按揭贷款补充协议(1)
按揭贷款合作协议(过桥贷款合同)
按揭贷款合作协议(过桥贷款合同)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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银行补充协议
银行补充协议第一篇范文:合同编号:__________合同签订日期:____年__月__日甲方(以下简称“银行”):__________乙方(以下简称“客户”):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲乙双方之间的贷款业务补充协议如下:一、合同标的本补充协议所涉及的贷款业务,贷款金额为人民币____元整(大写:____________________元整),贷款用途为:________________。
二、贷款期限1.本贷款业务的贷款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.在贷款期限内,乙方如需续贷,应提前__个工作日向甲方提出申请,并按照甲方的规定提供相关资料。
甲方根据乙方的信用状况和贷款用途,有权决定是否同意续贷及续贷的金额、期限和利率。
三、贷款利率1.本贷款业务的贷款利率为年利率____%,按日计息,计息方式为____。
2.如遇国家利率政策调整,本贷款业务的贷款利率按国家最新规定执行。
四、还款方式1.乙方应按本补充协议约定的还款计划和还款方式按时还款。
2.还款方式为:等额本息还款法/等额本金还款法/按期还息到期还本还款法。
具体还款方式由甲乙双方在合同中约定。
五、担保措施1.本贷款业务采取以下担保措施:(1)乙方提供____作为借款抵押物,抵押物价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。
(2)乙方提供____作为借款保证人,保证人承担连带责任保证。
2.如乙方未按约定按时还款,甲方有权依法行使抵押权、质权或要求保证人承担保证责任。
六、违约责任1.乙方未按约定按时还款的,应按照逾期天数支付逾期利息,逾期利息计算方式为:逾期本金×日利率×逾期天数。
2.乙方未按约定用途使用贷款的,甲方有权提前收回贷款,并按照违约天数支付违约金,违约金计算方式为:违约本金×日违约金比例。
银行 房屋按揭贷款合同范本6篇
银行房屋按揭贷款合同范本6篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(贷款人):XX银行营业执照号码:________________地址:________________联系方式:________________鉴于甲方拟购买房屋,向乙方申请房屋按揭贷款,乙方同意向甲方提供贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确各方权利义务,达成如下协议:一、贷款条件及用途1. 甲方同意购买位于____________的房产,购房总价款为人民币(大写)______元整。
2. 甲方因自有资金不足,向乙方申请房屋按揭贷款人民币(大写)______元整。
3. 贷款用途仅限于甲方支付房屋购置款项。
甲方不得以任何形式挪作他用。
乙方一旦得知甲方将贷款用于非约定用途,有权要求甲方立即偿还贷款本息及其他费用。
如甲方未在规定时间内偿还,乙方有权对逾期部分加收罚息。
二、贷款期限及利率1. 贷款期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
如甲方连续______期或累计______期未能按期还款,乙方有权宣布贷款提前到期,要求甲方立即偿还全部贷款本息。
同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行,具体利率为年利率______%。
如遇国家利率调整,按国家有关规定执行。
3. 利息计算方式为按月计算,甲方须于每月______日前支付本月利息。
