房产项目测绘业务管理系统方案说明书

房产项目测绘业务管理系统设计方案说明书

. .房产项目测绘业务管理系统方案说明书湖南华信软件股份有限公司第1章系统功能需求分析1.1 系统功能模块结构项目测绘综合管理系统主要完成在房产分层分户平面图绘制及计算系统EPCAD2012的基础上，以严密的流程控制方式对各类项目测绘业务进行综合管理。

系统功能结构如示：项目测绘系统：完成房屋面积测算，向产权、市场提供初始登记、变更登记的房屋分层分户信息，提供房屋面积附图，通过测量号（房屋的唯一编号）建立楼盘表，从而建立起测绘与产权、销售管理及档案属性的链接。

1.2 项目测绘具体业务类型的流程分析1.2.1 项目测绘一般业务流程图业务各环节之间如有退件，必须有退件理由和退件记录。

成果审核后生成的楼盘表，等到办理产权登记或销售许可等环节具体需利用时，才给予导入产权产籍系统或销售管理系统。

1.2.2 项目测绘各环节业务及流程分析1.2.2.1业务受理环节的业务分析1.2.2.1.1业务受理环节的业务流程1.2.2.1.2业务受理环节的业务及需求描述测绘受理人员录入客户申请进行项目测绘的基本信息，系统根据已经录入的部分数据（如房屋测量号等）自动在图库中进行查档，如果不能查到相应记录，则说明该幢房屋属于新建房屋，还未进行过项目测绘。

如能查到相应项目测绘记录，系统将提示该房屋基本情况，并根据要求可提示该房屋历史申请、退补件等情况。

收件人员根据这些提示和查档等手段，判断不能受理的案例，应删除该案例不予受理，将申请材料等退回申请人；确认可以收件的，受理人员接收客户提交的材料并进行检验，受理人员修改录入或补充录入数据（包括导入委托方提供的电子版规划总平面图和施工图等），并打印出测绘委托书，签字盖章后各执一份，委托资料装入档案袋。

电脑自动生成收件编号，打印出收件条形码二联，一联粘贴在给客户的收件收据上，方便日后查询办件情况，另一联粘贴在档案袋封面上；同时打印出收件收据二联，受理人员签字盖章，一联给客户，一联（存根）由客户签章后装入档案袋。

