既有居住建筑节能改造技术开发与应用
既有建筑节能改造
地方政策支持
01
地方政府根据国家政策，结合当地实际情况，制定了一系列地 方性的建筑节能改造政策。
02
地方政策在财政补贴、税收优惠等方面给予了更大的支持力度，
鼓励更多的企业和居民参与既有建筑节能改造。
地方政府还通过设立示范项目、推广先进技术等方式，推动既
03
有建筑节能改造的普及和应用。
相关法规要求
既有建筑节能改造的法律法规尚不健全，缺乏有效的监管机制和激 励政策，制约了改造工作的推进。
02
既有建筑节能改造技术
节能建筑设计
1
节能建筑设计是既有建筑节能改造的关键环节， 通过合理的设计，可以有效提高建筑的保温、隔 热性能，降低能源消耗。
2
设计时应充分考虑建筑所在地的气候、环境等因 素，采用适合的建筑设计方案，如南向开窗、利 用自然通风等。
既有建筑节能改造市场存在技术水平不高、市场监管不严格、政策支持不足等问题，制约 了市场的发展。
未来发展趋势
技术创新
随着科技的不断进步，未来既有建筑节能改造将更加注重技术创 新，提高改造效果和降低改造成本。
政策支持
政府将加大对既有建筑节能改造的支持力度，出台更多政策鼓励 市场主体参与改造。
市场需求
随着消费者对节能环保的认识不断提高，市场需求将进一步扩大， 推动既有建筑节能改造市场的快速发展。
国家政策解读
既有建筑节能改造是国家节 能减排战略的重要组成部分 ，旨在降低既有建筑的能耗 ，提高能源利用效率，减少
对环境的负面影响。
国家出台了一系列政策，包 括财政补贴、税收优惠等措 施，鼓励和促进既有建筑节
能改造的开展。
国家政策强调了建筑节能改 造的重要性和紧迫性，要求 各级政府、企业和居民积极 参与既有建筑节能改造工作 。
公共机构既有建筑节能改造的技术与应用
公共机构既有建筑节能改造的技术与应用公共机构是指全部或者部分使用财政性资金的国家机关、事业单位和团体组织，是能源消费的重要主体，也是节能潜力较大的领域。
为了推动公共机构节能，提高公共机构能源利用效率，发挥公共机构在全社会节能中的表率作用，根据《中华人民 __节约能源法》，xx年 __颁布实施了《公共机构节能条例》，公共机构节能正是落实科学发展观和建设资源节约型社会的重要组成部分。
公共机构节能分为新建建筑的节能设计和既有建筑的节能改造，相比于公共机构新建建筑的节能设计，公共机构既有建筑的节能改造要困难、复杂的多，公共机构既有建筑节能改造，是指对不符合建筑节能强制性标准的公共机构既有建筑的围护结构、供热系统、采暖制冷系统、照明设备和热水供应设施等实施节能改造的活动。
公共机构既有建筑节能改造，应采取技术上可行、经济上合理的措施，降低能源消耗，减少、制止能源浪费，有效、合理地利用能源，以达到减少排放有害物质的目的，对于节能减排具有十分重要的意义。
据统计，目前，我国公共机构约190.44万个，能耗总量1.92亿吨标准煤，占全国能耗总量的6.19%，公共机构建筑能耗占公共机构总能耗比重依然最高。
调查显示，我国各种大型建筑物面积不超过全国城镇总建筑面积的4 %，但其能耗却占到了全国城镇总能耗的20%以上，单位面积能耗是普通住宅的20倍左右；我国政府机构单位面积能耗约为发达国家的2—3倍，政府及机关人员的人均能耗为发达国家的近20倍[1]。
不同公共机构的能耗状况各有特点，以南昌市地方税务局办公大楼为例，其能耗具有以下几个特点：一是用能单位性质单一，办公大楼为独栋楼房，楼内办公机构包括市局机关、办税服务厅以及12366呼叫中心，性质均为公共机构；二是用能时间集中，用能规律性强，用能时间主要集中于工作八小时内；三是用能人员素质较高，干部职工自觉节能意识较强；四是用能项目单纯，我局用能项目主要集中在水、电、汽油、天然气四个方面，用能项目相比于企业来说，较单纯；五是改造链条短，复杂、专业化设备少，集中于基本供水、供电、供热、供冷，如进行节能改造，改造链条较短。
既有居住建筑综合节能改造施工特点及施工技术
扣件等必须要码放在一起 ， 分批次运输到地面 ， 严禁任何高窑抛物的行为。
（ ２ ） 屋 面改 造
施工设计要求在女儿墙 中植筋 ， 并安装相应的构造柱及压顶 。 为尽量减
弱屋面转角部位与顶层外墙的热桥 ，故在女儿墙整个表面区域做外保温系
统 处理 ， 同 时铺 设相 应 的 防水 材 料 。按 综 合 节能 改 造 的设 计 要求 ， 拆 除 原 有 屋 面 结 构 的保 温 层 、 找 平 层及 防 水 层 ， 重新 做 找坡 和 找 平 施 工 ， 随 后 在 找 平 层 铺 上 一层 防水 卷 材 ， 厚度为１ ５ ０ ｍｍ 的岩 棉板 ， 再 岩 棉 板 上 铺两 层 Ｓ Ｂ Ｓ 改 性 沥 青 防水 卷 材 。屋 面 改 造施 工 期 间 ， 要 注 意 解决 屋 面 的 防雨 问 题 。 （ ３ ） 外 墙 保温 外墙 保 温 是 既有 住 宅 建筑 综 合 节 能改 造 的重 点 ， 一般 采 用 在外 墙 外 表 面 进行 保温 改 造 处理 。 外 墙 外 表面 进 行 保温 改 造 施 工流 程 大致 如 下 ： 基 层 处