三、还款方式借款人(下称甲方):__________________贷款人(下称乙方):XX银行鉴于甲方拟购买位于____________的房产,向乙方申请房屋按揭贷款,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方为了明确债权债务关系及相关权利义务,达成以下协议条款:一、贷款条件及用途条款借款人(下称甲方):__________________身份证字号/统一社会信用代码:_________篇2甲方(借款人):________________身份证号码:__________________联系方式:__________________乙方(贷款人):XXXX银行营业执照号码:________________地址:_______________________法定代表人:__________________联系方式:____________________鉴于甲方需要购买房屋,向乙方申请房屋按揭贷款,乙方同意向甲方提供此项贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条贷款事项一、贷款用途:本合同项下的贷款只能用于购买本合同约定的房屋。
按揭贷款合作协议
按揭贷款合作协议按揭贷款合作协议协议方:───────────────── (开发单位,以下简称甲方)───────────────── (按揭银行,以下简称乙方)南通市住房公积金管理中心(以下简称丙方)为支持个人贷款购房,促进住房消费,甲、乙、丙三方本着平等互利的原则,经协商一致,就个人住房公积金贷款按揭业务进行合作的有关事宜,达成如下协议,以资信守:第一条合作原则甲、乙、丙三方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则。
第二条个人住房公积金贷款按揭业务适用的住房为:对符合个人住房公积金贷款条件的、购买甲方开发建设并依法销售的座落于的商品房的个人,丙方委托乙方发放公积金贷款。
第三条贷款额度、期限和比例按揭贷款额度、期限和比例不超过丙方规定的贷款限额、期限和比例。
按揭贷款利率,按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率标准执行。
第四条甲方承诺一、甲方为确保与乙方、丙方合作的顺利进行,承诺如下:1、严格遵守国家的法律、法规; 2、具有良好资信;3、单位及个人正常、连续、足额缴存住房公积金;4、所建楼盘已取得《商品房预售许可证》;5、所建楼盘为主体结构封顶的期房;6、已交付的期房已全部转为现房抵押;7、商品房销售客观真实,无虚假销售行为、无套取、骗贷住房公积金的行为;二、甲方在乙方开立售房款账户,并将销售资金结算委托乙方办理。
三、甲方将购房人的全部贷款用于本协议第二条所指住房的建造,直至竣工验收交付使用,不得挪作他用,且愿意接受乙、丙双方对上述贷款资金使用情况的监督。
四、甲方同意在丙方承诺贷款额度内,对每一购房人的贷款提供无条件、不可撤销的连带责任保证,并在丙方开设或丙方指定乙方开设的履约保证金账户内存入足额的履约保证金。
五、保证责任范围1、借款人贷款本金、利息(包括罚息);2、由于甲方的原因,造成个人住房公积金被套取、骗贷,实际发生的金额及费用;3、丙方为实现债权而发生的有关费用。
六、保证期限从乙方、丙方与借款人签订的借款合同生效之日起,至甲方为购房人办妥所购住房的《房屋所有权证》,并办妥房屋抵押登记,将《房屋他项权证》等房屋权属证明文件交受丙方委托的乙方收妥之日止。
购房按揭贷款协议书范本(六篇)
购房按揭贷款协议书范本甲方乙方丙方:为支持居民购买商品房,拓宽购房资金渠道,甲乙丙三方本着平等互利的原则,经友好协商,现就甲方开发的楼盘的个人购房按揭贷款担保业务进行合作的有关事宜,达成如下协议,以资信守:第一条合作原则:三方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则,互不欺诈,互不侵犯对方权益。
第二条乙方对甲方开发建设并依法销售的商品房、经济适用房提供个人购房贷款,丙方对甲方开发建设并依法销售的商品房、经济适用房提供个人购房贷款担保。
甲方不再为自己销售的房产提供个人贷款担保。
第三条贷款额度、期限和比例按甲方要求和相关金融政策,由甲乙丙三方协商办理,保证贷款足额、及时到位。
第四条甲、乙、丙三方的权利和义务一、乙方配合甲方做好发放贷款申请表、收集贷款资料等工作。
二、甲方应将乙方发放的、由丙方担保的购房人的全部贷款用于本协议第二条所指住房的建造,直至竣工验收交付使用,不能挪作他用。
