合伙购房协议书
共同合伙购房协议书
共同合伙购房协议书
甲方（合伙人之一）：
身份证号码：
联系电话：
乙方（合伙人之二）：
身份证号码：
联系电话：
鉴于甲乙双方均有意共同购买位于____（房产地址）的房产，经双方友好协商，就共同合伙购房事宜达成如下协议：
第一条房产信息
1.1 房产地址：____。
1.2 房产面积：____平方米。
1.3 房产用途：____（住宅/商业等）。
1.4 房产权属：____（产权证号）。
第二条购房款项
2.1 房产总价：____元。
2.2 甲方出资：____元，占房产总价的____%。
2.3 乙方出资：____元，占房产总价的____%。
第三条出资方式及时间
3.1 双方应于____年____月____日前将各自出资款项汇入指定账户。
3.2 出资账户信息：____（开户银行、账号、户名）。
第四条房产权属登记
4.1 房产购买后，双方应共同办理房产权属登记手续。
4.2 房产权属证书上应注明甲乙双方的姓名、出资比例及共有方式。
第五条房产使用与管理
5.1 房产由甲乙双方共同使用，使用权按出资比例享有。
5.2 房产的日常管理由双方协商确定，或委托第三方进行管理。
第六条房产收益分配
6.1 房产出租或出售所得收益，按甲乙双方出资比例分配。
6.2 收益分配方式：____（现金/转账等）。
第七条房产处分
7.1 房产处分需经甲乙双方协商一致，并书面同意。
7.2 处分所得款项按出资比例分配。
第八条违约责任
8.1 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第九条争议解决
9.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交房产所在地人民法院诉讼解决。
合伙购房协议合同范本
合伙购房协议合同范本
甲方（合伙人姓名）：________
身份证号：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（合伙人姓名）：________
身份证号：________
联系地址：________
联系电话：________
鉴于甲乙双方有意共同购买房产，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：
一、购房详情
所购房产地址为：________，房屋面积为________平方米，房屋总价为________元（大写：________整）。
二、出资比例
甲方出资人民币________元（大写：________整），占购房款的______%；乙方出资人民币________元（大写：________整），占购房款的______%。
三、产权归属
双方按出资比例共同享有该房产的产权，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。
四、权利与义务
1. 双方共同负责办理购房相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款（若有）、缴纳税费等。
2. 双方共同承担房屋的维修、保养等费用。
3. 未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让、抵押或处置该房产的部分或全部产权。
4. 若因一方原因导致购房出现问题或损失，该方应承担相应责任。
五、收益与分配
1. 房产出租收益等，按照双方出资比例进行分配。
2. 若日后出售该房产，所得款项扣除相关费用后，按照双方出资比例进行分配。
六、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
共同出资买房协议书精选5篇
共同出资买房协议书精选5篇
共同出资买房协议书【篇1】
甲方：
乙方：
甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲乙双方共同投资，购买一套位于x的房产x，房产总价款x万元人民币。
二、出资金额、出资比例
甲方出资x元人民币，占x%；
乙方出资x元人民币，占x%。
三、产权比例
甲方享有共同所购物业x%x的产权。乙方享有共同所购物业x%的产权。
四、物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权
甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押
按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。由x方依法出具经过公证认证的授权托付书，并具体载明托付事项及托付权限、托付期限。
托付人有权监督和过问托付事项的办理情况和进展情况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应准时向托付人报告或通知。
六、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有x%、乙方享有x%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管。
七、物业装饰装修由x方负责办理，所需费用甲方承担x%，乙方承担x%x。
八、物业管理、出租及收益安排比例由x方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲x方或甲方托付律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方根据投资比例安排，每一个月结算一次。
合伙购房协议书范文(三篇)
合伙购房协议书范文
甲方：_____
住址：_____
身份证号：_____
乙方：_____
住址：_____
身份证号：_____
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲乙双方共同投资，购买一套位于____的房产，房产总价款_____万元人民币。
二、出资金额、出资比例
甲方出资_____元人民币，占_____%；
乙方出资_____元人民币，占_____%。
三、产权比例
甲方享有共同所购物业_____%的产权。
乙方享有共同所购物业_____%的产权。
四、物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由____方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
六、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有
