v2018最新土地买卖合同

合集下载

2018土地买卖协议书

2018土地买卖协议书甲方（卖方）：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（买方）：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________鉴于甲方为土地的合法所有者，乙方有意向购买甲方所持有的土地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就土地买卖事宜达成如下协议：第一条土地的基本情况1.1 土地位置：_____________________1.2 土地面积：_____________________1.3 土地使用权类型：_____________________1.4 土地使用年限：_____________________1.5 土地现状：_____________________1.6 土地权属证明文件：_____________________第二条交易价格及支付方式2.1 土地交易价格为人民币（大写）：_____________________2.2 支付方式：乙方应于本协议签订之日起____天内支付定金人民币（大写）：_____________________2.3 余款支付：乙方应于土地过户手续办理完毕之日起____天内支付余款人民币（大写）：_____________________第三条土地交付3.1 甲方应于乙方支付定金后____天内将土地交付给乙方使用。

3.2 土地交付时，甲方应保证土地符合本协议第一条所述的基本情况。

第四条土地过户4.1 甲方负责协助乙方办理土地过户手续。

4.2 土地过户所产生的税费由__________方承担。

第五条违约责任5.1 如甲方未能按期交付土地或土地不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

5.2 如乙方未能按期支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2018年土地使用权出让合同

2018年土地使用权出让合同第一条本合同双方当事人出让方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（以下简称甲方）：法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务。

受让方：（以下简称乙方）；法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》、《省国有土地使用权出让转让实施办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依据有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及省（自治区、直辖市）的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

第四条甲方出让给乙方的地块位于，面积为平方米。

其位置与四至范围如本合同附图所示。

附图已经甲、乙双方签安确认。

第五条本合同项下的土地使用权出让年限为年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。

第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设项目。

（注：根据具体情况定）。

在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。

第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费（税）。

第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米元人民币（美元或港元等），总额为元人民币（美元或港元等）。

第十条本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的％共计元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金。

w2018最新土地承包合同

土地承包合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方) 为了促进经济发展，充分利用土地的经济价值，增加土地的利用率，经过村两委会和村民代表的研究决定，甲方将处一片耕地承包给乙方种植使用，经双方协商，在平等自愿的基础上达成如下协议，以便共同遵守。

一、承包范围：乙方承包的土地的四至界限，东至；南至；西至；北至。

总面积为亩。

二、承包金及付款方式：（一）乙方每年每亩向甲方交纳承包金陆佰元整（600元），按实际田亩（60平方丈/亩）面积计算为准。

（二）承包金交付方式：乙方每年在小麦播种结束后付300元/亩给甲方，余款300元/亩在第二年小麦收割后付清，租金一年一付。

（三）承包期限为伍年不变，即从2014年9月20日至2019年底止。

三、承包期限内甲、乙双方的权利和义务（一）甲方保证该土地界限、周边实控与他方无任何争议，如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如因此给乙方造成经济损失的，由甲方全额赔偿。

（二）乙方在合同承包期内，甲方不得以任何理由提高土地承包金，不得重新发包该土地。

（三）乙方只准在承包范围内种植农作物，经济作物等，不准改变土地用途，否则甲方有权终止合同。

（四）甲方有按时收取承包金的权利，乙方有义务按时交纳承包金，否则甲方有权终止合同。

（五）乙方有权享受在国家政策内优惠的各种补贴（农户直补除外）如：化肥、燃油、农药、种子、秸秆焚烧等国家政策性补贴。

（六）乙方在合同有效内如遇自然恶劣天气或造成绝收等重大经济损失的，所投入的损失由乙方自己承担，与甲方无关，但甲方必须免除乙方本年度的土地承包金，让乙方延续种植一年。

（七）在乙方生产经营该土地期间，甲方保证水、电畅通，并无偿提供通往该承包地的道路。

甲方如有农业机械，在同等价格条件下，乙方优先使用该农用机械，包括用工村民，报酬由乙方承担。

（八）在国家或集体征用该片土地时，甲方预先告知乙方，尽量减免损失，实需征地时应首先从征地款中向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失，包括土地所种植农作物的青苗补偿款。

2018年正规土地买卖合同范本201X-范文word版 (3页)

2018年正规土地买卖合同范本201X-范文word版本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将予以删除！== 本文为word格式，下载后可随意编辑修改！ ==正规土地买卖合同范本201X土地买卖即以土地作为商品进行买卖、租赁、抵押和交换等的活动，是在相对开放的平台下进行的活动，只有在开放公平的环境下进行才能完善土地交易的规则制度。

下面，小编为大家分享土地买卖合同范本，希望对大家有所帮助!卖方(以下简称甲方)：_________________________________________买方(以下简称乙方)：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。

一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________ ________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