减排 、 节 能目标也是现代建筑工程的一个重点内容。 本 篇文章 主要针对既有居住建筑综合 节能改造施工过程中的特 点以及施工技术进行了全面详细的探 讨， 以期 为其它建筑工程节能改造工作提供参考 。 关键词 ： 居 住建筑 ； 综合节能改造 ； 施工特点
引 言
区域 都 要进 行 拉 结加 强 处 理 。在 建筑 外部 的 顶 部使 用 钢 管来 拉 结 两 边 对侧
验也远不如发达国家丰富 ， 因此， 既有建筑的节 能改造工作就成 为了我 国目 前的一项重点改造课题 。 我国建筑行业在节能技术上还存在着较大的缺陷， 而建筑 的节能工作还需要更为严格的相关政策以及法规来进行约束 ，对于 经济可承受范 围内的现代化先进科技 技术以及产 品都应 该加大其推广力
关于既有建筑节能改造的实施及意义
关于既有建筑节能改造的实施及意义摘要：近年来我国的建筑领域出现了前所未有的发展。
根据调查数据表明，新世纪以来，我国的建筑规模以每年百分之十的速度飞速发展。
随着城市人口的增加，经济的快速发展，这种建筑发展的趋势还将持续发展。
其能源消耗也逐渐提高，给国家的能源带来了沉重的负担。
既有建筑节能改造是缓解能源短缺、提高能源利用的重要手段，是实现节能减排目标的重要组成部分，对加快建设资源节约型、环境友好型社会和实现“十二五”期间节能规划目标具有决定性意义。
鉴于此，笔者根据多年工作经验对我国既有建筑节能改造实施存在的一些困难及应对策略进行阐述。
关键词：既有建筑；建筑节能；节能改造；随着人民生活水平的不断提高，对居住条件的舒适性要求也越来越高，这必然会带动建筑能耗的巨大增长。
己有建筑因局限于当时的经济技术等条件，不同程度的存在着体型不合理、材料不先进、构造不科学等高能耗因素。
而住宅建筑又是高能耗建筑的主体，因而对其进行节能技术改造必将产生长远的经济社会效益。
目前我国房屋的单位面积采暖能耗是同等条件下发达国家的3倍以上，除了能源利用不合理的原因以外，主要就是因为建筑外围护结构的保温性能差。
过去技术条件落后、少有较为可靠的保温材料或造价太高，所建成的住宅多属此范畴，这必将长期大量地浪费能源。
同时，还会对自然环境造成极大的污染。
而现有的材料、技术等条件己经使得建筑节能达到50%以上成为可能。
一、既有建筑节能改造的意义既有建筑节能改造的技术内容主要包括：外围护结构改造、室内供热系统计量及温度调控节能改造、热源及室外供热管网改造三部分。
外围护结构主要包括：包括建筑外墙、外门窗、建筑屋面及楼梯间的保温改造。
重点以外墙外保温技术为主，做到保温隔热、防水、防潮、装饰一体化，同时做好对阳台、楼梯间等部位的封闭，提高围护结构的综合保温效果；建筑外窗的改造主要是对原来密封性、隔热保温效果差的外窗进行“推拉变平开、单玻变双玻”改造，使其达到保温隔热、密封降尘的效果。
《民用建筑节能条例》全文
《民用建筑节能条例》全文为降低民用建筑使用过程中的能源消耗，提高能源利用效率，制定了《民用建筑节能》，下面是条例的详细内容，欢迎大家阅读收藏。
《民用建筑节能条例》第一章总则第一条为了加强民用建筑节能管理，降低民用建筑使用过程中的能源消耗，提高能源利用效率，制定本条例。
第二条本条例所称民用建筑节能，是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
本条例所称民用建筑，是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
第三条各级人民政府应当加强对民用建筑节能工作的领导，积极培育民用建筑节能服务市场，健全民用建筑节能服务体系，推动民用建筑节能技术的开发应用，做好民用建筑节能知识的宣传教育工作。
第四条国家鼓励和扶持在新建建筑和既有建筑节能改造中采用太阳能、地热能等可再生能源。
在具备太阳能利用条件的地区，有关地方人民政府及其部门应当采取有效措施，鼓励和扶持单位、个人安装使用太阳能热水系统、照明系统、供热系统、采暖制冷系统等太阳能利用系统。
第五条国务院建设主管部门负责全国民用建筑节能的监督管理工作。
县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域民用建筑节能的监督管理工作。