乙方、丙方对甲方使用借款人的贷款资金享有监管的权利。
三、甲方应向丙方提供保证金,保证金额不低于四、甲方保证购房人所购的房产在购买之前未设置抵押权,且不存在任何产权和债务纠纷。
五、如因甲方开发项目手续不全、房屋质量问题、延期交工、无法办理房屋所有权证等原因造成借款人拒绝按期偿还丙方担保的贷款本息,甲方应回购其房产并承担连带保证责任。
六、甲方应在房屋竣工验收后及时办理房屋所有权初始登记和相关权证,丙方返还保证金。
七、甲方在房屋交付使用前有义务将所售房屋的初始登记及变动情况及时提供给丙方。
甲方对购房人故意损毁房屋、改变房屋用途、转卖房产等情况负有监督和告知丙方的义务。
八、丙方同意在担保的贷款额度内,购房人办理贷款手续时,对每一购房人向乙方借款提供连带责任保证,保证金额为借款人贷款本金、利息及银行为实现债权而发生的有关费用。
九、丙方负责为提供担保的双方当事人办理预购商品房抵押权预告登记手续。
十、房屋竣工后两个月内,甲方完成房屋所有权初始登记并协助丙方对借款人所购房产办理房屋所有权证和它项权证。
住房按揭贷款合同范本5篇
住房按揭贷款合同范本5篇篇1住房按揭贷款合同范本合同编号:【编号】甲方(出借人):【甲方姓名/机构名称】乙方(借款人):【乙方姓名】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方购买房屋所需资金问题达成以下协议:一、借款金额:乙方向甲方借款金额为【具体金额】(大写:【具体金额大写】)元整,用于购买房屋。
二、借款利率:1. 贷款利率为【具体利率】,计算方式为【具体计算方式】。
2. 若乙方逾期还款,应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。
三、还款方式:1. 乙方应按照约定的还款日按期还款。
还款方式为【等额本息/等额本金/按月付息到期还本】。
2. 乙方应在借款期限内如期还清本金和利息。
四、借款期限:本次借款期限为【具体借款期限】个月/年,自【具体日期】起至【具体日期】止。
五、抵押物:1. 乙方提供的抵押物为【房屋地址】,权利人为乙方本人,抵押权抵押金额为借款金额。
2. 备案登记地点为【具体登记地点】,登记号为【具体登记号】。
六、提前还款:1. 乙方有权在提前给甲方还款,需提前通知甲方,同时支付提前还款违约金【具体金额】。
2. 若乙方逾期还款,甲方有权提前要求乙方还清全部借款。
七、违约责任:1. 若乙方逾期还款,应支付逾期罚息【具体罚息金额】,同时甲方有权要求追回借款。
2. 若乙方恶意拖欠还款或提供虚假材料,甲方有权要求提前解除合同并追回借款。
八、法律适用和争议解决:1. 本合同适用中华人民共和国的法律。
2. 若因本合同引起任何纠纷,应协商解决;协商不成的,应提交至【仲裁机构/法院】进行仲裁/诉讼解决。
乙方签字(盖章):甲方签字(盖章):签订日期:【具体日期】篇2住房按揭贷款合同范本甲方(出借人):乙方(借款人):鉴于甲方同意向乙方提供住房按揭贷款,双方经友好协商,达成如下合同:一、贷款基本情况1.1 贷款名称:住房按揭贷款。
1.2 贷款金额:_______ (大写:_______)元。
按揭贷款业务合作协议书
按揭贷款业务合作协议书甲方(银行):_________银行股份有限公司乙方(开发商):_________房地产开发有限公司鉴于甲方是一家依法设立并有效存续的金融机构,有权提供各类金融服务;乙方是一家依法设立并有效存续的房地产开发企业,有权开发、销售房地产项目。
双方基于互惠互利的原则,就乙方向甲方推荐购房者办理房屋按揭贷款业务事宜,经友好协商,达成如下合作协议:一、合作内容1. 乙方同意向甲方推荐其开发的房地产项目中的购房者,作为甲方的潜在按揭贷款客户。
2. 甲方根据相关法律法规和内部政策,对乙方推荐的购房者进行贷款审批。
3. 双方应共同制定按揭贷款产品方案,包括贷款利率、期限、还款方式等,并确保方案的合法性与竞争力。
二、责任与义务1. 乙方应确保所推荐的购房者具备良好的信用记录和还款能力,不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。
2. 甲方应负责审查购房者的贷款申请,并在规定时间内给予明确答复。