_____%、乙方享有_____%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方承担_____%，乙方承担_____%。
八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。
合伙购房协议书的范本4篇
合伙购房协议书的范本4篇
篇1
合伙购房协议书范本
甲方（购房者）：______________________
乙方（共同购房者）：______________________
鉴于甲、乙双方为了共同购房，特订立如下合伙购房协议：
一、购房标的
1.1 甲、乙双方为共同购买_______________（标的物地址、名称等），具体位置为_______________________，土地产权证号为
________________。
1.2 购房价格为_____________元，按照________:________的比例分摊。其中，甲方出资金额为_______元，占比____%；乙方出资金额为
_______元，占比____%。
二、购房款支付方式
2.1 甲、乙双方应在签署本合伙购房协议后的_______个工作日内，按照各自所占比例的金额将购房款支付至指定银行账户。
2.2 若一方未按时支付购房款，造成购房无法顺利进行的，应承
担由此产生的所有后果及费用，并向对方支付违约金，违约金的金额
为逾期支付金额的___%。
三、共同权益
3.1 甲、乙双方购房后，共同享有所购房屋的所有权益，其中包
括但不限于使用权、转让权等。
3.2 甲、乙双方对共同购房产生的一切费用应按照各自所占比例
承担，包括但不限于保险费、维修费、卫生费等。
四、购房后权益的转让
4.1 甲、乙双方均有权将自己的购房份额出售或赠与他人，但在
转让前需提前通知对方，并经过对方同意。
4.2 转让购房份额时，需确认受让方符合相关条件，且签订书面
转让协议，将购房份额正式转移给新的购房者。
有关合伙购房协议书3篇
有关合伙购房协议书3篇
合伙购房协议书篇1
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守;
一、甲乙双方共同投资
购买一套位于南昌市建筑面积：房产总价款万元人民币
二、出资金额、出资比例
甲方出资元人民币乙方出资元人民币; 甲方、乙方各出资50%
三、产权比例
甲方享有共同所购物业50% 的产权; 乙方享有共同所购物业50% 的产权.
四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续.
五、房地产权证署名、办理、保管
所购物业甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管.
六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各承担50%
七、购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付.
八、物业管理、出租及收益分配比例
由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每12个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有.
合伙买房协议书范本(通用7篇)
合伙买房协议书范本（通用7篇）
多人合伙买房协议书1
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
丙方：身份证号：
鉴于甲、乙、丙三方共同购买房屋一事，三方经过平等、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原则，就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：
第一条甲、乙、丙三方于__年__月__日共同出资购买位于中山一路104号第1-2幢第3-5层的法院拍卖楼房三层（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同总面积为平方米，总价款）。
第二条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方%。三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进行抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外，甲、方可暂时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的，甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上，而原投资及贷款所得资金不足时，三方都须按比例再注入资金。
第三条协议一旦签订则认定甲、乙、丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的%和%的权属。
合伙购房的协议书范本
合伙购房协议书
甲方（出资方）：________________
身份证号码：________________
乙方（出资方）：________________
身份证号码：________________
丙方（购房方）：________________
身份证号码：________________
鉴于甲乙双方愿意共同出资购买丙方位于_______的房产（以下简称“该房产”），现甲乙双方与丙方达成如下协议：
一、购房目的
1. 甲乙双方共同出资购买丙方的房产，旨在获取房产的投资收益，并共同承担购
房风险。
2. 丙方作为购房方，同意将该房产出售给甲乙双方，并保证该房产的权属清晰、
无抵押、无债务等法律问题。
二、购房金额及出资方式
1. 甲乙双方共同出资购买该房产，总购房金额为人民币_______元整（大写：
_______________________元整）。
2. 甲乙双方按照出资比例分担购房款，甲方出资比例为____%，乙方出资比例为
____%。
3. 甲乙双方应按照出资比例，将购房款分别支付给丙方。具体付款时间及方式由
甲乙双方与丙方协商确定。
三、房产权属及使用权
1. 该房产在购买过程中的产权及使用权归丙方所有，甲乙双方不享有产权及使用权。
2. 购买完成后，该房产的产权及使用权归甲乙双方共同所有，甲乙双方按照出资
比例分享房产的权益。
3. 甲乙双方应按照出资比例，承担房产的维护、保养、税费等费用。
四、收益分配及亏损承担
1. 该房产产生的租金、增值等收益，甲乙双方按照出资比例分配。