县级以上人民政府有关部门应当依照本条例的以及本级人民政府规定的职责分工，负责民用建筑节能的有关工作。
第六条国务院建设主管部门应当在国家节能中长期专项规划指导下，编制全国民用建筑节能规划，并与相关规划相衔接。
县级以上地方人民政府建设主管部门应当组织编制本行政区域的民用建筑节能规划，报本级人民政府批准后实施。
第七条国家建立健全民用建筑节能标准体系。
国家民用建筑节能标准由国务院建设主管部门负责组织制定，并依照法定程序发布。
国家鼓励制定、采用优于国家民用建筑节能标准的地方民用建筑节能标准。
第八条县级以上人民政府应当安排民用建筑节能资金，用于支持民用建筑节能的科学技术研究和标准制定、既有建筑围护结构和供热系统的节能改造、可再生能源的应用，以及民用建筑节能示范工程、节能项目的推广。
我国既有建筑绿色节能改造的效益分析及政策建议
目录
01 一、我国既有建筑绿 色节能改造的效益分 析
03 参考内容
二、我国既有建筑绿
02 色节能改造的政策建 议
随着全球能源短缺和环境污染问题的日益严重，绿色节能改造已成为当今世界 的焦点。在我国，既有建筑绿色节能改造也势在必行。本次演示将分析我国既 有建筑绿色节能改造的效益，并提出方参与既有建筑绿色节能改造的积极性，政府应建立相应的激励机制。 例如，对于达到节能标准的建筑，给予一定的补贴或奖励；对于采用新能源技 术的建筑，提供相应的政策支持和优惠等。这些措施可以有效激发市场活力， 推动绿色节能改造的全面展开。
总结
既有建筑绿色节能改造对于我国实现可持续发展具有重要意义。通过分析我国 既有建筑绿色节能改造的效益，提出完善法规和标准、加强宣传推广、促进科 技创新等政策建议，有助于推动我国既有建筑绿色节能改造的深入发展。只有 全社会共同努力，才能实现既有建筑绿色节能改造的目标，为构建美好的人居 环境作出贡献。
参考内容
一、引言
随着全球气候变化和能源资源的日益紧张，建筑节能已成为当前和未来发展的 重要方向。夏热冬冷地区，由于其独特的地理和气候条件，既有居住建筑的节 能改造具有更为重要的意义。本次演示旨在分析夏热冬冷地区既有居住建筑节 能改造的综合效益，为相关政策的制定和实施提供参考。
二、夏热冬冷地区既有居住建筑 节能改造的必要性
二、我国既有建筑绿色节能改造 的政策建议
1、完善相关法规和标准
推动既有建筑绿色节能改造，需要完善的法规和标准体系作保障。政府应制定 严格的节能标准和规范，并加强对实施情况的监督检查。同时，完善相关的财 税政策，对绿色节能改造给予一定的资金支持和税收优惠。
2、加强宣传推广
广州地区既有老旧居住建筑节能改造措施适用性分析
在《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003实施前，广州地区的老旧住宅建筑是本文研究的重点区域。
广州市有779个老旧小区，这些小区的功能配套不完善、设施设备陈旧、基础设施老化、环境也相对较差。
广州市的老旧小区，其总体建设规模高达5180万平方米，其中包含了260万的居民，这个比例是广州市常住人口的18%[1]。
这类建筑层数多为5至7层，结构形式以钢筋混凝土框架结构和砖混结构为主，平面布局相对规整简单，立面开口面积相对较小，围护结构热工性能较差，在长期的自然及人为因素共同作用下，建筑围护结构存在不同程度的老化及破坏。
以下分别从外墙、外窗、屋面简单介绍广州地区既有老旧居住建筑围护结构现状。
这类建筑的外墙多采用粘土实心砖，外饰面做法以水泥砂浆饰面、涂料饰面、水刷石饰面、面砖饰面等做法较为常见。
外饰面色彩以灰色系常见，外墙太阳辐射吸收系数相对较大。
外墙常见自然劣化状态下老化开裂，墙体开裂后出现的渗水问题又进一步加剧了外墙的破坏，严重者部分外饰面层已经完全剥落，基层砌体出现风化。
日常使用状态下常见各种维护不当的外墙打洞开孔，导致外墙雨天受潮室内霉变外墙破坏等。
这类建筑的外窗构造多为金属窗框加单层玻璃，窗框多为钢框后期铝合金框应用增多，钢框容易生锈变形引起外窗难以完全密闭，外窗气密性变差。
玻璃多为普通白玻璃，传热系数较大，隔声性能较差。
窗洞面积相对较小，主要开启方式以推拉和平开为主，采光效果一般，通风开启率不足，外窗缺少有效遮阳。
因日常使用维护改造的缘故，建筑立面上常见不同年代更换的外窗，材质观感均存在一定差异，立面效果不佳。
这类建筑的屋面多为平屋面，部分早期的建筑屋面有设置大阶砖通风隔热措施，后期的建筑屋面出现了膨胀珍珠岩保温隔热层做法，因防水层老化年久失修等原因，屋面均存在不同程度的破损漏水。
屋面饰面材料以深色水泥面、地砖等为主，表面材料太阳辐射吸收系数较大。
因为老旧居住建筑一般层数相对较少，屋面热工性能对建筑节能影响水平相对较大。
既有采暖居住建筑节能改造技术规程