3. 双方应各自承担合作过程中产生的费用,除非另有书面约定。
三、风险控制1. 甲方有权对乙方推荐的购房者进行独立的风险评估,并据此决定是否批准贷款。
2. 乙方应配合甲方进行风险控制,包括但不限于提供购房者的相关资料和信息。
3. 如发生违约事件,双方应协商解决,必要时可采取法律手段保护各自权益。
四、保密条款1. 双方应对合作过程中获取的商业秘密和客户信息予以保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
2. 保密义务在本协议终止后仍然有效。
五、协议的变更与解除1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为___年。
2. 任何一方可在提前___个月书面通知对方的情况下,提出变更或解除本协议。
3. 如遇不可抗力因素导致无法履行协议,双方应及时沟通并协商解决方案。
六、争议解决本协议在履行过程中如有争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
银行贷款签补充协议
银行贷款签补充协议本补充协议(下称“本协议”)由以下各方于[date]日签署:甲方:[借款人姓名/公司名称]住所/注册地:[借款人住所/公司注册地址]乙方:[银行名称]住所/注册地:[银行总部地址]鉴于:1. 甲方与乙方之间已签署了[date]日的贷款协议(下称“原协议”);2. 甲方希望对原协议进行补充协议的签署以满足特定需求;3. 乙方同意根据甲方的要求签订本补充协议。
现据此,双方经友好协商,达成以下补充协议,并共同遵守:第一条贷款补充条件1.1 甲方在原协议项下申请贷款的金额为人民币[金额]元。
1.2 甲方与乙方在[date]日签署的贷款协议,将被修改和补充如下:第二条利率2.1 根据甲方的需求,乙方同意将原协议中规定的利率从[date]日起调整为固定利率,年利率为X%。
此利率将在贷款期限内保持不变。
第三条还款方式3.1 乙方同意甲方更改原协议中规定的还款方式。
根据甲方的要求,还款将采用等额本金方式进行。
具体的还款计划将根据贷款协议及甲方的还款能力制定。
第四条提前还款4.1 根据甲方的财务状况和经营情况,乙方同意加强对甲方的贷款提前还款政策。
甲方可以在不违反贷款协议规定的情况下,提前清偿贷款。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照本补充协议的约定履行义务,则乙方有权根据原协议中的相关条款进行追偿并采取法律措施。
第六条适用法律和争议解决6.1 本补充协议的解释和争议解决将适用中华人民共和国的法律。
6.2 凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的一切争议,应由双方友好协商解决。
如协商不成,任何一方可向被告方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他事项7.1 本补充协议自双方签字盖章之日起生效,具有与原协议一同生效的法律效力。
甲方:_________________________ 日期:___________________乙方:_________________________ 日期:___________________注意:本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
房屋按揭贷款合同补充协议范本
房屋按揭贷款合同补充协议范本
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
鉴于甲乙双方已签订《房屋按揭贷款合同》(以下简称“主合同”),为保障主合同的顺利履行,双方在平等、自愿的基础上,就主合同中未尽事宜进行补充约定,达成如下协议:
第一条鉴于主合同中已明确约定了按揭贷款的期限、利率、还款方式等条款,为确保双方权益,现对以上条款进行补充说明。
第二条乙方应按照本协议约定的时间和金额,及时归还按揭贷款。
如乙方未按照约定还款,甲方有权要求乙方按照主合同及本协议的约定承担违约责任。
第三条如乙方在还款期间内出现连续三次逾期还款的情况,甲方有权要求乙方提前一次性归还全部未到期款项。