房产测绘方案

房产测绘方案第1篇房产测绘方案一、项目背景随着我国房地产市场的快速发展，房产测绘工作在土地管理、房产交易、城市规划等方面发挥着重要作用。

为确保房产测绘的准确性、合法性和有效性，依据《中华人民共和国测绘法》、《房产测绘管理办法》等相关法律法规，结合本项目实际情况，制定本房产测绘方案。

二、项目目标1. 准确获取房产的空间位置、面积、用途等信息。

2. 满足房产交易、评估、税收、规划等相关部门的业务需求。

3. 保障房产权利人的合法权益。

4. 提高房产测绘工作效率，降低测绘成本。

三、测绘范围本次测绘范围包括但不限于以下内容：1. 房产平面位置测绘。

2. 房产面积测绘。

3. 房产用途测绘。

4. 房产现状测绘。

5. 与房产相关的附属设施测绘。

四、测绘方法1. 采用全球定位系统（GPS）、全站仪、电子水准仪等先进测绘设备进行外业数据采集。

2. 利用计算机辅助设计（CAD）、地理信息系统（GIS）等软件进行内业数据处理。

3. 采用三维激光扫描技术对房产现状进行快速、精确的测量。

4. 结合航空摄影、卫星遥感等手段，提高测绘成果的准确性。

五、测绘流程1. 资料收集：收集与房产相关的权属证书、图纸、合同等资料。

2. 现场踏勘：对测绘区域进行实地踏勘，了解房产现状。

3. 技术设计：根据项目需求，制定测绘技术方案。

4. 外业测绘：按照技术方案进行外业数据采集。

5. 内业处理：对外业采集的数据进行处理、分析，制作测绘成果。

6. 成果审核：对测绘成果进行审核、验收。

7. 成果提交：向委托单位提交合格的测绘成果。

六、质量保证措施1. 严格执行国家及地方测绘规范、标准，确保测绘成果的合法性和准确性。

2. 对测绘人员进行业务培训，提高测绘技能。

3. 采用先进的测绘设备和技术，提高测绘效率。

4. 加强质量检查，对测绘成果进行多级审核，确保成果质量。

七、法律法规依据1. 《中华人民共和国测绘法》2. 《房产测绘管理办法》3. 《房产测绘技术规范》4. 《测绘资质管理规定》5. 《测绘质量监督管理办法》八、项目进度安排1. 第一阶段：资料收集、现场踏勘、技术设计（1个月）2. 第二阶段：外业测绘、内业处理（2个月）3. 第三阶段：成果审核、修改、提交（1个月）4. 第四阶段：项目总结、资料归档（1个月）九、项目预算根据测绘范围、工作量、设备投入等因素，预计项目总预算为人民币XX万元。

房产项目测绘业务管理系统方案说明书范文

房产项目测绘业务管理系统方案说明
书
房产项目测绘业务管理系统
方
案
说
明
书
湖南华信软件股份有限公司
第1章系统功能需求分析
1.1 系统功能模块结构
项目测绘综合管理系统主要完成在房产分层分户平面图绘制及计算系统EPCAD 的基础上，以严密的流程控制方式对各类项目测绘业务进行综合管理。

系统功能结构如示：
项目测绘系统：完成房屋面积测算，向产权、市场提供初始登记、变更登记的房屋分层分户信息，提供房屋面积附图，经过测量号（房屋的唯一编号）建立楼盘表，从而建立起测绘与产权、销售管理及档案属性的链接。

1.2 项目测绘具体业务类型的流程分析
1.2.1 项目测绘一般业务流程图
业务各环节之间如有退件，必须有退件理由和退件记录。

成果审核后生成的楼盘表，等到办理产权登记或销售许可等环节具体需利用时，才给予导入产权产籍系统或销售管理系统。

1.2.2 项目测绘各环节业务及流程分析1.2.2.1业务受理环节的业务分析
1.2.2.1.1业务受理环节的业务流程
1.2.2.1.2业务受理环节的业务及需求描述。

房产测绘审核系统操作手册

测绘审核管理系统操作手册目录1.测绘成果备案 01.1 方案列表 01.2 预测绘审核 (2)1.2.1方案档案袋 (2)1.2.2 楼盘列表 (3)1.2.3 楼盘表 (7)1.2.4 房间列表 (10)1.2.5 自然层维护 (12)1.3 实测绘审核 (15)1.3.1 方案档案袋 (15)1.3.2楼盘列表 (16)1.3.3楼盘表 (16)1.3.4房间列表 (16)1.3.5自然层维护 (16)1.4 预测转实测 (16)1.4.1 方案档案袋 (16)1.4.2 楼盘列表 (17)1.4.3 楼盘表 (19)1.4.4 房间列表 (22)1.4.5 自然层维护 (22)1.5 测绘变更 (23)1.5.1 方案档案袋 (23)1.5.2 原房间楼盘列表 (24)1.5.3 原房间楼盘表 (28)1.5.4 房间列表 (31)1.5.5 自然层维护 (31)1.6 待办业务 (34)2.楼盘表管理 (35)2.1 楼盘表管理 (35)1.测绘成果备案1.1 方案列表方案申请打开方案列表，点击“申请”按钮弹出以下界面：其中“方案名称”为必填项，完成后点击“确定”，方案即可在列表中显示，效果图如下：编辑方案如上图所属，其中“签收”、“返还”、“修改”以及“删除”等操作都不可用，只有在选择方案信息时，才可用，效果图如下：✧“签收”，打开方案。