既有采暖居住建筑节能改造技术规程一、引言对于能源短缺和环境污染的严峻形势，节能减排成为解决之道之一。
尤其在居住建筑领域，通过对既有采暖居住建筑进行节能改造，不仅可以提高居住舒适度，还能有效降低能源消耗。
制定一套科学规范的既有采暖居住建筑节能改造技术规程显得尤为重要。
本文将深入探讨既有采暖居住建筑节能改造技术规程的相关方面，并分享个人的观点和理解。
二、既有采暖居住建筑节能改造技术规程的背景1. 能源消耗问题既有采暖居住建筑在长期的使用过程中，由于设计标准落后、材料老化等问题，能源消耗往往十分庞大。
这不仅导致能源的巨大浪费，也使得居民的能源支出不断增加。
2. 环境污染问题传统采暖方式如燃煤锅炉、石油炉等不仅产生大量排放物，还存在着一定的安全隐患。
而采用清洁能源替代传统能源，是有效解决能源危机和环境污染问题的途径之一。
3. 社会经济效益问题通过采取科学合理的节能改造措施，不仅可以减少能源消耗和环境污染，还可提高居住舒适度，进一步提高居民的生活质量。
节能改造也可推动相关行业的发展，带动就业增长和经济繁荣。
三、既有采暖居住建筑节能改造技术规程的内容和要求1. 建筑外墙、屋顶和地板的保温改造在既有采暖居住建筑节能改造中，首要任务是提高建筑的保温性能。
通过在外墙、屋顶和地板等部位增加保温材料，可以减少室内与外界的热交换，实现能量的节约。
2. 窗户和门的改造窗户和门是建筑的重要通风和光照途径，也是热量的主要传递路径之一。
对既有采暖居住建筑进行节能改造时，应注重窗户和门的材料选择、密封性能和隔热性能的提高，以减少室内能量的损失。
3. 采暖系统的改造采暖系统是居住建筑中最主要的能耗设备之一。
在节能改造过程中，应优化采暖系统的设计和运行模式，采用高效环保的供热设备和管道，控制室内温度在舒适范围内。
4. 电力负荷管理和智能化改造通过引入智能化技术，如建筑自动化系统、智能电表等，可以提高能源的利用效率和供需管理的精准性。
既有建筑采用可再生能源节能改造技术分析
既有建筑采用可再生能源节能改造技术分析摘要：本文以可再生能源节能改造的必要性及现状介绍开始，接着对可再生能源在既有建筑领域应用现状做了进一步的分析，最后通过实际情况对既有建筑可再生能源节能改造技术进行了探讨。
关键词：既有建筑，可再生能源，节能改造一、既有建筑的节能改造的必要性在我国城镇化的进程中，最显著的特征就是城市面积的急剧扩大和高层建筑的拔地而起。
我国每年建成房屋面积高达17~18亿平方米，超过西方发达国家建成建筑面积的总和。
经过多年的建设发展，我国目前已存在既有建筑面积超过430亿平方米。
大量的建筑带来了巨大的能耗，目前，我国建筑能耗占我国能源总消耗量的三分之一，并且浪费非常严重，能耗增长的速度大大超出了能源生产的速度。
根据统计，在既有的超400亿平方米建筑中，仅有1%为节能建筑，其余无论从建筑围护结构还是采暖空调系统来衡量，均属于高耗能建筑。
单位面积采暖所耗能源相当于纬度相近的发达国家的2-3倍。
既有建筑在建造的过程中，首先由于时代的原因和技术的限制，节能技术的应用普遍不多，能源利用效率一般偏低；其次，在能源价格偏低，建筑整体用能总量较少的时期，节能的需求也不是十分迫切；最后在城镇化发展的过程中，地方政府过于偏重GDP的增长，单纯的进行数字游戏，而忽视了矿石资源消耗所带来的环境污染，从而间接助长了高能耗建筑的大规模产生。
如果对这种高耗能建筑不重视，仍让其不断发展下去，国家整体能源生产势必不能满足其快速增长的要求，从侧面引发能源价格的大幅变动并对经济的发展造成一定的困难，同时大量既有的高能耗建筑消耗资源所产生的污染物对环境的破坏日益加剧，国民所期待的蓝天白云越来越成为往日记忆。
因此，针对既有建筑开展节能改造非常迫切，这是贯彻可持续发展，实现节能减排规划目标，改善人们居住环境的重要举措，符合新时代全球发展趋势。
二、可再生能源在既有建筑领域应用现状2.1风能风是一种由太阳辐射热引起的自然现象。
既有居住建筑节能改造存在的问题与对策
既有居住建筑节能改造存在的问题与对策发布时间：2021-05-25T08:55:44.595Z 来源：《新型城镇化》2021年4期作者：潘彦龙[导读] 施工前期节能材料准备不充分是影响现有民居建筑节能改造的主要问题。
中森建筑与工程设计顾问有限公司上海 200062摘要：根据有关调查研究，大部分现有的民用建筑没有节能功能。
这主要是由于在施工初期缺乏节能材料，并且在建筑设计和审查中未对节能做出要求，从而影响了以后的使用。
在此基础上，有必要结合施工前的实际情况制定详细的节能方案，利用增加太阳能设施，保温板等节能材料，以提高节能效果。
来提升居住品质，降低能耗。
