城市酒店专业化之公共区域设计研究
上海青年长租公寓公共服务空间设计研究
上海青年长租公寓公共服务空间设计研究绪论青年作为租赁市场的主客群，青年长租公寓在租赁市场的占比也最大，因此对青年租客群体的居住环境不容忽视。
“房子是租来的，但生活不是”这句话很好地反应了青年群体租房的心态，他们和其他居住群体相比有着对社交、居住品质更高的要求，他们追求的是集娱乐、社交、工作等功能于一体的复合型社区化公共服务空间，他们向往能提升交往力、增加归属感的公共服务空间，因此公共服务空间的设计也成为了青年长租公寓设计的重点。
然而在设计上，能指导长租公寓公共服务空间设计的规范还有待完善，市场上很多长租公寓因为缺乏市场调研和规范指导，导致出现公共服务空间设计不足或使用率不高等现象。
文章通过对长租公寓公共服务空间的研究分析，总结归纳青年长租公寓公共服务空间设计的设计要素，为后续设计提供一定的参考。
关键词：青年长租公寓、公共服务空间、设计要素1.研究背景自20世纪90年代以来，中国经济快速发展，城镇化进程不断加快，大批人员进城务工，房价高涨，尤其一线城市，住房成为了年轻人最大的生活压力，在时代的呼唤下租赁住宅开始出现，我国租赁公寓的发展已经有近十年的历史进程，在国家政策的推动下经历过爆发式发展，近几年陆续出现“暴雷”现象，也开始在不断地整治逐渐走向合规化。
1.1长租公寓的政策法规1.1.1相关政策随着中国城镇化进程的不断加快，房价持续上涨，尤其是在人口急速扩张的超一线城市——上海，高昂的房价阻碍了青年人追求梦想的脚步。
因此为解决住房问题，近十年国家也开始陆续出台了很多政策去支持租赁住房的发展。
如：2015年国务院首次提出将公寓纳入生活服务业；2016年国务院颁布了《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》，建立了购租并举的城镇住房制度；2017年住建部首次提出“房住不炒”的理念，鼓励开发商参与工业用地改造租赁用地；2021年，国务院办公厅颁布了《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》，提出十四五期间，将以发展保障性租赁住房为重点等。
公共空间案例展示
环球五号会所采用平 面与立体构成，疏与密以 及黑白灰色调的完美结合， 恰到好处的贯穿到空间的 每个角落，犹如踏入奢华 气派，金碧辉煌的贵族领 地。本案休息区运用凯尔 特的设计手法连接2—3 层，令人震撼，则成整个 会所的点睛之笔，让整个 空间现代而不失趣味。大 堂天花也是本案的亮点之 一，借鉴佛教使用的塔香 造型，进行演变，以现代 的风格进行诠释，使整个 大堂空间既富丽堂皇又不 失温馨浪漫。
地 面 也 是 一 种 全 新 的 材 料 ，
室 的 墙 面 是 整 块 的 天 然 石 材
，
VIP
上 海 万 科 第 五 园 余 舍 会 所
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3.英国伦敦Generator旅社
Generator旅社住宿物美价廉，且十分时尚，其室内设计由 Design Agency完成，每个城市的Generator旅社都有这个城市的独特魅力。重新 设计的英国伦敦Generator旅社位于Russell广场，之前是一个警察局。离 Covent花园、Regent公园和大英博物馆都很近。其室内翻新设计反应出伦 敦热闹街市的活力景象。新的设计由 Anwar Mekhayech和其所在的多伦多 设计团队DesignAgency，联合 ORBIT & Acrylicize完成。
瑞士25hours酒店
瑞 士 酒 店
25hours
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8.雅加达Kosenda酒店
Kosenda酒店在雅 加达的心脏敞开了大 门。前一阵，Ruben Kosenda，该财产的 所有人和经验丰富的 全球旅行者倡议，这 个地方是融合了当地 最好的创意与高标准 的现代化设施。印尼 背后的建筑实践工作 室冬冬团队包揽了八 层混凝土结构的设计。 有趣的是，他们实施 了一系列引人注目的 菱形碎片，在引用这 个城市的名族风格和 传统民居的装饰立面 设计。这种不寻常的 设计方法延伸到 Domisilium Studio中， 也融入了现代元素和 本地设计。
酒店式办公设计研究分析——以珠海金城威尔项目为例
图1-金城威尔项目地理位置式办公历经起源、发展、衰落的过程，但全国其他地方在酒店停滞不前。
推进，在全球化的背景下，来珠海商务、创业、设置地区总部浙江宁波在具体规划管理和社会管理方面成效显著，北京、上国，为珠海市发展酒店式办公建筑创造了良好的条件。
酒店式办公是在特定的情况下产生的。
（1）改革开放后的八十年代，由于没有写字楼，港商及其他外商租酒店居住并办公，如广州白天鹅酒店、珠海石景山等等。
酒店式办公的建筑特征是——办公是在酒店客房区实现的，主要以标准客房作为表现形式。
（2）随改革开放的深入，酒店开发者和经营者就专门设立了专门的酒店式办公区以满足大量涌入的港商及其他外商办公需求，如珠海的南油大酒店、上海波特曼酒店等等。
（3）到了九十年代中后期，中国各地办公楼的大量兴起，加上工商注册要求，酒店式办公开始走向式微，原有的酒店式办公开始转向，一是改成专业的办公楼，一是改成酒店客房。
