商铺租赁合同(通用版) 资料讲解
商铺租赁合同(通用版)
《商铺租赁合同》甲方（出租方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1.1 甲方将其位于【商铺地址】的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
商铺的建筑面积为【商铺面积】平方米。
1.2 甲方保证对所出租的商铺享有完全的所有权，并且保证该商铺及商铺所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁用途2.1 乙方租赁商铺用于【经营范围】。
2.2 乙方向甲方承诺，在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。
三、租赁期限3.1 本合同租赁期为【租赁年限】，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
四、租金及支付方式4.1 租金标准为每平方米每月【租金单价】元，租金总计为【租金总额】元。
4.2 乙方应在每月【租金支付日期】前向甲方支付当月租金。
4.3 乙方应在签订合同时向甲方支付押金【押金金额】元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、其他费用5.1 乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。
5.2 如有其他费用需由甲方承担的，双方可在本合同补充条款中约定。
六、商铺及附属设施的维护6.1 甲方负责维护商铺及附属设施的正常运行，确保商铺的安全、消防等设施符合相关法律法规的要求。
6.2 乙方应合理使用商铺及附属设施，不得擅自改动、损坏，如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。
七、转委托说明7.1 甲方不得将商铺出租给第三方，但甲方可以委托乙方代为管理商铺。
7.2 乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。
商铺租赁合同范本通用版3篇
商铺租赁合同范本通用版3篇篇1商铺租赁合同范本通用版甲方（出租方）：（甲方名称）地址：（甲方地址）电话：（联系电话）乙方（承租方）：（乙方名称）地址：（乙方地址）电话：（联系电话）鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意出租其拥有的商铺给乙方经营，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：第一条商铺位置和面积1.1 甲方同意将其拥有的商铺租给乙方，商铺位于（商铺地址），面积为（商铺面积），乙方用于经营（经营项目）。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（租期年限），自（起始日期）起至（终止日期）止。
第三条租金3.1 乙方应当按照约定支付租金，租金为（租金金额）每（单位时间），租金支付方式为（租金支付方式）。
3.2 租金应当在每月的（支付日期）前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。
第四条使用权4.1 乙方在租赁期限内有权对商铺进行改造和装修，但需提前得到甲方书面同意。
4.2 乙方有责任保护商铺设施和设备，禁止私自拆卸或转移。
第五条维护和保洁5.1 乙方承诺保持商铺内外环境整洁，乙方应当自行承担商铺的日常维护费用。
5.2 如商铺设施和设备损坏需维修，乙方需承担相应的修理费用。
第六条物业管理6.1 乙方在商铺内经营期间，有义务遵守商铺所在物业管理处的管理规定，配合做好日常管理工作。
第七条结束租约7.1 租赁期限届满，乙方应当按时交还商铺。
7.2 若乙方提前终止租约，应提前（提前通知时间）书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第八条其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：以上为商铺租赁合同的范本，甲乙双方应当遵守合同约定，共同维护商铺租赁关系的稳定和秩序，达成互利共赢的目标。
祝双方合作愉快，生意兴隆！篇2商铺租赁合同范本通用版甲方（出租方）：（公司名称）统一社会信用代码：（信用代码）注册地址：（注册地址）法定代表人：（法定代表人）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司名称）统一社会信用代码：（信用代码）注册地址：（注册地址）法定代表人：（法定代表人）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就甲方将其名下商铺出租给乙方使用，达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其名下的商铺（以下简称“租赁物”）位于（具体位置）出租予乙方使用。
商铺租赁合同介绍5篇
商铺租赁合同介绍5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特制定本合同。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物位于____________________（地址），具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金为每月人民币______元，每年共计人民币______元。
2. 乙方应于每月的______日前支付次月的租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁该商铺用于经营______（经营内容）。
2. 乙方不得擅自改变商铺的结构、外观及用途，不得影响商铺的安全、防火、卫生等功能。
如需装修，应征得甲方同意。
3. 乙方在租赁期间享有使用公共设施的权利，同时应遵守物业管理规定。
五、合同解除与终止1. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权要求乙方整改；如乙方拒不整改，甲方有权终止本合同。
3. 租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应如期返还租赁物，并结清相关费用。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方擅自改变商铺结构、外观及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。
商铺租赁合同解读范本
商铺租赁合同解读范本商铺租赁合同是指出租人将其商铺出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。
以下是一份商铺租赁合同的解读范本，供您参考：一、标题《商铺租赁合同》二、商铺基本情况商铺位于某城市某街道，建筑面积为平方米。
三、租赁期限租期为年，自年月日起至年月日止。
四、租金及押金1. 每年租金为人民币元整（大写：元整）。
2. 承租人应在签订合同时一次性支付押金人民币元整（大写：元整）。
五、租金支付方式1. 承租人应以现金形式向出租人支付租金。
2. 租金支付周期为一个月，每月日前支付当月租金。
六、商铺用途承租人应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。
七、其他费用1. 水电费：由承租人自行缴纳。
2. 使用商铺产生的其他各项费用均由承租人缴纳。
八、商铺及附属设施的维护1. 出租人负责商铺及附属设施的日常维护保养。
2. 承租人在使用过程中发现商铺及附属设施存在问题，应及时通知出租人进行维修。
九、转租、转让和转借承租人未经出租人同意，不得将商铺转租、转让或转借给他人。
十、合同解除1. 在租赁期内，如出租人需解除合同，应提前个月通知承租人。
2. 在租赁期内，如承租人需解除合同，应提前个月通知出租人，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。
十一、合同期满合同期满后，如出租人仍继续出租商铺，承租人享有优先权。
