置拉接筋，拉接筋间距、长度、规格不符合要求，而产生与结构砼间的竖向裂缝及阶梯裂缝；2.砌筑填充墙时未将拉接筋调直或未放在灰缝中，影响钢筋拉接性能，出现竖向和水平以及斜向裂缝；3.填充墙顶部与梁、板间隙未按要求结合密实，出现墙顶部的水平裂缝；4.因室内外、屋面与墙体存在温差，砌体应温差变形差异而引起裂缝；5.因砂浆饱满度差、砂浆与砌体粘结不牢固，影响砌体的整体性，容易沿灰缝产生裂缝；6.由于墙体内预埋管线及洞口未按要求进行开槽、留洞，未对管槽及洞口进行正确处理，在抹灰后出现裂缝。
4.2.2施工措施1、在施工过程中控制好墙体拉接筋的标高模数，使其正确位于灰缝中间，不得弯折入灰缝内，墙体拉接筋每隔500高或根据砌块模数调整，设置2Φ6.5钢筋，与墙柱拉接牢固，已防止填充墙与砼墙柱间产生竖向裂缝。
2、填充墙砌筑接近梁底时，预留50mm左右缝隙，待砌筑完15d后用C15干硬性微膨胀砼将此缝填塞密实，防止墙顶水平裂缝的出现。
3、填充墙底部采用200高烧结砖进行找平，如底部标高不平，当第一皮灰缝大于2mm时，应用C20细石找平，在厨房与卫生间部位直接浇筑200高素砼翻边。
4、安装预埋管线不考虑在墙内开设水平槽，沿墙方向线管均应从现浇板内伸出，如遇特殊情况需开设水平槽时，槽深小于墙厚1/3的，在线管埋设后用C20细石砼填补密实，并在此部位外贴钢丝网加强，如槽深大于1/3时，按要求应根据墙体模数高度用C20细石砼代替砌体浇筑。
5、为防止因室内外温差引起填充墙与砼及其他材料间的温度变形裂缝，本工程填充墙与钢筋砼梁、柱交接处加铺300宽钢丝网片补强，基层为钢筋砼时，先刷一道内掺水重3-5%的107胶。
6、为防止窗洞口下八字裂缝，在窗洞口两侧设置构造柱，在窗台处设置60mm钢筋砼窗台压顶。
4.3.地下工程渗漏防治措施1、穿过砼和模板采用止水拉接螺栓，螺栓不能拔出。
2、如砼墙的水平施工缝留在高出底板300mm处，在水平施工缝中放置400mm高的4厚的止水钢板，钢板搭接处用电弧焊连接封闭，被止水钢筋截断的墙体筋和拉筋设置直角弯钩与止水钢板焊接满足10d。
3、施工缝新旧砼接槎处，将砼表面凿毛，清除浮浆和杂物，露出石子，冲洗干净保持湿润，在上部砼浇筑前用同上部砼配合比的防水砂浆结浆20~25mm。
4、大体积砼施工时做好原材料质量控制，采用矿渣硅酸盐水泥降低水化热温度，控制浇筑温度与养护温度，采用电子测温仪监测砼内部温度，保证砼的内外温差小于25℃。
4.4.室内标高和几何尺寸控制措施1、由专人进行测量，各种测量仪器应定期检验。
2、主体施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线（如墙面1m 线、地面方正控制线等），准确测量，认真记录，并确保现场控制线标识清楚。
3、严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的控制标识，每1.5~2㎡范围内宜设置一处。
4、装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制线施工，发现超标时及时处理。
5、按检验批进行建筑物室内标高、轴线、楼板厚度的测量，每三层为一个检验批。
6、室内标高、轴线位置的检测数量，每检验批按10%的房间数且不少于5间进行抽查。
7、楼板厚度的检测数量，每检验批按10%的楼板数且不少于5块板进行抽查。