✧“返还”，将当前方案的在办职员清空，以便其他用户签收，返还方案需满足以下几个条件：1、该方案的状态处于“未提交”、“已退回”。

2、当前在办职员为当前登录职员。

✧“修改”，修改当前选择方案信息，如需修改，其其前提条件“返还”一致。

效果如图：✧“删除”，删除当前选择的方案，如需删除，其前提条件和“返还”一致。

✧“查询”，可根据方案编号和方案状态进行查询，方案列表默认显示“未审核”的方案数据。

方案状态包括“未审核”、“已审核”以及“全部”，其中“未审核”包括“未提交”、“已申报”、“正审核”及“已退回”等方案状态的数据，“已审核”则只包括“已审核”的方案状态数据。

房产平面测绘工作方案

房产平面测绘工作方案1. 简介房产平面测绘是指对房地产物业进行准确测量并绘制平面图的工作。

该工作方案旨在规范测绘过程，保证测绘结果的准确性和可靠性。

本方案将介绍房产平面测绘的流程、所需设备和人员角色，以及数据处理和结果输出等。

2. 测绘流程房产平面测绘的流程包括前期准备、实地测量、数据处理、图纸绘制和质量检查等环节。

具体流程如下：2.1 前期准备- 确定测绘区域：根据需求确定测绘的具体范围，包括建筑物、地块和周边环境等。

- 收集资料：收集相关的房产资料，包括现有图纸、建设方案、用地规划等。

- 制定测绘方案：根据需求和现有资料，制定测绘方案，包括测量方式、设备选择和人员配置等。

2.2 实地测量- 测量控制点：根据测绘方案，在测绘区域内设置一定数量的控制点，以确定测量的基准和坐标系。

- 进行测量：使用测量设备进行实地测量，包括建筑物的外墙线、内部空间尺寸、地块边界等。

- 细节测量：对一些特殊部位或详情进行必要的测量，如窗户、楼梯等。

2.3 数据处理- 数据整理：将测量获得的数据进行整理和备份，确保数据的完整性和安全性。

- 数据处理：根据测量数据进行计算和处理，包括坐标转换、平差和误差调整等。

- 数据检查：对处理后的数据进行检查，排除错误和异常数据。

2.4 图纸绘制- 绘图准备：根据测绘需求和绘图要求，准备绘图的模板和相关符号、字体等。

- 绘制平面图：根据数据处理结果，将测绘的结果绘制成平面图，包括建筑物的布局、尺寸、位置、地块边界等。

- 添加说明和标注：根据需求，为平面图添加文字说明、图例和标注，使图纸更加清晰易读。

2.5 质量检查- 内部质量检查：由项目组内的成员进行对测绘结果和图纸进行内部质量检查，确保数据的准确性和图纸的合规性。

- 外部质量检查：由专业测绘机构或相关部门进行外部质量检查，以确保测绘结果符合相关标准和法规。

3. 所需设备与人员角色进行房产平面测绘需要一些特定的设备和人员，以确保测绘工作的顺利进行和结果的准确可靠。

房产测绘业务流程管理系统

房产测绘业务流程管理系统1. 引言房产测绘业务流程管理系统（简称“系统”）是为了管理房产测绘领域的业务流程而设计和开发的一款软件系统。

该系统旨在提高房产测绘业务的效率、准确性和可追溯性，并实现流程的规范化和数字化管理。

本文档将介绍系统的设计目标、功能模块以及使用说明。

2. 设计目标系统的设计目标包括以下几个方面：•提高业务流程的效率：通过系统的自动化和集成化功能，减少繁琐的手工操作，加快业务流程的处理速度。

•提高业务流程的准确性：通过系统的校验和自动计算功能，减少人为的错误，保证业务流程的准确性。

•实现流程的规范化管理：通过系统的流程引擎，定义和管理各个环节的流程和规则，保证业务流程的规范化执行。

•实现业务流程的可追溯性：通过系统的数据记录和审计功能，实现业务流程的全程监控和可追溯，以便后续审查和分析。