332020.03 |（4）进入二十一世纪后，由于全球化进程加速，朝外的现代城(公寓式办公)和上海徐家汇的嘉汇国际从此，S O H O概念红遍大江南北。
3.3发展趋势作为细分市场产品，酒店式（含公寓式）办公楼酒店式（含公寓式）办公楼作为办公楼的一项细分酒店式（含公寓式）办公楼将获得前所未有的大发展4项目的概况及定位4.1制度设计理念在符合国家规范和规定的条件下，以按照经济规场需求为理念进行制度设计。
4.2严格遵守国家规范和规定珠海市办公建筑规划设计管理要严格遵守《办公酒店式办公建筑的面积大小主要是由需求决定的定，但从技术上，建议有一定的限制，主要原因是从小经济开间是二间，套内面积为50平方米，考虑公共4.3项目的概况在2015年初，国务院批复同意《关于珠海市城中心城区的定位，区域发展潜力巨大。
金城威尔项目用地性质为商业及商务用地。
地块近拱北、澳门，处在连接澳门和珠海香洲城区的交通所示。
5项目的设计思路及方案雏形金城威尔项目旨在利用其独特的地理位置以及与地具体特点深深融合。
酒店设计资料(完整资料).doc
【最新整理，下载后即可编辑】酒店设计（以三星级为例）第一章公共空间内涵一、公共空间概念公共空间，狭义是指那些供城市居民日常生活和社会生活公共使用的室外及室内空间。
室外部分包括街道、广场、居住区户外场地、公园、体育场地等；室内部分包括政府机关、学校、图书馆、商业场所、办公空间、餐饮娱乐场所、酒店民宿等。
广义是指公共空间不仅仅只是个地理的概念，更重要的是进入空间的人们，以及展现在空间之上的广泛参与、交流与互动。
这些活动大致包括公众自发的日常文化休闲活动，和自上而下的宏大政治集会。
二、公共空间（室内部分）分类1.买买空间A、营专卖店（专营）B、自选式购物空间（自选超市）C、综合式购物空间（百货超市）D、仓储式购物空间（仓储式超市）商品物流：生产——运输——存储——配送——选购服务——销售PS：品牌logo色彩区分代表品牌特色。
（例如百度办公空间，Google办公空间）设计来源于生活，设计经验来源，关注生活。
2.办公空间A、接待办公空间B、会议办公空间C、功能办公空间D、休闲办公空间3.娱乐空间（1）视听娱乐空间、（a影院、b剧场、c音乐厅等）（2）休闲娱乐空间（a、ktv空间、b舞吧、c酒吧、d、迪厅、e功能性会所、f 慢摇吧）（3）功能性娱乐空间（a网吧、b泳池、c健身房）4餐饮空间A、中餐厅、b、西餐厅、c、料理厅、d、咖啡厅、e、火锅店、f、快餐店、g、情调主题餐厅5.接待住宿空间（1）酒店A、商务酒店、b、旅游度假酒店、c主题酒店（上海深坑酒店）、d快捷酒店6公共事务空间A、医院、b、车站、c体育场馆、d、展览馆、e、医院、f、市政办公第二章公共空间之酒店设计概论第一节法律法规施工图纸规范（附件）一、总纲1、《中华人民共和国星级酒店评定标准》（附件）2、《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB-50354-20053、《建筑照明设施标准》GB/t50034-20044、《建筑制图规范》GB/T50104-20015、《公共信息图形符号规范》GB/T10001.1/10001.2二、《中华人民共和国星级酒店评定标准》（以三星级酒店标准为例）1、总体要求：a、有与接待能力相适应的前厅，内部装修别致美观；b、保险箱位置；c、大堂经理休息位置；d、非经营区域设置客人休息场所；e、设有残疾人通道，且不能改动。
酒店面积的配比与规划
酒店面积的配比与规划
但总体上是客房面积随酒店等级的降低而增高分项1
酒店面积的配比与规划
酒店的类型、等级、经营项目的不同，使酒店的各个功能项目的面积需要（面积指标）不同，，反之而降低。
公共面积随等级的降低而降低，反之而增高。
如经济型酒店的客房面积占酒店面积约80%左右，中等档次的酒店约占65%左右，高等酒店约占50%左右。
类型不同的酒店，其各个功能项目的面积指标也有所不同，如会议型、旅游度假型、娱乐型酒店的 面积比例会有所不同。
在酒店的经营项目中，餐饮、客房收入的比例也影响着经营面积的比例，美国酒店客房收入约占总收入的1/2，餐饮、娱乐、康体等项目约占1/2；日本的酒店客房收入占总收入的1/3，餐饮占1/3，宴会和其他占1/3。
美国酒店业功能项目比率见表3—2. 美国酒店业功能项目面积比 表3—2 类型 客房面积比 公共经营区面积比 其他设施和交通面
积比
会议型酒店
44% 22% 34% 娱乐型酒店
45% 25% 30% 度假型酒店
45% 25% 30% 综合型酒店 62% 14% 24%
国家对酒店综合面积指标有相应放入评定标准（见附录A），即平均每间客房的建筑面积不小于150平方米、120平方米、100平方米、80平方米、分别为5、4、2、1分。
其综合面积指标越大得分越高。
酒店主要是为宾客提供住宿服务的，因此不管是什么类型和档次的酒店，客房都应是经营主体。
从规模效应来看，城市酒店的最优客房数量约为300间左右，以平均每间房35平方米计算，需要约10,500平方米，公共经营区面积约为客房总面积的50%，为5,250平方米，其他设施、设备等占用面积约5,000平方米，这样就形成了2:1:1的比。