但租金按当时的物价及周围商铺租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
十二、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十三、其他约定1. 双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。
2. 双方应共同维护商铺的安全和环境卫生。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________签订日期：______________以上是商铺租赁合同的解读范本，主要包括合同的标题、商铺基本情况、租赁期限、租金及押金、租金支付方式、商铺用途、其他费用、商铺及附属设施的维护、转租、转让和转借、合同解除、合同期满、争议解决以及其他约定等内容。
商铺租赁合同讲解范本
商铺租赁合同讲解范本一、前言商铺租赁合同是指出租方（甲方）将其商铺出租给承租方（乙方）使用，乙方支付租金并按照合同约定使用商铺的协议。
为了保障甲乙双方的合法权益，明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。
二、合同主体1. 出租方（甲方）：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：________________2. 承租方（乙方）：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：________________（4）联系电话：________________三、商铺基本信息1. 商铺坐落：____________________2. 商铺面积：____平方米3. 商铺楼层：第____层4. 商铺编号：________________5. 商铺现状：________________四、租赁期限1. 本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
五、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2. 乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。
3. 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
六、商铺使用及管理1. 乙方须按照合同约定和商铺的实际情况使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。
2. 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
商铺门面租赁合同常用版(3篇)
商铺门面租赁合同常用版出租房（以下简称甲方）：_____ 联系电话：_____承租方（以下简称乙方）：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》实施细则的规定，为明确甲方与乙方的'权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容1.甲方将位于____号商铺租赁给乙方。
甲方对所出租的商铺具有合法产权。
2.甲租赁给乙方的商铺建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。
3.甲方同意乙方所租商铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
4.甲方为乙方提供的商铺内有：消防设施及供配电等设备。
上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
5.该商铺现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
第二条租赁期限1.租赁期____年（____月），自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及其它费用1.合同租金标准为____元人民币/平方米/月，月租金总额为____元人民币，年租金总额为____元人民币（大写人民币____元整）2.物业管理费标准为____元人民币/平方米/月，每月物业管理费总额为____元人民币（大写人民币____元整）3.商铺的租金和物业管理费在免租期满后开始正式计算，乙方在免租期满后____天内将第一个月的月租____元人民币交付甲方，乙方从第二次付款开始，每次月租金在本月前____天交付。
4.每一个租赁年度按月计算。
5.商铺的租金由第一次交付租金之日起的第____年起，每年租金按____%的增幅递增。
6、合同租赁定金：人民币____元（大写：_____整）。
7、租赁合同签署：甲乙双方签定本意向书后，乙方应于个工作日内签署该商铺的租赁合同。
双方同意本意向书的租赁条款将作为租赁合同的原则条款。
若乙方在签署意向书后未能按约定时间交付定金，或未能按甲方通知签署合同，甲方有权终止意向书，乙方所交定金不予退还。
商铺门面租赁合同官方版(5篇)
商铺门面租赁合同官方版出租方（以下简称甲方）_____承租方（以下简称乙方）_____甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：_____.商铺面积约____平方米。
第二条：租赁用途：商铺使用。
第三条：租赁期限1、租期五年：____年____月____日至____年____月____日。
2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年____元。
2、付款方式：上交款。
甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。
3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。
到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。
收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。
第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。
如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。
商铺租赁合同模板(通用)
商铺租赁合同模板（通用）商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。
下面给大家带来商铺租赁合同模板(通用)5篇，希望大家喜欢!商铺租赁合同模板(通用)篇1甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于______区______路______号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约______平方米。
第二条租用的期限为________年，租期从________年____月____日至________年____月____日止。
第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的租金总额：第________年租金总额为人民币：______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币______元月);第________年租金总额为人民币：______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币______元月);第________年租金总额为人民币：______元整(大写：______圆整);即月租金为人民币______元月)。
以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。
1、租金交付期限：每月____日前交清当月租金。
2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：______元整(大写：______圆整)，作为履约保证金。