3. 功能模块系统包含以下几个主要功能模块：3.1 登录和权限管理•用户登录：用户可以通过用户名和密码登录系统，根据权限不同，进入系统的不同模块。

•权限管理：系统支持角色和权限管理，管理员可以设置不同角色的权限，以控制用户对系统功能的访问权限。

3.2 业务流程管理•测绘任务发布：管理员可以将需要测绘的房产任务发布到系统中，指定相关的测绘要求和期限。

•测绘任务接收：测绘人员可以接收并领取待办测绘任务，系统将自动分配任务给合适的测绘人员。

•测绘任务执行：测绘人员可以根据任务要求进行测绘，系统提供测绘工具和测绘数据的录入界面。

•测绘任务审核：审核人员可以对已完成的测绘任务进行审核，包括测绘数据的查看和校验。

•测绘任务提交：测绘人员可以提交已完成的测绘任务，系统将自动进行数据的归档和存储。

3.3 数据管理与查询•测绘数据录入：管理员和测绘人员可以录入测绘数据，包括房产的地理位置、面积、周边设施等信息。

•数据查询：用户可以根据各种条件对测绘数据进行查询和检索，系统将返回符合条件的结果。

•数据统计与分析：系统提供数据统计和分析功能，用户可以根据需求生成报表和图表，进行业务分析和决策支持。

房屋测绘实施服务方案

房屋测绘实施服务方案方案名称：房屋测绘实施服务方案方案背景：随着房地产行业的快速发展，房屋测绘的需求日益增加。

房屋测绘是指对房屋及其相关信息进行准确测量和记录的过程，为房地产开发、房屋买卖、土地规划等提供基础数据支持。

为了满足客户需求，提供高质量的房屋测绘实施服务，制定该方案。

一、服务流程1.需求确认：与客户充分沟通，了解测绘范围、要求以及时间限制等细节，确定需求。

2.测绘计划制定：根据需求确定测绘范围、测量方法和工作流程，并编制详细的测量计划。

3.测量准备：根据测绘计划，准备必要的测量工具和设备，并检查其状态和准确性。

4.现场测量：按照测绘计划，实施现场测量工作，包括水平测量、高差测量、角度测量、尺寸测量等。

确保测量的准确性和精度。

5.数据处理和分析：将测量数据导入计算机软件进行处理，生成测绘图纸和报告。

6.质量控制：经过内部质量控制检查和审核，确保测绘数据的准确性和完整性。

7.测绘结果交付：将测绘图纸和报告交付给客户，并提供相应的解释和指导。

二、服务要素1.专业团队：具备测绘资质和丰富实际经验的专业团队，能够熟练运用各种测量仪器和软件进行测绘工作。

2.先进设备：拥有先进的测量仪器和设备，保证测量的准确性和精度。

3.科学方法：根据不同的测绘任务，采用科学合理的测量方法和技术，以达到最佳的测绘效果。

4.质量控制：在整个测绘过程中，严格执行质量控制标准和流程，确保测绘数据的质量。

5.及时交付：按照客户的要求和时间限制，及时交付测绘图纸和报告。

三、服务优势1.准确性：通过严格的测量方法和设备，保证测绘结果的准确性。

2.专业性：拥有专业资质和丰富经验的团队，为客户提供专业的测绘服务。

3.高效性：熟练的工作流程和科学的操作方法，提高工作效率，缩短测绘周期。

4.客户导向：与客户密切合作，根据客户需求提供个性化的测绘解决方案。

5.综合服务：除了测绘服务外，还提供测量咨询、技术支持和售后服务，为客户提供全方位的支持。

房产测绘实施方案范本

房产测绘实施方案范本一、前言。

房产测绘是指对房地产进行测量、绘制、记录和分析的过程，是保障房地产权益、规划土地利用和城市建设的重要基础工作。

为了保证测绘工作的准确性和规范性，制定一套科学的实施方案至关重要。

二、测绘前的准备工作。

在进行房产测绘之前，需要进行充分的准备工作。

首先要进行现场勘测，了解房产的具体情况，包括土地面积、地形地貌、周边环境等。

其次要查阅相关资料，包括土地证、房产证、规划图等，了解房产的权属和规划情况。