酒店区域照明设计分析
酒店区域照明设计分析公共空间:营造亲切、温馨和友好的氛围，是我们共同的诉求，而色温3000K的光源所提供的照明环境，能够强化酒店的这一特点。
通过研究，在黄色系中，色相偏橙黄的色彩同色相偏蓝紫色色彩的对比中，橙黄让人感觉温暖，心理距离近。
这种感觉，在心理层次的深度唤起上，它是同亲切、温馨、友好这样一些心理评价和情感活动紧密联系在一起的。
酒店大堂酒店大堂是酒店的重要场所，既体现酒店气势又有着多功能的需求。
如门厅、服务台、休息等候区等等。
大堂是进入酒店的过渡空间，需要给客人明确显示入口位置的指引，同时也要突出显示豪华现代的气氛及完备的服务。
除了要创造舒适的视觉环境，还要对其友好气氛进行强调。
从照明方式的角度分析，入口接待厅照明使用环境照明和引导照明相结合。
根据不同类型酒店的大堂，光环境有所不同。
休闲渡假型酒店大堂整体空间照度整体空间一般采用暖色调2700K-3000K左右，平均照度约150-200LUX左右，营造宾至如归的温馨氛围。
某些地方特色酒店可以彩用6400K高色温，照度不得低于300LUX，营造一种清爽、清新的氛围。
商务型酒店、城市酒店这一类酒店经常性举行大型商务活动，需要营造一种气派、大方的氛围，大堂整体空间采用暖色调3000K 左右，平均照度约250-300LUX左右，局部生点区域500LUX左右。
别墅型酒店别墅型酒店主要用于接待高层次顾客，酒店功能以休闲、渡假为主。
入住顾客在些主要进行一些休闲、娱乐及亲子活动，偶尔有一些高层或小范围的商务活动。
这些酒店灯光以营造氛围为重心，大堂整体空间采用暖色调3000K左右，平均照度约100-200LUX左右，局部生点区域300LUX左右。
酒店大堂中，有一些特殊功能区，需要特殊操作：（1）门厅和前厅。
照度要求：在离地面1m的水平面上，设计照度要达到300Lux。
色温要求：3000K 左右。
色温太低，空间感显得狭小，色温太高，空间缺乏亲切感，并且喧闹，直接降低客人的安逸感觉。
宾馆功能分析
第二章宾馆功能分析第一节宾馆功能划分宾馆内部空间的使用功能一般分三个主要功能区域公共功能区客房功能和内部管理功能区。
公共功能区有众多功能又可分为公共活动区餐饮区会议和展览区健身娱乐区等。
各部分面积指标由市场定位投资规模经营方式和客房数量综合确定。
客房与公共区域所占的比例应充分考虑未来经营与收益。
如会议性宾馆既要安排大会议中心也要安排中小型会议室并根据会议接待人数安排就餐的大中小型餐厅以旅游休闲为主的度假宾馆不仅要有健身休闲娱乐活动等设施餐饮及旅游项目的安排也要考虑。
宾馆空间的分隔首先是结构分隔即根据使用功能的需要运用墙柱隔断划分空间。
软性分隔方式即利用室内陈设家具植物等对空间进行规划也很常用。
用家具分隔空间能使家具显示多种功能是一种常用方式运用灯光色彩屏风和绿化进行分隔会更生动更具有装饰性。
室外动动场花。
书店商场商务美容美发银行邮电办公会议厅舞厅多功能厅健身厅游泳池贮藏室更衣职工食堂管理用房后勤用房总服务台前台服务电话行李卫生间咖啡厅酒吧停车场主入口前厅大堂休息区中庭等餐厅厨房楼梯电梯职工通道电梯楼梯服务台设备用房客房写字间宾馆基本功能空间组成图一、宾馆的部门设置图世界各地的宾馆不论等级如何大都拥有以下几个部门为客人服务前厅部客房部餐饮部保安部康乐部和医疗部等。
前厅部一般位于宾馆大堂为客人办理订房入住登记咨询以及行李存取放送等一系列服务前台还可以提供叫早订车以及其他代办服务。
客房部主要保证入住房间的整洁卫生用品齐全设施完好等并满足客人对热水冰块洗衣熨衣等方面的要求。
餐饮空间在多数宾馆往往包括两至三家以上的餐厅以及咖啡厅酒吧等。
保安部负责住店客人安全。
康乐部包括器械健身球类健身游泳桑拿按摩以及卡拉OK舞厅表演美容美发化妆等服务。
星级酒店所设的医务室为宾客治疗常见的小病小伤对严重的或判断不准的将负责替客人联系就近的大医院进行治疗。
部门设置图二、宾馆流线组织宾馆客人的活动过程都有一定规律性或称行为模式。
酒店大堂设计要点
酒店大堂设计要点大堂实际上是门厅、总服务台、休息厅、大堂吧、楼(电)梯厅、餐饮和会议的前厅，其中最重要的是门厅和总服务台。
有的酒店不设中庭或四季庭，其时大堂面积宜适当扩大。
特别是休息厅和大堂吧宜增加面积，并适当布置水池、喷泉和绿化。
(1)入口大门现代酒店的大门组合与当地的气候条件有关;其数量、大小与酒店装修等级有关。
不同习俗、宗教地区对大门也有特别的要求。
酒店大门要求醒目宽敞，既便于客人认辨，又便于人员和行李的进出;同时要求能防风，减少空调空气的外逸，地面耐磨易清洁且雨天防滑。
大门区亦即酒店迎送客人之处。
因此，有的酒店作双道门(有的作一道门加风幕，其中一道门为超声波或红外线光电感应自动门。
门的种类分手推门、旋转门、自动门等。
高级酒店门前有专人接待，门前有员工手工拉门迎候;一般酒店大堂用自动门，其一侧常设推拉门以备不时之需;旋转门适于寒冷地带酒店，可防寒风侵人门厅，但携带行李出人不便，通行能力弱，其侧也宜设推拉门，便于大量人流和提行李人员的出人。
近年出现全自动大尺度的旋转门，可供双股人流同时进出。
大门的形式特点多种多样，应显示酒店的独特标志或文化特色;现代酒店装修常用的材料为玻璃，设计着重门框、拉手、图案、四周实墙的处理，有的酒店使用民间工艺艺术等。