第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。
如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。
如乙方确需转租，须经甲方协商同意。
如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。
商铺租房合同模板(通用)5篇
商铺租房合同模板（通用）5篇商铺租房合同模板(通用)篇1出租方(甲方)：__________________________承租方(乙方)：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
一、租赁期限1、甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。
2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面积为x平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3、双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利1、租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等)，逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2、租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3、租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4、租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。
甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5、租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
6、租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。
7、租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。
并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
店铺租赁合同解读模板
店铺租赁合同解读模板甲方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。
2. 承租方（乙方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。
二、租赁物1. 租赁物为位于[具体地址]的店铺，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 租赁物的用途为[具体用途]。
三、租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前[提前通知天数]天书面通知甲方。
四、租金及支付方式1. 租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如：现金、转账等]。
2. 租金支付周期为[支付周期，如：每月、每季度等]，乙方应于每周期的[支付日期]前支付租金。
五、押金1. 乙方需支付押金[押金金额]元，作为履行合同的保证。
2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。
六、甲方权利与义务1. 甲方保证租赁物符合约定用途，并负责租赁物的正常维修。
2. 甲方有权在乙方违反合同约定时要求赔偿损失。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物。
2. 乙方应按时支付租金，并负责租赁期间的维护保养。
八、合同变更与解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 遇有不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。
九、违约责任1. 乙方逾期支付租金，应按逾期金额的[违约金比例]支付违约金。
2. 甲方未按约定提供租赁物或维修，应承担违约责任。
十、争议解决1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称或法院名称]解决。
十一、其他约定1. [双方可根据实际情况增加其他约定条款]。
十二、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：____年____月____日请注意，以上内容仅为模板，具体合同条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。
商铺租赁合同解读模板
商铺租赁合同解读模板商铺租赁合同是指出租方（甲方）与承租方（乙方）之间，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等费用的事宜，达成一致意见所签订的书面协议。
本文将对商铺租赁合同的主要内容进行解读。
一、租赁商铺的基本情况1. 商铺地址：商铺的具体位置，包括街道、建筑物、楼层、房间号等。
2. 商铺面积：商铺的建筑面积，通常以平方米为单位。
3. 商铺用途：商铺的规划用途，如商业、办公、餐饮等。
4. 商铺现状：商铺目前的装修状况、设施设备等情况。
二、租赁期限1. 租赁开始日期：双方达成租赁意向并签署合同的日期。
2. 租赁结束日期：租赁期限的最后一天。
3. 租赁期限：租赁开始日期至租赁结束日期之间的时长，一般以年为单位。
三、租金及支付方式1. 租金单价：商铺的租金价格，通常以元/平方米/月为单位。
2. 租金总额：租赁期限内，乙方应支付给甲方的租金总额。
3. 租金支付方式：乙方支付租金的方式，如每月支付、每季度支付等。
4. 租金支付时间：乙方应在每个支付周期内支付租金的日期。
四、押金1. 押金金额：乙方支付给甲方的押金金额。
2. 押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。
五、合同的变更和解除1. 合同变更：合同双方在合同有效期内，经协商一致，可以对合同内容进行变更。
2. 合同解除：合同双方在合同有效期内，经协商一致，可以提前解除合同。
合同解除后，乙方应按照合同约定将商铺交还给甲方，并支付相应的违约金。
六、违约责任1. 甲方违约：甲方未按照合同约定提供商铺，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任。
2. 乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金、押金等费用，或未按照合同约定使用、维护商铺，乙方应承担违约责任。
七、其他约定1. 甲方应保证商铺的安全、合法使用，承担相关税费、物业管理费等费用。
2. 乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租、转让或设定抵押。
全解版2021年商铺租赁合同
全解版2021年商铺租赁合同第一章总则第一条合同主体1.1 出租人（以下简称甲方）：【甲方全称】1.2 承租人（以下简称乙方）：【乙方全称】第二条合同签订地点及时间2.1 本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。
第二章租赁商铺及租金第三条商铺情况3.1 商铺地址：【商铺地址】3.2 商铺面积：【商铺面积】平方米。
3.3 商铺设施：【商铺现有设施】等。
第四条租金及支付方式4.1 租金为人民币【租金金额】元/月。
4.2 乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。
4.3 乙方支付租金的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。