如乙方无法按时归还全部款项,甲方有权解除主合同及本协议,并要求乙方承担相应的违约责任。
第四条在主合同履行期间,如遇国家政策调整或不可抗力因素导致按揭贷款无法继续发放,甲方有权解除主合同及本协议,并要求乙方承担相应的违约责任。
第五条本协议自双方签字盖章之日起生效,并与主合同具有同等法律效力。
如本协议与主合同内容存在冲突,以本协议为准。
甲方(出卖人):
签字(盖章):____________日期:____________
乙方(买受人):
签字(盖章):____________日期:____________。
房产按揭贷款协议(通用)-2024带详尽条款
房产按揭贷款协议(通用)甲方(贷款人):________________联系号:________________乙方(借款人):________________联系号:________________鉴于甲方愿意向乙方提供房产按揭贷款,乙方愿意按照本协议的条款和条件向甲方借款,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本协议,以便共同遵守。
第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币(大写):____万元整(小写):¥____元整的房产按揭贷款。
1.2乙方借款用途为购买位于____市____区____路____号____室房产,房产证号:____。
第二条贷款期限2.1本协议项下的贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。
2.2乙方应按照本协议约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。
第三条贷款利率及还款方式3.1本协议项下的贷款利率为年利率____%,如遇中国人民银行调整基准利率,甲乙双方同意按照调整后的基准利率执行。
(1)等额本息还款法:每月偿还相同数额的本息;(2)等额本金还款法:每月偿还相同数额的本金,利息逐月递减。
第四条贷款发放及还款账户4.1甲方在收到乙方提供的完整贷款申请资料并审核通过后,将贷款发放至乙方指定的银行账户。
4.2乙方应在贷款发放后立即开立还款账户,并将账户信息提供给甲方,以便甲方按照约定的还款计划从该账户中扣收贷款本息。
第五条贷款担保5.1乙方同意将所购房产抵押给甲方,作为本协议项下贷款的担保。
5.2乙方应按照甲方的要求办理房产抵押登记手续,并将抵押权证交付给甲方保管。
第六条违约责任6.1乙方如未按照本协议约定的还款计划按时足额偿还贷款本息,甲方有权要求乙方支付逾期罚息,罚息利率为本协议贷款利率上浮____%。
6.2乙方如连续____个月未偿还贷款本息,甲方有权宣布贷款立即到期,并要求乙方一次性偿还全部贷款本息。
第七条协议的变更和解除7.1本协议经甲乙双方协商一致,可以书面形式进行变更或解除。
房产按揭贷款合同书8篇
房产按揭贷款合同书8篇篇1甲方(借款人):___________________身份证号码:_____________________乙方(贷款人):___________________银行组织机构代码:___________________鉴于甲方购买房产需要贷款,乙方同意向甲方提供房产按揭贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:一、贷款基本信息1. 贷款金额:人民币________万元整(大写:_________圆整)。
2. 贷款期限:______年,自本合同生效之日起计算。
3. 贷款利率:按照中国人民银行公布的贷款利率执行,具体利率以乙方通知为准。
4. 还款方式:甲方应按照约定的还款计划,按期足额偿还贷款本息。
二、房产抵押1. 甲方将其所购买的房产作为本贷款的抵押物,确保乙方在本合同项下的债权得到保障。
2. 甲方在还清全部贷款本息及其他费用之前,乙方对抵押房产拥有抵押权。
三、贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及房产抵押手续后,将贷款发放至甲方指定账户。
2. 甲方应按月/季/年等约定的期限足额偿还贷款本息,如甲方未能按时还款,乙方有权收取逾期罚息。