(2)门厅门厅的面积指标一般为一、二级酒店为0(9,l.0m。
,间、三级酒店O(7,。
,间、四级酒店为0(5—0(7m。
,间、五级与社会酒店为0(3—0(5m。
0(8m,间。
门厅的平面布局根据总体布局方式、经营阵点及空间组合的不同要求有多种变化。
最常见的门厅平面布局是将总服务台和休息区分在入口大门区的两侧，楼、电梯位于正对入口处。
这种布局方式有功能分区明确、路线简捷，对休息区干扰较少的优点。
门厅的空间应开敞流动。
来宾对各个组成部分能一目了然。
同时，为了提高使用效率与质量，不同功能的活动区域必须明确区分。
其中，总服务台、行李间、大堂经理及台前等候属一个区域需靠近入口，位置明显，以便客人迅速办理各种手续。
商务酒店客房的装修设计
商务酒店客房的装修设计2009年09月23日文章来源：通常在城市商务酒店室内设计规划时，我们将其划分三个区块：一、客房区块;二、公共区块;三、后场区块。
客房区是酒店的主体部分,一般占酒店总建筑面积的60%以上，公共区是酒店诸多功能集合区，一般占酒店总建筑面积25%左右，后场区是为酒店客人服务的后勤区，一般客人是看不到的,占酒店总建筑面积的15％以内.所以我们说酒店的室内设计主要是围绕客房设计来展开工作的.客房的设计成功了,整个酒店的室内设计就成功了百分之八十.所以本文主要讨论客房的设计。
酒店室内设计三大区域规划一、客房的面积客房的标准间面积对于整个酒店来讲是一个最重要的指标,甚至可以决定整个酒店的档次等级。
从上个世纪八十年代以来，中外酒店设计中的客房面积是越来越大.我们知道，客房面积的大小受到建筑的柱网的间距所制约.在酒店设计中，上个世纪五十年代开始，西方国家特别是美国对酒店客房开间多采用3。
7m的宽度，到八十年代，这种方式流传到我国，从那时起，我国酒店的建筑大多采用7。
2m、7。
5m的柱网。
按照一个柱距摆两间客房的设计来计算，客房的面积约为26㎡～30㎡左右,到了九十年代建筑柱网间距扩大到8m~8.4m，这时的客房面积也扩大到36㎡左右。
上个世纪未到本世纪初柱网间距又扩大到9m，这时的客房面积约为40㎡左右，现在的新建高档酒店一般柱网间距为10m，所以客房面积加大到了50㎡左右.从下面的列表可以看出其发展趋势。
综合国际国内的通行做法，我们对上述四个时期面积指标的房间的技术经济性能作了一个比较：房间的开间在3.7m左右时，性价比（建筑成本与房间功能之比）最佳。
全世界的城市商务酒店多半个世纪以来差不多都是沿用美国假日酒店创始人凯蒙斯？威尔森设计的客房标准形式(我们俗称标准间),这种房间一般净宽3。
7米左右，可在墙的一边安放两张单人床（Twin Room）或者一张双人床（King Room）,在另一面可摆放写字台，行李架，小酒吧,还有较为充裕的过道。
现代酒店建筑设计探讨
现代酒店建筑设计探讨摘要：本文介绍了现代酒店建筑设计的原则。
从市场定位、功能、空间感和风格等4个方面，阐述了现代酒店的建筑设计思路，分析了影响现代酒店建筑设计的主要因素，供大家参考。
关键词：酒店；建筑设计；设计原则1前言进入21世纪以来，随着我国经济的快速发展，奥运会、世博会以及多个国际性盛会召开的强劲刺激，我国酒店业持续升温、发展迅猛，呈现出多元化的趋势。
于是出现了多种设计理念和思潮，无论是追求国际化、全球化，还是强调多样性和地方特色，抑或是崇尚个性化、主体化和可持续发展，都得以蓬勃发展。
最近几年我们团队有幸主持设计了一些酒店项目，与业内不同的职业团队密切合作，积累了一些经验，也从中获得了一些感悟，在此略作总结与同行们分享。
2 现代酒店的建筑设计原则所有的酒店都有一套自己的有个性的设计，然而还需要有新的设计指南能够让现代酒店变得更加新潮，更加符合市场的需求。
现代酒店的设计原则主要有以下几点：(1)现代酒店的建筑设计必须满足能够迎合顾客的品味这一基本要求。
(2)不仅要考虑设计，而且还要立足于“生活格调”这一理念，这是现代酒店的形象基础，这一理念能够让空间的所有元素都能吸引顾客的注意力，例如卧室内颜色鲜艳的家具、外形时尚的床头灯以及金属制品，可以使室内显得格调明亮。
(3)设置整体布局，地板和天花是现代酒店建筑设计的亮点，不仅能够将不同风格的元素设计融合到一起，还能为大型设计的铺陈提供宽广的背景。
(4)注重艺术装饰，如著名艺术家的艺术品能够将酒店的氛围变得更加有品位，更加豪华高雅，从而增强酒店房间内部的艺术感染力。
(5)将酒店所有设施的利用达到最大化，使酒店从表面上和使用功能上看有回家的感觉。
3 现代酒店的建筑设计思路酒店设计是美学思维与品牌定位的理性整合，理性设计与感性设计的高度统一，切入点就是为经济效益服务，而后才涉及到建筑学本身的专业知识架构。
酒店设计包含大量的功能组织和素材整合，设计人员的服务范畴必须向前后延伸，在项目的全过程中扮演不同的角色。
酒店设计案例分析PPT(共 55张)
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2、孤单一人的时间使自己变得优秀，给来的人一个惊喜，也给自己一个好的交代。
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3、命运给你一个比别人低的起点是想告诉你，让你用你的一生去奋斗出一个绝地还击的故事，所以有什么理由不努力!