关键词：既有居住建筑；节能改造；问题；对策一、既有居住建筑节能改造存在的问题1.1施工前未准备好节能材料施工前期节能材料准备不充分是影响现有民居建筑节能改造的主要问题。
在严重的情况下，这将导致工作暂停，这将严重影响企业和居民。
为了保证施工进度，一些施工单位会采用部分非节能材料进行替代，这样不仅增加了能耗，而且还没有达到节能效果。
另外，一些建筑单位完成施工后剩余了大量的材料，并且无法妥善保管，造成资源浪费。
久而久之市场上节能材料会出现短缺，这将影响供需矛盾。
如果节能材料供应不足，工程上就会偷工减料、以次充好，最终对建筑物的整体质量造成负面影响。
造成这种现象的根本原因是，节能材料在施工之前尚未充分准备好。
如要按期完成，将影响建筑物的节能性能，消耗更多的资源。
1.2节能材料不符合要求目前，一些施工单位对节能材料的管理和控制不够重视，不了解材料的各项性能指标。
结果，所购买的节能材料不符合规范要求，无法达到节能效果。
不仅不能节约能源，反而影响建筑物的使用品质，甚至影响人们的健康和生命安全（如苯超标等）。
节能材料不能满足使用上的要求。
究其根本是公司管理的疏忽。
此外内墙稳定性不足或墙壁平整度差，也会直接降低改造后的建筑质量。
在验收过程中，不符合质量要求的建筑物需要重新加工。
既有建筑节能改造技术及案例
既有建筑节能改造技术及案例1. 背景既有建筑节能改造是指对已建成的建筑进行节能性能的提升，以减少能源消耗和环境污染，提高居住舒适度和经济效益近年来，随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，既有建筑的数量不断增加，其节能改造已成为我国节能减排的重要任务之一本文将介绍几种常见的既有建筑节能改造技术，并通过案例分析展示这些技术的应用效果2. 既有建筑节能改造技术2.1 外墙保温改造技术外墙保温改造是既有建筑节能改造中常用的一种技术，其原理是在原有外墙表面添加保温材料，形成一道保温层，减少室内热量通过外墙的传递损失常用的保温材料有聚氨酯泡沫、岩棉、玻璃棉等案例：某既有办公楼进行外墙保温改造，采用聚氨酯泡沫保温材料，改造后，办公楼冬季室内温度提高了5℃，空调能耗降低了30%2.2 窗户改造技术窗户是既有建筑节能改造的关键部位，其改造目的是减少窗户的传热损失和空气渗透损失常用的改造技术包括更换双层或三层玻璃窗户、增加窗户密封条、使用低辐射镀膜玻璃等案例：某既有住宅进行窗户改造，更换为双层玻璃窗户，并增加密封条，改造后，住宅冬季室内温度提高了3℃，空调能耗降低了20%2.3 屋顶保温改造技术屋顶是既有建筑节能改造的重要部位，其保温改造目的是减少屋顶的热量损失常用的改造技术包括在屋顶表面添加保温材料、使用隔热涂料等案例：某既有教学楼进行屋顶保温改造，采用岩棉保温材料，改造后，教学楼冬季室内温度提高了4℃，空调能耗降低了25%2.4 采暖系统改造技术采暖系统改造是既有建筑节能改造的重要环节，其目的是提高供暖效率，减少能源消耗常用的改造技术包括更换高效节能的采暖设备、优化供暖系统循环管道布局等案例：某既有住宅进行采暖系统改造，更换为空气源热泵采暖设备，改造后，住宅供暖能耗降低了40%2.5 照明系统改造技术照明系统改造是既有建筑节能改造中容易被忽视的环节，其目的是减少照明能耗常用的改造技术包括更换为高效节能的LED灯具、优化照明布局等案例：某既有商场进行照明系统改造，更换为LED灯具，并优化照明布局，改造后，商场照明能耗降低了50%3. 结论既有建筑节能改造是一项系统工程，需要根据建筑的具体情况，综合运用各种节能技术进行改造通过以上案例分析，可以看出，既有建筑节能改造取得了显著的节能效果和经济效益在未来，我国应加大既有建筑节能改造的力度，以实现节能减排的目标1. 背景随着社会经济的快速发展，我国城市建筑能耗逐年攀升既有建筑作为城市建筑的重要组成部分，其能耗对整个社会的能源消耗和环境污染有着直接的影响因此，对既有建筑进行节能改造，降低建筑能耗，提高能源利用效率，已成为当务之急本文将重点介绍几种常见的既有建筑节能改造技术，并通过案例分析展示这些技术的应用效果2. 