最后要确定测绘的范围和要求，包括测绘精度、测绘标准等。

三、测绘设备和人员安排。

在确定了测绘范围和要求之后，需要安排相应的测绘设备和人员。

测绘设备包括全站仪、GPS定位仪、测绘软件等，需要保证设备的正常运转和准确性。

测绘人员包括测量员、绘图员、质量检查员等，需要保证人员的专业性和配合度。

四、测绘实施步骤。

1. 确定测绘基准点和控制点，进行基准点的测量和标定。

2. 进行房产的外部测量，包括建筑物的外轮廓、道路、水系等外部环境的测量。

3. 进行房产的内部测量，包括建筑物的内部结构、房间面积、高度等内部情况的测量。

4. 进行测绘数据的处理和分析，包括数据的整理、计算、绘图等。

5. 进行测绘数据的质量检查，确保数据的准确性和完整性。

五、测绘成果的提交和应用。

测绘工作完成后，需要将测绘成果整理成报告和图纸，提交给相关部门进行审查和备案。

同时，测绘成果也可以应用于土地规划、房产交易、城市建设等方面，为相关工作提供准确的数据支持。

六、测绘工作的质量控制。

为了保证测绘工作的质量，需要进行全过程的质量控制。

包括设备的校准和维护、人员的技术培训和考核、数据的核对和验证等方面。

只有做好质量控制工作，才能保证测绘成果的准确性和可靠性。

七、总结。

房产测绘是一项复杂而又重要的工作，需要高度重视和科学规划。

只有制定科学的实施方案，严格执行每一个环节，才能保证测绘工作的质量和效果。

希望本方案可以为相关工作提供参考，推动房产测绘工作的规范化和规范化。

测绘工程管理方案设计说明

测绘工程管理方案设计说明一、项目概述测绘工程是指为了获取各种地理空间数据、地形与地貌数据、地球物理数据、地下物质储量与空间分布数据、地下水资源数据、林业资源数据、农业资源数据等自然资源数据和工程、市政设施、基础设施等人类活动空间数据以及地图制图与信息产品的各种参数、特性数据等方面的各种数据资料及综合、系统、精确地测绘测定任务的相关工程项目。

本测绘工程管理方案设计说明主要针对测绘工程项目的项目概述、项目范围、项目目标、项目任务、工作组织、工作流程、质量管理、安全管理、环境保护等方面进行详细设计说明。

二、项目范围本测绘工程是为了获取某地区山地地形地貌数据、地下水资源数据、工程、市政设施等空间数据，主要任务包括：1. 对该地区的地理空间数据进行测绘，包括山地地形地貌数据、地下水资源数据、工程、市政设施等空间数据的测绘；2. 对测绘获得的数据进行处理、分析、整理与编制，形成符合使用要求的地理信息产品。

三、项目目标本测绘工程的目标是获取该地区的山地地形地貌数据、地下水资源数据、工程、市政设施等空间数据，并形成符合使用要求的地理信息产品，为该地区的发展建设提供可靠的地理信息数据支撑。

四、项目任务具体包括：1. 对该地区的山地地形地貌数据、地下水资源数据、工程、市政设施等空间数据进行测绘；2. 对测绘获得的数据进行处理、分析、整理与编制，形成符合使用要求的地理信息产品；3. 对项目过程中的质量、安全、环境等管理进行有效监督与控制，确保项目圆满完成。

五、工作组织1. 项目组由项目经理、技术负责人、测绘工程师、数据处理师、成果编制师、安全保障员、质量监督员等组成；2. 项目组成员分工明确，各自负责的工作内容清晰；3. 项目组成员间相互配合，积极协同工作，共同推进项目进展。

六、工作流程1. 项目启动与准备阶段：确定项目组成员、分工、工作计划，准备相关测绘设备，并对项目的相关法规政策进行了解和学习；2. 项目实施阶段：开展山地地形地貌数据、地下水资源数据、工程、市政设施等空间数据的测绘工作；3. 项目收尾阶段：对测绘获得的数据进行处理、分析、整理与编制，形成符合使用要求的地理信息产品，并进行项目总结、评估。