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4、心中没有过分的贪求，自然苦就少。口里不说多余的话，自然祸就少。腹内的食物能减少，自然病就少。思绪中没有过分欲，自然忧就少。大悲是无泪的，同样大悟无言。缘来尽量要惜，缘尽就放。人生本来就空，对人家笑笑，对自己笑笑，笑着看天下，看日出日落，花谢花开，岂不自在，哪里来的尘埃!
Vivanta Hotel
Vivanta Hotel
Dua 酒店
建筑师：Koan Design 位置：中国台湾，高雄 项目团队：Kuo Yao-Huang, Joyce Kuo, Lawrence Wei 面积：16,500 sqm 项目年份：2012
Dua 酒店
现在的Dua酒店原来只 是一个部门的商场，现 在Dua酒店是台湾高雄 原生的全新品牌。酒店 看上去超凡脱俗就像加 尔各答或者克里姆林宫， 酒店有着概念化和区域 综合环境。
郑州建业艾美酒店
这座25层的建筑由5层高的 裙房公共区域以及350间客 房的主楼组成。裙房的灵 感来源于附近的历史遗迹 龙门石窟——将中国佛教 文化开凿于石灰石绝壁的 山洞之中最精美的实例之 一。挖掘与雕刻的建筑概 念极强地表现在中心中庭 周围开凿的不同孔洞，视 觉上连接了多层的公共区 域。通过上方的天窗，自 然光束进入整个空间，在 沉积的灰色中国砂岩镶嵌 的墙面上变幻。绿色的窗 户及定做的吊灯装置悬挂 在空间上方。
Vivanta Hotel
建筑位于IT园和迅速发 展的城市之间，酒店处 在这样一个特殊的位置， 设计团队由此产生这样 的想法：不仅要吸引那 些有眼光的商界精英到 此旅游，更要重新定义 并且强调酒店作为服务 于IT园和有着IT背景的 人群的当代社会和文化 中心的特殊地位。既展 现了设计的智慧，又融 入了自然景色之中。
万达酒店设计要求(结构设计、消防设计、无障碍设计)
万达酒店设计要求（结构设计、消防设计、无障碍设计一、结构设计第一节普通荷载要求1。
1。
结构荷载基本取值原则：恒荷载：根据建筑专业及内装专业要求使用的材料、厚度、做法及装修标准计算确定屋面、楼面、地面以及建筑隔墙、外墙的恒荷载标准值.对于清水房或需要二次装修的标准房,均按照精装标准确定恒载。
活荷载：使用活荷载除特别标明外，均按照国家现行荷载规范GB50009-2001取值；设备荷载，应根据各专业提供的条件进行设计。
1。
2。
万达城市酒店常见区域结构荷载参照《万达广场五星级酒店荷载标准》取值.1。
3. 万达城市酒店常见区域活载标准值取值如下：1。
3。
1。
厨房:4。
0kN/㎡（降板区填料按照恒载考虑）.1.3.2. 大宴会厅、大会议室：3.0kN/㎡。
1.3.3。
地下停车库：4。
0kN/㎡（单层停车）；5.0kN/㎡（双层机械停车）.1.3。
4. 不上人屋面：0。
5kN/㎡，上人屋面:2。
0kN/㎡，屋面花园：3。
0kN/㎡. 1.3。
5. 卫生间：2。
5KN/㎡。
1。
3。
6。
客房：2。
0KN/㎡。
1。
3.7。
楼梯间：3.5KN/㎡。
1。
3.8。
健身房、家具库、行李房、花房：4.0KN/㎡。
1.3.9. 卸货区、卸货平台：15KN/㎡。
1.3.10。
SPA、洗浴等特殊要求的,按实际设计考虑。
第二节特殊荷载要求2。
1。
洗衣房最大设备投影面范围承重16KN/㎡。
2.2。
大堂、宴会厅、宴会厅前厅、会客厅必须设置水晶灯，公共区客用电梯厅、中餐厅大包房（万达厅）、扶梯前厅、中餐过厅可考虑设置水晶灯；吊灯荷载应跟据吊灯布置确定荷载分布。
2。
2。
1。
大堂吊灯常规预留18 吨荷载,一般位于大堂中心位置。
2。
2。
2。
宴会厅每个活动隔断空间常规预留18吨吊灯荷载,一般位于隔断空间中心。
2。
2.3. 两层高的宴会厅前厅需按照宴会厅模式每隔断空间常规预留8吨吊灯荷载。
2.3. 大堂根据设计预留水景荷载,SPA区内预留冷热水池（水深1.1m左右）荷载，厨房预留养鱼池(水深2.5m左右）的荷载。
公共空间设计
商 业 空 间
11
公共空间设计基础
第一节：公共空间概念与设计分类
二、公共空间设计分类
（五）娱乐休闲空间
1、娱乐休闲空间设计范畴：
包括夜总会、卡拉OK厅、美容院、健身中心、洗浴等 俱乐部形态的空间场所。
2、休闲娱乐空间设计要点：
娱乐休闲空间的视觉感受、光影、气氛的烘托等方面 是设计的关注点，因此其创造力和想象力显得尤为重要。
32
公共空间设计基础
第三节：公共空间设计风格与设计要素
一、公共空间设计风格的定位
（二）代表风格样式