既有建筑节能改造技术2.1 外窗综合改造技术外窗是既有建筑节能改造的关键部位，其改造目的是减少窗户的传热损失和空气渗透损失常用的改造技术包括更换双层或三层玻璃窗户、增加窗户密封条、使用低辐射镀膜玻璃等案例：某既有住宅进行外窗改造，更换为双层玻璃窗户，并增加密封条，改造后，住宅冬季室内温度提高了3℃，空调能耗降低了20%2.2 高效节能空调系统改造技术空调系统是既有建筑节能改造的重点环节，其目的是提高空调系统的效率，减少能源消耗常用的改造技术包括更换高效节能的空调设备、优化空调系统循环管道布局等案例：某既有办公楼进行空调系统改造，更换为高效节能的变频空调设备，改造后，办公楼空调能耗降低了35%2.3 节能照明系统改造技术照明系统改造是既有建筑节能改造中容易被忽视的环节，其目的是减少照明能耗常用的改造技术包括更换为高效节能的LED灯具、优化照明布局等案例：某既有商场进行照明系统改造，更换为LED灯具，并优化照明布局，改造后，商场照明能耗降低了50%2.4 建筑设备智能监控系统改造技术建筑设备智能监控系统改造是既有建筑节能改造的重要环节，其目的是实现对建筑设备的实时监控和优化控制，提高能源利用效率常用的改造技术包括安装智能监控设备、建立能源管理系统等案例：某既有酒店进行建筑设备智能监控系统改造，安装了智能监控设备，并建立了能源管理系统，改造后，酒店总能耗降低了20%2.5 太阳能利用技术太阳能利用技术是既有建筑节能改造的一种新兴技术，其目的是利用太阳能为建筑提供热水、供暖等能源常用的改造技术包括安装太阳能热水器、太阳能光伏发电系统等案例：某既有住宅进行太阳能利用技术改造，安装了太阳能热水器和太阳能光伏发电系统，改造后，住宅热水能耗降低了80%，屋顶发电量满足了家庭部分用电需求3. 结论既有建筑节能改造是一项系统工程，需要根据建筑的具体情况，综合运用各种节能技术进行改造通过以上案例分析，可以看出，既有建筑节能改造取得了显著的节能效果和经济效益在未来，我国应加大既有建筑节能改造的力度，以实现节能减排的目标应用场合外窗综合改造技术适用场合：•老旧住宅和商业建筑，尤其是窗户材料老化、保温性能差的建筑•位于寒冷地区或高温地区的建筑，窗户对室内温度影响较大的情况•需要提高室内舒适度的建筑，如办公场所、住宅等注意事项：•选择合适的双层或三层玻璃窗户，以及低辐射镀膜玻璃，以提高保温隔热性能•确保窗户改造不会影响建筑的外观和结构安全•在改造过程中，注意施工质量，确保窗户密封条的安装牢固，防止空气渗透高效节能空调系统改造技术适用场合：•能耗较高的办公楼、商场等大型公共建筑•空调系统运行效率低下，经常出现故障的建筑•需要减少空调运行成本的建筑注意事项：•选择与原有系统兼容的高效节能空调设备•在改造过程中，注意系统的平衡性，避免冷热不均•定期对改造后的空调系统进行维护和清洁，以保持系统的高效运行节能照明系统改造技术适用场合：•照明能耗较高的商业建筑、学校、医院等公共场所•需要降低照明能耗，提高照明效果的建筑•希望通过照明改造提升建筑整体形象的场合注意事项：•根据建筑的实际需求选择合适的LED灯具•考虑照明的布局和控制，实现智能照明•确保照明改造后的视觉舒适度和安全性建筑设备智能监控系统改造技术适用场合：•大型公共建筑，如办公楼、商场、酒店等•拥有复杂建筑设备的建筑，需要实现设备的高效运行和管理•希望通过智能化改造提升建筑能效和运营效率的场合注意事项：•选择可靠的建筑设备智能监控系统供应商•在改造过程中，确保系统的兼容性和稳定性•对建筑管理人员进行系统操作和维护的培训太阳能利用技术适用场合：•拥有充足日照时间的建筑，如屋顶面积较大的建筑•环保意识较强，希望通过太阳能利用减少化石能源消耗的建筑•位于太阳能资源丰富地区的建筑注意事项：•评估建筑的太阳能资源潜力，选择合适的太阳能热水器和光伏发电系统•确保太阳能系统与建筑主体的结构和电气系统兼容•考虑系统的维护和售后服务，确保长期稳定运行既有建筑节能改造技术的应用场合广泛，涵盖了住宅、商业、公共等多种建筑类型在实施改造时，需要注意选择合适的技术和方案，确保改造的质量和效果同时，要关注技术的兼容性、稳定性以及长期的维护和运行成本通过合理的规划和执行，既有建筑节能改造可以带来显著的节能效果和经济效益。
民用建筑节能条例【最新版】
民用建筑节能条例目录第一章总则第二章建筑节能技术与产品应用第三章新建建筑节能第四章既有建筑节能第五章可再生能源建筑应用第六章民用建筑用能系统运行节能第七章监督管理第八章法律责任第九章附则第一章总则第一条为了促进民用建筑节能，加强民用建筑节能管理，降低民用建筑能源消耗，提高能源利用效率，根据《中华人民共和国节约能源法》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。
第二条本省行政区域内的民用建筑节能及其相关监督管理活动，适用本条例。
第三条本条例所称民用建筑节能（以下简称建筑节能），是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
本条例所称民用建筑，是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、金融、文化、教育、体育、卫生、交通、通信等公共建筑。