四、贷款担保1. 甲方应积极履行本合同项下的还款义务,如甲方未能按时还款,乙方有权要求甲方的担保人履行担保责任。
2. 担保人承担连带担保责任,确保甲方按时足额偿还贷款本息。
五、甲乙双方声明与保证1. 甲乙双方均声明已了解本合同所有条款,并自愿遵守。
2. 甲乙双方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。
六、违约责任1. 若甲方未能按期足额偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息,并收取罚息。
2. 若甲方违反本合同任何条款,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本合同。
七、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
[推荐]房产按揭贷款合同其一5篇
[推荐]房产按揭贷款合同其一5篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(贷款人):________________银行法定代表人:__________________地址:________________________联系方式:____________________鉴于甲方购买房产需要贷款,乙方同意向甲方提供房产按揭贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:第一条贷款条件1. 甲方购买房产的总价为人民币______元(大写:______元整)。
2. 甲方自有资金人民币______元(大写:______元整),剩余款项需向乙方申请贷款。
3. 乙方同意向甲方提供房产按揭贷款人民币______元(大写:______元整)。
4. 贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条贷款用途及还款方式1. 本贷款仅限于购买本合同约定的房产。
甲方不得将贷款用于其他用途。
2. 还款方式:甲方按照等额本息还款法,每月偿还贷款本息人民币______元(大写:______元整)。
具体还款明细见附件。
3. 如甲方未能按时还款,应按照未还款金额的千分之___向乙方支付违约金。
第三条利率及调整方式1. 本贷款利率为年利率__%,自贷款发放之日起计算。
2. 利率调整方式:根据乙方规定调整,甲方对此无异议。
如遇到国家利率政策调整,乙方将按照国家相关政策进行调整并通知甲方。
第四条抵押物及担保事项1. 甲方将所购房产作为本贷款的抵押物。
2. 甲方保证抵押物权属清晰,无任何争议。
如因抵押物权属问题导致乙方权益受损,甲方应承担全部责任。
3. 抵押期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。
第五条违约责任及补救措施1. 若甲方连续三个月未能按时还款,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。
按揭贷款补充协议
按揭贷款补充协议
甲方(借款人):[XXXXX]
乙方(贷款人):[XXXXX]
鉴于甲、乙双方已签订《XX贷款合同》(以下简称“原合同”),现因甲方需要,双方就原合同项下按揭贷款的有关事项达成如下补充协议:
一、贷款额度调整
经乙方审核,同意将原合同项下的贷款额度调整为人民币XX万元整。
二、利率调整
自本协议生效之日起,将原合同项下的贷款利率调整为年利率XX%。
三、还款方式变更
甲方应按照以下新的还款方式进行还款:
1. 等额本息还款法:每月固定偿还本金和利息,还款期限为XX年。
2. 提前还款:在还款期限内,甲方可提前偿还全部或部分本金。
提前还款时,已收取的利息不退还,也不得要求乙方退还已收取的保险费、服务费等费用。
四、保险事项
1. 甲方应在本协议生效之日起XX日内,为贷款车辆购买机动车交通事故责任强制保险、商业保险及乙方要求的其他保险。
2. 甲方购买上述保险时,应将乙方列为第一受益人。
在保险期限内,如发生保险责任范围内的事故,乙方有权按照保险合同约定要求保险公司优先赔付贷款损失。
五、抵押权行使
如甲方逾期还款超过30日,乙方有权行使抵押权,将抵押车辆拍卖或变卖,并以所得价款优先受偿。