房产全生命周期测绘管理系统开发

房产全生命周期测绘管理系统开发摘要：随着社会的发展，房地产得到了很大的发展。

它是社会的宝贵财富，在进行销售之前会经历一系列的过程，要进行房产面积的测算。

因为每个阶段的测绘方法和计算是不相同的，所以我们为了规范测绘成本，需要开发一套针对房产全生命周期的测绘管理办法与系统，提高房产调查与测绘的效率，从而降低成本，为城市的建设提供决策支持。

本文分析了房产全生命周期测绘管理系统开发。

关键词：房产全生命；测绘；管理1、系统主要研究内容1.1、通过分析大量房产信息管理中的应用需求，了解当前房产测绘软件的现状和存在的问题，选取AutoCAD平台，采用以B/S为主，C/S为辅的体系结构，进行房地产测绘系统的总体设计，本系统的主要研究内容如下：(1)多部门测绘数据共享；(2)分布房产计算模式；(3)系统安全机制；(4)严密数据审校与传递。

1.2、系统实现的主要目标(1)在房产信息采集、测绘、计算、存储、管理、应用、发布方面，实现房产测绘分布式的工作，房产测绘成果能够实现成果共享，(2)统一规范房产测绘计算模式，建立标准化的数据入库模型，推动房产测绘生产管理的规范化、信息化，(3)建立了房产测绘的多阶段计算( 规划预测、预售预测、竣工实测、拆迁测量) 分布计算模式，提高了房产工作效率，(4)实现多个部门( 开发商、规划部门、房产管理部门)协同工作与数据同步。

2、系统的主要功能2.1、权限设置。

系统根据用户的使用权限设定不同级别的功能使用组合，没有权限的菜单将变灰(不可操作)。

2.2、建筑物信息输入及管理。

它的输入可以方便人们对一些基本信息的查询，更方便对信息和资料的管理，如建筑物的名称、坐落、所属的区和街道、所在图幅号、操作人员的名称等。

2.3、系统基本信息设置功能。

输入数据的存放路径一般可以采取中线和外线这两种输入方式，然后再根据图形比例尺对层型图进行实时变换，建筑物外墙墙厚;功能区;数据字典:人名字典,功能区字典,测绘说明字典,面积分摊字典,单位字典等;户型图框和层型图框。

房产测绘业务流程管理系统

测绘业务系统和EPCAD2006的结合。
EPCAD2006的相应功能应用。
测绘业务系统和EPCAD2006的结合。
业务系统案卷和房屋测量号的关联。(对分户图利用而言)
业务系统案卷对应的房屋信息。(对分户图利用而言)
在办业务查询。可随时查询正在办理的业务办理情况和进度等
在办业务查询。可查询正在办理的业务交费情况
• CAD平台：利用数据库对分幅分丘图形进行管理。实现对分幅图的快速调用、编辑。
图为CAD平台。一城市1：500的测绘总图
图为CAD平台。一城市1：500的测绘分幅图图为GIS平台。图 NhomakorabeaGIS平台。
图为GIS平台。空间数据关联的房屋信息
图为GIS平台。房屋关联的楼盘表信息
人有了知识，就会具备各种分析能力，明辨是非的能力。所以我们要勤恳读书，广泛阅读，古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识，培养逻辑思维能力；通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平，培养文学情趣；通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。有许多书籍还能培养我们的道德情操，给我们巨大的精神力量，鼓舞我们前进。
（一）针对房产业务的工作流控制体系
• RIMS适应国内各种规模的城市房产测绘管理部门等各项业务的办公需要。用户只需经过简单的配置操作，就可建立起适合本地房产管理业务特点的办事流程。系统能任意设置业务流程：包括业务大类、业务小类、业务步骤、业务类别的设置，用户可以设置办公涉及的所有办公环节的所有业务大类，及属于该业务大类的所有业务小类及该业务小类所对应的办公流程，即业务步骤。对同一业务小类对应的步骤不同可由业务类别来区分。系统的业务流程管理具有适应变动的能力。根据房地产业务管理的特点，系统能提供灵活的业务办事流程设置，流程顺序、名称可以根据需要进行实时调整。系统的业务办理进度管理功能，使城市房地产管理部门对社会的服务承诺制得以实现。通过对每个流程的每个步骤的办理时限进行的控制，在办事案例超期时给予警告。并定期地按部门、人员等要素统计出一段时间内业务办理人员的工作效率，作为评价部门和个人的工作业绩的考核依据。