第三章租赁期限及解除合同第五条租赁期限5.1 本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
第六条提前解除合同6.1 甲乙双方提前解除合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。
6.2 乙方提前解除合同的，应支付甲方【违约金金额】作为违约金。
第四章合同的变更和终止第七条合同变更7.1 甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方签字或盖章确认。
第八条合同终止8.1 本合同在以下情况下终止：（1）租赁期限届满，乙方未续租的；（2）甲乙双方协商一致解除合同的；（3）乙方违反合同规定，甲方有权解除合同的；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行的。
第五章违约责任第九条违约责任9.1 乙方未按时支付租金的，应支付甲方【违约金金额】作为违约金。
9.2 甲方未按约定提供商铺的，应支付乙方【违约金金额】作为违约金。
第六章争议解决第十条争议解决方式10.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定第十一条其他约定11.1 甲乙双方在签订合同时，应遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行修改和完善。
店面商铺租赁合同精选版(八篇)
店面商铺租赁合同精选版甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_____铺位（复式）租给乙方使用。
甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。
第一条租赁地点与铺位面积租赁地点：_________________________________________。
租赁面积：____平方米，其中底层铺面建筑面积____平方米，二楼____平方米。
第二条租赁期限租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条保证金、租金、设施费、管理费等1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币____元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。
2、乙方应在每月____号前向甲方缴交当月的以下费用。
从____年____月____日起至____年____月____日，当月租金：人民币____元。
设施费每月分摊人民币____元。
3、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米2元。
4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）。
次月____号前应交清上月的水电费。
第四条甲方责任1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。
2、甲方负责制定《_____商业小区的综合管理规定》和小区内的管理制度。
3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。
4、合同期内的租赁税由甲方负担。
第五条乙方责任1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《_____商业小区综合管理规定》（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。
商铺租赁合同标准版范本通用（10篇）
商铺租赁合同标准版范本通用商铺租赁合同标准版范本通用（10篇）随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的地位越来越重要，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
以下是小编准备的商铺租赁合同标准版范本通用，欢迎借鉴参考。
商铺租赁合同标准版范本通用篇1出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________甲乙双方经友好协商，签定本合同：第一条。
承租人经得出租人的同意，就承租的坐落____________市__________地号______市区路____号商铺、其楼上楼下全部__________平方米转租与现租人为商铺营业使用。
第二条。
营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。
乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。
第三条租金。
1、每年租金人民币_______元，每年_____月___日以前缴纳。
2、房租在每年_________月_______日上交甲方，托欠时不的超过___天。
第四条使用转租物的限制。
1、本转租房屋系供商业营业之用。
2、在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3、转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
4、转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。
5、店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。
6、此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。
第五条危险负担。
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。
因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。
转租房屋因自然的。
损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条违约责任。
1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的______%的违约金。
商铺租赁合同范本(通用4篇)
商铺租赁合同范本（通用4篇）商铺租赁合同范本共四--第一篇(1387)字出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。
第二条租赁期限租期__6___年,自___20xx__年__1月_10_日起至_20xx_____年__1月_10_日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;2. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币壹万玖仟贰佰元整(￥19200 元)。
2. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
第五条各项费用的缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳或者交给甲方。
2. 水电费：由乙方自行缴纳。
3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条出租方与承租方的变更：1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