第四条县级以上人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑节能监督管理工作。
发展改革、工业和信息化、财政、自然资源、审计、市场监督管理、税务、机关事务等部门按照职责分工，做好建筑节能的相关工作。
第五条县级以上人民政府应当将建筑节能纳入国民经济和社会发展规划，将建筑节能监督管理工作经费纳入本级财政预算。
县级以上人民政府应当组织住房城乡建设、发展改革、工业和信息化、财政等部门编制建筑节能规划，并根据规划安排建筑节能资金，用于支持建筑节能技术与产品开发应用、既有建筑节能改造、可再生能源建筑应用、绿色建筑建设等建筑节能活动。
第六条省住房城乡建设主管部门可以根据本省实际情况，组织编制严于国家标准或者行业标准的地方建筑节能标准，依照法定程序发布并监督实施。
第七条省住房城乡建设主管部门应当制定绿色建筑标准，实行绿色建筑评价标识制度，鼓励建设单位根据节能、节水、节材、节地、环保和节能运行管理的要求，建设优于现行建筑节能标准的绿色建筑。
城市、县城、镇总体规划确定的城镇建设用地范围内新建民用建筑的规划、设计、建设，应当按照规定执行绿色建筑标准。
第八条广播、电视、报纸、网络等媒体应当加强建筑节能法律、法规以及有关知识的宣传，增强公众的建筑节能意识，发挥舆论监督作用。
既有住宅建筑综合节能改造设计与施工技术
浅谈既有住宅建筑综合节能改造设计与施工技术摘要本文结合某小区既有住宅建筑节能改造工程实例,总结了既有住宅建筑节能改造的施工特点,针对脚手架工程、屋面、外墙保温改造等施工,对改造技术及施工过程进行了设计和研究,取得了较好的效果。
关键词既有住宅建筑;建筑节能;改造中图分类号 tu201.5 文献标识码 a 文章编号1674-6708(2010)17-0081-020 引言在我国既有建筑中,围护结构保温隔热性和气密性差的问题普遍存在,导致供热空调系统效率低下,绝大部分建筑耗能过高,给社会造成了沉重的能源负担和环境压力。
因此,对既有建筑进行节能改造,实现绿色建筑节能减排的新目标也日益被重视。
本文结合某小区既有住宅建筑节能改造工程实例,对其综合节能改造技术和施工过程进行设计和研究。
1 既有住宅建筑节能改造的施工特点1.1 施工作业基础情况复杂既有住宅建筑综合节能改造的设计与施工,在本质上与新建建筑虽然没很大差别,但其施工作业过程的基础却相差很大。
因此,在对既有住宅建筑外墙保温改造的施工之前,应相应对作业基础进行充分的调查,结合项目具体情况以确定相应的改造施工方案。
1.2 施工环境复杂1)节能改造施工过程无可避免影响住宅内及附近居民正常的工作、生活和社会活动,甚至居民的生命财产安全有时候还可能受到威胁;2)由于住宅小区内能利用的场地非常有限,可利用的空间小,待改造的建筑周围不可能提供很大的场地,施工过程中的脚手架搭建、吊栏及其它设备的安装都很困难;3)除被改造施工的部位外,对建筑物非改造区域要进行充分的保护,确保其不受损坏和污染。
1.3 施工工期紧张既有住宅建筑综合节能改造施工期间,相当一部分居民还要在家中正常生活,因此,改造的施工工期要尽可能缩短,最大程度地减少改造施工对居民正常生活、工作的干扰和对环境的破坏。
2 主要施工技术及关键工艺2.1 脚手架工程结合工程的具体施工条件,采用扣件式双排脚手架进行施工。
既有建筑节能改造的技术与措施
既有建筑节能改造的技术与措施摘要：在国家目前所实施的环境保护政策以及节约能源政策中，建筑方面的节能占据重要的位置，是一个能够有效的贯彻我国国民经济可持续发展的重要构成部分。
基于此，本文主要结合实例对既有建筑节能改造的技术与措施进行了探讨。
关键词：既有建筑节能改造；节能保温技术；措施Abstract：In the country the policy of environment protection and energy conservation policy, the construction of energy-saving occupy an important position, is a can effectively implement the sustainable development of China’s national economy is important make a part. Based on this, this article with examples of both the construction of energy-saving technologies and measures were discussed.Key words：Energy saving reformation of the existing buildings; Energy saving technology; Measures建筑不仅是人类活动的一个基本场所，同时也是对能源和资源消耗非常大的一个环节。