六、本协议未尽事宜,由双方协商解决。
如发生争议,可向协议签订地人民法院提起诉讼。
七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(借款人):[XXXXX](签字)
乙方(贷款人):[XXXXX](签字)
签订日期:XXXX年XX月XX日。
按揭转全款补充协议
甲方(按揭贷款方):__________
乙方(全款支付方):__________
鉴于甲方为乙方提供按揭贷款服务,乙方在贷款期间履行还款义务,现双方就乙方将按揭贷款转为全款支付事宜达成以下补充协议:
一、转全款方式
1.乙方同意在协议签订之日起至____年__月__日,将按揭贷款转为全款支付。
2.乙方应在约定日期前将剩余贷款本金一次性支付给甲方。
二、转全款条件
1.乙方须在签订本补充协议之日起,向甲方提供以下材料:
(1)身份证、户口簿、婚姻状况证明等有效身份证明;
(2)收入证明、财产状况证明等财务状况证明;
(3)其他甲方认为必要的文件和资料。
2.甲方应在收到乙方提供的材料后,对乙方进行信用评估,并在评估通过后,同意乙方进行按揭转全款。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、附则
1.本补充协议一式两份,甲、乙双方各执一份;
2.本补充协议自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。
甲方(盖章):__________
乙方(签字):__________
签订日期:____年__月__日
(注:本示例仅供参考,具体内容请根据实际情况调整。)
三、转全款金额
1.乙方在转全款时,应支付给甲方的金额为:剩余贷款本金+利息+罚息+其他相关费用。
2.甲方应在收到乙方全款支付后,为乙方办理贷款结清手续。
四、双方权利与义务
1.甲方权利:
(1)在乙方未按约定时间支付全款的情况下,甲方有权要求乙方继续履行按揭贷款合同;
(2)在乙方未按约定时间支付全款的情况下,甲方有权按照国家法律规定和合同约定,对乙方进行罚息等处罚。
房贷补充协议
房贷补充协议【正文】甲方:(借款人)乙方:(贷款人)鉴于借款人和贷款人在原有房屋贷款合同上有一些变更和补充事项,为保障双方的合法权益并明确双方的责任和义务,特订立本房贷补充协议(以下简称“补充协议”)。
一、贷款金额变更1. 在原有房屋贷款合同中,甲方贷款金额为XXXXX元(大写),现甲方提出变更贷款金额的要求,双方经协商一致同意将贷款金额调整为XXXXX元(大写)。
二、贷款利率变更1. 原有房屋贷款利率为固定利率X%,根据市场经济形势变化和利率调整需要,甲方提出变更利率的要求,双方经协商一致同意将贷款利率调整为新的利率X%。
新的利率自补充协议签订之日起生效,将适用于余下的贷款期限。
三、还款方式变更1. 原有房屋贷款按等额本息方式还款,甲方表示希望变更还款方式为等额本金方式。
2. 经双方协商一致,同意将还款方式调整为等额本金方式。
新的还款方式将从下一还款日开始生效,并在之后的每个还款周期内持续执行,直至全部还款完成。
四、提前还款事宜1. 在原有房屋贷款合同规定的提前还款条款上,双方补充约定如下:a. 若甲方有提前偿还贷款的意愿,应提前书面通知乙方,并提供相关准备工作及材料。
b. 乙方在收到甲方提前还款通知后,应根据市场利率情况对剩余贷款金额进行重新计算并提供还款计划和结清金额。
c. 甲方同意按乙方制定的还款计划和结清金额进行偿还。
d. 如甲方未按时履行提前还款义务,乙方有权按原有合同约定的条款及利率要求甲方继续履行该合同。
五、其他事项1. 双方在原有房屋贷款合同中所约定的其他条款仍然有效,未经双方书面协商一致,不得擅自修改。
2. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效,并成为原有房屋贷款合同的补充部分。
甲方(借款人):__________________ 日期:__________________乙方(贷款人):__________________ 日期:__________________【文末答词】以上是为您准备的房贷补充协议,希望能满足您的需求。
共同贷款买房补充协议