通用版2024商铺租赁合同概览版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX通用版2024商铺租赁合同概览版本合同目录一览1. 租赁商铺1.1 商铺描述1.2 租赁面积1.3 租赁期限1.4 租金1.5 租金支付方式1.6 租金调整机制2. 租金优惠2.1 免租期2.2 装修期2.3 其他租金优惠3. 租赁用途3.1 乙方使用范围3.2 禁止用途4. 维修责任4.1 甲方维修责任4.2 乙方维修责任5. 保险5.1 乙方保险责任5.2 甲方保险责任6. 转租6.1 乙方转租规定7. 提前解约7.1 解约条件7.2 解约通知期限7.3 解约费用8. 违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 诉讼管辖10. 合同的生效、变更和终止 10.1 合同生效条件10.2 合同变更10.3 合同终止11. 其他条款11.1 标的物交付11.2 乙方员工管理11.3 甲方提供的服务和支持11.4 乙方提供的商品和服务12. 附件12.1 商铺平面图12.2 租赁合同附件13. 签字盖章13.1 甲方签字盖章13.2 乙方签字盖章14. 日期第一部分：合同如下：1. 租赁商铺1.1 商铺描述1.2 租赁面积乙方租赁商铺的面积为【商铺面积】平方米。
商铺边界以甲方提供的商铺平面图为准。
1.3 租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
租赁期限共计【租赁年数】年。
1.4 租金租金为每平方米每月【租金单价】元，租金按月支付。
乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。
1.5 租金支付方式（1）每月支付：乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。
（2）预付多个月租金：乙方可以选择一次性支付多个月租金，最多可预付【预付月数】个月。
1.6 租金调整机制租金调整机制如下：（1）每满【租金调整周期】年，租金将根据【租金调整依据】进行调整。
（2）租金调整时，甲方应提前【通知期限】个月通知乙方。
商铺租赁范本讲解助您理解条款
商铺租赁范本讲解助您理解条款一、甲方与乙方双方当事人甲方： [甲方姓名/公司名称]乙方： [乙方姓名/公司名称]二、背景与声明甲方拥有并合法经营位于[商铺地址]的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营目的。
为了明确双方权益与义务，特制定本商铺租赁协议。
三、租赁物及用途1. 租赁物：本协议涉及的租赁物为[商铺名称/具体描述]，位于[商铺地址]。
2. 用途：乙方准许租赁商铺的用途为[商铺用途]。
四、租期及租金支付1. 租期：本协议的租期为[起始日期]至[终止日期]。
在租赁期满之前，任何一方要提前终止租赁合同，应提前[提前终止通知期限]以书面形式通知对方。
2. 租金支付：乙方同意按照本协议规定，按月支付相应的租金。
租金支付方式为[支付方式]，租金金额为[具体金额]。
3. 滞纳金：乙方在规定期限内未按时支付租金，应按[滞纳金比例]的标准支付相应的滞纳金。
五、租赁押金1. 乙方同意在签订本协议之日起[押金支付期限]内支付给甲方相当于[租金金额]的押金。
2. 若乙方违约致使合同提前终止，押金将由甲方扣除作为违约金；若无违约，乙方退还押金。
3. 甲方在合同期满后的30个工作日内将押金无息全部退还给乙方。
六、维修、装修与改建1. 维修责任：在租期内，因正常使用导致的一般维修责任由乙方负责。
非人为损坏和突发情况的维修费用由甲方承担。
2. 装修权限：乙方有权对商铺进行装修，但需提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规和消防、卫生等相关规定。
3. 改建权限：乙方无改建商铺的权限，如需改建，需征得甲方书面同意。
七、租约过户与转让1. 甲方同意在乙方提前书面通知并征得甲方同意的情况下，乙方可将租赁权转让给第三方，但需保证新的承租方具备相应的资质。
2. 转让合同：乙方与新的承租方签订的转让合同，需保证合同内容符合甲方的利益，并提供给甲方备案。
八、违约责任1. 乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，并有权解除本协议并收回租赁物。
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商铺租赁合同(通用版)
商铺租赁合同甲方（租赁方）：
乙方（承租方）：
租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。
第一条租赁物业及用途
1.1甲方将老屋（以下简称“该商铺”）出租给乙方。
1.2该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与
产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。
1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况
进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。
1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得
变更经营项目。
第二条租赁期限
2.1该商铺租赁期限共 5 年，自年月日起至年月日
止。
第三条交付
3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日
前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时
间，但租赁期限不顺延。
3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件
3）进行交接，并对其核对后签字确认。
3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理
的视为该商铺已交付乙方。
第四条租金及相关费用
4.1甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付
与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳
管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。
免租期满次日开始计付租
金（下称计租日）。
4.2租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：
4.2.1年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即每月租金合计
为人民币（大写）元整（￥：元）。
4.2.2年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即每月租金合计
为人民币（大写）元整（￥：元）。
4.3租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月日前以现金或银行转
帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：
甲方开户银行：
户名：
帐号：
4.4甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权
代表签字并加盖甲方公章。
4.5以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。
4.6乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至次月
月末的租金即年月日至年月日租金。
4.7物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单
价为元/月/平方米（不含税），合计为（大写）元整；管理费自
年月日起开始计收，乙方于每月日前向物业管理公司交纳下月管
理费。
4.8乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政
府税收规费等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙
方应于每月日前将上月发生的费用交给物业管理公司，非甲方代收
的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾
期交付租金违约条款处理。
第五条租赁保证金