1、简约设计风格 ——最流行的风格样式。 它象一种思维方式，把一些物质或精华部分表现出 来。简约思维作为解决复杂问题的方法是永远不会落后 的。简约并不意味着平淡，简约不是单调，简约更不是 苍白，简约同样要有丰富的层次。现在，越来越多的人 将“极简”作为一种生活态度，以此去对待设计、装饰 和生活。
北欧的斯堪的纳维亚设计流派顺应了 环境保护意识逐渐兴起的潮流，并直 法国启蒙思想家狄德罗说：“美与 接影响了世界各国的设计发展方向。 关系俱生、俱长、俱灭”。室内 设计中采用一切先进的现代合计手段， 具体体现： 舒适的田园气氛、强调 环境设计是整体艺术，它应是空间、 使设计达到最佳声、光、色、行的匹 只强调高度现代化，使人们逐渐感到 形体、色彩及虚实关系的把握，功 自然颜色和天然材料的应用、采用民 配效果，实现高速度、高效率、高功 失去了传统，失去了过去，因此现代 能组合关系的把握，意境创造的把 能，创造出最理想的值得人们赞叹的 间艺术手法和风格、新的肌理效果、 为了人们使用的高效、方便，要重视 公共空间设计趋势就是既讲现代，又 握以及周围环境的关系协调。 空间环境。 具象和抽象的设计手法使人联想自然。 发展现代服务设施，多采用高科技成 讲传统。强调“处处环境美、处处有 果发展自动服务设施。例如：电脑问 设计”。 询、解答、导向系统的使用，自动检 票、自动开关、关闭进出站口通道等 设施。 18
BIYE论文
[设计报告]中式酒店大堂公共空间设计学生姓名：XXX 指导教师：XXX内容提要随着现代生活节奏的日益加快，西方的现代风格影响着人们的衣、食、住、行各个方面，其中也包括酒店的设计。
绝大多数的酒店建筑无论在内部装修、外部装饰采用的都是西方现代的建筑风格。
钢筋混凝土式的高层建筑、五彩缤纷的玻璃幕墙、高挑的中庭、旋转餐厅等现代西方酒店的特征成为中国酒店的主流，中国传统建筑风格的元素反而变得罕见起来。
在酒店业竞争愈演愈烈的今天，从产品、服务、人员管理方面众多酒店企业都在千方百计地寻求自身特色和优势，然而酒店建筑设计这一基础性工作却往往被忽视。
中国酒店只有设计出属于自己的特色建筑，才能更快、更好、更全面的发展下去；只有依托在中国灿烂的文化之基上，才能更稳固的屹立于酒店业之林。
关键词酒店大堂中式优雅舒适一、毕业设计选题缘由第一，体现民族特色，弘扬传统文化。
中国具有5000年的灿烂文明，中国的建筑体系同样博大精深，是世界建筑体系的重要组成部分，理应也必须得到弘扬。
众多的现代酒店耸立在现代化城市的各个角落，作为星级酒店特别是三星级以上酒店建筑由于其投资较大、建筑规格较高，往往成为其所在区域的标志性建筑，其中的一些著名酒店建筑还成为所在城市的标志性建筑之一。
众多的酒店建筑成为体现其所处区域的建筑风格的代表，理应体现地区、民族与国家的特色建筑风格。
第二，打造独特风格，增强企业竞争力。
现代酒店企业都致力于寻找自身的竞争优势，差异化是重要的策略之一，在酒店产品、服务、人员管理方面众多酒店企业都在千方百计地寻求自身特色和优势，然而酒店建筑设计这一基础性工作的重要载体却往往被忽视。
二、关于设计主题（一）设计主题的构思1．根据史籍记载，中国的建筑历史是有资料可查的，在四、五千年的漫长岁月中，无论时空怎样交替，生活型态再怎样转变，中国的建筑环境，始终以“人”为中心。
明清以来逐步形成的中国传统风格的装修，我们称之为中式装修。
这种风格最能体现我们民族的家居风采与传统文化的审美内涵，因此长期以来一直深受人们的喜爱。
城市综合体中的酒店设计浅析
城市综合体中的酒店设计浅析作者：谭静尹建波来源：《城市建设理论研究》2014年第06期摘要：笔者通过记录西溪“海港城”城市酒店的设计过程，讲述了建筑设计师面对自然保护区辐射范围内，处于城市综合体项目中时，如何处理酒店建筑与自然环境，酒店建筑与整体综合体项目的关系。
关键词：自然景观旅游建筑城市综合体城市酒店中图分类号：S611文献标识码： A0、引言西溪湿地是大自然赠与人类的瑰宝。
西溪湿地周边的建筑理应担负起尊重自然、保护自然、和谐发展的重任。
城市综合体作为当今地产市场的主力军，为人们提供了越来越丰富的生活体验。
城市酒店是城市综合体中的重要一员。
既要满足广大群众的生活服务需要，又要担当起城市综合体的重要组成部分。
设计师秉承尊重自然、开发建筑潜能的指导思想，立足创新，突破了固有的城市综合体设计模式，在杭州西溪湿地旁呈现了一处自然的、宜居的，充满生趣的建筑组合体。
1、项目概况该项目位于杭州市西部文一西路与荆常大道口，处于杭州余杭创新基地核心区域，毗邻成熟的居住生活区，北临杭州市海外归国人员创业园，浙江省高教园区等省市级高新园区，园区内创意类、高新类产业园密集、环境宜人、人气鼎旺。
基地占地65998平方米，主要包含运动商城、可售商业、精装办公、品牌酒店以及地下超市等主要功能。
基地呈不规则多边形。