房产项目测绘业务管理系统方案说明书

房产项目测绘业务管理系统方案说明书湖南华信软件股份有限公司第1章系统功能需求分析1.1 系统功能模块结构项目测绘综合管理系统主要完成在房产分层分户平面图绘制及计算系统EPCAD2012的基础上，以严密的流程控制方式对各类项目测绘业务进行综合管理。

系统功能结构如示：项目测绘系统：完成房屋面积测算，向产权、市场提供初始登记、变更登记的房屋分层分户信息，提供房屋面积附图，通过测量号（房屋的唯一编号）建立楼盘表，从而建立起测绘与产权、销售管理及档案属性的链接。

1.2 项目测绘具体业务类型的流程分析1.2.1 项目测绘一般业务流程图业务各环节之间如有退件，必须有退件理由和退件记录。

成果审核后生成的楼盘表，等到办理产权登记或销售许可等环节具体需利用时，才给予导入产权产籍系统或销售管理系统。

1.2.2 项目测绘各环节业务及流程分析1.2.2.1业务受理环节的业务分析1.2.2.1.1业务受理环节的业务流程1.2.2.1.2业务受理环节的业务及需求描述测绘受理人员录入客户申请进行项目测绘的基本信息，系统根据已经录入的部分数据（如房屋测量号等）自动在图库中进行查档，如果不能查到相应记录，则说明该幢房屋属于新建房屋，还未进行过项目测绘。

如能查到相应项目测绘记录，系统将提示该房屋基本情况，并根据要求可提示该房屋历史申请、退补件等情况。

收件人员根据这些提示和查档等手段，判断不能受理的案例，应删除该案例不予受理，将申请材料等退回申请人；确认可以收件的，受理人员接收客户提交的材料并进行检验，受理人员修改录入或补充录入数据（包括导入委托方提供的电子版规划总平面图和施工图等），并打印出测绘委托书，签字盖章后各执一份，委托资料装入档案袋。

电脑自动生成收件编号，打印出收件条形码二联，一联粘贴在给客户的收件收据上，方便日后查询办件情况，另一联粘贴在档案袋封面上；同时打印出收件收据二联，受理人员签字盖章，一联给客户，一联（存根）由客户签章后装入档案袋。

房屋检测应用系统建设方案

检测企业用户
房屋检测应用系统建设方案V2
%2. 电脑端应用
企业注册功能：由企业自行发起帐户注册申请，填写企业相关信息、企业资质信息、资质有效期等，并上传营业执照、资质照片以备审核
企业人员信息维护：企业帐户审核通过后，由企业自行完善现场检测人员信息，提供人员姓名、身份证号、照片、联系方式，上传身份证照片、缴纳社保照片等，审核通过后，检测人员可通过手机APP登陆自己帐户完成现场检测任务
检测企业管理：综合检测企业注册信息、人员信息、设备信息、工程信息、不良记录等，以方便了解各检测企业综合情况
检测工程追溯：查询所有检测工程信息，汇总检测工程基本信息、企业信息、人员信息、设备信息、过程信息、归档信息，实现检测工程的全程追溯
统计汇总：分时段完成检测企业业务量统计、不良记录统计，检测工程量统计等
结构体系：砖混/框架/钢筋混凝土/剪力墙/钢结构/结构基础形式：独立基础/条形基础防风等级耐火等级抗震等级委托单位
房屋检测应用系统建设方案V2
委托原因
施工单位
照片：外立面照片、平面图等
建设单位设计单位
监理单位使用日期
房屋检测应用系统建设方案V2
地基检查检测位置检测仪器检测结论
承载力验算钢结构检测参数截面尺寸焊缝质量表面硬度涂层厚度挠度、侧向位移
房屋检测应用系统建设方案V2
承载力验算
鉴定信息鉴定单位鉴定日期
鉴定结论存在的问题及损失原因危害性评定处理建议
房屋检测应用系统建设方案V2
硬件设备接入
对检测过程中使用的常用设备进行硬件解析、数据接入，以期在检测过程中实现设备可自动提交检测数值，并将数据与检测工程、检测项相关联