2. 若该房产出现亏损，甲乙双方应按照出资比例承担亏损。
合伙购房合同协议书
三、房屋使用及管理
3.1双方共同拥有该房屋的使用权，未经对方同意，任何一方不得单独处分房屋。
3.2双方应共同承担房屋的维修、养护、物业管理等费用，按照各自持有的房屋份额比例分担。
3.3双方应共同遵守物业管理规定，维护小区环境，确保房屋正常使用。
五、其他约定
5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出售方）：__________
乙方（购买方）：__________
签订日期：__________
2.2乙方同意在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付购房定金人民币__________元（大写：__________元整）。
2.3乙方支付定金后，双方共同办理房屋共有权证，待共有权证办理完毕后，乙方按以下方式支付剩余购房款：
（1）一次性付款：在共有权证办理完毕后__________日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。
（2）分期付款：在共有权证办理完毕后，乙方向甲方支付首期购房款人民币__________元（大写：__________元整），剩余款项按照以下分期计划支付：
①__________年__________月__________日前，支付人民币__________元；
合伙购房的协议书范本
合伙购房的协议书范本
合伙购房协议书
甲方（购房人之一）：_____________________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________
地址：_____________________
乙方（购房人之二）：_____________________
身份证号：_____________________
联系电话：_____________________
地址：_____________________
鉴于甲乙双方拟共同购买位于____________________的房产，为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合伙购房协议书。
一、房产信息
房产地址：________________________________________
建筑面积：________________________________________
房产用途：________________________________________
房产总价：________________________________________
房产权属：________________________________________
房产证号：________________________________________
土地使用权证号：________________________________________ （其他详细信息）
合伙购房协议合同范本
合伙购房协议合同范本
甲方（出资方）：____________________
乙方（出资方）：____________________
一、购房基本信息
1.1 房产基本信息
该房产的详细信息如下：
房产地址：_______市_______区_______路_______号
房产类型：_______（住宅/商业/工业等）
建筑面积：_______平方米
房产性质：_______（商品房/二手房等）
房产总价：人民币_______元整（小写：_______元）
1.2 购房方式
甲方和乙方同意以共同出资的方式购买该房产，双方按照本协议约定的比例分担房产总价。
二、出资比例及支付方式
2.1 出资比例
甲方出资比例为_______%，乙方出资比例为_______%。
2.2 支付出资
甲方应在本协议签订之日起_______日内，将出资款人民币_______元整（小写：
_______元）支付至乙方指定的账户。
乙方应在本协议签订之日起_______日内，将出资款人民币_______元整（小写：
_______元）支付至甲方指定的账户。
三、房产权利及使用权
3.1 房产权利
该房产的产权登记在甲方和乙方名下，双方按照出资比例共同享有该房产的所有权。
3.2 使用权
甲方和乙方同意按照出资比例共同使用该房产。具体使用方式由双方另行协商确定。
四、房产管理及维护
4.1 房产管理
甲方和乙方应共同负责该房产的管理工作，包括但不限于物业管理费、维修基金等费用的支付。
4.2 房产维护
甲方和乙方应共同承担该房产的维护责任，确保房产的完好和正常使用。
双方合伙购房协议书格式范文(10篇)
双方合伙购房协议书格式范文
甲方：_____
住址：_____
身份证号码：_____
甲方：_____
住址：_____
身份证号码：_____
甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：_____
一、房产信息
甲乙双方共同投资，购买一套位于____的商品房，建筑面积_____㎡，房产总价款_____元人民币。
二、出资金额、出资比例
甲方出资_____元人民币，占总价款的_____%。
乙方出资_____元人民币，占总价款的_____%。
双方出资应于开发商确定的商品房价款支付时汇入指定账户。因一方逾期未予支付造成违约的，应当承担因此带来的全部违约责任。
三、产权比例
甲方享有共同所购房产_____%的产权;
乙方享有共同所购房产_____%的产权。
四、物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
1、甲方同意本房产产权登记在乙方名下，乙方在此郑重承诺，本协议所指房产50%产权归属甲方所有，确认甲方产权地位;
2、产权证由甲方保管;
3、甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置房产的相关手续。
六、购置物业税费承担
购买房产及产权登记所支出的正常合理费用，如：_____公证费、交易税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等;由甲乙双方各自承担50%。
七、房产管理与决策
共同出资买房协议书(3篇)
共同出资买房协议书（3篇）
共同出资买房协议书（精选3篇）
共同出资买房协议书篇1
甲方：________，身份证号码：________
乙方：________，身份证号码：________
丙方：________，身份证号码：________
甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买________房地产开发有限公司开发位于________房屋，现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议：
一、协议房屋共计价款________元。协议三方已于________年________月份各出资________元(大写：________元整)共计
________元(大写：________元整)缴付了协议房屋的首付款，余款________元(大写：________万元整)通过银行按揭方式支付。
协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。
二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的权属。
三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分。
四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。
五、各方承诺并保证：________。
六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方(宾馆)承担损害赔偿责任。
任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位(个人)妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。
合伙购房协议范本
合伙购房协议范本
甲方（出资人）：________________
身份证号码：________________
乙方（出资人）：________________
身份证号码：________________
丙方（购房人）：________________
身份证号码：________________
鉴于甲方、乙方拟共同出资购买丙方指定的房屋（以下简称“房屋”），为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合伙购房协议（以下简称“本协议”）。
第一条房屋基本情况
1.1 房屋位于____________________，房屋产权清晰，不存在任何争议、债务、租赁等法律纠纷。
1.2 房屋购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整），支付方式为____期付款，具体付款计划见附件。
第二条出资及权益分配
2.1 甲方、乙方同意按照本协议约定的比例共同出资购买房屋，并按照出资比例享有房屋的权益。
2.2 甲方、乙方的出资比例为____%，丙方出资比例为____%。
2.3 甲方、乙方出资分别为人民币____元整（大写：____________________元整）和人民币____元整（大写：____________________元整），共计人民币____元整（大写：____________________元整）。
2.4 各方出资应当在签署本协议之日起____个工作日内支付至丙方指定的账户。
第三条管理与使用
3.1 房屋购买后，由丙方负责管理与使用，甲方、乙方无权干涉。
3.2 丙方应当合理使用房屋，不得损害房屋及其附属设施，否则应承担相应责任。
合伙购房合同协议书
合伙购房合同协议书
甲方（出资人）：__________
身份证号：__________
乙方（合伙人）：__________
身份证号：__源自文库_______
鉴于甲乙双方共同协商，就共同购买房地产一事达成以下协议：
第一条购房目的
甲乙双方共同购买房地产的目的在于自用和投资，并遵守国家和地方的房地产相关政策法规。
第二条购房位置及价格
1.甲方已选定位于__________的房地产（以下简称“该房产”），房产证号/不动产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。
2.该房产的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
第三条购房资金
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章/签字）：__________日期：__________
乙方（盖章/签字）：__________日期：__________
特此说明，以上内容为合同范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时仔细阅读、理解。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
1.甲乙双方按照出资比例__________共同出资购买该房产。
2.甲方应于本协议签订之日起__________日内，向乙方支付购房款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
合伙买房协议书范本
合伙买房协议书范本
甲方（合伙人之一）：__________
身份证号码：______________
联系电话：______________
乙方（合伙人之二）：__________
身份证号码：______________
联系电话：______________
鉴于甲方和乙方共同购买房产，为明确双方的权利和义务，经双方协
商一致，特订立本合伙买房协议书。
一、房产信息
1. 房产地址：_____________________
2. 房产面积：_____________________
3. 房产性质：_____________________
4. 房产总价：_____________________
5. 房产登记：_____________________
二、出资比例
1. 甲方出资比例：________
2. 乙方出资比例：________
3. 双方按照出资比例共同承担购房款项及相关税费。
三、房产权利与义务
1. 房产所有权归甲方和乙方共同所有，双方按出资比例享有房产权益。
2. 房产使用、管理、维修等事项由双方协商决定。
3. 房产出租、转让等事项需经双方一致同意。
四、贷款与还款
1. 如需贷款购房，双方应按照出资比例共同承担贷款责任。
2. 贷款还款由双方按月按比例偿还，不得无故拖延。
五、房产登记
1. 房产登记时，双方应共同到场或委托代理人办理。
2. 房产登记证书由双方共同保管。
六、违约责任
1. 如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金数额为房产总价的______%。