北临杭州市主要干道文一西路，东面紧邻杭州绕城高速五常出口，西面为自然河道邱桥港，南面为其他规划用地。
基地西北侧为加油站。
2、设计理念本项目以西溪湿地延绵起伏的自然景观为背景。
周边遍布高新区、创新区及高校园区等规划功能区。
酒店是该项目中的重要组成部分。
项目功能定位于高端商务酒店，主要服务于西溪旅游及周边商务旅行的客人。
设计师着眼于生态环境，结合周边人文气候。
该酒店既要满足游客、商务人士住宿、旅游、商务活动等等城市酒店的诸多功能，又要结合生态景观，绿色环保可持续发展。
3、总体规划3.1总平面布局总平面布局充分考虑项目定位，结合地形和周边环境，进行整体设计。
专业化的酒店设计与酒店项目的投资
从营运流线谈酒店内部场所布局设计谈到酒店的设计和建造，人们往往把注意力集中到大堂、餐厅、客房等等一些功能明确、看得见、想得到的区域，而不会注意有些“隐蔽性”很强的无形流程。
在酒店设计中如何注意先功能设计，后建筑设计，两者的结合将有助于酒店日后的经营和管理。
当然，我们不能否认目前市场上的经济型酒店将不必要的剔除，简化、提升和以创新的价值获得的成功。
在这里，我们主要以讨论三星级以上的高档酒店布局为主。
一般来说，酒店的前期建设与酒店的后期经营管理基本上是两套人马，大多数酒店是在投资者建造完毕后，才确定经营管理班子，进行项目工程的移交。
然而实际上，大部分设计师和建筑工程师都不可能对酒店运作、经营流线有比较深入的了解，也不太熟悉酒店的经营方针策略。
结果，酒店的管理班子从经营管理专业的角度考虑，觉得内部场所布局的不合理，某些重要功能部门难以发挥作用，继而又重新进行装修改造。
所以，一个酒店完整的、全面的设计布局应当是由设计单位和酒店经营管理者共同完成的，这样，既可以将酒店管理的规律融入酒店设计建造中，使内部场所布局更为合理满足宾客的需要，也可以使酒店管理者了解本酒店建造的全过程，有利于酒店日后的经营及设备的维修保养。
1995年，笔者参加了花园国际大酒店基建，在此期间也得到了南京状元楼酒店咨询公司酒店管理专家的指导，直到现在在萃园城市酒店工作至今，负责过多项的工程建设和装修改造，在此方面体会颇深。
下面，就从酒店管理的角度分析一下酒店内部场所布局的基本原则。
一、酒店经营的基本流线在进行酒店布局规划设计时，首先要考虑流线的因素，两者的结合，再考虑面积因素，才能合理地布局。
酒店的流线主要包括客人流线、服务流线、物品流线、设备流线和信息流线。
而酒店的经营管理活动，其中最主要是围绕客人、员工、物品这三条线开展的。
当然，设计中还要兼顾考虑酒店动静部分和有效合理划分前后场区域。
首先是指客人活动线。
宾客活动线主要指住店客和非住店客在酒店内主要的活动范围，也是酒店主要的动静的部分和前台服务区域。
酒店设计要点
1.1. 在总平面中酒店应设置在重要区位，贴临城市主路，宜独立设置。
1.2. 酒店主入口门前应退红线≥25m。
1.3. 出入口：酒店应尽可能明确并区分主入口、会所入口、服务入口、货物出入口及其它出入口。
1.4. 流线：尽量做到顾客流线、员工流线、服务流线、货物及垃圾流线互不交叉。
1.5. 车流：应在酒店主入口前设回转车道以方便接送客人，做到有效组织地面轿车流线及停车区域，大客车流线及停车区域，出租车流线及停车区域、等候区域，供货车流线及卸货区域，垃圾车流线及清运区域等。
1.6. 汽车坡道要求：1.6.1. 紧贴酒店尽量不设汽车坡道；必须设置时，建议仅能通过轿车，禁止通行非酒店的货车。
1.6.2. 通行酒店轿车的车道净宽≥8m；通行酒店货车的车道净宽≥9m，坡道净高≥3.6m，车库内车道净高≥3.6m。
1.7. 停车要求：1.7.1. 地上宜设 0.08Ｋ①个垂直车位（含残疾人车位）、且≥15 个，车位最小尺寸为 5.0m×2.5m；地下车库应预留 0.32Ｋ个车位，车位最小尺寸为 5.3m×2.4m。
1.7.2. 酒店前广场应设置 VIP 停车位，停车位尽量远离建筑；场地内设 2~4 个大巴车位，并尽量远离前广场。
1.7.3. 酒店地下车库要尽量与购物中心地下车库相连通，至少要与相邻甲级写字楼地下车库连通；酒店车位要考虑宴会厅、会议室需求，并尽量设在酒店地下入口附近。
1.8. 景观、视线要求：1.8.1. 裙房层的大堂吧、餐厅（含包间）、会议室、游泳池，标准层的套房，行政层豪华套房（含总统套）及行政酒廊应尽可能朝向最优景观。
1.8.2. 酒店主立面、大堂吧、餐厅（含包间）其室外不宜出现泄爆口、吊装孔、竖井等地面构筑物。
1.8.3. 酒店主立面之前尽量不设车库出入口；如需设置时，应与主入口保持一定距离，并且汽车坡道不能影响特色餐、全日餐室外景观。
1.8.4. 柴油发电机房、锅炉房位置不宜在前广场下方，避免吊装孔、泄爆口影响主立面及主入口前景观。