2018土地买卖合同(3篇)买卖合同.doc

2018土地买卖合同(3篇)_买卖合同
件仅限于甲方在自己场地使用，不得赠送、转交或出售给第三方；若出现因甲方的上述行为而引起的知识产权纠纷，乙方将保留追究其法律责任的权利。

六、本协议未尽事宜，双方友好协商解决，并以协议附件的方式予以确认。

七、合同一式贰份，甲、乙双方各持壹份，自甲、乙双方签章之日起开始生效，双方均负有保密义务。

甲方单位（盖章）：______ 乙方单位（盖章）：_____
代表（签字）：__________ 代表（签字）：_________
通讯地址：______________ 通讯地址：_____________
电话：__________________ 电话：_________________
_________年_____月____日_________年____月____日
签订地点：______________ 签订地点：_____________。

2018农村土地买卖合同样本

【导语】在我国，土地是不允许拿来买卖的，只能是使用权的转让。

所以农村土地买卖协议书其实就是农村土地使用权的转让合同。

农村土地买卖协议书范本。

下面XX整理了《2018农村土地买卖合同样本》，供大家参考!【篇一】甲方:乙方:甲、乙方经协商，就转让甲方位于农村土地亩一事，达成以下协议。

1、乙方同意支付万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权年。

2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方。

在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用.3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

5、农村土地买卖协议书签定后，乙方先支付万元给甲方。

余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

6、农村土地买卖协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。

农村土地买卖协议书，自签定之日起生效。

甲方：乙方:年月日【篇二】转让方(以下简称甲方)：_________受让方(以下简称乙方)：_________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

一、转让标的甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2018土地转让合同范本三篇

2018土地转让合同范本三篇导读：本文2018土地转让合同范本三篇，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

【篇一】第一章总则第一条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国＿＿＿＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿＿＿＿＿市（县）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；受让人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。

国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。

地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，宗地编号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，宗地总面积大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（小写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米），其中出让土地面积为大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（小写＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米）。

宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

第四条本合同项下出让宗地的用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第五条出让人同意在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第＿＿＿款规定的土地条件：（一）达到场地平整和周围基础设施＿＿＿通，即通＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2018土地买卖合同(3篇)_合同范本

2018土地买卖合同(3篇) 甲方：________________________乙方：________________________丙方：________________________经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1．该地块位于 __________，土地面积为________平方米（折________亩）。

宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2．现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式1．甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

2．土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

3．乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款1 / 10时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_______天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。

4．为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（）第__________号和成国用（）第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。

双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

2018新土地买卖合同范例

编号：2018新土地买卖合同范例甲方：乙方：签订日期：年月日合同签订注意事项一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。

二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双方协商一致后填写在相应的空格内。

三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。

四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。

五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。

关键词：范例;买卖合同;土地引言：土地买卖合同该怎么写？格式是怎样的？下面是华律网小编整理的2014最新土地买卖合同范例，包括宅基地转让合同、土地使用权出让合同、国有土地使用权出让合同等，希望这些合同范例可以帮助到有需要的人！》》》阅读指南范例一：宅基地转让合同范例二：土地使用权出让合同范例三：国有土地使用权出让合同范例四：外商投资企业土地使用合同范例五：土地预订买卖契约书》》》正文一、宅基地转让合同宅基地转让合同怎么写呢?下面是华律网小编为您提供的一个范本，仅供参考。

宅基地转让合同甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

》》》全文阅读二、土地使用权出让合同土地使用权出让合同第一章总则第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)土地管理局(以下简称甲方)；法定地址_____；邮政编码____；法定代表人：姓名____；职务_____。

受让方：______(以下简称乙方)；法定地址____；邮政编码___ _；法定代表人：姓名___；职务____。

2018土地买卖合同(3篇).doc

2018土地买卖合同(3篇)范文大全合同范本买卖合同〔土地买卖合同〕甲方：乙方：丙方：经各方友好协商本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况．该地块位于土地面积为平方米（折亩）。

宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

．现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式．甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方并确保该地块的容积率大于等于绿化率不少于土地用途为商业、住宅用地。

．土地的转让价为万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费转让总价为人民币万元。

．乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金地价款的计人民币万元付款时间及条件：双方签订协议书且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付第二期付清余款计人民币万元付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。

．为保证前款第一期地价款的及时支付丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保抵押的土地使用权面积为平方米（详见成国用（）第号和成国用（）第号）抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。

双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止。

．该项目由乙方独立运作盈亏自负。

甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。

项目开发结束并经审计后项目净利润率超过的超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任．甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜并承诺创造条件让乙方取得该块土地若乙方未能取得该地块甲方愿意双倍返还定金计万元甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款。

．乙方未能按时支付地价款应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。