因此建筑节能目前已经成为我国能源节约战略中的一个关键环节，进一步发展既有建筑节能改造的技术与措施是实现建筑节能最主要的方式，还有利于贯彻国民经济的可持续发展战略，这就要求对既有建筑进行有计划有步骤的节能改造。
1实例概况某市的昼夜温差以及室内外温差较大，在寒冷的冬季，室内的热量容易散失，建筑在采暖过程中出现负荷较大的一个主要原因就是墙体的传热，而在炎热的夏季，室外的热量也很容易通过辐射以及传导等方式进入到室内。
既有建筑改造施工关键技术突破
既有建筑改造施工关键技术突破随着我国城市化进程的加快和可持续发展理念的深入，既有建筑改造施工逐渐成为推动城市更新、节约资源、保护环境的重要途径。
本文将从六个关键领域探讨既有建筑改造施工中的关键技术突破，以实现既有建筑的现代化升级与高效利用。
一、结构改造与加固技术既有建筑改造施工首先面临的是结构改造与加固技术的挑战。
采用现代化的结构检测与评估技术，对既有建筑的结构安全、耐久性进行科学评估，据此制定合理的改造加固方案。
其中，预应力加固技术、碳纤维加固技术等新型加固手段的应用，极大地提高了既有建筑结构改造的可靠性和安全性，同时也降低了改造过程中的材料损耗和环境污染。
二、绿色节能技术的植入既有建筑改造施工中，绿色节能技术的植入是关键技术突破之一。
通过优化建筑外围护结构，采用高效保温隔热材料，提高建筑的保温隔热性能；采用节能型门窗系统，减少热量损失；引入太阳能、地源热泵等可再生能源技术，实现建筑能源系统的升级。
此外，智能照明、空调系统的改造，以及绿色建材的选用，都是实现既有建筑绿色改造的重要技术手段。
三、室内环境品质提升技术改造施工中，关注并提升室内环境品质同样是关键突破点。
采用空气净化、温湿度调控等技术改善室内空气质量；通过合理的采光、通风设计，优化室内光照和气流分布；采用低VOC环保材料，减少室内有害气体释放。
此外，声学设计和无障碍设施的增设也是提升既有建筑室内环境品质的重要技术环节。
四、历史文化保护与传承技术对于具有历史文化遗产价值的既有建筑改造，保护与传承技术的应用至关重要。
运用现代科技手段，如三维扫描、无人机摄影测量等，对古建筑进行精确测绘和复原研究；采用传统工艺与现代材料相结合的方式进行修缮加固，既保证了建筑的历史风貌，又提高了其耐久性和安全性。
五、信息化与智能化技术融合随着物联网、大数据、等新一代信息技术的发展，信息化与智能化技术在既有建筑改造施工中的应用愈发广泛。
例如，利用BIM技术实现建筑信息的三维可视化，优化施工方案；通过智能监控系统实时监测建筑运行状态，实现智慧运维；智能楼宇控制系统可以实现建筑能源的高效管理，提升建筑使用效率。
既有建筑节能改造技术
建立和完善绿色建筑评价体系，鼓励建筑在节能改造的同 时实现其他环境友好目标，如减少碳排放、提高室内环境 质量等。
05
结论
既有建筑节能改造的意义
减少能源消耗
01
通过对既有建筑的节能改造，可以显著降低建筑运行过程中的
能源消耗，从而减少对化石能源的依赖，降低碳排放。
提高居住和使用质量
02
智能建筑材料如相变材料、光热转换材料等，能够根据环境温度变 化自动调节建筑内部的温度，提高建筑的自适应能力。
智能化与自动化的趋势
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建筑能源管理系统
利用先进的建筑能源管理系统，对建筑内的能耗 进行实时监测、分析和控制，实现能源的高效利 用和管理。
智能化设备与系统
采用智能化的空调、照明、电梯等设备，以及智 能化控制系统，能够根据实际需求自动调节运行 状态，降低能耗。
案例一：某办公楼节能改造
01
02
03
改造背景
某办公楼建成年代较早， 建筑围护结构保温性能差， 空调系统效率低下，导致 能源浪费严重。
改造措施
采用高效保温材料对建筑 外墙进行改造，更换高效 节能窗，对空调系统进行 能效提升和智能化控制。
改造效果
改造后建筑整体能效提升 50%，空调系统能效提升 30%，年节约能源费用达 到20%。
VS
详细描述
空调系统节能改造主要包括更换为高效空 调设备、加装智能控制装置、采用自然能 源利用技术等方式。通过采用高效空调设 备和智能控制装置，可以精确控制室内温 度和湿度，减少不必要的能源浪费；同时 采用自然能源利用技术可以利用自然风、 地热等可再生能源，降低对传统能源的依 赖。
03
节能改造案例分析
改造的重要性