房地产测绘服务技术方案

房地产测绘服务技术方案房地产测绘服务技术方案是指在房地产项目的规划、设计、建设和管理过程中，通过运用测量仪器、图像处理和地理信息系统等相关技术手段，对项目用地、土地界址、建筑物等要素进行测量、记录、分析和管理的一系列工作。

一、测绘技术方案的目标房地产测绘服务技术方案的目标是为了确保房地产项目的规划、建设和管理过程中的空间数据和地理信息的准确性和有效性，确保房地产项目从选址到竣工运营的全过程的合规和规范。

二、技术方案的关键流程和主要工作内容（一）前期准备1.了解项目需求和相关要求：对项目的规划、设计和建设需求进行准确了解，包括土地选址、用地要求、地形地貌特征等。

2.确定测绘任务和目标：确定项目测绘的具体任务和目标，包括测量范围、测量精度等。

3.采购和准备测量仪器和设备：根据项目要求和测绘任务，选购合适的测量仪器和设备，并进行校准和准备工作。

（二）测量和数据采集1.现场测量和控制点布设：在项目现场进行测量和布控，包括地面控制点的布设、基准点的选择和测量等。

2.地形、地貌和地下设施的测量：采用GPS、全站仪等仪器进行地形地貌和地下设施的测量，获取地形数据和地下设施信息。

3.建筑物测量：采用激光测距仪、总站等测量仪器对建筑物进行测量，获取建筑物的几何数据和空间结构信息。

（三）数据处理和分析1.数据处理：对测量获得的数据进行处理，包括数据纠正、数据配准、数据整理等工作，确保数据的准确性和一致性。

2.数据分析：通过图像处理和地理信息系统等技术手段对测绘数据进行分析和提取，包括地形剖面分析、建筑物体积计算、地块面积统计等。

（四）数据管理和交付1.数据管理：对测绘数据进行管理和归档，包括数据存储、备份和管理策略的制定和执行。

2.数据交付：将测绘数据按照要求进行整理和制图，如地形图、三维模型、地籍图等，并交付给相关部门和单位。

三、技术方案的关键技术和工具1.测量仪器和设备：包括全站仪、激光测距仪、GPS 等测量仪器和设备。

房产管理系统说明书

系统说明书
该公司房产申请管理系统，采用C#.NET,支持.NET 1.1和.NET 2.0环境，多层式架构，方便系统的扩充和功能的添加和修改，后台数据库支持Sql Server2000和Sql Server2005，具有安全、稳定等特性。

前台设计中，采用web和javascript相结合，设计出更加美观和友好的页面。

公司房产申请管理系统：包括员工申请管理，员工退房管理，员工调房管理，个人信息管理，公共信息查询五个模块。

1.员工申请管理：
本公司的员工进入系统后可以申请房屋。

该模块包括申请表填写和空房查询两个子模块，可以保证具有申请资格用户正确快速的的申请到空房。

2.员工退房管理：
员工退房前首先核对员工的退房信息，提交后即可退房成功。

并提示用户后续工作。

3.员工调房管理：
在该模块该包括申请表填写和空房查询两个子模块，用户在调换之前首先查询空房确保员工可以调换到满意的房屋。

4.个人信息管理。

该模块包括查询分数，修改个人密码，查询自己的住房信息，查询交易信息。

5.公共信息查询：
包括公司的分配政策的查询，空房和已住房信息的查询，和公司关于分房信息的通告等。

6房屋展示：在该模块用户可以查询和了解公司住房的详细的信息，以便于公司员工更好的购房。