酒店调研报告范文(精选多篇)
酒店调研报告范文(精选多篇)第一篇：酒店调研报告快捷商务酒店设计调研报告调研目的：了解酒店的现状和酒店的评定标准，亲自体会酒店环境感受酒店氛围，了解酒店服务流水线。
为酒店的设计提供必要的素材，制定一个功能完全的设计任务书，为将要进行的设计，设计一个符合规范的酒店。
为了突破固有的模式，体现人文精神，同时具有时尚趣味，设计营造了一个现代的具有传统东方韵味的空间。
一、理性思维酒店设计是理性设计与感性设计的高度统一，它的第一个切入点就是为经济效益这一目标服务。
这是个充满理性思维的过程。
这一过程重点要考虑以下几个方面。
1、市场定位对酒店所在城市、地区以及相邻建筑、所处的自然生态环境进行考察与分析，给酒店一个准确的定位，是至关重要的。
因为不同档次、不同市场定位的酒店，在设计上是不同的。
如度假酒店、商务酒店、会议酒店、旅游酒店等，它们都有各自不同的专业化设计。
2、功能划分酒店的功能划分也需要较理性的思考。
在设计之先，最好根据不同的市场定位、各种空间在整个酒店所占位置及面积、比例的不同，绘出一份流程示意图。
功能划分既要满足客人食宿娱购行的各种行为，还要保证酒店管理方包括各个工种作业的各种行为的顺利进行避免交叉作业。
国内的酒店设计从建筑构造上开始惯用一套固定模式，尤其是标准客房，设计含量极低。
因此，在这个阶段，怎样在满足功能需求之外，进行创新设计，是我们所追求的目标。
3、空间感空间感是建筑体面的虚实围合给人的心理感受。
最理想的状态应该是把酒店设计的建筑规划与室内空间融合为一体。
这是理性与感性的完美结合。
而目前我们所做的大部分设计都是在已有建筑构架之上进行的，因此我们提倡的所谓空间的互融性室内与室外空间的融合、室内空间的融合，也只能是在有前提的情况下进行的。
酒店一般都会出现大的共享空间。
如何将室外的光、水、绿化引入室内，如何使建筑与室内空间的融合达到完美，如何打破原有的陈旧的空间利用模式，需要吸收以往的经验，但更需要创新。
(完整word版)酒店设计教案
《室内设计课题(酒店)》教案一、酒店大堂设计（一)酒店大堂的发展简史酒店的大堂（Hotel Lobby）是酒店在建筑内接待客人的第一个空间，也是使客人对酒店产生第一印象的地方。
在早期的欧洲酒店中Lobby通常都不大，但却是酒店的管理和经营中枢。
在这里，接待、登记、结算、寄存、咨询、礼宾、安全等各项功能齐全,甚至连客房的管理和清洁工作都一并在这里办理。
不少只有10几间或20几间客房的城市小酒店的大堂（过去常译作“前厅”），经常只须一两位专职管理人员就足矣，而酒店清洁工人则都是计时工,使酒店的管理高度集中，运营成本非常有限。
但是自从美国在20世纪70年代初出现了酒店发展“大爆炸”的现象以后,传统酒店的模式发生了变化，酒店的建设规模越来越庞大，酒店大堂的规模随之膨胀，提供给客人的服务功能也增加了很多,如大堂里的酒吧（Lobby Bar或者Lobby Lounge)、商店（Shops)、书报亭（Kiosk)、贵重物品保管室、客人的行李寄存室（Luggage Room）、大堂经理(0Assistant Manager)管理等等一系列功能.今天,老式大堂的单一接待管理功能已经不能适应中大型酒店的需要，而塑造酒店形象，创造高雅氛围，营造客人好感，丰富服务功能，提供高档迎宾场地并通过这些为酒店赢利，就变成了当代酒店大堂的主要特征.(二)酒店大堂的基本功能设计对酒店设计者来说,大堂可能是设计工作量最大，也是设计含金量最高的空间。
这并不仅仅因为其面积大，而是因为酒店大堂里的精神和物质需求都太多，设计的潜目标也就会多.在酒店设计中,只依靠材料和装饰语言来表达设计的设计师是没有发展的，而这种错误也最容易在设计大堂的时候发生。
酒店设计师应该是一种特定生活质量和现代交际环境的创造者，从这个意义上说，设计者既要不断积累大量的生活体验，又要懂得这类事情涉及到的所有设计细节。
在酒店大堂的设计中,功能细节之多尤其不能忽视。
大堂设计中的基本功能包括以下几方面:1、交通流程（1）客人步行出入口；（2）残疾人出入口；（3)行李出入口,(4)团队会议客人独立出入口；（5）通向酒店内外花园、街市、紧邻商业点、车站、地铁、街桥或邻近另一家酒店的各个必要的出入口,以及相应的台阶、坡道、雨篷和电动滚梯；(6）通过店内客用电梯厅和客房区域的流程;（7）从主入口和电梯厅直接通向前台的流程必须宽阔、无障碍；(8）通向地下一层或二层“重要经营区域”的楼梯或电动滚梯；（9）通向大堂所有经营、租赁、休息、服务、展示区域的流程；（10)服务、管理人员需要的各个必要的、尽可能隐蔽的出人口、楼梯和电梯；（11)可能与总体布局有关的货物、设备、员工、布草、送餐与回收垃圾出运流程。