2. 违约方需承担因违约给对方造成的一切损失。
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合伙购房协议书（精选多篇）
第一篇：合伙购房协议书
合伙购房流程
1.先签订购房协议，然后出资买房，你要把存在自己的银行卡里，然后再支付给开发商；或者自己把现金交到开发商；记住保留付款凭证。
2.房产购买后，然后再签订赠与协议，并公证，然后将去房管局将房产变更到你的名下。
3.我不知道你是全款购房，还是按揭购房？如果是全款购房，我建议将房产直接登记到你的名下，这样最简单，然后你欠你妈的钱，这样好办。虽然是二套房，只是多出部分的契税；你这样办，赠与还是要缴纳部分的契税，公证还要缴纳几千块钱；合起来应该也少不了多少。
举个例子，现在武汉市二套房契税是3%，一套房在90 平方米以下仍能享受1% 的优惠契税，90 平方米以上的普通住房仍能享受契税为
1.5% 的优惠。如果你购买的是90 平米以上的，只多1.5%, 如果房产的总价为
100 万，也只是多了1.5 万元。
你如果按照先办理一次购房，要缴纳1.5%的契税，然后再加上赠与的公证大概在受益的0.5%—2%左右收费；然后去房产局办理过户登记，还要再缴纳一次费用（赠与双方各负担
0.05%的印花税，契税等），加起来也不少。而且，如果你这个房屋以后再次转让的话，还要缴纳20%的个人所得税。
具体的情况，襄阳市的规定可能不同，你那天有空去房管局去咨询一下。合伙购房协议书甲方：, 女，年月日生，住，身份证号码：。乙方：, 女，年月日生，住，身份证号码：。
甲乙双方经过平等协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、房产信息
甲乙双方共同投资，购买一套位于的商品房，建筑面积卅，房产总价款元人民
币。
二、出资金额、出资比例
甲方出资元人民币，占总价款的%。乙方出资元人民币，占总价款的%。
三、产权比例
甲方享有共同所购房产%的产权；乙方享有共同所购房产%的产权。
四、物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
乙方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受
托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
六、房地产权证署名、办理、保管所购房产登记在甲方的名下，以甲方的名义办理所有手续。待房产登记办证之后，甲方将房产的全部产权赠与给乙方，乙方返还甲方购房款人民币元。
房产证由方保管，房产由方使用，使用期至年止
七、物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各承担一半。
八、物业管理、出租及收益分配比例由甲方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得乙方和丙方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或丙方的书面同意。甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙丙丙三方各分享1/3 ，每一个月结算一次。
九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线
电视开通或入户费、中介费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担并以现金
1/3，支付。
十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十一、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
本协议适用中华人民共和国法律。十二、本协议正本一式贰份，甲乙双方各持一份，各份具有同等法律效力。十三、本协议自甲乙双方方签字盖章之日起生效。
甲方：（签字或盖章）
乙方：（签字或盖章）
年月日
第二篇：合伙购房协议书范本
合作购房协议书范本
甲方：
乙方：
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。
二、出资金额、出资比例
甲方出资元人民币，占%;
乙方出资元人民币，占%。
三、产权比例
甲方享有共同所购物业% 的产权。乙方享有共同所购物业% 的产权。
四、物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
六、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有%、乙方享有% 的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方承担%，乙方承担% 。
八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，
但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。
九、购置物业税费承担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费、房屋租金税费等相关费用由甲方承担%，乙方承担%，并以现金支付;
十、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面
授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件下，甲乙双方任何一方均有优先购买权; 若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产; 如果不同意出售房产又不愿意购买或30 日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。
十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
1、购房首付款元人民币由甲方付%、乙方付%，并以现金支付;
2、主贷人为乙方先生;
3、按揭贷款的期限为年;
4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担%、乙方承担%; 房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。
十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行