共同贷款买房补充协议日期年月日甲方[甲方姓名联系号码[甲方联系号码联系地质[甲方联系地质方式号码[甲方方式号码乙方[乙方姓名联系号码[乙方联系号码联系地质[乙方联系地质方式号码[乙方方式号码一、贷款信息1. 双方选择的贷款银行及具体产品为贷款银行[贷款银行名称贷款产品[贷款产品名称贷款金额[贷款金额贷款利率[贷款利率贷款期限[贷款期限2. 双方共同承担贷款总额的比例为甲方贷款比例[甲方贷款比例乙方贷款比例[乙方贷款比例3. 双方共同负责支付的贷款利息及本金比例为甲方负责支付的比例[甲方支付比例乙方负责支付的比例[乙方支付比例二、贷款偿还方式1. 贷款归还方式为等额本息还款。
2. 每月还款日期为每月的[还款日期日,请双方提前做好资金准备。
3. 还款账户为[还款账户信息,双方应在还款日前向该账户存入还款金额。
三、共同买房义务1. 甲、乙双方共同承担所购房产的购房款项。
2. 甲、乙双方共同承担房产的维护、管理及日常费用,包括但不限于物业费、水电费等。
3. 如因特殊情况需要对房产进行改建、装修等,甲、乙双方应共同商定并承担相应费用。
四、违约责任1. 任何一方未按本协议的约定履行义务,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的经济损失。
2. 如因一方的违约行为导致对方被迫支付额外费用,违约方应承担相应的赔偿责任。
五、其他事项1. 本协议未尽事宜,由甲、乙双方在诚实信用和互利互惠的基础上协商解决。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
3. 本协议的任何修改或补充应经双方书面协商一致,并以书面形式进行。
甲方(签名)乙方(签名)日期。
贷款利率调整补充协议
贷款利率调整补充协议
1. 背景
原协议于[合同签订日期]签订,约定了借款方从贷款方处获得
贷款的利率为[利率]。
在双方的共同协商下,为了适应市场变化和保持协议的公平性,借款方和贷款方决定进行贷款利率的调整,并达成以下共识:
2. 调整内容
根据市场利率和经济环境的变化,双方同意按照以下方式对贷
款利率进行调整:
- 调整后的贷款利率为[调整后利率];
- 调整后的贷款利率将自[生效日期]起生效;
- 调整后的贷款利率将持续有效,直至另行协商或根据相关法
律法规变动。
3. 法律适用
本补充协议受到适用法律和司法管辖权的约束。
4. 其他条款
本补充协议的签署和生效,不影响原协议中其他条款的有效性和约束力。
对于双方未在本补充协议中明确修改的条款,仍然适用原协议的规定。
本补充协议经借款方和贷款方双方确认并签字后生效。
借款方(签字):_________ 日期:_________
贷款方(签字):_________ 日期:_________。
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按揭贷款补充协议
出卖人和买受人在平等自愿的基础上签订本协议,具体条款如下:
一、根据出卖人和买受人共同协商,出卖人同意买受人以银行按揭贷款方式购买
海洋·新城花园号楼单元层户室。
二、买受人购买房屋时于年月日已付清总房款的%共计(人民
币)元整,剩余的%房款,共计(人民币)元整做银行按揭贷款。
三、买受人保证《商品房定单》中注明的地址、联系方式真实可靠,并确保随时
能接收到通讯、信函及邮件。
若买受人更改联系方式或不准确而导致通知不能到达的,买受人承担过错责任,同时视为出卖人已履行告知义务。
四:办理按揭贷款期间,买受人应及时并积极的配合银行做好笔录、签字、交费等手续,去银行和房管局需携带身份证、首付款票据及相关证件。
如因买受人原因造成按揭贷款不能按时按规定办理的,从银行通知买受人办理手续之日起,每逾期一天按贷款申请额的千分之一计罚,逾期超过七天后按买受人中途退约处理,购房定金及所交房款不予退还,所购房屋由出卖人另行处理。
五:买受人保证所提供的按揭贷款资料真实有效、个人征信报告符合银行贷款条件,如因买受人个人原因造成银行退还按揭贷款的申请,买受人应在银行退还贷款申请通知的两日内选择一次性付款或办理退房手续,如选择一次性付款须在决定后三日内付清购房余款,逾期买受人需按合同房款的百分之五向出卖人支付违约金,同时该套房源可由出卖人另行处理。
六:交房时间按照银行实际发放贷款时间且贷款金额已到出卖人账户为准方可办理交房。
出卖人:买受人:
日期:日期:。