5.1保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付两个
月租金总额合计人民币（大写）：元整（￥: ）给甲方作为租赁保证
金。
5.2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费
用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。
在乙
方违约的情况下，甲方有权没收保证金。
第六条物业管理
6.1乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费
用与履行其他义务。
6.2该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙
方负责，乙方应进行日常检查，发现问题及时通知甲方及物业管理公
司，然后划分责任进行维修维护与保养。
6.3乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。
6.4该商铺的安全防火责任由乙方负责。
第七条装修和改建
7.1乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要
设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。
7.2乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。
7.3乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有
关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担。
7.4乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责
任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何
纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或责任由
乙方独立承担。
7.5乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安
全性。
否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律
责任。
7.6装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、
刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废
弃物等。
装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。
7.7乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业
的使用，或功能，否则回复原状，并承担相应责任。
7.8乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工
作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。
第八条转租、分租或出借
8.1未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部
分。
8.2经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交
纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。
第九条保险
9.1自本合同签订之日起日内，乙方负责购买以该商铺为保险标的，甲方
为第一受益人的财产保险，并保证保险金额不低于人民币元
（￥）。
9.2在租赁期内，乙方可根据实际情况，自行办理对该商铺进行装修或添
置的设施设备等财产的保险并承担相应保费。
9.3保险从本合同生效日开始至本合同终止日止，在本合同有效期内，乙
方不得中断保险。
第十条牌匾标识及广告
10.1乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方及物
业管理公司同意，并按甲方及物业管理公司的要求安装至指定位置。
10.2乙方需在指定的牌匾标识外宣安置广告牌或宣传标志的需自行与物业
管理公司申请及协商。
安装广告牌如需在政府管理部门报批的，所有手
续及费用由乙方承担。
第十一条开业
11.1乙方应于年月日前开业。
每逾期一天，甲方收取1000元违约
金，逾期超过30天，甲方有权单方解除合同。
第十二条双方权利义务
12.1甲方权利义务
12.1.1甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。
12.1.2合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。
12.1.3甲方须提供有关部门核准的水、电设施。
12.1.4甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。
12.1.5若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合
的，甲方可以予以协助。
12.2乙方权利义务
12.2.1乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放
危险及违禁物品或从事违法活动。
12.2.2乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限
于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）。
12.2.3乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经
济或法律责任。
12.2.4因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施
遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方
必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由
乙方负责赔偿。
12.2.5乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临
时搬迁的，要与甲方配合。
阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失
的，乙方负责赔偿。
第十三条合同终止与续期
13.1本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物
(包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）
归甲方所有。
如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留置权乙方无法搬离的
情形），应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过10日
的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。
13.2若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同
等条件下乙方享有优先承租权。
13.3本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬
离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权
留置乙方于该商铺内的任何物品。
13.4一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除
本合同条款，承担提前解除合同的责任。
甲方：
电话：
传真：
地址：
乙方：
身份证号码：电话：。